個人房屋建筑合同

1、個人房屋建筑合同最新的個人房屋建筑合同模板甲方：_姓名：_身份證號碼：_乙方：_姓名：_身份證號碼：_甲方在建房屋一棟，由乙方承包施工。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。一、用具設(shè)備二、承建項目乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。主要包括主體房屋三層、單獨兩間院內(nèi)平房、院墻、大門樓。三、工程工期1、甲方規(guī)定動工時間為_年_月_日至_年_月_日，乙方不得提前和推后。2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權(quán)扣除乙方總施工費_%。四、承包價格付款方式每平方米_人民幣大寫：_元整_，建筑面積按竣工后實際測量為準。工程全完

2、工，交驗完畢付到_%，預(yù)留_%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。五、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準和要求組織施工，不合格由乙方負責(zé)返工，返工費由乙方負責(zé)或由甲方在乙方施工費中扣除。房屋建成后一年內(nèi)，若出現(xiàn)屋頂、墻體炸裂;墻體傾斜等質(zhì)量問題的，乙方必須進行免費維修，并且甲方不再付給乙方全質(zhì)量保證金。六、安全生產(chǎn)及其它安全施工，杜絕一切不安全事故。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責(zé)，甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用。在合同期內(nèi)，乙方不得故意長期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金_萬元，已做工程不再支付

3、工錢，本合同終止。其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準從嚴執(zhí)行。承包方式包工不包料，甲方負責(zé)采購施工所需的建筑材料，乙方負責(zé)施工，并負責(zé)所有施工本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字(章)：_乙方簽字(章)：_簽字日期：_年_月_日甲方(原土地使用方)： *，身份證號碼：*乙方(出資建房方)： *，身份證號碼：*經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意根據(jù)(房屋合建合同編號：合字 - )的內(nèi)容簽訂補充協(xié)議。第一條：甲方*(以下簡稱“甲方”)提供土地與乙方*(以下簡稱“乙方”)共同合作建房。由乙方出資及自行設(shè)計施工，施工期間由乙方全面管理;甲方只參與分房。第二條：如果甲方違

4、約，乙方有權(quán)采取一切合法的措施維護自己的權(quán)益，乙方*可向甲方*(身份證號碼：*)及其甲方親屬家人*(身份證號碼：*)、*(身份證號碼：*)等人追究連帶賠償責(zé)任。第三條：樓房落成后，乙方所分得樓層，乙方如何處理甲方無權(quán)干預(yù)。第四條：房屋建成后，若遇拆遷、政府征收、規(guī)劃改造等問題，引起房屋拆除的情況，可按國家相關(guān)政策和法律法規(guī)辦理賠償，賠償原則為：按甲、乙雙方樓房實際所占用的面積比例計算賠償。第五條：交付使用后共同管理樓層或雙方協(xié)商指定人員進行管理。第六條：本協(xié)議簽訂后，甲方承諾不另將該土地與第三方簽訂任何形式的合同、協(xié)議或意向書;如因其內(nèi)爭議和其他原因造成對方經(jīng)濟損失，違約方須連帶賠償對方全經(jīng)濟

5、損失。第七條：若發(fā)生不可抗力，合同任何一方，均不對因無法履行或遲延履行義務(wù)而使遭受的任何損失以及增加的費用和損失承擔(dān)責(zé)任。第八條：本協(xié)議雙方簽字生效后，除本協(xié)議另有約定外，任何一方若需變更本協(xié)議條款或解除本協(xié)議的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致。第九條：在執(zhí)行過程中，各方不得違約，如有違約行為，違約方要對違約行為承擔(dān)法律和經(jīng)濟責(zé)任。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。本協(xié)議受法律效力保護，雙方共同遵照執(zhí)行，如有未經(jīng)事宜，雙方可以友好協(xié)商，同意后簽訂補充協(xié)議，具有同等法律效力。甲方(原土地使用方)： 乙方(出資建房方)：身份證號碼： 身份證號碼：簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年

6、 月 日發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方) 經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，一致同意簽訂如下條款，作為合同的修改和補充。一、對合同乙方承包范圍第(1)、(7)、(10)、點補充協(xié)議：1、(1)乙方承擔(dān)正負零以下1.5(小于等于1.5)以上的工程的施工。2、第(7)外墻漆為水性。3、第(10)乙方僅負責(zé)施工中的保險費、衛(wèi)生管理費，其它費用(如實驗室檢測費、技術(shù)管理人員工資等)以及所有稅費均由甲方負責(zé)。(1)乙方只負責(zé)B棟施工，屋面剛性防水及所有施工資料、存檔資料及手續(xù)均有甲方負責(zé)。二、對合同的第三條補充協(xié)議：1、因物價上漲，甲方將原定700元/改為 元/向乙方支付工程承包款(現(xiàn)金結(jié)算)。

7、三、對合同八項第4條的補充協(xié)議：(1)如因甲方手續(xù)未完善或其他原因?qū)е乱曳酵９?，甲方必須向乙方支付所有民工工資、機械費等其它所有損失。一、本協(xié)議及附件均為合同不可分割分，本補充協(xié)議與合同如有沖突，以本協(xié)議為準。二、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字后立即生效。甲方:年月 日 乙方：甲方：以下簡稱甲方)乙方：以下簡稱乙方)經(jīng)友好協(xié)商，就房屋改造工程甲、乙雙方共同制定本補充條款，為明確雙方責(zé)任，共同守合約，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定如下協(xié)議，以供雙方共同遵守執(zhí)行。一、甲方委托江西省贛洪工程建設(shè)監(jiān)理有限公司為房屋改造工程的監(jiān)理方，對乙方房屋改造工程質(zhì)量及施工過程行使監(jiān)理職責(zé)。二、夾層加固工程中，原方案為“對

8、鋼架構(gòu)夾層主梁進行加六根支撐鋼柱實施加固，其中由乙方承擔(dān)其中的四根支撐鋼柱材料款，甲方負責(zé)承擔(dān)其中的兩根支撐鋼柱材料款，共計六根鋼柱，乙方負責(zé)六根支撐鋼柱的基礎(chǔ)開挖和鋼柱支撐的加固工程?！比?、考慮到原混凝土建筑的使用安全問題，現(xiàn)將上述原方案修改為對鋼架構(gòu)夾層主梁進行加十根支撐鋼柱實施加固，其中由乙方承擔(dān)300*300四根支撐鋼柱材料款計壹萬壹仟玖佰柒拾玖元壹角正，甲方負責(zé)承擔(dān)剩余的六根支撐鋼柱材料款，共計壹拾根鋼柱。由甲方負責(zé)壹拾根支撐鋼柱的基礎(chǔ)開挖，由乙方負責(zé)壹拾根鋼柱支撐的加工加固工程，加工加固過程中由甲方現(xiàn)場技術(shù)人員進行驗收合格后，方可進行下步施工，如不合格則由甲方現(xiàn)場技術(shù)人員出具限期整

9、改書給乙方，乙方須在限期內(nèi)完成整改內(nèi)容，并達到甲方現(xiàn)場技術(shù)人員的整改要求，甲方支付乙方六根的鋼支撐柱的加工費用貳仟伍佰元正，由乙方出具貳萬伍仟元工程發(fā)票。乙方所承擔(dān)的材料款由甲方墊付，甲方在工程款中扣除壹萬壹仟玖佰柒拾玖元正。四、夾層改造的鋼支撐柱由乙方采購，須于 年 月 日運至甲方工地現(xiàn)場，乙方須在 月 日前完成鋼支撐柱的加工和預(yù)埋工作。五、夾層改造工程中的主鋼梁，乙方提供書面完整的該根主梁的制作工藝流程以及18米主鋼梁產(chǎn)品加工質(zhì)量承諾書(須公證單位進行公證)。六、由甲方支付乙方屋面進度款肆萬元正，乙方須將夾層改造工程中所有鋼梁材料付款當(dāng)日運抵甲方施工現(xiàn)場，由乙方出具合格產(chǎn)品質(zhì)檢證書，乙方所

10、有鋼梁安裝完畢，經(jīng)甲方現(xiàn)場技術(shù)人員驗收合格后，甲方支付乙方伍萬壹仟伍佰貳拾壹元工程進度款(84000-20000(屋面整改保證金)-11979(甲方墊支材料款)-3000(防水工程款)+2500(鋼柱加工費用)=51521元)，乙方方可安裝樓面鋼板，如驗收不合格，由甲方現(xiàn)場技術(shù)人員出具限期整改書給乙方，乙方須在限期內(nèi)完成整改內(nèi)容，并達到甲方現(xiàn)場技術(shù)人員的整改要求，甲方支付工程進度款柒萬元整。樓面鋼板安裝完成后，經(jīng)甲方現(xiàn)場技術(shù)人員驗收合格后，乙方方可進行鋼筋預(yù)鋪，如驗收不合格，由甲方現(xiàn)場技術(shù)人員出具限期整改書給乙方，乙方須在限期內(nèi)完成整改內(nèi)容，并達到甲方現(xiàn)場技術(shù)人員的整改要求，樓面鋼筋預(yù)鋪安裝完

11、成后，經(jīng)甲方現(xiàn)場技術(shù)人員驗收合格后，乙方方可進行混凝土灌澆，混凝土灌澆完成后，經(jīng)甲方現(xiàn)場技術(shù)人員驗收合格后，乙方方可進行竣工驗收申請，由甲方支付工程進度款貳萬捌仟元整，如驗收不合格，由甲方現(xiàn)場技術(shù)人員出具限期整改書給乙方，乙方須在限期內(nèi)完成整改內(nèi)容，并達到甲方現(xiàn)場技術(shù)人員的整改要求。混凝土灌澆須在主鋼架安裝驗收合格三日內(nèi)完成。七、屋面改造工程須于 年 月 日整改完成，并于 年 月 日前完成屋面工程中其他的工程項目，驗收合格后支付工程進度貳萬元正，待經(jīng)過三次下雨后，確認無漏水現(xiàn)象支付叁萬元。八、第六、第七點的支付條款與原合同有沖突的，以本補充合同為準。每支付進度款，由乙方出具工程發(fā)票給甲方，甲方

12、收到工程發(fā)票后兩日內(nèi)支付工程進度款。九、乙方竣工驗收申請，應(yīng)包括房屋改造工程中屋面和夾層改造工程的有關(guān)技術(shù)文件、資料、施工圖紙及竣工材料。十、本合同作為原合同的補充條款，與本合同具有法律同等效力。十一、本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效。甲方： 乙方：地址： 地址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：業(yè)務(wù)代表： 業(yè)務(wù)代表：看了房屋建筑補充合同的人還看了：1.商品房買賣合同補充協(xié)議范本2.補充施工合同3.建設(shè)商品房買賣合同補充協(xié)議4.補充施工合同5.建設(shè)工程施工合同補充協(xié)議范本3篇6.房屋買賣補充協(xié)議書范本3篇房屋建筑承包合同1發(fā)包人： (簡稱甲方) 承包人： (簡稱乙方)依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共

13、和國建筑法及房屋建筑標(biāo)準和質(zhì)量要求，遵循平等、自愿、公平和誠實用的原則，甲方愿意將住宅樓工程施工承包給乙方，雙方就本工程建設(shè)施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱及地點：私人住宅樓，工程位于翟港路與三胞街交叉處。 工程結(jié)構(gòu)：基礎(chǔ)為混凝土澆灌樁基礎(chǔ)，一至十層為框架結(jié)構(gòu)。 二、工程承包形式及承包內(nèi)容承包形式：包工包料承包內(nèi)容：乙方按甲方提供的施工圖要求施工，其內(nèi)容為房屋基礎(chǔ)工程(正負零以下);(正負零以上)磚混結(jié)構(gòu)主體工程(含女兒墻、頂層樓梯屋)和房屋內(nèi)外砂漿抹面裝修工程;四周明溝散水工程。三、工程質(zhì)量的要求工程質(zhì)量必須達到房屋建設(shè)合格工程標(biāo)準。在施工過程中，乙方必須服從甲方現(xiàn)場施工人

14、員管理，每道工序經(jīng)甲乙雙方驗收合格后才進行下一道工序施工，如因施工造成的質(zhì)量問題，乙方必須無條件返工并承擔(dān)工程質(zhì)量的全責(zé)任。四、工程工期要求開工日期 因甲方責(zé)任或遇不可抗力事件延誤施工工期，工期順延。五、安全生產(chǎn)本工程施工要求按照相關(guān)規(guī)程進行操作，杜絕安全事故發(fā)生，若發(fā)生安全事故，一切后果由乙方負責(zé)。六、稅費繳納甲方負責(zé)“三通一平”及房屋建設(shè)相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)一切稅費(含建安工程稅金);乙方只承擔(dān)施工過程中用的水電費用，除此以外的一切稅費均由甲方承擔(dān)。七、合同價款工程承包面積為 平方米，包工包料單價 元/平方米(未含建安工程稅金)，本工程總投資約為人民幣： 元。結(jié)算時按實際建筑面積結(jié)算。八、工程

15、款支付基礎(chǔ)完工后，甲方付給乙方 元;每層主體工程完工后(各樓層頂板混凝土澆筑結(jié)束)甲方付乙方 元;內(nèi)外墻砂漿抹面裝修完工后甲方付乙方 元。工程完工并交付甲方后，雙方結(jié)算，除留質(zhì)量保證金元外由甲方一次性付清工程余款。乙方自房屋竣工驗收交付甲方時起，乙方保修期為一年，無質(zhì)量問題，到期一次性付清質(zhì)量保證金;保修期內(nèi)如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫等施工問題，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時地進行處理，直到甲方滿意，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之_的違約金。九、甲方有義務(wù)、責(zé)任處理和協(xié)調(diào)好周邊各項關(guān)系，并負責(zé)承擔(dān)土地占壓費以及與房

16、屋建設(shè)管理門協(xié)調(diào)關(guān)系。乙方施工時應(yīng)處理好周邊關(guān)系。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。發(fā)包方：(簽章) 承包方：(簽章)電話： 電話：年 月 日房屋建筑承包合同2房主(甲方)：建筑商(乙方)：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商，甲方房屋加層工程承包給乙方，乙方承建 層，達成以下協(xié)議：(一)承包范圍及內(nèi)容：1、甲方將房屋主體建設(shè)及內(nèi)外粉刷、水電工程交給乙方承建。2、包工不包料，建設(shè)中模板、釘子、鐵線由乙方負責(zé)，扎線、焊條由甲方負責(zé)。3、單價每平方米，大寫每平方米。4、乙方負責(zé)施工中的使用工具和機械(模板、攪拌機、電焊機、腳手架、電纜等)。(二)雙方責(zé)任1、甲方：(1)

17、甲方提供施工圖紙及變更方案(第三層為框架結(jié)構(gòu))。(2)每道工序由甲方驗收合格方可進行下步工序。(3)每層澆灌完后生活開支由甲方付給乙方元。2、乙方：(1)乙方按照甲方要求或圖紙施工，在合同規(guī)定的時間內(nèi)完工。(2)乙方在施工期間要做到文明施工，安全第一。(3)若在施工期間發(fā)生的事故，一切責(zé)任由乙方負責(zé)。(三)付款方式：1、施工方完工一層后甲方付給乙方80%的工程款，澆灌完二層付清一層剩余的20%及二次的80%的工程款。完工后一個月內(nèi)付清所有工程款，如超出一個月每天按總工程量的1%遲滯金罰款。2、屋頂?shù)挠昱锓终郯胨愎こ炭睢?四)工程質(zhì)量：支模誤差乙方確保在1.5公分以內(nèi)，砌磚誤差在1公分以內(nèi)，若出

18、現(xiàn)較大誤差由乙方負責(zé)處理。(五)1、施工期自年年 月2、以上承包合同自簽字后生效，若甲乙雙方任意一方在施工期間違反合同罰款3000元。(六)1、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。2、在規(guī)定時間內(nèi)必須完工，如延期，每天按總工程的1%扣款。甲方簽字：乙方簽字：房屋建筑承包合同3甲方：乙方：甲、 乙雙方通過充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠實、用的原則，簽訂房屋建筑施工承包合同。一、甲方將座落在榔梨 住房建設(shè)工程交給乙方施工建設(shè)。二、工程結(jié)構(gòu)：全框架，墻體采用粘土空心磚砌筑。三、工程款結(jié)算方式：本工程采用大包干形式，包工包料、包質(zhì)量、包安全。按建筑面積乘以平方米單價。建筑面積計算方式以國家建筑預(yù)結(jié)算

19、方式計算，在承包范圍內(nèi)沒有任何預(yù)算外資金。四、施工工期： 年 月 日至 年 月 延，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、承建內(nèi)容：1、本棟工程土建分按甲方提供的正規(guī)設(shè)計院施工圖施工。第七層按標(biāo)準層進行施工。除外墻保溫、門窗、內(nèi)墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內(nèi)墻涂料外。內(nèi)墻及地面砂漿抹灰。外墻為甲方認可的外墻磚。外墻磚要粘貼牢固美觀。所有工程質(zhì)量按國家標(biāo)準驗收，不合格立即返工至合格。2、本棟工程水電分按施工圖的標(biāo)準安裝施工。乙方負責(zé)強電弱電的電線管、按線盒、開關(guān)盒、防雷、落水管等，其余材料如電纜、開關(guān)箱、開關(guān)、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負責(zé)安裝保管。六、建筑材料要求：所有建筑和安裝材料均為正規(guī)產(chǎn)家的合格材料，原材料的合格證及進貨憑證必須保留備查。所有水泥為“印山臺”牌水泥，所用鋼料為漣鋼、湘鋼、冷鋼品牌出廠鋼材，鋼筋為現(xiàn)場配架，落水管為聯(lián)塑pvc排水管?；炷翞樯唐坊炷粒u為合格粘土多孔磚。七、施工安全：1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)的施工安全管理規(guī)定。嚴格按安全標(biāo)準規(guī)范施工，指派專人負責(zé)，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。2、乙方對所有施工作業(yè)人員進行安全教育和安全培訓(xùn)，切記安全第一，人人、個個講安全。3