【最新合同協(xié)議】最新建筑工程承包合同范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當事人， 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi) 容：合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟 實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務對等。當事人所取得財產(chǎn)、 勞務或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)， 侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當事人之間的權(quán)利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務；第二， 根據(jù)公平原那么確定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權(quán)利、履行義務應當遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。2021最新建筑工程承包合同范本甲方:乙方：合同簽訂地：根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?及 其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和 老實信用的原那么，就

4、本工程協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：二、工程范圍及內(nèi)容：工程量：承包形式：三、工期：1、開工日期：2、竣工日期：3、合同總工期為 工作日。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊 天氣，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認可后，工期可相應順延。四、質(zhì)量標準采用以下：1、工程質(zhì)量到達省優(yōu)至魯班獎 ;2、工程質(zhì)量評定等級為優(yōu)良 ;3、符合國家質(zhì)量驗收標準 ;4、雙方約定的標準、具體為：五、合同價款本合同工程價款結(jié)算采用以下 種方式：1、采用一次性包死總價的固定價格方式，總價為，如今后涉及工程變更和增加工程量的，增加局部按實結(jié)算。假設(shè)變更增加工程量在 5%以內(nèi), 雙方不再簽訂補充協(xié)

5、議，假設(shè)變更增加工程量超過 5%的，雙方應 另行簽訂補充協(xié)議 。 2 、按實際發(fā)生的工程量結(jié)算。并按以下約定執(zhí) 行：1工程預算價： 工程結(jié)束后按實結(jié)算 工程單價 : 含外運等其他一切費用 (2) 按實際發(fā)生的工程量，結(jié)合江蘇省有關(guān)工程定額標準計算，由 乙方報決算價，經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后，由會計事務所或 進行審計確 認。(3) 所有工程量必須在每月 日前，由乙方向甲方提交月統(tǒng)計報表 或已完工程量報告，須經(jīng)監(jiān)理及甲方審核同意。(4) 假設(shè)涉及工程變更及增加工程量的，須經(jīng)甲方工程負責人下達指 令，變更簽證除應由監(jiān)理方簽字外，還須由甲方工程部和有關(guān)工程負 責人簽字，并在實際發(fā)生日的十五日內(nèi)報甲方計財部負

6、責人復核簽 字，并由甲方分管領(lǐng)導簽字，以及最終由總經(jīng)理審批前方可生效，否 那么甲方有權(quán)不予認可。(5) 變更工程量在總承包價 5%以內(nèi)，無需追加合同，超過 5%，須 另訂合同。(6) 取費標準及說明：土石方量測量執(zhí)行省市有關(guān)土石方驗收標 準，土方量按實結(jié)算。(7) 工程量核算確認方式說明 : 完成合格工作量上報甲方審核報 批，并編制統(tǒng)計報表上報監(jiān)理，取得監(jiān)理、甲方確實認前方可。(8) 合同協(xié)議一經(jīng)簽字，不受市場價格變化影響，按合同及協(xié)議約 定標準進行結(jié)算。六、付款方式1、本工程預算款為：扣回工程預付款的方式為 :2、工程款按 方式支付，具體為：(1) 本工程無預付款 ;(2) 按每月完成工程量

7、統(tǒng)計報表，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核確認后，支付 合格已完工工程款的 %;(3)(4)(5) 總工程款的 %作為質(zhì)量保證金，假設(shè)無質(zhì)量問題及其它違約情 形， 后支付給乙方。相反，如存在質(zhì)量問題及出現(xiàn)其它違約情形，甲 方有權(quán)直接扣付乙方質(zhì)保金，如給甲方造成的損失超過質(zhì)保金數(shù)額， 乙方對超出局部仍應予賠償。七、材料、設(shè)備供給：八、質(zhì)量及驗收1、工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議第四條約定標準，并按現(xiàn)行國家驗收 標準執(zhí)行。質(zhì)量保證期 年，如工程內(nèi)容涉及主體結(jié)構(gòu)的，應終身質(zhì) 保。2、工程經(jīng)理須持有省建委核發(fā)的崗位證書，且在建工程不得超過 兩個，工程經(jīng)理在現(xiàn)場的時間每天不低于 小時，負責處理工程上有關(guān) 事務。3、乙方所有進場

8、人員未經(jīng)甲方認可不得任意調(diào)換，假設(shè)確實需更 換，應提前 3 天以書面形式向甲方申請，否那么，乙方任意調(diào)換人員達 30%時，甲方有權(quán)終止合同，乙方無條件退場。4、工程質(zhì)量驗收必須按標準進行，所有工程資料須與工程施工同 步進行，隨時供有關(guān)部門及人員查閱，不合格資料及時修正。5、分項工序驗收，以及隱蔽工程驗收，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗 收前方可進行下道工序施工。6、甲方及監(jiān)理應在收到乙方請驗報告后 小時內(nèi)驗收完畢并出具 書面驗收意見。平時甲方定期或不定期抽查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，出具 限期書面整改意見，乙方必須按甲方要求限期整改。假設(shè)屢次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量 問題，或經(jīng)兩次整改仍不符合要求，甲方有權(quán)根據(jù)情況要求支付違

9、約 金，嚴重的責令退場，一切損失由乙方負責。7、竣工后，乙方應書面通知甲方及監(jiān)理驗收，乙方在竣工后天內(nèi)提供符合標準性要求的竣工圖及全部竣工資料，并應一式 份。8、其他約定 ： 按圖紙說明施工，到達甲方、監(jiān)理的要求，禁止 隨地灑落、傾倒。九、施工組織與工期1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書面施工組織 方案，乙方自行辦理開工報告等相關(guān)手續(xù)，甲方對乙方的施工組織方 案進行審核批準，安排圖紙技術(shù)交底。2、乙方必須按合同工期和批準的進度方案組織施工，接受甲方、 監(jiān)理對工程進度的監(jiān)督、檢查，工程實際進度與方案不符時，甲方、 監(jiān)理有權(quán)責令限期改良，乙方應按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報 甲方、

10、監(jiān)理審批后執(zhí)行，期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯后 于進度方案時，甲方有權(quán)暫停支付工程款。假設(shè)乙方明顯無力按約定工 期完工時，甲方有權(quán)調(diào)換施工隊伍，乙方應在按到甲方退場通知的十 日內(nèi)無條件退場，并撤出所有人員及設(shè)備，工程款按實際完成工程量 的支付，否那么甲方不支付任何款項，每拖延一天按總工程款的2 %。承當延期違約金，造成其它損失的，應全額賠償。3、工程經(jīng)理 ：現(xiàn)場代表 乙方：監(jiān)理： 現(xiàn)場代表甲方：4、施工中的水、電、食宿、工具等設(shè)施的約定：乙方自行解決十、平安及文明施工與管理1、乙方須嚴格執(zhí)行有關(guān)平安操作管理標準。2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否那么后果 自負。3、特

11、殊工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證，持證上崗。4、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛，由乙方自行處 理并承當全部經(jīng)濟責任。5、所有機械設(shè)備需滿足工程施工需要，特殊設(shè)備須有安檢證明。6、乙方應按當?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進行施工場地標準化管理，因 標準化管理不到位引起的一切處分和損失由乙方自行承當。7、乙方應優(yōu)先發(fā)放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛 及相關(guān)問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影 響，否那么甲方有權(quán)采取解除合同、責令退場、要求賠償損失、要求支 付違約金等措施。十一、甲方責任1、按約定提供圖紙資料，及進行圖紙技術(shù)交底。2、按約定向乙方支付工程款，假設(shè)甲方因資金困難

12、不能及時兌現(xiàn)， 應與乙方協(xié)商，并可視不同情況向乙方承當應付款局部的銀行貸款利 息。4、履行其它本協(xié)議約定的義務以及負責十二、乙方責任1、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務，符合工期及質(zhì)量要求。2、必須服從甲方現(xiàn)場管理，遵守法律及及行政規(guī)章、遵守各項規(guī) 章制度，維護甲方聲譽，如發(fā)現(xiàn)成心損害聲譽，嚴重違反紀律，違反 協(xié)議內(nèi)容的行為，甲方有權(quán)給予經(jīng)濟處分，直至終止合同。3、應注意保護生態(tài)環(huán)境，注意施工平安，不得砍伐樹木及損壞其 它設(shè)施，注意護林防火。4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及采取吵鬧、威 脅等不當手段，否那么，甲方有權(quán)責令其退場，一切后果由乙方承當。5、質(zhì)保期內(nèi)假設(shè)發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方 或書面通知日內(nèi)進場維修， 日內(nèi)維修完畢，否那么維修費從質(zhì)保金中扣減。6、乙方應按照相關(guān)規(guī)定，主動對工程工程進行質(zhì)量跟蹤回訪。7、十三、違約責任1、雙方應嚴格遵守協(xié)議，如有違反，按本協(xié)議相關(guān)約定承當違約 責任。2、如延誤工期，每超過一天，按合同總價款的 承當違約金，或 每天按 1000 元向甲方支付違約金。3、如出現(xiàn)質(zhì)量問題，以及違反本協(xié)議其它約定，乙方除應賠償給 甲方造成的全部經(jīng)濟損失外，甲方可視具體情況