智能化弱電系統(tǒng)工程承包合同試卷教案

1、PAGE XXXX弱電系統(tǒng)智能化綜合布線設(shè)計與施工承包合同 發(fā)包人： 承包人： 時 間: 2015年 8甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法及本工程的有關(guān)協(xié)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、互惠互利的原則協(xié)商一致簽訂XXXX智能化弱電系統(tǒng)工程合同,共同遵守.合同工程內(nèi)容及承包方式：1、承包工程內(nèi)容：綜合布線系統(tǒng)(內(nèi)網(wǎng)、外網(wǎng)、語音、無線、有線電視等布線)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備系統(tǒng)(接入交換機）公共安全防范系統(tǒng)（視頻監(jiān)控系統(tǒng)）一卡通系統(tǒng)多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)有線電視機交互服務(wù)系統(tǒng)子母時鐘系統(tǒng)上述7個系統(tǒng)的深化設(shè)計、施工、設(shè)備材料供應(yīng)、安裝、調(diào)試、驗收,以及維修保養(yǎng)期內(nèi)因產(chǎn)品質(zhì)量問題引起的維修和更換、技術(shù)支持和培訓(xùn)

2、。2、承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包施工、包進(jìn)度、包安全、包文明施工、包成品半成品保護(hù)、包專項驗收、包定工程量、包定總價，即為單價確認(rèn)、總價包干的方式（除甲方認(rèn)可的設(shè)計變更之外）；乙方保證本項工程保質(zhì)保量的完成,并且一次性驗收通過。3、合同報價包含圖紙范圍內(nèi)規(guī)定的所有工作內(nèi)容所包含的深化設(shè)計費、設(shè)備材料費、施工安裝費、調(diào)試開通費、材料的運輸費、運輸裝卸費、運輸保險費、垂直運輸費、設(shè)備材料倉儲費、維修保護(hù)費、管理費、施工水電費、特殊工具服務(wù)費、總包配合費、測試調(diào)試費、檢測驗收費、物管人員培訓(xùn)費、利潤及稅金等一切相關(guān)費用。二、工程合同價款：1、系統(tǒng)分項價款列表：（詳見附表：投標(biāo)報價明細(xì)表）序號系統(tǒng)

3、分類系統(tǒng)價格主要設(shè)備品牌1綜合布線系統(tǒng)877370羅格朗2網(wǎng)絡(luò)設(shè)備系統(tǒng)941894H3C3安全防范系統(tǒng)583789大華、聯(lián)想4一卡通管理系統(tǒng)318025平治、大華、聯(lián)想5多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)524821神州視翰、洲明6有線電視交互服務(wù)系統(tǒng)1202867神州視翰7子母時鐘系統(tǒng)953832創(chuàng)想優(yōu)惠后合同總價：伍佰肆拾萬元整（：5400000。00元）本合同工程所涉及到的弱電施工圖設(shè)計及施工圖優(yōu)化設(shè)計免費提供?？偘浜腺M包含在合同總價內(nèi)，由乙方自行與總包方協(xié)商解決。.3、合同價格及工程量按甲方在招標(biāo)時提供的專項設(shè)計圖紙中確定的方案包干。4、合同履行過程中除由于甲方原因發(fā)生重大設(shè)計或材料變更外，合同總價

4、不變。相關(guān)變更引起的費用則按聯(lián)系單簽證，有招標(biāo)口徑與合同條款的根據(jù)合同條款和招標(biāo)口徑在結(jié)算時進(jìn)行調(diào)整，沒有的雙方另行協(xié)商確定.5、乙方在投標(biāo)報價前已自行勘察施工現(xiàn)場及復(fù)核圖紙，因乙方不能正確理解有關(guān)內(nèi)容或?qū)こ态F(xiàn)場現(xiàn)狀及周邊環(huán)境理解有誤等所引起的后果及費用均由乙方自行承擔(dān).三、合同工期:1、合同工期為90天,乙方根據(jù)甲方總體工程進(jìn)度確保在項目交房前一個月內(nèi)完成合同承建范圍內(nèi)的所有弱電工程的安裝、調(diào)試、驗收。2、自甲方發(fā)出書面進(jìn)場施工通知書起,乙方必須在七天內(nèi)進(jìn)場施工。3、乙方必須滿足甲方合理的搶工要求并積極配合裝飾裝修工程進(jìn)度施工。4、如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，由甲方負(fù)責(zé)，工期經(jīng)簽證相應(yīng)順延。

5、四、付款與結(jié)算方式:1、付款方式：綜合布線基本完成后,付至合同總價的5%。主要設(shè)備器材全部進(jìn)場，付至合同總價的50%。合同全部弱電系統(tǒng)的設(shè)備及管線安裝完畢,付至合同總價的60%.系統(tǒng)調(diào)試完畢,由甲方組織監(jiān)理及相關(guān)方通過驗收，付至合同總價的70%.竣工資料提供齊全，結(jié)算完成支付至結(jié)算總價的80%;2016年12月31日前付至95%.余結(jié)算總價的5作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題，質(zhì)保期滿七個工作日內(nèi)無息付清，質(zhì)保期為兩年，從工程驗收合格并正式交付使用之日算起。提供甲方認(rèn)可的有效票據(jù).2、結(jié)算方式：本合同工程結(jié)算采取單價確認(rèn)、總價包干的方式;合同期內(nèi)不論材料漲跌，合同單價均不再變動.凡因投標(biāo)漏項

6、、誤報等導(dǎo)致的工程費用差異均由乙方自行承擔(dān)，乙方必須按合同約定繼續(xù)履行此部分合同內(nèi)容，結(jié)算時不予調(diào)整.因甲方提出的重大變更導(dǎo)致的工程量變更或單價調(diào)整,則在合同履行過程中以聯(lián)系單簽證形式由甲方確認(rèn)；涉及調(diào)整的子目或單價的調(diào)整，在投標(biāo)報價中有相對應(yīng)的子目單價參照執(zhí)行；無相對應(yīng)的子目的，則雙方另行協(xié)商確定該子目單價.本工程驗收通過后28天內(nèi)乙方提交竣工結(jié)算交甲方審核.乙方提交的竣工結(jié)算資料要求按甲方規(guī)定并完整、齊全、有效,含一式3份的書面資料及一份電子資料;書面資料中至少一份為原件.甲方（或甲方委托的咨詢單位）收到乙方完整、齊全、有效、符合規(guī)定的書面資料后56天內(nèi)提出初審意見交乙方。雙方同意后確認(rèn)工

7、程結(jié)算價款。工程驗收合格后，承包人應(yīng)如實繪制竣工圖并編制工程結(jié)算，工程結(jié)算審核費用的審定價與送審價相比，核減5%以上的工程造價咨詢費由乙方承擔(dān)。施工水電費由乙方自行與總包方結(jié)算。本合同在履行過程中所發(fā)生的聯(lián)系單簽證費用均在合同結(jié)算后辦理。五、工程變更約定：1、除以下因素可調(diào)整本合同工程承包總價外，不得以其它理由調(diào)整或變更：因建筑結(jié)構(gòu)調(diào)整而引起的設(shè)計變更引起的工程量增減（以竣工圖為準(zhǔn)），可按聯(lián)系單簽證進(jìn)行調(diào)整，計算方式為：合同中有相同子目的,設(shè)備價、安裝調(diào)試費等按合同中單價執(zhí)行，合同中無相同子目的,設(shè)備單價及安裝調(diào)試費由甲方簽證認(rèn)可,取費標(biāo)準(zhǔn)及優(yōu)惠幅度同比例.若日后甲方對相關(guān)系統(tǒng)設(shè)備，材料改為甲

8、供，該部分設(shè)備或材料的價格從總價中相應(yīng)扣除，其安裝、調(diào)試費按合同單價，優(yōu)惠幅度同比例。若甲方對部分設(shè)備、材料的品牌、型號、廠家進(jìn)行調(diào)整，被調(diào)整地材料、設(shè)備從總價中扣出，設(shè)備、材料單價由甲方簽證認(rèn)可。乙方提出的合理化建議，經(jīng)設(shè)計單位、甲方、監(jiān)理方同意，以聯(lián)系單簽證調(diào)整,計算方法同上一條。屬乙方為方便施工而提出的設(shè)計變更，其增加的費用一概不予調(diào)整，由乙方自負(fù).所有價格的核定與調(diào)整由甲方簽證認(rèn)可后方為有效。2、乙方在實施中如發(fā)現(xiàn)施工圖紙上的錯誤或不合理的情況，或為施工方便而提出的設(shè)計變更、優(yōu)化施工圖設(shè)計的方案均需由設(shè)計單位確認(rèn)、甲方認(rèn)可，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師代表同意后才能實施，乙方不得擅自修改設(shè)計圖紙。

9、3、甲方和設(shè)計單位通過現(xiàn)場監(jiān)理工程師代表發(fā)出的設(shè)計變更聯(lián)系單,同樣屬于合同文件，乙方必須實施。六、設(shè)備材料供應(yīng)：1、本工程中的所有設(shè)備、材料暫定由乙方負(fù)責(zé)采購,但甲方有權(quán)根據(jù)使用方的的要求對各系統(tǒng)設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量和價格進(jìn)行調(diào)整，或改為甲定乙供,或改為甲供.2、乙方所有采購供應(yīng)的材料、設(shè)備均須有合格證、質(zhì)保書或試驗的報告等技術(shù)資料(進(jìn)口設(shè)備、材料交貨時,乙方必須提交原產(chǎn)地證明及相應(yīng)的通關(guān)證明）。如在開箱檢驗、安裝調(diào)試、設(shè)備運行過程中發(fā)現(xiàn)不合格的設(shè)備材料，由乙方負(fù)責(zé)處理，并由乙方承擔(dān)全部的經(jīng)濟損失和責(zé)任。3、所購材料的品牌、生產(chǎn)廠家、規(guī)格、價格在采購前必須經(jīng)過甲方的確認(rèn)，貨到場后，需向監(jiān)理辦

10、理報驗手續(xù),報驗時需附材料質(zhì)保書、檢測證明，如果不符合要求，甲方將有權(quán)拒絕支付材料設(shè)備款，所需設(shè)備、材料改為甲方提供，甚至責(zé)令停工、返工，承包方承擔(dān)由此造成的損失和經(jīng)濟處罰.無論建設(shè)單位和監(jiān)理單位是否發(fā)現(xiàn)或制止,由于承包單位使用劣質(zhì)材料設(shè)備施工所引起的一切后果均由承包方負(fù)責(zé).4、合同期內(nèi)，合同清單中的材料設(shè)備如遇停產(chǎn)、更新?lián)Q代，乙方保證使用不低于同樣性能的同品牌產(chǎn)品替代,合同單價不予調(diào)整。5、所有設(shè)備、材料在工程竣工驗收、交付前由乙方負(fù)責(zé)保管,如發(fā)生遺失、損壞、被盜等情況由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不予承擔(dān)任何責(zé)任。七、甲乙雙方責(zé)任：甲方責(zé)任：一、甲方責(zé)任和義務(wù)1、合同簽訂后，甲方協(xié)同乙方向監(jiān)理單位、

11、總承包單位進(jìn)行分包項目接洽。協(xié)調(diào)乙方必要的施工條件,其發(fā)生的費用由乙方支付，甲方需說明有關(guān)設(shè)施的使用注意事項2、監(jiān)督乙方做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)、消防、安全、質(zhì)量等工作； 3、擬派甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，協(xié)助現(xiàn)場相關(guān)工作; 4、向乙方提出技術(shù)要求，作好技術(shù)交底，明確施工做法的部位界面和范圍； 5、按本合同約定及時支付工程款，并及時協(xié)助乙方組織該合同工程的專項 竣工驗收. 二、乙方的責(zé)任和義務(wù) 1、根據(jù)設(shè)計圖紙、依據(jù)國家、行業(yè)、地區(qū)現(xiàn)行施工規(guī)程、規(guī)范組織工程施工。2、乙方提供的本合同工程用材必須符合國家、行業(yè)、地區(qū)現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證明和檢測報告等資料;保證工程質(zhì)量；乙方對材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方承擔(dān)由

12、材料質(zhì)量問題而導(dǎo)致的一切損失和費用;3、乙方保證所提供的各系統(tǒng)設(shè)備在正確安裝、正常使用和維護(hù)保養(yǎng)的情況下，具有使甲方滿意的使用性能和使用壽命.4、施工前應(yīng)提供施工企業(yè)資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證等材料,并提供管理人員資質(zhì)證書、工人上崗證、特種作業(yè)上崗證,施工方案、施工組織設(shè)計等技術(shù)資料。 5、委派乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)本工程施工及保修工作. 6、服從甲方安排，嚴(yán)格按有關(guān)施工驗收規(guī)范、安全操作規(guī)程，施工用電安全規(guī)范、防火安全規(guī)定，環(huán)境保護(hù)規(guī)定等；7、認(rèn)真閱讀并保證遵守甲方對施工現(xiàn)場的各項規(guī)章管理制度,保證遵守甲方、監(jiān)理單位在各種會議上提出的制度和規(guī)定，如有違反，同意按甲方制度的要求接受甲方各種形式的處罰.

13、 8、聽候甲方通知，及時組織材料進(jìn)場、施工，提交材料合格證、檢測報告及材料備案登記證，包括根據(jù)國家規(guī)定、地方規(guī)定及地方部門要求的專項驗收,產(chǎn)生費用乙方自理。 9、按照甲方、監(jiān)理要求及時提供竣工驗收技術(shù)資料,提交工程結(jié)算資料，參加竣工驗收，負(fù)責(zé)做到工完場清，完工后七天內(nèi)施工隊伍及施工機械設(shè)備全部撤離。 10、乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的成品保護(hù)。 11、乙方應(yīng)嚴(yán)格教育施工工人遵紀(jì)守法，文明施工，負(fù)責(zé)施工區(qū)域的衛(wèi)生工作. 12、本工程納入總包管理范圍,乙方應(yīng)協(xié)調(diào)好與總包單位及其他分包單位關(guān)系并聽從現(xiàn)場總包單位及甲方委托的監(jiān)理單位的管理。配合有關(guān)單位進(jìn)行現(xiàn)場施工安全文明管理。在未辦理正式交付手續(xù)前，負(fù)責(zé)現(xiàn)場

14、的成品和半成品的修復(fù)或賠償責(zé)任.工程總包單位也有權(quán)對乙方違反安全、文明的行為進(jìn)行罰款，乙方必須就事實接受處罰； 13、乙方必須為施工人員購買危險作業(yè)意外傷害等保險，由于乙方原因及其施工工人不遵守安全操作規(guī)程,發(fā)生的安全意外事故，由乙方承擔(dān)全部法律及經(jīng)濟責(zé)任.甲方有權(quán)要求乙方賠償因此甲方受到的名譽損失。乙方必須遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方及監(jiān)理單位的有關(guān)要求,負(fù)責(zé)自身施工人員的安全.承擔(dān)其施工人員發(fā)生安全事故后的傷、殘、亡等損失，并承擔(dān)由此而給甲、乙兩方造成的直接損失和被處罰的損失。 14、乙方負(fù)責(zé)本合同工程在竣工交付使用前的成品、半成品保護(hù)工作,保護(hù)期間發(fā)生的損壞，乙方自費修復(fù).15、乙方保證本

15、合同工程按工程進(jìn)度要求完工，不得以任何理由延誤工期。16、乙方不得將其承包的工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的工程肢解以后以分包的名義轉(zhuǎn)包給他人。17、合同履行期間施工現(xiàn)場不得住人、燒飯，施工人員食宿問題乙方自行解決;若發(fā)現(xiàn)將處以2000元/次處罰.八、質(zhì)量保證和售后服務(wù):1、乙方須按本合同規(guī)定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供完全符合設(shè)計圖紙、招標(biāo)文件規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能要求的，全新的、未使用過的合同標(biāo)的物。乙方保證采用先進(jìn)的技術(shù)、優(yōu)質(zhì)的材料和零部件、一流的工藝,嚴(yán)格控制質(zhì)量管理為甲方提供技術(shù)先進(jìn)、質(zhì)量上乘、外表美觀并完全符合合同規(guī)定的質(zhì)量規(guī)格、性能要求的產(chǎn)品.在驗收后的質(zhì)量保證期內(nèi),乙方應(yīng)對由于設(shè)計

16、、工藝或材料缺陷而發(fā)生任何不足或故障負(fù)責(zé)。2、包裝須適合長途運輸及合理的多次搬動，確保材料安全無損運抵指定現(xiàn)場，由于包裝不善所引起的貨物損壞和損失均由乙方承擔(dān)。3、若因乙方提供材料的質(zhì)量及施工質(zhì)量問題，所造成的相關(guān)損失及產(chǎn)生的相關(guān)糾紛由乙方負(fù)責(zé)，并由乙方賠償由此造成的全部經(jīng)濟損失。4、乙方確保合同弱電系統(tǒng)工程的運行穩(wěn)定性與使用可靠性，因乙方提供設(shè)備的質(zhì)量問題導(dǎo)致的系統(tǒng)運行故障所產(chǎn)生的一切后果和損失均由乙方承擔(dān)。5、合同工程維保期：從乙方施工完成并通過竣工驗收后的交房之日起算，維保期為兩年。系統(tǒng)通過甲方接收后，乙方需協(xié)助使用方建立起維保和維修制度，制定系統(tǒng)備份方案和安全保障預(yù)案.6、質(zhì)量保修責(zé)任

17、:屬于保修范圍、內(nèi)容的項目,承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之時起24小時內(nèi)派人保修.在保修期內(nèi)系統(tǒng)發(fā)生故障時,若乙方不響應(yīng),甲方有權(quán)另行安排其它單位維修故障，所需費用(另加10%的管理費）從質(zhì)量保證金中扣除.九、系統(tǒng)培訓(xùn)要求：1、乙方確保使用方對弱電系統(tǒng)能夠有效使用和正確操作、維護(hù);乙方有責(zé)任對使用方指派的操作維護(hù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括理論培訓(xùn)和實際操作培訓(xùn)，培訓(xùn)方式包括辦公室培訓(xùn)和現(xiàn)場培訓(xùn)。2、乙方進(jìn)場后應(yīng)提出有關(guān)培訓(xùn)的安排，包括培訓(xùn)地點、時間、人數(shù),全部培訓(xùn)費用均以包含在合同總價中。3、培訓(xùn)開始之前，應(yīng)提出培訓(xùn)計劃，編寫培訓(xùn)教材，由甲方專業(yè)工程師確認(rèn)后實施培訓(xùn)。4、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)使接受培訓(xùn)的人員

18、達(dá)到熟練操作和維護(hù)的上崗資格。5、培訓(xùn)應(yīng)包括(但不僅限于)下列內(nèi)容：對使用人員進(jìn)行操作培訓(xùn)：包含系統(tǒng)的構(gòu)成和功能;系統(tǒng)操作常見故障的排除;系統(tǒng)運行數(shù)據(jù)的維護(hù)；現(xiàn)場操作的實習(xí)。對系統(tǒng)運行保障人員進(jìn)行技術(shù)和系統(tǒng)維護(hù)培訓(xùn):包含系統(tǒng)概述，系統(tǒng)原理；系統(tǒng)各部件的檢查，系統(tǒng)得調(diào)整和維護(hù)；系統(tǒng)合部件的故障排除。6、乙方保證免費為使用方每個系統(tǒng)培訓(xùn)25名系統(tǒng)維護(hù)人員。十、履約保證金及違約責(zé)任：1、簽訂合同后，乙方投標(biāo)保證金作為履約保證金，具體考核標(biāo)準(zhǔn)為:工期保證金：如因乙方原因造成工期延誤，甲方將對乙方處以每天5000元的罰款,逾期超過5天則全額扣除，超過15天則甲方有權(quán)力解除合同。質(zhì)量保證金：如因乙方原因不

19、能一次性驗收通過或乙方提供的材料、設(shè)備與投標(biāo)文件中所承諾的設(shè)備規(guī)格、數(shù)量、材質(zhì)等不相符,則全額扣除。人員到位保證金:乙方如果在施工期間不按甲方要求參加各種會議的,每次扣款1000元；主要項目經(jīng)理在施工期間到位率低于90的,則全額扣除。交鑰匙及按時退場保證金：若乙方不能在約定時間內(nèi)及時退場，則全額扣除。該履約保證金在中標(biāo)方對合同相應(yīng)條款執(zhí)行完畢,并在工程竣工驗收合格竣工備案滿足條件并交付使用方（免費培訓(xùn)結(jié)束）三個月后，視合同履行情況予以返還（不計利息）.2、乙方提供的施工所需的設(shè)備材料必須是在合同報價資料中規(guī)定品牌的正宗產(chǎn)品,如被發(fā)現(xiàn)乙方使用冒牌產(chǎn)品或擅自更換品牌,甲方將對乙方處以合同價5的違約

20、罰款，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。3、乙方未能按合同約定工期如期完工移交工程的,由乙方承擔(dān)延期責(zé)任,每延遲1天，乙方須按工程總價的千分之二/天向甲方支付違約金，并承擔(dān)延期完工給甲方造成的損失.由甲方原因造成的延期，工期順延。4、乙方拖欠其工人或所雇人員工資或報酬，導(dǎo)致其工人或所雇人員向有關(guān)部門投訴、控告、檢舉或以聚集的方式討要工資或報酬事件的,每發(fā)生一次，乙方須向甲方支付處罰金叁萬元。若上述事件發(fā)生被相關(guān)媒體作有損發(fā)包人的報道,出現(xiàn)第一次，由乙方承擔(dān)處罰金1萬元，出現(xiàn)二次及以上時，由乙方承擔(dān)違約損失壹拾萬元，同時甲方可從剩余款項中單獨支出并在結(jié)算時2倍扣回. 6、乙方違反本合同關(guān)于安全文明

21、施工的有關(guān)約定,導(dǎo)致停工、給甲方及總包方帶來不良行為后果的，每發(fā)生一次(停工不超過三天為一次）,乙方須向甲方支付10萬元罰金，并追究工期延誤造成的經(jīng)濟損失及法律責(zé)任。 7、乙方負(fù)責(zé)清理和外運在施工過程中產(chǎn)生的一切垃圾，包括設(shè)計修改、增加工程產(chǎn)生的垃圾,工程竣工前負(fù)責(zé)完成場地清理并外運垃圾;完工后乙方須在甲方要求時間前完成場地清理,逾期未完成，甲方有權(quán)自行處理，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。 8、乙方不執(zhí)行或延遲執(zhí)行工程師發(fā)出的合理指令的，乙方每拒絕執(zhí)行一次，或每延遲執(zhí)行一天，應(yīng)向甲方支付1000元/天的違約金。前述違約金在工程師將乙方拒絕或延遲執(zhí)行指令之事實通報甲方且經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)后，由甲方在向乙方支付結(jié)算款時予以扣除。 第十一條:安全文明施工 1、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)安全生產(chǎn)管理法規(guī)與規(guī)范，認(rèn)真依照安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)組織施工,采取必要的安全防護(hù)措施，消除一切事故隱患。 2、在合同履行過程中,乙方必須隨時接受監(jiān)理單位、總包單位或政府主管部門的監(jiān)督檢查，對于監(jiān)理工程師或政府主管部門提出的整改要求,乙方必須在規(guī)定期限內(nèi)予以落實。乙方因進(jìn)行