工程總承包合同變更與索賠管理

1、工程總承包合同變更與索賠管理工程總承包合同變更與索賠管理甲方發(fā)包單位：法定代表人：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方承包單位：法定代表人：地址：聯(lián)絡(luò)方式：甲方在村東新建一棟辦公樓，同意該辦公樓的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工。按照中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)，本著公平互利的原那么，結(jié)合本工程詳細狀況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成以下合同條款：一、工程概況1.工程名稱：。2.工程地點：。3.建筑規(guī)模：建筑面積約平方米；為五層框架構(gòu)造。二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應(yīng)包該項工程的施工質(zhì)量、工期、施工平安及工程開工驗收合格。三、工程造價：總工程平方米，造價每平方米元，

2、工程總造價為人民幣大寫￥元。四、承包范圍：1.本工程按甲方供應(yīng)的施工圖紙全部內(nèi)容完成施工包括本合同所注明的內(nèi)容。根底工程包括打樁、包括回填、主體工程、室內(nèi)及天面排水工程、屋面工程。三通一平工作。施工報建手續(xù)。2.乙方要包以下工程：1主體工程：該工程為框架構(gòu)造，層高按設(shè)計圖紙施工。2裝飾工程：內(nèi)墻面用水泥砂漿批灰；外墻面刮涂料；樓面、地面面層為水泥漿。五、工程款支付方式：1.乙方三層屋面封頂付工程造價總額的 %。2.待柱體完工甲方付給乙方工程造價總額的 % 。3.工程全部完工時甲方付乙方工程造價總額的 % 。4.工程全部完工驗收合格，年月日前甲方付給乙方工程造價總額的 %。其余的 %保證金，假設(shè)

3、無質(zhì)量問題，甲方待一年后付清。六、施工工期：1.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商：從施工根底承臺開頭至開工驗收合格即年月日開工至年月日開工。2.因不行抗拒的客觀狀況影響工程進度的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應(yīng)順延。七、甲方的工作及責(zé)任：1.必需辦理好工程的報建手續(xù)及施工臨時用地占用道路等合法手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)此工作應(yīng)由甲方出費用。2.工程開工前，做好工程的“三通一平，將施工用的水、電線路接通到施工場地，鋪設(shè)好臨時的運輸?shù)缆罚瑵M足施工要求，并擔(dān)當(dāng)以上工作的費用。3.開工前、精確供應(yīng)建筑物四大角位置的掌握點、水準(zhǔn)點及±0.00位置。4.開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術(shù)交底。協(xié)商全都，方可施工。5.甲方應(yīng)按合同商定的工程部位支付工程進度款，如違約支付，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。八、乙方的工作及責(zé)任：1.乙方在施工中必需有足夠的建筑材料和建筑機械，以保證工作工程的順當(dāng)完成。乙方施工供應(yīng)地下管線布設(shè)狀況，平整場地去除地上、地下障