倉埠街商貿(mào)服務(wù)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與發(fā)展思路

1、倉埠街商貿(mào)服務(wù)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與發(fā)展思路關(guān)于倉埠街商貿(mào)服務(wù)業(yè) 發(fā)展現(xiàn)狀與發(fā)展思路的報(bào)告 倉埠街道辦事處,2014 年 1 月 7 日, 一、倉埠街現(xiàn)代商貿(mào)服務(wù)業(yè)發(fā)展基本現(xiàn)狀倉埠街轄61個行政村、6個社區(qū)居委會、4個農(nóng)業(yè)生產(chǎn)大隊(duì)總?cè)丝?10萬人。倉埠是湖北省歷史文化名鎮(zhèn)、武漢市發(fā)展賞花經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)鎮(zhèn)是陽邏新城，一區(qū)四街，組成部分。我街現(xiàn)代商貿(mào)服務(wù)業(yè)企業(yè)共計(jì)1200余家其中個體工商戶1100余戶企業(yè)法人150余家集中分布于倉埠、周鋪、方楊、畢鋪四個集鎮(zhèn)。我街現(xiàn) 有限上商貿(mào)企業(yè)10家、限上服務(wù)企業(yè)1家2013年限上商貿(mào)企業(yè)共實(shí)現(xiàn)社會消費(fèi) 品零售總額3.94億元同比增長25%近年來我街全力完善城鎮(zhèn)功能商貿(mào)經(jīng) 濟(jì)

2、持續(xù)快速發(fā)展綜合實(shí)力顯著增強(qiáng)初步形成了以農(nóng)林牧漁產(chǎn)品、食品飲料及煙 草制品零售、服裝家紡、文體用品、醫(yī)藥及醫(yī)療器材、建材及化工產(chǎn)品、機(jī)械設(shè)備及五金產(chǎn)品、住宿餐飲、綜合零售業(yè)等9 個行業(yè)為主導(dǎo)的商貿(mào)行業(yè)體系。一是改造農(nóng)貿(mào)市場滿足了人民群眾新要求。我街對農(nóng)產(chǎn)品市場進(jìn)行了全面調(diào)查結(jié)合我街實(shí)際情況制定了農(nóng)貿(mào)市場標(biāo)準(zhǔn)化改造規(guī)劃對倉埠菜市場、方楊菜市場、靠山店農(nóng)貿(mào)市場、周鋪菜市場等4 個農(nóng)產(chǎn)品市場分批進(jìn)行了標(biāo)準(zhǔn)化改造。隨著鎮(zhèn)區(qū)規(guī)模不斷擴(kuò)大街內(nèi)商貿(mào)企業(yè)將征地10畝、投資700萬元用于新建農(nóng)1貿(mào)市場擬對倉埠新建農(nóng)貿(mào)市場項(xiàng)目提檔升級。通過改造市場經(jīng)營環(huán)境得到 極大改善從市場源頭上保障了人民群眾飲食安全二是狠抓招

3、商引資積蓄了商貿(mào)發(fā)展新動力。我街充分發(fā)揮倉埠地區(qū)的人文優(yōu)勢以親情、友情、鄉(xiāng)情喚回在外有志之士回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，并利用現(xiàn)有企業(yè)通過中介招商、委托招商、產(chǎn)業(yè)鏈招商等多種方式以商招商。一些林果花卉苗木和養(yǎng)殖企業(yè)相繼落戶如鑫飛騰養(yǎng)殖花果山生態(tài)農(nóng)業(yè)等。經(jīng)過多年積累沉淀共引進(jìn)項(xiàng)目20余個業(yè)已初具規(guī)模。在生態(tài)農(nóng)業(yè)實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的基礎(chǔ)上街道適時跟進(jìn)發(fā)展文 化旅游業(yè)集全街之力打造“十里桂花長廊”的文化旅游名片目前海帆苑、花果 山、桂花王等花卉苗木企業(yè)正在展開旅游場館建設(shè)方院村也在積極建設(shè)旅游特色 村眾多旅游項(xiàng)目的建設(shè)為商貿(mào)發(fā)展提供了新動力。三是優(yōu)化協(xié)調(diào)服務(wù)開創(chuàng)了銀企合作新局面。街道盡一切可能為各銀行金融機(jī)構(gòu)在倉埠地區(qū)拓

4、展業(yè)務(wù)和加速發(fā)展創(chuàng)造條件切實(shí)搞好對企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)的服務(wù)努 力搭建銀企對接有效平臺。同時對企業(yè)實(shí)施零距離、保姆式服務(wù)加強(qiáng)對企業(yè)的調(diào) 研及時了解企業(yè)在融資方面遇到的困難積極為企業(yè)融資創(chuàng)造條件多渠道、多 領(lǐng)域?yàn)槠髽I(yè)解決融資難題并規(guī)范企業(yè)的經(jīng)營行為高度重視并維護(hù)金融機(jī)構(gòu)合法 權(quán)益創(chuàng)造良好的發(fā)展環(huán)境。2013年共組織了兩次銀企對接會先后幫助 23家商 貿(mào)服務(wù)企業(yè)獲得了銀行貸款開創(chuàng)出倉埠街銀企對接工作新局面有力地助推了街 內(nèi)商貿(mào)企業(yè)的發(fā)展。2二、發(fā)展現(xiàn)代商貿(mào)服務(wù)業(yè)的有利條件與制約因素倉埠現(xiàn)代商貿(mào)服務(wù)業(yè)發(fā)展具有許多有利條件和良好機(jī)遇同時也面臨一些制約 因素機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存。, 一 , 有利條件1.區(qū)位優(yōu)勢較為

5、顯著。倉埠街對外交通便捷、街內(nèi)交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)通村通 灣公路硬化率達(dá)90%Z上易于商貿(mào)流通。同時街道人口分布較為集中主要分 布于倉埠、周鋪、方楊、畢鋪等集鎮(zhèn)便于開展基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)形成商貿(mào)集鎮(zhèn)。之地和生態(tài)之地歷史和文2.文化旅游資源豐富。倉埠是大美化遺存眾多自然和人文景觀豐富徐源泉公館、報(bào)祖寺彰顯著倉埠歷史文化 底蘊(yùn)。近年來全街大力發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)重點(diǎn)打造花卉苗木產(chǎn)業(yè)全街花卉苗木種植 面積達(dá)到2萬畝以上賞花經(jīng)濟(jì)初具規(guī)模。我街大力發(fā)展區(qū)域特色旅游產(chǎn)業(yè)把旅 游與商貿(mào)結(jié)合起來抓好商貿(mào)服務(wù)品牌強(qiáng)化商貿(mào)業(yè)旅游服務(wù)功能也將是促進(jìn)商 貿(mào)業(yè)發(fā)展的一大優(yōu)勢。.發(fā)展基礎(chǔ)較為堅(jiān)實(shí)。倉埠街是新洲區(qū)老三鎮(zhèn)商貿(mào)服務(wù)企業(yè)數(shù)量眾多、

6、服務(wù) 門類較為齊全具有良好基礎(chǔ)。經(jīng)過多年積累具備了較強(qiáng)的自我發(fā)展能力已經(jīng) 形成一批規(guī)模較大、水平較高的經(jīng)營設(shè)施市場、網(wǎng)點(diǎn)總量日益增多且布局逐步趨 于合理。涌現(xiàn)出一批經(jīng)營規(guī)模大、綜合實(shí)力強(qiáng)、管理理念新的流通骨干企業(yè)企業(yè) 的擴(kuò)張能力明顯增強(qiáng)。3.面臨重大歷史機(jī)遇。倉埠是新洲區(qū)最具潛力的新型城鎮(zhèn)之一具有廣闊的發(fā) 展前景。武漢市發(fā)展賞花經(jīng)濟(jì)、舉辦園博會將為推動倉埠商貿(mào)服務(wù)業(yè)發(fā)展注入新活力。, 二 , 影響商貿(mào)服務(wù)業(yè)發(fā)展的制約因素雖然有了長足發(fā)展但也存從目前情況看我街商貿(mào)服務(wù)業(yè)在一些深層次的矛盾和問題制約著商貿(mào)服務(wù)業(yè)做大做強(qiáng)做優(yōu)。主要表現(xiàn)在.商貿(mào)企業(yè)普遍規(guī)模較小組織化程度不高，經(jīng)營方式分散粗放產(chǎn)業(yè)化程度

7、 不高。商貿(mào)服務(wù)業(yè)從業(yè)人員服務(wù)水準(zhǔn)低、贏利水平低、市場競爭力弱。行業(yè)的組織化、規(guī)?；?、品牌化有待進(jìn)一步培育行業(yè)的專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、現(xiàn)代化都有待進(jìn)一 步提升。.商貿(mào)基礎(chǔ)設(shè)施落后集輻能力和配送能力不強(qiáng)，街道財(cái)力有限商貿(mào)服務(wù)市場建設(shè)資金匱乏。倉埠街系三鎮(zhèn)合一轄區(qū)318國道、陽福線全長近40公里商 貿(mào)服務(wù)市場整治難度大。街級稅源缺乏推進(jìn)商貿(mào)服務(wù)市場建設(shè)缺乏資金支持導(dǎo) 致服務(wù)功能不夠健全服務(wù)設(shè)施較為陳舊。.商貿(mào)缺乏統(tǒng)一規(guī)劃和布局融資難、稅負(fù)重、投入不足等。.服務(wù)領(lǐng)域狹窄發(fā)展極不平衡。我街商貿(mào)服務(wù)業(yè)長期靠商貿(mào)零售、餐飲業(yè)“一枝獨(dú)秀”其他生活服務(wù)業(yè)品種少手段落后發(fā)展極不平衡。特別是滿足消 費(fèi)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級需求提

8、高人民群眾生活質(zhì)量的新興生活服務(wù)業(yè)如休閑商業(yè)、拍 賣租賃、家4政貿(mào)務(wù)、生活護(hù)理、社區(qū)綜合貿(mào)務(wù)等業(yè)種仍有待進(jìn)一步發(fā)育。商貿(mào)貿(mào)務(wù)業(yè)無論從貿(mào)務(wù)的廣度和深度上都有待進(jìn)一步開拓。.農(nóng)民收入較低消費(fèi)能力不足制約商貿(mào)發(fā)展。倉埠街境內(nèi)常住人口為10萬人但農(nóng)民人均純收入剛剛突破1萬余元群眾購買力不足決定了市場總體規(guī)模 偏小這在根本上制約了商貿(mào)服務(wù)業(yè)發(fā)展。. 商貿(mào)工作專業(yè)人才匱乏。街道機(jī)構(gòu)人員配備與職能不配套、商貿(mào)工作壓力大。商貿(mào)工作由經(jīng)發(fā)辦負(fù)責(zé)但整個經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦公室需要銜接的部門單位多加之街鎮(zhèn)內(nèi)部工作任務(wù)繁重街鎮(zhèn)機(jī)構(gòu)編制 2人的人員配備與職能嚴(yán)重不符從而導(dǎo)致 工作壓力過大。辦公條件較差也阻礙了工作效率的提高。三、

9、我街商貿(mào)貿(mào)務(wù)業(yè)的未來發(fā)展思路, 一 , 發(fā)展定位應(yīng)從戰(zhàn)略的高度對全街商貿(mào)服務(wù)業(yè)作出準(zhǔn)確的功能定位并確定服務(wù)業(yè)中擬重 點(diǎn)發(fā)展的行業(yè)從實(shí)際出發(fā)突出關(guān)鍵領(lǐng)域?qū)嵤┲攸c(diǎn)推進(jìn)制定重點(diǎn)行業(yè)的行業(yè) 規(guī)劃引導(dǎo)龍頭企業(yè)發(fā)展壯大。結(jié)合“一線申珠”小集鎮(zhèn)建設(shè)形成新興商貿(mào)集 鎮(zhèn)。以賞花經(jīng)濟(jì)為突破口帶動新興業(yè)態(tài)發(fā)展最終將倉埠建設(shè)成為“新 ，洲，、紅, 安 , 、黃 , 陂 , 金三角”地帶的知名商貿(mào)重鎮(zhèn)。, 二 , 發(fā)展措施一是開展商貿(mào)招商引資積蓄發(fā)展后勁。加大招商引資力度引進(jìn)一批核心競爭力強(qiáng)的大企業(yè)和戰(zhàn)略投資者。加強(qiáng)名牌產(chǎn)5品、商標(biāo)、商號、老字號等認(rèn)定與復(fù)檢加強(qiáng)品牌市場、品牌旅游建設(shè)培育知名特色商業(yè)街。引進(jìn)上市公司中捷

10、集團(tuán)投資建設(shè)花卉苗木產(chǎn)業(yè)、引進(jìn)威龍酒莊項(xiàng)目配套發(fā)展賞花經(jīng)濟(jì)。二是培育限上商貿(mào)企業(yè)實(shí)現(xiàn)提檔升級。積極深入企業(yè)走訪調(diào)查了解經(jīng)營情況與發(fā)展困難為企業(yè)升級改造牽線搭橋提供投融資信息優(yōu)化企業(yè)投資發(fā)展環(huán) 境支持企業(yè)發(fā)展。開展“個轉(zhuǎn)企”工作將一批經(jīng)營效益好、發(fā)展動力足、市場 貢獻(xiàn)大的個體工商戶轉(zhuǎn)變?yōu)樯藤Q(mào)企業(yè)增加限上商貿(mào)企業(yè)數(shù)量。三是大力發(fā)展賞花經(jīng)濟(jì)帶動商貿(mào)發(fā)展。借倉埠街列入武漢市賞花游規(guī)劃的契 機(jī)依托花果山、香花王、海帆苑等 30余家花卉苗木企業(yè)參與“文化旅游名街” 規(guī)劃建設(shè)形成“四季有花、月月花香、天天賞花”的賞花經(jīng)濟(jì)格局。2014年武漢海帆生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司、武漢香花王有限公司、武漢桂花王有限公司將共計(jì)投資1.8億元用于擴(kuò)建花卉苗木種植基地并建設(shè)一批旅游場館打造一批旅游景點(diǎn)推出一批旅游項(xiàng)目。隨著旅游場館、景點(diǎn)的建設(shè)將會較好地拉動商貿(mào)旅游經(jīng)濟(jì) 的發(fā)況。四是加快完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)商貿(mào)集鎮(zhèn)。借助武漢市重點(diǎn)中心鎮(zhèn)與新農(nóng)村建設(shè) 的契機(jī)完善商貿(mào)服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施。重點(diǎn)加快推進(jìn)“明