物業(yè)轄區(qū)火災(zāi)撲救應(yīng)急處置預(yù)案

1、執(zhí)行方案示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-301編號：_物業(yè)轄區(qū)火災(zāi)撲救應(yīng)急處置預(yù)案審核：_時間：_單位：_物業(yè)轄區(qū)火災(zāi)撲救應(yīng)急處置預(yù)案用戶指南：該執(zhí)行方案資料適用于為特定問題制定周密、詳細(xì)、精確的安排的策劃文件，內(nèi)容包括任務(wù)目的，任務(wù)事項與任務(wù)過程，配套緊密的銜接與執(zhí)行，是順利和成功完成的關(guān)鍵保證和基礎(chǔ)?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。物業(yè)轄區(qū)火災(zāi)撲救應(yīng)急處置預(yù)案一目的/范圍確保物業(yè)管理區(qū)域發(fā)生火災(zāi)后立即實施保安部組織下的緊急協(xié)同行動，保安部協(xié)調(diào)有關(guān)部門和人員采取緊急措施，有條不紊地組織人員迅速進(jìn)行滅火、疏散和搶救工作，減少火

2、災(zāi)造成的損失，確保人員生命和財產(chǎn)安全。二責(zé)任者保安部負(fù)責(zé)本程序?qū)嵤?，并協(xié)調(diào)組織其他相關(guān)部門按規(guī)定程序執(zhí)行。三操作程序1辦公時間發(fā)生火災(zāi)報警。（1）保安部消控室發(fā)現(xiàn)報警顯示屏信號后，立即通知當(dāng)值領(lǐng)班帶領(lǐng)巡邏人員趕到報警地點，觀察火情并實施緊急撲救，同時消控室立即向保安部、工程部報告。（2）保安部經(jīng)理和工程部經(jīng)理迅速趕到消控室，分析火情，研究對策。（3）消控室接到巡邏人員火情通報，如已形成火災(zāi)，無法用簡易滅火法控制火情，應(yīng)立即報告總經(jīng)理以及各部門各崗位執(zhí)行緊急情況協(xié)同處理方案。（4）消控室合上警鈴開關(guān)，接上電梯繼電器，切斷著火層電源，將消防泵置于自動狀態(tài)，立即撥通119報警電話（必須報清單位地址、

3、樓層及著火性質(zhì)和聯(lián)系電話），同時啟動擴(kuò)音設(shè)備，向每層單元客戶通告疏散方向，并穩(wěn)定客戶情緒。（5）工程部各崗位應(yīng)急措施。a.一名電工趕到消控室聽令指揮，協(xié)助工作，一名在變電所、另一名去消防泵處。b.一名管工持對講機(jī)到消防泵處等候消控室指令。另一名速去大門等候與消防部門聯(lián)系，并協(xié)助引導(dǎo)消火栓取水工作。c.空調(diào)工接到關(guān)閉設(shè)備指令后，迅速關(guān)閉非必需的用電設(shè)備，再到消控室待命。（6）保安部各崗應(yīng)急措施。a.大堂警衛(wèi)接到指令后，立即將大廳內(nèi)人員疏散出大廈，除公安、消防人員外，禁止外來無關(guān)人員進(jìn)入。迅速取來各門鑰匙，以備關(guān)門。待公安消防部門人員到達(dá)后，協(xié)助其工作。b.外圍及停車場警衛(wèi)迅速疏散停車場內(nèi)車輛，關(guān)

4、閉停車場通道門。疏散外圍車輛，做好迎接消防車?？肯浪ǖ臏?zhǔn)備工作。c.保安巡邏人員到達(dá)出事地點，等候命令，不得擅自離開。同時向消控室匯報情況要及時準(zhǔn)確，并使用滅火機(jī)滅火。如火勢無法控制，馬上指揮客人疏散。等待消防人員趕到協(xié)助滅火。（7）其他機(jī)動人員迅速乘消防電梯趕往火災(zāi)現(xiàn)場，進(jìn)行滅火搶險。2非辦公時間發(fā)生火災(zāi)報警。（1）保安部消控室發(fā)現(xiàn)報警顯示屏報警信號。立即通知值班電工、保安領(lǐng)班迅速趕到消控室，指定一名警衛(wèi)奔赴現(xiàn)場觀測火情并迅速反饋情況，隨即按第三條第一款程序處理。（2）電工按程序第三條第五款執(zhí)行。由主管指揮，去消防泵處電工要攜帶對講機(jī)，并負(fù)責(zé)關(guān)閉非急需使用的設(shè)備電源。協(xié)助消控室工作。如火災(zāi)發(fā)生在夜間，則值班電工速去消控室，并帶對講機(jī)。在確定火警地點后，先切斷該樓層電源。確認(rèn)火勢較大時，速回變電所斷電。完成上述工作后，配合消防隊工作。（2）保安部指派一名警衛(wèi)疏散外圍車輛，作好消防車隊到達(dá)前準(zhǔn)備工作。（3）消控室人員在領(lǐng)導(dǎo)不在場的情況下，承擔(dān)滅火指揮和調(diào)度的負(fù)責(zé)人，有領(lǐng)導(dǎo)在場時則按上級