資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則

1、會(huì)計(jì)學(xué)1資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則n第一條第一條 為規(guī)范資產(chǎn)評估行為，保證執(zhí)業(yè)質(zhì)為規(guī)范資產(chǎn)評估行為，保證執(zhí)業(yè)質(zhì)量，明確執(zhí)業(yè)責(zé)任，保護(hù)資產(chǎn)評估當(dāng)事人量，明確執(zhí)業(yè)責(zé)任，保護(hù)資產(chǎn)評估當(dāng)事人合法權(quán)益和公共利益，根據(jù)中華人民共合法權(quán)益和公共利益，根據(jù)中華人民共和國資產(chǎn)評估法資產(chǎn)評估行業(yè)財(cái)政監(jiān)和國資產(chǎn)評估法資產(chǎn)評估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法等制定本準(zhǔn)則。督管理辦法等制定本準(zhǔn)則。n第二條第二條 資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)遵守本準(zhǔn)則。法員開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)遵守本準(zhǔn)則。法律、行政法規(guī)和國務(wù)院規(guī)定由其他評估行律、行政法規(guī)和國務(wù)院規(guī)定由其他評估行政管理部門管

2、理，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行其他準(zhǔn)則的，政管理部門管理，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行其他準(zhǔn)則的，從其規(guī)定。從其規(guī)定。n第三條第三條 本準(zhǔn)則所稱資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)本準(zhǔn)則所稱資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員是指根據(jù)資產(chǎn)評估法和國務(wù)評估專業(yè)人員是指根據(jù)資產(chǎn)評估法和國務(wù)院規(guī)定，按照職責(zé)分工由財(cái)政部門監(jiān)管的院規(guī)定，按照職責(zé)分工由財(cái)政部門監(jiān)管的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員。資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員。n第四條第四條 資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政員開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)的規(guī)定，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正的原法規(guī)的規(guī)定，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正的原則。則。n第

3、五條第五條 資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)誠實(shí)守信，勤勉盡責(zé)，謹(jǐn)慎從業(yè)，員應(yīng)當(dāng)誠實(shí)守信，勤勉盡責(zé)，謹(jǐn)慎從業(yè)，遵守職業(yè)道德規(guī)范，自覺維護(hù)職業(yè)形象，遵守職業(yè)道德規(guī)范，自覺維護(hù)職業(yè)形象，不得從事?lián)p害職業(yè)形象的活動(dòng)。不得從事?lián)p害職業(yè)形象的活動(dòng)。n第六條第六條 資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)獨(dú)立進(jìn)行分析和員開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)獨(dú)立進(jìn)行分析和估算并形成專業(yè)意見，拒絕委托人或者其他估算并形成專業(yè)意見，拒絕委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人的干預(yù)，不得直接以預(yù)先設(shè)定的相關(guān)當(dāng)事人的干預(yù)，不得直接以預(yù)先設(shè)定的價(jià)值作為評估結(jié)論。價(jià)值作

4、為評估結(jié)論。n第七條第七條 資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資產(chǎn)評估專業(yè)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任資產(chǎn)評估專業(yè)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任所執(zhí)行的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，保持和提高專業(yè)所執(zhí)行的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，保持和提高專業(yè)能力。能力。n第八條第八條 資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員開展資產(chǎn)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，履行下列基本程序：明確業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)、訂評估業(yè)務(wù)，履行下列基本程序：明確業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)、訂立業(yè)務(wù)委托合同、編制資產(chǎn)評估計(jì)劃、進(jìn)行評估現(xiàn)場調(diào)立業(yè)務(wù)委托合同、編制資產(chǎn)評估計(jì)劃、進(jìn)行評估現(xiàn)場調(diào)查、收集整理評估資料、評定估算形成結(jié)論、編制出具查、收集整理評估資料

5、、評定估算形成結(jié)論、編制出具評估報(bào)告、整理歸集評估檔案。評估報(bào)告、整理歸集評估檔案。n資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得隨意減少資產(chǎn)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得隨意減少資產(chǎn)評估基本程序。評估基本程序。履行資產(chǎn)評估程序?qū)Y產(chǎn)評估機(jī)履行資產(chǎn)評估程序?qū)Y產(chǎn)評估機(jī)第九條第九條 資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)受理資產(chǎn)評估資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)受理資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)前，應(yīng)當(dāng)明確下列資產(chǎn)評估業(yè)業(yè)務(wù)前，應(yīng)當(dāng)明確下列資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)：務(wù)基本事項(xiàng)：（一）委托人、產(chǎn)權(quán)持有人和委托（一）委托人、產(chǎn)權(quán)持有人和委托人以外的其他資產(chǎn)評估報(bào)告使用人；人以外的其他資產(chǎn)評估報(bào)告使用人；（二）評估目的；（二）評估目的；n第十條第十條 資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)執(zhí)行

6、某項(xiàng)特定業(yè)務(wù)缺資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)執(zhí)行某項(xiàng)特定業(yè)務(wù)缺乏特定的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取彌乏特定的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取彌補(bǔ)措施，包括利用專家工作等。補(bǔ)措施，包括利用專家工作等。n第十一條第十一條 資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)受理資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)受理資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)與委托人依法訂立資產(chǎn)評估委托合同，應(yīng)當(dāng)與委托人依法訂立資產(chǎn)評估委托合同，約定資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和委托人權(quán)利、義務(wù)、違約定資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和委托人權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任和爭議解決等內(nèi)容。約責(zé)任和爭議解決等內(nèi)容。n第十二條第十二條 資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)資產(chǎn)資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)具體情況編制資產(chǎn)評估計(jì)劃，包括評估業(yè)務(wù)具體情況編制資產(chǎn)評估計(jì)劃，包括

7、資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)實(shí)施的主要過程及時(shí)間進(jìn)度、資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)實(shí)施的主要過程及時(shí)間進(jìn)度、人員安排等。人員安排等。n第十三條第十三條 執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)對評估執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)對評估對象進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，獲取資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)需對象進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，獲取資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)需要的資料，了解評估對象現(xiàn)狀，關(guān)注評估要的資料，了解評估對象現(xiàn)狀，關(guān)注評估對象法律權(quán)屬。對象法律權(quán)屬。n第十四條第十四條 資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)資產(chǎn)評估業(yè)資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)具體情況收集資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)需要的資料。包括：務(wù)具體情況收集資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)需要的資料。包括：委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人提供的涉及評估對象委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人提供的涉及

8、評估對象和評估范圍等資料；從政府部門、各類專業(yè)機(jī)構(gòu)和評估范圍等資料；從政府部門、各類專業(yè)機(jī)構(gòu)以及市場等渠道獲取的其他資料。以及市場等渠道獲取的其他資料。n委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人依法提供并保證資料的委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人依法提供并保證資料的真實(shí)性、完整性、合法性。真實(shí)性、完整性、合法性。n第十五條第十五條 資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)依法對資資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)依法對資產(chǎn)評估活動(dòng)中使用的資料進(jìn)行核查和驗(yàn)證。產(chǎn)評估活動(dòng)中使用的資料進(jìn)行核查和驗(yàn)證。n第十六條第十六條 確定資產(chǎn)價(jià)值的評估方法包括市場確定資產(chǎn)價(jià)值的評估方法包括市場法、收益法和成本法三種基本方法及其衍生方法、收益法和成本法三種基本方法及其衍生方法

9、。法。n資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估目的、評估對資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估目的、評估對象、價(jià)值類型、資料收集等情況，分析上述三象、價(jià)值類型、資料收集等情況，分析上述三種基本方法的適用性，依法選擇評估方法。種基本方法的適用性，依法選擇評估方法。n第十七條第十七條 資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在評定、資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在評定、估算形成評估結(jié)論后，編制初步資產(chǎn)評估估算形成評估結(jié)論后，編制初步資產(chǎn)評估報(bào)告。報(bào)告。n第十八條第十八條 資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對初步資產(chǎn)評資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對初步資產(chǎn)評估報(bào)告進(jìn)行內(nèi)部審核后出具資產(chǎn)評估報(bào)告。估報(bào)告進(jìn)行內(nèi)部審核后出具資產(chǎn)評估報(bào)告。n第十九條第十九條 資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對工作底

10、稿、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對工作底稿、資產(chǎn)評估報(bào)告及其他相關(guān)資料進(jìn)行整理，資產(chǎn)評估報(bào)告及其他相關(guān)資料進(jìn)行整理，形成資產(chǎn)評估檔案。形成資產(chǎn)評估檔案。n第二十條第二十條 資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員出具的資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)符合法律、行人員出具的資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)符合法律、行政法規(guī)等相關(guān)規(guī)定。政法規(guī)等相關(guān)規(guī)定。n第二十一條第二十一條 資產(chǎn)評估報(bào)告的內(nèi)容包括：標(biāo)資產(chǎn)評估報(bào)告的內(nèi)容包括：標(biāo)題及文號(hào)、目錄、聲明、摘要、正文、附件。題及文號(hào)、目錄、聲明、摘要、正文、附件。第二十二條第二十二條 資產(chǎn)評估報(bào)告正文應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：資產(chǎn)評估報(bào)告正文應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）委托人及其他資產(chǎn)評估

11、報(bào)告使用人；（一）委托人及其他資產(chǎn)評估報(bào)告使用人；（二）評估目的；（二）評估目的；（三）評估對象和評估范圍；（三）評估對象和評估范圍；（四）價(jià)值類型；（四）價(jià)值類型；n第二十三條第二十三條 資產(chǎn)評估報(bào)告載明的評估目的資產(chǎn)評估報(bào)告載明的評估目的應(yīng)當(dāng)唯一。應(yīng)當(dāng)唯一。n第二十四條第二十四條 資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說明選擇價(jià)資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說明選擇價(jià)值類型的理由，并明確其定義。值類型的理由，并明確其定義。估價(jià)值具體形式的總稱或組合。估價(jià)值具體形式的總稱或組合。n第二十五條第二十五條 資產(chǎn)評估報(bào)告載明的評估基準(zhǔn)資產(chǎn)評估報(bào)告載明的評估基準(zhǔn)日應(yīng)當(dāng)與資產(chǎn)評估委托合同約定的評估基準(zhǔn)日應(yīng)當(dāng)與資產(chǎn)評估委托合同約定的評估基

12、準(zhǔn)日一致，可以是過去、現(xiàn)在或者未來的時(shí)點(diǎn)。日一致，可以是過去、現(xiàn)在或者未來的時(shí)點(diǎn)。n第二十六條第二十六條 資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)以文字和數(shù)資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)以文字和數(shù)字形式表述評估結(jié)論，并明確評估結(jié)論的使字形式表述評估結(jié)論，并明確評估結(jié)論的使用有效期。用有效期。n第二十七條第二十七條 資產(chǎn)評估報(bào)告的特別事項(xiàng)說明包括：資產(chǎn)評估報(bào)告的特別事項(xiàng)說明包括：n（一）權(quán)屬等主要資料不完整或者存在瑕疵的（一）權(quán)屬等主要資料不完整或者存在瑕疵的情形；情形；n（二）未決事項(xiàng)、法律糾紛等不確定因素；（二）未決事項(xiàng)、法律糾紛等不確定因素；n（三）重要的利用專家工作情況；（三）重要的利用專家工作情況；n（四）重大期后事項(xiàng)。（

13、四）重大期后事項(xiàng)。第二十八條第二十八條 資產(chǎn)評估報(bào)告使用限制說明應(yīng)當(dāng)載明：資產(chǎn)評估報(bào)告使用限制說明應(yīng)當(dāng)載明：（一）使用范圍；（一）使用范圍；（二）委托人或者其他資產(chǎn)評估報(bào)告使用人未按照（二）委托人或者其他資產(chǎn)評估報(bào)告使用人未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)評估報(bào)告載明的使用范法律、行政法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)評估報(bào)告載明的使用范圍使用資產(chǎn)評估報(bào)告的，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評圍使用資產(chǎn)評估報(bào)告的，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評n第二十九條第二十九條 資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)履行內(nèi)部審核程資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)履行內(nèi)部審核程序，由至少兩名承辦該項(xiàng)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)序，由至少兩名承辦該項(xiàng)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員簽名并加蓋資產(chǎn)評估機(jī)

14、構(gòu)印章。評估專業(yè)人員簽名并加蓋資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)印章。n法定評估業(yè)務(wù)資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)履行內(nèi)部審核法定評估業(yè)務(wù)資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)履行內(nèi)部審核程序，由至少兩名承辦該項(xiàng)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的資程序，由至少兩名承辦該項(xiàng)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估師簽名并加蓋資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)印章。產(chǎn)評估師簽名并加蓋資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)印章。n第三十條第三十條 資產(chǎn)評估檔案包括工作底稿、資資產(chǎn)評估檔案包括工作底稿、資產(chǎn)評估報(bào)告以及其他相關(guān)資料。產(chǎn)評估報(bào)告以及其他相關(guān)資料。n資產(chǎn)評估檔案應(yīng)當(dāng)由資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)妥善管理。資產(chǎn)評估檔案應(yīng)當(dāng)由資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)妥善管理。第三十一條第三十一條 工作底稿應(yīng)當(dāng)真實(shí)完整、工作底稿應(yīng)當(dāng)真實(shí)完整、重點(diǎn)突出、記錄清晰，能夠反映資重點(diǎn)突出

15、、記錄清晰，能夠反映資產(chǎn)評估程序?qū)嵤┣闆r、支持評估結(jié)產(chǎn)評估程序?qū)嵤┣闆r、支持評估結(jié)論。工作底稿分為管理類工作底稿論。工作底稿分為管理類工作底稿和操作類工作底稿。和操作類工作底稿。n第三十二條第三十二條 資產(chǎn)評估檔案保存期限不少于資產(chǎn)評估檔案保存期限不少于十五年。屬于法定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的，不少于十五年。屬于法定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的，不少于三十年。三十年。n第三十三條第三十三條 資產(chǎn)評估檔案的管理應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格資產(chǎn)評估檔案的管理應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行保密制度。除下列情形外，資產(chǎn)評估檔執(zhí)行保密制度。除下列情形外，資產(chǎn)評估檔案不得對外提供：案不得對外提供：n（一）財(cái)政部門依法調(diào)閱的；（一）財(cái)政部門依法調(diào)閱的；n（二）資產(chǎn)評估

16、協(xié)會(huì)依法依規(guī)調(diào)閱的；（二）資產(chǎn)評估協(xié)會(huì)依法依規(guī)調(diào)閱的；n（三）其他依法依規(guī)查閱的。（三）其他依法依規(guī)查閱的。n第三十四條第三十四條 中國資產(chǎn)評估協(xié)會(huì)根據(jù)本準(zhǔn)則制定資產(chǎn)中國資產(chǎn)評估協(xié)會(huì)根據(jù)本準(zhǔn)則制定資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則。資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則。資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則包括各項(xiàng)具體準(zhǔn)則、指南和指導(dǎo)意見。包括各項(xiàng)具體準(zhǔn)則、指南和指導(dǎo)意見。n第三十五條第三十五條 本準(zhǔn)則自本準(zhǔn)則自2017年年10月月1日起施行。日起施行。2004年年2月月25日財(cái)政部發(fā)布的關(guān)于印發(fā)資產(chǎn)評估準(zhǔn)則日財(cái)政部發(fā)布的關(guān)于印發(fā)資產(chǎn)評估準(zhǔn)則基本準(zhǔn)則和資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則基本準(zhǔn)則和資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則基本基本準(zhǔn)則

17、的通知（財(cái)企準(zhǔn)則的通知（財(cái)企200420號(hào)）同時(shí)廢止。號(hào)）同時(shí)廢止。2022年4月27日出具虛假評估報(bào)告 幫助企業(yè)欲騙取政府補(bǔ)償 時(shí)間:2011-05-24 19:59來源:黔龍網(wǎng) 【本網(wǎng)訊（通訊員 羅光富 劉平）】2011年5月15日，遵義縣警方查破獲一起出具虛假評估報(bào)告騙取政府補(bǔ)償案，刑事拘留1人。2011年5月9日，遵義縣警方接和平工業(yè)園區(qū)報(bào)案：位于龍坑鎮(zhèn)的遵義縣永昌造紙廠為騙取國家的高額補(bǔ)償，弄虛作假，使拆遷不能正常進(jìn)行，嚴(yán)重影響了工業(yè)園區(qū)建設(shè)步伐。接報(bào)后，縣局迅速開展偵查。經(jīng)查，2011年初，遵義縣永昌造紙廠獲知遵義縣和平工業(yè)園區(qū)建設(shè)需征用該廠信息后，于1月23日，在未經(jīng)相關(guān)部門同意

18、的情況下，由藍(lán)某提供虛假資料和虛報(bào)資產(chǎn)價(jià)格，單方面將不屬于自己的土地和房屋等虛假資料從網(wǎng)上提供給評估公司。廣西某資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司蔣某在未經(jīng)核實(shí)資料真?zhèn)?、也未?shí)地調(diào)查的情況下，僅根據(jù)藍(lán)某提供的信息，就對遵義縣永昌造紙廠的廠房、設(shè)備等進(jìn)行評估，并出具了評估報(bào)告，評估價(jià)值為1576.3973萬元。虛假資料2022年4月27日p在和平工業(yè)園區(qū)建設(shè)過程中，龍坑鎮(zhèn)政府在公平、公正的基礎(chǔ)上，在公證人員的參與下，隨機(jī)抽取了兩家資產(chǎn)評估事務(wù)所對該廠進(jìn)行了評估，評估結(jié)果是541余萬元。藍(lán)某不認(rèn)可龍坑鎮(zhèn)政府的提供的評估報(bào)告，堅(jiān)持以廣西某資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司出具的報(bào)告結(jié)論為依據(jù)要求政府對其補(bǔ)償，否則不予以拆遷。政

19、府多次與藍(lán)某協(xié)商未果，藍(lán)某拒絕拆遷廠房，導(dǎo)致和平工業(yè)園區(qū)建設(shè)發(fā)展計(jì)劃被擾亂。p遵義警方接報(bào)案后，對該案件高度重視，辦案民警5月15日遠(yuǎn)赴廣西，將涉嫌出具虛假評估報(bào)告的犯罪嫌疑人蔣某抓獲，并執(zhí)行刑事拘留，而遵義縣永昌造紙廠法人藍(lán)某在陰謀敗露后，委托其兄與政府座談后藏匿。案件偵破后，辦案民警積極主動(dòng)參與對該廠的拆遷協(xié)調(diào)補(bǔ)償工作。5月21日，配合縣、鎮(zhèn)兩級(jí)政府領(lǐng)導(dǎo)與遵義縣永昌造紙廠法人藍(lán)某委托的代理人進(jìn)行座談，指明了該廠的違法行為，現(xiàn)場開展“以案說法”的法制宣傳教育工作。委托人受法人藍(lán)某委托，與縣政府達(dá)成了按龍坑鎮(zhèn)政府委托2家評估公司評估的價(jià)值拆遷廠房的協(xié)議。此案的成功偵破，為政府挽回經(jīng)濟(jì)損失1000余萬元。并得到縣委、縣政府的高度評價(jià)。p目前，蔣某已被遵義縣警方刑事拘留。（完）n第四條第四條 資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政員開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)的規(guī)定，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正的原法規(guī)的規(guī)定，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正的原則。則。n第四條第四條 資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政員開展資產(chǎn)