重慶高層住宅小區(qū)設(shè)計

1、民用建筑設(shè)計通則GB 50352-2005；城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范GB 50180-93（2002年版）；建筑設(shè)計防火規(guī)范GB 50016-2006;住宅建筑規(guī)范GB50368-2005；住宅設(shè)計規(guī)范GB 50096-1999（2003年版）；高層民用建筑防火規(guī)范GB50045-95(2005年版) 重慶市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)-居住建筑節(jié)能50%設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（DBJ50-102-2010）； 公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)DBJ50-052-2006； 汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范JGJ 100-98； 城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范GB 50180-93（2002年版）； 重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定；工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文(200

2、2年版)房屋建筑部分。建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定（2008年版）。重慶市涪陵區(qū)規(guī)劃局下發(fā)的地字第建500102201000331號文；重慶市涪陵區(qū)消防支隊下發(fā)的建筑工程消防設(shè)計備案憑證， 備案號：50000 WSJ 100018058；顧客提供的設(shè)計委托書、本階段的設(shè)計要求及各種有關(guān)設(shè)計的基礎(chǔ)資料和雙方會商紀(jì)要；顧客提供的由重慶北江巖土工程勘察設(shè)計有限公司提供的地質(zhì)勘察報告顧客與我司簽定的建筑工程設(shè)計合同。工程概況工程概況博天藍山郡是重慶市博天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)開發(fā)的集居住及配套設(shè)備用房、地下車庫為一體的綜合住宅小區(qū)項目,建設(shè)地點位于重慶市涪陵區(qū)。 本項目總用地面積為9057.00 m2

3、，地塊北面為未規(guī)劃的空地 ，西面為已修建好的聯(lián)通大廈 ，南面為城市道路橋南大道，東面為正在修建的澳海居住區(qū) 。本項目規(guī)劃總建筑面積為28249.78 m2，居住戶數(shù)259戶，居住人數(shù)829人。用地內(nèi)拆遷工作已完成，無需保留的房屋、古跡、古樹等。建設(shè)規(guī)模和項目組成一覽表建設(shè)規(guī)模和項目組成一覽表項 目名 稱建筑性質(zhì)層數(shù)建筑高度（m）建筑面積（m2）工程等級備 注1#樓住宅16/-249.5016780.51二級120戶，384人2#樓住宅1854.9011469.27二級139戶，445人本次設(shè)計由2棟二類高層以及相應(yīng)車庫配套組成。產(chǎn)品為高層住宅,呈平行狀及線形環(huán)狀布置，平面及豎向隨地形就勢,自由

4、多樣,景觀視線豐富,建筑群落極具層次感.體現(xiàn)了山地建筑的獨有特色 在本地塊上，設(shè)有1個車行出入口和一個人行出入口，實行人車分流，車行出入口位于地塊西 南側(cè)道路上，以滿足車輛進出和消防撲救的要求。在1#和售房部之間是人行出入口，與車行道路分流。 本小區(qū)建筑設(shè)計以全新的思維及手法追求“新古典主義”美感。力爭創(chuàng)造富有雙重氣質(zhì)的住宅建筑新風(fēng)格，典雅清新,整體造型活潑而明快；充滿人情味的細部處理，以求得溫馨宜人的建筑形象，成為小區(qū)規(guī)劃總體的有機組成部分。 值得一提的是洋房采用的Artdeco建筑風(fēng)格與良好的水景資源和園景資源相互映襯，在將古典華麗特色與現(xiàn)代簡約風(fēng)格結(jié)合的同時，成就了小區(qū)絕好品味的建筑藝術(shù)

5、符號，外墻以淺米色石材及面磚為基調(diào)，搭配透明玻璃窗面，色彩單純，質(zhì)感深厚而高貴。 剖面設(shè)計根據(jù)使用功能、建筑造型、結(jié)構(gòu)尺度、并結(jié)合地形高差綜合考慮。住宅層高為3.03.3m，地下室為3.3m。樓梯每個梯段的踏步數(shù)不超過18級，也不少于3級；樓梯平臺上部及下部過道處的凈高。不小于2m，梯段凈高不小于2.2m各建筑入口均設(shè)置適合殘疾人使用的輪椅坡道和扶手； 進入入口門廳后均可直接到達電梯廳。主要有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)：1）建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50068-20012）建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)GB50223-20083）建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（2006版）GB50009-2001；4）建筑抗震設(shè)計規(guī)

6、范及2008年局部修訂GB50011-2001；5）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范DBJ50-047-2006；6）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范GB50007-2002；7）建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ942008；8）混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB50010-2002；9）建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范GB50330-200210）地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB50108-200111)混凝土異形柱結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ149-2006 變電所變電所 本工程是集居住及配套的設(shè)備用房、地下車庫為一體的綜合居住區(qū)。本工程分A、B地塊開發(fā)，其中本次設(shè)計為A地塊，各子項的項目名稱、使用性質(zhì)、建筑規(guī)模、層數(shù)、消防建筑高度、防火分類及耐火等級詳表3.2

7、-1。本工程高層及超高層防火分類為一類，耐火等級為一級，多層耐火等級為二級。該地塊南側(cè)緊臨城市道路，沿高層超高層2邊均有消防車道，盡端有直徑18米消防回車場，高層大于1/4周長邊有消防撲救面。本項目在多層建筑區(qū)構(gòu)成，由室外消火栓進行消防撲救，在高層和車庫區(qū)建筑每防火分區(qū)內(nèi)有消火栓和消火栓立管。1）設(shè)置范圍 A8#、A9#樓公共部分及車庫部分均設(shè)噴頭保護。2）設(shè)計參數(shù)（1） 危險等級：按中危險級設(shè)計。（2） 噴水強度：8L/min.m2；作用面積：160m2；噴灑頭工作壓力0.1MPa。（3） 系統(tǒng)計算用水量26L/s，設(shè)計取30L/s。3）給水分區(qū)為保證自動噴水滅火系統(tǒng)的水壓不大于1.2MPa

8、，分區(qū)詳自動噴水系統(tǒng)圖。3）噴頭選型4）消防水箱與室內(nèi)消火栓系統(tǒng)合用，在A9#樓屋頂設(shè)有高位消防水箱，有效容積18m3。5）消防設(shè)備及設(shè)施（1）車庫負二層水泵房內(nèi)共設(shè)2臺室內(nèi)噴淋給水加壓泵，一用一備。（2）車庫負二層消防泵房內(nèi)，集中設(shè)置報警閥組五套，在A8#、A9#樓24F分別增加設(shè)置報警閥組一套，以保證配水管壓力不大于1.2Mp，在報警閥組的最不利噴頭處均設(shè)末端試水裝置。（3）自動噴水滅火系統(tǒng)水泵接合器共設(shè)1套，消防水泵接合器具體位置詳見給排水總平面圖。A8#、A9#樓公共部分采用DN15mm閉式下垂式裝飾型玻璃球噴頭，動作溫度為68、K=80；停車庫采用DN15mm閉式直立式玻璃球噴頭，動

9、作溫度為68、K=80 本工程地上臨街商業(yè)門面均采用可開啟外窗進行自然排煙，可開啟外窗面積不小于該區(qū)域建筑面積的2，且距該區(qū)域最遠點不大于30m。2）負一層車庫面積約9620.09m2，共三個防火分區(qū)，共分為六防煙分區(qū)，負二層車庫面積約12538.71 m2，共四個防火分區(qū)，共分為八防煙分區(qū)。每個防煙分區(qū)的建筑面積不超過2000m2，且防煙分區(qū)不跨越防火分區(qū)；防煙分區(qū)的劃分采用從頂棚下突出的不小于0.5m的梁劃分，對不具備自然排煙條件的防煙分區(qū)設(shè)置機械排煙系統(tǒng)P(Y)-114，排煙系統(tǒng)與排風(fēng)系統(tǒng)共用一套管道和風(fēng)機。排煙風(fēng)機的排煙量按車庫實際層高、換氣次數(shù)不小于6次小時計算確定。3）車庫有直接對

10、外車道的防火分區(qū)，補風(fēng)利用直接對外的車道自然補風(fēng)。其余每個防火分區(qū)均設(shè)置一套機械補風(fēng)系統(tǒng)，補風(fēng)量不小于排煙量的50。5）車庫所有排煙風(fēng)機均選用雙速消防高溫排煙風(fēng)機，風(fēng)機均彈簧減振采用板底吊裝。6）車庫排煙風(fēng)機均采用雙速風(fēng)機，平時低速運行通風(fēng)；火災(zāi)時，高速運行排煙。當(dāng)煙氣溫度超過280時，設(shè)在風(fēng)機入口的排煙防火閥關(guān)閉聯(lián)鎖風(fēng)機停止運行 圍護結(jié)構(gòu)構(gòu)造圍護結(jié)構(gòu)構(gòu)造屋面類型（自上而下）：碎石、卵石混凝土屋面類型（自上而下）：碎石、卵石混凝土2300（40.00mm）+水泥砂漿（水泥砂漿（20.00mm）+擠塑聚苯板擠塑聚苯板（35.00mm）（燃燒性能）（燃燒性能B2級）級）+水泥砂漿（水泥砂漿（20.

11、00mm）+鋼筋混凝土（鋼筋混凝土（120.00mm）+水泥砂漿水泥砂漿（20.00mm），太陽輻射吸收系數(shù)），太陽輻射吸收系數(shù)0.50外墻類型（自外至內(nèi)）：水泥砂漿（外墻類型（自外至內(nèi)）：水泥砂漿（20.00mm）+膠粉聚苯顆粒保溫漿料（膠粉聚苯顆粒保溫漿料（35.00mm）（燃燒性能）（燃燒性能B1級）級）+加加氣混凝土（氣混凝土（200.00mm）+水泥砂漿（水泥砂漿（20.00mm），太陽輻射吸收系數(shù)），太陽輻射吸收系數(shù)0.50分戶墻類型：水泥砂漿（分戶墻類型：水泥砂漿（20.00mm）+燒結(jié)頁巖空心磚（燒結(jié)頁巖空心磚（200.00mm）+水泥砂漿（水泥砂漿（20.00mm）架空樓板類

12、型：纖維石膏板（架空樓板類型：纖維石膏板（10.00mm）（燃燒性能）（燃燒性能A級）級）+擠塑聚苯乙烯泡沫塑料（擠塑聚苯乙烯泡沫塑料（20.00mm）（燃燒性能）（燃燒性能B2級）級）+鋼筋混凝土（鋼筋混凝土（100.00mm）+水泥砂漿（水泥砂漿（20.00mm），太陽輻射吸收系數(shù)），太陽輻射吸收系數(shù)0.50與土壤直接接觸的地面與土壤直接接觸的地面1（一層地面）：夯實粘土（一層地面）：夯實粘土1800（200.00mm）+鋼筋混凝土（鋼筋混凝土（100.00mm）+聚氨酯硬聚氨酯硬泡沫塑料泡沫塑料40（30.00mm）（燃燒性能）（燃燒性能B2級）級）+碎石、卵石混凝土碎石、卵石混凝土2300（30.00mm）與土壤直接接觸的地面與土壤直接接觸的地面2（二層地面）：夯實粘土（二層地面）：夯實粘土1800（500.00mm）+鋼筋混凝土（鋼筋混凝土（100.00mm）+聚氨酯硬聚氨酯硬泡沫塑料泡沫塑料40（20.00mm）（燃燒性能）（燃燒性能B2級）級）+碎石、卵石混凝土碎石、卵石混凝土2300（30.00mm）與土壤直接接觸的地下室（半地下室）外墻：燒結(jié)頁巖空心磚（與土壤直接接觸的地下室（半地下室）外墻：燒結(jié)頁巖空心磚（120.00mm）+膨脹聚苯板（膨脹聚苯板（40.00mm）（燃）（燃燒性能燒性能B2級）級）+