開工報(bào)告、施工合同

1、合 同 條條 款一、通用條條款通用條款使使用建設(shè)部部、國家工工商行政管管理局1999年年12月224日印發(fā)發(fā)的建設(shè)設(shè)工程施工工合同（示范文本本）（建建建199993313號）二、專用條條款前 言合同專用條條款中的各各條款是補(bǔ)補(bǔ)充和修改改合同通用用條款號相相同的條款款或當(dāng)需要要時增加新新的條款,兩者應(yīng)照照閱讀。一一旦出現(xiàn)矛矛盾或不一一致，則以以合同專用用條款為準(zhǔn)準(zhǔn)，合同通通用條款中中未補(bǔ)充和和修改的部部分仍有效效。一、詞語定定義及合同同文件2、 合同同文件及解解釋順序合同文件組組成及解釋釋順序：_執(zhí)行通用用條款2.1款，在在第（3）條條前插入招招標(biāo)文件及及補(bǔ)遺書；本工程已已委托（ 另定 ），發(fā)包

2、包人與監(jiān)理理公司簽訂訂的委托監(jiān)監(jiān)理合同，也也作為組成成合同文件件的內(nèi)容解解釋順序按按通用條款款排列為第第（11）。 3、 語言言文字和適適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)規(guī)范3.2 適適用法律和和法規(guī)需要明示的的法律、行行政法規(guī)：1、關(guān)于于加強(qiáng)工程程建設(shè)安全全質(zhì)量技術(shù)術(shù)責(zé)任制的的暫行規(guī)定定浙建建建20003355號 。 3.3 適適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名名稱：_見本招招標(biāo)文件工程建設(shè)設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 。 發(fā)包人提供供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范的時間間：_由承承包人自行行組織購買買 。 二、雙方一一般權(quán)利和和義務(wù)5、 工程師 55.2 監(jiān)監(jiān)理單位委委派的工程程師姓名名：_ _ 職務(wù)： _發(fā)包人委托托的職權(quán)：詳見組成成本合同文文

3、件的委委托監(jiān)理合合同內(nèi)發(fā)發(fā)包方委托托的職權(quán)部部分。本工工程委托監(jiān)監(jiān)理，發(fā)包包方派駐現(xiàn)現(xiàn)場代表人人 。 需要取得發(fā)發(fā)包人批準(zhǔn)準(zhǔn)才能行使使的職權(quán)：工期延誤誤、設(shè)計(jì)變變更、費(fèi)用用索賠影響響工程造價價的簽證及及任何付款款憑證等。 項(xiàng)目經(jīng)理7.1項(xiàng)目目經(jīng)理_ _ 職務(wù)： _ 安安全生產(chǎn)證證書編號 _ 7.4發(fā)包包人原則上上不同意更更改項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理，承包包人如需更更換項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理，承包包人根據(jù)前前項(xiàng)目經(jīng)理理的資質(zhì)及及相關(guān)要求求提前以書書面形式通通知發(fā)包人人，征得發(fā)發(fā)包人同意意并報(bào)行政政主管部門門備案，同同時發(fā)包人人沒收項(xiàng)目目經(jīng)理到位位保證金。8、 發(fā)發(fā)包人工作作8.1 發(fā)發(fā)包人應(yīng)按按約定的時時間和要求求完成以

4、下下工作： (11) 施工工場地具備備施工條件件的要求及及完成的時時間_開開工前 (2) 將將施工所需需的水、電電、電訊線線路接至施施工場地的的時間、地地點(diǎn)和供應(yīng)應(yīng)要求：施施工現(xiàn)場用用水、電，發(fā)發(fā)包人按承承包人報(bào)監(jiān)監(jiān)理批準(zhǔn)的的的施工現(xiàn)現(xiàn)場總平面面布置圖的的要求于開開工前提供供， 水電電費(fèi)用由承承包人支付付。 (3) 施工場地地與公共道道路的通道道開通時間間和要求：本工程現(xiàn)現(xiàn)狀已經(jīng)滿滿足。施工工現(xiàn)場周圍圍道路暢通通，但承包包人應(yīng)遵守守當(dāng)?shù)亟煌ㄍü芾硐拗浦仆ㄐ械挠杏嘘P(guān)規(guī)定。 (4) 工程地質(zhì)質(zhì)和地下管管線資料的的提供時間間： 開工前 (5) 由發(fā)包人人辦理的施施工所需證證件、批件件的名稱和和完成時

5、間間：在開開工前辦理理完畢但承承包人要及及時配合發(fā)發(fā)包人辦理理并提供相相應(yīng)的材料料。 (6) 水準(zhǔn)點(diǎn)與與座標(biāo)控制制點(diǎn)交驗(yàn)要要求：開工工前發(fā)包人人委托市規(guī)規(guī)劃測量隊(duì)隊(duì)提供現(xiàn)場場定位及書書面材料，監(jiān)監(jiān)理、施工工單位辦理理交驗(yàn)手續(xù)續(xù)，施工單單位負(fù)責(zé)接接收和保護(hù)護(hù) 。 (7) 圖紙會審審和設(shè)計(jì)交交底時間：_另定。 (8) 協(xié)調(diào)處理理施工場地地周圍地下下管線和鄰鄰近建筑物物、構(gòu)筑物物（含文物物保護(hù)建筑筑）、古樹樹名木的保保護(hù)工作：保護(hù)工作作由承包人人負(fù)責(zé),費(fèi)費(fèi)用由發(fā)包包方承擔(dān)。 (9) 雙方約定定發(fā)包人應(yīng)應(yīng)做的其他他工作：做做好同相關(guān)關(guān)施工單位位的現(xiàn)場配配合工作。 9、承包人人工作 9.1承承包人應(yīng)按按

6、約定的時間和要要求完成以以下工作：(1) 應(yīng)提供供計(jì)劃、報(bào)報(bào)表的名稱稱及完成時時間：每月28日日前向發(fā)包包人及監(jiān)理理提交月度度已完成的的工程量報(bào)報(bào)表及工程程月報(bào)（包包括本月的的總結(jié)、下下月的計(jì)劃劃和用款計(jì)計(jì)劃等內(nèi)容容）一式四四份 。(2) 承擔(dān)施施工安全保保衛(wèi)工作及及非夜間施施工照明的的責(zé)任和要要求：承包人應(yīng)按按建設(shè)行政政管理部門門和相關(guān)部部門的要求求，自費(fèi)承承擔(dān)這些工工作（如警警衛(wèi)）和擔(dān)擔(dān)供相應(yīng)設(shè)設(shè)施（如護(hù)護(hù)板、圍欄欄等），以以保護(hù)公共共安全 .(4) 向發(fā)包包人提供的的辦公和生生活房屋及及設(shè)施的要要求：提供供現(xiàn)場臨時時辦公用房房面積不少少于30平平方米（一一間）。 (5) 需承包包人辦理的

7、的有關(guān)施工工場地交通通、環(huán)衛(wèi)和和施工噪聲聲管理等手手續(xù)：由承包人辦辦理有關(guān)手手續(xù)，費(fèi)用用由承包人人支付。 (6) 已完工程程成品保護(hù)護(hù)的特殊要要求及費(fèi)用用承擔(dān)： 竣工前已已完工程成成品保護(hù)由由承包方承承擔(dān),竣工工驗(yàn)收合格格后由發(fā)包包人負(fù)責(zé)。 (77) 施工工場地周圍圍地下管線線和鄰近建建筑物、構(gòu)構(gòu)筑物（含含文物保護(hù)護(hù)建筑）、古樹名木木的保護(hù)要要求及費(fèi)用用承擔(dān)：確確保安全并并由承包方方承擔(dān)正常常保護(hù)工作作所需的一一切費(fèi)用 。 (8) 施工場場地清潔衛(wèi)衛(wèi)生的要求求：不得污染環(huán)環(huán)境和影響響周邊的居居民生活,承包人按按建設(shè)行政政主管部門門和相關(guān)部部門的規(guī)定定辦理所需需由承包方方承擔(dān)。 (9) 雙方約約

8、定承包人人應(yīng)做的其其他工作：自覺處理好好相鄰施工工單位之間間的關(guān)系并并與周邊群群眾和睦相相處。 三、施工組組織設(shè)計(jì)和和工期 10、 進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃 100.1 承承包人提供供施工組織織設(shè)計(jì)（施施工方案）和和進(jìn)度計(jì)劃劃的時間： 承包人提提交本工程程詳盡的施施工組織設(shè)設(shè)計(jì)和施工工總進(jìn)度計(jì)計(jì)劃的時間間為開工前前10天。 工程師師確認(rèn)的時時間： 為為承包人提提交后七天天。 10.2 群體體工程中有有關(guān)進(jìn)度計(jì)計(jì)劃的要求求： _本本工程各單單位工程進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)應(yīng)在單位工工程開工前前不少于114天提交交。14、工程程竣工 114.3施施工發(fā)包人人如需提前前竣工的，發(fā)發(fā)包人給予予 _ _元/天的獎勵勵。 四、質(zhì)量

9、與與驗(yàn)收17、 隱隱蔽工程和和中間驗(yàn)收收 17.11 雙方約約定中間驗(yàn)驗(yàn)收部位： 質(zhì)監(jiān)部門門規(guī)定的中中間驗(yàn)收部部位為準(zhǔn)。19、 工工程試車19.5 試車費(fèi)用用的承擔(dān)： / 五、安全施施工由承包方按按有關(guān)安全全施工規(guī)定定組織實(shí)施施，相關(guān)費(fèi)費(fèi)用已在報(bào)報(bào)價中由承承包方自負(fù)負(fù)。六、合同價價款與支付付23、 合合同價款及及調(diào)整23.2 本合同價價款采用 （1）方式式確定。(1) 采采用固定價價格合同，合合同價款中中包括的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)范圍： 根據(jù)本招招標(biāo)文件投投標(biāo)須知中中約定。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用用的計(jì)算方方法：_由發(fā)包人人在報(bào)價中中自行考慮慮。風(fēng)險(xiǎn)范圍以以外合同價價款調(diào)整方方法：按招招標(biāo)文件規(guī)規(guī)定調(diào)整。23.3 雙方方約

10、定合同同價款的其其他調(diào)整因因素：一、分部分分項(xiàng)工程量量清單項(xiàng)目目工程數(shù)量量的確定（1）招標(biāo)標(biāo)人提供的的分部分項(xiàng)項(xiàng)工程量清清單項(xiàng)目有有誤，或設(shè)設(shè)計(jì)變更引引起分部分分項(xiàng)工程量量清單項(xiàng)目目調(diào)整，其其工程數(shù)量量由承包人人按清單單計(jì)價指引引規(guī)定的的工程量計(jì)計(jì)算規(guī)則計(jì)計(jì)算，經(jīng)發(fā)發(fā)包人或其其委托的咨咨詢單位工工程師審定定后，作為為工程結(jié)算算的依據(jù)。（2）招標(biāo)標(biāo)人提供的的分部分項(xiàng)項(xiàng)工程量清清單項(xiàng)目的的工程量數(shù)數(shù)量有誤（即即分部分項(xiàng)項(xiàng)工程量清清單項(xiàng)目數(shù)數(shù)量差異絕絕對值5%或分分部分項(xiàng)工工程量清單單項(xiàng)目差異異部分造價價絕對值2%投標(biāo)標(biāo)造價），或或設(shè)計(jì)變更更引起分部部分項(xiàng)工程程量清單的的工程數(shù)量量調(diào)整，則則其調(diào)整的

11、的工程數(shù)量量由承包人人按清單單計(jì)價指引引規(guī)定的的工程量計(jì)計(jì)算規(guī)則計(jì)計(jì)算，經(jīng)發(fā)發(fā)包人或其其委托的咨咨詢單位工工程師審定定后，作為為工程結(jié)算算的依據(jù)。二、分部分分項(xiàng)工程量量清單項(xiàng)目目綜合單價價的確定（1）發(fā)包包人提供的的工程量清清單項(xiàng)目漏漏項(xiàng)，或設(shè)設(shè)計(jì)變更引引起新的工工程量清單單項(xiàng)目，其其相應(yīng)綜合合單價的確確定方法為為：合同中有類類似清單項(xiàng)項(xiàng)目綜合單單價的，可可以參照合合同中類似似項(xiàng)目的綜綜合單價計(jì)計(jì)算確定。合同中沒有有類似清單單項(xiàng)目綜合合單價的，按按可選用工工程預(yù)算定定額、費(fèi)用用定額計(jì)算算后結(jié)合中中標(biāo)下浮率率計(jì)算。合同中沒有有類似清單單項(xiàng)目綜合合單價的，工工程預(yù)算定定額中無對對應(yīng)項(xiàng)目的的，投標(biāo)人

12、人可參照定定額子目根根據(jù)實(shí)際的的消耗進(jìn)行行重新組價價后結(jié)合中中標(biāo)下浮率率計(jì)算，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人或或其委托的的咨詢單位位工程師審審定后確定定該清單項(xiàng)項(xiàng)目的綜合合單價。（2）由于于清單項(xiàng)目目中項(xiàng)目特特征或工程程內(nèi)容發(fā)生生部分變更更的，應(yīng)以以原綜合單單價為基礎(chǔ)礎(chǔ)，僅就變變更部分相相應(yīng)定額子子目調(diào)整綜綜合單價。 25、 工工程量確認(rèn)認(rèn) 25.11 承包人人向工程師師提交已完完工程量報(bào)報(bào)告的時間間： 本工程按按月結(jié)算工工程進(jìn)度款款，承包人人必須于每每月28日日之前將上上月26日日至本月225日之間間實(shí)際完成成工程量報(bào)報(bào)告送交工工程師。工工程師應(yīng)于于承包人遞遞交已完工工程量報(bào)告告后7日內(nèi)內(nèi)進(jìn)行計(jì)量量和確認(rèn)，報(bào)報(bào)

13、業(yè)主審核核。 26、 工工程款（進(jìn)進(jìn)度款）支支付發(fā)包人向承承包人預(yù)付付工程款的的時間和金金額或占合合同價款總總額的比例例：本工程程不預(yù)付工工程款。 工程款支付付與結(jié)算辦辦法：每月255日乙方上上報(bào)實(shí)際完完成工程量量，經(jīng)監(jiān)理理和甲方簽簽認(rèn)確定后后，14日日內(nèi)支付已已完成工程程量的800%。已完完成工程量量指該單項(xiàng)項(xiàng)工程施工工、養(yǎng)護(hù)完完成或中間間驗(yàn)收合格格后的工程程量竣工結(jié)算算后支付至至完工工程程量的955%的工程程款；一年年保修期后后支付至工工程總款998%；保保修期滿后后結(jié)清剩余余的尾款。發(fā)包人向向承包人支支付的一切切費(fèi)用，承承包人不得得移作他用用。發(fā)包人人和監(jiān)理工工程師有權(quán)權(quán)對此進(jìn)行行監(jiān)督，

14、如如承包人抽抽走用于本本工程的資資金，且影影響了工程程的實(shí)施，按按承包人違違約處理。七、材料設(shè)設(shè)備供應(yīng)28、 承包人采采購材料設(shè)設(shè)備28.1承承包人采購購材料設(shè)備備的約定：（1）提供供生產(chǎn)許可可證、出廠廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)證書、準(zhǔn)準(zhǔn)用證并符符合規(guī)范要要求（2）規(guī)格格、型號、色彩必須須符合該工工程的設(shè)計(jì)計(jì)要求。（3）承包包人在144天內(nèi)后編編制主要材材料采購計(jì)計(jì)劃，報(bào)工工程師同意意。八、工程變變更 由設(shè)計(jì)計(jì)單位出具具設(shè)計(jì)變更更聯(lián)系單，并并經(jīng)監(jiān)理、甲方代表表簽證后方方可有效。九、竣工驗(yàn)驗(yàn)收與結(jié)算算竣工驗(yàn)收合合格后200天內(nèi)辦理理結(jié)算。32、 竣竣工驗(yàn)收32.1 承包人提提供竣工圖圖的約定： 竣工驗(yàn)

15、收收前提供肆肆份竣工圖圖。 332.6 中間交工工工程的范范圍和竣工工時間： 按質(zhì)監(jiān)部部門的規(guī)定定。十、違約、索賠和爭爭議35、 違約335.1 本合同中中關(guān)于發(fā)包包人違約的的具體責(zé)任任如下： 本合同通通用條款第第24條約約定發(fā)包人人違約應(yīng)承承擔(dān)的違約約責(zé)任：本合同通通用條款第第26.44款約定發(fā)發(fā)包人違約約應(yīng)承擔(dān)的的違約責(zé)任任：_按通用用條款第226.4款款執(zhí)行。 本合同通通用條款第第33.33款約定發(fā)發(fā)包人違約約應(yīng)承擔(dān)的的違約責(zé)任任：_按通用用條款第333.3款款執(zhí)行。 雙方約定定的發(fā)包人人其他違約約責(zé)任： 35.22 本合同同中關(guān)于承承包人違約約的具體責(zé)責(zé)任如下：本合同同通用條款款第14

16、.2款約定定承包人違違約應(yīng)承擔(dān)的違違約責(zé)任：_按通用用條款第114.2款款_及招標(biāo)標(biāo)文件有關(guān)關(guān)規(guī)定執(zhí)行行。 本合同通通用條款第第15.11款約定承承包人違約約應(yīng)承擔(dān)的的違約責(zé)任任：_驗(yàn)收質(zhì)量量要求達(dá)到到合格等級級,如果質(zhì)質(zhì)量達(dá)不到到合格,承承包人無條條件返工達(dá)達(dá)到合格外外,并沒收收質(zhì)量保證證金合同價價的3%,工期也要要以返工完完畢,驗(yàn)收收通過之日日為竣工日日期計(jì)算工工期獎罰。雙方約約定的承包包人其他違違約責(zé)任： A、投標(biāo)書書中項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理及項(xiàng)目目技術(shù)人員員必須到位位，實(shí)行工工地考勤制制度，若項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理或或主要工程程技術(shù)人員員擅自離開開工地，每每天罰以違違約金5000-15500元；若每月在在工地

17、天數(shù)數(shù)不足200天（特殊殊情況經(jīng)甲甲方同意例例外）者，每每不足一天天罰以違約約金8000元/人。B、項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理、技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人及及其五大員員不得更換換（特殊原原因除外）。確需要更更換的，必必需征得發(fā)發(fā)包人同意意，并沒收收其履約保保證金。C、承包人人有下列情情況之一的的，承包人人承擔(dān)違約約責(zé)任，賠賠償全部損損失，另加加合同總價價0.5%5%的違違約金。發(fā)發(fā)包方有權(quán)權(quán)單方面終終止合同，承承包人在接接到發(fā)包人人通知后77天內(nèi)退場場，如7天天內(nèi)未退場場的，臨時時設(shè)施、機(jī)機(jī)具、周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)材料、施施工材料、成品、半半成品等歸歸發(fā)包方所所有；項(xiàng)目經(jīng)理理不到位或或到位后沒沒有施工和和管理充分分權(quán)力的。存在嚴(yán)重重質(zhì)量

18、安全全隱患，建建設(shè)單位發(fā)發(fā)通知后仍仍不在合理理的期限內(nèi)內(nèi)整改。材料、機(jī)機(jī)械、人員員等不按投投標(biāo)書承諾諾到位，嚴(yán)嚴(yán)重影響施施工，在合合理期限內(nèi)內(nèi)未整改。施工進(jìn)度度慢質(zhì)量差差，并造成成嚴(yán)重后果果的。由于承包包方原因，未未按批準(zhǔn)的的進(jìn)度計(jì)劃劃，拖延形形象進(jìn)度220%以上上。出現(xiàn)重大大質(zhì)量安全全事故。D、承包人人有下列情情況之一的的罰合同總總價的0.1%11%違約金金，并在當(dāng)當(dāng)月進(jìn)度款款中扣除，有有關(guān)責(zé)任人人在10天天內(nèi)調(diào)換。如下月彌彌補(bǔ)上月過過失成績突突出，且發(fā)發(fā)包方滿意意可適當(dāng)予予以獎勵：未經(jīng)發(fā)包包人同意，投投標(biāo)書承諾諾的人員經(jīng)經(jīng)常不在崗崗，或擔(dān)任任與本工程程無關(guān)的職職務(wù)。按批準(zhǔn)的的月進(jìn)度計(jì)計(jì)劃拖

19、延77天以上。拒不執(zhí)行行工程停工工令，復(fù)工工令。自檢不認(rèn)認(rèn)真，已自自檢合格并并報(bào)驗(yàn)的工工程，但實(shí)實(shí)際仍不合合格。存在安全全隱患且投投標(biāo)人組織織大檢查總總分不足770分。毆打或威威脅與工程程有關(guān)的管管理人員，責(zé)責(zé)任人未受受到嚴(yán)懲或或處理結(jié)果果發(fā)包方不不滿意的。向管理人人員行賄的的。工程資料料弄虛作假假的。不按標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)規(guī)定對材材料、成品品、半成品品見證取樣樣弄虛作假假，使不合合格材料混混入工程使使用。違反強(qiáng)制制性條文，造造成質(zhì)量安安全隱患。由于檢驗(yàn)驗(yàn)批質(zhì)量不不合格由此此加固補(bǔ)強(qiáng)強(qiáng)才合格的的。E、對投標(biāo)標(biāo)其間利用用不正當(dāng)手手段謀取中中標(biāo)的承包包人，在合合同執(zhí)行過過程中，發(fā)發(fā)包人仍有有對承包人追追訴的權(quán)利利37、 爭議37.1 雙方約定定，在履行行合同過程程中產(chǎn)生爭爭議時：