開工報告、施工合同

1、合 同 條條 款一、通用條條款通用條款使使用建設部部、國家工工商行政管管理局1999年年12月224日印發(fā)發(fā)的建設設工程施工工合同（示范文本本）（建建建199993313號）二、專用條條款前 言合同專用條條款中的各各條款是補補充和修改改合同通用用條款號相相同的條款款或當需要要時增加新新的條款,兩者應照照閱讀。一一旦出現矛矛盾或不一一致，則以以合同專用用條款為準準，合同通通用條款中中未補充和和修改的部部分仍有效效。一、詞語定定義及合同同文件2、 合同同文件及解解釋順序合同文件組組成及解釋釋順序：_執(zhí)行通用用條款2.1款，在在第（3）條條前插入招招標文件及及補遺書；本工程已已委托（ 另定 ），發(fā)包

2、包人與監(jiān)理理公司簽訂訂的委托監(jiān)監(jiān)理合同，也也作為組成成合同文件件的內容解解釋順序按按通用條款款排列為第第（11）。 3、 語言言文字和適適用法律、標準及規(guī)規(guī)范3.2 適適用法律和和法規(guī)需要明示的的法律、行行政法規(guī)：1、關于于加強工程程建設安全全質量技術術責任制的的暫行規(guī)定定浙建建建20003355號 。 3.3 適適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名名稱：_見本招招標文件工程建設設標準 。 發(fā)包人提供供標準、規(guī)規(guī)范的時間間：_由承承包人自行行組織購買買 。 二、雙方一一般權利和和義務5、 工程師 55.2 監(jiān)監(jiān)理單位委委派的工程程師姓名名：_ _ 職務： _發(fā)包人委托托的職權：詳見組成成本合同文文

3、件的委委托監(jiān)理合合同內發(fā)發(fā)包方委托托的職權部部分。本工工程委托監(jiān)監(jiān)理，發(fā)包包方派駐現現場代表人人 。 需要取得發(fā)發(fā)包人批準準才能行使使的職權：工期延誤誤、設計變變更、費用用索賠影響響工程造價價的簽證及及任何付款款憑證等。 項目經理7.1項目目經理_ _ 職務： _ 安安全生產證證書編號 _ 7.4發(fā)包包人原則上上不同意更更改項目經經理，承包包人如需更更換項目經經理，承包包人根據前前項目經理理的資質及及相關要求求提前以書書面形式通通知發(fā)包人人，征得發(fā)發(fā)包人同意意并報行政政主管部門門備案，同同時發(fā)包人人沒收項目目經理到位位保證金。8、 發(fā)發(fā)包人工作作8.1 發(fā)發(fā)包人應按按約定的時時間和要求求完成以

4、下下工作： (11) 施工工場地具備備施工條件件的要求及及完成的時時間_開開工前 (2) 將將施工所需需的水、電電、電訊線線路接至施施工場地的的時間、地地點和供應應要求：施施工現場用用水、電，發(fā)發(fā)包人按承承包人報監(jiān)監(jiān)理批準的的的施工現現場總平面面布置圖的的要求于開開工前提供供， 水電電費用由承承包人支付付。 (3) 施工場地地與公共道道路的通道道開通時間間和要求：本工程現現狀已經滿滿足。施工工現場周圍圍道路暢通通，但承包包人應遵守守當地交通通管理限制制通行的有有關規(guī)定。 (4) 工程地質質和地下管管線資料的的提供時間間： 開工前 (5) 由發(fā)包人人辦理的施施工所需證證件、批件件的名稱和和完成時

5、間間：在開開工前辦理理完畢但承承包人要及及時配合發(fā)發(fā)包人辦理理并提供相相應的材料料。 (6) 水準點與與座標控制制點交驗要要求：開工工前發(fā)包人人委托市規(guī)規(guī)劃測量隊隊提供現場場定位及書書面材料，監(jiān)監(jiān)理、施工工單位辦理理交驗手續(xù)續(xù)，施工單單位負責接接收和保護護 。 (7) 圖紙會審審和設計交交底時間：_另定。 (8) 協(xié)調處理理施工場地地周圍地下下管線和鄰鄰近建筑物物、構筑物物（含文物物保護建筑筑）、古樹樹名木的保保護工作：保護工作作由承包人人負責,費費用由發(fā)包包方承擔。 (9) 雙方約定定發(fā)包人應應做的其他他工作：做做好同相關關施工單位位的現場配配合工作。 9、承包人人工作 9.1承承包人應按按

6、約定的時間和要要求完成以以下工作：(1) 應提供供計劃、報報表的名稱稱及完成時時間：每月28日日前向發(fā)包包人及監(jiān)理理提交月度度已完成的的工程量報報表及工程程月報（包包括本月的的總結、下下月的計劃劃和用款計計劃等內容容）一式四四份 。(2) 承擔施施工安全保保衛(wèi)工作及及非夜間施施工照明的的責任和要要求：承包人應按按建設行政政管理部門門和相關部部門的要求求，自費承承擔這些工工作（如警警衛(wèi)）和擔擔供相應設設施（如護護板、圍欄欄等），以以保護公共共安全 .(4) 向發(fā)包包人提供的的辦公和生生活房屋及及設施的要要求：提供供現場臨時時辦公用房房面積不少少于30平平方米（一一間）。 (5) 需承包包人辦理的

7、的有關施工工場地交通通、環(huán)衛(wèi)和和施工噪聲聲管理等手手續(xù)：由承包人辦辦理有關手手續(xù)，費用用由承包人人支付。 (6) 已完工程程成品保護護的特殊要要求及費用用承擔： 竣工前已已完工程成成品保護由由承包方承承擔,竣工工驗收合格格后由發(fā)包包人負責。 (77) 施工工場地周圍圍地下管線線和鄰近建建筑物、構構筑物（含含文物保護護建筑）、古樹名木木的保護要要求及費用用承擔：確確保安全并并由承包方方承擔正常常保護工作作所需的一一切費用 。 (8) 施工場場地清潔衛(wèi)衛(wèi)生的要求求：不得污染環(huán)環(huán)境和影響響周邊的居居民生活,承包人按按建設行政政主管部門門和相關部部門的規(guī)定定辦理所需需由承包方方承擔。 (9) 雙方約約

8、定承包人人應做的其其他工作：自覺處理好好相鄰施工工單位之間間的關系并并與周邊群群眾和睦相相處。 三、施工組組織設計和和工期 10、 進進度計劃 100.1 承承包人提供供施工組織織設計（施施工方案）和和進度計劃劃的時間： 承包人提提交本工程程詳盡的施施工組織設設計和施工工總進度計計劃的時間間為開工前前10天。 工程師師確認的時時間： 為為承包人提提交后七天天。 10.2 群體體工程中有有關進度計計劃的要求求： _本本工程各單單位工程進進度計劃應應在單位工工程開工前前不少于114天提交交。14、工程程竣工 114.3施施工發(fā)包人人如需提前前竣工的，發(fā)發(fā)包人給予予 _ _元/天的獎勵勵。 四、質量

9、與與驗收17、 隱隱蔽工程和和中間驗收收 17.11 雙方約約定中間驗驗收部位： 質監(jiān)部門門規(guī)定的中中間驗收部部位為準。19、 工工程試車19.5 試車費用用的承擔： / 五、安全施施工由承包方按按有關安全全施工規(guī)定定組織實施施，相關費費用已在報報價中由承承包方自負負。六、合同價價款與支付付23、 合合同價款及及調整23.2 本合同價價款采用 （1）方式式確定。(1) 采采用固定價價格合同，合合同價款中中包括的風風險范圍： 根據本招招標文件投投標須知中中約定。風險費用用的計算方方法：_由發(fā)包人人在報價中中自行考慮慮。風險范圍以以外合同價價款調整方方法：按招招標文件規(guī)規(guī)定調整。23.3 雙方方約

10、定合同同價款的其其他調整因因素：一、分部分分項工程量量清單項目目工程數量量的確定（1）招標標人提供的的分部分項項工程量清清單項目有有誤，或設設計變更引引起分部分分項工程量量清單項目目調整，其其工程數量量由承包人人按清單單計價指引引規(guī)定的的工程量計計算規(guī)則計計算，經發(fā)發(fā)包人或其其委托的咨咨詢單位工工程師審定定后，作為為工程結算算的依據。（2）招標標人提供的的分部分項項工程量清清單項目的的工程量數數量有誤（即即分部分項項工程量清清單項目數數量差異絕絕對值5%或分分部分項工工程量清單單項目差異異部分造價價絕對值2%投標標造價），或或設計變更更引起分部部分項工程程量清單的的工程數量量調整，則則其調整的

11、的工程數量量由承包人人按清單單計價指引引規(guī)定的的工程量計計算規(guī)則計計算，經發(fā)發(fā)包人或其其委托的咨咨詢單位工工程師審定定后，作為為工程結算算的依據。二、分部分分項工程量量清單項目目綜合單價價的確定（1）發(fā)包包人提供的的工程量清清單項目漏漏項，或設設計變更引引起新的工工程量清單單項目，其其相應綜合合單價的確確定方法為為：合同中有類類似清單項項目綜合單單價的，可可以參照合合同中類似似項目的綜綜合單價計計算確定。合同中沒有有類似清單單項目綜合合單價的，按按可選用工工程預算定定額、費用用定額計算算后結合中中標下浮率率計算。合同中沒有有類似清單單項目綜合合單價的，工工程預算定定額中無對對應項目的的，投標人

12、人可參照定定額子目根根據實際的的消耗進行行重新組價價后結合中中標下浮率率計算，經經發(fā)包人或或其委托的的咨詢單位位工程師審審定后確定定該清單項項目的綜合合單價。（2）由于于清單項目目中項目特特征或工程程內容發(fā)生生部分變更更的，應以以原綜合單單價為基礎礎，僅就變變更部分相相應定額子子目調整綜綜合單價。 25、 工工程量確認認 25.11 承包人人向工程師師提交已完完工程量報報告的時間間： 本工程按按月結算工工程進度款款，承包人人必須于每每月28日日之前將上上月26日日至本月225日之間間實際完成成工程量報報告送交工工程師。工工程師應于于承包人遞遞交已完工工程量報告告后7日內內進行計量量和確認，報報

13、業(yè)主審核核。 26、 工工程款（進進度款）支支付發(fā)包人向承承包人預付付工程款的的時間和金金額或占合合同價款總總額的比例例：本工程程不預付工工程款。 工程款支付付與結算辦辦法：每月255日乙方上上報實際完完成工程量量，經監(jiān)理理和甲方簽簽認確定后后，14日日內支付已已完成工程程量的800%。已完完成工程量量指該單項項工程施工工、養(yǎng)護完完成或中間間驗收合格格后的工程程量竣工結算算后支付至至完工工程程量的955%的工程程款；一年年保修期后后支付至工工程總款998%；保保修期滿后后結清剩余余的尾款。發(fā)包人向向承包人支支付的一切切費用，承承包人不得得移作他用用。發(fā)包人人和監(jiān)理工工程師有權權對此進行行監(jiān)督，

14、如如承包人抽抽走用于本本工程的資資金，且影影響了工程程的實施，按按承包人違違約處理。七、材料設設備供應28、 承包人采采購材料設設備28.1承承包人采購購材料設備備的約定：（1）提供供生產許可可證、出廠廠合格證、質量檢驗驗證書、準準用證并符符合規(guī)范要要求（2）規(guī)格格、型號、色彩必須須符合該工工程的設計計要求。（3）承包包人在144天內后編編制主要材材料采購計計劃，報工工程師同意意。八、工程變變更 由設計計單位出具具設計變更更聯系單，并并經監(jiān)理、甲方代表表簽證后方方可有效。九、竣工驗驗收與結算算竣工驗收合合格后200天內辦理理結算。32、 竣竣工驗收32.1 承包人提提供竣工圖圖的約定： 竣工驗

15、收收前提供肆肆份竣工圖圖。 332.6 中間交工工工程的范范圍和竣工工時間： 按質監(jiān)部部門的規(guī)定定。十、違約、索賠和爭爭議35、 違約335.1 本合同中中關于發(fā)包包人違約的的具體責任任如下： 本合同通通用條款第第24條約約定發(fā)包人人違約應承承擔的違約約責任：本合同通通用條款第第26.44款約定發(fā)發(fā)包人違約約應承擔的的違約責任任：_按通用用條款第226.4款款執(zhí)行。 本合同通通用條款第第33.33款約定發(fā)發(fā)包人違約約應承擔的的違約責任任：_按通用用條款第333.3款款執(zhí)行。 雙方約定定的發(fā)包人人其他違約約責任： 35.22 本合同同中關于承承包人違約約的具體責責任如下：本合同同通用條款款第14

16、.2款約定定承包人違違約應承擔的違違約責任：_按通用用條款第114.2款款_及招標標文件有關關規(guī)定執(zhí)行行。 本合同通通用條款第第15.11款約定承承包人違約約應承擔的的違約責任任：_驗收質量量要求達到到合格等級級,如果質質量達不到到合格,承承包人無條條件返工達達到合格外外,并沒收收質量保證證金合同價價的3%,工期也要要以返工完完畢,驗收收通過之日日為竣工日日期計算工工期獎罰。雙方約約定的承包包人其他違違約責任： A、投標書書中項目經經理及項目目技術人員員必須到位位，實行工工地考勤制制度，若項項目經理或或主要工程程技術人員員擅自離開開工地，每每天罰以違違約金5000-15500元；若每月在在工地

17、天數數不足200天（特殊殊情況經甲甲方同意例例外）者，每每不足一天天罰以違約約金8000元/人。B、項目經經理、技術術負責人及及其五大員員不得更換換（特殊原原因除外）。確需要更更換的，必必需征得發(fā)發(fā)包人同意意，并沒收收其履約保保證金。C、承包人人有下列情情況之一的的，承包人人承擔違約約責任，賠賠償全部損損失，另加加合同總價價0.5%5%的違違約金。發(fā)發(fā)包方有權權單方面終終止合同，承承包人在接接到發(fā)包人人通知后77天內退場場，如7天天內未退場場的，臨時時設施、機機具、周轉轉材料、施施工材料、成品、半半成品等歸歸發(fā)包方所所有；項目經理理不到位或或到位后沒沒有施工和和管理充分分權力的。存在嚴重重質量

18、安全全隱患，建建設單位發(fā)發(fā)通知后仍仍不在合理理的期限內內整改。材料、機機械、人員員等不按投投標書承諾諾到位，嚴嚴重影響施施工，在合合理期限內內未整改。施工進度度慢質量差差，并造成成嚴重后果果的。由于承包包方原因，未未按批準的的進度計劃劃，拖延形形象進度220%以上上。出現重大大質量安全全事故。D、承包人人有下列情情況之一的的罰合同總總價的0.1%11%違約金金，并在當當月進度款款中扣除，有有關責任人人在10天天內調換。如下月彌彌補上月過過失成績突突出，且發(fā)發(fā)包方滿意意可適當予予以獎勵：未經發(fā)包包人同意，投投標書承諾諾的人員經經常不在崗崗，或擔任任與本工程程無關的職職務。按批準的的月進度計計劃拖

19、延77天以上。拒不執(zhí)行行工程停工工令，復工工令。自檢不認認真，已自自檢合格并并報驗的工工程，但實實際仍不合合格。存在安全全隱患且投投標人組織織大檢查總總分不足770分。毆打或威威脅與工程程有關的管管理人員，責責任人未受受到嚴懲或或處理結果果發(fā)包方不不滿意的。向管理人人員行賄的的。工程資料料弄虛作假假的。不按標準準規(guī)定對材材料、成品品、半成品品見證取樣樣弄虛作假假，使不合合格材料混混入工程使使用。違反強制制性條文，造造成質量安安全隱患。由于檢驗驗批質量不不合格由此此加固補強強才合格的的。E、對投標標其間利用用不正當手手段謀取中中標的承包包人，在合合同執(zhí)行過過程中，發(fā)發(fā)包人仍有有對承包人追追訴的權利利37、 爭議37.1 雙方約定定，在履行行合同過程程中產生爭爭議時：