2022年實用房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

1、2022年實用房屋轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：住址：身份證號：受讓方(以下簡稱乙方)：住址：身份證號：經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守：第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于貴港市港北區(qū)中山北路_號聯(lián)邦國際大廈a單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積_平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)，實際使用面積_平方米。第二條 轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。第三條 付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應(yīng)支付購

2、房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條 房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條 房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓

3、房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔(dān)。第七條 違約責(zé)任。甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款_%的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計核心提示：轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書(房屋轉(zhuǎn)讓合同)的制作，轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書(房屋轉(zhuǎn)讓合同)的內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書(房屋轉(zhuǎn)讓合同)簽訂須知，轉(zhuǎn)

4、讓房屋協(xié)議書(房屋轉(zhuǎn)讓合同)違約責(zé)任算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款_%的違約金。第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁。第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日2022年實用房屋轉(zhuǎn)讓合同范本（二）甲方(轉(zhuǎn)讓方)：身份證號：乙方(受讓方)：身份證號：甲方自愿將其申請獲批的南寧市路號經(jīng)濟適用住房一套(含附屬

5、物，按甲方預(yù)開發(fā)商簽訂的購房合同約定為準)轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，雙方就具體轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議條款，供雙方遵守、執(zhí)行：一、所轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況。甲方獲批的經(jīng)濟適用房為南寧市小區(qū)棟單元號房，房屋戶型為三室兩廳一衛(wèi)，該房屋建筑面積約為為(最終以房產(chǎn)證為準)，房屋結(jié)構(gòu)、方位、內(nèi)部裝修、設(shè)計及交房時間、辦理產(chǎn)權(quán)證時間等以甲方與開發(fā)商簽訂的購房合同約定為準。二、轉(zhuǎn)讓價款。1.甲方所購房屋單價為元/，總價為元整，甲方同意按照此單價和總價轉(zhuǎn)讓給乙方。該房應(yīng)繳納的超標面積差價款元由乙方承擔(dān)。2.為證明雙方誠意，乙方向甲方支付該購房指標轉(zhuǎn)讓費元整(此款不在購房款內(nèi))。此款在甲方向乙

6、方辦理完房產(chǎn)證過戶手續(xù)當日支付。3.該房應(yīng)繳納的購房款和相關(guān)稅費由乙方全部承擔(dān)，甲方在接到付款要求時，及時通知乙方，乙方接到甲方通知后，及時將款項支付甲方，由甲方及時支付。4.因甲方為名義購房人，乙方為房屋實際所有人，甲方有義務(wù)辦理好房屋買賣中的所有手續(xù)。甲方取得的購房合同、交納房款的收據(jù)和發(fā)票、交納稅費的票據(jù)、產(chǎn)權(quán)證及與購房有關(guān)文件，應(yīng)在取得當日將上述原件交付乙方。三、房產(chǎn)交付。甲方接到開發(fā)商交付通知后，應(yīng)通知乙方一起驗房，并按開發(fā)商與甲方簽訂的購房合同標準驗收，如驗收不合格的，甲方應(yīng)責(zé)令開發(fā)商整改，直至符合合同約定后才能收房。甲方收房后，應(yīng)將該房交付乙方，由乙方占有和使用，同時乙方獲得該房

7、的所有權(quán)并享有一切權(quán)益。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理裝修及物業(yè)管理方面的一切手續(xù)。四、辦理過戶手續(xù)約定。甲方應(yīng)按購房合同的約定辦理房產(chǎn)證，并承諾自取得房屋所有權(quán)證之日起_年內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證過戶到乙方名下。如政策允許提前辦理過戶手續(xù)的，甲方在接到乙方通知后_日內(nèi)與乙方一起辦理過戶手續(xù)。過戶費用及政府收取的土地收益金等費用由乙方承擔(dān)。五、特別約定1、甲方保證在辦理產(chǎn)權(quán)證時，產(chǎn)權(quán)證上只能是甲方名字，不能將其他人列為共有人，并保證能按照本協(xié)議約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將房產(chǎn)證掛失及將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或因甲方原因被查封等，保證該房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵(銀行按揭貸款設(shè)定的抵押除外)。3、如在協(xié)議約定期限內(nèi)不能

8、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方將房產(chǎn)抵押給乙方，甲方應(yīng)予辦理。4、房產(chǎn)交付時有質(zhì)量問題或不符合原購房合同及本協(xié)議約定的，甲方須與開發(fā)商協(xié)調(diào)解決或自行解決。5、房產(chǎn)過戶給乙方后三年內(nèi)，乙方再向外轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的，同等條件下，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。6、甲方取得房產(chǎn)證后，應(yīng)乙方要求，甲方同意辦理公證委托，委托乙方或乙方指定的第三方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，公正費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任。_本協(xié)議簽訂后，如甲方拒絕履行該協(xié)議或解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)向乙方退回交納的所有款項(包括已支付甲方的和已支付銀行的貸款本息、轉(zhuǎn)讓指標費、稅費等，下同)和房屋市場價與本協(xié)議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用，并向乙方支付違約

9、金萬元。2.如因甲方拒絕交房或辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)的，每逾期一日，按照房屋總價款每日千分之一向乙方支付違約金，超過約定期限達_日仍未履行的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方退回交納的所有款項和房屋市場價與本協(xié)議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用，并向乙方支付違約金萬元。3、如甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓或贈與給其他人，造成乙方不能獲得房屋產(chǎn)權(quán)，或有第三人主張該房屋產(chǎn)權(quán)而形成訴訟的，視為甲方違約，按本條第二款 賠償乙方。4、如因乙方不按本協(xié)議約定時間向銀行支付按揭貸款本息所造成的后果由乙方自身承擔(dān)。5、本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)乙方同意甲方不得與開發(fā)商或銀行就本協(xié)議涉及的購房合同和借款合同等做任何條款修改，否則視

10、為甲方違約，如因此而影響乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，甲方按本條第二款 賠償乙方。6、乙方不能按照本協(xié)議約定支付甲方指標轉(zhuǎn)讓費的，每逾期一日，按照房屋總價款每日千分之一向甲方支付違約金，超過約定期限達_日仍未履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方所交款項。7、雙方應(yīng)誠信履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)指出不能及時糾正，導(dǎo)致另一方權(quán)益受到侵害的，應(yīng)向守約方支付違約金_萬元。七、其他約定。1、本協(xié)議雙方簽字之日起生效。2、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日2022年實用房屋轉(zhuǎn)讓合同范本（三）轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_受讓方(乙方)：_甲乙雙方本著平等互利的原

11、則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項達成如下協(xié)議：一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于，位于，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號。二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條 中列明)和地上所有建筑及設(shè)備。2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計_元整(金額大寫元)。3、由甲方負責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費用由負擔(dān)。4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式1、

12、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣_元整(金額大寫元)，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。四、違約責(zé)任1、如甲方在_年_月_日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項的百分之賠償金。3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數(shù)額的違約金。4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之_的違約金。五

13、、爭議管轄如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、標的物的交付_年_月_日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。七、附件1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2、乙方身份證復(fù)印件八、本協(xié)議書一式(_)份，雙方各執(zhí)一份。甲方：_ 乙方：_代表：_ 代表：_2022年實用房屋轉(zhuǎn)讓合同范本（四）甲方：_乙方：_經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將其在某某某小區(qū)的集資房轉(zhuǎn)讓給乙方，具體協(xié)議如下：1.乙方一次性付給甲方在某某某小區(qū)的集資房首付款_元整，利息_元整。2.乙方一次性付給甲方手續(xù)費_元整。3.在收到乙方_元及手續(xù)費_元、利息_元后，甲方的

14、首付款_萬元發(fā)票及收據(jù)屬于乙方所有，并轉(zhuǎn)交給乙方，自此集資房名義雖寫甲方姓名，實際上產(chǎn)權(quán)歸乙方。4._小區(qū)的集資房的_期付款由乙方承擔(dān)，交錢發(fā)票及收據(jù)屬于乙方所有。5.甲方負責(zé)協(xié)助乙方將集資房過戶手續(xù)辦清，發(fā)生費用由乙方承擔(dān)。6.今后乙方如有機會參加集資房，則將以同等條件轉(zhuǎn)讓給甲方。_本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方不得以任何借口給對方造成麻煩，如甲方違反，須退還乙方的本金、利息、手續(xù)費，而且要給本金、利息、手續(xù)費一倍的賠償，如乙方違反，甲方有權(quán)收回某某某小區(qū)的集資房產(chǎn)權(quán)，造成損失由乙方承擔(dān)。8.如今后遇到新問題，甲乙另行協(xié)商。_本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(簽字)：_ 乙方(簽字)

15、：_年_月_日2022年實用房屋轉(zhuǎn)讓合同范本（五）甲方(轉(zhuǎn)讓方)：_ 身份證號：_乙方(受讓方)：_ 身份證號：_甲方自愿將其申請獲批的_經(jīng)濟適用住房一套(含附屬物，按甲方預(yù)開發(fā)商簽訂的購房合同約定為準)轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，雙方就具體轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議條款，供雙方遵守、執(zhí)行：一、所轉(zhuǎn)讓房屋的基本狀況。甲方獲批的經(jīng)濟適用房為南寧市_小區(qū)_棟_單元_號房，房屋戶型為三室兩廳一衛(wèi)，該房屋建筑面積約為為_(最終以房產(chǎn)證為準)，房屋結(jié)構(gòu)、方位、內(nèi)部裝修、設(shè)計及交房時間、辦理產(chǎn)權(quán)證時間等以甲方與開發(fā)商簽訂的購房合同約定為準。二、轉(zhuǎn)讓價款。1、甲方所購房屋單價為_元，總價為

16、_元整，甲方同意按照此單價和總價轉(zhuǎn)讓給乙方。該房應(yīng)繳納的超標面積差價款_元由乙方承擔(dān)。2、為證明雙方誠意，乙方向甲方支付該購房指標轉(zhuǎn)讓費_元整(此款不在購房款內(nèi))。此款在甲方向乙方辦理完房產(chǎn)證過戶手續(xù)當日支付。3、該房應(yīng)繳納的購房款和相關(guān)稅費由乙方全部承擔(dān)，甲方在接到付款要求時，及時通知乙方，乙方接到甲方通知后，及時將款項支付甲方，由甲方及時支付。4、因甲方為名義購房人，乙方為房屋實際所有人，甲方有義務(wù)辦理好房屋買賣中的所有手續(xù)。甲方取得的購房合同、交納房款的收據(jù)和發(fā)票、交納稅費的票據(jù)、產(chǎn)權(quán)證及與購房有關(guān)文件，應(yīng)在取得當日將上述原件交付乙方。三、房產(chǎn)交付。甲方接到開發(fā)商交付通知后，應(yīng)通知乙方一

17、齊驗房，并按開發(fā)商與甲方簽訂的購房合同標準驗收，如驗收不合格的，甲方應(yīng)責(zé)令開發(fā)商整改，直至貼合合同約定后才能收房。甲方收房后，應(yīng)將該房交付乙方，由乙方占有和使用，同時乙方獲得該房的所有權(quán)并享有一切權(quán)益。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理裝修及物業(yè)管理方面的一切手續(xù)。四、辦理過戶手續(xù)約定。甲方應(yīng)按購房合同的約定辦理房產(chǎn)證，并承諾自取得房屋所有權(quán)證之日起_年內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證過戶到乙方名下。如政策允許提前辦理過戶手續(xù)的，甲方在接到乙方通知后_日內(nèi)與乙方一齊辦理過戶手續(xù)。過戶費用及政府收取的土地收益金等費用由乙方承擔(dān)。五、個性約定1、甲方保證在辦理產(chǎn)權(quán)證時，產(chǎn)權(quán)證上只能是甲方名字，不能將其他人列為共有人，并保證能按照本協(xié)議

18、約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將房產(chǎn)證掛失及將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或因甲方原因被查封等，保證該房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵(銀行按揭貸款設(shè)定的抵押除外)。3、如在協(xié)議約定期限內(nèi)不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方將房產(chǎn)抵押給乙方，甲方應(yīng)予辦理。4、房產(chǎn)交付時有質(zhì)量問題或不貼合原購房合同及本協(xié)議約定的，甲方須與開發(fā)商協(xié)調(diào)解決或自行解決。5、房產(chǎn)過戶給乙方后三年內(nèi)，乙方再向外轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的，同等條件下，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。6、甲方取得房產(chǎn)證后，應(yīng)乙方要求，甲方同意辦理公證委托，委托乙方或乙方指定的第三方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，公正費用由乙方承擔(dān)。六、違約職責(zé)。1、本協(xié)議簽訂后，如甲方拒絕履行該協(xié)議或解除本

19、協(xié)議的，甲方應(yīng)向乙方退回交納的所有款項(包括已支付甲方的和已支付銀行的貸款本息、轉(zhuǎn)讓指標費、稅費等，下同)和房屋市場價與本協(xié)議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用，并向乙方支付違約金萬元。2、如因甲方拒絕交房或辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)的，每逾期一日，按照房屋總價款每日千分之一向乙方支付違約金，超過約定期限達_日仍未履行的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方退回交納的所有款項和房屋市場價與本協(xié)議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用，并向乙方支付違約金萬元。3、如甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓或贈與給其他人，造成乙方不能獲得房屋產(chǎn)權(quán)，或有第三人主張該房屋產(chǎn)權(quán)而構(gòu)成訴訟的，視為甲方違約，按本條第二款 賠償乙方。4、如因

20、乙方不按本協(xié)議約定時間向銀行支付按揭貸款本息所造成的后果由乙方自身承擔(dān)。5、本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)乙方同意甲方不得與開發(fā)商或銀行就本協(xié)議涉及的購房合同和借款合同等做任何條款修改，否則視為甲方違約，如因此而影響乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，甲方按本條第二款 賠償乙方。6、乙方不能按照本協(xié)議約定支付甲方指標轉(zhuǎn)讓費的，每逾期一日，按照房屋總價款每日千分之一向甲方支付違約金，超過約定期限達_日仍未履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方所交款項。7、雙方應(yīng)誠信履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)指出不能及時糾正，導(dǎo)致另一方權(quán)益受到侵害的，應(yīng)向守約方支付違約金_萬元。七、其他約定。1、本協(xié)議雙方簽字之日起生

21、效。2、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。法人代表：_ 聯(lián)系電話：_年_月_日 _年_月_日2022年實用房屋轉(zhuǎn)讓合同范本（六）甲方：乙方：甲乙雙方就乙方承包甲方網(wǎng)吧一事經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：1、承包期限：商定期為_年_月_日起至_年_月_日止。2、承包費用：從承包開始起第一年每月_元，第二年每月_元，從第三年開始，每月_元。收取方式為現(xiàn)金。3、下次承包費用應(yīng)提前繳納，如遇特殊情況應(yīng)告知甲方，協(xié)商解決。4、承包范圍：網(wǎng)吧房屋、機器以及開設(shè)網(wǎng)吧所需各種證照。5、甲方網(wǎng)吧現(xiàn)有機器臺，乙方應(yīng)盡善良管理人的注意義務(wù)，以上設(shè)備因使用和保養(yǎng)不當造成損壞，乙方要按價賠償。6、承包期內(nèi)，乙方負責(zé)機器設(shè)備的維修和

22、保養(yǎng)。7、承包期內(nèi)，乙方不得任意更換、變動機器，如有改動須經(jīng)甲方同意，損壞部分應(yīng)給予修復(fù)或賠償。8、承包期內(nèi)，水、電、暖氣費由乙方負責(zé)交納。期滿前要交清上述費用。9、承包期內(nèi)，乙方負責(zé)交納各種經(jīng)營稅、費，負責(zé)治安及防火工作。凡因治安、防火不利造成的經(jīng)濟損失乙方自負，并負責(zé)賠償給甲方造成的損失。10、乙方不得利用所承包的網(wǎng)吧進行非法活動，或私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。11、乙方在承包期內(nèi)如遇國家政策、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素，此協(xié)議自行終止，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。12、承包期內(nèi)甲方不得將此網(wǎng)吧再次轉(zhuǎn)包。13、乙方獨立經(jīng)營，自行承擔(dān)經(jīng)濟及民事責(zé)任，因給他人造成損失而給予的賠償，乙方自行負擔(dān)。14、乙方以地處

23、房產(chǎn)一處作為本協(xié)議的抵押，乙方如有違反本協(xié)議約定的情形，自愿將此處房產(chǎn)拍賣、變賣或折價給甲方。15、以上條款雙方要共同遵守，如有違約行為，違約方要向守約方賠償實際發(fā)生的各種損失及利息。16、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。17、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字之日即為協(xié)議生效日期，每方各持一份。甲方：_ 乙方：_年_月_日2022年實用房屋轉(zhuǎn)讓合同范本（七）委托方：(以下簡稱甲方)受委托方：(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方對鋪位委托經(jīng)營事宜就以下條款達成一致：一、鋪位的狀況1_1甲方委托給乙方經(jīng)營的鋪位系坐落在縣路號座層(以下簡稱該鋪位)的商業(yè)用房，該鋪位總建筑面

24、積為平方米。1_2以下內(nèi)容由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該鋪位和本合同終止時乙方向甲方返還該鋪位的驗收依據(jù)：(一)現(xiàn)有裝修標準、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況;(二)甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及委托經(jīng)營管理期滿后附屬設(shè)施的歸屬。二、鋪位的用途及經(jīng)營資格保證2_1乙方委托經(jīng)營管理該鋪位用于經(jīng)營;乙方向甲方承諾，對所委托經(jīng)營管理鋪位的實際經(jīng)營使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。2_2乙方應(yīng)向甲方提供營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、生產(chǎn)經(jīng)營許可證、組織機構(gòu)代碼證、商標注冊權(quán)證及專項許可證。如系授權(quán)經(jīng)銷代理商，還需提供經(jīng)銷代理相關(guān)授權(quán)文件。證件年檢時須及時更換，

25、如因乙方提供的生產(chǎn)或經(jīng)營證照不實引起的一切后果由乙方承擔(dān)。三、委托經(jīng)營管理期限本合同鋪位委托經(jīng)營管理期限自_年_月_日起至_年_月_日止。其中_年_月_日起至_年_月_日止免委托經(jīng)營管理費。四、費用的支付4_1委托經(jīng)營管理費收取方式：第一年：_年_月_日起至_年_月_日，委托經(jīng)營管理費為元/月，年委托經(jīng)營管理費為元，大寫。第二年：_年_月_日起至_年_月_日，委托經(jīng)營管理費為元/月，年委托經(jīng)營管理費為元，大寫。第一年：_年_月_日起至_年_月_日，委托經(jīng)營管理費為元/月，年委托經(jīng)營管理費為元，大寫。4_2按照先付款后經(jīng)營使用的原則，委托經(jīng)營管理費按計算，按收付，在簽定本合同時乙方將首期委托經(jīng)營

26、管理費一次性付清給甲方。乙方須在本季度委托經(jīng)營期屆滿前_日將下一季度委托經(jīng)營管理費以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次性交付到甲方。后續(xù)交納委托經(jīng)營管理費日期以此類推。4_3物業(yè)管理費按建筑面積核算元/月，乙方須在每年的月日前支付當年的物業(yè)管理費(第一年的物業(yè)管理費在合同簽訂之日收取)。4_4裝修建設(shè)費按20_元/年支付，乙方須在每_年_月_日前一次性支付給甲方(第一年裝修建設(shè)費在簽訂合同當天支付)。4_5為保證合同的履行，乙方應(yīng)向甲方交納委托經(jīng)營管理保證金人民幣元(￥_)。合同終止，如乙方無違反合同行為，在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后_個工作日內(nèi)甲方將保證金無息退還給乙方。五、鋪位的交付與返還5_1甲乙

27、雙方簽定本合同后按甲方規(guī)定時間進場裝修，視為甲方已向乙方交付了鋪位。5_2除甲方同意外，乙方應(yīng)在本合同期屆滿后返還該鋪位，逾期返還鋪位的，每逾期一日，乙方應(yīng)按元人民幣/日向甲方支付該鋪位經(jīng)營管理費。5_3鋪位返還前，乙方應(yīng)在不影響其他經(jīng)營戶經(jīng)營的規(guī)定時間自行拆卸并搬走其在該鋪位內(nèi)的所有設(shè)施、物品及增添的附著物(不含隔墻、公共設(shè)施等)，將經(jīng)營商鋪恢復(fù)原狀經(jīng)甲方驗收合格后返還甲方。六、鋪位的裝修及維修6_1甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，在不影響鋪位主體結(jié)構(gòu)的前提下，須對其經(jīng)營場地進行必要裝修，乙方應(yīng)在裝修之前向甲方提交設(shè)計圖紙和施工方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有，維

28、修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。6_2委托經(jīng)營管理期間，乙方應(yīng)合理使用該鋪位及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該鋪位及附屬設(shè)施受損的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。七、雙方權(quán)利、義務(wù)7_1甲方有權(quán)按本合同的約定按時向乙方收取委托經(jīng)營管理費、物業(yè)管理服務(wù)費用(包括：公共區(qū)域提供清潔、保安、垃圾清運、房屋管理所需的費用，乙方鋪位門口專用區(qū)域的衛(wèi)生和保安工作由乙方自行承擔(dān))、水費、電費、能耗費、保證金等各項費用。7_2甲方有權(quán)利制訂大田時代廣場的各項經(jīng)營管理制度及管理規(guī)范，要求乙方遵照執(zhí)行。甲方在遇到火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時，可在不通知乙方的情況下進入該鋪位。7_3乙

29、方應(yīng)按本合同的約定按時支付委托經(jīng)營管理費、物業(yè)管理服務(wù)費用、保證金、水、電、能耗費等費用，中央空調(diào)使用費按實際產(chǎn)生數(shù)額按面積分攤，另行安裝的按其獨立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標準計算。7_4乙方店鋪裝修必須在不影響其他經(jīng)營戶經(jīng)營的規(guī)定的統(tǒng)一時間內(nèi)進行。對于因在委托經(jīng)營管理鋪位內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，乙方承擔(dān)甲方因此而遭受的所有損失。所有店門在營業(yè)時間內(nèi)都不得關(guān)閉，以保證消防、通風(fēng)、采光、營業(yè)的需要。乙方應(yīng)按甲方規(guī)定統(tǒng)一時間營業(yè)，不得遲到、早退、隨意歇業(yè)、占道占鋪經(jīng)營，不得在商城內(nèi)煮飯、炒菜、賭博等。7_5委托經(jīng)營期滿前，在

30、同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)訂合同的權(quán)利，乙方應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，否則視為乙方放棄優(yōu)先權(quán)并不續(xù)約，合同期滿本合同即終止。八、合同的變更與解除8_1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。8_2非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，合同自甲方發(fā)出書面通知書之日起即行解除，乙方已交費用包括委托經(jīng)營管理保證金作為違約金不予退還，乙方還應(yīng)賠償甲方及消費者的損失，該損失數(shù)額如雙方無法達成一致的，甲乙方確認按合同委托經(jīng)營管理費總額的貳倍支付：(一)乙方逾期不支付委托經(jīng)營管理費，經(jīng)甲方書面通知超過半個月仍未繳的;(二)乙方開業(yè)

31、后又無正當理由并經(jīng)甲方書面同意閑置達壹個月的;(三)乙方將鋪位擅自轉(zhuǎn)讓、專供他人使用;(四)乙方喪失生產(chǎn)、經(jīng)營的主體資格或喪失其代理、經(jīng)銷等經(jīng)營資格;(五)乙方擅自撤店離場或因違法行為被依法查封的。8_3甲、乙雙方同意在委托經(jīng)營期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：(一)鋪位占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的;(二)鋪位因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;(三)非甲方原因造成該鋪位毀損、滅失的;九、違約責(zé)任9_1甲方逾期交付鋪位的，每逾期一天應(yīng)按月委托經(jīng)營管理費用的_%向乙方支付違約金，逾期超過_日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付一個月的委托經(jīng)營管理費。9_2乙

32、方遲延交付委托經(jīng)營管理費、物業(yè)管理費、保證金、能耗費等費用的，每逾期一天還應(yīng)按未付委托經(jīng)營管理費的_%向甲方支付違約金。逾期超過_日的甲方有權(quán)提前解除合同，乙方應(yīng)按照合同期內(nèi)委托經(jīng)營管理費總額的_%向甲方支付違約金，且乙方所繳保證金不予退還。乙方逾期未結(jié)清全部費用又未將商鋪退還甲方的，甲方有權(quán)采取停電、停水等措施，由此造成乙方的損失由乙方自行承擔(dān)。9_3委托經(jīng)營管理期內(nèi),甲方因業(yè)態(tài)調(diào)整等原因需收回所委托的經(jīng)營的鋪位,甲方提前一個月通知乙方，并退還乙方已繳納而未發(fā)生的委托經(jīng)營管理費和委托經(jīng)營保證金，同時甲方支付叁個月的委托經(jīng)營管理費給乙方作為違約補償。乙方不得以任何理由拒絕。9_4如遇不可抗力所

33、造成的損失，甲方協(xié)助乙方將損失降低到最低限度，但甲方不承擔(dān)違約責(zé)任及乙方任何經(jīng)濟損失。十、其他10_1本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補充條款為準。10_2甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。10_3本合同期滿自行失效。本合同一式叁份，乙方執(zhí)壹份，甲方執(zhí)貳份，均具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法

34、定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年實用房屋轉(zhuǎn)讓合同范本（八）訂立合同雙方：托管方：(以下簡稱甲方)承托方：(以下簡稱乙方)為推廣(圣緣瑜伽)店，開拓當?shù)厥袌?，實現(xiàn)扭虧為盈，現(xiàn)在依據(jù)合同法訂立本合同。將(圣緣瑜伽)店由美肽教育管理機構(gòu)運營管理中心實行托管經(jīng)營。由(圣緣瑜伽)店為托管方(以下簡稱：托管方。)與美肽為承托方(以下簡稱：承托方。)經(jīng)過友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。對本合同規(guī)定托管期限內(nèi)對(圣緣瑜伽)店進行管理。第一章總則第一條 所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離，以托管合同形式確定托管方、承包方、中心員工三者責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，使公司真正成為自主經(jīng)營，自負盈虧的獨立運營機構(gòu)。第二

35、條 托管經(jīng)營期間、本中心必須堅持總公司的領(lǐng)導(dǎo)。第三條 托管經(jīng)營期間，本中心獨立核算，照章納稅，自主經(jīng)營，自負盈虧。所有制、原有行政隸屬關(guān)系及財政、稅收渠道不變。第四條 托管經(jīng)營期間，本中心必須堅持以銷售推廣“原有”系列養(yǎng)生產(chǎn)品和其它產(chǎn)品的經(jīng)營方向，在此基礎(chǔ)上可以實行多種經(jīng)營。第二章托管期限、形式和主要指標第五條 本中心托管經(jīng)營的期限為_年，即從_年_月_日起至_年_月_日止。第六條 本中心本次招標托管經(jīng)營的形式為：保上繳利潤，保技術(shù)改造投資的托管經(jīng)營責(zé)任制。第七條 本中心本次招標托管經(jīng)營的形式為：保上繳利潤，保技術(shù)改造投資目標。具體如下;第一款 以包死基數(shù)、逐年遞增、不足自補、超交分成為原則，

36、托管經(jīng)營期間上繳利潤總額為_萬元，其中_年為_萬元，_年為_萬元，_年為_萬元。第二款 托管經(jīng)營期間，(圣緣瑜伽)店技術(shù)改造項目完成。第三款 托管經(jīng)營期間，歸還銀行貸款總額為_萬元，其中_年為_萬元，_年為_萬元，_年為_萬元。第三章托管方的權(quán)利與義務(wù)第一節(jié)承托方的權(quán)利第八條 承托經(jīng)營期間，承托方負責(zé)人為本中心法人代表，為公司經(jīng)理，享受經(jīng)理負責(zé)制和本合同賦予經(jīng)理的全部權(quán)利，并承擔(dān)其全部義務(wù)。第九條 承托方在承托期間，對本中心的經(jīng)營管理有如下權(quán)利：第一款 有權(quán)按總公司規(guī)定，自主聘任人員，組成本中心領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)，并報總公司備案，托管期滿或合同解除后，該領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)即告解體。第二款 有權(quán)決定本中心的機構(gòu)設(shè)置

37、、人事任免和專業(yè)技術(shù)人員的聘任。第三款 有權(quán)依照有關(guān)規(guī)定獎懲、招用員工和辭退違紀員工。第四款 有權(quán)改革本中心內(nèi)部分配制度，在總公司核定的工資總額范圍內(nèi)有權(quán)自選工資形式，自定工資標準。第五款 有權(quán)根據(jù)實際需要購置新設(shè)備。第六款 在不違反本合同第四條 的前提下，有權(quán)開發(fā)新產(chǎn)品。第十條 承托方有權(quán)依據(jù)本合同規(guī)定，取得其應(yīng)得的合法收入。第二節(jié)承托方的義務(wù)第十一條 承托方在承托期間應(yīng)盡義務(wù)如下：第一款 必須依照總公司有關(guān)規(guī)定，按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅、費。第二款 必須按期完成本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟技術(shù)指標。第三款 在托管期間，應(yīng)保證本中心辦公設(shè)備的完好，并按總公司規(guī)定，分類按比例預(yù)留固定資產(chǎn)折舊基金和大

38、修理基金，做到專款專用。第四款 應(yīng)負責(zé)繼續(xù)履行本中心與其它單位已簽訂的一切有效經(jīng)濟合同，并應(yīng)承擔(dān)本中心與其它單位一切原有合法債權(quán)、債務(wù)。第五款 自覺接受總公司和員工的監(jiān)督，聽取職工的意見和建議。第六款 托管方必須全面履行本合同中應(yīng)由托管方履行的全部條款。第四章托管方的權(quán)利和義務(wù)第十四條 托管方的權(quán)利如下：第一款 有權(quán)維護總公司利益和本中心利益不受損害。第二款 有權(quán)監(jiān)督本中心的產(chǎn)品經(jīng)營方向。第三款 對本中心有財務(wù)監(jiān)督權(quán)、審計權(quán)和產(chǎn)品質(zhì)量檢查權(quán)。第四款 有權(quán)按國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定維護本中心員工的合法權(quán)益。第十五條 托管方的義務(wù)如下：第一款 不得違反本合同規(guī)定，干涉承托方的經(jīng)營自主權(quán)。第二款

39、不得平調(diào)本中心資產(chǎn)。第三款 必須按本合同規(guī)定保障承托方的合法權(quán)益。第四款 必須全面履行本合同中應(yīng)由托管方履行的全部條款。第五章承托方的收入第十六條 承托經(jīng)營者，在承托期間享受經(jīng)營收入，原有工資級別存入檔案。本次托管結(jié)束后，承托經(jīng)營者如不繼續(xù)承托，按總公司有關(guān)工資政策重新核定其工資級別。承托經(jīng)營者在托管期間享受本中心職工的福利待遇，總公司規(guī)定的各種補貼照發(fā)。第十七條 承托經(jīng)營者在托管期間的收入按與本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟技術(shù)指標掛鉤考核的原則確定。第一款 托管經(jīng)營者按本合同規(guī)定完成公司每年上交的利潤和其他的技術(shù)指標，扣除相應(yīng)的預(yù)留基金，其余下的金額為承托方的收入。第二款 托管方如認為承托方對經(jīng)營做出特殊貢獻時，可另給予特殊資勵。第三款 承托經(jīng)營者因病、事假實際工作不足九個月，按情況給予相對金額。(公司另行他人)第十八條 托管方的收入每季度底結(jié)算一次，季度結(jié)算之前，托管經(jīng)營者只能按每月純利(_%)的標準費給予承托方或者根據(jù)雙方協(xié)商按季度結(jié)算一次。第六章合同的變更、解除或終止第十九條 本合同生效后即具有法律約束力，托管、承托雙方面均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達成之前，本合同依然有效。第二