買賣合同-樓房買賣合同

1、買賣合同：樓房買賣合同立合同人以下簡稱賣方：甲方買方：乙方經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房 定金人民幣。1、房屋狀況房屋座落：幢號室號建筑結構總層數(shù)建筑面積用途2、該房屋的所有權證號為： ;國有土地 使用權證號為：。3、該房屋的土地使用權取得方式“曲讓、劃撥 本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權同時轉 讓。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣元，大寫：佰 拾萬仟佰拾元整，乙方在年 月 日前分次付清，付款方式：O 乙方支付房款具體約定為：1、于 前，支付甲方房款;2、于 前，支付甲方房款;3、o三、甲方于年 月 日前將房屋及附屬

2、物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清 結該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管 理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗 收。四、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結構、狀 態(tài)、設施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。 乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結構、狀態(tài)、設施、 質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。五、甲方將戶口于 年 月日前從該房屋遷由。六、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關 的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴 訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。七、乙方中途違約，乙方無權要

3、求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起 日內(nèi)雙倍返 還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不 能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o 付房地產(chǎn)價款千分之 的違約金。八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由 方承擔，營業(yè)稅由 方承擔，印 花稅由 方承擔，個人所得稅由 方承擔，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由 方 承擔。其它稅費約定情況： O九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法 解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具 有同等效力。十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地 產(chǎn)交易管理部門一份。十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附