生產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施選址

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上生產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施選址設(shè)施選址就是確定在何處建廠，或建立服務(wù)設(shè)施。它不禁關(guān)系到設(shè)施建設(shè)的投資和建設(shè)的速度，而且在很大程度上決定了多提供的產(chǎn)品和服務(wù)的成本，從而影響到企業(yè)的生產(chǎn)管理活動和經(jīng)濟效益。特別是在服務(wù)施舍的選址，直接關(guān)系到營業(yè)額的多少。對于選址問題不同的行業(yè)有著不同的標(biāo)準(zhǔn)，沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)可以適用于所有行業(yè)，往往對于某個行業(yè)的有利因素，對于其他行業(yè)而言恰恰是絕對要避免的有害因素。加之，設(shè)施的選址非常重要，選址建廠時一件巨大的永久性投資，一旦工廠建成，及時發(fā)現(xiàn)廠址選擇錯誤，也是為時已晚，難以不禁。因為新建的廠房既然不利于經(jīng)營，那么出售亦五人問津；將廠房移動是不可能的，將

2、設(shè)備搬遷而異地重建，則耗資巨大；如果繼續(xù)維持下去，投資大，成本高，職工隊伍不穩(wěn)，企業(yè)將永遠處于不利地位，一旦發(fā)生市場沖擊，很可能要倒閉。英雌可以說，選址不當(dāng)將鑄成大錯，也就決定了企業(yè)失敗的命運。如何運用科學(xué)的方法決定設(shè)施的位置，使之與企業(yè)的整體經(jīng)營運作系統(tǒng)有機結(jié)合，以便有效、經(jīng)濟地達到企業(yè)的經(jīng)營目的。通俗地講，就是確定在何處建廠或建立服務(wù)設(shè)施。它包括選位與定址兩個層面的內(nèi)容。選址決策成為生產(chǎn)系統(tǒng)設(shè)計的重要組成部分有兩個主要原因：第一，他們是一個長期責(zé)任范疇，一旦出錯，就很難克服。第二，選址決策經(jīng)常會影響投資需要、運作成本、稅收及運作。選址不僅關(guān)系到設(shè)施建設(shè)的投資和建設(shè)速度，而且在很大程度上決定

3、了所提供的產(chǎn)品和服務(wù)的成本，從而影響到企業(yè)的生產(chǎn)管理活動和經(jīng)濟效益。特別是服務(wù)設(shè)施的選址，直接關(guān)系到營業(yè)額的多少。而不好的選址將會導(dǎo)致成本過高、勞動力缺乏、喪失競爭優(yōu)勢、原材料供應(yīng)不足或與此類似不利于運作的情況。就服務(wù)業(yè)而言，不好的區(qū)位將導(dǎo)致顧客量減少并使運作費用較高。因此，對制造和服務(wù)業(yè)兩者而言，選址對于競爭優(yōu)勢將會產(chǎn)生重要的影響。影響選址的因素1、經(jīng)濟因素（1）運輸條件與費用在企業(yè)的輸入輸出過程中，有大量的物料進出。有的企業(yè)輸入運輸量大，有的企業(yè)輸出運輸量大。在選址時，要考慮是否接近原材料供應(yīng)地，還是接近消費市場。（2）勞動力可獲性與費用人口及時商品的市場，也是潛在的勞動力資源。勞動力是制

4、造，加工，裝配，配送選址的重要因素。對于勞動密集型企業(yè)，人工費用占產(chǎn)品成本的大部分，必須考慮勞動力的成本。工廠設(shè)在勞動力資源豐富、工資低廉的地區(qū)，可以降低人工成本對于需要大量具有專門技術(shù)員工的企業(yè)人工成本占制造成本的比例很大，而且員工的技術(shù)水平和業(yè)務(wù)能力有直接影響產(chǎn)品的質(zhì)量和產(chǎn)量，勞動力資源的可獲性和成本就成為選址的重要條件。（3）能源可獲性與費用沒有燃料和動力，企業(yè)就不能運轉(zhuǎn)。對于耗能大的企業(yè)，如鋼鐵、煉鋁、火力發(fā)電廠，其廠址應(yīng)該靠近燃料，動力供應(yīng)地。（4）廠址條件與費用建廠地方的地勢、土地利用情況和地質(zhì)條件，都會影響到建設(shè)投資，同時地價也是影響投資的重要因素。低價是影響投資的重要因素。城市

5、地價高，城郊地價較低，農(nóng)村的地價更低。廠址條件還應(yīng)該考慮協(xié)作是否方便。和人類一樣，企業(yè)也需要“群居”與世隔絕的企業(yè)是難以生存的。由于專業(yè)化分工，企業(yè)必然與周圍其他企業(yè)發(fā)生密切的協(xié)作關(guān)系。2、政治因素：政治局面是否穩(wěn)定，法制是否健全，稅賦是否公平等。建廠，尤其是在國外建廠，必須考慮政治因素。3、社會因素：投資建廠需要考慮的社會因素包括幾名的生活習(xí)慣，文化教育水平，宗教信仰和生活水平。不同國家和地區(qū)，不同名族的得生活習(xí)慣不同。企業(yè)的產(chǎn)品一定要適合當(dāng)?shù)氐男枨?。在文化教育水平高的地區(qū)建廠，不僅有利于招收受過良好教育和訓(xùn)練的員工，而且文化教育水平高的地區(qū)的氛圍也有利于吸引更多的優(yōu)秀人才，這對高技術(shù)企業(yè)的

6、發(fā)展是至關(guān)重要的。對于高技術(shù)企業(yè)，選址可能就不能只考慮成本，而需要考慮當(dāng)?shù)氐慕逃胶突A(chǔ)設(shè)施能不能支撐特定的生產(chǎn)技術(shù)。到經(jīng)濟不發(fā)達的地區(qū)建廠，要注意當(dāng)?shù)氐木用竦拈_化程度和宗教信仰。4、自然因素：自然因素主要是氣候條件和水資源狀況。氣候條件將直接影響職工的健康和工作效率。在工業(yè)生產(chǎn)過程中，水被用作冷卻介質(zhì)，有些加工過程就需要水來清洗。同時，睡對于防火也是必要的。近年來，關(guān)于自然資源與設(shè)施選址的討論越來越以環(huán)境因素為中心。一方面，要考慮到各種各樣的污染，如空氣污染，噪音污染和水污染。另一方面，要考慮到非生產(chǎn)環(huán)節(jié)中自然資源的保護。三、選址的一般步驟（一）選擇某一個國家隨著經(jīng)濟的全球化，選址變的比以

7、前更加復(fù)雜。需要考慮包括1，政治風(fēng)險，政府規(guī)章，態(tài)度，優(yōu)惠條件2，文化和經(jīng)濟問題3，市場為之4，人才，工作態(tài)度，生產(chǎn)率，成本5，供應(yīng)品，通信，能源的可獲性6，匯率和貨幣風(fēng)險等。（二）選擇適當(dāng)?shù)牡貐^(qū)選擇地區(qū)時要綜合考慮經(jīng)濟因素，政治因素，社會因素和自然因素，包括1，地區(qū)的吸引力2，勞動力的可獲性，成本3，設(shè)施的成本和可獲性4，地區(qū)的環(huán)保規(guī)劃5，政府的激勵措施和財政政策6，靠近原材料和顧客7，土地和建筑成本（三）選擇適當(dāng)?shù)牡攸c選址決策過程的最后一步是挑選一個最易于運輸，收獲，城市規(guī)劃，公用設(shè)施，規(guī)模和成本的地點建設(shè)施。四、服務(wù)設(shè)施選址的特點制造業(yè)主要滿足顧客的共性需求。共性產(chǎn)品在質(zhì)量和性能方面趨同

8、，其競爭力主要體現(xiàn)在成本上。而且，制造過程需要大量的原材料和零部件面試題產(chǎn)品擁有龐大的體積和重量，使運輸成本所占的比重大，因素制造設(shè)施的選址關(guān)注成本最小化問題。相反，服務(wù)業(yè)主要滿足顧客的個性需求，其競爭力主要體現(xiàn)在顧客滿意上，而且服務(wù)以提供勞務(wù)為主，因策服務(wù)設(shè)施的選址集中在收入最大化方面。選址的評價方法選址問題的特點很難找到一個正規(guī)的，一般性的選址評價模型。首先，由于選址決策設(shè)計的因素很多，加之一些因素又相互矛盾，造成評價選址決策方案的困難。其次如果企業(yè)成產(chǎn)多種產(chǎn)品后或者提供多種服務(wù)，他們的原料供應(yīng)地差別大，市場差別也大，則難以按某一種產(chǎn)品或服務(wù)來確定廠址。評價方法盈虧平衡分析法盈虧平衡分析法

9、可以從經(jīng)濟上評價不同的選址方案。其步驟是1，確定每個選址的固定成本和變動成本2，在圖形上劃出每個選址的成本曲線盈虧平衡分析法也能用于多個選址方案額比較，成本曲線和收入曲線也不一定為直線。因素評價法因素評分法可以按一下步驟進行1，列出影響選址成功與否的關(guān)鍵因素，簡稱選址因素2，給每個選址因素確定一個最高分數(shù)3，對候選廠址的每個選址因素評分4，計算每個選址方案的總分5，對總分最高的選址方案，給出選址建議線性規(guī)劃運輸模型如果一個工廠或一個服務(wù)設(shè)施僅有一個原材料供應(yīng)點，則只要將供應(yīng)點的原材料生產(chǎn)成本加上從原材料供應(yīng)點到該工廠或服務(wù)設(shè)施的運輸成本，就可以計算供應(yīng)成本。通過計算所有備選廠址的供應(yīng)成本，經(jīng)過比較，就可以得出最優(yōu)的選址方案。重心法重心法是利用物理上求二維封閉圖形重心的原理來解決設(shè)施選址問題的方法。例如，有若干零售商店，要從一個配送中心進貨，如何確定該配送中心的位置，使總得運輸費用最小，便可以用重心法來求建立配送重心地點。仿真法俺無聊供應(yīng)過程運費最少的選址決策可能導(dǎo)致產(chǎn)品發(fā)運過程運費增