年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、PAGE 年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目PAGE 年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目 錄 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc267668420 第一章 基本情況 PAGEREF _Toc267668420 h 1 HYPERLINK l _Toc267668421 1.1項(xiàng)目概況 PAGEREF _Toc267668421 h 1 HYPERLINK l _Toc267668422 1.2項(xiàng)目單位概況 PAGEREF _Toc267668422 h 2 HYPERLINK l _Toc267668423 1.3產(chǎn)業(yè)政策符合性分析 PAGEREF _To

2、c267668423 h 2 HYPERLINK l _Toc267668424 1.4編制可研工作的依據(jù)和范圍 PAGEREF _Toc267668424 h 2 HYPERLINK l _Toc267668425 1.5項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) PAGEREF _Toc267668425 h 3 HYPERLINK l _Toc267668426 第二章項(xiàng)目建設(shè)背景和建設(shè)的必要性 PAGEREF _Toc267668426 h 5 HYPERLINK l _Toc267668427 2.1項(xiàng)目背景 PAGEREF _Toc267668427 h 5 HYPERLINK l _Toc267668

3、428 2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性 PAGEREF _Toc267668428 h 6 HYPERLINK l _Toc267668429 第三章 市場分析 PAGEREF _Toc267668429 h 9 HYPERLINK l _Toc267668430 3.1 電梯行業(yè)概述 PAGEREF _Toc267668430 h 9 HYPERLINK l _Toc267668431 3.2 中國電梯行業(yè)現(xiàn)狀 PAGEREF _Toc267668431 h 9 HYPERLINK l _Toc267668432 3.3電梯行業(yè)市場前景 PAGEREF _Toc267668432 h 12 HYPE

4、RLINK l _Toc267668433 第四章場地選擇及建設(shè)條件 PAGEREF _Toc267668433 h 15 HYPERLINK l _Toc267668434 4.1場址選擇 PAGEREF _Toc267668434 h 15 HYPERLINK l _Toc267668435 4.2建設(shè)條件 PAGEREF _Toc267668435 h 15 HYPERLINK l _Toc267668436 第五章生產(chǎn)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容 PAGEREF _Toc267668436 h 18 HYPERLINK l _Toc267668437 5.1建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容 PAGEREF _Toc2

5、67668437 h 18 HYPERLINK l _Toc267668438 5.2建設(shè)方案 PAGEREF _Toc267668438 h 18 HYPERLINK l _Toc267668439 第六章工藝技術(shù)與設(shè)備 PAGEREF _Toc267668439 h 19 HYPERLINK l _Toc267668440 6.1工藝技術(shù)方案 PAGEREF _Toc267668440 h 19 HYPERLINK l _Toc267668441 6.2工藝流程 PAGEREF _Toc267668441 h 19 HYPERLINK l _Toc267668442 6.3設(shè)備選擇 PAG

6、EREF _Toc267668442 h 22 HYPERLINK l _Toc267668443 第七章總平面布置和工程方案 PAGEREF _Toc267668443 h 23 HYPERLINK l _Toc267668444 7.1總圖運(yùn)輸 PAGEREF _Toc267668444 h 23 HYPERLINK l _Toc267668445 7.2土建工程 PAGEREF _Toc267668445 h 25 HYPERLINK l _Toc267668446 7.3消防 PAGEREF _Toc267668446 h 26 HYPERLINK l _Toc267668447 7.

7、4電氣 PAGEREF _Toc267668447 h 26 HYPERLINK l _Toc267668448 第八章 環(huán)境保護(hù)及安全衛(wèi)生、消防 PAGEREF _Toc267668448 h 28 HYPERLINK l _Toc267668449 8.1環(huán)境保護(hù) PAGEREF _Toc267668449 h 28 HYPERLINK l _Toc267668450 8.2環(huán)境保護(hù)措施 PAGEREF _Toc267668450 h 29 HYPERLINK l _Toc267668451 8.3安全衛(wèi)生、消防 PAGEREF _Toc267668451 h 30 HYPERLINK l

8、 _Toc267668452 第九章 節(jié)能、節(jié)水 PAGEREF _Toc267668452 h 34 HYPERLINK l _Toc267668453 9.1節(jié)能、節(jié)水依據(jù)及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc267668453 h 34 HYPERLINK l _Toc267668454 9.2節(jié)能、節(jié)水原則 PAGEREF _Toc267668454 h 34 HYPERLINK l _Toc267668455 9.3節(jié)能措施 PAGEREF _Toc267668455 h 34 HYPERLINK l _Toc267668456 9.4節(jié)水措施 PAGEREF _Toc26766845

9、6 h 35 HYPERLINK l _Toc267668457 第十章 生產(chǎn)組織和勞動(dòng)定員 PAGEREF _Toc267668457 h 36 HYPERLINK l _Toc267668458 10.1企業(yè)組織與工作制度 PAGEREF _Toc267668458 h 36 HYPERLINK l _Toc267668459 10.2勞動(dòng)定員 PAGEREF _Toc267668459 h 37 HYPERLINK l _Toc267668460 10.3人員來源 PAGEREF _Toc267668460 h 37 HYPERLINK l _Toc267668461 10.4人員培訓(xùn)

10、PAGEREF _Toc267668461 h 37 HYPERLINK l _Toc267668462 第十一章 工程招投標(biāo) PAGEREF _Toc267668462 h 38 HYPERLINK l _Toc267668463 11.1概述 PAGEREF _Toc267668463 h 38 HYPERLINK l _Toc267668464 11.2發(fā)包方式 PAGEREF _Toc267668464 h 38 HYPERLINK l _Toc267668465 11.3招標(biāo)組織形式 PAGEREF _Toc267668465 h 39 HYPERLINK l _Toc2676684

11、66 11.4招標(biāo)方式 PAGEREF _Toc267668466 h 40 HYPERLINK l _Toc267668467 第十二章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 PAGEREF _Toc267668467 h 42 HYPERLINK l _Toc267668468 12.1建設(shè)組織管理 PAGEREF _Toc267668468 h 42 HYPERLINK l _Toc267668469 12.2建設(shè)計(jì)劃 PAGEREF _Toc267668469 h 42 HYPERLINK l _Toc267668470 12.3組織實(shí)施 PAGEREF _Toc267668470 h 43 HYPERLIN

12、K l _Toc267668471 12.4項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排 PAGEREF _Toc267668471 h 43 HYPERLINK l _Toc267668472 第十三章 投資估算與資金籌措 PAGEREF _Toc267668472 h 44 HYPERLINK l _Toc267668473 13.1估算依據(jù)及說明 PAGEREF _Toc267668473 h 44 HYPERLINK l _Toc267668474 13.2投資估算 PAGEREF _Toc267668474 h 44 HYPERLINK l _Toc267668475 13.3資金籌措和使用計(jì)劃 PAGEREF

13、 _Toc267668475 h 45 HYPERLINK l _Toc267668476 第十四章 財(cái)務(wù)評價(jià) PAGEREF _Toc267668476 h 47 HYPERLINK l _Toc267668477 14.1評價(jià)依據(jù)和說明 PAGEREF _Toc267668477 h 47 HYPERLINK l _Toc267668478 14.2銷售收入和銷售稅金 PAGEREF _Toc267668478 h 47 HYPERLINK l _Toc267668479 14.3成本估算 PAGEREF _Toc267668479 h 47 HYPERLINK l _Toc2676684

14、80 14.4利潤總額及分配 PAGEREF _Toc267668480 h 48 HYPERLINK l _Toc267668481 14.5財(cái)務(wù)盈利能力分析 PAGEREF _Toc267668481 h 48 HYPERLINK l _Toc267668482 14.6不確定分析 PAGEREF _Toc267668482 h 49 HYPERLINK l _Toc267668483 14.7財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論 PAGEREF _Toc267668483 h 50 HYPERLINK l _Toc267668484 第十五章 結(jié)論與建議 PAGEREF _Toc267668484 h 51 H

15、YPERLINK l _Toc267668485 15.1結(jié)論 PAGEREF _Toc267668485 h 51 HYPERLINK l _Toc267668486 15.2建議 PAGEREF _Toc267668486 h 51 HYPERLINK l _Toc267668487 第十六章 附 件 PAGEREF _Toc267668487 h 53 HYPERLINK l _Toc267668488 16.1附表 PAGEREF _Toc267668488 h 53 HYPERLINK l _Toc267668489 16.2 附件 PAGEREF _Toc267668489 h 5

16、3PAGE 54第一章 基本情況1.1項(xiàng)目概況1.1.1項(xiàng)目名稱上海立扶特電梯有限公司年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目承辦單位本項(xiàng)目承辦單位為上海立扶特電梯有限公司。1.1.3項(xiàng)目建設(shè)地址本項(xiàng)目建設(shè)地址位于太湖縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，觀音路南、經(jīng)緯路東地塊。項(xiàng)目占地面積為50畝。分二期建設(shè)，一期為25畝。1.1.4項(xiàng)目投資規(guī)模及資金籌措項(xiàng)目總投資6000萬元，分二期投資。一期投資2000萬元，其中用于固定資產(chǎn)投資1500萬元，安排流動(dòng)資金500萬元。項(xiàng)目所需資金全部由單位自籌解決。1.1.5項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容項(xiàng)目一期占地25畝，總建筑面積為13500平方米。主要建設(shè)內(nèi)容為：生產(chǎn)車間、倉庫、辦

17、公綜合樓及附屬設(shè)施和相應(yīng)設(shè)備。1.1.6項(xiàng)目定員項(xiàng)目總定員100人1.1.7項(xiàng)目主要產(chǎn)品及生產(chǎn)規(guī)模項(xiàng)目一期建成后可年產(chǎn)電梯500臺。投產(chǎn)后第一年的生產(chǎn)負(fù)荷為66%，為330臺，其中客梯230臺，貨梯60臺，其他雜貨梯等40臺。第二年生產(chǎn)負(fù)荷為80%，第三年及以后各年生產(chǎn)負(fù)荷為100%。1.2項(xiàng)目單位概況本項(xiàng)目建設(shè)單位為上海立扶特電梯有限公司。上海立扶特電梯有限公司已成立三年，已于2009年3月9日取得了中華人民共和國特種設(shè)備許可證。從產(chǎn)品設(shè)計(jì)、制造、安裝、改造、維修保養(yǎng)實(shí)行一條龍服務(wù)（目前在上海市奉賢區(qū)南橋鎮(zhèn)運(yùn)河路576號生產(chǎn)經(jīng)營）。在2009年生產(chǎn)各類電梯216臺，銷售額達(dá)2926萬元。1.

18、3產(chǎn)業(yè)政策符合性分析根據(jù)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2005）和安徽省工業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2007年版)中有關(guān)機(jī)械類，本項(xiàng)目不屬于鼓勵(lì)類，也不在淘汰類。項(xiàng)目所使用的設(shè)備不屬于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄有關(guān)機(jī)械類限制的生產(chǎn)線淘汰的設(shè)備之列。項(xiàng)目符合國家和安徽省的產(chǎn)業(yè)政策。1.4編制可研工作的依據(jù)和范圍1.4.1依據(jù)（1）委托編制上海立扶特電梯有限公司年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告合同；（2）特種設(shè)備安全監(jiān)察條例（3）電梯制造與安裝安全規(guī)范GB7588-2003（4）國家計(jì)委、建設(shè)部發(fā)布的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)（第三版）；（5）中國節(jié)能技術(shù)政策大綱（2006年）；（6）“十一五”資源綜

19、合利用指導(dǎo)意見；（7）國家有關(guān)環(huán)保、消防、勞動(dòng)衛(wèi)生等法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（8）建設(shè)單位提供的有關(guān)資料。1.4.2范圍本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告研究范圍如下：項(xiàng)目建設(shè)背景和建設(shè)必要性的論述，項(xiàng)目產(chǎn)品的市場分析，項(xiàng)目場址選擇及建設(shè)條件分析，項(xiàng)目產(chǎn)品方案和生產(chǎn)規(guī)模及生產(chǎn)工藝的確定，項(xiàng)目設(shè)備選擇和原輔材料供應(yīng)，項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)方案的論證，環(huán)境保護(hù)、安全、消防和節(jié)能節(jié)水措施研究，項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)和實(shí)施計(jì)劃的擬定，投資估算及資金籌措方案，項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)，可行性研究結(jié)論及建議。1.5項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)詳見表1-1。表1-1 項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)序號項(xiàng)目內(nèi)容指標(biāo)單位指標(biāo)值備 注1項(xiàng)目占地總面積畝25一

20、期工程2建筑物面積m213500一期工程2.1生產(chǎn)車間及倉庫m2110002.2辦公綜合樓m220002.3輔助用房m25003項(xiàng)目總投資萬元2000一期工程3.1固定資產(chǎn)萬元15003.2流動(dòng)資金萬元5004年均銷售收入萬元7745.885年均總成本費(fèi)用萬元6876.286年均增值稅萬元238.677年均銷售稅金及附加19.098年均利潤總額萬元850.51生產(chǎn)期平均9年均所得稅萬元212.6310年均凈利潤萬元637.8811稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率42.86全部投資12稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ic=10）萬元4815.52全部投資13稅前投資回收期年3.78含建設(shè)期14總投資收益率42.5315投資利

21、稅率55.4116盈虧平衡點(diǎn)28.39第二章項(xiàng)目建設(shè)背景和建設(shè)的必要性2.1項(xiàng)目背景2.1.1區(qū)域背景安慶市太湖縣經(jīng)過半個(gè)多世紀(jì)的發(fā)展，尤其是近些年來縣委、縣政府實(shí)施“工業(yè)富縣”戰(zhàn)略，讓太湖縣發(fā)展工業(yè)的氛圍不斷加大，全縣上下形成了“無工不富”的共識，為發(fā)展工業(yè)經(jīng)濟(jì)提供了思想保障。一些工業(yè)企業(yè)通過內(nèi)聯(lián)外引得到快速發(fā)展，工業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不斷得到優(yōu)化，企業(yè)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力不斷得到增強(qiáng)，市場份額不斷得到擴(kuò)大，逐步形成了以鋁、農(nóng)用車、鍋爐、服裝、礦業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品深加工為支撐的門類較齊全的工業(yè)經(jīng)濟(jì)體系，太湖縣的工業(yè)經(jīng)濟(jì)正在步入速度和效益同步增長的良性發(fā)展軌道。2009年上半年，全縣規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)73戶，比去年同期增加

22、21 戶；規(guī)模以上企業(yè)實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值15.9億元，占年度目標(biāo)任務(wù)41.3% ，同比增長41.2% ；預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)工業(yè)增加值4.8 億元，同比增長31.8% ；工業(yè)品產(chǎn)銷率95% ，同比持平；完成工業(yè)投資5.54 億元，占年度目標(biāo)任務(wù)的46.2% ，同比增長29.4% 。全縣工業(yè)經(jīng)濟(jì)在逆勢中增速并取得驕人成果。2.2.2項(xiàng)目背景中國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，為我國電梯行業(yè)提供了難得的發(fā)展機(jī)遇。進(jìn)入2010年，我國電梯市場延續(xù)了2009年需求興旺的局面。中國的電梯市場規(guī)模全球最大，同時(shí)競爭也最為激烈。為了與市場的發(fā)展相適應(yīng)，電梯行業(yè)在結(jié)構(gòu)調(diào)整和自身建設(shè)方面做了很大努力，不但滿足了國內(nèi)

23、需求，而且出口量大幅增長。電梯行業(yè)的管理水平、產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)水準(zhǔn)不斷提高，生產(chǎn)成本有所下降。電梯管理逐步走上法治軌道，市場環(huán)境繼續(xù)改善，為我國電梯企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)。2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性2.2.1項(xiàng)目建設(shè)是推進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)建設(shè)的需要皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)確定了重點(diǎn)發(fā)展的6大支柱產(chǎn)業(yè)：以汽車等交通運(yùn)輸設(shè)備、機(jī)械設(shè)備為主的裝備制造業(yè)；以冶金、化工、建材為主的原材料產(chǎn)業(yè)；以家用電器、食品等農(nóng)副產(chǎn)品加工等為主的輕紡產(chǎn)業(yè)；以電子信息、生物產(chǎn)業(yè)等為主的高技術(shù)產(chǎn)業(yè)；現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。有專家表示，未來該區(qū)域?qū)⒁劳凶陨韮?yōu)勢和政策扶持，圍繞上述6大行業(yè)承接我國新一輪產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移。皖江城市帶是

24、實(shí)施促進(jìn)中部地區(qū)崛起戰(zhàn)略的重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，是長江三角洲地區(qū)產(chǎn)業(yè)向中西部地區(qū)轉(zhuǎn)移和輻射最接近的區(qū)域，具有環(huán)境承載能力較強(qiáng)、要素成本較低、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和配套能力較好等綜合優(yōu)勢。加快建設(shè)皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)，是順應(yīng)國內(nèi)外產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移新趨勢，探索建立承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移新模式的客觀需要，對于促進(jìn)中部地區(qū)崛起、推動(dòng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展、在全國范圍形成更加合理的區(qū)域產(chǎn)業(yè)分工格局具有重要意義。包括安慶、池州、銅陵、巢湖、蕪湖、馬鞍山沿江六市，依托長江黃金水道和良好的岸線資源，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)各具特色、互補(bǔ)性強(qiáng)、聯(lián)系緊密的優(yōu)勢，大力發(fā)展主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，積極培育產(chǎn)業(yè)集群，形成現(xiàn)代化大工業(yè)和物流業(yè)的重要集聚區(qū)域。 2.2.2項(xiàng)目建設(shè)是太湖縣開發(fā)

25、區(qū)發(fā)展的需要安徽太湖經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)原名太湖縣工業(yè)園區(qū)，成立于2002年7月,2003年被市政府批準(zhǔn)為市級工業(yè)園區(qū), 2006年2月經(jīng)省政府報(bào)國家相關(guān)部委批準(zhǔn)為省級開發(fā)區(qū),原批準(zhǔn)面積100公頃，現(xiàn)規(guī)劃上報(bào)審核面積11平方公里。五年來，開發(fā)區(qū)累計(jì)實(shí)際利用外資250萬美元，實(shí)際到位內(nèi)資15億元人民幣。日前全區(qū)總投資過億元人民幣大項(xiàng)目已投產(chǎn)的有2家。林星板業(yè)、中磁高科、光華鋁業(yè)、精星制造、萬古制衣、嘉源紡織等一批重點(diǎn)項(xiàng)目相繼建成，聚集起了開發(fā)區(qū)精心培育的紡織服裝、機(jī)械制造、礦產(chǎn)資源深加工等產(chǎn)業(yè)集群，形成了開發(fā)區(qū)發(fā)展的主體框架。在做大、做強(qiáng)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)，延深產(chǎn)業(yè)鏈的基礎(chǔ)上，開發(fā)區(qū)向高科技產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等高端產(chǎn)

26、業(yè)目標(biāo)邁進(jìn)。上海立扶特電梯有限公司正是看到了這一有利形勢，決定利用自己的技術(shù)優(yōu)勢，在太湖縣開發(fā)區(qū)投資建設(shè)電梯生產(chǎn)線，適應(yīng)了太湖縣開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。2.2.3是增加城鄉(xiāng)居民收入，實(shí)施全面建設(shè)小康社會總目標(biāo)的主要途徑。近些年，在農(nóng)民增收趨緩、待業(yè)人口趨增的情況下，要加快農(nóng)民致富步伐，解決待業(yè)人員上崗，幫助城鄉(xiāng)居民增加收入，本項(xiàng)目建成后可解決100人的就業(yè)問題。實(shí)施本項(xiàng)目既可增加城鄉(xiāng)居民的直接收入，又可增添加工企業(yè)的增值效益，從而加快全面建設(shè)小康社會的歷史進(jìn)程。綜上所述，提出本項(xiàng)目建設(shè)具有十分重大的現(xiàn)實(shí)意義和戰(zhàn)略意義：一可促進(jìn)我國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級；二可提高服裝業(yè)技術(shù)水平，帶動(dòng)縣地域經(jīng)濟(jì)發(fā)展；三可

27、增加地方財(cái)政收入，幫助城鄉(xiāng)居民加快小康步伐。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的。第三章 市場分析3.1 電梯行業(yè)概述電梯可分為垂直電梯（一般意義上的電梯）、自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道。垂直電梯按運(yùn)行速度分為低速電梯（1 米/秒以下）、中速電梯（1 米/秒-2.5 米/秒）及高速電梯（3 米/秒以上）；扶梯按跨度可分為普通型扶梯（H6m）、中等高度扶梯（6m10m）。電梯的傳統(tǒng)性能主要包括安全性、可靠性、高效性和舒適性，節(jié)能、環(huán)保、智能化已成為電梯的主要發(fā)展趨勢。電梯制造屬于技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)，行業(yè)具備整機(jī)生產(chǎn)與零部件生產(chǎn)協(xié)同發(fā)展特征，整機(jī)制造企業(yè)須具備制造、安裝、維修的全面能力；電梯產(chǎn)品均為根據(jù)客戶訂單要求

28、生產(chǎn)的非標(biāo)產(chǎn)品；進(jìn)入電梯行業(yè)存在技術(shù)及人才壁壘、資金壁壘、品牌壁壘、銷售服務(wù)壁壘、資質(zhì)障礙。3.2 中國電梯行業(yè)現(xiàn)狀我國已是全球的電梯制造中心和最大的電梯市場。據(jù)中國電梯協(xié)會統(tǒng)計(jì)，我國2008 年電梯產(chǎn)量達(dá)到24.50 萬臺，比2007年凈增2.90 萬臺，增幅為13%；2009年我國電梯年產(chǎn)量比2008年的25萬臺約增長5%，出口減少30%左右，國內(nèi)市場增長13%。截至2009 年底，我國在用電梯數(shù)量約為115.07 萬臺，但我國在用電梯的人均擁有量仍只是世界平均水平的一半，僅是發(fā)達(dá)國家的1/10-1/20。由于我國人口基數(shù)較大，盡管電梯產(chǎn)量飛速增長，我國電梯的市場需求遠(yuǎn)未達(dá)到飽和的程度。在

29、我國城鎮(zhèn)化建設(shè)加速的背景下，我國在今后相當(dāng)長的時(shí)間內(nèi)仍將是全球最大的電梯市場。我國目前的電梯行業(yè)特點(diǎn)是外資品牌獨(dú)大，民族品牌迅速崛起、零部件國產(chǎn)化程度較高，垂直電梯、中低速電梯占據(jù)市場主要份額，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)需求量較大，中西部地區(qū)具備市場潛力。自1980 年起，國內(nèi)最早的電梯生產(chǎn)企業(yè)（即在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代國家建設(shè)部定點(diǎn)生產(chǎn)的八大電梯廠）先后與外資知名品牌企業(yè)合資建廠，國有企業(yè)基本從電梯行業(yè)退出，外資品牌全面進(jìn)入了我國市場。2000 年以來，我國電梯市場持續(xù)快速增長，以奧的斯、三菱、日立為代表的外資品牌瞄準(zhǔn)我國電梯市場未來需求和利潤空間，普遍加大了在我國的投資，并將國外研發(fā)中心轉(zhuǎn)移至我國境內(nèi)，將其在我

30、國境內(nèi)的單純生產(chǎn)基地轉(zhuǎn)型為集研發(fā)和制造為一體的集合體，以鞏固和搶占市場份額。截至目前，世界上主要的品牌電梯企業(yè)均在我國建立了獨(dú)資或合資企業(yè)。自上世紀(jì)90 年代起，大量民營企業(yè)介入電梯制造工業(yè)，從為外資企業(yè)配套開始，在生產(chǎn)過程中不斷學(xué)習(xí)和消化技術(shù)，積累資本，改進(jìn)經(jīng)營管理水平，并逐步轉(zhuǎn)型為整機(jī)制造企業(yè)，建立自主品牌。由于外資品牌帶來的國際化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、管理模式、經(jīng)營理念，我國民營電梯企業(yè)實(shí)現(xiàn)了高起點(diǎn)的發(fā)展。特別是我國電梯技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范直接與國際接軌，消除了國產(chǎn)電梯進(jìn)入國際市場的技術(shù)障礙。國產(chǎn)電梯在技術(shù)、質(zhì)量、管理、服務(wù)上快速步入了國際化行列。民營企業(yè)憑借其經(jīng)營機(jī)制靈活、產(chǎn)品性價(jià)比高等優(yōu)勢，逐步從

31、創(chuàng)立時(shí)期的市場占有率為零發(fā)展到目前占據(jù)國內(nèi)1/4 左右的市場份額，打破了外資品牌的壟斷地位，并形成了少數(shù)幾家在市場中領(lǐng)先的品牌企業(yè)；它們在較短的時(shí)間內(nèi)形成了從研發(fā)、設(shè)計(jì)、制造到安裝維保的完整業(yè)務(wù)鏈條，具備自主研發(fā)能力，成為為數(shù)不多可以與外資品牌在同一市場進(jìn)行競爭的民營企業(yè)。從品牌結(jié)構(gòu)看，外資品牌約占國內(nèi)電梯市場75%左右的市場份額，民族品牌約占25%。外資品牌中，奧的斯、三菱、日立三大品牌約占市場總份額的 50%；民族品牌呈現(xiàn)一定的集中度，康力電梯等十大民族品牌占據(jù)了民族企業(yè)市場份額的50%。國內(nèi)市場相對需求不大的高端電梯產(chǎn)品均被外資品牌壟斷，基本依賴進(jìn)口。從競爭格局看，奧的斯（中國）、上海三

32、菱、廣州日立等三家公司基本處于第一梯隊(duì)；迅達(dá)、蒂森等外資品牌公司和康力電梯等少數(shù)領(lǐng)先民族品牌企業(yè)基本處于第二梯隊(duì)；其他400 多家內(nèi)資企業(yè)基本處于第三梯隊(duì)。在扶梯市場中，康力電梯、江南快速（奧的斯子品牌）、蘇州迅達(dá)、江南嘉捷、沈陽博林特、江蘇申龍等公司扶梯產(chǎn)品具有一定的競爭力?？傮w來看，行業(yè)競爭處于差異化格局中。區(qū)域市場中，外資品牌企業(yè)在發(fā)達(dá)地區(qū)一線城市中具有較明顯品牌優(yōu)勢；民族品牌企業(yè)采取“農(nóng)村包圍城市”的戰(zhàn)略，在發(fā)達(dá)地區(qū)二三線城市、中西部地區(qū)具有競爭力。產(chǎn)品結(jié)構(gòu)中，外資品牌企業(yè)在中高速電梯市場中具有相對優(yōu)勢；領(lǐng)先民族品牌企業(yè)目前在低速電梯市場和扶梯市場中具有相對競爭優(yōu)勢；其他小型內(nèi)資企業(yè)在

33、小區(qū)域范圍內(nèi)具有一定的人脈優(yōu)勢。3.3電梯行業(yè)市場前景電梯產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，帶動(dòng)了配套零部件企業(yè)的興盛，國內(nèi)配套企業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，許多部件的技術(shù)和質(zhì)量在國際上已處于領(lǐng)先地位，尤其在中低速電梯和提升高度10 米以下的扶梯領(lǐng)域，配套零部件基本為國內(nèi)生產(chǎn)。只有一些高速電梯和大高度扶梯中的曳引機(jī)、電腦群控裝置等核心技術(shù)還掌握在奧的斯、三菱、日立等少數(shù)外資品牌企業(yè)手中。從產(chǎn)品結(jié)構(gòu)看，國內(nèi)電梯市場85%的市場需求是垂直電梯產(chǎn)品，自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道約占15%。根據(jù)中國電梯協(xié)會的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2005-2007 年國內(nèi)中低速電梯產(chǎn)量平均占到電梯總產(chǎn)量的98%以上。常用低速電梯行程高度一般小于45 米，中速電

34、梯行程高度一般小于120 米，主要用于30 層以下的住宅樓或20 層以下的辦公樓。隨著經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展和市場需求層次提高，在未來4 年可預(yù)期內(nèi)，對高速電梯的市場需求量將逐年增加。中低速電梯主流產(chǎn)品的市場地位不會改變，中低速電梯仍將占據(jù)市場95%以上的份額。表1 電梯市場容量及預(yù)測名稱劃分標(biāo)準(zhǔn)（速度）市場容量預(yù)測（臺）200820092010E2011E2012E低速電梯（國內(nèi)）1米/秒以下9100097750107320122200140000低速電梯（出口）961012240159001907020960中速電梯（國內(nèi)）1米/秒-2.5米/秒10600012811015105017328019

35、9500中速電梯（出口）794710320134001608017670高速電梯（國內(nèi)）3米/秒以上300041406630852010500高速電梯（出口）9251440190022502470合計(jì)218482254000296200341400391100表2 扶梯市場容量及預(yù)測名稱劃分標(biāo)準(zhǔn)（提升高度）市場容量預(yù)測（臺）20092010E2011E2012E普通型扶梯（國內(nèi)）H6m25820288003206034400普通型扶梯（出口）14040194902173023900中等高度扶梯（國內(nèi)）6mH10m635086401143015670中等高度扶梯（出口）1092415160169

36、0018600大高度扶梯（國內(nèi)）10mH38305760831012130大高度扶梯（出口）62408675967010600合計(jì)6720486525100100115300表3 高、中、低速電梯市場占比及預(yù)測類別200520062007200820092010E2011E2012E低速電梯占全部總量的比重（%）47.2547.3847.2646.2543.5541.8741.6541.42中速電梯占全部總量的比重（%）51.5051.2751.3352.3854.8155.8855.8355.88高速電梯占全部總量的比重（%）1.251.351.411.381.642.252.512.70從

37、區(qū)域市場看，華東、中南（包括華南地區(qū)）、華北是我國電梯銷售的主要市場。根據(jù)2009 年我國在用電梯數(shù)量統(tǒng)計(jì)，華東和中南地區(qū)在用電梯數(shù)量在全國的比例分別為37.89%、30.79%，列全國一、二位，其次是華北、西南、東北、西北等地區(qū)。以成渝經(jīng)濟(jì)圈為首的整個(gè)西北、西南地區(qū)電梯需求增長迅速。盡管現(xiàn)在總量還遠(yuǎn)低于全國的平均水平，但在西部跨越式經(jīng)濟(jì)建設(shè)的拉動(dòng)下，需求增速開始加快。其中，重慶和四川的上升勢頭比較明顯，2009年電梯新增量均超過4,000 臺。隨著國家開發(fā)中西部政策的實(shí)施和推進(jìn)，基礎(chǔ)設(shè)施投入的加大和城市化進(jìn)程步伐的加快，中西部地區(qū)的電梯市場存在不容忽視的需求潛力。第四章場地選擇及建設(shè)條件4.

38、1場址選擇本項(xiàng)目場址選在安慶市太湖縣開發(fā)區(qū)內(nèi)。規(guī)劃一期用地25畝。該區(qū)域交通方便。4.2建設(shè)條件4.2.1自然條件安慶地處北亞熱帶南緣，屬亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候區(qū)，四季分明，氣候溫和，季風(fēng)明顯，雨量充沛，無霜期長。常年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|北風(fēng)（風(fēng)頻52%），夏季為西南風(fēng)（風(fēng)頻24%），年平均風(fēng)速3.10米/秒，最大風(fēng)速20米/秒。年平均氣溫為16.5，年平均降雨量1363mm，全年平均降雪天數(shù)12.8天，全年平均降雨天數(shù)139.1天（47月占60%），日照百分率46%。太湖縣氣候四季分明，具有北亞熱帶季風(fēng)氣候特征。冬季受西北內(nèi)陸氣流控制，氣溫較低；夏季受東南海洋氣流影響，炎熱潮濕。年平均氣溫16.4。1月

39、份平均氣溫3.7，7月份平均氣溫28.4。極端最高氣溫40（1967年8月28日），極端最低氣溫-12.7（1969年2月6日）。年平均日照1937.7小時(shí)，無霜期249天，年平均降雨量1368.4毫米。4.2.2區(qū)位條件安慶區(qū)位條件優(yōu)越，長江過境流程243公里,占皖江岸線的61%,東臨沿海江、浙、滬等發(fā)達(dá)地區(qū)，西銜接漢、渝等中西部較發(fā)達(dá)地區(qū)，位于國家重點(diǎn)開發(fā)的沿江、沿海“T”型軸線上，是安徽省沿江經(jīng)濟(jì)帶重要組成部分。安慶自古就是溝通南北，貫穿東西的交通要道和商埠要津。安慶作為東南沿海與中西部地區(qū)的“黃金跳板”，其“東進(jìn)西出”、“承東啟西”的紐帶作用日益加強(qiáng)。同時(shí)，安慶地處黃山、九華山、天柱山

40、、廬山等旅游勝地的中心位置，是我國中部旅游熱線的中轉(zhuǎn)基地，安慶長江公路大橋的順利通車使長江兩岸的黃山、廬山、天柱山風(fēng)景名勝區(qū)連成一片，凸顯了安慶交通樞紐的地位。太湖縣位于安徽省西南部，大別山南麓，長江北岸。東與天柱山相望，南與廬山呼應(yīng)，居長江中下游旅游熱線之上。合九鐵路、105國道、滬蓉高速公路穿境而過，交通十分便利，行車至合肥、武漢、南昌等大中城市只需2小時(shí)。全縣轄15個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，56萬人，總面積2031平方公里。區(qū)位條件對項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營十分有利。4.2.3基礎(chǔ)設(shè)施條件 (1)公路105國道、滬蓉高速公路穿境而過，交通十分便利，行車至合肥、武漢、南昌等大中城市只需2小時(shí)。公路交通優(yōu)勢十分明顯。

41、 （2）鐵路大京九鐵路東側(cè)分流線合九鐵路貫穿境內(nèi)，已開通至全國各地貨運(yùn)業(yè)務(wù)及至合肥、北京、上海、蘇州、廣州客運(yùn)線路。（3）民航安慶機(jī)場可起降波音747、麥道等大型飛機(jī)，設(shè)計(jì)年進(jìn)出港人數(shù)為20萬人次，高峰小時(shí)最大旅客容納量為300多人次。民航現(xiàn)已開通至北京、上海、廣州、廈門、溫州等大中城市航線，其它新航線將陸續(xù)開通。近期機(jī)場規(guī)劃由4-C提高到4D級標(biāo)準(zhǔn)，將進(jìn)一步擴(kuò)大與中心城市及沿海發(fā)達(dá)地區(qū)的交流和聯(lián)系。太湖縣距安慶機(jī)場僅100公里。4.2.4施工條件太湖縣各類地方性建設(shè)材料（磚、砂、石子）眾多，在本縣各專業(yè)市場均能采購到。安慶市境內(nèi)有幾家海螺集團(tuán)的生產(chǎn)工廠，可提供優(yōu)質(zhì)的水泥供項(xiàng)目使用；鋼材可從馬

42、鞍山或合肥直接購得，非常方便。勞動(dòng)力可直接從本地招得。城市供水和供電也已送至項(xiàng)目地塊邊緣。這些都為項(xiàng)目建設(shè)提供了良好的支撐條件。第五章生產(chǎn)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容5.1建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容項(xiàng)目一期征地25畝，建筑總面積為13500平方米。其中：1、生產(chǎn)車間及倉庫建筑面積為11000平方米；2、辦公綜合樓建筑面積為2000平方米；3、輔助用房建設(shè)面積為500平方米。附屬工程有：停車場、道路、綠化、圍墻等。5.2建設(shè)方案5.2.1、規(guī)劃布局項(xiàng)目位于安慶市太湖縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)境內(nèi)。該項(xiàng)目建設(shè)服從太湖縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)總體規(guī)劃。5.2.2、結(jié)構(gòu)全框架結(jié)構(gòu)?？拐鹪O(shè)防烈度為七度。建筑工程的合理使用年限為30年。第六章工藝技術(shù)與

43、設(shè)備6.1工藝技術(shù)方案本項(xiàng)目工藝技術(shù)由投資方上海立扶特電梯有限公司提供。該公司成立三年來已經(jīng)擁有了非常成熟的生產(chǎn)工藝，完全能夠滿足項(xiàng)目生產(chǎn)需要。上海立扶特電梯有限公司是集研發(fā)、設(shè)計(jì)、制造、銷售、安裝、維修服務(wù)為 一體的生產(chǎn)企業(yè)，近年來公司艱苦創(chuàng)業(yè)，不斷開發(fā)新產(chǎn)品，目前公司主導(dǎo)產(chǎn)品微機(jī)控制的VVVF乘客電梯具有變頻、變壓、調(diào)速、節(jié)電等功能較為明顯。乘坐舒適、平穩(wěn)。貨梯制造更為強(qiáng)項(xiàng)，專為中小企業(yè)設(shè)計(jì)制造各類非標(biāo)電梯，經(jīng)濟(jì)、實(shí)用且經(jīng)久耐用，受到用戶的一致好評。公司不斷吸收和借鑒同行先進(jìn)理念、管理方法、努力實(shí)現(xiàn)企業(yè)管理與國際接軌，先后通過ISO9001-2008管理體系認(rèn)證。集成、同步、高效平穩(wěn)的信息

44、化網(wǎng)絡(luò)，以先進(jìn)的技術(shù)和科學(xué)管理理念支撐著公司的經(jīng)營運(yùn)作。6.2工藝流程6.2.1電梯的組成電梯主要由曳引機(jī)（絞車）、導(dǎo)軌、對重裝置、安全裝置(如限速器、安全鉗和緩沖器等)、信號操縱系統(tǒng)、轎廂與廳門等組成。1、曳引系統(tǒng) 曳引系統(tǒng)的主要功能是輸出與傳遞動(dòng)力，使電梯運(yùn)行。曳引系統(tǒng)主要由曳引機(jī)、曳引鋼絲繩，導(dǎo)向輪，反繩輪組成。2、導(dǎo)向系統(tǒng) 導(dǎo)向系統(tǒng)的主要功能是限制轎廂和對重的活動(dòng)自由度，使轎廂和對重只能沿著導(dǎo)軌作升降運(yùn)動(dòng)。導(dǎo)向系統(tǒng)主要由導(dǎo)軌，導(dǎo)靴和導(dǎo)軌架組成。3、轎廂 轎廂是運(yùn)送乘客和貨物的電梯組件，是電梯的工作部分。轎廂由轎廂架和轎廂體組成。4、門系統(tǒng)門系統(tǒng)的主要功能是封住層站入口和轎廂入口。門系統(tǒng)

45、由轎廂門，層門，開門機(jī)，門鎖裝置組成。5、重量平衡系統(tǒng)重量平衡系統(tǒng)的主要功能是相對平衡轎廂重量，在電梯工作中能使轎廂與對重間的重量差保持在限額之內(nèi)，保證電梯的曳引傳動(dòng)正常。系統(tǒng)主要由對重和重量補(bǔ)償裝置組成。6、電力拖動(dòng)系統(tǒng) 電力拖動(dòng)系統(tǒng)的功能是提供動(dòng)力，實(shí)行電梯速度控制。電力拖動(dòng)系統(tǒng)由曳引電動(dòng)機(jī)，供電系統(tǒng)，速度反饋裝置，電動(dòng)機(jī)調(diào)速裝置等組成。7、電氣控制系統(tǒng)電氣控制系統(tǒng)的主要功能是對電梯的運(yùn)行實(shí)行操縱和控制。電氣控制系統(tǒng)主要由操縱裝置，位置顯示裝置，控制屏(柜)，平層裝置，選層器等組成。 8、安全保護(hù)系統(tǒng) 保證電梯安全使用，防止一切危及人身安全的事故發(fā)生。由電梯限速器、安全鉗、緩沖器、安全觸板

46、、層門門鎖、電梯安全窗、電梯超載限制裝置、限位開關(guān)裝置組成。6.2.2電梯的工作原理曳引繩兩端分別連著轎廂和對重，纏繞在曳引輪和導(dǎo)向輪上，曳引電動(dòng)機(jī)通過減速器變速后帶動(dòng)曳引輪轉(zhuǎn)動(dòng)，靠曳引繩與曳引輪摩擦產(chǎn)生的牽引力，實(shí)現(xiàn)轎廂和對重的升降運(yùn)動(dòng)，達(dá)到運(yùn)輸目的。固定在轎廂上的導(dǎo)靴可以沿著安裝在建筑物井道墻體上的固定導(dǎo)軌往復(fù)升降運(yùn)動(dòng)，防止轎廂在運(yùn)行中偏斜或擺動(dòng)。常閉塊式制動(dòng)器在電動(dòng)機(jī)工作時(shí)松閘，使電梯運(yùn)轉(zhuǎn)，在失電情況下制動(dòng)，使轎廂停止升降，并在指定層站上維持其靜止?fàn)顟B(tài)，供人員和貨物出入。轎廂是運(yùn)載乘客或其他載荷的箱體部件，對重用來平衡轎廂載荷、減少電動(dòng)機(jī)功率。補(bǔ)償裝置用來補(bǔ)償曳引繩運(yùn)動(dòng)中的張力和重量變化

47、，使曳引電動(dòng)機(jī)負(fù)載穩(wěn)定，轎廂得以準(zhǔn)確停靠。電氣系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)對電梯運(yùn)動(dòng)的控制，同時(shí)完成選層、平層、測速、照明工作。指示呼叫系統(tǒng)隨時(shí)顯示轎廂的運(yùn)動(dòng)方向和所在樓層位置。安全裝置保證電梯運(yùn)行安全。6.3設(shè)備選擇本項(xiàng)目主要生產(chǎn)設(shè)備見表5-1，主要生產(chǎn)設(shè)備一覽表表5-1 主要生產(chǎn)設(shè)備一覽表序號名稱單位數(shù)量 備注1剪板機(jī)臺12折彎機(jī)臺13沖床臺34車床臺25刨床臺26鋸床臺27電焊機(jī)臺88銑床臺19切割機(jī)臺210鏟車臺111行車臺312空壓機(jī)臺213斷料機(jī)臺114商務(wù)用汽車輛315載貨汽車輛116安裝及維修工程車輛417檢測設(shè)備套4第七章總平面布置和工程方案7.1總圖運(yùn)輸7.1.1總平面布置原則總平面布置以太湖

48、縣開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃為依據(jù)，正確處理局部與整體的關(guān)系。堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、配套建設(shè)的方針，結(jié)合實(shí)際情況合理利用土地。在現(xiàn)有場地條件下，力求最佳布置方案，充分發(fā)揮研發(fā)、生產(chǎn)工藝設(shè)備的作用，最大限度地提高投資效益，在滿足研發(fā)及生產(chǎn)作業(yè)的前提下，創(chuàng)造一個(gè)整潔、有序、優(yōu)美的研發(fā)和生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。7.1.2總平面布置要求 A、在滿足工藝流程和防火設(shè)計(jì)規(guī)范要求的前提下，充分利用空地。 B、考慮到風(fēng)向的影響，將廠區(qū)布置在下風(fēng)向或側(cè)風(fēng)向。 C、總平面布置力求緊湊，減少占地面積，縮短管道及運(yùn)輸線路，增加經(jīng)濟(jì)效益。 D、合理布置綠化面積，改善環(huán)境條件，有利職工健康。 本項(xiàng)目位于太湖縣開發(fā)區(qū)內(nèi)，預(yù)計(jì)總占用工

49、業(yè)土地16畝。這些土地全部為開發(fā)區(qū)現(xiàn)有經(jīng)三通一平后土地，內(nèi)無需要拆遷的原有建筑物、構(gòu)筑物。詳見平面布局面。7.1.3豎向設(shè)計(jì)場地平整后其標(biāo)高在為12.0m（黃海高程系）左右，規(guī)劃設(shè)計(jì)室內(nèi)外高差為0.45 m，各區(qū)域雨水排放為自西向東排放。7.1.4運(yùn)輸（1）廠外運(yùn)輸廠外運(yùn)輸主要為原材料的運(yùn)入和成品的運(yùn)出。廠外運(yùn)輸委托當(dāng)?shù)剡\(yùn)輸部門承運(yùn)。（2）廠內(nèi)運(yùn)輸廠內(nèi)運(yùn)輸為車間內(nèi)運(yùn)輸及車間外運(yùn)輸。車間內(nèi)生產(chǎn)半成品以專用手推車為主。車間與車間之間的運(yùn)輸采用蓄電池運(yùn)輸車。7.1.5總平面布置主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表7-1總平面布置主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)單位數(shù)量備注1場區(qū)占地面積畝252建筑物總面積m2135

50、002.1生產(chǎn)車間及倉庫m211000二層2.2辦公綜合樓m22000三層2.2輔助用房m2500一層3建筑密度54.60%4容積率0.815綠地率22.69%7.2土建工程（1）執(zhí)行規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)民用建筑設(shè)計(jì)通則辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范(JGJ67-89)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GBJ16-87 2001年）建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50037-96）建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB50009-2001）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50007-2002）建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50011-2001）供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50052-95）低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50054-95）民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ/T16-92）建筑

51、物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50057-94 2000年版）建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB50034-2004） 建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50015-2003） 給排水工程管道結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50332-02） 工業(yè)企業(yè)采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB5003391） 工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB5003492）（2）生產(chǎn)車間及倉庫根據(jù)生產(chǎn)工藝的要求及建筑結(jié)構(gòu)的合理性，生產(chǎn)廠房及倉庫采用框架結(jié)構(gòu)，地坪為高強(qiáng)耐磨混凝土地坪，屋面為剛性有組織排水，上設(shè)保溫隔熱層?？蚣芴畛鋲Σ捎谜惩量招拇u，外墻采用外墻乳膠漆涂料，內(nèi)墻為白色乳膠漆飾面。（3）辦公綜合樓及輔助用房辦公綜合樓采用框架結(jié)構(gòu)，粘土空心磚墻體，地面用淡黃色面磚鋪貼，外墻

52、為外墻乳膠漆飾面，內(nèi)墻為白色乳膠漆涂料。輔助用房采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。7.3消防室內(nèi)、外消防給水采用臨時(shí)高壓制。生產(chǎn)廠房及其它建筑物均設(shè)置消火栓給水系統(tǒng)，辦公綜合樓及倒班樓等另設(shè)置自動(dòng)噴淋系統(tǒng)，消火栓用水量20L/S，自動(dòng)噴淋系統(tǒng)25L/S，室外消火栓用水量20L/S，消防供水管道連接成環(huán)狀，設(shè)計(jì)室外消火栓給水管網(wǎng)、室內(nèi)消火栓供水管網(wǎng)和自動(dòng)噴淋供水管網(wǎng)。具體由施工圖設(shè)計(jì)階段解決。7.4電氣項(xiàng)目負(fù)荷等級為三級。廠區(qū)配電電壓動(dòng)力為380kv，照明為380220kv。項(xiàng)目用電設(shè)備裝機(jī)容量為2300kw。功率因數(shù)采用低壓靜電電容器在低配室內(nèi)集中自動(dòng)補(bǔ)償，補(bǔ)償后的低壓側(cè)功率因數(shù)達(dá)到0.95以上。供電高

53、壓部分采用戶外高壓跌落式熔斷器和閥式避雷器分別做短路和超負(fù)荷保護(hù)及防雷保護(hù)。變壓器配備高、低壓開關(guān)柜和電容補(bǔ)償?shù)龋?jīng)變壓后電力電纜沿電纜溝道暗敷輸送至各用電設(shè)備。各建筑物按國家現(xiàn)行防雷規(guī)范，劃分防雷類別，并按相應(yīng)的類別進(jìn)行防直擊雷、防側(cè)擊雷、防雷電電磁脈沖設(shè)計(jì)，所有建筑物內(nèi)進(jìn)行電位聯(lián)結(jié)措施，電子信息系統(tǒng)也將設(shè)置避雷器，對建筑物進(jìn)行全方位的防雷接地保護(hù)。項(xiàng)目弱電系統(tǒng)主要包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)和電腦系統(tǒng)。在主要的建筑如辦公綜合樓、生產(chǎn)車間、輔助用房、變配電室內(nèi)設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)，采用總線制，全廠聯(lián)網(wǎng)，保證整個(gè)工程的安全。在辦公綜合樓設(shè)置弱

54、電總機(jī)房，主要包括電腦系統(tǒng)和電話系統(tǒng)，各建筑物均按需要設(shè)置電腦、電話插座、全廠聯(lián)網(wǎng)，以達(dá)到信息共享。在廠區(qū)大門和主要建筑物的出入口處設(shè)監(jiān)控?cái)z像機(jī)，隨時(shí)掌握廠內(nèi)安全。第八章 環(huán)境保護(hù)及安全衛(wèi)生、消防8.1環(huán)境保護(hù)8.1.1編制依據(jù)及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法； 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例國務(wù)院253號令； 建筑施工場界噪聲限值（GB1252390）； 污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB89781996）； 大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB162971996）； 工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)（GB1234890）。8.1.2環(huán)境保護(hù)原則（1）符合國家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)和環(huán)境功能規(guī)劃的要求；（2）堅(jiān)持污染物排放總量控

55、制和達(dá)標(biāo)排放的要求；（3）堅(jiān)持“三同時(shí)”原則，即環(huán)境治理設(shè)施與項(xiàng)目的主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用； （4）走可持續(xù)發(fā)展之路，力求環(huán)境效益與經(jīng)濟(jì)效益相統(tǒng)一； （5）注重資源綜合利用，對“三廢”采取回收處理和再利用措施。8.2環(huán)境保護(hù)措施（1）廢氣項(xiàng)目生產(chǎn)時(shí)無廢氣產(chǎn)生。 （2）廢水項(xiàng)目排放的廢水主要為職工生活廢水，生產(chǎn)過程中無廢水產(chǎn)生。生活廢水排入項(xiàng)目廠區(qū)內(nèi)旱廁化糞池，穩(wěn)定化、無害化處理后達(dá)到農(nóng)田灌溉水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（GB5084-2005）（旱作）要求后，由附近農(nóng)戶用作農(nóng)灌，不外排。 （3）固體廢棄物 施工過程中產(chǎn)生的建筑渣土，派專人定期清掃、收集，集中運(yùn)出場外填埋。 生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的固體廢

56、棄物，廠內(nèi)實(shí)行專人收集，定點(diǎn)堆放，集中處理。生活垃圾實(shí)行分類袋裝，定點(diǎn)堆放，由環(huán)衛(wèi)部門集中運(yùn)至城市垃圾填埋場處理。有些無毒害固體廢棄物可加工制作成建筑材料或作為建材添加物，進(jìn)行綜合利用。 （4）粉塵項(xiàng)目生產(chǎn)過程中無粉塵產(chǎn)生。 （5）噪聲 采用先進(jìn)生產(chǎn)設(shè)備及工藝流程，提高加工精度和裝配質(zhì)量，從聲源上降低噪聲。 將噪聲源集中，通過綠化植樹建造隔聲屏障，在噪聲傳播途徑上降低噪聲。在噪聲發(fā)生地點(diǎn)采用多孔吸收材料、設(shè)計(jì)共振吸聲結(jié)構(gòu)等方法吸聲降噪或消音。 （6）生態(tài)環(huán)境加大區(qū)域內(nèi)的各類綠地綠化，彌補(bǔ)建設(shè)過程中對植被的破壞。保護(hù)水資源不受污染，同時(shí)通過實(shí)行雨污分流等措施保護(hù)水資源（包括地下水）的質(zhì)量。8.3

57、安全衛(wèi)生、消防8.3.1設(shè)計(jì)依據(jù)及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 中華人民共和國安全生產(chǎn)法 建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定 職業(yè)安全健康管理體系審核規(guī)范 職業(yè)安全健康管理體系指導(dǎo)意見 生產(chǎn)設(shè)備安全衛(wèi)生設(shè)計(jì)總則 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例8.3.2安全衛(wèi)生措施 （1）施工作業(yè)人員進(jìn)入新的崗位或者新的施工現(xiàn)場前，應(yīng)當(dāng)接受安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。未經(jīng)教育培訓(xùn)或者教育培訓(xùn)考核不合格的人員，不得上崗作業(yè)。 （2）作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)遵守安全施工的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)章制度和操作規(guī)程，正確使用安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備等。施工現(xiàn)場的安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件必須由專人管理，定期檢查、維修和保養(yǎng)，并按照國家有關(guān)規(guī)定及時(shí)報(bào)廢。 （3）垂直

58、運(yùn)輸機(jī)械作業(yè)人員、安裝拆卸工、起重信號工、登高架設(shè)作業(yè)人員等特種作業(yè)人員，必須按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)過專門的安全作業(yè)培訓(xùn)，并取得特種作業(yè)操作資格證書后，方可上崗作業(yè)。（4）在施工現(xiàn)場入口處、施工起重機(jī)械、臨時(shí)用電設(shè)施、腳手架、出入通道口、樓梯口、電梯井口、孔洞口、基坑邊沿等危險(xiǎn)部位，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。 （5）生產(chǎn)廠房各車間均設(shè)有空調(diào)系統(tǒng)、用來調(diào)節(jié)車間內(nèi)溫濕度，既滿足生產(chǎn)工藝要求，也給職工創(chuàng)造了良好的勞動(dòng)條件和舒適的操作環(huán)境。 （6）原輔材料、成品的廠內(nèi)運(yùn)輸采用蓄電池叉車、手推車，生產(chǎn)廠房內(nèi)各工序的運(yùn)輸，采用專用手推車，減輕工人的勞動(dòng)強(qiáng)度。 （7）凡噪聲較高的設(shè)備，如空壓機(jī)、破碎機(jī)、水泵等均采

59、取吸聲、減振、隔離、降噪等措施，確保其噪聲值控制在規(guī)范規(guī)定的范圍內(nèi)。 （8）生產(chǎn)過程中易產(chǎn)生職業(yè)病的場所，除采取必要的防護(hù)措施外，還將采取定其體檢和療養(yǎng)的方式以減少職業(yè)病的產(chǎn)生。 （9）生產(chǎn)過程中設(shè)置自動(dòng)報(bào)警、緊急事故處理等安全設(shè)施。 （10）對有可能產(chǎn)生危害的生產(chǎn)過程，盡量采用自動(dòng)化作業(yè)，減少體力勞動(dòng)，保護(hù)職工健康。8.3.3消防 項(xiàng)目外部利用太湖縣開發(fā)區(qū)消防系統(tǒng)，將廠區(qū)室外消防給水管布置成環(huán)狀,給水管徑DN150，在消防給水管網(wǎng)上，于主干道邊每隔100m設(shè)一室外消火栓，消火栓選用地上式出口，管徑DN100。同時(shí)根據(jù)不同性質(zhì)工業(yè)廠房按建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ14090）設(shè)置滅火器。廠區(qū)

60、道路布局及廠房間距等滿足消防要求。 消防用電設(shè)備應(yīng)采用單獨(dú)的供電回路，并當(dāng)發(fā)生火災(zāi)切斷生產(chǎn)、生活用電時(shí)，應(yīng)仍能保證消防用電，其配電設(shè)備應(yīng)有明顯標(biāo)志。 消防用電設(shè)備的配電線路應(yīng)穿管保護(hù)。當(dāng)暗敷時(shí)應(yīng)敷設(shè)在非燃燒體結(jié)構(gòu)內(nèi)，其保護(hù)層厚度不應(yīng)小于3cm，明敷時(shí)必須穿金屬管，并采取防火保護(hù)措施。采用絕緣和護(hù)套為非延燃性材料的電纜時(shí)，可不采取穿金屬管保護(hù)，但應(yīng)敷設(shè)在電纜井溝內(nèi)。8.3.4抗震 根據(jù)國家建設(shè)部和地震局聯(lián)合頒布的中國地震烈度區(qū)劃圖（GB183062001）確定，太湖縣抗震設(shè)防烈度為7度，建筑設(shè)計(jì)按建筑工程抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500112001）執(zhí)行。8.3.5建筑防雷設(shè)計(jì) 廠區(qū)各類建構(gòu)筑物采取防雷