1裝飾工程施工合同客戶專用

1、施工合同裝飾工程施工合同本合同雙方當(dāng)事人：發(fā)包方（以下簡稱甲方）：名稱：工程代表：地址：郵政編碼:電話：傳真電子信箱：承包方（以下簡稱乙方）：名稱：工程代表：地址：郵政編碼:電話：傳真電子信箱：按照中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方發(fā)包的辦公場所裝飾工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1 工程地點1.2 工程內(nèi)容和做法1.3 工程承包方式 1.4 工程期限：裝修期為圖紙確認、預(yù)付款到位，及物業(yè)或政府的工程開工核審?fù)戤叺谖逄炱鹛靸?nèi)完工。第二條工程價款及結(jié)算2.1 本工程造價人民幣（大

2、寫） 22 雙方商定，本工程合同確認價為人民幣（大寫） 2.3本合同生效后，甲方按下表直接向乙方支付工程款項支付次數(shù)支付時間支付金額各次支付金額占總金額的 %第一次甲乙雙方簽訂合同時20%第二次工程開工10天內(nèi)30%第三次工程過半40%第四次工程竣工驗收合格 3日內(nèi)10%注1:本表金額單位為人民幣兀。注2:本合同“工程過半”指木制工程完成70%，油工工程完成20%。注3:本合同“竣工驗收合格”指第7.1條款的釋義，不包括其它單位對該工程的驗收。2.4 工程經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方 接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字。

3、2.5甲方支付工程款項不能以甲、乙雙方合約中未涉及到的其它附加條款為理由延期支付。第三條甲方工作3.1支付裝修各項管理費、裝修押金及臨時用電費，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。3.2 負責(zé)工程質(zhì)量和進度的監(jiān)督及竣工驗收。3.3如確需拆改原建筑物結(jié)構(gòu)（包括梁、柱、板、墻等）或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦 理相應(yīng)的審批手續(xù)。煤氣管道、煙道、煙感、噴淋移位、改路均由甲方自行解決。第四條乙方工作4.1施工中嚴格執(zhí)行有關(guān)工程的安全操作規(guī)范、防火規(guī)范、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保 質(zhì)完成工程。4.2嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。4.3 保證施工現(xiàn)場清潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場，負責(zé)將施工

4、垃圾運輸至指定地點。4.4 遵守大廈物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。4.5 隱蔽工程封閉之前，須甲方驗收認可。第五條工程變更5.1工程過程中，甲方可以對合同內(nèi)未進行（包括尚未開始備料）的施工項目要求減項， 但所 有減項總造價不應(yīng)超過合同總價的20%。如甲方對合同內(nèi)已完成或部分完成的施工項目要求減項、更改設(shè)計、變更材料，應(yīng)支付此項目的工程款的全部或部分，并按5.2增項條款支付返工費。5.2 工程過程中，甲方要求增施工項目， 增項款按100%在辦理完工程增項洽商記錄后兩日 內(nèi)立即交付。5.3 因乙方未按客戶確認的施工圖紙施工，造成返工，返工費由乙方承擔(dān)。第六條工程工期6.1因乙方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格或設(shè)

5、計瑕疵而影響工程質(zhì)量的，返工費用由乙方 承擔(dān)，工期不順延。6.2 因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。因乙方原因造 成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。6.3 甲方在工程期間有權(quán)隨時要求檢查工程進度和質(zhì)量情況，但這種檢查以不影響乙方施 工為準。6.4 因甲方在施工期間修改施工方案及材料而影響工期，乙方不承擔(dān)因此而產(chǎn)生的損失， 乙方可向甲方合理要求順延工期，并根據(jù)實際情況向甲方合理索賠。6.5 因甲方在施工期間延期支付合約規(guī)定的工程進度款而影響工期，乙方不承擔(dān)因此而產(chǎn) 生的損失，乙方可向甲方合理要求順延工期，并根據(jù)實際情況向甲方合理索賠。6.6 因不可

6、抗力或如：政府規(guī)定、大廈規(guī)定等特殊因素影響工期，工期可按照不可抗力或 特殊因素存在的期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時以書面形式將此情況通知甲方。第七條工程驗收和保養(yǎng)7.1 本合約工程竣工驗收合格指：由甲、乙雙方共同參加針對乙方完成合約規(guī)定工程項目 的質(zhì)量，及工程量的驗收工作。7.2 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)配合由乙方組織 的驗收，填寫工程驗收單。若甲方自接到驗收通知后兩天內(nèi)未配合由乙方組織的驗收 而入住，視為本項工程驗收合格。7.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修壹年。雙方應(yīng)在驗收合格簽字后，填寫工程保 修單。7.4因局部質(zhì)量問題，經(jīng)乙方維修后，仍未達到合格質(zhì)

7、量標準，甲方扣減施工費幅度不能 超過該施工項目的單項施工報價。7.5 工程驗收后出現(xiàn)的明顯為乙方責(zé)任，而非甲方的使用問題或自然損耗，但驗收時并未 顯露或依甲方的知識所無法檢查出來的質(zhì)量瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)免費維修的責(zé)任，但甲 方不能以此為理由拒付或拖延后續(xù)施工款項。7.6保修期內(nèi)因乙方施工不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，乙方無條件免費進行維修。7.7 保修期內(nèi)因甲方使用不當(dāng)而造成裝修面損壞，或不能正常使用，乙方酌情收費，進行 修理。7.8 保修期外裝修面的損壞，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的通知及時地進行修理，費用將按照成本價 收取。7.9 在竣工后，若驗收過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，可申請由有鑒定資質(zhì)的機構(gòu)對工 程質(zhì)量

8、予以認證，認證合格則認證費用由甲方支付，認證不合格則認證費用由乙方支 付。第八條違約責(zé)任8.1 凡因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同給對方造成損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償因此給對方造成的直接損失。8.2 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責(zé)。8.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)， 并由責(zé)任方賠償對方直接損失。8.4 因乙方過失而造成的工期延誤，乙方應(yīng)自合同規(guī)定的合同竣工日起，每天向甲方交納相當(dāng)于工程全款1 %。罰金，直至工程全部竣工，但罰金總額不超過合同總價30%8.5 因甲方過失或支付工程款延期而造成的工期延誤，甲方應(yīng)自合同規(guī)定的合同竣工之日起，每天向乙方交納相當(dāng)于工程全款1 %。罰金，直至工程全部竣工，即乙方全部完成合同規(guī)定的施工義務(wù)之日止，但罰金總額不超過合同總價30%8.6 因甲方支付工程款延期，甲方應(yīng)自合同規(guī)定的支付日期起，每天向乙方交納相當(dāng)于工 程全款的1%o罰金，直至乙方收到延誤應(yīng)收工程款之日止。第九條附則9.1 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。9.2 本合同簽訂后乙方不得轉(zhuǎn)包。9.3甲、乙雙方直接簽訂合同，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.4 本合同附件包括：工程變更