項目責任成本測算方法

1、項目責任成本測算方法一、直接工程費（一）勞務費是指從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用。責任成本測算中勞務費包括：鋼筋、砼、砌體、抹灰、雜工、計時工。鋼筋、碎、砌體、抹灰人工費=清單定額工程量X人工單價雜工含計時工人工費=勞務費之和X3%人工單價按同期同結構類型工程的勞務招標、中標價進行測算。其人工單價已包含了該項工作內(nèi)容需要的輔材、小型機械費。（二）材料費是指為構成工程實體而消耗的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品的購買及相關費用。目標成本測算中材料費包括鋼筋、砼、水泥、砌體、砂、裝飾、零星材料等，采保費、施工用水、物資人員薪酬等。實體材料費=匯清單定額工程量x1+損耗率x當期材

2、料市場價格或內(nèi)部定額價格。商品砼損耗率為0、鋼筋損耗率為1.5%，其它材料損耗率取定額與公司內(nèi)部損耗率的低值。施工用水費=項目自行部分收入x0.3%物資人員薪酬按公司人力資源部對項目現(xiàn)場管理人員配置方案中物資人員配置情況及公司薪酬標準進行測算。當期材料價格根據(jù)公司物資部門的市場詢價、公司投標單價、業(yè)主指定材料價確定均為到工地價。（三）機械費是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費。目標成本測算中機械費包括：塔吊使用費、施工電梯使用費、吊車使用費、門架使用費、泵車使用費、商品砼泵送費、大型機械設備基礎、施工用電費、機械折舊費自購、機械使用燃油費、機械修理費、塔吊指揮工資、機電人

3、員薪酬等。1.大型機械設備使用費=匯大型機械進出場費+匯大型機械安拆及驗收費+匯大型機械設備臺班量X公司機械設備租賃單價。機械設備臺班量根據(jù)施工組織設計中各類設備配置、結合合同工期計算。2、商品碎泵送費=商品硅材料消耗量X當期碎泵送市場詢價。3. 大型機械設備基礎費按施工組織設計方案，結合公司勞務及材料當期市場詢價進行測算。4、機械電費=匯機械設備耗電數(shù)量*預計使用時間*單位電價格。5、塔吊指揮工資=塔吊使用時間X當期塔吊指揮月工資市場價6、機電人員薪酬按公司人力資源部對項目現(xiàn)場管理人員配置方案中機電人員配置情況及公司薪酬標準進行測算。（四）專業(yè)分包費用是指以包工包料形式發(fā)生的構成工程實體的費

4、用。目標成本測算中專業(yè)分包費用包括：土石方工程費、邊坡支護工程費、樁基工程費、砌筑抹灰工程費含調(diào)拔材料差價、鋼筋機械連接工程費、預應力鋼筋工程費、防火門工程費、人防門工程費、鋼結構工程費、屋面防水工程費、墻地面防水工程費、變形縫工程費、彩鋼板樓屋面工程費、屋面保溫工程費、墻面保溫工程費、樓地面裝飾工程費、幕墻工程費、天棚裝飾工程費、門窗工程費、油漆、涂料工程費等1 .專業(yè)分包費用=匯清單定額工程量X分包單價二、措施費一模板及支架費模板及支架目標成本測算包括：模板人工費、模板材料費、木防材料費、鋼管租賃費支撐用、碗扣租賃費、對拉螺桿材料費模板人工費=模板清單定額工程量X模板人工單價模板人工單價為

5、同期同結構類型工程的勞務招標、中標價或市場詢價。其人工單價已包含了該項工作內(nèi)容需要的輔材、小型機械費。模板、木防材料費根據(jù)合同工期要求，按照公司平均水平，參照同類工程予以確定。鋼管、扣件租賃費按照公司平均水平，參照同類工程予以確定。對拉螺桿材料費按照公司平均水平，參照同類工程予以確定。二腳手架目標成本測算中腳手架費用包括：除安全施工費中已含架體外架子工人工費、砌體抹灰腳手架用鋼管、扣件材料費。腳手架責任成本根據(jù)施工方案中架體的配置情況，結合同期勞務招標價及材料市場詢價進行測算。三臨時設施費是指施工企業(yè)為進行建筑工程施工所必須搭設的生活、辦公和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構筑物和其他臨時設施的搭設、維修

6、、拆除費和攤銷的費用等。目標成本測算中臨時設施費用包括：項目現(xiàn)場辦公生活設施生活用房，廚房、廁所、淋浴室等物資投入及維修費、辦公設施辦公室用房、生產(chǎn)設施現(xiàn)場鋼筋、木工加工棚，材料庫房堆場、排水溝及場地平整道路硬化、現(xiàn)場圍墻，租房費用。臨時水電費含生活、生產(chǎn)臨時水電發(fā)生的電線電纜及配電箱等配電線路材料費和人工費，生活用水電費等。臨時設施費根據(jù)工程規(guī)模、合同工期情況、施工場地情況按自行部分收入總額12%計取。四安全施工費是指按照國家或企業(yè)安全施工標準，購置、更新和安裝施工安全防護用具及設施、安全生產(chǎn)條件，以及因為安全而必須搭設的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構筑物和其他臨時設施的搭設、維修、拆除費等。

7、責任成本測算中安全施工費用包括：1、安全防護措施費：洞口防護、臨邊防護、高空作業(yè)防護、垂直方向交叉作業(yè)防護、設置安全警戒區(qū)的圍欄、警示繩、燈等設施的材料費和人工費、臨近高壓線隔離防護設施的材料費和人工費、機械設備安全防護設施、外架人工費及鋼管、扣件租賃費。安全防護措施人工費=地下室建筑面積X同期同類工程中標價市場詢價+地上建筑面積X同期同類工程中標價市場詢價安全防護措施鋼管、扣件租賃費=鋼管、碗扣投入量X使用時間X市場租賃單價。安全防護措施材料費=匯安全防護配置方案中除鋼管、扣件外材料投入量X攤銷系數(shù)X材料市場詢價。2、安全防護勞保用品：安全帽、安全帶、防護面罩、護目眼睛、耳塞、絕緣鞋、雨靴、

8、手套、工作服等。3、消防設施、器材、事故應急救援預案演練費、安全教育、培訓活動費、施工現(xiàn)場急救季節(jié)性安全費用器材及藥品費用、工程安全申報評優(yōu)費。2、3項安全防護用品；消防設施、器材等=建筑面積X4元/m24、安全人員薪酬、安保人員薪酬，按公司人力資源部對項目現(xiàn)場管理人員配置方案中安全人員及安保人員配置情況及公司薪酬標準進行測算。五文明施工費：現(xiàn)場文明施工五牌一圖、宣傳欄、安全標志、標語及安全操作規(guī)程牌等購置、制作及安裝費；現(xiàn)場CI標識費用。文明施工費=建筑面積x3元/m2六環(huán)境保護費目標成本測算環(huán)境保護費包括：垃圾清運費用、項目環(huán)境保護綠化費、現(xiàn)場施工噪音、粉塵等有害環(huán)境污染治理措施費。環(huán)境保

9、護費根據(jù)方案具體測算。七其他費目標成本測算其他費包括：夜間施工、二次搬運、冬雨季施工增加費、已完工程及設備保護費、檢驗試驗費、竣工圖紙費用。其他費=自行部分收入X0.3%0.5%八、清理及移交費目標成本測算清理及移交費包括：完工工程清理及清潔、垃圾清運。清理及移交費根據(jù)方案具體測算。（九）施工排水、降水費施工排水、降水費根據(jù)公司技術部審核確定的施工方案，并結合同期類似工程招標價格或市場詢價進行測算。三、現(xiàn)場管理費指雖不直接由施工的工藝過程所引起，但卻與工程的總體條件有關，建筑安裝企業(yè)為組織施工和進行經(jīng)營管理，以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務的各項費用。目標成本測算中現(xiàn)場管理費包括：1、現(xiàn)場管理人員的

10、工資：除年終獎外的獎金、職工福利、養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、公積金。2 、現(xiàn)場辦公費：辦公用品文具、書報資料、固定及移動通訊費、會務費、郵寄費、軟件費、網(wǎng)絡費、印刷費、其他辦公費。3、現(xiàn)場人員差旅交通費：因公出差的交通費、住宿費、職工交通補貼、探親費。4、固定資產(chǎn)使用費：現(xiàn)場及試驗部門使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。5、工具用具使用費：指現(xiàn)場使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具等的購置、維修和攤銷費。6、工會經(jīng)費：是指企業(yè)按職工工資總額計提的工會經(jīng)費。7、財產(chǎn)保險：是指施工管理用財產(chǎn)、車輛保險。8、經(jīng)營招待費：禮品、餐飲等經(jīng)營費用、食堂客餐、小賣部招待、職工生活補貼。9、其他費：折舊及攤銷費、稅費、修理費、物料消耗、物業(yè)費、勞動保護費、排污費、外單