高埗活水運(yùn)動(dòng)世界項(xiàng)目策劃

1、高埗活水運(yùn)動(dòng)世界項(xiàng)目策劃高埗活水運(yùn)動(dòng)世界項(xiàng)目策劃2013.1.1東莞市千栩?qū)崢I(yè)投資有限公東莞市千栩?qū)崢I(yè)投資有限公司司第一部分、高埗鎮(zhèn)概況第一部分、高埗鎮(zhèn)概況 高埗鎮(zhèn)東西長(zhǎng)約7.5公里，南北寬約4.5公里，面積34平方公里。2010年常住人口21.2萬(wàn)，戶籍人口3.76萬(wàn)，下轄一個(gè)社區(qū)，18個(gè)村委會(huì)。 高埗區(qū)域位于東莞市的北部，三面環(huán)水。鎮(zhèn)內(nèi)形成“四橫四縱”的現(xiàn)代化交通網(wǎng)絡(luò)，直接接駁莞深高速、廣惠高速、莞增高速及廣園東快速路，實(shí)現(xiàn)與廣州、深圳、惠州及周邊鎮(zhèn)街得無(wú)縫對(duì)接，構(gòu)筑起“一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”。高埗鎮(zhèn)外源型經(jīng)濟(jì)集聚發(fā)展。形成通信設(shè)備、計(jì)算機(jī)及其他電子制造業(yè)，電器機(jī)械及儀器儀表制造業(yè)，紡織服裝鞋業(yè)制

2、造業(yè)三大特色產(chǎn)業(yè)。全鎮(zhèn)有來(lái)自日本、意大利、德國(guó)、韓國(guó)、臺(tái)灣、香港等國(guó)家和地區(qū)商人投資開辦的外資企業(yè)200多家，外商投資總額超過(guò)20億美元。裕元、華宏、佰鴻、深南電、日本電產(chǎn)等一大批大型優(yōu)質(zhì)企業(yè)不斷扎根發(fā)展壯大，形成以大企業(yè)為依托的名牌運(yùn)動(dòng)鞋、名牌眼鏡、廣電原件、熱電聯(lián)供、精密儀器等生產(chǎn)研發(fā)基地。 高埗鎮(zhèn)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)異軍突起。到2009年底，全鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)、個(gè)體工商戶有6500多家，固定資產(chǎn)投資總額14億元，東莞唯美陶瓷有限公司進(jìn)入市“50強(qiáng)民營(yíng)企業(yè)”，“馬可波羅”品牌入選中國(guó)馳名商標(biāo)。全鎮(zhèn)現(xiàn)有國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)2家，省民營(yíng)科技企業(yè)15家，市民營(yíng)科技企業(yè)36家。 高埗商貿(mào)發(fā)展布局，是以“行政文化新區(qū)”為

3、核心的商圈，規(guī)劃建設(shè)新世紀(jì)CBA籃球館、體育公園、五星級(jí) 酒店、高埗大劇院、低涌中學(xué)、市第五高級(jí)中學(xué)擴(kuò)建、中心幼兒園等項(xiàng)目，進(jìn)一步增強(qiáng)城市功能。四個(gè)商業(yè)帶，即北王路現(xiàn)代物流商業(yè)帶，以物流配送為主，著力規(guī)劃建設(shè)國(guó)際酒城、鞋業(yè)名城、冷凍倉(cāng)儲(chǔ)物流中心和水果批發(fā)市場(chǎng)等；高龍路商業(yè)帶，以飲食、服務(wù)業(yè)為主；三塘路商業(yè)帶，以物流、休閑觀光農(nóng)業(yè)為主；振興路商業(yè)帶，以零售、餐飲、酒旅、精品、服裝為主。 2010年，新世紀(jì)頤龍灣和光大地產(chǎn)景湖水岸項(xiàng)目相繼落戶，實(shí)現(xiàn)了高埗房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)零的突破，李柏林提出加快房地產(chǎn)開發(fā)，重點(diǎn)加快新世紀(jì)頤龍灣、光大江與城、兆成商貿(mào)大樓、舊醫(yī)院地塊的美樂(lè)居商業(yè)大廈等項(xiàng)目的規(guī)劃建設(shè)，配合

4、升級(jí)好周邊環(huán)境，吸引市區(qū)和周邊鎮(zhèn)街的購(gòu)買力前來(lái)投資置業(yè)。改造結(jié)構(gòu) 結(jié)合當(dāng)前鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)企業(yè)、社區(qū)的發(fā)展意愿，在“三舊”改造中引導(dǎo)形成“一心、三帶”的改造用地布局形態(tài)。 一心：新城中心，利用城市公共職能的聚集帶動(dòng)周邊地區(qū)的改造，成為行政、商業(yè)和其他服務(wù)功能完善的中心。 三帶：分別是舊城功能優(yōu)化帶，新城空間整理帶和北王路產(chǎn)業(yè)更新集聚帶。本項(xiàng)目東莞市東莞市2010年年5月高埗鎮(zhèn)月高埗鎮(zhèn)“三舊三舊”改造專項(xiàng)規(guī)劃改造專項(xiàng)規(guī)劃第二部分、高埗鎮(zhèn)的發(fā)展規(guī)劃：一個(gè)中心和四個(gè)商業(yè)帶（第二部分、高埗鎮(zhèn)的發(fā)展規(guī)劃：一個(gè)中心和四個(gè)商業(yè)帶（2011年）年） 一個(gè)中心：一個(gè)中心：是以“行政文化新區(qū)”為核心的商圈，規(guī)劃建設(shè)新世紀(jì)C

5、BA籃球館、體育公園、五星級(jí)酒店、高埗大劇院、低涌中學(xué)、市第五高級(jí)中學(xué)擴(kuò)建、中心幼兒園等項(xiàng)目，進(jìn)一步增強(qiáng)城市功能。四個(gè)商業(yè)帶四個(gè)商業(yè)帶：1.北王路現(xiàn)代物流商業(yè)帶北王路現(xiàn)代物流商業(yè)帶，以物流配送為主，著力規(guī)劃建設(shè)國(guó)際酒城、鞋業(yè)名城、冷凍倉(cāng)儲(chǔ)物流中心和水果批發(fā)市場(chǎng)等； 百茂物流城位于廣州-東莞-深圳-香港城市發(fā)展軸帶的中間和珠三角經(jīng)濟(jì)區(qū)中心位置，投資超過(guò)7億元，為東莞地區(qū)規(guī)模最大的集倉(cāng)儲(chǔ)、配送、省際專線物流、第三方物流服務(wù)、物流信息服務(wù)、商務(wù)配套等于一身的綜合型公路物流貨運(yùn)城。 其緊鄰東莞市環(huán)城路高埗段，距離廣園快速路、廣深高速、莞深高速入口均只需幾分鐘車程，30分鐘即可通達(dá)東莞各區(qū)鎮(zhèn)，60分鐘通

6、達(dá)廣州、深圳等珠三角經(jīng)濟(jì)重鎮(zhèn)。 其所鄰路段道路寬闊、車流通暢，車輛分流條件優(yōu)越，具有極佳的交通條件。 百茂物流城能夠容納300多家專線物流，100多家三方物流以及300至400余家小規(guī)模型物流商戶。 其建筑面積25萬(wàn)平方米，1000間鋪面，5萬(wàn)平方米倉(cāng)儲(chǔ)，25萬(wàn)平方米大型停車場(chǎng)。2.高龍路商業(yè)帶高龍路商業(yè)帶，以飲食、服務(wù)業(yè)為主； 高龍路段以工廠和民宅交替擺列為主，其間的商業(yè)貫通有難度。 其路面寬，加輔道也為雙車道，商業(yè)人流跨路大為減少，影響商業(yè)氣氛。 其改造以飲食、服務(wù)業(yè)為主有很多的難度。3.三塘路商業(yè)帶，三塘路商業(yè)帶，以物流、休閑觀光農(nóng)業(yè)為主；三塘路段：部分為大企業(yè)廠房，和空地，路面寬闊，并

7、配兩邊高壓線供電系統(tǒng)，計(jì)劃為工業(yè)區(qū)和部分農(nóng)業(yè)區(qū)。還需要較長(zhǎng)時(shí)間才成熟。4.振興路商業(yè)帶振興路商業(yè)帶，以零售、餐飲、酒旅、精品、服裝為主。振興路靠靠南段商業(yè)不發(fā)達(dá)，主要為理文集團(tuán)，和民宅；南至東江，無(wú)大橋直通萬(wàn)江。北路段商業(yè)集中：主要為三大超市；倆個(gè)四星級(jí)酒店；一條服裝步行街為主，加義務(wù)小商品城。三大超市三大超市：振興北路嘉榮、鑫鵬、現(xiàn)代三個(gè)購(gòu)物廣場(chǎng)并列在不到300米的街道上，每個(gè)商城體量有8000-10000平方，內(nèi)部商鋪無(wú)空置，經(jīng)營(yíng)都是生鮮百貨服裝等。 圍繞超市為各類品牌服裝：以純、老爺車、依米奴等價(jià)格在50-2500元/件，包含低中高皆有。另著名品牌大地通訊、三星、蘋果、天域等；國(guó)美、真功

8、夫、肯德基也在此段。高埗義烏小商品城高埗義烏小商品城投資額達(dá)2.8億元，總建面達(dá)6萬(wàn)平方米，配備了餐飲、娛樂(lè)、休閑等。場(chǎng)內(nèi)共有2000余戶商戶，經(jīng)營(yíng)品種包括：日用百貨、汽車用品、五金電器、酒店用品、藥店、銀行、物流、餐飲、商業(yè)街、飾品、工藝品、文體用品、皮具箱包、電腦及耗材組裝、電子產(chǎn)品、針織品、服裝、母嬰及兒童用品、玩具、鞋帽、床上用品等16多個(gè)大類的60000多個(gè)品種的產(chǎn)品。據(jù)調(diào)查已經(jīng)招商1年多，現(xiàn)還未正式營(yíng)業(yè)。裕元集團(tuán)裕元集團(tuán)，以生產(chǎn)NIKEadidasREEBOK、SALOMON等世界名牌運(yùn)動(dòng)鞋為主的集團(tuán)公司。已擁有裕元、寶元和上江城三個(gè)工業(yè)園區(qū)，總面積達(dá)1500多畝，員工人數(shù)近5萬(wàn)余

9、名。鑫鵬電腦城鑫鵬電腦城倆家四星級(jí)酒店倆家四星級(jí)酒店 東莞嘉悅酒店地處高埗鎮(zhèn)中心，位于振興東五橫路與振興南路交匯處，地理位置優(yōu)越。主樓高11層，擁有客房132間，有豪華套房、豪華單人房、標(biāo)準(zhǔn)單人房、標(biāo)準(zhǔn)雙人房等多種房型供客人選擇，房間設(shè)施齊全，并且還為客人提供公共區(qū)域免費(fèi)wifi、免費(fèi)停車場(chǎng)、商務(wù)中心、送餐服務(wù)、洗衣服務(wù)、禮賓司服務(wù)、旅游服務(wù)、前臺(tái)貴重物品保險(xiǎn)柜、擦鞋服務(wù)、叫醒服務(wù)、行李存放服務(wù)、公共區(qū)域監(jiān)控系統(tǒng)等服務(wù)設(shè)施，以滿足不同客人的需求。價(jià)格在230-580元每日。 東莞中匯文華酒店是一家四星級(jí)的商務(wù)酒店，位于東莞市高埗鎮(zhèn)。 酒店擁有可容納千人的多功能宴會(huì)廳、會(huì)議室；并設(shè)有中、西、日餐

10、廳、酒吧、沐足、桑拿保健中心、娛樂(lè)KTV等多項(xiàng)餐飲、康樂(lè)配套設(shè)施。酒店擁有可房168間，房間舒適溫馨，全部房間配有免費(fèi)的寬帶接口，方便商務(wù)客人在旅途中處理相關(guān)事宜，是您來(lái)到東莞的理想落腳點(diǎn)。 價(jià)格260-680元每日 功能區(qū)劃 考慮城鎮(zhèn)格局未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)與規(guī)劃指引，在“三舊”改造中，按功能布局把全鎮(zhèn)分成六個(gè)區(qū)域： 1、 北部綜合配套生活片 2、 高埗大道振興路商貿(mào)居住綜合片 3、 高龍大道行政文化服務(wù)綜合片 4、 新區(qū)大道商貿(mào)居住綜合片 5、 沿江路休閑生活片 6、 北王路產(chǎn)業(yè)及現(xiàn)代物流綜合片本項(xiàng)目東莞市2010年5月高埗鎮(zhèn)“三舊”改造專項(xiàng)規(guī)劃第三部分、項(xiàng)目地理位置和周邊商業(yè)的空隙第三部分、項(xiàng)

11、目地理位置和周邊商業(yè)的空隙本項(xiàng)目估計(jì)建筑面積18000平方，空地3000平方。地處高埗大道與頤龍路交匯處，與高步商業(yè)中心區(qū)振興北路1分鐘車程，距離頤龍灣及市政府2分鐘車程，地理位置優(yōu)越。項(xiàng)目地理位置結(jié)構(gòu)項(xiàng)目地理位置結(jié)構(gòu)高埗光大江與城：高埗光大江與城：建筑類別：建筑類別：聯(lián)排 洋房 占地面積占地面積:49425平方米 建筑面積建筑面積:138815平方米 戶戶 數(shù)數(shù):總戶數(shù)667戶現(xiàn)未開發(fā)。萬(wàn)江尚峰溫莎堡：萬(wàn)江尚峰溫莎堡：占地面積占地面積:13777平方米 建筑面積建筑面積:50000平方米 開工時(shí)間開工時(shí)間:2012-12-01竣工時(shí)間竣工時(shí)間:2014-06-01建筑類別建筑類別:洋房公寓，

12、寫字樓戶戶 數(shù)數(shù):總戶數(shù)500戶高埗新世紀(jì)頤龍灣：高埗新世紀(jì)頤龍灣：占地面積占地面積:662000平方米 建筑類別建筑類別 板塔結(jié)合 小高層 高層建筑面積建筑面積:1200000平方米 戶戶 數(shù)數(shù):總戶數(shù)1682戶項(xiàng)目輻射樓盤項(xiàng)目輻射樓盤1項(xiàng)目輻射樓盤項(xiàng)目輻射樓盤2萬(wàn)江濱江公館榮御館萬(wàn)江濱江公館榮御館：占地面積占地面積:4971平方米 建筑面積建筑面積:10589平方米 開工時(shí)間開工時(shí)間:2011-04-20竣工時(shí)間竣工時(shí)間:2013-05-01戶戶 數(shù)數(shù):總戶數(shù)2742戶停車位停車位:1184入住率：入住率：95%萬(wàn)江藍(lán)泊灣：萬(wàn)江藍(lán)泊灣：占地面積占地面積:42174平方米 建筑面積建筑面積:

13、83003平方米 開工時(shí)間開工時(shí)間:2003-07-21竣工時(shí)間竣工時(shí)間:2009-10-21戶戶 數(shù)數(shù):總戶數(shù)669戶停車位停車位:420個(gè)萬(wàn)江水印長(zhǎng)堤：萬(wàn)江水印長(zhǎng)堤：建筑類別：建筑類別：聯(lián)排 獨(dú)棟 建筑面積：建筑面積：35000平方米 占地面積：占地面積：35000平方米 總總 戶戶 數(shù)：數(shù)：222戶 綠綠 化化 率：率：68% 水印長(zhǎng)堤 盈拓酈苑盈拓酈苑小區(qū)地址：小區(qū)地址：石碣政文東路（石碣中學(xué)）北側(cè)地塊 項(xiàng)目特色：項(xiàng)目特色：花園洋房 建筑類別：建筑類別：塔樓 高層 建筑面積：建筑面積：100000平方米 占地面積：占地面積：25216平方米 總總 戶戶 數(shù)：數(shù)：637戶 綠綠 化化 率

14、：率：39.01% 容容 積積 率：率：3.18 中堂江畔豪庭中堂江畔豪庭 建筑類別建筑類別 獨(dú)棟 雙拼占地面積占地面積:71000平方米 建筑面積建筑面積:80000平方米 停車位停車位:總共323個(gè)戶數(shù)：戶數(shù)：150個(gè)東江梨川大橋東江梨川大橋 北起高埗鎮(zhèn)莞潢路，向南依次跨越高埗江城路及沿江大道、中堂水道、大王洲島、東莞水道和東江大道，終點(diǎn)順接?xùn)|城紅川路及東江大道。工程路線全長(zhǎng)2.294公里，設(shè)有高埗互通立交、慶新路互通立交、東江大道互通立交及跨中堂水道主橋和跨東莞水道主橋，工程總投資概算約9.5億元。項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位項(xiàng)目初步定位為大眾健身娛樂(lè)水療世界，名字項(xiàng)目初步定位為大眾健身娛樂(lè)水療世界

15、，名字健身活水世界健身活水世界理由：理由：1.高埗鎮(zhèn)、萬(wàn)江鎮(zhèn)、石碣鎮(zhèn)無(wú)以健身保健為主的活水世界。高埗鎮(zhèn)、萬(wàn)江鎮(zhèn)、石碣鎮(zhèn)無(wú)以健身保健為主的活水世界。 2.目前，項(xiàng)目處于振興路至高埗大道商貿(mào)綜合片區(qū)，近臨新區(qū)大道商貿(mào)綜合片，目前，項(xiàng)目處于振興路至高埗大道商貿(mào)綜合片區(qū)，近臨新區(qū)大道商貿(mào)綜合片，未來(lái)規(guī)劃住宅人群大。未來(lái)規(guī)劃住宅人群大。 3.輻射的樓盤：光大江與城、達(dá)鑫江濱新城、尚峰溫莎堡、藍(lán)泊灣、濱江公館榮輻射的樓盤：光大江與城、達(dá)鑫江濱新城、尚峰溫莎堡、藍(lán)泊灣、濱江公館榮御館、水印長(zhǎng)堤、盈拓酈苑、粵豐江畔豪庭等。御館、水印長(zhǎng)堤、盈拓酈苑、粵豐江畔豪庭等。 4.本地高埗人口本地高埗人口3.6萬(wàn)，企業(yè)人

16、口萬(wàn)，企業(yè)人口17.6萬(wàn)，按白領(lǐng)在企業(yè)的比例萬(wàn)，按白領(lǐng)在企業(yè)的比例15%，2.64萬(wàn)人。萬(wàn)人。 5.梨川大橋拉近了莞城距離，直接與梨川大橋拉近了莞城距離，直接與“小香港小香港”花園新村對(duì)接?；▓@新村對(duì)接。 6.東江水景文化東江水景文化 東江經(jīng)過(guò)惠州博羅流入東莞，在東莞自東至西、繼而由東北向東江經(jīng)過(guò)惠州博羅流入東莞，在東莞自東至西、繼而由東北向西南依次流經(jīng)以下城鎮(zhèn)：橋頭、企石、石排、石龍、茶山、石碣，遇到大王洲島分成兩條西南依次流經(jīng)以下城鎮(zhèn)：橋頭、企石、石排、石龍、茶山、石碣，遇到大王洲島分成兩條支流。東莞市政府未來(lái)主要推廣江濱文化，打造東莞水鄉(xiāng)文化。支流。東莞市政府未來(lái)主要推廣江濱文化，打造東

17、莞水鄉(xiāng)文化。競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手萬(wàn)江海都國(guó)際水會(huì)萬(wàn)江海都國(guó)際水會(huì) 海逸酒店耗資五千多萬(wàn)精心打造的海都國(guó)際水會(huì)，在萬(wàn)江中心國(guó)道旁，是東莞地區(qū)第一大水療休閑中心之一，填補(bǔ)了本地區(qū)娛樂(lè)休閑的多項(xiàng)空白，可同時(shí)容納近千人消費(fèi)。海都國(guó)際水會(huì)，地處商業(yè)中心，其豪華舒適的配套設(shè)施，既有幽雅嫻靜的氣質(zhì)，又彰顯都市高貴不凡的氣度。酒店有套豪華舒適的各式客房，在這里我們關(guān)注每一位客人，重視每一個(gè)細(xì)節(jié)，當(dāng)您身處其中，處處體現(xiàn)“家”的感覺(jué)，東莞萬(wàn)江海都國(guó)際水會(huì)桑拿按國(guó)家星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，是萬(wàn)江的豪華國(guó)際水會(huì)，東莞萬(wàn)江海都國(guó)際水會(huì)桑拿擁有優(yōu)質(zhì)服務(wù)，優(yōu)美環(huán)境，萬(wàn)江海都國(guó)際水會(huì)桑拿電話，接待熱情，優(yōu)越的位置及優(yōu)惠的價(jià)格為客人提供真摯

18、服務(wù)。還有免費(fèi)的健身房，游泳池等另外有大堂按摩和保健按摩這塊，豪華ktv設(shè)置應(yīng)有盡有。東莞市尼羅河酒店巴比倫國(guó)際東莞市尼羅河酒店巴比倫國(guó)際SPA健康水療健康水療巴比倫國(guó)際SPA健康會(huì)所是由尼羅河酒店傾情打造的超星級(jí)奢華養(yǎng)生會(huì)所22000多平方米的超大規(guī)模,匯集水會(huì)、理療、香熏、沐足、泳池、健身館、紅酒吧、咖啡屋、影吧、書吧、養(yǎng)生廳、貴賓房等齊全的服務(wù)功能和設(shè)施，貫穿“健康養(yǎng)生、升華生活”的理念，彰顯“華、”、“靜”、“品”的休閑時(shí)尚內(nèi)涵！S-S-優(yōu)勢(shì)：優(yōu)勢(shì)：振興北路商圈中心成熟商業(yè)和知名度振興北路商圈中心成熟商業(yè)和知名度高埗的高埗的CBDCBD中心和頤龍灣距離項(xiàng)目近中心和頤龍灣距離項(xiàng)目近擁有擁

19、有3.63.6萬(wàn)人本地消費(fèi)和萬(wàn)人本地消費(fèi)和2.642.64萬(wàn)白領(lǐng)消費(fèi)萬(wàn)白領(lǐng)消費(fèi)梨川大橋拉近了莞城距離。梨川大橋拉近了莞城距離。高埗萬(wàn)江石碣鎮(zhèn)財(cái)富積累超過(guò)高埗萬(wàn)江石碣鎮(zhèn)財(cái)富積累超過(guò)10年，房地年，房地產(chǎn)價(jià)格較低，房地產(chǎn)發(fā)展空間好。產(chǎn)價(jià)格較低，房地產(chǎn)發(fā)展空間好。大眾類型健康活水項(xiàng)目唯一家。大眾類型健康活水項(xiàng)目唯一家。W-弱勢(shì)：弱勢(shì)：鄰近的商業(yè)項(xiàng)目連接性不夠。鄰近的商業(yè)項(xiàng)目連接性不夠。輻射樓盤現(xiàn)入住率不高。輻射樓盤現(xiàn)入住率不高。高埗鎮(zhèn)房地產(chǎn)處于發(fā)展初期階段。高埗鎮(zhèn)房地產(chǎn)處于發(fā)展初期階段。活水世界改造成本高。活水世界改造成本高。O-O-機(jī)會(huì)：機(jī)會(huì)：東莞水鄉(xiāng)文化打造空間大東莞水鄉(xiāng)文化打造空間大高埗鎮(zhèn)屬于

20、水鄉(xiāng)文化片區(qū)，發(fā)展空間大。高埗鎮(zhèn)屬于水鄉(xiāng)文化片區(qū)，發(fā)展空間大。未來(lái)房地產(chǎn)圍繞水鄉(xiāng)片區(qū)發(fā)展空間大。未來(lái)房地產(chǎn)圍繞水鄉(xiāng)片區(qū)發(fā)展空間大。大王洲發(fā)展旅游對(duì)項(xiàng)目有提升作用。大王洲發(fā)展旅游對(duì)項(xiàng)目有提升作用。P-P-威脅：威脅：現(xiàn)階段處于發(fā)展初期，水鄉(xiāng)本地人現(xiàn)階段處于發(fā)展初期，水鄉(xiāng)本地人的消費(fèi)習(xí)慣不了解。的消費(fèi)習(xí)慣不了解。市政政策力度不夠，水鄉(xiāng)文化打造市政政策力度不夠，水鄉(xiāng)文化打造的效果不到位。的效果不到位?；钏澜邕\(yùn)營(yíng)知識(shí)不了解，成本，活水世界運(yùn)營(yíng)知識(shí)不了解，成本，季節(jié)不了解。季節(jié)不了解。 項(xiàng)項(xiàng)目的目的SWOT分析分析 河流橋橋橋農(nóng)田農(nóng)農(nóng) 家家 樂(lè)樂(lè)活水世界D棟 5層A棟 4層B棟 4層C棟 4層F棟 4層E棟 6層停車場(chǎng)停車場(chǎng)項(xiàng)目布局：項(xiàng)目布局：停車場(chǎng)停車場(chǎng)A棟：一樓商鋪農(nóng)家十三碗棟：一樓商鋪農(nóng)家十三碗 二至四樓室