建筑工程內(nèi)墻抹灰專項成本調(diào)研

1、建筑工程內(nèi)墻抹灰 專項成本調(diào)研保億置業(yè)集團有限公司 成本管理部2016 年 12 月 28 日目錄一、定義二、 施工準(zhǔn)備三、 粉刷材料四、 工藝流程五、 質(zhì)量通病一、定義墻面抹灰， 是指在墻面上抹水泥砂漿、 混合砂漿、 白灰砂漿面層工程。二、施工準(zhǔn)備1. 將砼梁、柱表面凸出部分鑿平，對蜂窩、麻面、露筋、疏松部分等鑿到實處，用 1 ：2.5 水泥砂漿分層補平，把外露鋼筋頭和鉛絲頭清除掉。2. 管道穿越墻洞及時安放套管，采用 1:3 水泥砂漿或細石砼填嵌密實。3. 主體驗收后開始在砼柱、梁表面涂刷 ad 1002 砼界面處理劑一道， 具體使用方法見產(chǎn)品說明。三、粉刷材料1. 內(nèi)墻面（除廚衛(wèi)間外）：

2、按 1 ：1 ：6 、1 ：1 ：4 混合砂漿底、面，表 面收光。1. 廚衛(wèi)墻面：按 1 ：3 底， 1 ：2.5 水泥砂漿面，表面批砂細拉毛。四、工藝流程1.流程基層清理一澆水濕潤一吊垂直、套方、找規(guī)矩、抹灰餅一抹水泥踢腳或墻裙 做護角抹水泥窗臺墻面充筋抹底灰修補預(yù)留孔洞、電箱槽、盒等抹罩 面灰2.操作工藝(1)基層清理1) 磚砌體：應(yīng)清除表面雜物，殘留灰漿、舌頭灰、塵土等。2) 混凝土基體：表面鑿毛或在表面灑水潤濕后涂刷 1：1 水泥砂漿(加適量膠 粘劑或界面劑)3) 加氣混凝土基體：應(yīng)在濕潤后邊涂刷界面劑，邊抹強度不大于 m5 的水泥 混合砂漿。(2)澆水濕潤一般在抹灰前一天，用軟管或膠

3、皮管或噴壺順墻自上而下澆水濕潤，每天宜 澆兩次。(3)吊垂直、套方、找規(guī)矩、做灰餅根據(jù)設(shè)計圖紙要求的抹灰質(zhì)量，根據(jù)基層表面平整垂直情況，用一面墻做基 準(zhǔn)，吊垂直、套方、找規(guī)矩，確定抹灰厚度，抹灰厚度不應(yīng)小于 7mm 。當(dāng)墻面 凹度較大時應(yīng)分層襯平。每層厚度不大于 79mm。操作時應(yīng)先抹上灰餅，再抹下灰餅。抹灰餅時應(yīng)根據(jù)室內(nèi)抹灰要求，確定灰餅的正確位置，再用靠尺板找好 垂直與平整?；绎炓擞?1：3 水泥砂漿抹成 5cm 見方形狀。房間面積較大時應(yīng)先在地上彈出十字中心線，然后按基層面平整度彈出墻角 線，隨后在距墻陰角 loomm 處吊垂線并彈出鉛垂線，再按地上彈出的墻角線往墻上翻引彈出陰角兩面墻上

4、的墻面抹灰層厚度控制線，以此做灰餅，然后根據(jù)灰 餅充筋。(4)抹水泥踢腳(或墻裙)根據(jù)已抹好的灰餅充筋(此筋可以沖的寬一些，8locm 為宜，因此筋即為 抹踢腳或墻裙的依據(jù)，同時也作為墻面抹灰的依據(jù))，底層抹 l：3 水泥砂漿，抹 好后用大杠刮平，木抹搓毛，常溫第二天用 1：25 水泥砂漿抹面層并壓光， 抹踢腳或墻裙厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，無設(shè)計要求時凸出墻面 57mm 為宜。凡 凸出抹灰墻面的踢腳或墻裙上 l51 必須保證光潔順直，踢腳或墻面抹好將靠尺貼 在大面與上口平，然后用小抹子將上 vl 抹平壓光，凸出墻面的棱角要做成鈍角， 不得出現(xiàn)毛茬和飛棱。(5)做護角墻、柱間的陽角應(yīng)在墻、柱面抹灰前

5、用 1：2 水泥砂漿做護角，其高度自地 面以上 2m 。其做法詳見圖 1162，然后將墻、柱的陽角處澆水濕潤。第一步在陽角正面立上八字靠尺，靠尺突出陽角側(cè)面，突出厚度與成活抹灰面平。 然后在陽角側(cè)面，依靠尺邊抹水泥砂漿，并用鐵抹子將其抹平，按護角寬度(不 小于 5cm)將多余的水泥砂漿鏟除。第二步待水泥砂漿稍干后，將八字靠尺移至 到抹好的護角面上(八字坡向外)。在陽角的正面，依靠尺邊抹水泥砂漿，并用鐵抹子將其抹平，按護角寬度將多余的水泥砂漿鏟除。抹完后去掉八字靠尺，用素 水泥漿涂刷護角尖角處，并用捋角器自上而下捋一遍，使形成鈍角。(6)抹水泥窗臺先將窗臺基層清理干凈，松動的磚要重新補砌好。磚縫

6、劃深，用水潤透，然 后用 l：2：3 豆石混凝土鋪實，厚度宜大于 2，次日刷膠粘性素水泥一遍，隨 后抹 l：25 水泥砂漿面層，待表面達到初凝后，澆水養(yǎng)護 23d，窗臺板下口 抹灰要平直，沒有毛刺。(7)墻面充筋當(dāng)灰餅砂漿達到七八成干時，即可用與抹灰層相同砂漿充筋，充筋根數(shù)應(yīng)根 據(jù)房間的寬度和高度確定，一般標(biāo)筋寬度為。兩筋間距不大于 1。當(dāng)墻面高度 小于 3時宜做立筋。大于 3時宜做橫筋，做橫向沖筋時做灰餅的間距不宜大 于。(8)抹底灰一般情況下充筋完成 2h 左右可開始抹底灰為宜，抹前應(yīng)先抹一層薄灰，要求將基體抹嚴(yán)，抹時用力壓實使砂漿擠入細小縫隙內(nèi)，接著分層裝檔、抹與充筋平，用木杠刮找平整，

7、用木抹子搓毛。然后全面檢查底子灰是否平整，陰陽角是否方直、整潔，管道后與陰角交接處、墻頂板交接處是否光滑平整、順直，并用托線板檢查墻面垂直與平整情況。散熱器后邊的墻面抹灰，應(yīng)在散熱器安裝前進行，抹灰面接槎應(yīng)平順，地面踢腳板或墻裙，管道背后應(yīng)及時清理干凈，做到活 完底清。(9)修抹預(yù)留孔洞、配電箱、槽、盒當(dāng)?shù)谆夷ㄆ胶?，要隨即由專人把預(yù)留孔洞、配電箱、槽、盒周邊寬的石灰砂 刮掉，并清除干凈，用大毛刷沾水沿周邊刷水濕潤，然后用 l：1：4 水泥混合砂 漿，把洞口、箱、槽、盒周邊壓抹平整、光滑。(10)抹罩面灰應(yīng)在底灰六七成干時開始抹罩面灰(抹時如底灰過干應(yīng)澆水濕潤)，罩面灰兩遍成活，操作時最好兩人同

8、時配合進行，一人先刮一遍薄灰，另一人隨即抹平。依先上后下的順序進行，然后趕實壓光，壓時要掌握火候，既不要出現(xiàn)水紋，也不可壓活，壓好后隨即用毛刷蘸水將罩面灰污染處清理干凈。施工時整面墻不宜 甩破活，如遇有預(yù)留施工洞時，可甩下整面墻待抹為宜。五、質(zhì)量問題1 粘接不牢、空鼓、裂縫：粉刷層與基體之間粘結(jié)不牢、空鼓、裂縫。主要原因是基層清掃不干凈，用水沖刷，濕潤不夠，砼表面不涂界面劑。由于砂漿在強度增長、硬化過程，自身產(chǎn)生不均勻收縮應(yīng)力，形成干縮裂 縫。2 抹灰層過厚：抹灰層的厚度大大超出規(guī)定，尤其是一次成活，將抹灰層墜裂。抹灰層的厚度應(yīng)通過沖筋進行控制，保持 20mm 以為宜。操作時應(yīng)分層、間歇抹灰，應(yīng)在第一遍灰終凝后再抹第二遍，切忌一遍成活。3 門窗框邊縫不塞灰或