公司整體轉讓合同

1、公司整體轉讓合同買方：（身份證號）賣方：（身份證號）根據中華人民共和國合同法及有關法律法規(guī)的規(guī)定，買 賣雙方本著平等互利、等價有償的原則，經協商一致，就整體轉 讓 事宜，達成如下條款：一、轉讓標的物（下稱“標的資產”）本合同標的物包括賣方下列資產的產權：（一）賣方資產（但不包含現有設備、儲罐、零配件和管材、 電機等）1. 賣方目前所擁有的土地，面積*畝（其中：土地辦證面積為*平方米；用途工業(yè)用地，性質為國有出讓，土地使用期（自 政府批準出讓給賣方之日起計算，以現有現狀為準）。2. 辦公樓一棟*平方米（以現有現狀為準）。3. 變電所一棟*平方米（以現有現狀為準）。4. 廠房一棟*平方米（以現有現

2、狀為準）。5. 公司營業(yè)執(zhí)照及全部相關的政府批文和合同文件、財務憑 證等。（二）本合同標的資產總價款經買賣雙方協商同意，本合同標的資產總價款為人民幣*萬元（大寫：*萬元整），具體包括：公司營業(yè)執(zhí)照等文件、土地使 用權及三棟建筑物等（但不含現有設備、儲罐、零配件和管材、 電機等在內）。二、付款方式和轉讓步驟：（一）本合同標的資產總價款為人民幣*萬元，可分四期以i現金的方式向賣方支付，賣方開具收款收據。 第一期付款：在本合同簽訂生效之日內，買方應向賣方支付* 萬元，作為本合同價款的定金。第二期付款：在本合同簽訂生效之日起 20 日內，買方應向賣 方支付 * 萬元，作為本合同價款的預付款，同時將第一

3、期付款的 * 萬元也轉為預付款性質。第三期付款： 在 * 有限公司取得 * 經貿局關于 * 項目立項申 請審批同意的批復文件后 7 個工作日內，買方應支付給賣方價款 * 萬元 。第四期付款：在 * 有限公司 * 項目取得施工許可證，并且賣 方將* 有限公司的全部股權轉讓過戶預登記給買方或買方指定人 員，當日，買方應向賣方支付余款 * 萬元。（二）賣方在收到買方 * 萬元定金后，賣方負責與 * 開發(fā)區(qū) 經貿局政府部門協調開具同意項目立項的會議紀要，交與買方。 按照* 有限公司與 * 有限公司簽訂的合資合作協議書內容， 盡快與買方一起向政府辦理項目立項審批的相關手續(xù)。（三）在 * 有限公司取得 *

4、 開發(fā)區(qū)經貿局關于 * 項目立項申 請的批復文件后 7 個工作日內，買方應將第三期貨款 * 萬元付給 賣方。（四）買方拿到施工許可證后，在 20 日內買賣雙方辦妥 * 有限公司的全部股權轉讓相關手續(xù)的當天，買方向賣方支付最后 一批價款 * 萬元。賣方應將 * 有限公司的所有證件、批文、文件 等相關資料、財務憑證以及公章、法人章、財務專用章等全部移 交買方。雙方共同擬定移交清單并以授權代表簽字為準。自交接當日，賣方公司和轉讓資產的管理權力交由買方全部 接管。買方接管之前， * 公司的經營費用和債權債務由賣方負責； 買方接管之后， * 公司的經營費用和債權債務由買方負責。三、賣方義務（一）賣方確保

5、公司的相關批文、證書、憑證等都是真實、 完整、合法、有效的。（二）公司和資產移交前，公司的所有債權債務由賣方承擔， 并免除買方的一切責任。（三）賣方必須盡力、盡快辦好關于 * 項目立項的相關批準 文件。四、買方義務（一）買方必須按照當地政府部門要求，盡力、盡快提供項 目立項所需的相關文件，積極派人協助辦理項目立項申請的相關 手續(xù)。（二）買方必須按照本合同規(guī)定的期限和方式向賣方支付合 同價（三）買方負責項目立項的前期費用（暫定 * 萬元，以實際 發(fā)生為準），及辦理政府各部門有關手續(xù)時產生的各種費用。五、合同變更和解除（一）經買賣雙方協商一致，可以變更或解除本合同。（二）雙方在申請行政批準過程中，

6、如有困難應相互通報備 忘。但不得以獲批過程中的費用、耗時、人力等問題為由，提出 終止合同。（三）如因政府政策因素，無法取得關于 * 項目的政府立項 批文，買方有權單方提出解除本合同。賣方退還買方已付全部預 付款。（四）任何一方單方提出更改或解除本合同的，應書面通知 另一方。六、違約責任（一）買賣雙方必須嚴格按照本合同約定的條款和期限履行 合同，任何一方不得無故單方要求推遲執(zhí)行合同或提出解除或變 更合同。（二）自取得開工許可證之日起， 20 日內，買方若不肯與賣 方辦理 * 有限公司的全部股權轉讓相關手續(xù)，并且不肯支付最后 一筆款項，就形成違約。每逾期一日，應按逾期金額的日萬分之 五支付逾期利息

7、，超過 30 日，賣方有權單方解除本合同或向法院 提起訴訟，并從預付款中扣除 * 萬元作為違約賠償金。（三）若在買方已經支付了預付款項后，賣方以各種理由不 配合買方辦理相關手續(xù)，經買方積極溝通無果，并且買方向賣方 發(fā)出書面通知之日算起，每逾期一日，賣方應按買方已付價款的 日萬分之五向買方支付占用利息，逾期超過 30 日，買方有權單方 面解除合同或向法院提起訴訟。賣方除了必須將買方已付款項全 額歸還買方，并且按合同總價款的 15%向買方支付賠償款。（四）若雖經雙方共同努力，最終項目立項仍得不到政府的 批準，雙方同意終止本協議，雙方各自的損失自行負責。七、合同簽訂后，買方同意賣方將現有在廠區(qū)內的設備和配 件、管道、電機等仍暫時寄存，賣方承諾在買賣雙方辦妥 * 有限 公司的全部股權轉讓相關手續(xù)后，一個月內將該批設備搬走，否 則賣方需向買方支付每日 元的儲存費。八、買賣雙方同意互相配合，處理 * 有限公司遺留的部分財 務問題。九、為申請項目立項批文的需要，買賣雙方分別以*有限公司和*有限公司的名義簽訂了合資合作協議書，若本合同條款內容與合資合作協議書條款內容有相背或矛盾之處，均以本 合同條款內容為準則，同時，本合同條款內容可以完全否定合 資合作協議書的全部條款內