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1、土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書 合同編號(hào):_ 甲方(發(fā)包村組):_縣(市、區(qū))_鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_村_組 乙方(承包戶主):_ 根據(jù)民法典、農(nóng)村土地承包法等法律政策規(guī)定,依據(jù)甲方依法制定的土地承包(調(diào)整)方案,按集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)利將土地承包給乙方家庭經(jīng)營(yíng)。為保護(hù)和合理使用土地,維護(hù)雙方權(quán)益,訂立本合同。 一、承包主體 乙方分配承包土地的家庭成員共_人,名單為:_ 二、承包土地情況(見下表) 乙方承包土地共_塊,面積合計(jì)_畝,其中基本農(nóng)田_畝 注:地類欄是基本農(nóng)田的填基本農(nóng)田,非基本農(nóng)田填一般耕地,水田同時(shí)注明。 三、承包期限 乙方承包期限為_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方應(yīng)于_年_月_日前將承包土地交付
2、乙方。 四、土地用途 乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途,對(duì)土地進(jìn)行改造和建長(zhǎng)期建筑物,應(yīng)征得甲方書面同意。 五、甲方的權(quán)利義務(wù) 1.監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地。 2.有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。 3.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),不得非法變更或解除合同。 4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 5.依照約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)。 6.執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃,組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 六、乙方的權(quán)利義務(wù) 1.依法享有承包地使用、收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品。 2.享有在剩余承包期內(nèi)
3、依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利。 3.承包地被依法征收、占用時(shí),有權(quán)依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償。 4.依據(jù)法律政策享受國(guó)家有關(guān)土地和種植作物的補(bǔ)貼。 5.維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。 6.依法保護(hù)和合理利用土地,不得棄耕拋荒土地,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得給土地造成永久性損害。 7.依據(jù)法律法規(guī)和國(guó)家政策規(guī)定承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 七、承包地流轉(zhuǎn) 乙方轉(zhuǎn)包、出租、互換承包地,或者承包方之間以土地入股合作,均應(yīng)告知甲方,轉(zhuǎn)讓承包地應(yīng)書面申請(qǐng)并征得甲方同意。土地流轉(zhuǎn)合同或者入股合作章程應(yīng)報(bào)甲方備案。乙方若自愿放棄承包經(jīng)營(yíng)權(quán)將土地交回,應(yīng)提前半年以書面形式通知甲方,并在本合同承包期內(nèi)不得再要求承包土地。除轉(zhuǎn)讓
4、以外,乙方以其他方式轉(zhuǎn)出承包地,仍應(yīng)履行本合同。 八、合同的變更和解除 1.本合同簽訂后,任何一方不得單方面變更或解除本合同。 2.不得因代表人或戶主變動(dòng)而變更或者解除本合同。 3.因不可抗力致使本合同無法履行時(shí),可以變更或解除本合同,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 九、違約責(zé)任 1.甲方違法收回乙方承包地,或者干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),使乙方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途,或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,甲方勸阻制止無效時(shí)可依法解除合同,并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用。 3.其他違法違約行為依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理。 十、其它約定 1.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可申請(qǐng)鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,按下列第項(xiàng)處理:向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;向人民法院起訴。 2.本合同雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 3.本合同一式_份,雙方各執(zhí)_份,報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案一份。 甲方(蓋章):_ 代表人(簽
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