現(xiàn)實版釜山行上演看中國房地產(chǎn)三十年廣告文案策劃變化史-知識雜貨店

1、現(xiàn)實版釜山行上演，看中國房地產(chǎn)三十年廣告文案策劃變化史 身處房地產(chǎn)恐慌式營銷的時代，貌似再好的房地產(chǎn)廣告都沒人看了。但是這些年也不乏優(yōu)秀的房地產(chǎn)經(jīng)典廣告，今天梅小花就帶大家一起看一下中國房地產(chǎn)三十年廣告變化史。 要論中國房地產(chǎn)三十年廣告變化史，先從這幾個階段性變革出發(fā)。 -起步階段：1978-1998年 1978年至1998年，是我國房地產(chǎn)業(yè)的起步階段。由于行業(yè)剛剛起步，政府的相關(guān)法律法規(guī)尚不完善，于是便有了海南、惠州、北海等地樓盤的混亂開發(fā)現(xiàn)象。針對這一狀況，1993年朱镕基副總理施以重拳，責(zé)令銀行對企業(yè)的期貨、股票、房地產(chǎn)類投資停止貸款，開始了第一輪的宏觀調(diào)控。1997年8月份政府又將城市

2、居民住宅的開發(fā)作為我國國民經(jīng)濟新的增長點，結(jié)束了接近5年的宏觀調(diào)控。 在這一階段下，房地產(chǎn)公司經(jīng)歷了大爆發(fā)到崩潰，廣告海報上也深刻的表明了這個問題。 1978年廣州最高的建筑，從圖片上看周圍建筑物都在起步階段。 1997年深圳某房地產(chǎn)廣告，大面積的篇幅都是房地產(chǎn)廣告，深刻表現(xiàn)了房產(chǎn)經(jīng)濟的火熱。 -提速階段：1998-2003年 1998年至2003年，是我國房地產(chǎn)業(yè)的提速階段。這一階段也有兩個關(guān)鍵詞，一是停止福利分房，二是按揭貸款。這兩項舉措使得房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展猛然提速，我國房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)保持著快速的發(fā)展勢頭。1998以后，房地產(chǎn)投資進入平穩(wěn)快速發(fā)展時期，房地產(chǎn)業(yè)成為經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)之一。 在這一時

3、期，國內(nèi)涌現(xiàn)出了很多優(yōu)秀的房地產(chǎn)公司，優(yōu)秀的廣告作品也不斷涌現(xiàn)。 【萬科】 2003年珍視生活品質(zhì)系列 最溫馨的燈光，一定在你回家的路上。 潮來潮去，生活的本質(zhì)永恒。 卸下你心里的圍墻，你會發(fā)現(xiàn)生活的原味。 2003年天地根，人居本公益廣告系列 世界上沒有一幢摩天大樓，比天壇更高。 黃河在咆哮。 感謝冰峰，感謝風(fēng)暴，感謝懸崖，感謝缺氧。 -調(diào)控階段：2004-2013年 在這一階段，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)像脫韁的野馬一樣野蠻發(fā)展，同樣這一階段也是我國房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控政策頻出階段。國八條、國五條、新五條接連推出，這是我國房地產(chǎn)業(yè)真正開始走向規(guī)范與良性運行的分水嶺，也是行業(yè)的資本屬性開始顯露推手面目的起點。 隨

4、后，房價不斷上漲，各種社會矛盾出現(xiàn)，房地產(chǎn)業(yè)成為社會關(guān)注的焦點。這一時期，房地產(chǎn)市場過熱，房地產(chǎn)廣告頻出，優(yōu)秀的商業(yè)性房地產(chǎn)廣告公司持續(xù)發(fā)展中。 【萬科】 2006年中國元素，人本長流系列廣告 時間篇：為每一個家園，見證一生承諾。 姓氏篇：為每一戶家庭，印證一種幸福。 土地篇：為每一幅土地，銘刻一類生活。 【遠洋萬和城】 2011年必須樂觀系列 滿目盡是離婚的字眼，必須樂觀！ 去相親，這大概是很多人都會經(jīng)歷的事了吧，必須樂觀啊！ 房貸、水電費、透支、一包煙必須樂觀！ -2013年至今 一線城市房價越炒越高，三四線城市卻山雨欲來，部分城市開始鬧鬼城。對房產(chǎn)持有者來說，閉著眼睛賣都會賺的年代已經(jīng)過

5、去了，對于想購房的投資者來說，閉著眼睛都能買的年代也已經(jīng)過去了。 2016年9月26日以來，涵蓋一、二、三線的20個城市先后發(fā)布力度不一的樓市調(diào)控政策，多地重啟限購限貸。包括北京、深圳、南京、杭州等的多地新房及二手房市場網(wǎng)簽量均有明顯下滑，樓市有降溫趨勢。 在這一階段，一二三線城市房價越炒越高，各類房地產(chǎn)廣告層出不窮，大多卻劍走偏鋒，不再中規(guī)中矩，甚至多了一些無厘頭以及情色的味道 【碧桂園】 2014年廣州地鐵歌詞廣告 如果沒有遇見你，我將會是在哪里。 我多么想和你見一面，看看你最近改變。 有多少愛，可以胡來。 再來一波搞笑地產(chǎn)廣告 寄讀后，孩子叫你爸，卻不像你親生的。 神點評！ 在房地產(chǎn)恐慌式營銷的時代以及注意力時代，營銷人如何將房地產(chǎn)廣告做的出色？還在認為廣告必須吸睛才夠精彩？例如前段時間的深圳僑城尚寓6平方米鴿籠半天售罄的事件，鬧得人人皆知？ 一個好消息但