貴州省存量房委托交易合同

1、貴州省存量房委托交易合同為了建立合作關(guān)系，自然要規(guī)定好雙方的權(quán)利與義務(wù)，這是很重要的，?貴州省存量房委托交易合同?是為大家整理的文章，歡迎進(jìn)展查看，希望幫助到大家。委托人：_以下簡稱甲方身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照號：_地址：_聯(lián)絡(luò) ：_受托人：_以下簡稱乙方法定代表人：_營業(yè)執(zhí)照號：_地址：_聯(lián)絡(luò) ：_根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法?、?城市房地產(chǎn)中介效勞管理規(guī)定?之規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，甲方自愿將以下房地產(chǎn)交易事項(xiàng)委托乙方代理，并就房地產(chǎn)委托效勞事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)一甲方委托乙方提供存量房_項(xiàng)代理效勞：出售、出租、置換、求購、求租。_出售出租置換房地

2、產(chǎn)根本情況：房屋座落于_市_區(qū)_路街巷_號_棟_單元_層_號，建筑面積_平方米，_構(gòu)造，用處為_，房屋權(quán)屬證書號為_?房地產(chǎn)交易市場準(zhǔn)入證?證號為_，?國有土地使用證?證號為_，使用面積為_平方米，土地使用年限自_至_止，委托_售出租出單價(jià)為人民幣_，總價(jià)款為人民幣大寫_元￥_元。求租求購求換房地產(chǎn)根本要求：房屋區(qū)位為_，建筑面積為_平方米，樓層為_層，_房價(jià)租金為人民幣_，其他要求為：_。第二條委托權(quán)限甲方選擇以下第_項(xiàng)委托權(quán)限：一特別受權(quán)：甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項(xiàng)，代為行使甲方的權(quán)利，乙方以代理人的身份份直接與第三人洽談?dòng)嘘P(guān)委托事項(xiàng)，開展相關(guān)工作，并代為簽訂房屋交易合同

3、。二一般受權(quán)：甲方委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項(xiàng)，乙方為甲方提等方面的效勞，協(xié)助甲方達(dá)成交易，并由甲方與第三方簽訂房屋交易合同。第三條代理效勞費(fèi)結(jié)算方式及付款期限一乙方完成甲方所委托事項(xiàng)，并協(xié)助甲方與第三方簽訂合同后_日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付代理效勞費(fèi)，其金額為房產(chǎn)成交額的_，或按_計(jì)算。二甲方應(yīng)按以下第_種方式與乙方結(jié)算代理效勞費(fèi)：一次性付款：甲方應(yīng)于_時(shí)將代理效勞費(fèi)人民幣大寫_元￥_元一次性支付給乙方；分期付款：甲方應(yīng)于_時(shí)預(yù)付代理效勞費(fèi)人民幣大寫_元￥_元給乙方，余款于_結(jié)清;其他方式：_。第四條合同履行期限本合同履行期限自_年_月_日至_年_月_日止；如合同履行期限屆滿，乙方未完

4、成委托事項(xiàng)，甲方_同意不同意合同履行期限順延；甲方同意順延的，合同履行期限順延至_年_月_日。第五條甲方應(yīng)履行的義務(wù)一甲方應(yīng)對出售、出租、置換的房屋，保證該房屋權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實(shí)性、合法性。二甲方不得委托代理以下房地產(chǎn)交易：司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；依法收回土地使用權(quán)的；共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；權(quán)屬有爭議的；末依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：法律、行政法規(guī)制止轉(zhuǎn)讓的其他情形。三甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項(xiàng)后，不得再委托別人重復(fù)代理，假設(shè)發(fā)生多頭代理的情況，應(yīng)賠償代理費(fèi)_倍的經(jīng)濟(jì)損失。四

5、甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動(dòng)成果，不得將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經(jīng)乙方同意私自與乙方提供的客戶聯(lián)絡(luò)、交易，假設(shè)發(fā)生此種情況，約定賠償人民幣_元。五甲方一般受權(quán)乙方代理交易的，甲方應(yīng)按照與乙方共同商定的時(shí)間及地點(diǎn)，并在乙方的協(xié)助下，與第三方簽訂交易合同，合同一經(jīng)訂立，應(yīng)即支付代理費(fèi)。第六條乙方應(yīng)履行的義務(wù)一乙方應(yīng)將甲方的委托信息予以公示，向甲方通報(bào)其委托事項(xiàng)的真實(shí)進(jìn)展情況。二協(xié)助甲方洽談并簽訂合同，為甲方提供相關(guān)的咨詢效勞。三為甲方保守商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私。四根據(jù)市場及客戶要求需變更委托事項(xiàng)或轉(zhuǎn)委托的，應(yīng)征得甲方的同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議另行約定。五乙方代理房屋出租業(yè)務(wù)的，在簽訂房屋租賃合

6、同時(shí)，乙方應(yīng)與出租產(chǎn)權(quán)所有者訂立合同，在規(guī)定期限內(nèi)完善房屋租賃合同備案手續(xù)。第七條違約責(zé)任甲、乙方如有一方或雙方違背本合同約定的條款，由違約一方按照_的比例支付違約金給另一方；如因甲、乙一方或雙方的違約行為給對方或者第三方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：一提交貴陽仲裁委員會(huì)仲裁；二_；三_。第九條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。第十條本合同一式_份，甲方_份，乙方_份。第十一條甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)：一_；二_；三_。甲方簽章：_乙方簽章：_法定代表人：_法定代表人：_委托代理人：_委托代理人：_年_月_日_年_月_日簽訂地點(diǎn)：_簽訂地點(diǎn)：_附件1本合同文本為簽約使用文本。簽約之前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門或省建立廳政策法規(guī)處咨詢。2本合同所稱存量房是指已被購置或自建并獲得所有權(quán)證書的房屋。3本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。4本合同文本中選擇內(nèi)容，由委托人、受托人雙方協(xié)商確定后在空格部位填寫。5本合同相關(guān)條款后的空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。對于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定的，應(yīng)在空白行劃斜線，以示刪除，未刪除的印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。6在合同簽訂前，委托人應(yīng)當(dāng)向受托人出示房屋的有