造價指標(biāo)解析

1、精品文檔精品文檔PAGEPAGE27精品文檔PAGE項目名稱工程名稱工程分類工程地點建筑物功能及規(guī)模動工日期竣工日期建筑面積(平方米)建筑和安裝工程造價(萬元)平方米造價(元/平方米)構(gòu)造種類層數(shù)（層）建筑高度（檐口）(米)層高(米)建筑節(jié)能抗震布防烈度(度)基種類礎(chǔ)埋置深度(米)計價方式造價種類編制依據(jù)價錢取定期備注造價指標(biāo)解析表一、工程大體內(nèi)容動遷布置房項目建設(shè)工程-建筑工程-民用建筑-居住建筑-住宅-高層住宅外環(huán)以外動遷布置房2014年3月2015年8月總面積：5778.98其中地上：5702.15地下：76.831244.582153.63剪力墻構(gòu)造地上：15層地下：1層42首層：2.

2、8標(biāo)準(zhǔn)層：2.8屋面泡沫混凝土保溫板；墻面復(fù)合裝飾保溫板-模塑聚苯板；門窗洞口、架空板底水泥基無機(jī)保溫砂漿；隔熱鋁合金窗，玻璃采5+12A+5中空玻璃；度預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)混凝土空心管樁、筏板基礎(chǔ)地下室部位3.7米清單計價結(jié)算價建設(shè)工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2008）、上海建筑安裝工程2000定額及有關(guān)文件2014年3月2015年8月施工期間建筑材料市場價錢本造價不含地下圍護(hù)構(gòu)造舉措費項目名稱土（石）方工程地基辦理和圍護(hù)工程樁與地基基礎(chǔ)工程外墻種類砌筑工程內(nèi)墻種類建混凝土及鋼筋混凝土工程筑工金屬構(gòu)造工程程屋面及防水工程防腐、隔熱、保溫工程其他工程樓地面工程裝飾裝修工程墻柱面工程天棚工程門窗工

3、程（含幕墻）表二、工程特點特點描繪機(jī)械開挖直徑400mm預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)混凝土空心管樁，長度35米200mm厚加氣混凝土砌塊200mm/100mm厚加氣混凝土砌塊滿堂基礎(chǔ)C35商品砼，HRB300、HRB400級鋼天臺欄桿、空調(diào)板欄桿鋼筋混凝土自防水、地下室底板2厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材（無胎），地下室側(cè)墻1.5厚聚氨酯防水涂料，屋面3mmSBS高聚物改性瀝青防水卷材+1.5厚聚合物水泥防水涂料；屋面找坡最薄處30mm，坡度2%外墻：40mm厚復(fù)合裝飾保溫板-模塑聚苯板；門窗洞口、架空板底：20mm厚水泥基無機(jī)保溫砂漿；屋面：75mm泡沫混凝土保溫板地下室：50厚C20細(xì)石砼（商品砼）隨搗隨抹、

4、素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）；首層電梯廳及公共走道、門廳地面:8-10厚地磚，干水泥擦縫、20厚1:3干硬性水泥砂漿聯(lián)合層、水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）；住宅套內(nèi)（除天臺、洗手間、廚房外）：30厚C20細(xì)石砼隨搗隨抹、素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）；天臺、洗手間、廚房：30厚C20細(xì)石混凝土隨搗隨抹、1.5厚聚氨酯防水涂料，四周卷高300，管道交接處用PVC油膏嵌縫；管道井、樓梯間、設(shè)備電梯間：20厚DP水泥砂漿找平抹光、素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）內(nèi)墻：界面劑一遍，20厚DP干粉砂漿二遍成活，聚合物白色膩子批嵌兩遍，白色乳膠漆二度；地下室、設(shè)備用房內(nèi)墻：界面劑一遍，20厚DP干粉砂漿二遍成活，聚合物白色

5、膩子批嵌兩遍，防霉白色乳膠漆二度面磚外墻：刷界面劑一遍，20厚DP干粉砂漿二遍成活，12-15厚450*950面磚，專用粘結(jié)劑粘貼；涂料外墻：刷界面劑一遍，20厚DP干粉砂漿二遍成活，柔性防水膩子批嵌兩遍，外墻彈性涂料一底二面套內(nèi)及地上公共部位：聚合物白色膩子批嵌兩遍、白色乳膠漆二度；地下室、設(shè)備用房：聚合物白色膩子批嵌兩遍、防霉白色乳膠漆二度斷橋隔熱鋁合金門窗：5+12A+5中空玻璃；木質(zhì)防火分戶門；公共部位防火門；鋁合金百葉內(nèi)墻：聚合物白色膩子批嵌兩遍，白色乳膠漆二度；地下室、油漆、涂料、裱糊工程設(shè)備用房內(nèi)墻：聚合物白色膩子批嵌兩遍，防霉白色乳膠漆二度外墻：柔性防水膩子批嵌兩遍，外墻彈性涂

6、料一底二面其他工程廚房煙道，風(fēng)帽，鋼梯，欄桿，扶手，臺階，坡道電表箱、配電箱、預(yù)分支電纜、電力電纜、鍍鋅橋架、公共部電氣工程位SC鋼管、戶內(nèi)PC塑料管、燈具、開關(guān)插座、防雷接地、住戶內(nèi)BV線、公共部位電線為B級阻燃耐火型給排水給水主管為鋼塑復(fù)合管、支管為PPR管、304不銹鋼水箱、穩(wěn)壓泵、水罐、潛水泵、排水管為UPVC管安燃?xì)夤こ倘細(xì)饬⒐苎b水噴淋、消火栓、屋頂水箱、滅火器、JDG電線管、火災(zāi)自動報工消防工程警系統(tǒng)程通風(fēng)空調(diào)工程智能化系統(tǒng)工程有線電視、網(wǎng)絡(luò)通訊、安防及訪客對講系統(tǒng)、弱電橋架、弱電管線和面板電梯工程有兩部電梯其他工程表三、工程造價指標(biāo)匯總序號項目名稱造價(萬元)1分部分項工程946

7、.871.1建筑工程504.191.2裝飾裝飾工程255.251.3安裝工程187.442舉措項目216.823其他項目0.004規(guī)費39.645稅金41.24平方米造價2（元/m）1638.48872.45441.68324.35375.190.0068.5971.37造價比率（%）76.08%40.51%20.51%15.06%17.42%0.00%3.18%3.31%共計1244.582153.63100.00%表四、分部分項工程造價指標(biāo)序號項目名稱造價(萬元)平方米造價占總造價比率（元/m2）（%）1建筑工程504.19872.4540.511.1土（石）方工程14.3024.751.

8、151.2地基辦理與圍護(hù)工程0.000.000.001.3樁與地基基礎(chǔ)工程43.0974.563.461.4砌筑工程24.9043.082.001.5混凝土及鋼筋混凝土工程336.67582.5827.051.6金屬構(gòu)造工程11.9420.660.961.7屋面及防水工程15.6927.161.261.8防腐、隔熱、保溫工程57.6099.674.631.9其他工程0.000.002裝飾裝飾工程255.25441.6820.512.1樓地面工程21.3736.971.722.2墻柱面工程82.46142.696.632.3天棚工程11.0519.130.892.4門窗工程（含幕墻）84.811

9、46.766.812.5油漆、涂料、裱糊工程46.9681.273.772.6其他工程8.5914.860.693安裝工程187.44324.3515.063.1電氣工程73.12126.535.873.2給排水30.0652.022.423.3燃?xì)夤こ?.786.540.303.4消防工程15.9027.521.283.5通風(fēng)空調(diào)工程0.000.000.003.6智能化系統(tǒng)工程26.1745.292.103.7電梯工程38.4066.453.093.8其他工程0.000.000.00共計946.871638.4876.08%表五、舉措項目造價指標(biāo)序號項目名稱造價(萬元)平方米造價（元/m2）

10、占總造價比率（%）1安全防備文明施工舉措費23.5840.801.89%1.1環(huán)境保護(hù)5.8910.200.47%1.2文明施工5.8910.200.47%1.3臨時設(shè)備5.8910.200.47%1.4安全施工5.8910.200.47%2大型機(jī)械出入場及安拆1.712.960.14%3現(xiàn)澆砼與鋼砼構(gòu)件模板142.44246.4811.44%4腳手架28.9150.022.32%5垂直運輸機(jī)械11.0319.090.89%6基坑支撐0.000.000.00%7打拔鋼板樁0.000.000.00%8打樁場所辦理0.000.000.00%9施工排水、降水0.701.210.06%10其他舉措費8

11、.4614.640.68%共計216.82375.1917.42%表六、其他項目造價指標(biāo)（略）表七、工程造價費用解析（略）表八、主要消耗量指標(biāo)序號項目名稱單位消耗量百平方米消耗量建筑工日14399.78249.181裝飾工日8220.57142.25人工3941.5168.20安裝工日小計工日26561.86459.632鋼筋千克407610.007053.323鋼模板千克0.004其他鋼材千克0.005木模板平方米23710.40410.296水泥千克55.860.977黃砂千克0.008石子千克57147.86988.899多孔磚千塊0.0010砌塊千塊671.4211.6211商品砼立方

12、米3196.9155.3212預(yù)拌砂漿立方米554.259.59注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面積中含有的消耗量指標(biāo)，包括制作和施工損耗；2、水泥、黃砂、石子消耗量不包括商品砼、預(yù)拌砂漿用量。表九、主要工程量指標(biāo)1、建筑工程主要工程量指標(biāo)序項目名稱單位工程量百平方米工號程量1土（石）方工程立方米1907.1433.00短樁立方米0.00鋼管樁千克0.002樁基工程砼方樁立方米0.00砼管樁立方米303.795.26灌輸樁立方米0.00其他立方米0.00磚基礎(chǔ)立方米15.390.273砌筑工程外墻砌體立方米323.905.60內(nèi)墻砌體立方米352.206.09基礎(chǔ)（除地下室）立方米

13、294.385.094混凝土工程地下立方米129.662.24地上立方米2225.2938.515鋼筋工程噸397.676.886模板工程平方米23710.41410.29門平方米1257.1521.757門窗工程窗平方米859.8914.88其他平方米0.000.00塊料面層平方米343.795.958樓地面工程整體面層平方米4736.3681.96其他平方米0.000.009屋面工程屋面防水平方米518.038.96隔熱保溫平方米455.447.88幕墻平方米0.000.00涂料平方米5871.12101.5910外裝飾工程塊料平方米894.3115.48外保溫平方米6664.89115.

14、33其他平方米0.000.00內(nèi)墻飾面平方米11876.77205.5211內(nèi)裝飾工程天棚平方米4772.3982.58內(nèi)保溫平方米0.000.00其他平方米0.000.0012金屬構(gòu)造工程噸14.150.24綜合單價（含稅）（元）注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面積中含有的工程量指標(biāo)，僅包括制作損耗；、工程量按建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范或按現(xiàn)行定額計算規(guī)則計算；序項目名稱號變配電動力1電照明氣電纜架空線防雷接地給排水燃?xì)馑?防電消防通通風(fēng)風(fēng)5空調(diào)空調(diào)6智管線2、安裝工程主要工程量指標(biāo)百平方米工程量變壓器總?cè)萘?kVA)變壓器(臺)柜、屏、盤、箱(臺)000.11配電柜、管（

15、米）線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）電動機(jī)(臺)屏、盤、箱(臺)19.420.001.450027.00管（米）線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）燈具（套）配電箱(臺)253.60795.000016.591.16電力電纜（米）控制電纜（米）10.361.58線（千米）電桿（根）路燈（套）000避雷針（支）避雷帶（網(wǎng)）(米）引下線（米）接地母線（米）接地極（根）05.9844.598.01衛(wèi)生器具（套）給水管（米）排水管（米）泵(臺)洗臉浴缸大便小便器器(滌)盆33.9837.360.031.040.001.040.00管（米）灶、熱水器（套）4.20985654800管（米）線/電纜（

16、米）泵(臺)消火栓箱（套）噴淋頭（個）9.21000.571.15管（米）線（纜）（米）探測器（個）設(shè)備（臺）14.9317.891.080風(fēng)管展開面積(平方米)風(fēng)機(jī)（臺）除塵設(shè)備（臺）0管（米）風(fēng)機(jī)盤管（臺）空調(diào)機(jī)組（臺）00管（米）線槽（米）線（米）電纜（米）能102.601.09126.68化通信終端（個）系網(wǎng)絡(luò)3.12統(tǒng)建筑終端（個）設(shè)備0監(jiān)控有線終端（個）電視3.12智能終端（個）鑒識0管理安全終端（個）防范11.007總臺數(shù)（臺/幢）層數(shù)（層/幢）?？空荆ㄕ?幢）電梯0.110.130.03注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面積中含有的工程量指標(biāo)；、工程量按建設(shè)工程工程量

17、清單計價規(guī)范或按現(xiàn)行定額計算規(guī)則計算。項目名稱工程名稱工程分類工程地點建筑物功能及規(guī)模動工日期竣工日期建筑面積(平方米)建筑和安裝工程造價(萬)平方米造價(元/平方米)構(gòu)造種類層數(shù)（層）建筑高度（檐口）(米)層高(米)建筑節(jié)能抗震布防烈度(度)種類基礎(chǔ)埋置深度(米)計價方式造價種類編制依據(jù)價錢取定期新建廠房工程造價指標(biāo)解析表一、工程大體內(nèi)容新建工程建設(shè)工程-建筑工程-工業(yè)建筑廠房單層廠房外環(huán)線外-嘉定區(qū)廠房車間2013年1月10日2013年10月16日3059其中:地上3059地下_0_886.3182897.41鋼筋砼框架構(gòu)造（局部鋼構(gòu)造屋面）地上_1_10.059.9單層壓型鋼板上置保溫層

18、卷材防水層保溫屋面采用75厚立纖維復(fù)合型硬質(zhì)玻璃棉保溫板(上附3mm厚構(gòu)造板，下自帶隔汽鋁箔層)；保溫平屋面采用80厚泡沫玻璃保溫板（A級）；所有外門均為保溫型七樁承臺基礎(chǔ)-1.9清單計價結(jié)算價建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2008）、現(xiàn)行定額等有關(guān)文件2012年11月（投標(biāo)價）表二、工程特點項目名稱土（石）方工程樁與地基基礎(chǔ)工程外墻種類砌筑工程內(nèi)墻種類混凝土及鋼筋混凝土工程（基礎(chǔ)種類）廠庫房大門、特種門、木構(gòu)造工程建筑金屬構(gòu)造工程工程屋面及防水工程防腐、隔熱、保溫工程其他工程裝飾樓地面工程裝修工程門窗工程特點描繪機(jī)械挖土預(yù)應(yīng)力混凝土管樁，靜壓厚砂加氣砼砌塊外設(shè)單層鋼檁條外覆單層

19、彩色壓型鋼板厚砂加氣樁承臺，C30商品泵送砼，一級、二級、三級、四級鋼筋，電渣壓力焊、直螺紋連結(jié)電動彩鋼提升門屋面采用排架式鋼構(gòu)造1、保溫平屋面（正置式防水）（防水等級級），現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板，1.5厚三元乙丙高分子防水卷材、2厚高分子防水涂膜。2、單層壓型鋼板上置保溫層卷材防水層保溫屋（防水等級級），壓型鋼板、鋼梁、鋼檁條，1.5厚三元乙丙高分子防水卷材（滿粘固定）1、單層壓型鋼板上置保溫層卷材防水層保溫屋面：75厚立纖維復(fù)合型硬質(zhì)玻璃棉保溫板(上附3mm厚構(gòu)造板，下自帶隔汽鋁箔層)；2、保溫平屋面：80厚泡沫玻璃保溫板（A級）轉(zhuǎn)鼓基礎(chǔ)間：耐磨地坪（合金骨料耐磨地坪；洗手間、走道、換衣室、

20、樓梯間：8厚防滑地磚，白水泥擦縫；試驗平臺：2厚防靜電環(huán)氧地坪涂料；歇息室、辦公室、控制室：3厚PVC塑料地板及配套粘結(jié)劑；準(zhǔn)備間：3厚環(huán)氧樹脂自流平地坪涂料；其他：1.5厚環(huán)氧樹脂地坪涂料。采用100厚C20砼墊層，鋼質(zhì)防火隔聲窗、雙面空腹鋼板平開門、鋼質(zhì)防火門、防火鋼質(zhì)隔聲門、鋁合金窗墻柱面工程墻柱面、天棚、涂料工程天棚工程油漆、涂料、裱糊工程其他工程電氣工程給排水、采暖、燃?xì)夤こ坦こ贪惭b工消防工程程通風(fēng)空調(diào)工程智能化系統(tǒng)工程電梯工程其他工程砌體涂料內(nèi)墻面：砂加氣砼界面劑辦理后，1820厚R（D）P5（1:1:6混淆砂漿）抹灰砂漿粉刷，膩子批嵌砂平，內(nèi)墻乳膠漆一底二度。砌體瓷磚內(nèi)墻面：砼（

21、加氣砼）界面劑辦理后，1215厚R(D)P15（1:3水泥砂漿）抹灰砂漿粉刷，墻地磚粘結(jié)劑粘貼瓷磚至頂（有吊頂時高至吊頂以上50100）。砌體墻面踢腳線或墻裙，R（D）P15（1:3水泥砂漿）抹灰砂漿粉刷。鋼筋砼板底有粉刷平頂：板底1215厚R（D）P10（1:1:4混淆砂漿）抹灰砂漿粉刷；膩子批嵌砂平；白色內(nèi)墻乳膠漆一底二度。鋼筋砼板底無粉刷平頂：板底膩子批嵌砂平；內(nèi)墻乳膠漆一底二度。一般插座之間的連線,一般照明燈與燈之間的連線均采用銅芯塑料線BV-7502.5mm導(dǎo)線,疏散照明燈與燈之間的連線均采用銅芯塑料線ZBN-BV-7502.5mm導(dǎo)線,所有導(dǎo)線均穿鍍鋅鋼管暗敷.電纜型號：ZA-YJ

22、V、ZAN-YJV給水管采用鋼塑復(fù)合管，DN100時螺紋連結(jié)，排水管采用UPVC塑料管，粘接；雨水管為HDPE排水管水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；消防管管徑100時采用無縫鋼管（熱鍍鋅），法蘭連結(jié)，管徑100時采用熱鍍鋅鋼管，螺紋連結(jié)通風(fēng)管道、空調(diào)設(shè)備制作和安裝橋架及預(yù)埋管表三、工程造價指標(biāo)匯總序號項目名稱造價(萬元)1分部分項工程720.74571.1建筑工程396.23211.2裝飾裝飾工程141.18471.3安裝工程183.32892舉措項目93.22243其他項目(總包服務(wù)0.7532費）4規(guī)費41.7904平方米造價2（元/m）2356.151295.30461.54599.313

23、04.752.46136.61造價比率（%）81.32%44.71%15.93%20.68%10.52%0.08%4.72%5稅金29.806697.44共計886.3182897.413.36%100.00表四、分部分項工程造價指標(biāo)序項目名稱造價(萬元)平方米造價占總造價號（元/m2）比率（%）1建筑工程396.23211295.3044.711.1土（石）方工程17.118255.961.931.2樁與地基基礎(chǔ)工程68.998225.567.781.3砌筑工程19.015862.162.151.4混凝土及鋼筋混凝土工程164.6513538.2518.581.5廠庫房大門、特種門、木構(gòu)造工

24、程5.432417.760.611.6金屬構(gòu)造工程（不含主材費）72.5511237.178.191.7屋面及防水工程44.0309143.944.971.8防腐、隔熱、保溫工程4.434414.500.501.9其他工程2裝飾裝飾工程141.1847461.5415.932.1樓地面工程62.1601203.207.012.2門窗工程25.276982.632.852.3墻柱面工程25.481283.302.872.4天棚工程11.420737.331.292.5油漆、涂料、裱糊工程16.845855.071.902.6其他工程3安裝工程183.3289599.3120.683.1電氣工程8

25、3.4673272.869.423.2給排水、采暖、燃?xì)夤こ?1.1169134.414.633.3消防工程38.0547124.404.283.4通風(fēng)空調(diào)工程16.814854.971.893.5智能化系統(tǒng)工程3.875212.670.443.6電梯工程3.7其他工程共計720.74572356.1581.32表五、舉措項目造價指標(biāo)序號項目名稱造價(萬元)平方米造價（元/m2）占總造價比率（%）1安全防備文明施工舉措費19.2262.832.171.1環(huán)境保護(hù)0.30.980.031.2文明施工4.113.400.461.3臨時設(shè)備12.841.841.441.4安全施工2.026.600.

26、232大型機(jī)械出入場及安拆0.51.630.063現(xiàn)澆砼與鋼砼構(gòu)件模板39.7765130.034.494腳手架11.150136.451.265垂直運輸機(jī)械0.51.630.06基坑支撐打拔鋼板樁8打樁場所辦理0.30.980.039施工排水、降水0.51.630.0610其他舉措費（試驗平臺設(shè)備21.275869.552.40進(jìn)場臨時支護(hù)）共計93.2224304.7510.52表六、其他項目造價指標(biāo)序項目名稱造價(萬元)平方米造價占總造價比備注號（元/m2）例（%）暫列金額項目專業(yè)工程暫估價項目計日工4總承包服務(wù)費0.75322.460.08共計0.75322.460.08表七、工程造價

27、費用解析平方米占造價比率（%）序號項目名造價造價稱(萬元)（元人工費材料費機(jī)械費管理費收益規(guī)費稅金/m2）1建筑工程396.23211295.301.1基礎(chǔ)工程86.1162281.5212.69771.2213.1711.94170.971.2地上工程310.11591013.7815.79280.0381.25691.94170.971.3地下工程2裝飾裝飾工141.1847461.5413.47783.4750.13481.94170.97程3安裝工程183.3289599.313.1電氣工程83.4673272.8612.83482.1851.00293.85020.133.2給排水工

28、程41.1169134.414.622993.4070.5371.38690.053.3燃?xì)夤こ?.4消防工程38.0547124.400.866698.7720.09280.260.013.5通風(fēng)空調(diào)工16.814854.979.116686.3641.6932.7350.09程3.6智能化系統(tǒng)3.875212.671.188798.340.1030.35660.01工程3.7電梯工程3.8其他工程4舉措項目93.2224304.755其他項目0.75322.466規(guī)費41.7904136.617稅金29.806697.44共計886.3182897.41表八、主要消耗量指標(biāo)序號項目名稱單位

29、消耗量百平方米消耗量建筑工日8842.1289.051人工裝飾工日2096.4168.53安裝工日2815.8592.05小計工日13754.36449.642鋼筋千克2366407735.863鋼模板千克5554.93181.594其他鋼材千克0.005木模板平方米0.006水泥千克0.007黃砂千克0.008石子千克0.009多孔磚千塊0.5010.0210砌塊立方米419.2313.7011商品砼立方米1805.2759.0212預(yù)拌砂漿立方米94.713.10注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面積中含有的消耗量指標(biāo)，包括制作和施工損耗；、凡波及到分包工程的消耗量指標(biāo)，若難以測算的，請賞賜說明；3、水泥、黃砂、石子消耗量不包括商品砼、預(yù)拌砂漿用量。表九、主要工程量指標(biāo)1、建筑工程主要工程量指標(biāo)序項目名稱單位工程量百平方米工程號量1土（石）方工程立方米2302.9675.28短樁立方米鋼管樁千克2樁基工程砼方樁立方米砼管樁立方米234.517.67灌輸樁立方米其他立方米磚基礎(chǔ)立方米83.32.723砌筑工程外墻砌體立方米175.125.72內(nèi)墻砌體立方米147.214.81基礎(chǔ)（除地下室）立方米217.894混凝土工程地下立方米地上立方米1560.751.025鋼筋工程噸230.877.556模板工程平方米門平方米99.723.267門窗工程窗平方米131.884