最新框架結(jié)構(gòu)二層中心幼兒園施工組織設(shè)計

1、目錄第一章 編制說明 0第二章工程概況1第一節(jié)施工組織機構(gòu) 2第二節(jié)管理體系及框圖 4第三節(jié)方針目標(biāo)管理 5第四節(jié)施工安排及流水段的劃分 5第五節(jié)主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 6第三章施工準(zhǔn)備及施工總平面布置6第一節(jié)技術(shù)準(zhǔn)備 6第二節(jié)施工組織準(zhǔn)備 7第三節(jié)直運輸機械及主要機具的選擇 7第四節(jié)施工平面規(guī)劃布置 7第五節(jié)施工現(xiàn)場臨時用電 7第六節(jié)施工現(xiàn)場臨時用水 8第七節(jié)勞動力配備 8第四章主要施工方案方法1.0第一節(jié)測量放線、軸線及標(biāo)高控制 10第二節(jié)基礎(chǔ)工程 10第三節(jié)主體工程 11第五章屋面工程1.6.第六章裝飾裝修工程1.7.第一節(jié)頂棚 17第二節(jié)內(nèi)墻面抹灰 17第三節(jié)樓地面工程 18第四節(jié)內(nèi)墻面涂料

2、及瓷磚 19第五節(jié)外墻飾面 19第六節(jié)門窗及油漆、玻璃 20第七章重點部位施工方法及技術(shù)措施 2.2第一節(jié)屋面工程 22第二節(jié)現(xiàn)澆混凝土 22第八章土建與安裝的施工配合2.3第九章成品保護措施2.6.第十章質(zhì)量保證措施2.7.第十一章保證工期的措施30第十二章保證安全、文明施工的措施31第十三章工程技術(shù)檔案資料管理3.3第一章 編制說明一、編制依據(jù)1、國家及省市頒布的有關(guān)建筑施工驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)、安全法規(guī)、文明施工條例等。2、本公司數(shù)十年來施工組團建筑的經(jīng)驗及成功經(jīng)驗總結(jié)推廣。3、圖紙設(shè)計4、國家和行業(yè)現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范：地基與基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范屋面工程

3、技術(shù)規(guī)范建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)建筑施工安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn)施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范混凝土強度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)二、編制說明及內(nèi)容1、 本投標(biāo)施工組織設(shè)計嚴(yán)格按照工程招標(biāo)范圍和招標(biāo)文件對施工組織設(shè)計的要求進行編制。在人員、機械、材料調(diào)配、質(zhì)量要求、進度安排等方面統(tǒng)一部署的原則下，由土建、安裝及裝修幾大專業(yè)有機組成。2、根據(jù)本工程的特點、功能要求，本著對業(yè)主資金合理利用，對工程質(zhì)量的高度責(zé)任感，我們的編制原則是“經(jīng)濟、合理、優(yōu)質(zhì)、高效”。3、本投標(biāo)施工組織設(shè)計的編制，受到了我公司的高度重視和大力支持，公司專門成立該工程投標(biāo)方案小組，采用“對比優(yōu)化、博采眾長”的編制思路，以使本方案重點

4、突出，有較強針對性和可操作性。4、本工程施工組織設(shè)計包括土建工程部分。第二章 工程概況本工程為橫山縣教育局投資興建，工程名稱為：橫山縣趙石畔鎮(zhèn)中心幼兒園。該工程由陜西年代建筑工程設(shè)計咨詢有限公司設(shè)計，陜西華旭監(jiān)理工程有限公司，榆林市吉昌巖土工程公司勘察，橫山縣第二建筑工程公司施工。建筑面積為1140.48m2,共二層，總建筑高度7.8米。主體 為框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為柱下獨立基礎(chǔ)。第一節(jié) 施工組織機構(gòu)一、施工組織機構(gòu)的建立我公司在本工程施工中嚴(yán)格實行“項目法”施工，由公司優(yōu)秀的項目經(jīng)理組建的項目經(jīng)理部來負責(zé)此工程的具體施工管理。同時向業(yè)主鄭重承諾：針對該工程項目，我公司推選的項目班子一律持證上崗。實

5、行項目經(jīng)理責(zé)任制，項目經(jīng)理將對質(zhì)量、工期、安全、成本及文明施工全面負責(zé)。各施工管理職能部門在項目經(jīng)理部的指導(dǎo)下做到有計劃的組織施工，確保本工程質(zhì)量、工期、安全等方面達到目標(biāo)要求。該項目經(jīng)理部采用老、中、青相結(jié)合的方式，把老同志的豐富經(jīng)驗、中年同志的穩(wěn)重干練、年輕同志的開拓進取精神有機結(jié)合，形成強有力的項目班子。其項目經(jīng)理部主要人員均來自施工生產(chǎn)管理第一線的骨干力量，年富力強、精力充沛，而且個人素質(zhì)較高，專業(yè)技術(shù)水平強。二、施工組織機構(gòu)的啟動與高效運作1、根據(jù)本工程的情況及特點，有針對性的組建項目班子，并且入選一旦經(jīng)過甲、乙雙方確認，全班人馬將處于啟動狀態(tài)，未進場之前，可根據(jù)設(shè)計要求積極為本工程

6、做好開工前的準(zhǔn)備工作（材料、機械、技術(shù)等準(zhǔn)備工作與策劃工作），并且以無條件滿足本工程需要為前提，未經(jīng)業(yè)主同意中途變換人選，我公司愿意接受處罰。2、根據(jù)項目經(jīng)理部的工作實際，具體明確每個項目管理人員的責(zé)、權(quán)、利，使全體管理人員有條不紊、忙而且有緒地開展工作，從而較大幅度地提高項目經(jīng)理部的工作效率，有效促進整體管理實力的強化，使項目經(jīng)理部管理體系有更多的精力和時間來分析運籌各種復(fù)雜的管理局面，做到項目整體下活一盤棋，充分發(fā)揮每個棋子的作用，并且決策有的放矢，成竹在胸，不打無把握之仗。3、以已制定的各項管理制度來指導(dǎo)、督促、規(guī)范每個管理人員的工作質(zhì)量、效率。變“人管理人”、 “人盯人”為“制度管理人

7、”，做到項目管理“有章可循、執(zhí)法必嚴(yán)、違章必糾” ，這樣形成賞罰分明的先進管理模式。4、在勞動力調(diào)配上，由項目經(jīng)理部會同公司勞動力調(diào)配部門，組織優(yōu)秀施工班組，具有豐實檢經(jīng)驗和施工技術(shù)水平的操作人員。在物力上，公司的材料分公司將優(yōu)先供應(yīng)和串換現(xiàn)場需要的各種材料，公司的機械化分公司在物料提升機，砼、砂漿機具，發(fā)電設(shè)備等機械器具上優(yōu)先解決，專人負責(zé)，確保機械器具的正常運轉(zhuǎn)和使用。在財力上，建設(shè)單位拔付的工程款在銀行成立專門帳戶，?？顚Ｓ茫?dāng)建設(shè)單位的資金暫時不到位時由公司內(nèi)部通過資金結(jié)算中心等部門調(diào)集資金，保證工程正常施工。5、特別值得一提的是：我公司項目管理看重經(jīng)濟效益，但更看重社會效益，將項目職

8、業(yè)道德作為專項考核制度，并在項目管理中大力提倡和推廣，收到了良好的效果和較多老客戶和新任務(wù)的回報。具體做法是把項目施工職業(yè)道德的具體含義，標(biāo)準(zhǔn)分解落實到項目每個管理人員和操作人頭上并與他們的收入掛勾，形成了自覺抵制施工質(zhì)量和材料質(zhì)量上的以次充好、偷工減料、弄虛作假等到不良行為的企業(yè)文化，施工質(zhì)量做到業(yè)主與監(jiān)理是否在場都一個樣，讓業(yè)主和用戶放心享受精品工程的高品質(zhì)使用價值。有口皆碑的質(zhì)量，為我公司發(fā)展贏得了一個又一個的新老朋友，而優(yōu)秀的管理和真誠的服務(wù)又為我公司知名度的提高起到了錦上添花的作用。三、施工組織機構(gòu)高效運作保障措施1、組織強有力的項目班子，選派思想好、業(yè)務(wù)精、能力強、善合作、服務(wù)好的

9、管理人員進入項目管理班子。2、建立健全項目經(jīng)理、工長、內(nèi)業(yè)、材料、機械、勞資等崗位責(zé)任制，由工程領(lǐng)導(dǎo)小組定期對各專業(yè)進行考核。3、強化激勵與約束機制，制定業(yè)績評比，獎罰分明，定時組織項目經(jīng)理部管理人員會議，檢查工作質(zhì)量。4、建立工程領(lǐng)導(dǎo)小組現(xiàn)場辦公制，每半月召開一次現(xiàn)場辦公會，重點幫助解決項目的資金、質(zhì)量、進度等難題，以確保資金為前提，帶動項目各項工作的高效運轉(zhuǎn)。5、每天下午召開由項目經(jīng)理主持的班后碰頭會，對次日的工作進行協(xié)調(diào)安排。6、質(zhì)安、動力等部門及監(jiān)理公司駐現(xiàn)場代表、項目部主要管理人員及分包單位主管 參加，例會重點解決質(zhì)量、進度、施工技術(shù)等難點。明確各項問題的解決辦法及時間， 并形成會議

10、紀(jì)要。7、實行勞動用工管理，選派組織能力強、技術(shù)水平高，能打硬仗的作業(yè)隊伍，發(fā)揚 連續(xù)作戰(zhàn)的精神，確保工期的按時和提前完成。第二節(jié)管理體系及框圖一、管理體系：本工程采用項目法施工，選擇優(yōu)秀項目經(jīng)理擔(dān)任項目經(jīng)理，在其原 項目班子的基礎(chǔ)上，在公司范圍內(nèi)抽調(diào)各類精干人員充實到項目中，組成強有力的項目 經(jīng)理部，發(fā)揮公司善于修建組團優(yōu)良的傳統(tǒng)，確保打個漂亮仗。項目經(jīng)理部機構(gòu)成員職責(zé)框圖職另職責(zé)內(nèi)容項目經(jīng)理全面負責(zé)工程項目施工管理、生產(chǎn)經(jīng)營活動技術(shù)負責(zé)人負責(zé)工程技術(shù)管理工作，參與經(jīng)營決策，協(xié)調(diào)各專業(yè)技術(shù)施工 的交叉作業(yè)。責(zé)任工長按圖紙、規(guī)范、施工方案組織施工，保證工期和質(zhì)量、管理各 專業(yè)工長和現(xiàn)場勞動力的

11、使用。模板工長負責(zé)模板配板、支模工作管理、工程進度和質(zhì)量。鋼筋工長負責(zé)鋼筋放樣、制作、綁扎工種管理、工程進度和質(zhì)量。裝飾工長負責(zé)抹灰、地坪、墻地磚、大棚、油漆等工種管理、工程進度 和質(zhì)量。測量員負責(zé)建筑物及樓面的測量放線、定位抄平工作。內(nèi)業(yè)技術(shù)員工程結(jié)算；工程技術(shù)檔案管理；技術(shù)核定。質(zhì)量檢查員落實各項質(zhì)量控制措施，工程質(zhì)量監(jiān)督、檢查安全員落實各項安全生產(chǎn)措施，工程安全生產(chǎn)監(jiān)督、檢查二、質(zhì)量保證體系：在全面熟悉施工圖，充分領(lǐng)會設(shè)計意圖的前提下，建立以公司 項目經(jīng)理為首的質(zhì)量保證體系，全面控制施工項目的工程質(zhì)量。第三節(jié) 方針目標(biāo)管理充分發(fā)揮國營一級建筑施工企業(yè)的優(yōu)勢，發(fā)揚“團結(jié)、實干、創(chuàng)新、奉獻”

12、的精神，依據(jù)公司質(zhì)量體系文件規(guī)定，制定出嚴(yán)格的質(zhì)量、安全、工期的控制措施，大力采用新技術(shù)、新工藝、新材料，以科技進步推動施工生產(chǎn)，密切與建設(shè)單位、設(shè)計單位及其它周邊相關(guān)單位之間的聯(lián)系，強化項目管理，精心組織施工，確保優(yōu)質(zhì)高速地完成施工任務(wù)。為使各項目標(biāo)全面實現(xiàn)，現(xiàn)詳述如下：一、質(zhì)量目標(biāo)1、本工程將作為公司重點工程，工程質(zhì)量必須達到優(yōu)良。2、整個工程軟硬件均需達到國家優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，力爭優(yōu)于國家標(biāo)準(zhǔn)。3、建立健全質(zhì)量保證體系和技術(shù)保證體系，充分發(fā)揮其作用，為工程創(chuàng)優(yōu)鋪路。4、在整個施工過程中推行全面質(zhì)量管理，克服質(zhì)量通病，確保工程質(zhì)量優(yōu)良。二、安全目標(biāo)本工程安全管理實行標(biāo)準(zhǔn)化，確保達到市級“安全施工標(biāo)

13、準(zhǔn)化工地”。1、施工安全方面施工現(xiàn)場杜絕重大傷亡事故及機械設(shè)備事故，輕傷率控制在2%內(nèi)。2、消防安全方面施工現(xiàn)場杜絕火災(zāi)火警事故。3、治安管理方面施工現(xiàn)場治安管理必須達標(biāo)，無刑事犯罪案件，消除“六害”行為。三、現(xiàn)場管理目標(biāo)按照榆林市政府文明工地規(guī)定，發(fā)揚公司創(chuàng)十佳的經(jīng)驗，對施工全過程進行科學(xué)管理，建成標(biāo)準(zhǔn)化、景觀化施工現(xiàn)場。第四節(jié) 施工安排及流水段的劃分整個工程施工原則為：先地下后地上，先基礎(chǔ)后主體，充分利用平面、空間和時間，組織平面立體流水交叉作業(yè)，為及早插入裝修和各專業(yè)施工創(chuàng)造條件，做到科學(xué)管理均衡施工。主體施工基本程序為：構(gòu)造柱、梁、現(xiàn)澆板模板安裝-綁扎鋼筋-澆筑碎-磚砌體第五節(jié) 主要技

14、術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)一、質(zhì)量指標(biāo)采用全面質(zhì)量管理方法對施工質(zhì)量進行系統(tǒng)控制，對暴露出的質(zhì)量薄弱環(huán)節(jié)進行PDCA 循環(huán)。分部分項工程優(yōu)良率必須控制在95%以上，中間驗收合格率100%， 并實行工程質(zhì)量獎罰制度。制度如下：1、總承包方遵循“誰施工、誰負責(zé)”的原則，對各分包單位進行全面質(zhì)量管理和追蹤管理。2、凡各分包單位在施工過程中違反操作規(guī)程，不按圖施工，屢教不改或發(fā)生了質(zhì)量問題，總承包方有權(quán)對分包單位進行處罰，處罰形式為整改、停工、罰款直至趕出本工地。3、凡各分包單位在施工過程中，按圖施工，質(zhì)量優(yōu)良，總承包方可對分包單位進行獎勵，獎勵形式為表揚、表彰、獎金。4、總承包方在實施獎罰時，以平常檢查、抽查、每月

15、一次大檢查、質(zhì)監(jiān)站抽查、評定質(zhì)量等形式為依據(jù)。二、勞動生產(chǎn)率指標(biāo)提高勞動生產(chǎn)率，實行項目承包，層層簽定承包合同，健全承包制度，以調(diào)動全體參戰(zhàn)人員勞動積極性。三、安全指標(biāo)嚴(yán)格執(zhí)行施工安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強安全生產(chǎn)教育，積極做好危險區(qū)域、危險工種的安全防護工作，做到無工傷死亡事故，年度輕傷頻率控制在3%左右。四、機械設(shè)備完好率和利用率積極做好現(xiàn)場機械設(shè)備的維護、維修和保養(yǎng)工作，保證機械設(shè)備良好的工荼狀態(tài)，并充分利用時間和空間，提高機械化施工程度，機械設(shè)備完好率達到95%，利用率達到75%。第三章 施工準(zhǔn)備及施工總平面布置第一節(jié)技術(shù)準(zhǔn)備一、組織學(xué)習(xí)圖紙，進行會審?fù)ㄟ^學(xué)習(xí)圖紙，熟悉圖紙內(nèi)容，了解設(shè)計要求

16、和施工達到的標(biāo)準(zhǔn)，明確工藝流 程，掌握和了解設(shè)計圖紙細節(jié)。由建設(shè)單位、設(shè)計單位、土建、安裝單位共同進行 圖紙會審，徹底將施工圖紙所存在的問題消除在施工之前。二、編制施工方案、預(yù)算、加工計劃、進度計劃、資金使用計劃施工方案是統(tǒng)籌規(guī)劃該工程進行施工準(zhǔn)備和正常施工的全面性技術(shù)經(jīng)濟文件， 同時也是編制施工圖預(yù)算以保證施工順利進行的先行技術(shù)文件之一，是施工交叉搭 接、流水順暢進行的先決步驟，作好施工前的預(yù)算、加工、進度計劃步驟安排，方 可保證原材料、半成品、成品構(gòu)件等按時進場待用。第二節(jié)施工組織準(zhǔn)備該工程采取公司領(lǐng)導(dǎo)下的項目法施工的組織形式，由公司所屬優(yōu)秀一級項目經(jīng) 理、具有施工豐富經(jīng)驗的項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)班

17、子承擔(dān)施工，施工項目組織系統(tǒng)施工組織 機構(gòu)詳附圖。項目班子職能部門齊全，包括技術(shù)、現(xiàn)場工長管理、質(zhì)量、安全、材料、預(yù)算、 財務(wù)、勞資、機械、治安、后勤等，對工程施工進行全面全過程的系統(tǒng)管理。第三節(jié)直運輸機械及主要機具的選擇本工程主要施工機械及機具的選擇詳見下表：主要施工機械機具一覽表序號機械名稱規(guī)格單位數(shù)量功率（單臺）備注P1 (KW)P2(KVA)1強制式攪拌機JDY350臺115.552插入式振動器HZ-50臺21.13鋼筋切斷機WJ40-2臺15.54電焊機臺1275鋼筋彎曲機WJ40-1臺136鋼筋調(diào)直機QJJ4/8臺15.57蛙式打分機H201D臺11.58園盤鋸M3Y-200臺13

18、9平板振動器臺11.110物料提升機臺2第四節(jié) 施工平面規(guī)劃布置施工現(xiàn)場總平面布置詳總平面布置圖（附后）。第五節(jié) 施工現(xiàn)場臨時用電施工最高峰階段的最大用電量為準(zhǔn)進行計算，其中照明用電量按施工機械及動 力設(shè)備用電量的10%計，則P=1.05 （0.6X93.2/0.75+0.6X 102） =142.54KVA照明及生活用電為：Px 10%=14.3KVA導(dǎo)線截面選擇三相五線制BLX1=0.7 156.84 1000/1.732 380>0.75=219.6A故下桿主線選用 BLX : S=70mm2,支線用50mm； 25mm2。電線采用明架和暗埋相結(jié)合的方式，暗埋線采用絕緣電纜穿管。具

19、體見施工現(xiàn)場臨時用水用電平面布置圖。第六節(jié) 施工現(xiàn)場臨時用水由建設(shè)單位指定水源引入，為滿足施工消防、生活、機械用水，經(jīng)綜合考慮要 求，供水主管徑（進場水管徑） 力50,場內(nèi)支管線用力20即可滿足需求。第七節(jié)勞動力配備公司將根據(jù)工程及施工進度，勞動力需用計劃，隨各階段施工的用工情況，隨 時調(diào)整、配備、滿足工程的需要，形成嚴(yán)密的動態(tài)管理。施工階段所需勞動力配備情況列于下表。勞動力需用計劃廳P工種人數(shù)進場時間工作內(nèi)容1鋼筋工8鋼筋加工綁扎2木工15模板安裝3磚工8根磚砌體砌筑4碎工5據(jù)碎澆筑5架工4工腳手架搭設(shè)6抹灰工10程內(nèi)外墻抹灰工程7涂料工2進內(nèi)外墻膩子、涂料8細木工2度木門制作安裝9油漆工2

20、需木門油漆10機修工1要機械修理11普工10進主要勞動力12試驗工1退設(shè)備材料試驗13水電工3場水暖電安裝14其它2場地雜工15本勞動力需用表人員數(shù)量為動態(tài)管理，人員高峰時約70 人左右。第四章主要施工方案方法第一節(jié)測量放線、軸線及標(biāo)高控制一、定位放線進行定位放線前，應(yīng)對場地進行平整。根據(jù)甲方提供的放線基點及總平面圖上 建筑紅線關(guān)系放線，確定軸線的位置。根據(jù)建筑平面圖上各軸線的位置關(guān)系放線得 到其它各軸線的位置。用直角座標(biāo)法放線測出各定位軸線樁及各軸線的交點樁后，用白灰放出各樁位 線。在施工中必須分中彈線，澆筑完基礎(chǔ)現(xiàn)澆碎后，應(yīng)及時校對軸線和標(biāo)高，使其 偏差在允許范圍內(nèi)，同時控制建筑物的豎向高

21、差在1/1000以內(nèi)，總高差不大于20mm二、標(biāo)高控制將設(shè)計給定的高程引至施工現(xiàn)場進行控制，將引出的標(biāo)高引至永久性物體上并 作好標(biāo)記，標(biāo)記點均勻分布，標(biāo)出土 0 Q0標(biāo)高。第二節(jié)基礎(chǔ)工程一、基礎(chǔ)工程土方開挖土方開挖采用機械開挖至土 0.00以下-3.1米處，采用人工修邊揀底?；昨灢郛?dāng)挖至設(shè)計標(biāo)高后，請質(zhì)監(jiān)站、建設(shè)單位、設(shè)計單位、勘測單位檢查驗收，經(jīng) 多方簽字認可后方可進入下道工序?；A(chǔ)工程施工工藝流程如下：土方開挖一砂石墊層施工一墊層支模、澆混凝土一基礎(chǔ)扎筋、支模、砌磚及澆 混凝土一土方回填。四、磚基工程本工± 0.00以下采用MU10 多孔磚 M10 水泥砂漿砌筑?？蚣芙Y(jié)構(gòu)中的砌

22、體采用A3.5 加氣混凝土砌塊砌筑和M5.0 水泥混合砂漿。第三節(jié) 主體工程一、主體結(jié)構(gòu)施工工藝流程主體結(jié)構(gòu)工程的施工順序：構(gòu)造柱鋼筋綁扎-支模板-現(xiàn)澆板、梁鋼筋綁扎- 澆構(gòu)造柱、梁、現(xiàn)澆樓板碎-砌塊砌筑。二、砌體工程本工程± 0.00 以上采用A3.5 加氣混凝土砌塊砌筑和M5.0 水泥混合砂漿。磚進場必須隨車帶材質(zhì)報告，進場后按規(guī)定隨機抽樣送檢，砌筑砂漿所用水泥，進場必須有材質(zhì)證明，且按規(guī)定抽樣送檢，所有砂子進場必須及時送檢，砂漿攪拌采用JDY350 型砼攪拌機攪拌，配合比由實驗室根據(jù)試配通知單和現(xiàn)場攪拌機容量算出每盤材料用量，書寫在懸掛于攪拌臺顯著部位的小黑板上，并派專人監(jiān)盤，

23、嚴(yán)格控制執(zhí)行配合比。磚砌體砌筑采用匹數(shù)桿,嚴(yán)格將灰縫厚度控制在812mm以內(nèi)，避免垂直通縫，以保證砂漿飽滿度，轉(zhuǎn)角和內(nèi)外墻交接處應(yīng)同時咬槎砌筑；對不能同時砌筑的地方，應(yīng)砌成斜槎，且斜槎長度不應(yīng)小于高度的2/3，如臨時間斷處留斜槎確有困難，除轉(zhuǎn)角外，也可作成陽槎；沿墻高每 500mm配266.5墻體拉結(jié)筋，每邊伸入墻體長度不得小于1000mm,接槎處灰縫應(yīng)密實通順。磚墻與構(gòu)造柱交接處必須留大馬牙槎，且每層需先退后進，進出必須整齊，以保護構(gòu)造柱斷面。對于構(gòu)造柱四面均是墻體的，特別應(yīng)注意成品保護，以免雜物掉入，增加清理難度。在砌磚墻時，不得在半磚墻、磚過梁上與過梁成60。的三角形范圍內(nèi)、寬度小于1m

24、 的窗間墻、梁或梁墊下及其左右各50cm 的范圍內(nèi)、窗洞口兩側(cè)18cm和轉(zhuǎn)角處43cm 的范圍內(nèi)留置腳手眼。三、模板工程本工程就其工程量而言，現(xiàn)澆部分占主要部分，現(xiàn)澆部分較多，構(gòu)造柱采用竹膠模板，鋼管柱箍（間距0 600mm）控制其斷面尺寸，圈梁采用預(yù)先制作好的木模， 樓板底模采用竹膠合模板，下墊 50x 80mm的木防，并在其背面用紅油漆編號，為防止竹膠板浸水脫膠，可在使用前采用合成樹脂將邊緣封閉。本工程模板支撐系統(tǒng)一般采用 80100cm水平橫桿每層加三道（或中間加一道斜槽） ，鋼管立管支承在地面上時，地面應(yīng)填平夯實，并加墊50mm 厚墊木，鋼管平直，其垂直允許偏差不大于12mm。模板和支

25、撐必須保證結(jié)構(gòu)和構(gòu)件各部分形狀尺寸及相互位置的正確性，且具有足夠的剛度、強度和穩(wěn)定性，豎向模板和支撐部分應(yīng)有足夠的支撐面，在安裝過程中，應(yīng)臨時固定好，以防傾覆。模板拆除一律按各部位模板的受力情況、混凝土強度達到的時間及拆模順序進行拆模，構(gòu)造柱、圈梁等現(xiàn)澆構(gòu)件側(cè)模在砼澆筑后三天內(nèi)拆模，懸挑構(gòu)件及現(xiàn)澆板，由于其上承力，故均要其強度達到100%后方可拆去底模。拆除模板時嚴(yán)禁亂拋擲，應(yīng)集中放置并及時修整，涂刷隔離劑，拆除膠合板和木模時，應(yīng)先撬開一角，然后用木枋推移盡量減少損耗，拆下來的模板清理，修補刷上隔離劑后在規(guī)定的地方堆放整齊待用。四、鋼筋工程鋼筋制作采用集中制作，現(xiàn)場人工綁扎，其綁扎質(zhì)量必須符合

26、砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范的要求，構(gòu)造柱做法符合規(guī)范及設(shè)計要求。當(dāng)鋼筋品種、規(guī)格不齊需代換時，應(yīng)先征得設(shè)計單位同意，并辦理技術(shù)核定資料后，方可代換，鋼筋進入現(xiàn)場首先必須對出廠合格證進行檢驗，看是否符合要求，同時現(xiàn)場按規(guī)定對其抽樣送檢，經(jīng)檢驗后方可使用。制作好的成型鋼筋必須分部位進行掛牌堆放，鋼筋焊接必須嚴(yán)格按照焊接規(guī)范由持證上崗的焊工進行操作，在施焊前必須進行試焊，經(jīng)檢驗合格后方可進行正式焊接，焊接接頭也必須按規(guī)定抽樣送檢。鋼筋保護層厚度的控制，采用1 : 2水泥砂沙J（制成20X 20與鋼筋保護層等厚度的墊塊，墊塊上埋有鉛絲，鉛絲與板或梁下部筋綁扎牢固，呈梅花狀均勻布置。現(xiàn)澆板的負彎矩鋼筋為防

27、止踩踏變形，應(yīng)采用板凳筋作架立筋，板凳筋間距為1m,直徑為18,下腳與下部鋼筋綁牢。構(gòu)造柱鋼筋綁扎易移位變形，鋼筋骨架在綁扎完成后即采用臨時鋼管支撐定位。對于跨度較大的梁，同時為防止鋼筋骨架變形，應(yīng)先將梁底模支好。再綁扎鋼筋骨架。墻體拉接筋按規(guī)定留設(shè)。廚衛(wèi)現(xiàn)澆板均有管道穿過，管道要預(yù)留孔洞，孔洞穿過鋼筋處，不可將鋼筋截 斷，因洞口不大，可將鋼筋彎曲以繞過洞口，為保證日后砼施工質(zhì)量，在管道預(yù)留洞口均設(shè)2道18的管道箍筋，管道箍筋與上下板筋綁扎牢固。在鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工時應(yīng)按建筑布置圖中所示的位置及詳圖所示埋件要求預(yù)埋好鐵件。鋼筋鐵件綁扎預(yù)埋完畢后，經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督部門及建設(shè)單位現(xiàn)場代表和公司 有關(guān)部門

28、檢查驗收后，方可澆筑混凝土。五、腳手架工程在建筑施工中，腳手架占有較重要的地位，它是建筑施工技術(shù)措施中的重要環(huán) 節(jié)。本工程采用普通鋼管腳手架。搭設(shè)外腳手架時，必須滿足其使用要求和安全要求：1、立桿基礎(chǔ)要夯實找平，立桿應(yīng)垂直在金屬底座或墊木上，掃地桿應(yīng)緊貼地面的立桿端部。2、 、 架子外側(cè)，斜道和平臺要設(shè)1m 高的防護欄桿和釘18cm 的擋腳板或防護網(wǎng)。3、腳手架鋪設(shè)寬度不得小于1.2m,腳手架必須滿鋪，離墻不得大于 20cm,不 得有空隙和探頭板，腳手架搭接不得小于 20cm,對頭搭接時應(yīng)架設(shè)雙排小橫桿，問 距不得大于20cm。4、架子兩端轉(zhuǎn)角處每隔67根立桿應(yīng)設(shè)剪刀撐和支桿與地面的角度應(yīng)不大

29、于 60°。5、鋼管腳手架立桿間距不得大于1.21.8m,鋼管腳手架大橫桿間距不得大于1.2m,小橫桿間距不得大于1.5m。6、腳手架負荷每平方米不能超過 270kg,鋼管立桿橫桿扣件聯(lián)結(jié)牢固。7、鋼管腳手架，凡架管有銹蝕、彎曲、壓扁、裂紋等情況時均不得使用。六、混凝土工程本工程屬一般磚混結(jié)構(gòu)，采用商品混凝土。混凝土進場必須有水泥合格證、檢驗報告及砼配比等，現(xiàn)場制作砼試塊，必須 到 28 天時送到實驗室試壓。澆筑砼前，必須一次備齊工程材料，以免停工待料，澆筑前應(yīng)先清除模內(nèi)垃圾等雜物，檢查模板縫隙及孔洞是否堵嚴(yán)，在澆筑期間，要保證水、電、照明不中斷，為防備臨時停電停水，事先應(yīng)在澆筑地點

30、儲備一定數(shù)量的原材料以及人工拌扣搗固用的工具，以防止出現(xiàn)意外的施工停歇縫。構(gòu)造柱澆筑前底部應(yīng)先填以510cm厚與硅成分相同的水泥砂漿，此工程由于 柱高均超過3m,構(gòu)造柱澆筑碎時，分兩次澆筑，下面也要有人隨時敲打模板，澆筑 梁的砼時，應(yīng)由一端開始用“趕漿法”根據(jù)梁高分層澆筑，澆搗時必須緊密配合，每層下料均應(yīng)振實后再下料。挑梁、構(gòu)造柱結(jié)點鋼筋較密，澆筑此處砼時宜用細石子同強度等級砼澆筑，并用小直徑振動棒振搗。澆筑板時，可用平板振動器或用振動棒順澆筑方向拖拉振搗，并用鐵插尺檢查砼厚度，振搗完畢后，用長木抹子抹平，振搗砼構(gòu)件時，振動棒或平板振動器不能直接接觸鋼筋或預(yù)埋鐵件。砼澆筑完畢后，應(yīng)在 12 小

31、時后加以覆蓋和澆水，每日澆水至少三次，使砼有足夠的潤濕狀態(tài)，養(yǎng)護期不小于7 晝夜。第五章 屋面工程1、 、 屋面工程應(yīng)符合，屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范要求。本工程為多層民用建筑，防水等級為2級，防水層耐久年限15 年，防水層采用兩道設(shè)防。所有上層屋面雨水排至在下層無剛性保護層的柔性屋面時，應(yīng)在下出水口處設(shè)防水簸萁。2、 （由下而上）最薄處30 后 1:6 水泥焦渣，25 厚 1:3 水泥砂漿找平層，防水層為3 厚 CPS 反應(yīng)粘結(jié)型高分子濕鋪防水卷材兩道，保溫層為100 厚 XY 混凝土防火保溫板。3、 屋面工程是房屋建筑中的一項重要分部工程，其施工質(zhì)量的好壞不僅關(guān)系到建筑物的使用壽命，而且也將直接

32、影響業(yè)主的生活和使用。為此，在施工中，應(yīng)著重解決好以下幾項問題：（ 1）板上的垃圾、雜物、浮灰應(yīng)清理干凈后方可進行施工。（2）找平層要留分格縫，縫寬20mm,分格縫的留設(shè)其縱橫向最大間距不應(yīng)超過 6m， 可防止屋面的收縮裂紋，分格縫可兼作屋面排氣道。分格縫用防水油膏嵌實。（ 3）在作找坡層以前，應(yīng)按屋頂平面圖所示坡向用水平儀找坡打巴子，巴子間距1518m,并將屋面打掃干凈，鏟除碎浮渣，澆水濕潤，將準(zhǔn)備好的找坡材料沿坡度向上找坡，直到最高點。在找坡過程中，一定要用靠尺將標(biāo)高巴子之間坡度刮好，壓空拍平，水落管口附近坡度加大5%。（ 4）在找坡層上作找平層以前，將基層清掃干凈，灑水潤濕，刷上107

33、膠水泥漿一道，隨刷隨抹1： 2水泥砂漿找平層，要求抹平壓實，在分格縫處嵌上木分格條，找平層具有相當(dāng)強度后，再取出分格木條，分格縫縱橫間距不大于6m。（ 5）防水層施工時，在分格縫出層面管道和陰陽角、出水口處應(yīng)加鋪二道防水加強層，防水層周邊也要卷入女兒墻的泛水槽內(nèi)，防水層卷包管道高度應(yīng)比屋面高出 250mm。（ 6）防水層施工完畢后要進行關(guān)水試驗，蓄水24 小時不漏水即為合格。第六章 裝飾裝修工程第一節(jié) 頂棚一、衛(wèi)生間及其前室為鋁塑板頂棚，其余為乳膠漆頂棚。二、施工要點1、基層處理：現(xiàn)澆板底面凡有突出的砂漿或砼，均應(yīng)剔平，表面光滑的應(yīng)鑿毛，表面的凹坑，應(yīng)清洗后用1： 2 水泥砂漿分層補平。2、頂

34、棚施工在靠近頂棚的墻面上彈出水平線，作為吊頂和乳膠漆的控制線，同時拉線檢查樓板底面平整度情況，對凹面較大的應(yīng)劃上記號作為刮糙灰重點加厚的目標(biāo)，加厚層應(yīng)分層找平，每層厚度不宜超過7mm。 。第二節(jié) 內(nèi)墻面抹灰一、工藝流程基層處理-打巴出柱-抹護角-潤濕墻面-抹底糙灰-插入大棚、地面施工- 濕潤墻面抹罩面灰。二、施工要點1、基層處理：首先將基體表面的灰塵、污垢和油漬等清除干凈并灑水濕潤，用瀝青麻刀將門窗框與墻的間縫填塞嚴(yán)密，并用水泥砂漿嵌補密實，同時將腳手眼及水電暗管安裝后的孔槽分層填實補平，將砼表面洗刷或鑿毛。2、 檢查墻體表面的平整度和垂直度，并用與抹灰層相同成分的砂漿打巴以控制抹灰厚度。打巴

35、從房間的四角起吊垂線進行打巴，每隔1.2 1.5m 打一個巴子，巴子砂漿凝固后進行出柱，柱兩側(cè)應(yīng)割整齊，巴柱的上表面和找平層相平，隨后用水泥砂漿做門口陰角和墻、柱轉(zhuǎn)角的護角。護角高度在2m 以上，每側(cè)寬度取50mm。護角為在遍成活，即兩遍糙灰，一遍罩面灰。3、抹底糙灰：抹灰前灑水潤濕墻面，事先用混合砂漿勾縫和修補缺楞掉角。抹灰時要用力抹壓，將砂漿擠入墻縫中，達到糙灰和基層緊密結(jié)合的目的。4、 抹中層糙灰：待底層糙灰凝固后抹中層糙灰，采用分層填抹，用長刮尺趕平，陰陽角處用陰陽角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到表面毛、墻面平、棱角直。做完墻面糙灰以后，進行局部修改，經(jīng)檢驗合格后再做罩面灰及罩面。

36、5、不同材料交界部位抹灰處釘鋼絲網(wǎng)，每邊不小于200mm。第三節(jié) 樓地面工程本工程樓地面為鋪地磚樓。地面工程施工前應(yīng)進行全面的抄平測量，并在距地面500mm 高地方的墻體上彈出水平基準(zhǔn)通線，施工前一天應(yīng)對地面噴水潤濕，在作找平層時表面必須無明水，且要刷水灰比為1 ： 0.4水泥砂漿一道，涂刷均勻，隨即鋪找平層砂漿。水泥必須采用同品種大廠425#早強普通硅酸鹽水泥，安定性必須符合要求，且在施工中要嚴(yán)格控制水灰比。一、地磚地面1、施工工藝流程清理、潤濕基層-做找平層-打巴、出柱-刷水泥砂漿結(jié)合層鋪地磚。2、施工要點地磚鋪貼前在墊層上用1：3水泥砂漿作找平層后，即可在上面抄平彈線，鋪貼 標(biāo)高點，按設(shè)

37、計圖案排放，將非整塊磚排在不顯眼或墻角邊沿部位。衛(wèi)生間的地磚鋪貼在衛(wèi)生間防水完成后施工。地磚應(yīng)采購一級品，并進行逐塊挑選，保證顏色一致，幾何尺寸準(zhǔn)確，對于不合格品嚴(yán)禁使用，鋪貼砂漿用干硬性砂漿，以控制地磚面層的基準(zhǔn)標(biāo)高，要求面磚表面平整，縫子寬窄一致，邊鋪磚邊用水平靠尺檢查，并用橡木錘輕輕敲打，地磚鋪好后，經(jīng)檢查合格，24 小時后開始灑水濕潤養(yǎng)護三天，再用水泥砂漿勾縫，用小刀鏟修縫子表面，并及時清理干凈做好成品保護工作。各房間地面要嚴(yán)格按設(shè)計施工，保證合理的高差，滿足使用要求，對于衛(wèi)間在作找平層前，必須按設(shè)計要求做好防水，同時注意排水坡度，地漏要放在排水面最低處，管道穿過樓地面處作找平層時在管

38、道周邊做30mm 高 20mm 寬泛水，防止順管壁滲漏，地磚在鋪至地漏及穿樓地面主管時要截成圓滑整齊的圓孔鋪貼。第四節(jié) 內(nèi)墻面涂料及瓷磚本工程內(nèi)墻面衛(wèi)生間及其前室為彩釉磚墻面，其余為乳膠漆墻面一、內(nèi)墻瓷磚內(nèi)墻瓷磚施工流程：基層處理-貼餅-沖筋-抹底層砂漿-抹中層砂漿-排磚、 彈線、安墊尺-鑲貼-理縫、擦縫-清洗表面。瓷磚應(yīng)鑲貼平整，接縫寬度一致，填嵌密實。室內(nèi)衛(wèi)生潔具的支承、門窗上口等，應(yīng)使用整磚套割吻合，不得使用碎磚擠湊鑲貼。瓷磚應(yīng)提前浸水潤濕，以防空鼓發(fā)生。二、涂料施工流程：基層清掃-填補縫隙、局部刮膩子-磨平-第一道滿刮膩 子-磨平-第二道滿刮膩子-磨平-涂乳膠漆?；鶎忧鍜邥r，應(yīng)將基層表

39、面的塵土、臟物事先清掃或鏟除，基層含水率不得大于 10%。刮膩子時隨用隨調(diào)，一次調(diào)配的數(shù)量最多不得超過2 天，在找補膩子時，對孔縫深的應(yīng)分二次或三次補平，待膩子干透后，用砂紙打磨光滑即可刷涂料。第五節(jié) 外墻飾面本工程外墻為噴刷涂料外墻。一、涂料外墻1、工藝流程基層處理-潤濕墻面-打巴出柱-抹底層砂漿-抹中層砂漿-彈線、貼分格條-抹面層灰-啟條勾縫-做滴水線-質(zhì)量自檢養(yǎng)護-涂料。2、基層處理：應(yīng)清除表面的塵土、砂漿，填補孔洞，對凸出墻面過多的部位應(yīng)先剔平，過多凹洼處應(yīng)使用水泥混合砂漿分層填補。并應(yīng)在抹灰前一天將墻面澆水潤濕。3、抹底層砂漿：為增強抹灰層與基體的粘結(jié)力，在抹底層砂漿前，先刷水泥漿一

40、遍。抹底層砂漿時為粘結(jié)牢固應(yīng)在操作時用力涂抹，并應(yīng)按墻面的平整度和垂直情況，大致進行找平，此時應(yīng)隨手抹成粗糙表面。4、打巴出柱：根據(jù)抹灰厚度，先應(yīng)從墻面頂角兩邊15 20cm 處做出巴子接著應(yīng)以上巴子為準(zhǔn)吊線做出下巴子，對外墻的陰陽角、門窗上下口、腰線、陽臺角等處，沿、尚應(yīng)吊通線打巴。5、抹中層砂漿：待底層砂漿凝結(jié)后抹中層砂漿。砂漿抹上后應(yīng)使用木枋沿柱面刮平，并應(yīng)再用木砂板壓實搓毛，以達到平整密實而又粗糙。中層砂漿抹完后，應(yīng)檢查墻面平整度和陰陽角垂直度，并應(yīng)及時進行修整。中層砂漿凝結(jié)后，應(yīng)適當(dāng)噴水養(yǎng)護，保持墻面潤濕。6、粘貼分格條：應(yīng)按設(shè)計分格尺寸，在中層砂漿上彈線；并根據(jù)所彈墨線使用水泥砂漿

41、粘貼分格條。木質(zhì)分格條在粘貼前必須充分浸水濕透，以免抹灰后吸水膨脹，造成啟條困難。分格條逗接處必須對整接齊，不得錯位。7、抹面層灰：面層砂漿應(yīng)在中層砂漿凝結(jié)后開始涂抹，中層灰表面應(yīng)保持適當(dāng)濕潤，罩面時應(yīng)先作鐵板壓實，接著使用硬尺枋刮平。最后根據(jù)墻面干濕情況，一手用茅草刷灑水，一手用木抹子輕重一致槎抹，應(yīng)使砂面順直平整，砂粒均勻清晰。8、啟條勾縫：在面層灰抹完后，應(yīng)及時將各分格條取出，并應(yīng)使用灰漿進行修整。必須使分格縫深淺寬窄一致，底面光滑平直，不得缺楞掉角。9、做滴水線：雨棚、陽臺、窗臺線、突出墻面的腰線底面，應(yīng)使用與罩面灰相同的砂漿做滴水線，槽的深度和寬度及滴水線的鷹嘴高度均不應(yīng)小于10mm

42、,并應(yīng)整齊一致，光滑整齊。不得在抹灰面上以釘子劃線代替滴水線。10、養(yǎng)護：墻面抹灰做完后，應(yīng)根據(jù)氣溫情況進行適當(dāng)養(yǎng)護。二、外墻涂料其施工工藝及工藝流程同一（槎砂外墻），僅在抹面層灰時應(yīng)壓光，應(yīng)將鐵板上下來回抹壓收光，不得顯露抹痕。再施工涂料面層。第六節(jié) 門窗及油漆、玻璃一、門、窗安裝門窗安裝流程為：彈水平控制線-門窗框固定-檢查校正、釘牢-框周嵌周- 安裝門窗扇及五金件。門窗安裝時，門窗框位置必須符合設(shè)計規(guī)定，釘要牢固、平直、無錘印，與墻 間空隙應(yīng)用瀝青麻刀灰填塞密實，并不得污染框面。禁止用水泥砂漿填縫，不允許 出現(xiàn)門窗框被水泥砂漿咬合現(xiàn)象，且窗臺抹灰時應(yīng)內(nèi)高外低防止返坡。安裝門窗扇應(yīng)裁口順直

43、，刨面平整光潔，并開啟靈活，穩(wěn)定無自關(guān)現(xiàn)象。小五金應(yīng)位置合適，槽深一致，邊緣整齊，尺寸規(guī)格型號準(zhǔn)確，配套安設(shè)，插 銷開啟靈活方便。第七章 重點部位施工方法及技術(shù)措施第一節(jié) 屋面工程屋面施工順序為：1、屋面工程應(yīng)符合，屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范要求。本工程為多層民用建筑，防水等級為2 級，防水層耐久年限15 年，防水層采用兩道設(shè)防。所有上層屋面雨水排至在下層無剛性保護層的柔性屋面時，應(yīng)在下出水口處設(shè)防水簸萁。2、（由下而上）最薄處30 后 1:6 水泥焦渣，25 厚 1:3 水泥砂漿找平層，防水層為3厚CPS反應(yīng)粘結(jié)型高分子濕鋪防水卷材兩道，保溫層為100厚XY混凝土防火保溫板。第二節(jié) 現(xiàn)澆混凝土本工

44、程砼采用商品混凝土。一、砼澆筑時由泵車澆灌部位，澆灌砼時要有專人護模。二、砼振搗要有專業(yè)人員，做到快插慢拔，不能過振和漏振，振動棒應(yīng)盡量避免碰撞鋼筋骨架和模板。三、每個流水段現(xiàn)澆圈梁、構(gòu)造柱應(yīng)連續(xù)澆筑不留施工縫。構(gòu)造柱待樓層砌體完工后一次澆筑，構(gòu)造柱必須先砌墻體，后澆柱砼。四、現(xiàn)澆樓板要控制好厚度和標(biāo)高。五、砼養(yǎng)護期不得少于7 天。砼中可摻入早強劑，并適當(dāng)延長攪拌時間，保證 砼的質(zhì)量。第八章 土建與安裝的施工配合本工程屬低層學(xué)校綜合樓建筑，其施工的總體安排分為四個階段，即：基礎(chǔ)施工階段主體施工階段裝飾裝修施工階段室外總平、安裝調(diào)試、竣工收尾階段。各段施工工序約束嚴(yán)格，程序固定化，每道工序的質(zhì)量

45、工期均影響工程的整個效果， 所以對工序質(zhì)量時間控制作為管理重點。主體施工按兩幢組織平行流水作業(yè)，各段工序熟練，施工速度、質(zhì)量相對穩(wěn)定，但因工作面頭緒增多，安裝管理應(yīng)及時插入，組織立體交叉流水作業(yè)，在此階段應(yīng)對設(shè)備訂貨送型，在裝飾裝修施工階段，由于兩施工段先后進入裝飾裝修，且由于工序多，各工序管理的松散性及相互交叉影響是整個工程質(zhì)量、工期成敗的關(guān)鍵。所以我公司在總結(jié)多年多層建筑施工經(jīng)驗基礎(chǔ)上，對裝飾裝修策劃及總承包管理有成套管理制度和技術(shù)、經(jīng)驗，即以總承包管理為主，各專業(yè)分包單位協(xié)調(diào)配合，采取各種管理、技術(shù)措施，確保工程的整體效果，現(xiàn)分述如下：一、以總承包為龍頭，以統(tǒng)一制度的約束措施來管理現(xiàn)場。

46、凡進入施工現(xiàn)場的安裝、二裝等專業(yè)分包單位，必須遵守現(xiàn)場管理制度，服從總包單位統(tǒng)一規(guī)劃、平衡。在生活、生產(chǎn)加工、施工庫房、施工用電、施工用水等方面劃分區(qū)域，建立施工現(xiàn)場統(tǒng)一指揮協(xié)調(diào)小組負責(zé)協(xié)調(diào)各專業(yè)單位之間的施工程序。建立現(xiàn)場協(xié)調(diào)會制度，及時解決土建與安裝及其它專業(yè)單位施工中存在的問題及矛盾，并以會議紀(jì)要形式，各單位簽字、蓋章即具備法律效力，對各方均有法律約束效力。二、以統(tǒng)一的施工計劃、施工程序規(guī)劃為指導(dǎo)，確保整個工程優(yōu)質(zhì)、高速，按期交付使用。1、主體施工階段，安裝應(yīng)緊密配合土建進度，按照設(shè)計圖紙進行前期的預(yù)留預(yù)埋工作， 土建要配合安裝作好隱蔽的預(yù)留預(yù)埋產(chǎn)品保護，提供準(zhǔn)確的測量放線基準(zhǔn)。在主體施

47、工階段，土建砌筑抹灰應(yīng)按設(shè)計圖紙預(yù)留安裝孔洞、槽，并采取在管槽面加設(shè)鋼絲網(wǎng)的防裂縫措施。為保證相互間創(chuàng)造工作面，安裝、設(shè)備的錨固鐵件、連接吊桿等應(yīng)按土建要求進度提前插入。2、裝飾裝修階段，土建每月安排總控制計劃，各分包單位按總計劃編制成套作業(yè)計劃，定期檢查計劃執(zhí)行情況，并嚴(yán)格統(tǒng)一簽字認可程序。由于裝飾裝修施工立體交叉作業(yè)，所以除計劃控制外采取立體工作量校定表方式，跟蹤監(jiān)督。使各專業(yè)單位有一個統(tǒng)一的施工程序和控制程序。3、室外總平、安裝調(diào)試、竣工收尾階段，以工作項目內(nèi)容為基準(zhǔn)，采取劃分控制點的方式確保后期工作不松懈，工期有保證。同時，為保證順利竣工，各專業(yè)分包單位必須及時提供交工資料，交由總包單

48、位審核，由現(xiàn)場協(xié)調(diào)小組統(tǒng)一指揮、監(jiān)督。4、 以統(tǒng)一的技術(shù)管理手段及配合措施，強化各專業(yè)單位的技術(shù)管理及配合意識。（ 1） 土建及時將有關(guān)分部分項質(zhì)量控制計劃交現(xiàn)場協(xié)調(diào)小組簽發(fā)，各專業(yè)分包單位共同執(zhí)行此計劃，確保分項工程質(zhì)量有計劃可循。（ 2）土建、安裝及其他各專業(yè)分包單位共同核定圖紙，相互對照，將工序矛盾問題消滅在施工圖紙階段，防止返工損失造成工期延誤或造成無法恢復(fù)的質(zhì)量隱患。（ 3）執(zhí)行統(tǒng)一技術(shù)交底制度和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)驗收制度，加強裝飾裝修、安裝的細部配合處理，特別是衛(wèi)生間、門窗邊框，不同裝飾材料的交界面等處理要仔細，統(tǒng)一協(xié)商，桉程序進行。三、土建單位在本工程中使用計算機以實現(xiàn)整個工程的系統(tǒng)管理。

49、1、采用微機控制總工期及各階段、各專業(yè)分包單位控制工期的動態(tài)管理。2、采用微機實現(xiàn)立體交叉作業(yè)的工作量模塊控制形象管理。3、采用微機實現(xiàn)整個工程的質(zhì)量控制計劃，并實現(xiàn)全方位監(jiān)督指示。4、采用微機提高現(xiàn)場協(xié)調(diào)小組的工作效率和信息傳遞。四、采取統(tǒng)一資金控制手段和獎懲手段，協(xié)調(diào)、監(jiān)督、控制施工各單位的協(xié)調(diào)配合及工作完成進度、質(zhì)量狀況。經(jīng)濟手段是最根本、最現(xiàn)實、最有力的手段，其它手段、措施的落腳點在于經(jīng)濟手段與技術(shù)手段的有效運用。1、 土建、 安裝及其他專業(yè)分包單位當(dāng)月完成量應(yīng)統(tǒng)一交由現(xiàn)場協(xié)調(diào)小組審核管理，最后交由建設(shè)單位校準(zhǔn)批示，作為拔付進度款的依據(jù)。2、 根據(jù)工作完成計劃，檢查各專業(yè)單位是否按進度

50、計劃要求及總控制質(zhì)量計劃要求統(tǒng)一規(guī)劃工作面上的工作內(nèi)容，并在拔進度款時按一定比例于下月補拔，作為下月工作計劃完成的保證措施。3、對完成工作較好，質(zhì)量、進度保證，與其它作業(yè)隊伍配合較好的作業(yè)單位， 給予一定獎勵，對于完成較差的單位給予一定懲罰，對特別差的單位采取強制手段或作為合同違約并與合同配套執(zhí)行。4、在物質(zhì)獎勵的同時，現(xiàn)場建立評比專欄，公布各單位質(zhì)量、進度、配合評比打分情況，開展作業(yè)競賽活動，此方法上相當(dāng)行之有效的。五、建立成品保護制度和施工服務(wù)制度，各參戰(zhàn)單位共同遵守，達成共識。1、 各作業(yè)單位均應(yīng)在進場時接受統(tǒng)一的入場教育，并分別進行作業(yè)人員的成品保護意識教育，相互尊重勞動成果。2、大型

51、設(shè)備安裝，特殊設(shè)備搭架、吊運等土建應(yīng)積極配合、互相協(xié)商，樹立服務(wù)第一的觀點，確保施工工序的銜接緊湊。3、樓層設(shè)置統(tǒng)一的監(jiān)督員、樓層巡視員，發(fā)現(xiàn)有人違章作業(yè)、破壞成品時應(yīng)及時阻止，并交現(xiàn)場協(xié)調(diào)小組處理。4、采取必要的成品保護措施（具體詳見“成品保護措施”章節(jié)相關(guān)內(nèi)容）5、 所有參戰(zhàn)單位主要負責(zé)人，施工人員均應(yīng)按時參加協(xié)調(diào)會，并建立統(tǒng)一指揮、通訊、聯(lián)絡(luò)體系，打印成表格，人手一份。6、除以上配合措施外，建立協(xié)調(diào)的合作關(guān)系和樹立互相服務(wù)、支持工作的良好作風(fēng)是整個工程順利完成、達到預(yù)定目標(biāo)的前提，所以，各單位應(yīng)互相尊重、互相學(xué)習(xí)、取長補短、共同進步，以實現(xiàn)共同目標(biāo)。第九章 成品保護措施工程進入全面裝修裝

52、飾階段時，為確保工程質(zhì)量，必須制定并嚴(yán)格執(zhí)行建筑成品、半成品的保護措施。1、加強施工現(xiàn)場操作人員的職業(yè)道德教育，嚴(yán)禁損壞已完的建筑產(chǎn)品，如果出現(xiàn)應(yīng)予以罰款處理，并賠償其經(jīng)濟損失。2、門、窗、柱的陽角要用水泥砂漿做成小圓角，對已做完的門框、柱護角的房間不準(zhǔn)手推車推入，在運送腳手架板、架料等進出時注意不要碰傷護角。3、 樓梯間飾面施工要從上往下進行，對已施工完的梯步，扶手要采用木板隔墊、紙包等措施，防止損壞棱角、油漆等。4、下道工序的操作人員要負責(zé)保護好上道工序的成品，如門、窗油漆。要保護好墻及樓地面不受污染。5、凡土建工程已完工的房間均應(yīng)及時上鎖，交付給安裝單位進行燈具、潔具的安裝，凡整個樓層在

53、土建、安裝工程已施工完畢的，應(yīng)對樓層加以封閉。衛(wèi)生潔具、燈具均用透明紙貼上，待交工時拆除，各層樓派專人看守。6、在進度控制方面，土建前期施工應(yīng)盡力為安裝和二裝創(chuàng)造工作面，確保整個工程工期目標(biāo)的實現(xiàn)。7、土建應(yīng)緊密配合安裝電梯施工及調(diào)試工作，做好試水試壓工作，抓緊竣工收尾的管理。8、在成品保護方面，土建與安裝施工穿插較多，土建、安裝單位應(yīng)教育全體參戰(zhàn)人員，加強成品保護意識，并設(shè)置統(tǒng)一的監(jiān)督員，逐樓層巡視，發(fā)現(xiàn)有損壞成品 的人員應(yīng)及時處理。第十章 質(zhì)量保證措施1、施工前，技術(shù)負責(zé)人組織工長、內(nèi)業(yè)、質(zhì)安員等認真學(xué)習(xí)和閱讀施工圖紙及有關(guān)規(guī)范，并針對本工程制定的方案、規(guī)定達成共識，了解和掌握設(shè)計意圖、工

54、程結(jié)構(gòu)特點及建筑裝修各部位的特點、難點等，組織好圖紙預(yù)審和會審。2、針對本工程的技術(shù)重點和施工難點，組織調(diào)研和討論，編制詳細施工工藝流程卡，嚴(yán)格按卡組織施工，確保工程質(zhì)量。3、針對建筑工程質(zhì)量能病，組織不同類型QC 小組，例如對屋面防水、衛(wèi)生間等施工中影響質(zhì)量的關(guān)鍵部位和容易出現(xiàn)質(zhì)量通病的環(huán)節(jié)，開展專項QC 的小組活動，施行全面質(zhì)量管理。4、項目經(jīng)理部把工作的重點放在抓管理、提高工程質(zhì)量上，通過各種形式，加強對員工的教育，不斷提高工作責(zé)任心和質(zhì)量意識。5、 每月召開一次質(zhì)量工作例會，組織各分包單位責(zé)任人及各工種班組長對工程質(zhì)量進行考核，簽訂質(zhì)量合同，把質(zhì)量優(yōu)劣與經(jīng)濟利益掛鉤。對工程質(zhì)量堅持班組自查、項目復(fù)查、上級抽查、質(zhì)檢站監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，不合格工程堅決推倒重來。6、嚴(yán)格技術(shù)復(fù)核和技術(shù)交底制度。每層樓的軸線、標(biāo)高測量員施測后，應(yīng)由責(zé)任工長、質(zhì)檢員復(fù)核無誤后，才能在建筑物上作出標(biāo)記。隱蔽工程應(yīng)由施工單位、建設(shè)單位共同檢查合格簽字后，方能進入下一道工序。項目技術(shù)負責(zé)人向工長、質(zhì)安、試驗等人