個人家庭房屋裝修合同書

1、精品文檔2016 全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨家原創(chuàng)1 / 23個人家庭房屋裝修合同書裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證，也是避免家裝糾紛保證書，是業(yè)主維護自身合法權(quán)益的重要“武器”。那么大家知道個人家庭房屋裝修合同書怎么寫嗎？以下是為您整理 的“個人家庭房屋裝修合同書”，供您參考，發(fā)包方（簡稱甲方）：承包方（簡稱乙方）：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝 修，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方 達成如下協(xié)議，共同遵守。風(fēng)險提示：裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責(zé)任。裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證，也是避免家裝糾紛保證書，是業(yè)主維 護自身合法權(quán)益的重要“武器”

2、。因此，訂立合同時，建議發(fā)包方根據(jù)實際情況對工程概 況、違約責(zé)任、管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險和 保證合同順利履行，并盡可能保障自身的合法、合理利益。一、工程概況1 1、裝飾施工地點：2 2、 住房結(jié)構(gòu)： _ 房型 _房 _ 廳_ 套，施工面積 _ 平方米。3 3、 裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表。精品文檔2016 全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨家原創(chuàng)2 / 234 4、承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。5 5、工期：_ 自_年_ 月_ 日開工，至_ 年_ 月_ 日竣工，_ 工期_ 天。二、工程價款及結(jié)算的約定風(fēng)險提示：裝修過程中，很容易有增減項目，比如

3、多做個柜子，多 改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那 么這些項目的單價究竟應(yīng)該是多少呢？如果等到已經(jīng)開工 后，那這可能就是設(shè)計說了算了。所以如果有可能，最好能 復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。還要注意一點， 最后結(jié)算費用的時候， 你應(yīng)該支付的增 減費用，都應(yīng)該是在該項目施工前，由您簽字認(rèn)可的，如果 是您沒有簽字認(rèn)可的，您一概可以不支付相應(yīng)的費用。1 1、 工程總價款：Y Y _ 元，大寫(人民幣)：詳見本合同裝修工程報價單。2 2、工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一次，對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽訂合同之日。支付 1

4、000010000 元精品文檔2016 全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨家原創(chuàng)3 / 23訂金，第二次付款時扣除；(2)第二次，同簽定后開工前支付工程總造價50%50%合計_ 元；（3 3） 第三次，施工過程中 _ 工期進度過半 _支付工程總造價 40%,40%,合計_ 元；（4 4） 第四次 _ 竣工驗收當(dāng)天 _ 支付工程總造價 10%10%_合計_ 元；（5 5）工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙 方簽訂工程保修單，保修期從竣工驗收簽章之日起算。三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定風(fēng)險提示：裝修公司或工頭報價時由于業(yè)主更多地會關(guān)注單項的價格，而經(jīng)常忽略工藝說明，尤其是用什么材料、什么

5、規(guī)格、 什么等級以及應(yīng)有的說明。一業(yè)主訴說親身經(jīng)歷：當(dāng)時啥也 不懂，裝修公司和工頭給的報價單上就是用了模糊字詞，例 如：柜體、柜框用大芯版，實木收邊，水泥，刷界面劑，紙 面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。1 1、甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工 程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合 格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到 _現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。精品文檔2016 全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨家原創(chuàng)4 / 23如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng) 及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損 失的，責(zé)任由甲 _ 方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場

6、后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價 款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由 乙方負責(zé)賠償。2 2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合 同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方 違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。3 3、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格 有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方 負責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、 設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定風(fēng)險提示：為保障發(fā)包方的合理利益，應(yīng)在合同中明確約定，對隱 蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。裝修

7、合同應(yīng)約定，工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗 收，發(fā)包方在合理時間內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。 如果發(fā)包方不能在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收，及時通知承包方另行安排時間驗收。若發(fā)包方在驗收時發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 的，可要求承包方賠償或返工。1 1、本工程執(zhí)行 dbj08dbj08_- - _ 6262_-精品文檔2016 全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨家原創(chuàng)5 / 23_ 9797住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、db31/t30db31/t30_-19991999住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制 定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。2 2、 本工程由 _ 方設(shè)計施工方案。3 3、甲方

8、提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量， 其返工費由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事 故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。4 4、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程 項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進行該項目的 施工、由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。5 5、工程驗收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工 程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收， 由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要 求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返 工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。6 6、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組

9、織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防 火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水 和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防 護和消防措施，保障作業(yè)精品文檔2016 全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨家原創(chuàng)6 / 23人員及相鄰居民的安全，防止相鄰 居民住房的管道堵塞、 滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。 如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負責(zé)和賠償；屬于乙 方責(zé)任的，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。六、其它事項1 1、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可 的施工

10、圖紙，并向乙方進行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需 用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中 臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。2 2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決 由乙方負責(zé)的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方 同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。七、違約責(zé)任1 1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙 方_元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_元違約金。2 2、由于乙方原因逾

11、期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 _% %向甲方支付違約金。八、糾紛處理方式精品文檔2016 全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨家原創(chuàng)7 / 23雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如 協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。九、合同的變更和解除合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。十、本合同一式 _ 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方（簽章）：電話：乙方（簽章）：電話：簽訂地點：簽訂日期：_ 年_月_ 日發(fā)包方： _ （以下簡稱“甲方”）與承包方： _（以下簡稱“乙方”）為維護雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、 法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程

12、的具體情況，簽訂本合同，并遵照 執(zhí)行。第一章合同背景第一條 施工地點位于 _市_ 區(qū)_ 路_ 弄_ 號_ 室，（以下簡稱“該房屋”）。該房屋竣工驗收 合格，并已交付使用。第二條 甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、 適于居住、方便生活、令人心情愉悅。第二章施工單位資格精品文檔2016 全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨家原創(chuàng)8 / 23第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè) 法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán) 終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的

13、費用，并賠償 乙方損失。第四條 本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書原件。第三章施工內(nèi)容第五條 該房屋屬 _結(jié)構(gòu)，房型為 _ 房_廳_廚_ 衛(wèi)，建筑總面積為 _平方米；施工的是其 中的_房_ 廳_ 廚_ 衛(wèi)，施工面積為 _平方米。詳見作為本合同附件（一）的房型圖中紅線匡定 部分。第六條 施工內(nèi)容和做法說明如下（不夠可附頁）（）廳：地面部分，墻面部分，天棚部分，門窗部分，其他（二）房：地面部分，墻面部分，天棚部分，門窗部分，其他（三）廚：地面部分，墻面部分，天棚部分，門窗部分，其他（四）衛(wèi)：地面部分，墻面部分，天棚部分，門窗部分，其他（五）其他：地面部分，墻面部分，天棚部精品文檔20

14、16 全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨家原創(chuàng)9 / 23分_ ，門窗部分_，其他_ ;前款沒有說明的，依作為本合同附件（二）的裝修施工圖確定。第四章材料、設(shè)備和價款第七條 施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件（三）的主要材料報價單、作為本合同附件（四）的輔助材 料報價單，乙方的人工費見作為本合同附件（五）的人 工費報價單。第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用第八條 該房屋工程總價款為 _元，其中材料費_ 元、人工費_元、管理費_ 元、設(shè)計費_ 元、垃圾清運費_ 元、稅金_ 元、其他費用 _元。工程總價款是各分項價款的總和。前款所述的總價款和分項價款是乙

15、方的預(yù)算價格。結(jié)算價格超出預(yù)算價格的，甲方按預(yù)算價格支付工程總價款；結(jié) 算價格低于預(yù)算價格的，甲方按結(jié)算價格支付工程總價款。第九條 乙方對材料費、人工費、管理費、設(shè)計費、垃 圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均 價格。乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結(jié)算。雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價 格精品文檔2016 全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨家原創(chuàng)10 / 23評估部門評估，價格評估部門的評估結(jié)論， 雙方應(yīng)當(dāng)接受。第十條 乙方應(yīng)在主要材料報價單和輔助材料報 價單中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、 型號、規(guī)格、等級、價

16、格和數(shù)量。乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與 主要材料報價 單 和 輔助材料報價單的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇以 下列方式之一處理，乙方應(yīng)當(dāng)接受：（1 1）甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設(shè)備的費用；（2 2）甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)主要材 料報價單和輔助材料報價單的規(guī)定更換和重做，更換 后的材料和設(shè)備費減半收取，原工期不變。第一條 乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書、保修單、環(huán)保說明書 和購貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。 發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格 和數(shù)量。第十二條乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo) 準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)

17、格、 型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑 裝飾裝修材料和設(shè)備。乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強度等指 標(biāo)，使甲方達到安全居住、生活的目的。乙方違反前兩款規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做，更換后 的材料精品文檔2016 全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨家原創(chuàng)11 / 23和設(shè)備不再收費，原工期不變。第十三條 甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。工期、 總價款、主要材料報價單和輔助材料報價單的內(nèi)容 相應(yīng)變化的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效。第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設(shè) 備，乙方提供勞務(wù)的情形下適用第十四條

18、 該房屋的工程總價款為 _ 元，其中人工費_ 元、稅金_ 、其他費用_ 元。第十五條 甲方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)按時送到現(xiàn)場， 乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國家標(biāo) 準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示 使用，造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè) 備運抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。第十六條 甲方提供的材料和設(shè)備，均應(yīng)用于本工程； 未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換 的，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價款或材料和設(shè)備被更換前 后差價的1 10 0倍賠償甲方。第五章付款方式第十七條工程款按以下方式支付：

19、（一） 本合同簽訂后，開工前二至五日，甲方支付相當(dāng) 于總精品文檔2016 全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨家原創(chuàng)12 / 23價款 30%30%勺工程款；（二） 完成 50%50%勺勺工程量之日后的三日內(nèi)，甲方支付相 當(dāng)于總價款 40%40%的工程款；（三） 竣工驗收后三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款 的工程款。（四） 竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿，甲 方支付相當(dāng)于總價款 5%5%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視 為乙方收取。第十八條 因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的，甲方在 竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。第十九條 雙方款項往來，均應(yīng)出具

20、收據(jù)。施工結(jié)束， 甲方全額付清應(yīng)付款項后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。第二十條 竣工驗收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程 總價款的 5%5%的保修基金。 竣工驗收合格后一年內(nèi)沒有發(fā)生工 程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。第六章結(jié)算第二十一條 工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的， 可以要求不超過七日的核價期，核價期內(nèi)，甲方有權(quán)暫停向 乙方付款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。甲方若委托第三方進行評估的， 核價期至取得評估報告之日屆滿。甲方委托第三方評估價格的，以主要材料報價單和25%25%精品文檔2016 全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨家原創(chuàng)13 / 23輔助材料報價單約定的價格作為計算總價款的依

21、據(jù)，按 照評估結(jié)果結(jié)算總價款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。第七章工程進度第二十二條 本工程于 _ 年_月_日開工，_年_ 月_日竣工，工期為 _ 天。每日施工時 間為_時_ 分至_ 時_分（_ 時 分至_ 時_分休息）。工期中施工時間內(nèi)，乙方未施工的，不論工程是否竣工， 未施工的每 1 1 日按延誤工期 1 1 日處理。不滿 1 1 日的按 1 1 日處 理。第八章施工第二十三條乙方指派_ 為工程駐工地代表，負責(zé)本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào)、處理由乙方負 責(zé)的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認(rèn) 可。乙方更換駐工地代表的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方；甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應(yīng)

22、當(dāng)認(rèn)可。第二十四條 乙方應(yīng)當(dāng)自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得 將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。第二十五條工程執(zhí)行 DBJ08-62-97DBJ08-62-97住宅建筑工程技術(shù) 規(guī)程、DB31/T30-1999DB31/T30-1999住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定。精品文檔2016 全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨家原創(chuàng)14 / 23第二十六條 施工期間，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看、 了解、檢查施工情況，乙方應(yīng)當(dāng)配合；但甲方不得因此影響 乙方施工。第二十七條乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)和其他 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，按照甲方認(rèn)可的設(shè)計

23、、施工方案和做法說明 完成工程，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料。第二十八條 施工期間，甲方修改設(shè)計方案并相應(yīng)地變 更施工方案、增減施工內(nèi)容的，應(yīng)在變更的項目施工前通知 乙方，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求施工。甲方變更、增減施工項目的，應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合 同附件（六）的工程項目變更單。因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化 的，按本合同第十三條的規(guī)定處理。第二十九條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié) 構(gòu)，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖ?結(jié)構(gòu)，危害使用安全，和超過住宅原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的行為。甲方要求實施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕，但 應(yīng)當(dāng)提供修改意見。第三十條 乙方應(yīng)當(dāng)遵守施

24、工安全操作規(guī)程，采取必要 的安全防護和消防措施，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失。乙方違反前款規(guī)定，造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。第三十一條 施工中，不得侵占公共空間，不得損害公 共部位精品文檔2016 全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨家原創(chuàng)15 / 23的設(shè)施。乙方違反前款的規(guī)定，弓 I I 起相鄰糾紛和與物 業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應(yīng)當(dāng)負責(zé)處理，造成甲方損 失的，應(yīng)當(dāng)賠償。第三十二條 施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公 用事業(yè)費用由甲方承擔(dān)，但日平均支出超過以下限額的，超 過的部分由乙方承擔(dān)：水費 _ 元/ /日，電費_ 元/ /日，煤氣費_元/ /日，電話費_元/

25、 /日。前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工 期間該項費用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認(rèn)定費用的依據(jù)。第九章驗收第三十三條 隱蔽工程完工后，乙方應(yīng)在完工前三日書 面通知甲方驗收，甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時間參加驗收。甲 方不能按時驗收的，應(yīng)當(dāng)通知乙方另行安排時間。甲方無法及時驗收，可能導(dǎo)致乙方延誤工期的，乙方可 以組織人員驗收，甲方應(yīng)當(dāng)接受驗收結(jié)果。甲方事后要求復(fù) 驗的，乙方應(yīng)當(dāng)按要求辦理復(fù)驗，復(fù)驗合格的，復(fù)驗、返工 費用由甲方承擔(dān)，工期予以順延。第三十四條 工程竣工后，乙方應(yīng)在竣工前五日書面通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知后七日內(nèi)按照工程設(shè)計合同 約定和相應(yīng)的

26、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移 交手續(xù)，簽署作為本合同附件 （七） 的 工程質(zhì)量驗收單和作為本合同附件 （八）的工程結(jié)算單。乙方應(yīng)當(dāng)出具精品文檔2016 全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨家原創(chuàng)16 / 23作為本合同附件（九）的住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書 甲方在規(guī)定的時間內(nèi)不能組織驗收的，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認(rèn)原竣工日期。第三十五條 乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十三條、第三十四條的規(guī)定驗收，免除賠償責(zé)任。第十章保修第三十六條 工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛(wèi) 生間和外墻面的防滲漏為五年

27、。保修期自竣工驗收合格之日起計算。第十一章違約責(zé)任第三十七條 甲方違反本合同第十七條第一款的規(guī)定， 每逾期 1 1日，應(yīng)按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違 約金。第三十八條 乙方違反本合同第二十二條的規(guī)定，每逾 期一日，應(yīng)當(dāng)支付對方 _（ 100100 元-500-500 元）的違約金；但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認(rèn)的變更施工項目等原因 而延長工期的除外。第三十九條乙方違反本合同第二十五條、第二十七條 的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第四十條 乙方違反本合同第二十九條第一款的規(guī)定， 甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲 方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。精品文檔201

28、6 全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨家原創(chuàng)仃/ 23第四十一條 甲方違反第三十四條第二款的規(guī)定，造成 乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償。第四十二條 本合同生效后，任何一方要求終止合同的， 經(jīng)結(jié)算已完成的工程款， 提出終止合同的一方支付另一方相 當(dāng)于工程總價款 10%10%勺違約金后，本合同終止。第十二章其他第四十三條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議， 協(xié)商不成的， 選擇以下第_ 種途徑解決：（一）_ 向 仲裁委員會申請仲裁；（二） 向人民法院起訴。第四十四條 本合同正本一式四份， 甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方：乙方：身份證號碼：法定代表人：委托代理人委托代理人：身份證號碼：身份證號碼：地址：地址：電話

29、： 電話：郵編：郵編：日期：年 月曰日期：年 月曰委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委 托乙方精品文檔2016 全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨家原創(chuàng)仃/ 23進行居室裝修、裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國 家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補 充合同），以便共同遵守。第一條：工程概況1.1.工 程 地 址：_2.2.工程項目： _ ，計_ 平方米，施工面積_平方米；3.3.施工內(nèi)容：；4.4.委 托 方 式：_5.5.工程開工日期： _ 年_ 月_ 日；6.6.工程竣工日期：_ 年_ 月_日；7.7.工程總天數(shù)： _天;

30、第二條：工程價款工程總價款（金額大寫）元， （金額小寫）元。第三條：質(zhì)量要求1.1.工程使用主要材料的品種、 規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。2.2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn) DB31/T30-1999DB31/T30-1999住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。精品文檔2016 全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨家原創(chuàng)19 / 233.3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙 方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。4.4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專 業(yè)委員會。5.5.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自 負；施工質(zhì)量由乙方負責(zé)。6.6.甲方如自聘

31、工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以 便于工作銜接。第四條：材料供應(yīng)1.1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價、保質(zhì)保量，非經(jīng)甲方同意，不 得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補 償給甲方。2.2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有 差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方 負責(zé)。3.3.乙方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要 求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達，施工期 順延，并按延誤工期處罰。材料經(jīng)甲方驗收后，由乙方負責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負責(zé)賠償。第五條：付款方式合同一經(jīng)簽訂，甲方即

32、應(yīng)付合同價款的 20%20%乍為預(yù)付款； 當(dāng)工期進度過半甲方即第二次付合同價款的20%20%剩余 60%60%精品文檔2016 全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨家原創(chuàng)20 / 23尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。第六條：工程工期1.1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的 1%1%乍為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%1%作為誤工費支付給乙方。2.2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響 工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因 造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。3.3.在施

33、工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停 工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門 調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4.4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工 費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。5.5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自 更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責(zé)任。第七條：工程驗收1.1.工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全 部結(jié)束精品文檔2016 全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨家原創(chuàng)21 / 23后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算 和移交手續(xù)。2.2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)