二手房定金合同范本

1、二手房定金合同范本 賣方：_(以下簡稱甲方) 買方：_(以下簡稱乙方) 居間方：_ 根據(jù)中華人民共和國民法典及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議： 第一條 甲方所售房屋權證號及坐落位置、結構、層次、面積、附屬設施： 1、甲方所售房屋位于_區(qū)_新村(弄)_幢_室，為_結構;建筑面積_平方米;房屋所有權證號為“_”，房屋土地證號為“_”。 甲方所售房屋設施為(含自行車庫) _ _ 第二條 房屋價格及其他費用： 1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)_大寫_元整(含附屬設施 費用);乙方并于_年_月_日向甲方支付

2、定金人民幣_萬元整。 2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由_方負擔或有甲、乙雙方各自承擔國家相關規(guī)定稅費。 3、甲方自愿將其兩證即房屋所有權證和土地證放于中介處。 第三條 1、甲、乙雙方約定于_年_月_日之前簽訂正式的合同，如甲、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同，則視為違約。 2、甲、乙雙方共同委托_辦理房產交易過戶手續(xù)。 第四條 房款支付方式： _ _ 第五條 房屋成交， 中介服務費按以下第_種方式收取，并于簽訂正式買賣合同時支付。 1、由乙方支付成交價的_%即人民幣_元，大寫_元整。 2、由甲方支付成交價的_%即人民幣_元，大寫_元整。由乙方支付成交價的_%即人民幣_元，大寫_元整。

3、 第六條 房屋交付： 甲方承諾在_將該房戶口遷出。甲乙雙方在約定_甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產生的費用(水、電、煤氣、物業(yè)費等)結清。同時甲方承諾交房時房屋內的設施即裝修完好無損壞，如有損壞則由甲方修護或更換，費用由甲方承擔。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。 第七條 違約責任： 1、雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同，如有一方未按時簽約視作違約處理。 2、甲方違約，甲方除退還乙方已付定金，并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費服務費。 3、乙方違約，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時中介收取定金金額的50%作為中介服務費。 第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛或財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。 第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 第十一條 生效說明 本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。 第十二條 其它約定事項 _