現(xiàn)階段新建房屋給排水若干問題的探討

1、現(xiàn)階段新建房屋給排水若干問題的探討摘要:隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提高，人民對于住房水平的要求也在逐漸提高，但是在新建住房中普遍存在著給排水問題,本文對于新建住房的給排水問題進(jìn)行了簡單的探討和分析。關(guān)鍵詞:新建房屋給水排水問題在金融危機(jī)之后，我國房地產(chǎn)市場逐漸走向復(fù)蘇，雖然2011年的房地產(chǎn)目標(biāo)是調(diào)控房價(jià)，但是溫家寶總理也在記者招待會(huì)上強(qiáng)調(diào)，未來五年內(nèi)要興建3600萬套保障房。在這種趨勢下，未來新建房屋的數(shù)量一定會(huì)大舉增加，但是新建房屋的給排水問題將會(huì)是值得困擾的大問題。新建房屋的給排水問題對于居民居住舒適度和小區(qū)的環(huán)保有著重大的影響。因此必須加以重視。1新建房屋的給水問題1.1新

2、建房屋的給水系統(tǒng)存在的問題新建房屋的給水系統(tǒng)往往會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理的情況，往往會(huì)出現(xiàn)兩個(gè)設(shè)計(jì)的單位，第一階段系由整體施工圖設(shè)計(jì)單位先行進(jìn)行設(shè)計(jì)，在永久性供水申請階段，自來水公司又須對小區(qū)的供水方案進(jìn)行重新設(shè)計(jì)。這就造成了施工規(guī)劃上的不一致，施工過程中就會(huì)造成不必要的麻煩,比如變更或者返工等等情況。同時(shí)，供水方式往往過于簡單，規(guī)劃不夠合理，非常容易造成資源浪費(fèi)。為了解決這一問題，應(yīng)該對新建房屋的給水系統(tǒng)進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計(jì)，集合各個(gè)施工單位統(tǒng)一設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的良好銜接。同時(shí)對于高層住宅，不能簡單地采用一種供水方案，可以采用多種方案對比，比如采用無負(fù)壓疊壓變頻供水等方式。1.2給水管道的問題現(xiàn)階段采

3、用的給水管道主要有金屬、非金屬、復(fù)合管三大類?，F(xiàn)代生活水平的大大提高，對于水質(zhì)的要求也相應(yīng)提高，這就使得不銹鋼管道和銅管道被更加廣泛地應(yīng)用在給水管道中來，銅管道雖然能夠抑制細(xì)菌生長，對于保持水質(zhì)和人體健康有益，但是造價(jià)相對較高所以，在選擇金屬管道的時(shí)候要綜合考慮這些因素。非金屬管中使用最廣的管材有PPR、HDPE、PEX、PVC管等,給水塑料管材具有重量輕、耐腐蝕、水流性好、不結(jié)垢、衛(wèi)生清潔，有較好的耐溫、耐壓、耐熱性能和使用壽命長的特點(diǎn)。由于其經(jīng)濟(jì)性相對較好、施工快捷，近年普及較快且廣。但是仍然存在一些不足，比如,PP-R管由于施工工藝的問題，管道全覆蓋存在問題，并且容易降解和老化。PEX管

4、如果使用時(shí)間過長，容易造成滲漏現(xiàn)象，同時(shí)在施工中也有著一定的局限性。PVC-U管道如果長久使用，就會(huì)由于自身材質(zhì)原因，產(chǎn)生老化、結(jié)垢等現(xiàn)象。復(fù)合管使用較多的有襯（涂）塑鋼管、鋁塑管、鋼絲網(wǎng)骨架聚乙烯管等。襯（涂）塑鋼管雖然自身性能較好，對于水質(zhì)有著較高保證，但是造價(jià)較高，使用量較大，相對來說不夠經(jīng)濟(jì)，鋼絲網(wǎng)骨架聚乙烯管由于受廠家生產(chǎn)規(guī)格所限基本也只在室外部分選用，但其具有一定強(qiáng)度、撓性等優(yōu)點(diǎn)，使用時(shí)還是有一定優(yōu)勢。在使用復(fù)合管道的時(shí)候也要綜合考慮管道的性能和造價(jià)等綜合因素，結(jié)合新建房屋的特點(diǎn)就行選擇。2新建房屋的排水問題2.1污水處理問題目前建筑排水系統(tǒng)基本實(shí)行雨、污分流，生活污水在污水處理市

5、政管網(wǎng)完善地域，基本要求小區(qū)污水水質(zhì)達(dá)到污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)(GB89781996)三級(jí)排放。在市政管網(wǎng)未完善地域，要求污水應(yīng)根據(jù)排水系統(tǒng)出水受納水域的功能要求，水質(zhì)分別達(dá)到污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)(GB89781996)一級(jí)和二級(jí)排放，因?yàn)榛S池的水質(zhì)污染物不能夠達(dá)到二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，必須要采用生化處理手段才能夠達(dá)到要求，微動(dòng)力生化水處理技術(shù)是一種很好的處理方法，能夠保證水質(zhì)，并且通過微生物處理能夠有效去除水中的各種有機(jī)物。但是在處理過程中會(huì)有噪音問題，而且設(shè)備的運(yùn)行成本也比較高，在設(shè)計(jì)階段一定要綜合考慮這些因素。2.2雨水系統(tǒng)小區(qū)排水系統(tǒng)主要考慮的就是排雨水，但是目前的小區(qū)排雨水系統(tǒng)都沒有考慮到利用雨水，沒有

6、將雨水進(jìn)行工藝處理就直接排入到內(nèi)河，這很容易造成污染，所以一定要設(shè)計(jì)蓄水池對雨水進(jìn)行綜合處理，建議采取以下工藝進(jìn)行處理，首先對雨水進(jìn)行初處理，即把初期較濃重的污染物進(jìn)行處理，處理后,再將污水進(jìn)行二次處理，二次處理的雨水通常沉淀、過濾、消毒等措施，沉淀一般使用沉淀池的形式，沉淀后可直接用于綠地灌溉，對于道路徑流等污染程度較重的雨水，沉淀池能夠起到很大的作用，沉淀后雨水要經(jīng)過過濾處理，過濾的目的是為了進(jìn)一步去除前處理中剩余的懸浮物固體顆粒、膠體物質(zhì)、濁度及有機(jī)物等,提高出水水質(zhì)。沉淀和過濾的蓄水都可以用于小區(qū)的保潔和灌溉，還能夠取得一定的經(jīng)濟(jì)效益。2.3排水管道排水管道分為室內(nèi)排水管道，室外排水管

7、道和建筑立面上的管道等等，室內(nèi)排水管道一般使用PVCU管這是由于PVCU管施工方便快捷，而且相當(dāng)經(jīng)濟(jì)，所以被廣泛使用，但是也存在著一定的不足，比如,受熱膨脹的影響較大，在裂縫補(bǔ)洞時(shí)容易滲漏，而且防火性比較差，都需要做阻燃隔離措施，同時(shí)強(qiáng)度也有限，容易破損,綜合考慮使用上還是有著一定的不足。此時(shí)，可以考慮使用柔性鑄鐵排水管代替，但是造價(jià)比較咼，所以在在使用中應(yīng)該綜合考慮。室外排水管道早期是使用混凝土管，但是工作量和運(yùn)輸量巨大，容易損壞而且通水性差，所以在當(dāng)前我們一般采用雙壁波紋管來代替混凝土管道，這種管道可以大大提高通水量，減少施工時(shí)土方等的工作量施工方便快捷而且相當(dāng)經(jīng)濟(jì)。對于在建筑立面上的管道，再設(shè)計(jì)過程中應(yīng)該綜合考慮，不但要考慮美觀因素，同時(shí)還要兼顧到良好的排水效果，并且要遵循經(jīng)濟(jì)的原則。比如，高層建筑的管道可以用石料將優(yōu)質(zhì)性能的管道隱藏起來，這樣既能夠?qū)崿F(xiàn)排水，又能夠?qū)崿F(xiàn)美觀。3結(jié)語新建房屋的給排水問題是關(guān)系到小區(qū)居民生活舒適度和小區(qū)環(huán)境的大問題，隨著生活水平的提高，對于新建房屋的給排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求有在不斷提高，所以，就要求施工方在施工之前，認(rèn)真分析問題，結(jié)合工程規(guī)