廠房租賃合同實用版范本

1、廠房租賃合同實用版范本工業(yè)廠房按其建筑結構型式可分為單層工業(yè)建筑和多層工業(yè)建筑， 我們在租廠房時， 租賃合同該如何擬定呢，今天就給大家分享一下房屋租賃合同，喜歡的就收藏吧表達廠房租賃合同范本出租方 ( 以下簡稱甲方 )_承租方 ( 以下簡稱乙方 )_根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于 _的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_平方米。1.2 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為20xx 年，即從 _年 _月_日起至 _年_月 _日止。2.2租賃期限屆

2、滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。第三條廠房租賃費用及相關事項3.1租金租金第 1 年為人民幣肆萬陸仟元正 ; 第 2 至第 3 年為人民幣肆萬捌仟元正，第 4 年至第 6 年租金將在第 3 年的基礎上遞增 10%;第 7-9 年以第 6 年租金為基礎 ; 每三年遞增一次，以此類推。3.2 供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點1. 有實際負荷 50KW以上三相電供生產使用。2. 有水井水供生產使用3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。4. 幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。5. 由于廠房

3、土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。第四條 租賃費用的支付第一年支付為在4- 月 8 日支付前半年租金， 10 月 7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。第五條租賃物的轉讓5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下， 乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。第六條場所的維修，建設。6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，

4、并保證在本合同終止時歸還甲方。6.2乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協(xié)商解決。第七條租賃物的轉租經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一

5、切糾紛概由乙方負責處理。第八條免責條款凡因發(fā)生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。第九條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。第十條適用法律本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。第十一條其它

6、條款11.1本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。11.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。第十二條合同效力本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。甲方 ( 印章 )_授權代表 ( 簽字 )_地址： _電話： _簽訂時間： _年 _月 _日乙方 ( 印章 )_授權代表 ( 簽字 )_地址： _電話： _簽訂時間： _年 _月 _日廠房租賃合同范本大全甲方： _乙方： _根據中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、互利、自愿、誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。1. 甲方必須保證所出租的房屋符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，甲方針對

7、乙方對該房屋的的出租行為完全合法有效，且不會損害乙方及任何第三的合法權益。2. 除乙方外，甲方不得將附近的、可能對乙方經營造成竟爭的房屋再租賃給任何與乙方經營項目相同或類似的單位或個人。3. 甲方變更包括但不限于其名稱、法定代表人、住所地等，必須在變更后日內書面通知乙方，本合同對甲方變更后的主體依然具備法律效力。4. 甲方應提供房產證 ( 或具有出租權的有效證明 ) 、身份證明 ( 營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、法人身份證 ) 等文件。如房屋抵押給第三人，應由第三人提供允許甲方出租的證明文件，乙方應提供身份證明文件、營業(yè)執(zhí)照，雙方驗證后可復印對方文件備存，所有復印件僅供本次租賃使用。5. 出租房屋坐落

8、地點及設施情況：5.1 、甲方將其擁有的位于市區(qū)號棟的房屋( 以下簡稱該房屋 ) 租給乙方使用，房屋面積為平方米。5.2 、該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。6. 房屋用途：該項房屋用途為，乙方保證在租賃期間內未征得甲方同意不擅自改變該房屋的用途。7. 租賃期限、交付時間7.1 、房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月，交房期為年月日， 計租期從年月日開始，計租期前為裝修期，裝修期不計租金。7.2 、租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方有意繼續(xù)承租的，應提前30 日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得甲方出

9、意后雙方重新簽訂房屋租賃合同; 甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權8、租金、支付時間及方式8.1 、租金標準：元 /( 月/ 季 ) 年租金總計： 元( 大寫：)8.2 、該房屋租金前年不變，自第年起，雙方可以協(xié)商對租金進行調整。有關調整方案為：或另行約定。8.3 、租金支付時間：該房屋租金按( 月 / 季/ 半年 /年 ) 支付一次，自本合同生效之日起日內支付第一筆租金，以后每期租金支付時間為上一(月/ 季/ 半年 / 年) 終結前日、以甲方實際收到為準。8.4 、乙方應按8.3約定的時間向甲方支付租金。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%

10、支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際使用日交納租金并承擔違約責任。8.5雙方均同意按( 銀行轉帳 / 承兌匯票 / 現金 / 其他： ) 方式支付租金。8.6 、甲方向乙方收取租金必須提供租賃業(yè)正規(guī)發(fā)票，每次乙方向甲方支付租金前，甲方先向乙方開具租賃業(yè)發(fā)票后個工作日內乙方向甲方支付租金，如遇節(jié)假日則順延。9、保證金和其他費用9.1 、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為元( 大寫：圓整 ) 。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。在經營過程中如果因為市場的原因致使乙方不能經營下去，應當提前1 個月通知甲方，保證金轉作租金;9

11、.2 、租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分甲方應在合同履行完畢后3 個工作日內歸還乙方否則每逾期一日向乙方支付保證金1%的滯納金。9.3 、租賃期間房屋和土地的房產稅、土地稅、營業(yè)稅及相關聯(lián)的其他費用由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。9.4 、租賃期間乙方因經營活動而產生的費用由乙方承擔 ; 如果甲方代收以上費用的，甲方必須依據有關國家或行業(yè)規(guī)定收取，不得高于國家或行業(yè)標準從中獲利，并且必須提供正規(guī)稅收發(fā)票。10. 定金：乙方向甲方支付定金人民幣元( 大寫圓整 ) ，房屋交付后定金轉

12、作租金。如甲方不能按照合同約定交付租賃房屋，則應按照有關法律規(guī)定將定金雙倍返還乙方，并按照現行國家銀行貸款利率向乙方支付利息。11. 裝修、門頭裝飾11.1 乙方可對房屋進行裝修，裝修風格、 裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預; 租賃期滿后，屬不動產及不可拆除部分歸甲方所有，乙方增添的經營設施、設備及動產部分歸乙方所有。11.2 甲方向乙方提供的門頭于，門頭尺寸規(guī)格為，門頭字樣內容由乙方自己確定。乙方可對該門頭進行裝修，裝修風格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預。11.3 甲方向乙方提供的門頭應符合國家有關法規(guī)、政策的規(guī)定，可以正常使用和對外發(fā)布戶外廣告。12

13、. 房屋的維修義務：12.1在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責( 乙方使用不當除外) ，維修期間影響乙方經營的免計租金。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應在內及時提供維修服務，如逾期甲方未提供維修服務，則乙方有權自行維修，但因此產生的損失及維修費用由甲方予以承擔。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。12.2 、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或按已使用情況折舊折價賠償。12.3 、本合同在履行

14、期間，甲方對房屋進行施工改造，須提前日通知乙方，并應積極協(xié)調保障乙方對外的正常營業(yè)。如因此導致乙方停止營業(yè)，則甲方必須承擔賠償責任，賠償標準由雙方協(xié)商決定，但不得低于乙方同期的營業(yè)收入標準。12.4 、甲方對房屋進行施工改造后，如因施工改造產生新的經營房屋，乙方享有優(yōu)先租賃權，除乙方外，不得再租賃給任何與乙方經營項目相同的單位或個人。13. 轉租、轉讓13.1 租賃期內， 若因為市場、 行業(yè)的狀況導致乙方不能繼續(xù)經營的，乙方可以將該房屋轉租，分租; 乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意、乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。13.2 租賃期內， 乙方將該房屋轉

15、讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。13.3 、甲方若出售該租賃房屋，須提前三個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。13.4 、租賃期間，乙方書面放棄優(yōu)先購買權的，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃房屋。轉讓后，本合同對新的所有人和乙方繼續(xù)有效( 即租賃物發(fā)生所有權變動，不影響合同效力 ) 。14. 合同的解除14.1 經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。14.2 有下列情形之一的，本合同終止， 甲乙雙方互不承擔違約責任：該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。因

16、地震，火災等不可后抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。14.3 甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同;未按約定時間交付該房屋達日的;交付的房屋及其附屬設施不符合合同約定嚴重影響乙方使用的 ;不承擔約定維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的 ;交付的房屋危及乙方安全或者健康的;交付房屋的消防設施不符合國家消防安全要求的。14.4乙方有下列情形之的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：不支付或者不按照約定支付租金達日的;擅自改變房屋用途的;擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的;擅自將該房屋轉租第三人的;利用房屋從事違法活動的。15. 違約責任15.1 甲方有本合同第14.3 規(guī)定形式之一的，應按

17、年租金的 20%向乙方支付違約金。15.2 因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。15.3 租賃期內， 甲方需提前收回房屋的，應提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按年租金的20%支付違約金。15.4 乙方有合同第14.4 約定情形之一的，應按年租金的 20%向甲方支付違約金。15.5甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。15.6 其他：16. 本合同自雙方簽字 ( 乙方以加蓋合同專用章為準 ) 之日起生效。本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及合同附

18、件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。17. 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決; 協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決( 以下兩種方式只能選擇一種，未選擇時默認為第 2 種方式 )17.1 、提交仲裁委員會仲裁;17.2 、依法向人民法院起訴。18. 本合同用中文制作，合同的書寫和印刷文字具有同等效力。19. 本合同正本壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。20. 本協(xié)議中的法律指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的。甲方： _乙方： _電話： _電話： _地址： _地址： _郵 政 編 碼 ： _ 郵 政 編 碼 ：_簽 約 代 表

19、： _ 簽 約 代 表 ：_簽約日期： _年 _月 _日 簽約日期： _年 _月 _日附件：1、房屋產權證書、土地證書、法人身份證、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等蓋章復印件;2、房屋 ( 房屋 ) 結構附圖 ;3、房屋裝修設施、設備清單;4、其他與本合同有重要關聯(lián)的文件、材料等。廠房租賃合同協(xié)議書范本出租方： _( 以下簡稱甲方 )授權代表： _職務： _地址： _郵編： _電話： _傳真： _承租方： _( 以下簡稱乙方 )授權代表： _職務： _地址： _郵編： _電話： _傳真： _根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于

20、 _的廠房或倉庫( 以下簡稱租賃物 ) 租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為 _平方米。1.2本租賃物的功能為_ ,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。1.3 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為 _年，即從 _年 _月 _日起至_年 _月 _日止。2.2租賃期限屆滿前_個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。第三條免租期及租賃物的交付3.1租賃物的免租期為_個月，即從

21、_年 _月_日起至 _年 _月_日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。3.2 在本出租合同生效之日起 _日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。第四條 租賃費用4.1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的_倍，即人民幣 _ 元( 大寫： _) 。4.2租金租金第1 年至第2 年為每月每平方米人民幣_元，第 3 年至第 5 年每年租金將在上年的基礎上遞增 _%;第 6 年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的_月 _日作為每年租金調整日。4.3物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_ 元。4.4供電增

22、容費供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。第五條租賃費用的支付5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_元，租賃保證金的余額將于_月 _日_日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后 _日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。5.2乙方應于每月_號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。甲 方 開 戶 行 ： _ 帳 號 ：_乙方逾期支付租金，應向甲

23、方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的_。5.3乙方應于每月 _日或該日以前按第4.3 條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業(yè)管理費總額的 _。5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。第六條租賃物的轉讓6.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)7.1乙方在租賃期間享有租賃物所

24、屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。第八條防火安全8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守中華人民共和國消防條例以及_有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。8.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。8.3租賃物內

25、確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時 ( 含電焊、風焊等明火作業(yè)) ，須消防主管部門批準。8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。第九條保險責任( 也可以沒有此條)在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險( 包括責任險 ) 。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。第十條物業(yè)管理10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給

26、甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、 _市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。第十一條裝修條款11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主

27、結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。第十二條租賃物的轉租經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途 ;3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同

28、時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的_日內交甲方存檔。5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。第十三條提前終止合同13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過 _個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失( 包括但不限于乙方及受轉租戶的損失 ) 由乙方全部承擔。若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2 款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信

29、函等書面方式通知乙方( 包括受轉租人 ) 之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產( 包括受轉租人的財產) 并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約： a. 向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c. 應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。第十四條免責條款14.1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或_導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，