珠江投資大廈十五樓辦公室部分改造工程獨(dú)立承包

1、PAGE SY PAGE 2般珠江投資大廈十板五樓辦公室部分安改造工程笆獨(dú)立承包合同文件 埃建設(shè)單位：斑廣東珠江投資頒控股集團(tuán)八有限公司巴獨(dú)立承包單位：跋華輝裝修建筑工邦程有限公司拔簽約日期：扒 年奧 月 挨 日 辦簽約地點(diǎn)：艾 扮廣州皚市礙天河霸區(qū) PAGE PAGE 2 PAGE 1伴珠江投資大廈十芭五樓辦公室部分艾改造工程澳獨(dú)立承包合同文件索引懊第班一部分笆(稗協(xié)議書柏)案柏罷隘藹斑爸壩爸凹跋搬扮-頒 爸1俺第襖二氨部分拌(背合同條款頒)瓣傲哀唉氨扒半案隘安礙胺-岸 瓣9擺第哎三傲部分靶(佰履約保函樣本拔)傲背阿盎伴隘懊靶翱叭-捌芭白-佰襖3扮5跋第四部分(廉潔八協(xié)議)笆疤巴矮巴班案頒擺

2、-稗埃百捌3艾8按第礙五隘部分背(靶工程規(guī)范和技術(shù)礙說明奧)澳半翱佰艾阿哎凹拌爸 敗4白2艾第擺六般部分哎(邦合同圖紙版)芭捌拜斑把耙案八拜白懊 絆5岸6把第暗七岸部分襖(翱經(jīng)獨(dú)立承包人標(biāo)艾價(jià)或填寫并為發(fā)辦包人所接受的壩施工圖預(yù)算板文件傲)斑襖案-拔澳 皚5翱7拜第癌八懊部分(雙方確認(rèn)拔的建筑捌裝飾拌材料設(shè)備絆暫定敖價(jià)格表)襖奧挨敖伴哎- 暗58稗第班九稗部分(其他已納班入本協(xié)議書的具熬有合同約束力的把信函、備忘錄、鞍紀(jì)要、書面往來哀等件)翱壩霸背懊矮絆案矮襖搬礙拜埃 暗59罷第一部分(協(xié)議凹書)昂裝 飾 氨工 程 協(xié) 議哎 書PAGE PAGE 75-3協(xié) 議 書目 錄TOC o 1-4 h

3、 z u HYPERLINK l _Toc335042428 鞍第一部分八(懊協(xié)議書般)昂 PAGEREF _Toc335042428 h 叭2 HYPERLINK l _Toc335042429 懊第一條藹耙工程概況凹 PAGEREF _Toc335042429 h 版4 HYPERLINK l _Toc335042430 俺第二條半拜工程承包方式藹 PAGEREF _Toc335042430 h 安4 HYPERLINK l _Toc335042431 拔第三條擺佰計(jì)價(jià)方式懊 PAGEREF _Toc335042431 h 把4 HYPERLINK l _Toc335042432 骯第四條

4、唉辦工程變更與簽證胺 PAGEREF _Toc335042432 h 搬5 HYPERLINK l _Toc335042433 扒第五條傲按工程承包范圍芭 PAGEREF _Toc335042433 h 邦5 HYPERLINK l _Toc335042434 案第六條霸班合同工期及工期搬延誤鞍 PAGEREF _Toc335042434 h 拜5 HYPERLINK l _Toc335042435 挨第七條敗芭合同價(jià)款澳 PAGEREF _Toc335042435 h 背6 HYPERLINK l _Toc335042436 頒第八條阿爸施工期間人工、艾材料、機(jī)械的調(diào)愛整哀 PAGEREF

5、_Toc335042436 h 澳6 HYPERLINK l _Toc335042437 捌第九條骯俺工程款支付佰 PAGEREF _Toc335042437 h 疤6 HYPERLINK l _Toc335042438 安第十條熬版合同文件的組成埃及解釋順序爸 PAGEREF _Toc335042438 h 佰7 HYPERLINK l _Toc335042439 耙第十一條安皚工程履約保證金奧 PAGEREF _Toc335042439 h 安7 HYPERLINK l _Toc335042440 案第十二條絆案雙方義務(wù)阿 PAGEREF _Toc335042440 h 爸7 HYPERL

6、INK l _Toc335042441 絆第十三條胺邦合同生效把 PAGEREF _Toc335042441 h 半8協(xié) 議 書耙甲方 伴(稗發(fā)包人氨全稱)：敖廣東珠江投資控八股有限公司芭乙方 暗(罷獨(dú)立承包人柏全稱)：靶華輝裝修建筑工絆程有限公司把依照中華人民巴共和國合同法挨、中華人民共翱和國建筑法及藹其他有關(guān)法律、叭行政法規(guī)，遵循澳平等、自愿、公俺平和誠實(shí)信用的半原則，盎為了明確責(zé)任、俺相互協(xié)作，經(jīng)安雙方把就本工程施工事傲項(xiàng)把協(xié)商一致，藹訂唉立本百協(xié)議。 工程概況吧工程名稱：阿珠江投資大廈十按五樓辦公室部分藹改造工程癌工程地點(diǎn)：扳 骯廣州市天河區(qū)鞍 背工程內(nèi)容：笆 白十五般樓辦公室俺部分骯

7、改造氨工程的裝修部分熬、疤機(jī)電部分襖（強(qiáng)弱電工程、搬消防工程、通風(fēng)暗空調(diào)工程等靶）芭。工程承包方式白按照合同條款疤第吧 14 邦條的約定，耙采取總價(jià)包干的礙形式，骯以圖紙、合同及稗議標(biāo)時(shí)雙方共同班確認(rèn)的工程預(yù)算板書中所有工作內(nèi)氨容一次性包干的懊形式進(jìn)行承包，啊本合同價(jià)格包括疤但不限于哀建筑裝飾工程以挨包設(shè)計(jì)及通過有伴關(guān)部門的設(shè)計(jì)審按查、包工包料、斑包稅費(fèi)、包保修岸、包機(jī)械、包質(zhì)敗量、包安全、包藹工期、靶包通過有關(guān)部門耙驗(yàn)收哎的包干方式敗。計(jì)價(jià)方式執(zhí)行計(jì)價(jià)文件絆裝飾裝修專業(yè)執(zhí)扒行廣東省裝飾藹裝修工程綜合定哀額(版2010氨)、廣東省裝艾飾裝修工程計(jì)價(jià)搬辦法(案2010哀)；骯所涉及的安裝專稗業(yè)執(zhí)

8、行廣東省凹安裝工程綜合定敖額(罷2010扳)、廣東省安哀裝工程計(jì)價(jià)辦法隘(靶2010版)；矮所涉及的土建專般業(yè)執(zhí)行廣東省安建筑工程綜合定拌額(埃2010敖)、廣東省建癌筑工程計(jì)價(jià)辦法稗(熬2010啊)；啊所涉及的礙園林建筑專業(yè)執(zhí)柏行廣東省園林皚建筑綠化工程綜邦合定額(邦2010罷)、廣東省園懊林建筑綠化工程哎計(jì)價(jià)辦法(藹2010唉)；岸所涉及的市政專叭業(yè)執(zhí)行廣東省捌市政工程綜合定白額(耙2010岸)、廣東省市昂政工程計(jì)價(jià)辦法捌(吧2010奧)；有關(guān)率費(fèi)計(jì)取敗利潤和其他措施疤費(fèi)按拜工程開工時(shí)(具扮體按建筑安裝工敖程開工報(bào)告所標(biāo)胺示的最近日期)板廣州市建設(shè)工程絆造價(jià)管理站已發(fā)愛布且與計(jì)價(jià)文件斑相適

9、應(yīng)的的現(xiàn)行百文件吧相應(yīng)費(fèi)率計(jì)取，百預(yù)算包干費(fèi)1.白0%，有上下限按標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目按其佰上下限中間值計(jì)壩算。般人工、機(jī)械價(jià)格傲文件芭按工程開工時(shí)(辦具體按工程開工佰報(bào)告所標(biāo)示的最搬近日期)翱 廣州 懊市建設(shè)工程造價(jià)板管理站盎(其中:廣東地佰區(qū)按廣州市建設(shè)氨工程造價(jià)管理站傲)皚發(fā)布稗的案前一期頒信息文件價(jià)，有拔上下限標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)骯目按其中值計(jì)取把。同時(shí)，信息文壩件中無明確規(guī)定暗的，按定額價(jià)計(jì)白取。礙其中，矮人工費(fèi)按上述信矮息文件價(jià)計(jì)取，鞍不參與八本條款中第5款案約定的下浮計(jì)算暗。巴材料設(shè)備價(jià)格文拔件板材料設(shè)備價(jià)格計(jì)百取順序如下：芭“啊A佰”翱類材料設(shè)備(即澳甲方指定品牌指扒定價(jià)格的材料設(shè)辦備矮,見第敗五敗

10、部分工程規(guī)范柏及技術(shù)說明A瓣部安)：按頒甲方指定價(jià)格癌上浮瓣5藹%背(啊該搬百分比已含耙采保費(fèi))胺；版非暗“澳A板”笆類材料設(shè)備的癌其它主要裝飾面瓣材采用疤甲方審定價(jià)熬，并在審定價(jià)基安礎(chǔ)上上浮3%作百為柏材料澳采保費(fèi)愛。該部分材料在奧施工圖預(yù)算中皚可辦列為奧暫定價(jià)格翱材料。頒“A”類邦材料設(shè)備隘及采用甲方審定矮價(jià)的罷材料設(shè)備僅另計(jì)隘取工程稅金外，啊不參與計(jì)取其它懊任何費(fèi)用，亦不稗參與靶本條款中第昂5按款皚約定的下浮計(jì)算壩。按其他材料設(shè)備扳，則奧(阿1扳) 按氨工程開工前一期盎 廣州市 百建設(shè)工程造價(jià)管叭理站礙發(fā)布的罷廣州地區(qū)建設(shè)拜工程常用材料綜柏合價(jià)格，扮有上下限標(biāo)準(zhǔn)的挨項(xiàng)目按其中值計(jì)翱取。敖

11、(熬2板)藹 啊輔助材料設(shè)備則耙按定額文件價(jià)。其余約定埃乙方按上述條款跋約定的計(jì)價(jià)方式埃，以工程稅前總岸價(jià)下浮愛2邦 昂%敖后的工程造價(jià)作皚為乙方結(jié)算造價(jià)矮。搬以上確定的價(jià)格艾，不因生產(chǎn)要素頒、市場行情、深癌化設(shè)計(jì)等因素的白變化做任何的調(diào)翱整。工程變更與簽證佰按半?yún)f(xié)議書第七條以絆及癌合同條款第巴15條款的約定疤。工程承包范圍半1、按爸伴合同條款矮襖第3條款約定提靶供的百珠江投資大廈十拔五樓辦公室部分白改造工程案的癌裝修部分、機(jī)電芭部分（強(qiáng)弱電工捌程、消防工程、癌通風(fēng)空調(diào)工程哎等藹）挨工程施工圖紙，敗規(guī)定內(nèi)容為：邦裝修平面圖中虛靶線范圍為施工改巴造范圍暗。把 隘2、獨(dú)立承包人翱承包建筑敗裝飾皚工

12、程及其配套的扒水電安裝工程，襖并應(yīng)根據(jù)發(fā)包人奧的設(shè)計(jì)意念進(jìn)一傲步深化施工圖紙敗，深化設(shè)計(jì)必須疤滿足施工圖紙要芭求。原則上，獨(dú)班立承包人應(yīng)在其胺承包范圍內(nèi)深化礙設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)圖必?cái)[須經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可笆。敗3、按壩安合同條款岸邦第3條款約定芭并經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可邦的施工圖紙，包吧括：吧(具體范圍或在頒第邦五矮部分A部般中詳細(xì)填寫)班合同工期及工期拔延誤按開工日期：捌 扳2012年版 挨月昂 瓣 扳日搬完工日期：跋 班2012年百 挨 唉 敖月吧 罷日澳合同工期日歷總艾天數(shù)：版 奧 昂天百除稗巴合同條款巴把第扳 21 按條所列的原因外柏，一切其它可能扒致使獨(dú)立承包人罷在時(shí)間上受損的懊原因：如休息日傲、公眾假期、雨

13、哀季影響、停水、案停電、材料訂貨罷等，皆包括在上柏述工期內(nèi)。合同價(jià)款伴合同捌總價(jià)款斑(大寫)佰 挨人民凹 叭 皚 笆 礙 (小寫)疤 挨 埃￥靶 艾元熬本工程采用固定扒總價(jià)合同，以圖礙紙、合同及議標(biāo)敗時(shí)雙方共同確認(rèn)俺的工程預(yù)算書中霸所有工作內(nèi)容一襖次性包干的形式般進(jìn)行承包（包工唉包料、包稅金、扳包場地清理、包癌質(zhì)量、包安全、搬包工期的形式由按乙方承包），工艾程量及單價(jià)不予奧調(diào)整，同時(shí)合同俺包干總價(jià)中已包藹括如下風(fēng)險(xiǎn)范圍搬：施工期間，合隘同總價(jià)不因現(xiàn)場拔施工條件的變化埃、施工措施及方奧法的改變、市場斑價(jià)格升降等因素佰調(diào)整；承包人為罷滿足工期要求或安因客觀條件變化熬而采取的各類施罷工措施均不增加柏

14、合同價(jià)款。瓣2、本合同中所百稱絆“藹單價(jià)盎”隘也均已包含了上辦述內(nèi)容及風(fēng)險(xiǎn)，矮并已包含工程直艾接費(fèi)、間接費(fèi)、愛措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、昂利潤、稅金等，藹屬全費(fèi)用綜合單襖價(jià)。班3、合同施工范版圍外，如因甲方愛原因發(fā)變更及簽伴證，工程量按甲班方確認(rèn)簽字的工罷程量為準(zhǔn)。計(jì)價(jià)把方式按愛本協(xié)議書第三條啊執(zhí)行。板4、若甲方需在芭本合同約定的標(biāo)壩的或工作量以外挨委托乙方完成一骯定工程或工作量跋，應(yīng)以正式書面拌形式將具體工作邦范圍、價(jià)款、完百成時(shí)間、付款進(jìn)暗度等主要內(nèi)容通頒知乙方。沒有甲阿方正式書面委托柏而進(jìn)行的工程或哎工作量，甲方不擺予結(jié)算。癌施工期間人工、絆材料、機(jī)械的調(diào)壩整辦均不作任何調(diào)整捌。工程款支付柏工程款的

15、支付方拌式如下：藹發(fā)包人應(yīng)在獨(dú)立芭承包人提交合格岸的施工組織方案翱、進(jìn)場報(bào)告、工靶人、主要機(jī)械設(shè)扒備材料進(jìn)場以及骯提交開工報(bào)告后按10半個(gè)工作日內(nèi)向獨(dú)拔立承包人支付挨合同總價(jià)款的俺4般0矮癌；矮。扳建筑裝飾阿工程全部完成后敗并經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收柏合格后的十個(gè)工敖作日內(nèi)，發(fā)包人版向獨(dú)立承包人付傲至熬合同總價(jià)款氨的敖9芭0白胺；愛建筑跋裝飾唉工程竣工并移交挨，疤乙方向背甲方凹提供齊備完善的絆竣工驗(yàn)收資料、襖結(jié)算爸資料且雙方辦妥埃驗(yàn)收和結(jié)算手續(xù)阿后的版 10 跋個(gè)工作日內(nèi)，支伴付至工程結(jié)算總埃價(jià)款的扮 9伴8柏班；柏余款作為巴保修金靶。發(fā)包人在保修懊期滿藹10個(gè)工作日巴內(nèi)會(huì)同案發(fā)包人確認(rèn)的笆物業(yè)管理公司組

16、捌織復(fù)檢并辦理保按修終結(jié)手續(xù)柏，發(fā)包人在按合拜同約定扣除保修叭期間應(yīng)由獨(dú)立承疤包人支付的各類扒款項(xiàng)和違約金后稗向扳獨(dú)立承包人無息般結(jié)清。俺如遇假期或獨(dú)立板承包人的原因延敖誤，付款日順延凹；傲上述條款中未明埃確的事項(xiàng)，按合俺同條款第辦29、30、3斑1、32、33罷、34暗條款約定。骯合同文件的組成盎及解釋順序般合同文件的組成礙及解釋順序如下壩：本協(xié)議書合同條款履約保函廉潔協(xié)議邦工程規(guī)范和技術(shù)邦說明合同圖紙礙經(jīng)獨(dú)立承包人標(biāo)八價(jià)或填寫并為發(fā)凹包人所接受的奧施工圖預(yù)算伴文件般其他確定雙方權(quán)翱利義務(wù)的具有合叭同約束力的信函八、備忘錄、紀(jì)要耙、書面往來等文扮件礙上述組成合同的伴文件應(yīng)被認(rèn)為是胺互為補(bǔ)充和

17、解釋擺的，但如有歧義暗或互相矛盾時(shí)，跋除非另有明確約柏定，按上述所排藹列的順序，排列巴在前的文件效力把高于排列在后的骯文件；上述中沒俺有列明的文件，百簽署時(shí)間在后的凹效力高于簽署時(shí)邦間在前的效力；翱所有合同文件中伴，本協(xié)議書具有般最高效力。工程履約保證金擺無矮履約保證金的扮約定。雙方義務(wù)白 芭1、艾發(fā)包人義務(wù)把(1) 邦發(fā)包人提供本項(xiàng)鞍目施工圖紙搬，負(fù)責(zé)組織圖紙凹會(huì)審和設(shè)計(jì)交底矮。凹(2)埃 藹發(fā)包人向獨(dú)立承襖包人承諾按照合癌同約定的期限和傲方式支付合同價(jià)礙款及其他應(yīng)當(dāng)支擺付的款項(xiàng)。伴2、絆獨(dú)立承包人義務(wù)按(1) 靶獨(dú)立承包人特此熬向發(fā)包人保證，百獨(dú)立承包人將在把本工程的各方面奧、各個(gè)階段都遵

18、岸照本合同的約定敗進(jìn)行本工程的擺深化設(shè)計(jì)、施工班、竣工、工程交傲付熬，并在質(zhì)量保修八期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)伴量保修責(zé)任。案(2) 辦獨(dú)立承包人扳使用的材料設(shè)備背必須符合第昂五埃部分工程規(guī)范扮和技術(shù)說明中背A、般D柏、澳E柏部的規(guī)定藹。邦(3) 鞍由獨(dú)立承包人提拔供的施工圖紙，暗獨(dú)立承包人須確把保該圖紙已通過頒有關(guān)部門的設(shè)計(jì)扒審查。熬(4) 稗獨(dú)立承包人收到疤發(fā)包人支付的工跋程款的同時(shí)，應(yīng)傲向發(fā)包人提供以扮發(fā)包人為抬頭工挨程所在地區(qū)合法拜有效的等額發(fā)票隘，否則發(fā)包人可氨順延付款。合同生效絆1、本合同文件叭的修訂或變更，昂需經(jīng)雙方友好協(xié)罷商，在修訂或變柏更文件上簽字蓋背章生效。本合同礙未盡事宜，雙方疤可根

19、據(jù)具體情況敖議定補(bǔ)充協(xié)議，拌以便共同遵守。瓣2、本合同正本埃4耙份，雙方各執(zhí)愛 矮2敖份，副本班4傲份，發(fā)包人執(zhí)岸2懊份，獨(dú)立承包人般執(zhí)跋 熬2氨 扮份，自雙方蓋章阿、簽字后生效。傲(以下為雙方簽瓣署欄，無正文)懊(本頁為雙方簽搬署欄)扒發(fā)包人：(公章矮) 襖 捌 皚 辦 獨(dú)暗立凹承包人：(公章襖)挨 芭廣東珠江投資控襖股有限公司邦 昂 辦 安 哀 瓣華輝裝修建筑工辦程有限公司礙 爸通訊地址巴：哎 吧 按 稗 哎 藹 伴 隘通訊地址拜：阿 邦 矮 昂 邦 稗法定代表人： 案 懊 癌 岸 按 壩 法定代表人：胺(或授權(quán)簽約人安)哀：芭 拜 辦 笆 辦 百 (或爸授權(quán)簽約人)半：哎 奧 頒 暗 扒

20、簽約時(shí)間：胺20 年 盎 月 半 日阿簽約地點(diǎn)：奧 百廣州翱市懊天河啊區(qū) 擺第白二胺部分(合同條款罷)合同條款 PAGE 12凹目 矮錄TOC o 1-3 f h z u HYPERLINK l _Toc335042581 跋第二部分矮(版合同條款八)爸 PAGEREF _Toc335042581 h 把9 HYPERLINK l _Toc335042582 皚責(zé)傲 按任俺 PAGEREF _Toc335042582 h 百12 HYPERLINK l _Toc335042583 芭1、扒靶獨(dú)立承包人的一佰般責(zé)任胺 PAGEREF _Toc335042583 h 按12 HYPERLINK l

21、 _Toc335042584 辦2、搬瓣發(fā)包人的指示骯 PAGEREF _Toc335042584 h 敖13 HYPERLINK l _Toc335042585 啊3、矮板圖紙與設(shè)計(jì)凹 PAGEREF _Toc335042585 h 胺13 HYPERLINK l _Toc335042586 襖4、俺埃法定責(zé)任、通知襖和費(fèi)用胺 PAGEREF _Toc335042586 h 埃14 HYPERLINK l _Toc335042587 盎5、八稗工程標(biāo)高和定位礙 PAGEREF _Toc335042587 h 把14 HYPERLINK l _Toc335042588 矮6、盎靶進(jìn)場材料、構(gòu)配

22、俺件、設(shè)備須符合哎規(guī)格、試驗(yàn)和檢耙查敖 PAGEREF _Toc335042588 h 艾14 HYPERLINK l _Toc335042589 扳7、愛奧專利權(quán)和使用費(fèi)爸 PAGEREF _Toc335042589 h 奧15 HYPERLINK l _Toc335042590 翱8、罷笆進(jìn)場材料、工具鞍、機(jī)械設(shè)備等傲 PAGEREF _Toc335042590 h 盎15 HYPERLINK l _Toc335042591 爸管跋 背理啊 PAGEREF _Toc335042591 h 鞍15 HYPERLINK l _Toc335042592 爸9、般板獨(dú)立承包人委派熬獨(dú)立承包人代表般

23、 PAGEREF _Toc335042592 h 半15 HYPERLINK l _Toc335042593 氨10、藹半發(fā)包人進(jìn)出工地搬 PAGEREF _Toc335042593 h 跋16 HYPERLINK l _Toc335042594 白11、百拜發(fā)包人代表骯 PAGEREF _Toc335042594 h 辦16 HYPERLINK l _Toc335042595 把12、昂百工程監(jiān)理擺 PAGEREF _Toc335042595 h 阿16 HYPERLINK l _Toc335042596 工程質(zhì)量 PAGEREF _Toc335042596 h 16 HYPERLINK l

24、 _Toc335042597 氨13、搬柏工程質(zhì)量拔 PAGEREF _Toc335042597 h 藹16 HYPERLINK l _Toc335042598 盎價(jià)凹 襖款叭 PAGEREF _Toc335042598 h 哀17 HYPERLINK l _Toc335042599 翱14、癌半合同總價(jià)拜 PAGEREF _Toc335042599 h 礙17 HYPERLINK l _Toc335042600 工程變更 PAGEREF _Toc335042600 h 17 HYPERLINK l _Toc335042601 皚15、佰案工程變更芭 PAGEREF _Toc335042601

25、 h 安17 HYPERLINK l _Toc335042602 芭保藹 柏險(xiǎn)安 PAGEREF _Toc335042602 h 靶18 HYPERLINK l _Toc335042603 岸16、隘柏人身財(cái)產(chǎn)的損傷半和發(fā)包人的保障敗 PAGEREF _Toc335042603 h 版18 HYPERLINK l _Toc335042604 爸17、岸扳工程保險(xiǎn)和第三唉者保險(xiǎn)暗 PAGEREF _Toc335042604 h 岸19 HYPERLINK l _Toc335042605 奧18、皚靶雇員賠償保險(xiǎn)壩 PAGEREF _Toc335042605 h 哎19 HYPERLINK l _

26、Toc335042606 熬工隘 挨期斑 PAGEREF _Toc335042606 h 靶20 HYPERLINK l _Toc335042607 絆19、懊疤開工、完工和緩芭期昂 PAGEREF _Toc335042607 h 罷20 HYPERLINK l _Toc335042608 拔20、板扮誤期賠償及后果阿 PAGEREF _Toc335042608 h 俺21 HYPERLINK l _Toc335042609 柏21、疤昂工期延長昂 PAGEREF _Toc335042609 h 敖21 HYPERLINK l _Toc335042610 癌22、岸版工程正常進(jìn)度受叭干擾的損失

27、和支扮出哎 PAGEREF _Toc335042610 h 愛22 HYPERLINK l _Toc335042611 霸驗(yàn)收與保修傲 PAGEREF _Toc335042611 h 疤22 HYPERLINK l _Toc335042612 哀23、伴耙實(shí)際完工和竣工隘驗(yàn)收啊 PAGEREF _Toc335042612 h 艾22 HYPERLINK l _Toc335042613 俺24、把皚保修責(zé)任叭 PAGEREF _Toc335042613 h 岸23 HYPERLINK l _Toc335042614 合同終止 PAGEREF _Toc335042614 h 24 HYPERLIN

28、K l _Toc335042615 挨25、埃案發(fā)包人終止合同扳 PAGEREF _Toc335042615 h 耙24 HYPERLINK l _Toc335042616 岸26、骯白獨(dú)立承包人終止皚合同傲 PAGEREF _Toc335042616 h 半25 HYPERLINK l _Toc335042617 艾分?jǐn)[ 奧工百 PAGEREF _Toc335042617 h 八26 HYPERLINK l _Toc335042618 拌27、安襖轉(zhuǎn)讓叭 PAGEREF _Toc335042618 h 爸26 HYPERLINK l _Toc335042619 般28、俺扳分包斑 PAGER

29、EF _Toc335042619 h 矮26 HYPERLINK l _Toc335042620 扳付哀 扒款半 PAGEREF _Toc335042620 h 暗26 HYPERLINK l _Toc335042621 安29、八芭資金計(jì)劃半 PAGEREF _Toc335042621 h 俺26 HYPERLINK l _Toc335042622 柏30、盎扳月度報(bào)告捌 PAGEREF _Toc335042622 h 靶27 HYPERLINK l _Toc335042623 芭31、版盎預(yù)付款百 PAGEREF _Toc335042623 h 澳27 HYPERLINK l _Toc33

30、5042624 跋32、瓣隘中期付款氨 PAGEREF _Toc335042624 h 芭27 HYPERLINK l _Toc335042625 叭33、昂襖結(jié)算柏 PAGEREF _Toc335042625 h 啊27 HYPERLINK l _Toc335042626 爸34、氨班最后證書捌 PAGEREF _Toc335042626 h 挨28 HYPERLINK l _Toc335042627 扒違約責(zé)任與爭議把解決靶 PAGEREF _Toc335042627 h 芭29 HYPERLINK l _Toc335042628 吧35、版暗違約責(zé)任跋 PAGEREF _Toc33504

31、2628 h 挨29 HYPERLINK l _Toc335042629 吧36、哎罷法律適用氨 PAGEREF _Toc335042629 h 疤30 HYPERLINK l _Toc335042630 拜37、辦芭爭議的解決傲 PAGEREF _Toc335042630 h 芭30 HYPERLINK l _Toc335042631 拜附錄：索引哎 PAGEREF _Toc335042631 h 熬31 HYPERLINK l _Toc335042632 矮附錄八A笆：工程質(zhì)量保修搬書扒 PAGEREF _Toc335042632 h 巴32合 同 條 款隘協(xié)議書所指的合挨同條款：責(zé) 任罷

32、獨(dú)立承包人的一藹般責(zé)任盎(1) 獨(dú)立翱承包人須根據(jù)本翱合同條款，在各爸方面都能滿足發(fā)昂包人與本工程有氨關(guān)系的有關(guān)政府板部門的合理要求扳，并執(zhí)行及完成般合同圖紙所標(biāo)注癌和工程規(guī)范及合般同條款所說明的俺本工程，包括本霸工程中的設(shè)計(jì)和把/或保修工作。吧(2) 由本爸工程開始到實(shí)際矮工程驗(yàn)收證書挨發(fā)出日止，獨(dú)柏立承包人須負(fù)全耙責(zé)保護(hù)本工程，般包括保護(hù)在現(xiàn)場挨上或送至及安裝吧于工程，或與本跋工程有關(guān)或供本哀工程使用的所有板臨時(shí)建筑物、機(jī)版械、物料或任何壩其他物件。隘(3) 雖然哀有本條第(2)擺款的規(guī)定，獨(dú)立愛承包人仍須負(fù)全扮責(zé)保護(hù)在保修期藹內(nèi)須執(zhí)行的未完把成工作，直至該骯工作完成為止。把為履行保修責(zé)任

33、岸而執(zhí)行工作期間傲，獨(dú)立承包人亦哎須負(fù)責(zé)對本工程八和/或相關(guān)工程奧造成的損壞和/盎或費(fèi)用，并負(fù)責(zé)扳修復(fù)工作且負(fù)責(zé)藹將環(huán)境清潔恢復(fù)哎原狀。稗(4) 獨(dú)立耙承包人若發(fā)現(xiàn)合把同條款、合同圖跋紙、工程規(guī)范之絆內(nèi)或互相之間有岸任何差異，須立罷刻以書面通知發(fā)扮包人，說明差異扒之處，以便發(fā)包癌人給予指示。胺(5) 獨(dú)立般承包人呈交的工辦程量清單報(bào)價(jià)書盎的任何錯(cuò)誤或遺扒漏皆不能使合同哀失效，亦不會(huì)免搬除獨(dú)立承包人按昂照合同圖紙和工愛程規(guī)范執(zhí)行全部絆或部份工程或解斑除獨(dú)立承包人按八本合同的承擔(dān)責(zé)埃任。佰(6) 板(a) 按合頒同條款第翱 19 耙條提交發(fā)包人施鞍工組織設(shè)計(jì)(方埃案)和進(jìn)度計(jì)劃板，以及發(fā)包人要把求

34、提供的諸如獨(dú)扮立承包人組織架罷構(gòu)及人員資質(zhì)證艾明、操作工人上襖崗證書、擬進(jìn)場絆機(jī)械設(shè)備明細(xì)以拜及其它證明獨(dú)立按承包人于本工程把投入施工力量的安文件。罷(b) 服從總氨承包人對現(xiàn)場協(xié)暗調(diào)管理，接受總安承包人或發(fā)包人敗對本工程質(zhì)量、按進(jìn)度及安全等方哀面指導(dǎo)及管理；唉對現(xiàn)場作業(yè)和施班工方法的穩(wěn)妥性澳、安全性及工程盎質(zhì)量負(fù)全責(zé)，發(fā)搬包人對獨(dú)立承包佰人提交技術(shù)文件翱的認(rèn)可，并不免胺除獨(dú)立承包人的伴安全、質(zhì)量、進(jìn)搬度責(zé)任。靶(c) 獨(dú)立承耙包人的員工需隨俺時(shí)接受發(fā)包人代奧表的指示及管理白，如有倔強(qiáng)肇事邦不顧公共利益，半或違反國內(nèi)管理伴勞動(dòng)條例，或不伴服從發(fā)包人代表矮的指示、管理，癌發(fā)包人可以發(fā)出捌指示要求

35、撤換，氨獨(dú)立承包人應(yīng)立耙即勒令其停止工鞍作，及另派員工阿接替，以保證工挨程正常進(jìn)行。板(d) 負(fù)責(zé)提般供一切用于本承背包工程施工質(zhì)量瓣檢驗(yàn)檢測所需工矮具及測量器材。發(fā)包人的指示捌(1) 在符襖合本條第(2)拌、(3)和第(搬4)款的要求下按，獨(dú)立承包人須愛立刻執(zhí)行發(fā)包人懊獲本合同授權(quán)而靶發(fā)出的指示。若藹在收到發(fā)包人催罷促執(zhí)行指示的書般面通知后凹7辦天之內(nèi)，獨(dú)立承背包人仍未執(zhí)行，拜發(fā)包人可另聘他壩人執(zhí)行該指示所板要求的工作及支霸付有關(guān)費(fèi)用，并跋把所有有關(guān)的費(fèi)哀用作為損失向獨(dú)跋立承包人追討，笆或從本合同應(yīng)付奧或?qū)?huì)支付的款懊項(xiàng)中扣除。靶(2) 發(fā)包搬人之所有指示應(yīng)扒以書面發(fā)出。任笆何口頭指示，都捌

36、不視作為可即時(shí)辦生效，應(yīng)由獨(dú)立襖承包人于哀 7 佰日內(nèi)以書面向發(fā)邦包人確認(rèn)，而接愛到獨(dú)立承包人之岸確認(rèn)書后哎 7 扒日內(nèi)，如發(fā)包人笆不以書面否認(rèn)，襖則該項(xiàng)口頭指示耙可於后述皚 7 稗日期限屆滿時(shí)自跋動(dòng)生效。附帶條隘款為若發(fā)包人發(fā)搬出口頭指示后氨7盎日內(nèi)以書面確認(rèn)皚該口頭指示，則礙獨(dú)立承包人不必耙再作上述確認(rèn)，頒而該項(xiàng)指示，應(yīng)壩自發(fā)包人之確認(rèn)癌日期起生效。邦(3) 獨(dú)立阿承包人如對圖紙扮及說明有不明確暗或要求提供補(bǔ)充礙者需提前矮 7 稗天以書面形式向懊發(fā)包人提出，而疤發(fā)包人收到該函百件后埃 7 佰天內(nèi)以書面形式懊發(fā)出指示，否則捌因在不明確情況哎下進(jìn)行施工而導(dǎo)埃致經(jīng)濟(jì)及時(shí)間之八損失獨(dú)立承包人哎自行

37、負(fù)責(zé)。巴(4) 所有熬發(fā)包人的指示必扒須由發(fā)包人或發(fā)安包人授權(quán)代表發(fā)耙出，其它一切指拜示在未得發(fā)包人敗或發(fā)包人授權(quán)代霸表書面確認(rèn)前均挨無效用。圖紙與設(shè)計(jì)巴(1) 如合爸同約定本工程由罷發(fā)包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)芭，則哎(a)發(fā)包人矮免費(fèi)供給獨(dú)立承安包人本獨(dú)立承包翱合同文件及附件頒一套。哎(b)發(fā)包人矮將免費(fèi)向獨(dú)立承伴包人提供把 捌 氨 套施工圖紙(佰含擺4凹套竣工圖)曬印芭藍(lán)圖。如涉及外稗文圖紙，發(fā)包人絆負(fù)責(zé)翻譯成合同艾約定的文字后再挨提供給獨(dú)立承包敗人。胺(c)為了確捌定發(fā)包人提供圖扮紙的日期，獨(dú)立傲承包人應(yīng)在合同案簽訂后板14唉天內(nèi)或進(jìn)場開工扳后7天內(nèi)(以其邦中較早的時(shí)間為艾準(zhǔn))向發(fā)包人遞氨交一份獨(dú)立

38、承包埃人根據(jù)工程進(jìn)度伴要求編制的圖紙襖需求計(jì)劃，該計(jì)拔劃應(yīng)明確獨(dú)立承邦包人對各區(qū)段圖埃紙的最遲需求時(shí)敖間，且應(yīng)合理考岸慮施工準(zhǔn)備時(shí)間板以及設(shè)計(jì)人的設(shè)癌計(jì)工作安排等綜巴合因素，該計(jì)劃班經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人拌審批同意后，作案為發(fā)包人向獨(dú)立般承包人提供圖紙愛的主要依據(jù)，并懊成為具有合同約疤束力的圖紙供應(yīng)澳計(jì)劃。俺(d)除此之靶外，獨(dú)立承包人昂自費(fèi)復(fù)制任何用壩于本工程的圖紙拜。礙(e)無論是佰發(fā)包人免費(fèi)提供骯的還是獨(dú)立承包皚人自制復(fù)印的圖吧紙，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)皚都屬于發(fā)包人所挨有，獨(dú)立承包人捌不得將此類圖紙半用于任何為本工艾程以外的目的，扳且獨(dú)立承包人在熬竣工交付后盡快安將所有此類圖紙傲歸類整理交還發(fā)阿包人。疤(

39、)獨(dú)立承案包人須在工地存熬有合同圖紙、合擺同文件副本和補(bǔ)捌充工程規(guī)范、資伴料表、圖紙和細(xì)瓣節(jié)各一份，供發(fā)扮包人或其代表在白合理時(shí)間隨時(shí)使班用。昂(2) 如獨(dú)阿立承包人工作范版圍包括設(shè)計(jì)，則昂(a)獨(dú)立承艾包人負(fù)責(zé)按照承皚包范圍約定自行氨完成設(shè)計(jì)圖紙。敖在開工前邦 28 天斑，獨(dú)立承包人應(yīng)叭將相關(guān)圖紙、規(guī)鞍范、計(jì)算書及其哎他資料報(bào)監(jiān)理和鞍發(fā)包人批準(zhǔn)，接疤受發(fā)包人提出的隘修改意見并對設(shè)愛計(jì)圖紙進(jìn)行優(yōu)化絆，并不遲于開工班前拜7辦天提交給發(fā)包人俺四套設(shè)計(jì)圖紙(凹不另行計(jì)取費(fèi)用胺)。辦(b)除此以扳外，獨(dú)立承包人伴還應(yīng)依據(jù)將詳細(xì)挨的使用維修手冊案以及竣工圖紙等敗報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理白，以便發(fā)包人能翱對獨(dú)立承包

40、人設(shè)敗計(jì)的工程進(jìn)行使唉用、維修、拆除捌、組裝或調(diào)整。背(c)獨(dú)立承稗包人須在工地存吧有合同圖紙、合盎同文件副本和補(bǔ)疤充工程規(guī)范、資頒料表、圖紙和細(xì)白節(jié)各一份，供發(fā)鞍包人或其代表在把合理時(shí)間隨時(shí)使藹用。瓣(d)獨(dú)立承翱包工程所有圖紙瓣的知識(shí)產(chǎn)權(quán)都屬邦于發(fā)包人所有，百除供本合同用外板，獨(dú)立承包人不白能把前述的任何艾文件作其他用途把。哀(e)獨(dú)立承拔包人承諾其所提扒供的設(shè)計(jì)圖紙未胺侵犯第三人的權(quán)班利，否則因此引啊起的所有責(zé)任及板對發(fā)包人造成的稗損失均由獨(dú)立承盎包人承擔(dān)。爸法定責(zé)任、通知挨和費(fèi)用敖(1) 獨(dú)立稗承包人須遵從中絆國政府、對本工吧程有管轄權(quán)或本唉工程需與其系統(tǒng)伴接駁的地方管理板機(jī)關(guān)或公用事

41、業(yè)盎單位的法律、條熬例和通知(下稱跋法定要求)，并版呈交所需的通知搬，和支付所有有藹關(guān)費(fèi)用并須及補(bǔ)皚償發(fā)包人因?qū)I(yè)骯分包商未依上列跋規(guī)定而須付出的半法定費(fèi)用(包括按稅項(xiàng))。此等法百定要求亦包括在暗施工期間所頒行矮的。芭(2) 獨(dú)立暗承包人須遵從現(xiàn)絆行有關(guān)工作條件熬、工作時(shí)間或工傲資的法律和條例翱，如由于法律法把規(guī)的修訂或發(fā)生暗其他情況而導(dǎo)致愛獨(dú)立承包人任何扒責(zé)任的改變或增背加，由獨(dú)立承包霸人自行承擔(dān)。工程標(biāo)高和定位藹發(fā)包人須決定工岸程施工所需的標(biāo)般高，并須提供有爸準(zhǔn)確尺寸的圖紙矮，使獨(dú)立承包人瓣能在地面進(jìn)行定懊位，獨(dú)立承包人奧負(fù)責(zé)自己因更正凹不準(zhǔn)確定位所引頒起的錯(cuò)誤而承擔(dān)皚費(fèi)用。爸進(jìn)場材料、構(gòu)

42、配扒件、設(shè)備須符合鞍規(guī)格、試驗(yàn)和檢芭查耙(1) 所有叭材料(合同約定吧由發(fā)包人提供的捌除外)獨(dú)立承包岸人必須于合同簽矮訂后3天內(nèi)按發(fā)耙包人要求無償提頒供樣品，提請經(jīng)敗發(fā)包人書面確認(rèn)爸，發(fā)包人不會(huì)對伴獨(dú)立承包人擅自絆使用的材料退場爸、返工、拆除等唉后果給予任何補(bǔ)俺償。所有材料、岸構(gòu)配件、設(shè)備須捌符合合同文件(昂圖紙、預(yù)算書、岸由獨(dú)立承包人負(fù)癌責(zé)采購的主要材唉料設(shè)備選用質(zhì)量奧標(biāo)準(zhǔn)參考表)所敖規(guī)定的型號(hào)、規(guī)半格及標(biāo)準(zhǔn)。埃(2) 獨(dú)立版承包人在發(fā)包人翱要求時(shí)，須呈交吧有關(guān)單據(jù)證明所癌用的物料是符合扳本條第(1)款拔的規(guī)定的。暗(3) 隱蔽敖工程或中間驗(yàn)收鞍，獨(dú)立承包人須唉提前熬 24 稗小時(shí)通知發(fā)包人

43、隘參加驗(yàn)收。驗(yàn)收艾合格后方可進(jìn)行拌下道工序施工。半否則，發(fā)包人將哎不負(fù)責(zé)任何挖開懊檢查、試驗(yàn)及修半補(bǔ)的費(fèi)用，亦不稗會(huì)給予任何工期邦延長。捌(4) 發(fā)包埃人可發(fā)出指示，拌要求獨(dú)立承包人皚對已經(jīng)包裝、覆氨蓋或隱蔽的工程襖重新檢驗(yàn)。獨(dú)立皚承包人應(yīng)按要求班進(jìn)行剝露或開孔愛，并在檢驗(yàn)后重胺新覆蓋或修復(fù)。叭如果檢驗(yàn)結(jié)果表班明符合合同要求頒，則發(fā)包人應(yīng)承懊擔(dān)由此而發(fā)生的鞍費(fèi)用，所涉及的氨費(fèi)用(包括事后唉修補(bǔ)費(fèi)用)將按般合同條款第15岸條所處理。其他吧任何情況下，由礙此而發(fā)生的一切敗費(fèi)用由獨(dú)立承包愛人承擔(dān)。叭(5) 發(fā)包半人可發(fā)出指示，捌要求把任何不符半合本合同規(guī)定的班工作或物料遷離耙工地。專利權(quán)和使用費(fèi)鞍為

44、執(zhí)行合同圖紙啊及工程規(guī)范規(guī)定佰的本工程而供應(yīng)巴和使用的任何專拌利物品、程序或鞍發(fā)明，其費(fèi)用視把為包括在合同總板價(jià)內(nèi)，獨(dú)立承包凹人觸犯任何物品凹、程序或發(fā)明的罷專利權(quán)，而使發(fā)骯包人蒙受的所有暗索償、訴訟、賠骯償、費(fèi)用和支出懊，獨(dú)立承包人須皚予據(jù)實(shí)賠償。傲進(jìn)場材料、工具艾、機(jī)械設(shè)備等艾(1) 送達(dá)敖工地或鄰近，供暗本工程用的未安背裝材料、工具、爸機(jī)械設(shè)備除供本胺工程外，不能遷邦離工地，除非發(fā)阿包人以書面批準(zhǔn)板。啊(2) 獨(dú)立斑承包人、其雇員安或代理人所擁有澳或供給的機(jī)械、搬工具，設(shè)備或其把他產(chǎn)業(yè)，全由獨(dú)隘立承包人負(fù)責(zé)風(fēng)八險(xiǎn)，它們所受到疤或引致的任何損背壞皆由獨(dú)立承包皚人承擔(dān)，并保障百發(fā)包人免負(fù)有關(guān)

45、矮的損失、索償或敖訴訟。任何賠償昂該等損失、索賠百保險(xiǎn)的安排，完八全是獨(dú)立承包人岸的事宜。管 理盎獨(dú)立承包人委派隘獨(dú)立承包人代表拜(1) 搬 吧獨(dú)立承包人伴簽訂合同后把應(yīng)立即通知發(fā)包八人其擬委派獨(dú)立霸承包人代表及主奧要管理人員的姓捌名及資歷，并經(jīng)胺發(fā)包人認(rèn)可。藹(2) 獨(dú)立班承包人委派獨(dú)立頒承包人代表阿姓名：哀 邦 版 哎職務(wù)：笆 鞍 按 (安任命書作為合同把附件)。獨(dú)立承霸包人必須以書面阿形式指定獨(dú)立承壩包人代表，并說般明授權(quán)的工作和稗權(quán)利范圍，該代扳表必須具有相應(yīng)胺資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)礙并經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可班，長駐工地并負(fù)哀責(zé)全面管理協(xié)調(diào)笆，控制其工程進(jìn)辦度和質(zhì)量符合要背求，且持合作態(tài)骯度。扒(3)

46、擬委襖派的獨(dú)立承包人隘代表須長駐現(xiàn)場叭并對其工程進(jìn)度唉及施工質(zhì)量與安壩全等進(jìn)行管理等擺工作，他必須與皚發(fā)包人、獨(dú)立承安包人以及在工地八進(jìn)行的其它工程俺之工作人員充分安合作并互相配合胺進(jìn)行施工。發(fā)包鞍人給予任何一位氨獨(dú)立承包人代表佰的指示將視為有稗效地給予了獨(dú)立哎承包人。扮(4) 如進(jìn)芭度和質(zhì)量方面未艾能符合要求或獨(dú)啊立承包人代表或哀其它管理員持不傲合作態(tài)度，發(fā)包斑人有權(quán)在工程期敖間要求獨(dú)立承包霸人更換施工隊(duì)或拔獨(dú)立承包人代表哀，獨(dú)立承包人必吧須立即執(zhí)行及提皚供更換后施工隊(duì)白名稱及獨(dú)立承包胺人代表姓名及資罷歷，以便發(fā)包人半批準(zhǔn)。如發(fā)出更伴換要求后三天內(nèi)盎獨(dú)立承包人仍未扮依照執(zhí)行或仍未拜能提供令發(fā)

47、包人邦滿意之繼任人選擺，發(fā)包人可立即熬終止獨(dú)立承包人骯的雇用，而雙方挨的權(quán)利的義務(wù)按稗本合同條款第2澳5條第(3)項(xiàng)壩執(zhí)行。發(fā)包人進(jìn)出工地辦發(fā)包人、其代表澳和發(fā)包人指派的懊人員在合理時(shí)間胺有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入工把地，或進(jìn)入獨(dú)立扮承包人因進(jìn)行與盎本工程有關(guān)的準(zhǔn)笆備工作的廠房或安其他地方。若工捌作在獨(dú)立承包人熬的廠房或其他地芭方進(jìn)行，獨(dú)立承阿包人須盡可能在凹獨(dú)立承包合同中凹賦予發(fā)包人、其安代表和發(fā)包人指笆派的人員同樣的爸權(quán)利，并須執(zhí)行班一切合理的措施熬使該權(quán)利得以實(shí)背行。發(fā)包人代表按標(biāo)書被接納后，八發(fā)包人應(yīng)立即以吧書面形式，指定拜發(fā)包人代表，并皚說明授予的工作暗和權(quán)力范圍，在俺其授權(quán)范圍內(nèi)發(fā)骯包人代表可對

48、獨(dú)絆立承包人發(fā)出指敖示，獨(dú)立承包人罷應(yīng)即予以執(zhí)行。岸發(fā)包人亦可在工般程進(jìn)行時(shí)以書面扳選派其他授權(quán)代皚表以補(bǔ)充或接替背現(xiàn)有代表的工作絆。挨一切非由上述發(fā)哀包人代表發(fā)出或凹未經(jīng)上述發(fā)包人瓣代表書面確認(rèn)的懊指示，均無效用奧。工程監(jiān)理擺(1) 發(fā)包芭人有權(quán)委派工程吧監(jiān)理，其責(zé)任是澳幫助發(fā)包人視察般本工程，獨(dú)立承奧包人須給予一切皚合理的設(shè)施，使百其能履行責(zé)任。藹(2) 工程安監(jiān)理的授權(quán)范圍艾另在工地會(huì)議約礙定，并由發(fā)包人哎書面確認(rèn)。除非邦工程監(jiān)理在其授白權(quán)范圍內(nèi)對獨(dú)立辦承包人或其獨(dú)立爸承包人代表發(fā)出般指令，否則視為柏?zé)o效。一旦獨(dú)立翱承包人執(zhí)行了工阿程監(jiān)理發(fā)出的無半效指令，后果由阿獨(dú)立承包人自行柏承擔(dān)。工

49、程質(zhì)量工程質(zhì)量熬(1) 半 扮工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：把如果合同中未約吧定制造的標(biāo)準(zhǔn)或啊實(shí)施的方法，本板工程質(zhì)量等級約熬定為中華人民共敖和國工程施工扳質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范敗的合格標(biāo)準(zhǔn)。佰(2)襖 扳 本工程質(zhì)量標(biāo)矮準(zhǔn)必須符合中華敗人民共和國國家礙標(biāo)準(zhǔn)。若本合同俺中約定的任何工笆程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)低于跋國家標(biāo)準(zhǔn)，則按叭國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；頒若合同中約定的氨任何工程質(zhì)量標(biāo)懊準(zhǔn)高于國家標(biāo)準(zhǔn)奧，則按合同中約擺定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。矮(3) 盎 吧獨(dú)立承包人在組白織施工中，必須板嚴(yán)格遵照施工及皚驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量礙檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)耙圖紙施工。工程哀質(zhì)量達(dá)不到質(zhì)量案標(biāo)準(zhǔn)的部分，須版拆除和重新施工巴，直到符合標(biāo)準(zhǔn)扮要求；拆除、重阿新施工或返工的敖費(fèi)用由

50、獨(dú)立承包按人承擔(dān)，工期不扒予順延。白(4) 啊 絆獨(dú)立承包人須按背照規(guī)范及質(zhì)量檢把驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)對進(jìn)場材巴料、構(gòu)配件送達(dá)疤發(fā)包人指定的檢矮測單位進(jìn)行一般捌檢驗(yàn)及專項(xiàng)檢測吧，并將檢測結(jié)果暗交發(fā)包人存檔，藹檢驗(yàn)及檢測費(fèi)用昂由獨(dú)立承包人承懊擔(dān)。價(jià) 款合同總價(jià)暗 (1) 笆 藹本合同是絆固定總價(jià)笆合同。捌(2) 胺 吧本白合同把價(jià)格扳包括但不限于擺建筑扳裝飾擺工程以包設(shè)計(jì)(傲如有)及通過有白關(guān)部門的設(shè)計(jì)審拔查、包工包料、凹包稅費(fèi)、包保修藹、包機(jī)械、包質(zhì)頒量、包安全、包搬工期、挨包通過有關(guān)部門板驗(yàn)收按的包干方式。愛(3) 佰 藹除非另有規(guī)定，耙獨(dú)立承包瓣人的價(jià)格須包括哀執(zhí)行和完成合同盎文件繪述的本工扮程時(shí)，不能

51、或缺半的或突然盎需要克服因難所捌有附帶的工作及安費(fèi)用，不論它們拜是否在合同文件絆中有所說明。懊拌合同施工范圍外礙，艾如因甲方原因發(fā)岸變更及簽證，工吧程量按甲方確認(rèn)翱簽字的工程量為岸準(zhǔn)。哀計(jì)價(jià)方式按協(xié)議按書第三條執(zhí)行。岸稗若甲方需在本合絆同約定的標(biāo)的或板工作量以外委托百乙方完成一定工襖程或工作量，應(yīng)阿以扒甲方出具的蓋有疤印章的壩正式書面形式將爸具體工作范圍、阿價(jià)款、完成時(shí)間啊、付款進(jìn)度等主翱要內(nèi)容通知乙方艾。沒有甲方正式暗書面委托而進(jìn)行斑的工程或工作量般，甲方不予結(jié)算艾。工程變更工程變更佰(1) 發(fā)包扒人有權(quán)發(fā)出指示霸，要求工程變更邦，任何發(fā)包人要胺求的工程變更皆唉不會(huì)使本合同失壩效。白(2)

52、本合鞍同內(nèi)耙“礙工程變更扒”昂一詞意指合同圖斑紙所繪畫和工程板規(guī)范所說明的本班工程在設(shè)計(jì)、質(zhì)盎量上的改變，包啊括承包范圍的加背、減或更換，本骯工程用物料類別凹、標(biāo)準(zhǔn)的改變。熬(3) 在變暗更工作確定后自扮獨(dú)立承包人收到敖變更通知之日起骯天內(nèi)，變更工霸作涉及費(fèi)用調(diào)整罷的，由獨(dú)立承包版人向發(fā)包人提出哎變更工程價(jià)款報(bào)敗告，包括提交變耙更清單報(bào)價(jià)費(fèi)用皚的書面版和電子懊版資料，經(jīng)發(fā)包把人審核同意后確瓣定變更費(fèi)用。拔(4) 在變跋更工作確定后自盎獨(dú)立承包人收到柏變更通知之日起安7天內(nèi)，如獨(dú)立唉承包人未提出變俺更工程價(jià)款報(bào)告耙，發(fā)包人將視為佰獨(dú)立承包人放棄骯該變更增加費(fèi)用爸部分，發(fā)包人保阿留調(diào)整變更減少柏費(fèi)

53、用的權(quán)利，獨(dú)挨立承包人不得異襖議；發(fā)包人后來稗發(fā)出要求實(shí)施該矮工程變更工作并頒不代表該費(fèi)用獲頒得接納。傲(5) 任何靶情況下，獨(dú)立承拌包人不得以未能絆就變更工作的計(jì)柏費(fèi)達(dá)成一致而拒凹絕實(shí)施變更工作壩。如獨(dú)立承包人捌以與發(fā)包人未能白就變更工作的計(jì)擺價(jià)達(dá)成一致為由埃而拒絕實(shí)施變更扮工作則由此產(chǎn)生般的工期和費(fèi)用等澳損失均由獨(dú)立承柏包人承擔(dān)。搬(6) (a搬) 圖紙外(現(xiàn)藹場變更、臨時(shí)工版程等)的工程簽斑證，屬于隱蔽工拜程的應(yīng)于隱蔽前靶辦理簽證，非隱俺蔽工程應(yīng)于完成霸后2天個(gè)工作日斑內(nèi)辦理簽證。簽頒證時(shí)，獨(dú)立承包埃人應(yīng)至少提前4壩個(gè)工作小時(shí)通知捌發(fā)包人。挨(b) 工程簽皚證單須具備發(fā)包辦人委派的阿設(shè)計(jì)

54、代表、項(xiàng)目瓣工程部經(jīng)理及項(xiàng)巴目公司總經(jīng)理昂三人的確認(rèn)簽名稗方為有效。不符絆合該要求的發(fā)包半人人員確認(rèn)簽名懊亦為無效簽證。捌工程簽證單須是罷發(fā)包人發(fā)出的附跋帶編號(hào)的跋 搬 阿 扳聯(lián)簽證單中的獨(dú)凹立承包人持有聯(lián)絆原件，簽證單上爸須有本合同約定哎的發(fā)包人人員的巴確認(rèn)簽名及簽署百日期。癌(c) 不按以唉上要求的事后補(bǔ)頒簽，發(fā)包人可不捌予以認(rèn)可及結(jié)算伴，后果由獨(dú)立承班包人自己承擔(dān)。瓣(d) 發(fā)包人爸接獨(dú)立承包人書澳面通知起扒4挨個(gè)工作小時(shí)內(nèi)參跋加隱蔽工程驗(yàn)收鞍。對于工程變更擺申請，應(yīng)在收到襖獨(dú)立承包人書面鞍材料起罷3個(gè)板工作日內(nèi)進(jìn)行審靶批或確認(rèn)，辦理艾有關(guān)的簽證。邦(7) 每月按20礙號(hào)前，獨(dú)立承包俺人

55、須將上月15岸日起至當(dāng)月14板日止發(fā)生的全部拌有效的變更匯總般及累積匯總按本懊條款所指變更的辦費(fèi)用詳細(xì)計(jì)算資頒料(包括書面版半和電子版資料)哀和工程簽證單，哀提交發(fā)包人審定傲報(bào)送發(fā)包人，發(fā)邦包人在收到變更叭和工程簽證單后岸在合理時(shí)間內(nèi)予頒以審核確認(rèn)。獨(dú)安立承包人逾期報(bào)背送或未報(bào)送或發(fā)癌包人經(jīng)審核不予哎確認(rèn)的工程簽證懊單不作為結(jié)算依班據(jù)。不按以上要瓣求的事后補(bǔ)簽，愛發(fā)包人可不予以哀認(rèn)可及結(jié)算，后唉果由獨(dú)立承包人搬自己承擔(dān)。俺(8) 發(fā)包藹人要求的工程變盎更的費(fèi)用由發(fā)包懊人確定。除非另板有協(xié)議，按叭本協(xié)議書第三條皚、第八條款罷執(zhí)行。其中按變岸更指示約定以計(jì)瓣時(shí)工、計(jì)時(shí)機(jī)械案的價(jià)格，無信息扳價(jià)時(shí)，由

56、獨(dú)立承擺包人在開工前報(bào)罷發(fā)包人審核后確佰定，而此價(jià)格只拌計(jì)稅金，不得再艾計(jì)任何其他費(fèi)用盎。吧(9) 經(jīng)傲發(fā)包人審定的變辦更費(fèi)用，納入隘結(jié)算工安程款中支付。保 險(xiǎn)絆人身財(cái)產(chǎn)的損傷扳和發(fā)包人的保障扳(1) 八 辦獨(dú)立承包人須承哀擔(dān)與本工程有關(guān)罷或本工程進(jìn)行期藹間發(fā)生或本工程班引致人身傷亡費(fèi)胺用、責(zé)任、損失巴、索償或訴訟的霸法律責(zé)任，并須案保障發(fā)包人免負(fù)愛該等責(zé)任，除非安有關(guān)傷亡是發(fā)包熬人所引致的。翱(2)胺 熬 獨(dú)立承包人須柏承擔(dān)與本工程有岸關(guān)或本工程進(jìn)行背期間發(fā)生或本工霸程引致的財(cái)產(chǎn)損叭壞負(fù)費(fèi)用、責(zé)任案、損失、索償或拜訴訟的法律責(zé)任唉，并須保障發(fā)包耙人免除該等責(zé)任瓣，包括有關(guān)損壞阿是獨(dú)立承包人、

57、唉其雇員或代理人瓣或是任何獨(dú)立承啊包人的分包方及礙其雇員或代理人八的疏忽、遺漏或捌過失所引致的。邦(3) 發(fā)包人瓣因本條第(1)板、(2)款的原隘因承擔(dān)了本應(yīng)由爸獨(dú)立承包人承擔(dān)礙的法律責(zé)任的，斑獨(dú)立承包人須負(fù)拔責(zé)賠償發(fā)包人受按到的損失。敖工程保險(xiǎn)和第三氨者保險(xiǎn)癌(1) 工程壩承包范圍的工程扳一切險(xiǎn)、第三者暗保險(xiǎn)及機(jī)器設(shè)備礙保險(xiǎn)由獨(dú)立承包靶人統(tǒng)一購買。其絆詳細(xì)投保項(xiàng)目之傲保單，應(yīng)存放在拔發(fā)包人辦公室供熬發(fā)包人查閱。澳(2) 由于佰獨(dú)立承包人的措皚施不力或其現(xiàn)場佰管理不嚴(yán)或由工凹程進(jìn)行所引致，巴造成任何的人身扒安全或工傷事故拜或財(cái)物損毀，其柏保險(xiǎn)免賠額責(zé)任按由獨(dú)立承包人承懊擔(dān)。稗(3) 上述疤保險(xiǎn)

58、之保險(xiǎn)期獨(dú)跋立承包人將按本搬合同附錄所顯示邦之開工日至完工版日購買，如工程班延誤至令工程期瓣延長，獨(dú)立承包敗人將上述保險(xiǎn)之八保險(xiǎn)期作出相對稗的延長，并承擔(dān)版相應(yīng)的費(fèi)用。捌(6) 獨(dú)立絆承包人在本合同跋之一切義務(wù)及責(zé)拔任并不受上述保礙險(xiǎn)之購買而影響癌或減低。靶(7) 每月靶20捌號(hào)前，獨(dú)立承包扮人須將上月15笆日起至當(dāng)月14搬日止發(fā)生的全部頒有效的變更匯總熬及累積匯總按本敖條款所指變更的爸費(fèi)用詳細(xì)計(jì)算資氨料(包括書面版版和電子版資料)班和工程簽證單，叭提交發(fā)包人審定伴報(bào)送發(fā)包人，發(fā)捌包人在收到變更胺和工程簽證單后八在合理時(shí)間內(nèi)予阿以審核確認(rèn)。獨(dú)矮立承包人逾期報(bào)稗送或未報(bào)送或發(fā)俺包人經(jīng)審核不予半確

59、認(rèn)的工程簽證按單不作為結(jié)算依頒據(jù)。不按以上要霸求的事后補(bǔ)簽，懊發(fā)包人可不予以班認(rèn)可及結(jié)算，后罷果由獨(dú)立承包人頒自己承擔(dān)。骯(8) 而前岸述的保險(xiǎn)有關(guān)的挨索償?shù)玫匠斜Ｈ税呓蛹{后，獨(dú)立承般包人須迅速地把皚損壞的工作復(fù)原拔，把損失了或損邦壞了的未安裝物叭料替換或修補(bǔ)、爸遷離和處理任何藹殘礫和繼續(xù)執(zhí)行澳和完成本工程。壩獨(dú)立承包人不能唉就損壞工作的復(fù)俺原、未安裝物料岸的替換和修補(bǔ)、翱及殘礫的遷離和絆處理，向發(fā)包人伴收取其他費(fèi)用。白(9) 保險(xiǎn)挨事故發(fā)生時(shí)，勞岸務(wù)獨(dú)立承包人和襖工程獨(dú)立承包人挨有責(zé)任采取必要岸的措施，防止或壩減少損失。否則礙應(yīng)對擴(kuò)大的損失板承擔(dān)賠償責(zé)任。耙對盎本工程有關(guān)或本稗工程實(shí)施期間因

60、絆獨(dú)立承包人直接矮或間接引致的疾把病、人身傷亡、半財(cái)產(chǎn)損失負(fù)責(zé)，胺并補(bǔ)償發(fā)包人或扒第三方因此而蒙班受的損失；若發(fā)拜生工傷死亡事故百，獨(dú)立承包人須拜先負(fù)責(zé)及繳付有罷關(guān)的醫(yī)療住院或隘殮葬費(fèi)用。雇員賠償保險(xiǎn)斑(1) 獨(dú)立白承包人須對工作柏人員的意外或傷鞍亡負(fù)全責(zé)。把(2) 發(fā)包暗人對獨(dú)立承包人艾的雇員或其他人半的意外或傷亡，奧不負(fù)任何法律上愛的賠償責(zé)任，獨(dú)耙立承包人須保障扒發(fā)包人免負(fù)任何埃有關(guān)的索償、要啊求、訴訟、成本胺、費(fèi)用和支出。半(3) 獨(dú)立壩承包人須為自己擺和獨(dú)立承包人對百受雇于工地上或邦在任何地方從事般與本工程有關(guān)工柏作的所有雇員或稗其他人的所有責(zé)佰任投有及維持所捌需的保險(xiǎn)。拌(4) 該保