榮和MOCO一期建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案

1、廣西盛豐建設(shè)集團(tuán)有限公司 建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案 目 錄一、工程概況21.1、總體簡介 2 1.2、建筑節(jié)能設(shè)計說明 2二、編制依據(jù)7三、施工工藝8（一）、砌塊工程 8（二）、鋁合金門窗安裝 11(三)、EVB?；⒅榉阑鸨厣皾{14（四）、普通抹灰及屋面工程21（五）、配電與照明21四、建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)收要點(diǎn)22 (一)、建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)收要求 23 (二)、建筑節(jié)能工程資料歸檔要求 23五、質(zhì)量控制與防治措施23 （一）、民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量控制措施 23 (二)、磚砌體裂縫與外墻滲漏防治24六、安全措施26一、工程概況第二節(jié)、工程概況本工程建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限均為50年；建筑結(jié)構(gòu)的

2、安全等級為二級，耐火等級為一級，屋面防水等級為二級，主體結(jié)構(gòu)采用框架結(jié)構(gòu)，總建筑高度18.819米，建筑總面積10763.97，女兒墻頂標(biāo)高為17.2m；層高分別為4.2m,4.8m。2.1 工程總體簡介工 程 總 體 簡 介 表序號項(xiàng) 目內(nèi) 容1工程名稱廣西師范學(xué)院五合新校區(qū)建設(shè)工程(風(fēng)雨球場)2工程地址廣西南寧市青秀區(qū)五合大道西側(cè)，柳南高速公路南側(cè)，屬仙葫五合片區(qū)3建設(shè)單位廣西師范學(xué)院4設(shè)計單位廣西華藍(lán)設(shè)計（集團(tuán)）有限公司5監(jiān)理單位廣西城建咨詢有限公司6勘察單位廣西基礎(chǔ)勘察工程有限責(zé)任公司7施工單位廣西盛豐建設(shè)集團(tuán)有限公司8資金來源財政撥款9合同性質(zhì)施工總承包10質(zhì)量等級按中華人民共和國現(xiàn)

3、行國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001，應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)并達(dá)到榮和集團(tuán)分戶驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。11工期目標(biāo)325天1.2、建筑節(jié)能設(shè)計說明 1.2.1、其它節(jié)能措施依據(jù)桂建科20078號關(guān)于2007年建設(shè)領(lǐng)域重點(diǎn)推廣十項(xiàng)技術(shù)的通知，本工程采用了以下新材料：（1）、外墻采用多孔頁巖磚，內(nèi)墻采用混凝土小型空心砌塊，所用的材料保溫隔熱性好，節(jié)能效果顯著； （2）、新III級鋼技術(shù)，強(qiáng)度高，延伸率好，焊接性好，抗震性能好，節(jié)約材料，降低工程造價；（3）、建筑防水技術(shù)采用新型改性瀝青卷材防水，拉伸強(qiáng)度高，穩(wěn)定性好；。二、編制依據(jù)1、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50411-2007

4、）2、廣西地方建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（2007）3、民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范（GB50176-93）4、無機(jī)保溫砂漿建筑保溫系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)程（DBJ50-103-2010）5、外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程（JGJ144-2004）】6、墻體節(jié)能建筑構(gòu)造（06J123）7、建筑節(jié)能門窗（一）（06J607-1）8、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50209-2002）9、防水保溫建筑構(gòu)造桂10TJ20310、國家、省市現(xiàn)行的相關(guān)建筑節(jié)能法律、法規(guī)11、設(shè)計圖紙12、施工合同三、施工工藝與質(zhì)量控制 (一)砌筑工程1、工藝流程：墻體放線制備砂漿砌塊排列鋪砂漿砌塊就位校正豎縫灌砂漿勾縫。 1.1、 墻體放線：砌體施

5、工前，應(yīng)將基礎(chǔ)面或樓層結(jié)構(gòu)面按標(biāo)高找平，依據(jù)砌筑圖放出第一皮砌塊的軸線、砌體邊線和洞口線。 1.2、 砌塊排列：按砌塊排列圖在墻體線范圍內(nèi)分塊定尺、劃線。排列砌塊的方法和要求如下：（1）、砌塊砌體在砌筑前，應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計施工圖，結(jié)合砌塊的品種、規(guī)格、繪制砌體砌塊的排列圖，經(jīng)審核無誤，按圖排列砌塊。砌塊平面排列示意圖見附圖五： （2）、砌塊排列應(yīng)從樓面排列，排列時盡可能采用主規(guī)格的砌塊，砌體中主規(guī)格砌塊應(yīng)占總量的75%80%。（3）、砌塊排列上、下皮應(yīng)錯縫搭砌，搭砌長度一般為砌塊的1/2，不宜小于砌塊長度的1/3，但最小搭接長度不得小于150mm。（4）、縱橫墻交接處，應(yīng)將砌塊分皮咬槎，交錯搭砌

6、，并應(yīng)按設(shè)計要求沿墻高每隔600mm設(shè)26.5水平拉結(jié)鋼筋，鋼筋入砌墻體為通長，拉結(jié)筋端部設(shè)垂直彎鉤長度為60mm，砌體垂直縫與門窗洞口邊線應(yīng)避開同縫，且不得采用磚鑲砌。（5）、砌體水平灰縫厚度一般為1015mm，垂直灰縫寬度為1520mm。大于30mm的垂直縫，應(yīng)用C20的細(xì)石混凝土灌實(shí)。砌體與混凝土柱、墻之間的灰縫應(yīng)在2030mm之間，隨砌隨用砂漿填塞密實(shí)，若因模數(shù)原因，排磚時出現(xiàn)大于30mm的垂直灰縫，應(yīng)設(shè)在砌體和混凝土柱、墻的交接部位。砌筑時，隨砌隨用C20混凝土振搗密實(shí)。（6）、平面排塊設(shè)計應(yīng)盡量符合建筑模數(shù)（開間、進(jìn)深及門窗平面尺寸）的要求。當(dāng)砌塊墻體與結(jié)構(gòu)構(gòu)件位置（如門窗過梁、預(yù)

7、留洞口等）有矛盾時，應(yīng)先滿足構(gòu)件布置。（7）、固定窗錨固構(gòu)件可直接固定在混凝土砌塊墻上，其部位應(yīng)采用390mm標(biāo)準(zhǔn)長度的砌塊，不應(yīng)設(shè)在非整塊的砌塊磚上。固定門的固定件采用190×190×120的磚渣小型砌塊，孔內(nèi)采用C20混凝土灌實(shí)。1.3、 砌筑砂漿：按設(shè)計要求砂漿為Mb7.5混合砂漿。1.4、 鋪砂漿：將攪拌好的砂漿，通過吊斗、灰車運(yùn)至砌筑地點(diǎn)，并放置灰桶或灰槽內(nèi)，禁止直接倒在樓面上。在砌塊就位前，用大鏟、灰勺進(jìn)行分塊鋪灰，一般應(yīng)鋪一塊砌一塊。 1.5、 砌筑上一皮砌體時，滿鋪在下皮砌體上的砂漿應(yīng)用磚刀劃出兩條槽，以便兩皮磚之間的砂漿有地方流動，保證砌體砌筑的外形平整。

8、1.6、 砌塊上墻含水率宜控制在15%左右。淋水方法：提前2天應(yīng)用水管進(jìn)行淋水，待砌塊的周邊均潮濕后，運(yùn)到樓層的砌筑部位，并堆放整齊，禁止直接將砌塊從手推車中往樓面倒。在砌筑之前，班組長、施工員或質(zhì)檢員應(yīng)對已運(yùn)到樓層的砌塊進(jìn)行干濕情況檢查。檢查的方法是用手摸砌塊表面，如沒有潮濕感，應(yīng)通知砌筑人員先對干燥的砌塊用水管或水桶進(jìn)行淋水后再砌筑，禁止干磚上墻，禁止采用將水管放在磚堆上泡水的淋水方法。1.7、 砌塊就位與校正：砌塊砌筑前一天應(yīng)進(jìn)行澆水濕潤，沖去浮塵，清除砌塊表面的雜物后方可運(yùn)到砌筑部位。砌筑就位應(yīng)先遠(yuǎn)后近、先下后上；每層開始時，應(yīng)從轉(zhuǎn)角處或鋼筋砼柱墻處開始；砌一皮、校正一皮，皮皮拉線控制

9、砌體標(biāo)高和墻面平整度。砌筑時，砌塊應(yīng)避免偏心，使砌塊底面能水平下落；就位時對準(zhǔn)位置，緩慢地下落，經(jīng)小手錘輕輕敲打后，用托線板掛直、校正為止。 1.8、 樓面第一皮磚應(yīng)用小型磚渣砌塊砌筑，并用C20細(xì)石混凝土灌滿磚孔。砌筑前基層應(yīng)清掃干凈，并澆水濕潤。1.9、 豎縫灌砂漿：每砌一皮砌塊，就位校正后，用砂漿灌垂直縫，隨后進(jìn)行灰縫的勒縫（原漿勾縫），深度一般為35mm。1.10、 每日的砌筑高度控制在1.5m以內(nèi)為宜，墻體頂端與梁和板交接之間的空隙宜在墻體砌體砌筑一周后用斜實(shí)心砌塊補(bǔ)砌擠緊。頂砌磚的斜向角度以60º70º為宜，高度小于240mm，頂磚的規(guī)格為240×墻寬

10、×53。砌筑時應(yīng)仔細(xì)操作，確保砂漿飽滿，反手墻面在砌完后應(yīng)立即進(jìn)行填縫、勾縫處理（詳見附圖三、四）。111、 門窗均為后塞口，按洞口高度2.1m以內(nèi)每側(cè)砌置三塊，洞口高度大于2.1m時砌置4塊，該部位砌塊內(nèi)均須用砼灌滿填實(shí)。1.12、 加氣混凝土砌塊切鋸、鉆孔、開槽、設(shè)置預(yù)埋件等均采用專用工具，不得用斧頭、瓦刀任意剔鑿。1.13、 輔助材料進(jìn)場要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，現(xiàn)場配置輔料應(yīng)由專人計量配置。1.14、 砌塊的運(yùn)輸、裝卸，要堅持輕裝輕卸，在現(xiàn)場應(yīng)整齊。堆放場地應(yīng)堅實(shí)、平整、干燥、并力求靠近施工現(xiàn)場，盡量減少多次小搬運(yùn)。1.15、 工程完工后，應(yīng)按國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。1.16、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

11、及驗(yàn)收16.1、保證項(xiàng)目： （1）、 使用的砌塊和原材料，其技術(shù)性能、強(qiáng)度、品種必須符合設(shè)計要求，并有出廠合格證，規(guī)定試驗(yàn)項(xiàng)目必須經(jīng)監(jiān)理見證取樣，復(fù)檢合格。 （2）、 砂漿的品種、強(qiáng)度等級必須達(dá)到設(shè)計要求，按樓層劃分施工段，且樓層中的最大砌筑工程量為400m3/層，根據(jù)施工驗(yàn)收規(guī)范要求，可每層留置2組試塊，試塊強(qiáng)度等級不得低于設(shè)計強(qiáng)度。 16.2、基本項(xiàng)目： （1）、 砌筑錯縫應(yīng)符合規(guī)定，不得出現(xiàn)豎向通縫，壓縫尺寸應(yīng)達(dá)到本方案的要求。 （2）、 轉(zhuǎn)角處、交接處必須同時砌筑，必須留槎時應(yīng)留斜槎；灰縫均勻一致。 （3）、 砌筑砂漿應(yīng)密實(shí)，砌塊應(yīng)平順，不得出現(xiàn)破槎、松動、透光等現(xiàn)象。（4）、 拉結(jié)鋼

12、筋規(guī)格、根數(shù)、間距、位置、長度應(yīng)符合設(shè)計要求。（5）、 砌體的砂漿飽滿度：水平、垂直均80%，采用百格網(wǎng)檢查砌塊底面砂漿的粘結(jié)痕跡面積。16.3、實(shí)測項(xiàng)目：加氣混凝土塊砌體允許偏差序號項(xiàng) 目允許偏差（mm）檢查方法1軸線位置10經(jīng)緯儀，水平儀檢查，并檢查施工記錄2基礎(chǔ)或樓面標(biāo)高±15經(jīng)緯儀，水平儀檢查，并檢查施工記錄3每樓層垂直度5經(jīng)緯儀或吊線檢查4表面平整52m長直尺和塞尺檢查5水平灰縫平直 510m長拉線和尺量檢查6水平灰縫厚度+5、0尺量檢查7垂直縫寬度+5、0尺量檢查8門窗洞口寬度 (后塞框) +5、0尺量檢查（二）、鋁合金門窗安裝1、 范圍：本工程門窗2、 施工準(zhǔn)備2.1、

13、 材料及主要機(jī)具：2.1.1、門窗的規(guī)格、型號、尺寸均應(yīng)符合設(shè)計要求。2.1.2、 門窗框連接件（鐵腳）與洞口墻體連接，采用機(jī)械沖孔脹管螺栓固定。2.1.3、 門窗小五金應(yīng)按門窗規(guī)格、型號配套。2.1.4、 門窗安裝時應(yīng)準(zhǔn)備木楔、鋼釘。2.1.5、 密封膏應(yīng)按設(shè)計要求準(zhǔn)備。并應(yīng)有出廠證明及產(chǎn)品生產(chǎn)合格證。2.1.6、 嵌縫材料的品種應(yīng)按設(shè)計要求選用。2.1.7 、自攻螺絲、木螺絲根據(jù)需要準(zhǔn)備。2.1.8、 水泥：325號以上普通硅酸鹽水泥或礦渣水泥。砂：過5mm篩子，篩好備用。豆石：準(zhǔn)備少許。2.1.9 、主要機(jī)具：線墜、粉線包、水平尺、托線板、手錘、扁鏟、鋼卷尺、螺絲刀、沖擊電鉆、射釘槍、鋸

14、、刨子、小平鍬、小水桶、鉆子等。2.2 、作業(yè)條件：2.2.1、 結(jié)構(gòu)工程已完，經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，已辦好工種之間的交接手續(xù)。2.2.2、 按圖示尺寸彈好門窗位置線，并根據(jù)已彈好的+ 50cm水平線，確定好安裝標(biāo)高。2.2.3、 校核已留置的門窗洞口尺寸及標(biāo)高是否符合設(shè)計要求，有問題的應(yīng)及時改正。2.2.4 、檢查門窗安裝時的連接件位置排列是否符合要求。2.2.5、 檢查門窗表面色澤是否均勻。是否無裂紋、麻點(diǎn)、氣孔和明顯擦傷。2.2.6 、準(zhǔn)備好安裝時的腳手架及做好安全防護(hù)措施。3、 操作工藝3.1、 工藝流程：彈線找規(guī)矩 門窗洞口處理 安裝連接件的檢查 門窗外觀檢查 按圖示要求運(yùn)到安裝地點(diǎn)

15、門窗安裝 門窗四周嵌縫 安裝五金配件 清理3.2 、采用后塞口施工。3.3、 檢查門窗洞口尺寸是否比門窗框尺寸大3cm，否則應(yīng)先行剔鑿處理。3.4、 按圖紙尺寸放好門窗框安裝位置線及立口的標(biāo)高控制線。3.5、 安裝門窗框上的鐵腳。3.6、 安裝門窗框，并按線就位找好垂直度及標(biāo)高，用木楔臨時固定，檢查正側(cè)面垂直及對角線，合格后，用膨脹螺栓將鐵腳與結(jié)構(gòu)牢固固定好。3.7、 嵌縫：門窗框與墻體的縫隙應(yīng)按設(shè)計要求的材料嵌縫如設(shè)計無要求時用瀝青麻絲或泡沫塑料填實(shí)。表面用厚度為58mm的密封膠封閉。3.8、 門窗附件安裝：安裝時應(yīng)先用電鉆鉆孔，再用自攻螺絲擰入，嚴(yán)禁用鐵錘或硬物敲打，防止損壞框料。3.9

16、、安裝后注意成品保護(hù)，防污染，防電焊火花燒傷，損壞面層。4、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1、 保證項(xiàng)目：4.1.1、門窗及其附件和玻璃的質(zhì)量，必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。4.1.2、門窗必須安裝牢固，預(yù)埋鐵件的數(shù)量、位置、埋設(shè)和連接方法，應(yīng)符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。4.1.3、門窗安裝位置及開啟方向必須符合設(shè)計要求。4.2 基本項(xiàng)目：4.2.1、門窗扇關(guān)閉緊密，開關(guān)靈活，無阻滯回彈，無變形和倒翹。4.2.2、門窗附件安裝齊全，安裝牢固，位置正確、端正，啟閉靈活，適用美觀。4.2.3、門窗框與墻體間的縫隙填嵌飽滿密實(shí)，表面平整，嵌塞材料符合設(shè)計要求。4.2.4、門窗表面潔凈、平整，顏色一致，無劃痕碰

17、傷，無污染，拼接縫嚴(yán)密。4.3 、允許偏差項(xiàng)目，見下表。門窗安裝允許偏差表項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差（mm）檢 驗(yàn) 方 法1門窗框兩對角線長度差2000mm 5用鋼卷尺檢查2窗扇與框搭接寬度差 1用深度尺或鋼板尺檢查3平開窗 同樘門窗相鄰扇的橫端角高度差 2用拉線和鋼板尺檢查4門扇開啟力極限 扇面積1.5m2 40N門扇開啟力極限 扇面積1.5m2 60N用100N 彈簧秤鉤住拉手處啟閉5次取平均值6推拉窗門窗扇與框或相鄰扇立邊平行度 用1m 鋼板尺檢查7門扇對口縫或扇與框之間立橫縫留縫限值門扇與地面間留縫限值24，27用楔形塞尺檢查8彈簧門 扇門扇對口縫關(guān)閉時平整2用深度尺檢查9門窗框（含拼樘料）正

18、、側(cè)面垂直度2用1m 托線板檢查10門窗框（含拼樘料）的水平度2用1m 水平尺和楔形塞尺檢查11門窗框標(biāo)高5用鋼板尺與基準(zhǔn)線比較12雙層門窗內(nèi)、外框、梃（含拼樘料）中心距4用鋼板尺檢查5、 成品保護(hù)5.1、 窗框四周嵌防水密封膠時，操作應(yīng)仔細(xì)，油膏不得污染門窗框。5.2、 外墻面涂刷、室內(nèi)頂墻噴涂時，應(yīng)用塑料薄膜封擋好門窗，防止污染。5.3、 室內(nèi)抹水泥砂漿以前必須遮擋好塑料門窗，以防水泥漿污染門窗。5.4 、污水、垃圾、污物不可從窗戶往下扔、倒。5.5、 搭、拆、轉(zhuǎn)運(yùn)腳手桿和腳手板，不得在門窗框扇上拖拽。5.6、 安裝設(shè)備及管道，應(yīng)防止物料撞壞門窗。5.7、 嚴(yán)禁在窗扇上站人。5.8、 門窗

19、扇安裝后應(yīng)及時安裝五金配件，關(guān)窗鎖門，以防風(fēng)吹損壞門窗。5.9 、不得在門窗上錘擊、釘釘子或刻劃，不得用力刮或用硬物擦磨等辦法清理門窗。6、 應(yīng)注意的質(zhì)量問題6.1、 運(yùn)輸存放損壞：運(yùn)輸時應(yīng)輕拿輕放，存放時應(yīng)在庫房地面上用方枕木墊平，并豎直存放，并應(yīng)遠(yuǎn)離熱源。6.2、 門窗框松動：安裝時應(yīng)先在門窗外框上按設(shè)計規(guī)定的位置打眼，用自攻螺絲將鍍鋅連接件緊固；用電錘在門窗洞口打孔，裝入尼龍脹管，門窗安裝后，用木螺絲將連接件固定在脹管內(nèi)；單磚及輕質(zhì)墻，應(yīng)砌混凝土塊木磚，以增加和連接件的拉結(jié)牢固程度，使門框安裝后不松動。6.3、 門窗框與墻體縫隙未填軟質(zhì)材料：應(yīng)填入泡沫塑料或礦棉等軟質(zhì)材料，使之與墻體形成

20、彈性連接。6.4 、門窗框安裝后變形：填縫時用力過大，使之受擠變形，不得在門窗上鋪搭腳手板。6.5、 門窗框邊未嵌密封膠：應(yīng)按圖紙要求操作。6.6 、連接螺絲直接錘入門窗框內(nèi)：沒按規(guī)矩先用手電鉆打眼，后擰螺絲。6.7 、污染：保護(hù)措施不夠，清洗不認(rèn)真。6.8 、五金配件損壞：由于安裝后保管不當(dāng)，使用時不注意。7、 質(zhì)量記錄7.1 、門窗產(chǎn)品出廠合格證和試驗(yàn)報告。7.2、 五金配件的合格證。7.3、 保溫嵌縫材料的材質(zhì)證明及出廠合格證。7.4 、密封膠的出廠合格證及使用說明。7.5、 質(zhì)量檢驗(yàn)評定記錄。（三）、EVB?；⒅榉阑鸨厣皾{1、施工條件1.1、基層墻面應(yīng)干燥并已驗(yàn)收合格，門窗框已安裝

21、到位。內(nèi)墻上的消防梯、水落管、各種進(jìn)戶管線等外墻上的各種預(yù)埋件已安裝完畢。1.2、施工現(xiàn)場環(huán)境溫度和基層墻體表面溫度在施工及施工后24h內(nèi)不得低于5攝氏度，風(fēng)力不大于5級。1.3、為保證施工質(zhì)量，施工面應(yīng)避免長時間陽光直射，應(yīng)保證系統(tǒng)施工的連續(xù)性。1.4、雨天施工應(yīng)采取有效措施，防止雨水沖刷墻面，有腳架帶網(wǎng)布為宜。1.5、墻體系統(tǒng)在施工過程中所采取的保護(hù)措施，應(yīng)待泛水、密封材料等永久保護(hù)按設(shè)計要求施工完畢后方可拆除。2、工程材料2.1、墻面抹灰通用做法（1）加氣混凝土砌塊抹灰前表面應(yīng)適度澆水濕潤，以1：1水泥砂漿（摻20%801膠）甩到墻面上，干結(jié)后，在抹底灰前刷水泥：801膠：水=1：1.3

22、5：5.35的素水泥膠漿；（2）外墻九層以上外墻滿掛1鋼絲網(wǎng)，固定鋼絲網(wǎng)的鋼釘雙向中距300mm.九層以下滿貼纖維網(wǎng)格布；（3）、所有外墻上凸出的水平線均做大于5%的外排水，所有外墻凸出的水平線下口、陽臺和露臺梁下口、空調(diào)機(jī)擱板和各種挑板下口、門窗洞口上口的下口均需做滴水線；（4）、外墻抹灰層應(yīng)設(shè)水平分隔縫，縫寬20mm，位置設(shè)在樓層對應(yīng)處，縫內(nèi)嵌填高彈性耐侯膠，與抹灰層表面凹入10mm。2.2、外墻抹灰構(gòu)造層次（1）、墻面基層清理干凈，素水泥漿結(jié)合層一道；（2）、15厚1：2.5專用砂漿摻聚炳烯纖維（聚炳烯纖維按每立方摻0.70.9公斤）分層抹灰找平；（3）、15厚EVB玻化微珠防火保溫砂漿

23、分層抹面；（4）、34厚抗裂砂漿，將耐堿玻璃纖維網(wǎng)布一層埋入砂漿中；（5）、5厚聚合物水泥防水砂漿抹面；（6）、氟碳漆。3、材料用量3.1、找平層 ：（平整和垂直度符合標(biāo)準(zhǔn)要求的可以不做）1：25水泥砂漿，其用量按實(shí)際墻體平整度和垂直度確定。3.2、界面劑：混凝土墻面用，磚墻和拉毛處理過的墻面不需要用，設(shè)計厚度1-2mm，理論用量1.5kg/m2。3.3、中空微珠保溫層：1公分每平方米用量4.2kg，施工損耗約10左右：3.4、網(wǎng)格布：搭接不應(yīng)小于1 0rnrn，陰陽角處的搭接不應(yīng)小于50mm；3.5、錨栓：膨脹釘錨固于基層的深度不小于25mm；3.6、抗裂沙漿：設(shè)計厚度57mm，施工損耗約1

24、0左右即理論用量68kg /m2。4、工藝說明及控制要點(diǎn)：4.1、施工條件：4.1.1、基層墻面應(yīng)干燥并已驗(yàn)收合格，門窗框已安裝導(dǎo)位。外墻上的消防梯、落水管、各種進(jìn)戶管線等外墻上的各種預(yù)埋件已安裝完畢。4.1.2、施工現(xiàn)場環(huán)境溫度和基層墻體表面溫度在施工及施工后24h內(nèi)建議不得低于5攝氏度。4.1.3、為保證施工質(zhì)量，施工面應(yīng)避免長時間陽光直射，應(yīng)保證系統(tǒng)施工的連續(xù)性。4.1.4、雨天施工應(yīng)采取有效措施，防止雨水沖刷墻面，有腳架帶網(wǎng)布為宜。4.1.5、墻體系統(tǒng)在施工過程中所采取的保護(hù)措施，應(yīng)帶防水、密封等長久保護(hù)，按設(shè)計要求施工完畢后方可拆除。4.2、配合施工條件檢查、準(zhǔn)備：4.2.1、墻體工

25、程質(zhì)量檢查驗(yàn)收4.2.1.1、墻體的檢查：根據(jù)墻體材質(zhì)，參考砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行檢驗(yàn)合格后方可實(shí)施找平抹灰。具體要求如下：（1）、使用1：25水泥砂漿找平，若混凝土及砌筑墻體平整度、垂直度狀況在規(guī)范允許范圍內(nèi)（保溫允許4mm），也可無需做找平砂漿層?？稍诮缑嫔皾{的施工表面層上直接施工保溫砂漿；（2）、表面強(qiáng)度達(dá)到0，5Mpa：（3）、平整度和垂直度要求：2米靠尺檢查，差距控制在4mm以內(nèi)；4.2.1.2、預(yù)埋件檢查：外墻面上預(yù)埋件（消防梯、水落管、進(jìn)線管、外墻飾件等）依照圖紙要求安裝完畢；4.2.1.3、門窗的檢查：保溫砂漿施工前，門、窗框必須按照設(shè)計要求安裝完畢，做好門、窗側(cè)邊水泥砂漿

26、收頭工作，且符合設(shè)計施工驗(yàn)收規(guī)范： 4.2.1.4、 架設(shè)的準(zhǔn)備：按照國家驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工安全技術(shù)交底和勞動保護(hù)及防火、防毒的安全撿查：4.2.1.5、材料準(zhǔn)備：所需要的材料進(jìn)場后，按照相關(guān)規(guī)定登記檢查，并妥善貯存和管理。提前做好材料報檢和送檢工作；4.2.1.6、水電準(zhǔn)備：依據(jù)需求配送電源及相關(guān)的水源，水質(zhì)應(yīng)符合混凝土拌和用水標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1.7、工具的準(zhǔn)備：施工前的工具準(zhǔn)備到位，工具的完好性與設(shè)備的調(diào)試；4.2.1.7、人員的培訓(xùn)：重點(diǎn)在于產(chǎn)品、工藝、施工步驟、注意事項(xiàng)及安全須知、安全措施及文明施工等方面。4.2.2、施工氣候條件施工條件：本系統(tǒng)的施工24小時內(nèi)，環(huán)境溫度應(yīng)在535攝

27、氏度之間，嚴(yán)禁在大風(fēng)、大雨以及陽光直射下施工。否則需采取防護(hù)措施。4.3、 基層面檢查與處理4.3.1、基層面檢查（1）、干燥度檢查：基層面和找平層砂漿干燥程度、潮濕程度、固化程度。（2）、干凈度檢查：基層面的油污、灰塵、疏松物等影響粘結(jié)效果的異物。（3）、表面強(qiáng)度檢查：基層面砂漿的表面強(qiáng)度、裂縫、砂眼、空鼓等檢查，鉆機(jī)鉆檢查強(qiáng)度和起砂情況。（4）、平整度和垂直度檢查。4.3.2、基層面處理（1）、驅(qū)除浮塵、疏松物、表面凸起物1 0 nm應(yīng)鏟平。（2）、鋼制輕打磨：驅(qū)除油污。（3）、墻面修整處理：修補(bǔ)提高平整和垂直度，提高表面強(qiáng)度，從頂層到底層地面彈厚度控制線，如頂層和底層垂直度出現(xiàn)差異，此時

28、必須用1：25水泥砂漿找平。并且用2m的靠尺或水平儀檢測平整度，要求差距控制在4 mm范圍內(nèi)。 （4）、基墻為混凝土，空心砌塊、粘土磚等，基材無油污、無灰塵及其他松軟附著物，對于基材表面過于干燥或表面溫度超過35攝氏度，應(yīng)在施工前一天用水沖拭表面。（5）、如果基面過度凹凸，應(yīng)用水泥砂漿提前補(bǔ)平，以保證保溫漿料層厚度均勻。（6）、外墻致密基材及松軟墻體，必須用界面劑糙化處理。4.4、垂直、套方、打點(diǎn)、沖筋、厚度控制及面磚保溫工程的施工工藝：4.4.1、吊垂直線：從頂層到底層地面吊垂直線，預(yù)留出保溫層和外飾面磚層的厚度，彈好控制線，再做護(hù)角。4.4.2、彈好控制線、作好陽角護(hù)角后。如果頂層和底層不

29、垂直，平整度（厚度）相差較大時，必須用1：25的水泥砂漿找平，養(yǎng)護(hù)后再作保溫。4.4.3、打點(diǎn)、沖筋：用配制攪拌好的保溫漿料直接做成直徑為30 mm、厚度為設(shè)計要求的灰餅沖筋，達(dá)到找平標(biāo)準(zhǔn)。4.4.4、聚合物外墻外保溫面磚飾面系統(tǒng)的施工工藝如下：界面砂漿中空微珠保溫砂漿十抗裂砂漿網(wǎng)格布十錨固件抗裂砂漿。4.5、保溫材料攪拌及施工4.5.1、界面砂漿（1）、攪拌：界面砂漿為防水防潮包裝，規(guī)格：40 kg袋。界面砂漿處理材料屬于粉狀預(yù)混單組份界面劑?，F(xiàn)場直接加水?dāng)嚢杈鶆蚣纯墒┕?，理論用量?5 kgm2；按每袋40 kg的界面砂漿加水1215公斤攪拌均勻，攪拌好的界面砂漿應(yīng)無細(xì)小顆粒和粉團(tuán)，靜置5

30、分鐘后再攪拌一次。用刮刀涂于墻面，也可用滾筒滾涂于墻面：（2）、施工要點(diǎn)：、必須要注意界面劑的均勻性，杜絕有些部位漏涂現(xiàn)象，必須要均勻。相隔1-2小時趁界面砂漿未干可進(jìn)行下道工序的施工。界面劑的厚度一般應(yīng)1 mm，用量1.0-1.5kg/m2，必須作好檢查驗(yàn)收記錄； 、配好的界面砂漿必須在2小時內(nèi)用完，滾涂界面砂漿時，在門洞洞口外側(cè)、空調(diào)板、伸縮逢兩側(cè)、女兒墻、散水等部位應(yīng)同時鋪設(shè)翻包的耐堿玻纖網(wǎng)格布，網(wǎng)格布寬度不小于1 50 mn，壓埋寬度不小于50 mm，翻包寬度為1 00 mn。趁界面砂漿未干時開始作保溫砂漿；4.5.2、保溫砂漿攪拌及施工：（1）、攪拌：、中空微珠保溫砂漿為防水防潮包裝

31、，每袋0.04立方米，重量1 25公斤左右。它是單組分的材料，現(xiàn)場施工時只需直接加水?dāng)嚢杈鶆蚣纯墒褂?；每袋保溫砂漿加水10-13 kg。、攪拌56分鐘，用手握成團(tuán)，漿料柔糍無松散現(xiàn)象即可施工；（2）、施工要點(diǎn)：、在保溫砂漿施工前1 2小時用水將多孔磚和找平層墻面淋透，施工前23小時再將墻面淋濕；、趁界面砂漿未干時作保溫砂漿，這樣確保保溫砂漿不會因墻面干燥失水太快而出現(xiàn)開裂等現(xiàn)象，且必須壓實(shí)，讓保溫層和基層結(jié)合牢固。這是確保保溫砂漿不空鼓、開裂、脫落的最有效的保證措施；保溫砂漿作好養(yǎng)護(hù)24小時（視氣溫而定，只要表面發(fā)白，用手指基本按不動即可）方可做進(jìn)行面層砂漿施工。保溫砂漿的厚度以灰餅為準(zhǔn)，抹灰

32、時應(yīng)用大杠刮平、壓實(shí)，養(yǎng)護(hù)24小時；、配好的保溫砂漿必須在4小時內(nèi)用完。掉地上的砂漿必須在4小時內(nèi)回收使用，嚴(yán)禁使用過時灰。4.5.3、注意事項(xiàng)：、現(xiàn)場混料攪拌時，保溫砂漿必須整包或整包的倍數(shù)進(jìn)行加水?dāng)嚢?，?yán)禁將單一包裝的保溫砂漿分批攪拌。確保保溫砂漿的水灰比例。、由于保溫砂漿在搬運(yùn)過程中可能會造成顆粒分層，因此若對保溫砂漿進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)時，應(yīng)該對單一包裝的保溫砂漿進(jìn)行充分混合均勻的工作，之后方可抽樣進(jìn)行測試。、保溫砂漿在施工后24小時內(nèi)避免雨淋，肪止保溫層被雨水沖掉，影晌工程質(zhì)量；4.5.4、抗裂砂漿及網(wǎng)格布和錨固件施工要點(diǎn)：（1）、抗裂砂漿：抗裂砂漿為防水防潮包裝，規(guī)格為40 kg/袋。為工

33、廠預(yù)拌而制成的經(jīng)聚合物改性水泥基防滲防裂的單組份砂漿。其抗裂性能好，耐水強(qiáng)度高、壓折比柔韌度穩(wěn)定，施工操作方便，現(xiàn)場加水?dāng)嚢杈鶆蚣纯墒┕?。抗裂砂漿中的骨料比較粗糙（3050目），正因?yàn)榇植诙容^大不易產(chǎn)生收縮裂縫，再加上其中的木質(zhì)纖維和PP纖維混合使用，形成立體、多維的網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)，能柔性釋放應(yīng)力，從雨消除了因溫差引起的開裂。（2）、網(wǎng)格布、網(wǎng)格布用于聚合物外墻外保溫面磚飾面系統(tǒng)中的抗裂砂漿層中，本工程按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JG1 582004，以及多年施工經(jīng)驗(yàn)，選用孔距44mm、1 60g以上雙層網(wǎng)格布。也可用300g/m2網(wǎng)格布替代，6層以上錨栓按5個m2栓花型均勻布置。、加強(qiáng)型抗裂砂漿漿料的配制攪拌機(jī)內(nèi)加

34、凈水728 kg，再加入一袋抗裂砂漿（40 kg），實(shí)際攪拌時一般每次5袋抗裂砂漿，加3640公斤水。用攪拌機(jī)攪拌3分鐘，靜置3分鐘以增加和易性，裝入推車前再攪拌一次23分鐘，重新攪拌時無須添加水和其他材料；、第一遍抗裂砂漿施工a、待保溫砂漿養(yǎng)護(hù)好后，如果溫度在3035度左右時，施工抗裂砂漿前23小時應(yīng)在養(yǎng)護(hù)好的保溫砂漿面上澆一次水。b、在澆好水后的保溫砂漿面上抹4mm厚的抗裂砂漿。c、在卸載加強(qiáng)的角鋼部拉也用抗裂砂漿封蓋，如果高出1 2mm的待做二遍抗裂砂漿時處理。d、養(yǎng)護(hù)24小時。、網(wǎng)格布施工：施工時宜從頂層開始沿墻面陽角處，鋪設(shè)在固化后的第一遍抗裂砂漿之上。固定時應(yīng)由兩人配合，其中1人按

35、住網(wǎng)，另一個用與膨脹釘直徑相同的沖擊鉆頭成梅花形從網(wǎng)中鉆孔并安裝膨脹釘，膨脹釘錨固于基層的深度不小于25mm。網(wǎng)固定后在有凸出的部位用鋼絲做成V型卡子壓入，網(wǎng)平面三角的搭接不應(yīng)小于1 0mm，陰陽角處的搭接不應(yīng)小于50mm，固定陰陽角網(wǎng)前，應(yīng)先將網(wǎng)折成90°直角，再鋪貼。網(wǎng)平整度檢驗(yàn)合格后再進(jìn)行第二遍抗裂砂漿的施工，厚度控制在5-7mm，要求完全覆蓋網(wǎng)。用大杠刮平抗裂砂漿層，用木抹搓平并拉毛。每平米錨固件的個數(shù)不小于4個。、第二遍抗裂砂漿的施工a、在鋪設(shè)好的網(wǎng)面上做抗裂砂漿層，以網(wǎng)及錨固件剛好埋入抗裂砂漿中為最佳厚度；b、抗裂砂漿達(dá)到一定強(qiáng)度后應(yīng)適當(dāng)澆水養(yǎng)護(hù)；、注意點(diǎn)：a、特殊部位和

36、局部節(jié)點(diǎn)部位處理可參照防水保溫建筑構(gòu)造-桂10TJ203施工。b、保溫部位與非保溫部位之間接頭的處理所有保溫部位與非保溫部位起頭與收頭部位（挑檐下口、正負(fù)零的部位等）。在界面劑施工前先預(yù)埋（用界面劑埋覆）翻包耐堿網(wǎng)格布，壓埋寬度不小于50 mm，保溫層施工完畢后，達(dá)到規(guī)定的時間后進(jìn)行翻包，將耐堿網(wǎng)格布翻包在第一遍抗裂砂漿層上，寬度為100 mm，以便增強(qiáng)抗裂和抗沖擊的強(qiáng)度，總寬度=50十保溫層厚度+100mm左右。保溫層與非保溫層起頭與收頭部位必須用密封膏填充，然后再進(jìn)行下道工序即抹抗裂砂漿的施工。c、門窗洞口處耐堿玻纖網(wǎng)格布加強(qiáng)門窗洞口處用200×300的耐堿玻纖網(wǎng)格布加強(qiáng)，鋪設(shè)方

37、式為45度角方向加強(qiáng)。玻纖網(wǎng)格布壓埋在抗裂砂漿中。4.5.5、節(jié)點(diǎn)的防水處理所有預(yù)留空洞，門窗側(cè)邊，在抗裂砂漿施工完畢，達(dá)到規(guī)定的時間后，在門窗側(cè)邊及四周涂刷一道聚合物水泥基彈性防水涂料，外圈四周壓邊寬度為100 mm，以杜絕水的滲透而影晌基層。(1)、預(yù)留洞口處理當(dāng)腳手架折離墻體后，對連接處的孔洞先用細(xì)石砼進(jìn)行填補(bǔ)，然后作保溫砂漿層，其他步驟的操作同護(hù)面層施工一致。腰線外飾涂料與外飾墻磚厚建處理因?yàn)橥怙椡苛系目沽焉皾{與墻磚的抗裂砂漿厚度不一樣，鑒于這種情況可以采取如下方法：(2)、可直接用抗裂砂漿增加厚度達(dá)到和外飾墻磚相同的厚度。(3)、也可以用柔性彈性膩?zhàn)觼碓黾雍穸冗_(dá)到和外飾墻磚相同的厚度

38、。（四）、普通抹灰及屋面工程普通抹灰及屋面工程另見裝飾裝修工程專項(xiàng)施工方案。（五）、配電與照明1、為了達(dá)到建筑節(jié)能目的，本建筑內(nèi)照明系統(tǒng)應(yīng)遵守建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB50034-2004照明功率密度的規(guī)定。2、應(yīng)進(jìn)行下列項(xiàng)目的節(jié)能檢測：（1）、電氣系統(tǒng)電線等用品需經(jīng)節(jié)能檢測；（2）、應(yīng)進(jìn)行電流質(zhì)量檢測；（3）、二次裝修照明照度檢測。3、驗(yàn)收要求：（1）、照明光源、燈具及其附屬裝置的選擇必須符合設(shè)計要求，進(jìn)場驗(yàn)收時應(yīng)對下列技術(shù)性能進(jìn)行核查，并經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位代表）檢查認(rèn)可，形成相應(yīng)的驗(yàn)收、核查記錄。質(zhì)量證明文件和相關(guān)技術(shù)資料應(yīng)齊全，并應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察檢查；技術(shù)資料和

39、性能檢測報告等質(zhì)量證明文件與實(shí)物核對。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（2）、低壓配電系統(tǒng)選擇的電纜、電線截面不得低于設(shè)計值，進(jìn)場時應(yīng)對其截面和每芯導(dǎo)體電阻值進(jìn)行見證取樣送檢。檢驗(yàn)方法：進(jìn)場時抽樣送檢，驗(yàn)收時核查檢驗(yàn)報告。檢查數(shù)量：同廠家各種規(guī)格總數(shù)的10%，且不少于2個規(guī)格。（3）、工程安裝完成后應(yīng)對低壓配電系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試，調(diào)試合格后應(yīng)對低壓配電電源質(zhì)量進(jìn)行檢測。其中：1）、供電電壓允許偏差：三相供電電壓允許偏差為標(biāo)稱系統(tǒng)電壓的±7%；單相220V為+7%、-10%。2)、公共電網(wǎng)諧波電壓限值為：380V的電網(wǎng)標(biāo)稱電壓，電壓總諧波畸變率為5%,奇次諧波含有率為4%，偶次諧波含有率為2%。檢驗(yàn)方法

40、：在已安裝的變頻和照明等可產(chǎn)生諧波的用電設(shè)備均可投入的情況下，使用三相電能質(zhì)量分析儀在變壓器的低壓側(cè)測量。檢查數(shù)量：全部檢測。四、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收要點(diǎn)（一）、 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收要求1、圍護(hù)結(jié)構(gòu)各組成部分的節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收項(xiàng)目應(yīng)全部合格。2、熱工性能現(xiàn)場檢測全部合格。3、質(zhì)量控制資料和文件應(yīng)完整。 4、質(zhì)量控制資料和文件的完整包含以下內(nèi)容：（1）、設(shè)計施工圖和專項(xiàng)審查文件；（2）、設(shè)計與施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、文件；（3）、材料、部品及配件產(chǎn)品質(zhì)量合格證、出廠檢驗(yàn)報告、有效期內(nèi)的型式檢驗(yàn)報告（含系統(tǒng)耐候性試驗(yàn)報告）及進(jìn)場驗(yàn)收記錄；（4）、材料、部品及配件的抽樣復(fù)驗(yàn)報告；（5）、各檢驗(yàn)

41、批、分項(xiàng)、專項(xiàng)的驗(yàn)收記錄；（6）、施工記錄；（7）、各項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收記錄；（8）、質(zhì)量問題的處理記錄；（9）、熱工性能現(xiàn)場抽樣檢測報告；（10）、其它應(yīng)提供的資料。（二）、建筑節(jié)能工程資料歸檔原則5.2.1民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量控制，應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001及配套的驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行，竣工時應(yīng)進(jìn)行節(jié)能工程專項(xiàng)驗(yàn)收。5.2.2.民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量達(dá)不到省規(guī)程的合格標(biāo)準(zhǔn)不得進(jìn)行驗(yàn)收。 5.2.3.民用建筑節(jié)能工程驗(yàn)收文件應(yīng)納入單位工程驗(yàn)收資料并作為城市建設(shè)工程檔案的一部分。5.2.4.民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收合格后，相應(yīng)的資料歸檔至單位工程資料中的施

42、工技術(shù)管理資料、質(zhì)量控制資料和質(zhì)量驗(yàn)收資料分冊，并打好頁碼。5.2.5.質(zhì)量驗(yàn)收資料涉及的屋面保溫分項(xiàng)劃入建筑屋面分部工程，外墻外保溫或外墻內(nèi)保溫子分部劃入裝飾裝修分部工程，地面保溫分項(xiàng)劃入地面子分部工程。五、質(zhì)量控制與防治措施（一）、民用建筑節(jié)能施工質(zhì)量控制要求 1、節(jié)能工程的質(zhì)量控制應(yīng)采取過程控制與結(jié)果抽驗(yàn)相結(jié)合，資料必須完整并特別重視材料的質(zhì)量證明文件的完整性。2、建筑節(jié)能工程施工應(yīng)按經(jīng)審查合格的設(shè)計文件和經(jīng)審批的節(jié)能施工技術(shù)方案的要求進(jìn)行施工。民用建筑節(jié)能工程現(xiàn)場的質(zhì)量控制應(yīng)符合下列要求：  （1）建筑節(jié)能工程采用的材料、部品、配件等應(yīng)符合設(shè)計要求，進(jìn)場驗(yàn)

43、收應(yīng)檢查有效的產(chǎn)品生產(chǎn)早期、出廠檢驗(yàn)報告、產(chǎn)品執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)性能檢測報告和型式檢驗(yàn)報告等資料。  （2）建筑節(jié)能工程采用的材料在施工進(jìn)場后應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場抽樣復(fù)驗(yàn)。  （3）建筑節(jié)能工程的施工應(yīng)在基層質(zhì)量驗(yàn)收合格后進(jìn)行。  （4）各工序應(yīng)按施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制，每道工序完成后應(yīng)進(jìn)行檢查，工序之間應(yīng)進(jìn)行交接檢查。隱蔽工程完成后應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并做好隱蔽工程驗(yàn)收記錄。3、民用建筑工程的單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)含建筑節(jié)能工程的專項(xiàng)驗(yàn)收合格，建筑節(jié)能工程專項(xiàng)驗(yàn)收合格應(yīng)是其各分項(xiàng)項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收合格，其各分項(xiàng)項(xiàng)目驗(yàn)收合格應(yīng)是

44、各檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格。4、檢驗(yàn)批的合格質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：  一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；當(dāng)采用計數(shù)檢驗(yàn)時，除有專門要求外，一般項(xiàng)目在允許偏差范圍內(nèi)的測點(diǎn)合格率應(yīng)達(dá)到80%以上，且最大偏差不得大于是1.5倍的允許偏差。5、屋面、墻面和地面等建筑節(jié)能工程中的保溫層厚度都應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場抽檢，其厚度偏差應(yīng)不大于相關(guān)要求，保溫層的最小厚度應(yīng)滿足設(shè)計值，且不應(yīng)出現(xiàn)負(fù)偏差。（二）、磚砌體裂縫及外墻滲漏防治1、磚砌體裂縫原因分析墻體材料作建筑物的圍護(hù)墻和內(nèi)間墻，墻體開裂、滲漏的現(xiàn)象不少。采用小型砌塊的房屋墻體，其裂縫寬度一般0.12mm，裂縫主要發(fā)生在以下部位：在建筑物頂層或最上二層外縱墻兩端

45、12個開間的窗角，沿著砌體灰縫產(chǎn)生呈階梯形的斜裂縫；（1）、一般在平屋頂檐口下或頂層圈梁下與砌體交接處的灰縫位置，裂縫呈水平方向斷續(xù)的水平縫，房屋兩端比中間嚴(yán)重；有的在屋頂挑梁根部下的橫隔墻上呈向外下斜階梯形裂縫；（2）、在門窗口部位，以外縱墻尤為突出，且洞口的斜裂，多種多樣，有上角上斜，也有下角下斜；有些在底層窗臺下產(chǎn)生垂直裂縫，也有階梯形的，特別是在窗的寬度大，或靠窗間墻處設(shè)置承重梁承受較大集中荷載，或房屋基礎(chǔ)剛度較差的情況下，窗間墻窗口的一邊或兩邊開裂，長短不一，一般上寬下窄；還有的在門窗安裝時打洞或拆除一皮磚將木門窗走頭埋入然后用磚填塞，時間不久就會出現(xiàn)不規(guī)則的齒形裂縫；（3）、框架結(jié)

46、構(gòu)的填充墻，比較常見的是在梁和柱與砌體交接處出現(xiàn)水平和垂直的裂縫。 2、外墻裂漏現(xiàn)象及其主要原因分析因氣候、操作方法等因素影響使墻體容易產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象。外墻滲漏主要表現(xiàn)在：(1)墻面抹灰層有裂縫、空鼓導(dǎo)致滲漏。(2)外墻砌體與梁、柱連接處產(chǎn)生裂縫而導(dǎo)致滲漏。(3)外墻與門窗框周邊砂漿不密實(shí)裂漏。(4)墻體螺栓處破壞防水層產(chǎn)生滲漏。外墻的防水更應(yīng)以砌體基層以外為重點(diǎn)作防水設(shè)防。3、外墻裂縫現(xiàn)象及其主要原因分析(1)、屋面溫差應(yīng)力問題。平屋面保溫隔熱層性能差，或是屋面隔熱層放到最后施工，屋頂溫度高(夏日可高達(dá)60以上)，而屋面下墻體溫度低，上下溫度差大到2030，使屋面系統(tǒng)產(chǎn)生了劇烈的溫度變形，加上

47、屋頂墻體輕、墻體自重產(chǎn)生的正應(yīng)力小，使之引起的砌塊間的摩擦力也就??；而在門窗口的四角又會出現(xiàn)應(yīng)力集中現(xiàn)象，所以在產(chǎn)生較大的屋面溫度變形推力作用下，剪應(yīng)力、推拉力超過墻體抗剪或抗拉強(qiáng)度時，就會在建筑物內(nèi)約束力小的部位如接近房屋頂端12個開間的屋檐下墻面或在窗口角出現(xiàn)斜裂縫，或在屋頂圈梁底與墻體界面處出現(xiàn)水平裂縫。這類屋蓋溫度應(yīng)力所產(chǎn)生的砌體裂縫同主要因建筑物不均勻沉降產(chǎn)生墻體開裂的情況不同。前者發(fā)生頂層或最上二層，且房屋的鋼筋混凝土的承重結(jié)構(gòu)梁、板一般不會發(fā)生開裂，而后者則首先在底層墻體開裂，不均勻沉降達(dá)一定的影響程度，會伴隨產(chǎn)生梁或樓地面的開裂。(2)、砌塊的干縮變形問題。為了加快砌塊堆放的周

48、轉(zhuǎn)場地、提高產(chǎn)量，砌塊在廠內(nèi)僅靜置幾天就售出，使砌塊砌筑后易發(fā)生很大的干縮變形。 (3)、建筑物不均勻沉降的問題。如果房屋長度過長，建筑平面設(shè)計錯位、縱墻貫通性差，影響了建筑物整體剛度，削弱了基礎(chǔ)與上部結(jié)構(gòu)的共同作用能力，使房屋出現(xiàn)不均勻沉降，墻體在撓曲作用下產(chǎn)生了過大的剪力或主拉應(yīng)力，就會產(chǎn)生裂縫。 (4)、施工的問題。砌筑施工時，砌筑砂漿飽滿度不夠、厚度不足，砌筑接搓不合要求，墻面不平整、垂直度差等問題，也是墻體開裂的因素。(5)、砌體的構(gòu)造措施問題。如房屋施工中，沒有按相應(yīng)規(guī)范要求采取必要的構(gòu)造措施，就會削弱小型砌塊砌體的抗裂性，易造成裂縫。 4、 防裂防治措施 (1)、施工應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。建筑設(shè)計平面布置應(yīng)規(guī)正、平直，縱橫墻布置要均勻?qū)ΨQ，應(yīng)采用合理的結(jié)構(gòu)措施，加強(qiáng)地基圈梁的剛度，增強(qiáng)基礎(chǔ)對建筑物沉降變形的協(xié)調(diào)能力，用以提高建筑物整體性和抗側(cè)力能力。 (2)、減少屋面溫度變形的影響。在屋面板施工完畢后，應(yīng)抓緊做好屋面保