2019年房地產(chǎn)財(cái)務(wù)年終工作小結(jié)范文

1、精品合同推薦2019年房地產(chǎn)財(cái)務(wù)年終工作小結(jié)范文這篇關(guān)于的文章， 是特地為大家整理的， 希望對(duì)大家有所幫助！xxxx 年，對(duì)于我們祖國(guó)來(lái)說(shuō)是充滿著諸多回憶的一年，我們的 國(guó)家在 xxxx 年經(jīng)歷了嚴(yán)寒和溫情、經(jīng)歷了磨難和榮譽(yù)、經(jīng)歷了 經(jīng)濟(jì)的低谷和復(fù)蘇 ;xxxx年，對(duì)于我們房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō)是非常值 得深思的一年，房地產(chǎn)業(yè)在 xxxx年步入了行業(yè)的周期，房地產(chǎn) 業(yè)在一片該不該“救市”的爭(zhēng)論中從年頭走到了年尾， 房地產(chǎn)業(yè) 的生存之路將走向何方 ?需要我們地產(chǎn)人用智慧和汗水去描繪 ; 同樣， xxxx 年，對(duì)于我們 xx 公司來(lái)說(shuō)更是不平凡的一年，是內(nèi) 涵豐富的一年， 是蛻變成長(zhǎng)的一年。 xx 公司在

2、 xxxx 年經(jīng)歷了 bsc 的陣痛、經(jīng)歷了培訓(xùn)老師的洗禮、經(jīng)歷了 xx 改制成功的榮耀、經(jīng)歷了工業(yè)項(xiàng)目掛牌的喜悅、也經(jīng)歷了房產(chǎn)銷售的低谷。 就是在這樣一個(gè)復(fù)雜多變、跌蕩起伏的外部環(huán)境和內(nèi)部環(huán)境下，xx 財(cái)務(wù)部在公司領(lǐng)導(dǎo)班子的正確指引下，理清思路、不斷學(xué)習(xí)、 求實(shí)奮進(jìn)，在財(cái)務(wù)部的各項(xiàng)工作上實(shí)現(xiàn)了階段性的成長(zhǎng)和收獲。 下面就將財(cái)務(wù)部所做的各項(xiàng)工作在這里向各位領(lǐng)導(dǎo)和同仁一一 匯報(bào)： 一、會(huì)計(jì)核算工作 眾所周知， 會(huì)計(jì)核算是財(cái)務(wù)部最基礎(chǔ)也是最重要的工作， 是財(cái)務(wù) 人員安身立命的本錢(qián)， 是各項(xiàng)財(cái)務(wù)工作的基石和根源。 隨著公司 業(yè)務(wù)的不斷擴(kuò)張、隨著公司走向精細(xì)化管理對(duì)財(cái)務(wù)信息的需要， 如何加強(qiáng)會(huì)計(jì)核算工

3、作的標(biāo)準(zhǔn)化、 科學(xué)性和合理性， 成為我們財(cái) 務(wù)部向上進(jìn)階的新課題。 為努力實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)， 財(cái)務(wù)部主要開(kāi)展 了以下工作：1、建立會(huì)計(jì)核算標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，實(shí)現(xiàn)會(huì)計(jì)核算的標(biāo)準(zhǔn)化管理。財(cái)務(wù) 部根據(jù)精品合同推薦房地產(chǎn)項(xiàng)目核算的需要、 根據(jù)納稅申報(bào)的需要、 根據(jù)資金 預(yù)算的需要，設(shè)計(jì)了一套會(huì)計(jì)科目表， 制定了詳細(xì)的二級(jí)和三級(jí) 明細(xì)科目， 并且對(duì)各個(gè)科目的核算范圍進(jìn)行了清晰的約定。 同時(shí) 還啟用一本房地產(chǎn)會(huì)計(jì)核算的教科書(shū)做為財(cái)務(wù)部做帳的參考書(shū)。 有了這一套會(huì)計(jì)科目表和參考書(shū)就保證了會(huì)計(jì)核算口徑的統(tǒng)一 性、一貫性和連續(xù)性 ; 有了這套會(huì)計(jì)核算標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范可以使我公司 的帳務(wù)不管什么時(shí)候去看這套帳都象是一個(gè)人做出來(lái)的，

4、有了這 套會(huì)計(jì)核算標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范也使得新的會(huì)計(jì)人員能快速上手公司的帳 務(wù)。值得一提的是， 按照我們?cè)O(shè)的明細(xì)科目和項(xiàng)目輔助核算能直 接快速地計(jì)算出某個(gè)房開(kāi)細(xì)項(xiàng)的收入、成本、費(fèi)用，相關(guān)稅金，迅速地計(jì)算出土地增值稅的增值額， 使得土地增值稅和所得稅清 算工作變得輕松、快捷、明了。我公司的會(huì)計(jì)科目設(shè)置得到了集 團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)的好評(píng)。2、重新對(duì)原有的會(huì)計(jì)核算流程進(jìn)行了梳理和制定，現(xiàn)在的財(cái)務(wù) 部?jī)?nèi)部會(huì)計(jì)核算流程更加突出了內(nèi)部控制， 明確了各個(gè)流程所占 用的時(shí)間，對(duì)什么時(shí)候出什么表、出什么帳、出什么憑證，憑證 如何傳輸都做出了明確清晰的規(guī)定。保證了財(cái)務(wù)信息能有序地、 按時(shí)、按質(zhì)地提供出來(lái)。采用新的工作流程后， 工作效率提

5、高了， 各崗位的矛盾和扯皮現(xiàn)象減少了， 財(cái)務(wù)報(bào)告的及時(shí)性得到了有效 地保障。使我公司上報(bào)集團(tuán)財(cái)務(wù)部的各類財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的及時(shí)性和準(zhǔn) 確性均達(dá)到集團(tuán)財(cái)務(wù)部的要求。3、加強(qiáng)各業(yè)務(wù)單位及往來(lái)單位帳目的清理核對(duì)工作，定時(shí)與各 單位打電話或發(fā)傳真來(lái)清理核對(duì)帳目，使得我公司 xx 戶客戶往 來(lái)和 xx 戶的供應(yīng)商往來(lái)帳目清楚準(zhǔn)確。同時(shí)加強(qiáng)應(yīng)收往來(lái)款的 追討，在年內(nèi)追回了精品合同推薦xx 的往來(lái)款 xx 萬(wàn)元。4、除此之外，財(cái)務(wù)部組織全體員工在 xxxx 年共完成了：收取 xx 二期回籠房款 xx 億元， 契稅維修基金 xx 萬(wàn)，審核原始憑證 x 萬(wàn)多張，填制、復(fù)核，整理裝訂記帳憑證 xx 張。出具統(tǒng)計(jì)報(bào)表 xx

6、 份出具納稅申報(bào)表 xx 張，稅源統(tǒng)計(jì)表 xx 張。出具 xx 集團(tuán)、 xx 集團(tuán)相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表 xx張，出具預(yù)算報(bào)表 xx 張等。二、 融資、預(yù)算與資金管理工作 資金對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)， 就如“血液”對(duì)于人體一樣重要。 特別是房 地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入了新一輪行業(yè)周期的歷史時(shí)刻，國(guó)家為調(diào)控房地產(chǎn)的 經(jīng)濟(jì)泡沫，通過(guò)各種貨幣政策、信貸政策、稅收政策、土地政策 來(lái)進(jìn)行宏觀調(diào)控， 目的就是為了抬高房地產(chǎn)業(yè)的資金門(mén)檻， 對(duì)整 個(gè)房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行重新洗牌。再加上我公司要按計(jì)劃完成 xx 改制 投產(chǎn)、工業(yè)項(xiàng)目的全面掛牌啟動(dòng)，xx 的前期開(kāi)發(fā)。最嚴(yán)重的是 XX 年樓市低迷，今年的銷售大大低于預(yù)期，使得我公司的資金 “造血”功能極為不暢。使得我公司隨時(shí)面臨“缺血”的風(fēng)險(xiǎn)。 所以對(duì)于 xxxx 年財(cái)務(wù)部來(lái)說(shuō)， 如何做好融資 ?如何做好資金預(yù)算 ? 如何做好資金管理成了財(cái)務(wù)部擺在第一位的頭等大事。 為此， 財(cái) 務(wù)部也投入了大量的時(shí)間和精力去做好相關(guān)資金管理工作， 盡努 力去幫助企業(yè)渡過(guò)資金難關(guān)。1、財(cái)務(wù)部加強(qiáng)與七家商業(yè)銀行的聯(lián)系，與各家銀行逐一進(jìn)行談 判和溝通， 不斷尋找和觸碰各商業(yè)銀行的底線。 可由于受到國(guó)家