訂立合同有學(xué)問備課講稿

1、訂立合同有學(xué)問訂立合同訂立合同的步驟的步驟辨別合同辨別合同的效力的效力有效有效合同合同要約要約承諾承諾合同合同條款條款無效無效合同合同合同的訂立合同的訂立是當事人各方通過是當事人各方通過平等協(xié)商平等協(xié)商就就合合同條款同條款達成達成意思表示意思表示一致的過程。一致的過程。一、訂立合同兩步走一、訂立合同兩步走2.2.訂立合同的步驟：訂立合同的步驟：1.1.合同的訂立：合同的訂立：提出條件提出條件接受條件接受條件要約要約承諾承諾一、訂立合同兩步走一、訂立合同兩步走訂立合同的步驟：訂立合同的步驟：（1 1）第一步：要約）第一步：要約含義：含義：希望和他人訂立合同的意思表示。希望和他人訂立合同的意思表示

2、。要約人要約人受要約人受要約人要約具有法律效力。要約人一旦發(fā)出要約具有法律效力。要約人一旦發(fā)出有效有效要約，要約，就不應(yīng)隨意撤銷或變更。就不應(yīng)隨意撤銷或變更。 要約的構(gòu)成要件要約的構(gòu)成要件1.1.要約必須由要約必須由具有訂約能力的特定人具有訂約能力的特定人作出意思作出意思表示。表示。2.2.要約必須向要約人希望與其締結(jié)合同的要約必須向要約人希望與其締結(jié)合同的受要受要約人約人發(fā)出。發(fā)出。 3.3. 要約的要約的內(nèi)容必須具體確定內(nèi)容必須具體確定。要約必須包括足。要約必須包括足以使合同成立的主要條款，其內(nèi)容必須明確，以使合同成立的主要條款，其內(nèi)容必須明確，不能含糊不清。不能含糊不清。 4.4. 要約

3、必須有訂立合同的要約必須有訂立合同的意圖意圖。書本書本P44P44思考：思考：（1 1）你認為廣告中的承諾）你認為廣告中的承諾條件是合同條款嗎？條件是合同條款嗎？ （2 2）小嘉的請求能得到支）小嘉的請求能得到支持嗎？為什么？持嗎？為什么？ 因為該廣告的內(nèi)容具體確定，符合因為該廣告的內(nèi)容具體確定，符合要約要約的條的條件，應(yīng)當被當作開發(fā)商向買受人所作的要約，件，應(yīng)當被當作開發(fā)商向買受人所作的要約，具具有法律約束力有法律約束力。所以。所以本案廣告中的條件屬于合同本案廣告中的條件屬于合同條款，購房人小嘉的請求能夠得到支持。條款，購房人小嘉的請求能夠得到支持。要約還是要約邀請？要約邀請要約邀請要約要約

4、 某超市某超市想要購進一批毛巾，于是向幾家毛巾廠想要購進一批毛巾，于是向幾家毛巾廠發(fā)出電報，稱：發(fā)出電報，稱：本超市欲購進毛巾，如果有全棉新本超市欲購進毛巾，如果有全棉新款，請附圖樣與說明，我商場將派人前往洽談購買款，請附圖樣與說明，我商場將派人前往洽談購買事宜。事宜。 有一家毛巾廠有一家毛巾廠甲廠甲廠寄送了圖樣和說明后，又送寄送了圖樣和說明后，又送了了100100條毛巾到該超市，超市看貨后不滿意，于是決條毛巾到該超市，超市看貨后不滿意，于是決定不買甲廠的毛巾。甲廠認為超市發(fā)出的是定不買甲廠的毛巾。甲廠認為超市發(fā)出的是要約要約，他送毛巾的行為是他送毛巾的行為是承諾承諾，合同因為承諾而生效。超，

5、合同因為承諾而生效。超市拒絕購買是違約行為，應(yīng)該承擔違約責任。而超市拒絕購買是違約行為，應(yīng)該承擔違約責任。而超市認為他的發(fā)出電報行為是一種市認為他的發(fā)出電報行為是一種要約邀請要約邀請而不是要而不是要約，超市不受該行為約束。約，超市不受該行為約束。思考：你覺得該如何解決這個糾紛？思考：你覺得該如何解決這個糾紛？雙方爭議雙方爭議的焦點：的焦點：超市認為它的發(fā)出電超市認為它的發(fā)出電報行為是一種報行為是一種要約邀要約邀請請而不是要約，超市而不是要約，超市不受該行為約束不受該行為約束。甲廠認為超市發(fā)出甲廠認為超市發(fā)出的是的是要約要約，他送毛，他送毛巾的行為是巾的行為是承諾承諾，合同因為承諾而生合同因為承

6、諾而生效。超市拒絕購買效。超市拒絕購買是違約行為，是違約行為，應(yīng)該應(yīng)該承擔違約責任承擔違約責任。區(qū)分區(qū)分要約要約與與要約邀請要約邀請最主要的區(qū)別是最主要的區(qū)別是: :要約的內(nèi)容具體要約的內(nèi)容具體而且確定而且確定。要約。要約包括足以使包括足以使合同合同成立的主要條款成立的主要條款。區(qū)分要約與要約邀請區(qū)分要約與要約邀請要約要約要約邀請要約邀請含義含義訂約訂約意圖意圖內(nèi)容內(nèi)容法律法律約束約束力力希望希望和他人和他人訂立合同訂立合同希望希望他人向自己他人向自己發(fā)出要約發(fā)出要約一般較明確一般較明確不一定有不一定有具體且明確，包具體且明確，包括主要條款括主要條款通常缺乏一些主要條通常缺乏一些主要條款，內(nèi)容

7、含糊款，內(nèi)容含糊有有無無現(xiàn)實生活中，屬于現(xiàn)實生活中，屬于要約邀請要約邀請的：的： 合同法合同法第第1515條規(guī)定，寄送的價條規(guī)定，寄送的價目表（報價單）、拍賣公告、招標公告、招股目表（報價單）、拍賣公告、招標公告、招股說明書、一般說明書、一般商業(yè)廣告（符合要約規(guī)定的除外）商業(yè)廣告（符合要約規(guī)定的除外）等為要約邀請。等為要約邀請。現(xiàn)實生活中，屬于現(xiàn)實生活中，屬于要約要約的：的： 市內(nèi)交通設(shè)立的汽車站、郵筒、出租市內(nèi)交通設(shè)立的汽車站、郵筒、出租車、商品上的價格標簽、車、商品上的價格標簽、符合要約規(guī)定的商業(yè)符合要約規(guī)定的商業(yè)廣告、廣告、懸賞廣告等為要約。懸賞廣告等為要約。分析：分析： 這個電報是超市

8、發(fā)出的，即特定的人這個電報是超市發(fā)出的，即特定的人發(fā)出的。但是，根據(jù)這份電報的內(nèi)容，是發(fā)出的。但是，根據(jù)這份電報的內(nèi)容，是不具備一個合同應(yīng)該具備的主要條款的。不具備一個合同應(yīng)該具備的主要條款的。沒有標的的數(shù)量，價款，也沒有履行的期沒有標的的數(shù)量，價款，也沒有履行的期限限。因此這根本不是一份要約，而是一項。因此這根本不是一份要約，而是一項要約邀請要約邀請。超市是不受該行為的約束的。超市是不受該行為的約束的。超市和甲廠之間沒有法律上的關(guān)系，甲廠超市和甲廠之間沒有法律上的關(guān)系，甲廠受到的損失應(yīng)該自己承擔。受到的損失應(yīng)該自己承擔。例例1 1 甲公司甲公司擬用招標方式采購一成套設(shè)備，向包括乙公司在內(nèi)擬用

9、招標方式采購一成套設(shè)備，向包括乙公司在內(nèi)的十余家廠商發(fā)出其制作的包含設(shè)備性能、規(guī)格、品質(zhì)、交換的十余家廠商發(fā)出其制作的包含設(shè)備性能、規(guī)格、品質(zhì)、交換日期等內(nèi)容的日期等內(nèi)容的招標書招標書，乙公司乙公司接到招標書后制作了接到招標書后制作了投標書投標書。甲。甲公司在接到乙公司及其他公司的投標書后，通過公司在接到乙公司及其他公司的投標書后，通過決標決標，最后確，最后確定乙公司招標，并向乙公司發(fā)出了定乙公司招標，并向乙公司發(fā)出了中標通知書中標通知書。下列行為屬于。下列行為屬于合同要約的是（合同要約的是（ ）A.A.甲向乙發(fā)出招標書甲向乙發(fā)出招標書 B.B.乙向甲發(fā)出投標書乙向甲發(fā)出投標書 C.C.甲對所

10、有投標書進行決標甲對所有投標書進行決標 D.D.甲向乙發(fā)出中標通知書甲向乙發(fā)出中標通知書B什么是承諾？什么是承諾？一、訂立合同兩步走一、訂立合同兩步走訂立合同的步驟：訂立合同的步驟：（1 1）第一步：要約）第一步：要約（2 2）第二步：承諾：）第二步：承諾：含義：含義：有效承諾的條件：有效承諾的條件：承諾必須由承諾必須由受要約受要約人作出。人作出。承諾必須向承諾必須向要約人要約人作出。作出。承諾必須在要約確定的承諾必須在要約確定的期限內(nèi)期限內(nèi)作出。作出。承諾的承諾的內(nèi)容內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致一致。一、訂立合同兩步走一、訂立合同兩步走2.2.合同的內(nèi)容：合同的內(nèi)容：合同的條款合

11、同的條款，是合同當事人協(xié)商一致，是合同當事人協(xié)商一致所達成的所達成的具體協(xié)議具體協(xié)議，合同的權(quán)利和義務(wù)就，合同的權(quán)利和義務(wù)就是通過是通過合同的條款合同的條款體現(xiàn)出來的。體現(xiàn)出來的。（一）當事人的名稱或（一）當事人的名稱或者姓名和住所；者姓名和住所；（二）標的；（二）標的；（三）數(shù)量；（三）數(shù)量；（五）價款或者報酬；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（七）違約責任；（四）質(zhì)量；（四）質(zhì)量； （八）解決爭（八）解決爭議的方法。議的方法。思考：思考：（1 1）視頻中，房產(chǎn)公司能否與黃先生）視頻中，房產(chǎn)公司能否與黃先生1414歲的兒子歲的兒子簽

12、訂購房合同？簽訂購房合同？（2 2）是不是只要意思表示一致，都能簽訂合同？）是不是只要意思表示一致，都能簽訂合同？二、慧眼辨合同二、慧眼辨合同1.1.合同的效力：合同的效力：2.2.有效合同與無效合同：有效合同與無效合同：（1）有效合同的要求：）有效合同的要求：訂立合同的行為人訂立合同的行為人具有相應(yīng)的民事行為能力具有相應(yīng)的民事行為能力，外在表示行為與內(nèi)心意思外在表示行為與內(nèi)心意思相一致，相一致，遵守遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序、損害社會公共利益。不得擾亂社會經(jīng)濟秩序、損害社會公共利益。思考：思考： 有效合同的要求有效合同的要求訂立合同的

13、行為人具有相應(yīng)的訂立合同的行為人具有相應(yīng)的民民事行為能力事行為能力，民法通則規(guī)定，十周歲以上的未成年人，民法通則規(guī)定，十周歲以上的未成年人，屬于限制民事行為能力人，可以訂立純獲利益的合同，屬于限制民事行為能力人，可以訂立純獲利益的合同，還可以訂立與年齡、智力和精神健康狀況相適應(yīng)的合還可以訂立與年齡、智力和精神健康狀況相適應(yīng)的合同，其他合同，由其法定代理人代為訂立，即使限制同，其他合同，由其法定代理人代為訂立，即使限制民事行為能力人自己訂立的合同，也必須經(jīng)法定代理民事行為能力人自己訂立的合同，也必須經(jīng)法定代理人追認才有效。人追認才有效。視頻中，黃先生視頻中，黃先生1414歲的兒子屬于歲的兒子屬于

14、限制限制民事行為能力人，房產(chǎn)公司與其民事行為能力人，房產(chǎn)公司與其簽訂購房合同未經(jīng)其簽訂購房合同未經(jīng)其法定代理人認可，屬于無效合同。法定代理人認可，屬于無效合同。 因此，并不是當事人意思表示一致，達成了合意，因此，并不是當事人意思表示一致，達成了合意，就能訂立有效的合同，就受到法律的保護。就能訂立有效的合同，就受到法律的保護。（2）無效合同的情形（有下列情形）無效合同的情形（有下列情形之一的，合同無效）之一的，合同無效）一方以一方以欺詐、脅迫欺詐、脅迫的手段訂立的合同，損的手段訂立的合同，損害國家利益害國家利益 惡意串通惡意串通，損害國家、集體或第三人利益，損害國家、集體或第三人利益 以合法形式

15、掩蓋以合法形式掩蓋非法目的非法目的 損害社會公共利益損害社會公共利益 違反法律違反法律、行政法規(guī)的強行性規(guī)定、行政法規(guī)的強行性規(guī)定 二、慧眼辨合同二、慧眼辨合同2.2.有效合同與無效合同：有效合同與無效合同：有效合同有效合同無效合同無效合同行為人是否具行為人是否具有民事行為能有民事行為能力力意思表示是否意思表示是否真實真實是否合法、符是否合法、符合社會公德合社會公德 最終目的最終目的具備具備不具備不具備外在表示行為與內(nèi)外在表示行為與內(nèi)心意思相一致心意思相一致欺詐、脅迫欺詐、脅迫遵守法律法規(guī)、遵守法律法規(guī)、尊重社會公德尊重社會公德違反法律、法規(guī)違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定的強制性規(guī)定不以損害國家、

16、集體不以損害國家、集體或第三方利益為目的或第三方利益為目的損害國家、集體損害國家、集體或第三方利益或第三方利益書本書本P45-P46P45-P46判斷：判斷： 以上情景中描述的合同有效嗎？為什么？以上情景中描述的合同有效嗎？為什么？下列行為屬于要約的是（下列行為屬于要約的是（ ）A.A.發(fā)布拍賣公告發(fā)布拍賣公告B.B.寄送商品價目表寄送商品價目表C.C.在報紙上發(fā)布新書公告，稱款到發(fā)書在報紙上發(fā)布新書公告，稱款到發(fā)書D.D.某股份有限公司發(fā)起人發(fā)布招股說明書某股份有限公司發(fā)起人發(fā)布招股說明書C出現(xiàn)無效合同的主要原因是（出現(xiàn)無效合同的主要原因是（ ）A.A.制定程序不嚴格制定程序不嚴格B.B.當

17、事人違反法律規(guī)定，出現(xiàn)某些不合法當事人違反法律規(guī)定，出現(xiàn)某些不合法的情形的情形C.C.當事人之間的權(quán)利義務(wù)無法實現(xiàn)當事人之間的權(quán)利義務(wù)無法實現(xiàn)D.D.合同不具備法律約束力合同不具備法律約束力B 王先生通過中介購買一套二手房，合同寫好是花王先生通過中介購買一套二手房，合同寫好是花苑景園小高層苑景園小高層803803房，但到辦理更名手續(xù)時才發(fā)現(xiàn)不是房，但到辦理更名手續(xù)時才發(fā)現(xiàn)不是花苑景園的房子，而是與華苑景園相鄰的房子，房子花苑景園的房子，而是與華苑景園相鄰的房子，房子周圍環(huán)境遠比花苑景園差。王先生交了周圍環(huán)境遠比花苑景園差。王先生交了1 1萬元定金，已萬元定金，已簽訂了合同。簽訂了合同。 思考：

18、上述合同有效嗎？為什么？思考：上述合同有效嗎？為什么？15歲未成年人的民事借貸行為是否有效? 20132013年年1010月，月，王某王某（當時（當時1515歲）因同學(xué)歲）因同學(xué)高某高某有急事而向有急事而向劉某劉某借錢。借錢。劉某與王某的哥哥關(guān)系很好，遂借給王某劉某與王某的哥哥關(guān)系很好，遂借給王某25002500元，王某打借條承元，王某打借條承諾半年內(nèi)還清。因到期未還，劉某多次向諾半年內(nèi)還清。因到期未還，劉某多次向王某的母親陳某王某的母親陳某索要，索要，陳某均以事前未征得其同意為由拒付。劉某遂起訴至法院，要求陳某均以事前未征得其同意為由拒付。劉某遂起訴至法院，要求依法追回此款。陳某在庭審中辯稱

19、：王某是為同學(xué)高某借錢，高依法追回此款。陳某在庭審中辯稱：王某是為同學(xué)高某借錢，高某現(xiàn)下落不明，故無法還錢。王某系未成年人，其所實施的行為某現(xiàn)下落不明，故無法還錢。王某系未成年人，其所實施的行為屬無效民事行為，所以不能承擔民事責任，因此對此款不應(yīng)歸還。屬無效民事行為，所以不能承擔民事責任，因此對此款不應(yīng)歸還。思考問題：思考問題： （1 1）王某與劉某的借款合同是否有效？你判斷的標準是什么？）王某與劉某的借款合同是否有效？你判斷的標準是什么？ （2 2）王某的母親）王某的母親“以事前未征得其同意為由拒付以事前未征得其同意為由拒付”，這一理由，這一理由在法理上是否充分？她應(yīng)該承擔什么責任？在法理上

20、是否充分？她應(yīng)該承擔什么責任？ 律師分析：本案中，王某向劉某借款律師分析：本案中，王某向劉某借款25002500元，并出具了借條，這元，并出具了借條，這是雙方實施的一種民事借貸行為，確認該民事行為是否有效，首是雙方實施的一種民事借貸行為，確認該民事行為是否有效，首先要看王某是否具有與之相應(yīng)的民事行為能力。先要看王某是否具有與之相應(yīng)的民事行為能力。民法通則民法通則第第1212條規(guī)定，十周歲以上的未成年人屬于限制民事行為能力的人，條規(guī)定，十周歲以上的未成年人屬于限制民事行為能力的人，只能進行與他年齡、智力相適應(yīng)的民事活動。如果實施其他民事只能進行與他年齡、智力相適應(yīng)的民事活動。如果實施其他民事行為

21、，應(yīng)當由其法定代理人代理，或者征得其法定代理人的同意。行為，應(yīng)當由其法定代理人代理，或者征得其法定代理人的同意。合同法合同法第第9 9條規(guī)定，當事人訂立的合同，應(yīng)當具有相應(yīng)的民事條規(guī)定，當事人訂立的合同，應(yīng)當具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，同時第權(quán)利能力和民事行為能力，同時第4747條規(guī)定，限制民事行為能力條規(guī)定，限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認后該合同有效。人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認后該合同有效。 王某實施借錢行為時王某實施借錢行為時1515歲，屬限制民事行為能力人，其所簽訂的歲，屬限制民事行為能力人，其所簽訂的合同如不被其法定代理人追認，歸于無效。合同如不被其法定代

22、理人追認，歸于無效。民法通則民法通則第第6161條條規(guī)定，民事行為被確認無效或被撤銷后，有過錯的一方應(yīng)當賠償規(guī)定，民事行為被確認無效或被撤銷后，有過錯的一方應(yīng)當賠償對方因此所受的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當各自承擔相應(yīng)的責對方因此所受的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當各自承擔相應(yīng)的責任。因此，劉某明知王某系未成年人，不能完全獨立實施民事行任。因此，劉某明知王某系未成年人，不能完全獨立實施民事行為，且在沒有征得其母同意的情況下，借錢給王某是錯誤的，應(yīng)為，且在沒有征得其母同意的情況下，借錢給王某是錯誤的，應(yīng)負一定的責任，但不是主要責任；王某在未征得父母同意的情況負一定的責任，但不是主要責任；王某在未征得父

23、母同意的情況下，借款立據(jù)，該行為與其年齡、智力狀況不相適應(yīng)，且事后未下，借款立據(jù)，該行為與其年齡、智力狀況不相適應(yīng)，且事后未征得其母追認，屬無效民事行為，其監(jiān)護人應(yīng)當承擔相應(yīng)的民事征得其母追認，屬無效民事行為，其監(jiān)護人應(yīng)當承擔相應(yīng)的民事責任。責任。 甲乙雙方口頭約定購銷合同，甲方向乙方購買甲乙雙方口頭約定購銷合同，甲方向乙方購買2020萬瓶劣質(zhì)酒，貨款為萬瓶劣質(zhì)酒，貨款為2424萬元，交款提貨，并約定乙方萬元，交款提貨，并約定乙方須加貼名牌商標，以便甲方冒充名酒出售。在合同履須加貼名牌商標，以便甲方冒充名酒出售。在合同履行時，甲方借口手頭一時緊，只付了行時，甲方借口手頭一時緊，只付了1515萬元即提走了萬元即提走了全部貨物。乙方一再催討無道，遂向人民法院起訴，全部貨物。乙方一再催討無道，遂向人民法院起訴，要求甲方如數(shù)支付拖欠的貨款。要求甲方如數(shù)支付拖欠的貨款。請根據(jù)以上情況，回答下列問題：請根據(jù)以上情況，回答下列問題：（1 1）該購銷合同是否有效？理由何在？）該購銷合同是否有效？理由何在？（2 2）雙方各自返還財物給對方，是否可以？為什么？）雙方各自返還財物給對方，是否可以？為什么？（3 3）人民法院在審理該案時，應(yīng)如何處理雙方的經(jīng)濟）人民法院在審理該案時，應(yīng)如何處理雙方的經(jīng)濟責任？責任？（4 4）該購銷合同若為無