建筑業(yè)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)解釋

1、建筑業(yè)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí) 指根據(jù)建筑業(yè)企業(yè)的人員素質(zhì)、管理水平、資金數(shù)量、 承包能力和建設(shè)業(yè)績(jī)進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)后劃分的等級(jí)。該指標(biāo)根據(jù)建設(shè)主管部門頒發(fā) 的資質(zhì)等級(jí)證書(shū)填列。建筑業(yè)總產(chǎn)值（自行完成施工產(chǎn)值）指以貨幣表現(xiàn)的建筑安裝企業(yè)在一定 時(shí)期內(nèi)生產(chǎn)的建筑業(yè)產(chǎn)品的總和。建筑業(yè)總產(chǎn)值包括：建筑工程產(chǎn)值指列入建筑工程預(yù)算內(nèi)的各種工程價(jià)值。設(shè)備安裝工程產(chǎn)值指設(shè)備安裝工程價(jià)值。房屋構(gòu)筑物修理產(chǎn)值指房屋或構(gòu)筑物的修理所完成的價(jià)值，但不包括被修 理房屋、構(gòu)筑物本身的價(jià)值和生產(chǎn)設(shè)備的修理價(jià)值。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制造產(chǎn)值指加工制造沒(méi)有定型的非標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)設(shè)備的加工費(fèi)和 原材料價(jià)值（如化工廠、煉油廠用的各種罐、槽，礦井生

2、產(chǎn)系統(tǒng)使用的各種漏斗、 三角槽、閥門等）以及附屬加工廠為本企業(yè)承建工程制作的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的價(jià)值。建筑業(yè)總產(chǎn)值的計(jì)算方法一般按“單價(jià)法”計(jì)算，即按照一定時(shí)期實(shí)際完 成的工程量乘以單價(jià)，再加上一定比例的費(fèi)用計(jì)算。計(jì)算公式為：建筑工程產(chǎn)值=】預(yù)算單價(jià)X實(shí)際完成的實(shí)物量X（1 +間接費(fèi)率）x（l +計(jì)劃利潤(rùn)率）X（1 +稅率）建筑安裝產(chǎn)值=E安裝預(yù)算價(jià)格X實(shí)際完成的實(shí)物量+已完工程的基本工 資x間接費(fèi)率x（i +計(jì)劃利潤(rùn)率）x（1 +稅率）為了簡(jiǎn)化施工產(chǎn)值的計(jì)算方法，也可按“部位進(jìn)度法”計(jì)算。即把一個(gè)工 程的價(jià)值分為若干部分，如一幢房子可以分為基礎(chǔ)部分、結(jié)構(gòu)部分、裝飾部分， 按實(shí)際工程進(jìn)度分別計(jì)算各部分

3、的施工產(chǎn)值；也可以先按擴(kuò)大分部、分項(xiàng)工程的 預(yù)算價(jià)值，計(jì)算出各分部、分項(xiàng)工程價(jià)值占單位工程總價(jià)值的比重，然后根據(jù)實(shí) 際完成的分部、分項(xiàng)價(jià)值，估算出實(shí)際完成的施工產(chǎn)值。建筑業(yè)總產(chǎn)值的計(jì)算價(jià)格原則上按施工單位和建筑單位結(jié)算價(jià)格計(jì)算。具 體地說(shuō)，雙方結(jié)算時(shí)，如果按照承發(fā)包合同規(guī)定，強(qiáng)調(diào)按預(yù)算或概算價(jià)格結(jié)算的， 結(jié)算價(jià)格也就是預(yù)（概）算價(jià)格；如果實(shí)行投標(biāo)承包的工程，按照中標(biāo)合同規(guī)定， 實(shí)際按中標(biāo)價(jià)格結(jié)算的，結(jié)算價(jià)格也就是中標(biāo)價(jià)格。建筑業(yè)總產(chǎn)值計(jì)算中的具體規(guī)定：計(jì)算房屋、構(gòu)筑物修理產(chǎn)值時(shí)，不管是使用新料或舊料，都應(yīng)包括實(shí)際 耗用的材料、工資、機(jī)械使用費(fèi)以及一定數(shù)額的間接費(fèi)用。在施工現(xiàn)場(chǎng)制作的預(yù)制構(gòu)件和金

4、屬結(jié)構(gòu)件制作完成后，即可計(jì)算構(gòu)件制 作部分的價(jià)值；待安裝到建筑物上，構(gòu)成了工程實(shí)體，再計(jì)算安裝費(fèi)用。由外單 位購(gòu)入或內(nèi)部核算單位購(gòu)入的預(yù)制構(gòu)件和金屬結(jié)構(gòu)件，必須吊裝完畢并構(gòu)成了工 程實(shí)體時(shí)，才能計(jì)算構(gòu)件本身價(jià)值和安裝費(fèi)用。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制造產(chǎn)值，應(yīng)按實(shí)際完成程度計(jì)算，由附屬輔助生產(chǎn)單位制 造的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，應(yīng)在使用到本企業(yè)承建的工程上后，再計(jì)算非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備本身價(jià) 值。使用國(guó)外進(jìn)口材料、結(jié)構(gòu)件完成的建筑安裝工程，為了統(tǒng)一取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和 統(tǒng)計(jì)數(shù)字的可比性，一般應(yīng)套用國(guó)內(nèi)相同材料的預(yù)算價(jià)格和費(fèi)用計(jì)算。凡屬于生產(chǎn)、動(dòng)力、起重、運(yùn)輸設(shè)備，非工業(yè)的醫(yī)療、科研、實(shí)驗(yàn)設(shè)備， 專業(yè)性生產(chǎn)單位的設(shè)備（如冷藏庫(kù)中的冷凍設(shè)備、電

5、訊部門的通訊設(shè)備、供電單 位的變電設(shè)備和專門用于生產(chǎn)科研的定型設(shè)備等），既用于生產(chǎn)同時(shí)也用于生活 的設(shè)備（如鍋爐、冷凍設(shè)備、變壓設(shè)備等），以及正式批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)預(yù)算中作為生 產(chǎn)設(shè)備的設(shè)備安裝工程，只計(jì)算安裝費(fèi)，不計(jì)算設(shè)備本身價(jià)值。隨設(shè)備同時(shí)供應(yīng)的管材、配件、零件，凡屬原材料性質(zhì)需經(jīng)安裝工人在現(xiàn) 場(chǎng)進(jìn)行下料、煨彎、配制、組裝、焊接、檢驗(yàn)的，除計(jì)算安裝費(fèi)外，還要計(jì)算這 部分材料、配件、零件本身的價(jià)值。建筑物有機(jī)組成部分的暖氣通風(fēng)等設(shè)備價(jià)值，原則上按設(shè)計(jì)預(yù)算規(guī)定統(tǒng) 計(jì)，即在編制設(shè)計(jì)預(yù)算時(shí)，如將這些設(shè)備視作材料處理的，其價(jià)值就應(yīng)當(dāng)計(jì)入建 筑業(yè)總產(chǎn)值。建設(shè)單位供應(yīng)的成套儀表盤、柜、屏等設(shè)備，以及隨主機(jī)設(shè)備配

6、套的儀 器、儀表；由外單位加工的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備未完成全部制作工序，而分片裝運(yùn)至安裝 現(xiàn)場(chǎng)后，仍需施工單位進(jìn)行坡口校正、修理、組裝、焊接、檢驗(yàn)等工序的；為控 制溫度、壓力、流量、物位所安裝的管、線路和自控管、線路系統(tǒng)同時(shí)組合安裝 的一些儀器、儀表、配件、元件等，凡屬上述三種情況的，設(shè)備本身價(jià)值一般應(yīng) 計(jì)入建筑業(yè)總產(chǎn)值。但由于此種情況比較復(fù)雜，不便統(tǒng)一規(guī)定，統(tǒng)計(jì)上可以按施 工單位和建設(shè)單位實(shí)際結(jié)算的內(nèi)容計(jì)算，也就是實(shí)際結(jié)算時(shí)，包括了設(shè)備價(jià)值， 就應(yīng)當(dāng)把設(shè)備價(jià)值計(jì)入建筑業(yè)產(chǎn)值，否則只計(jì)算安裝費(fèi)。因施工造成的返工，其返工價(jià)值不應(yīng)計(jì)算在實(shí)際完成施工產(chǎn)值內(nèi)。由于 建設(shè)單位或設(shè)計(jì)上的原因(如變更設(shè)計(jì)、圖紙錯(cuò)誤)

7、造成的返工，其返工價(jià)值應(yīng) 計(jì)算在建筑業(yè)總產(chǎn)值內(nèi)。建筑安裝單位采用合理化建議，改變了施工方法，在保證工程質(zhì)量的前 提下，經(jīng)征得使用單位同意，減少了實(shí)物工程量并節(jié)約了投資，可按原預(yù)算計(jì)算 產(chǎn)值。營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加都應(yīng)計(jì)入建筑業(yè)總產(chǎn)值。因?yàn)榻?筑業(yè)總產(chǎn)值是由工程成本、其它間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)、營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、 教育費(fèi)附加構(gòu)成的?？偝邪┕て髽I(yè)在計(jì)算產(chǎn)值時(shí)要注意區(qū)分“總包產(chǎn)值”與建筑業(yè)總產(chǎn) 值。因?yàn)榻ㄖI(yè)總產(chǎn)值的口徑是自行完成施工產(chǎn)值，即指總包企業(yè)自己組織施工 力量和機(jī)械設(shè)備進(jìn)行施工而完成的建筑安裝產(chǎn)值。而“總包產(chǎn)值”指建筑安裝企 業(yè)與建設(shè)單位簽訂的承包合同中規(guī)定的工程內(nèi)容實(shí)際完成

8、的價(jià)值，包括總包單位 自行完成的產(chǎn)值和分包給其他單位的產(chǎn)值。投標(biāo)承包施工產(chǎn)值指建筑施工企業(yè)在報(bào)告期內(nèi)完成的以投標(biāo)承包方式承 接的工程產(chǎn)值，其統(tǒng)計(jì)方法按投標(biāo)承包工程合同中施工圖內(nèi)的分部、分項(xiàng)預(yù)算單 價(jià)計(jì)算。在對(duì)外承包工程或出國(guó)援外的勞務(wù)收入中提取的一部分上交給企業(yè)的現(xiàn) 金不計(jì)入建筑業(yè)總產(chǎn)值，而是以多種經(jīng)營(yíng)收入的形式計(jì)入建筑施工企業(yè)總收入?？⒐ぎa(chǎn)值 指以貨幣表現(xiàn)的建筑業(yè)生產(chǎn)所形成的成品價(jià)值。竣工產(chǎn)值一般以 單位工程為對(duì)象，是按照設(shè)計(jì)所規(guī)定工程內(nèi)容全部完成，達(dá)到了設(shè)計(jì)規(guī)定的交工 條件，經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督檢查部門驗(yàn)收鑒定合格的全部單位工程的價(jià)值?？⒐ぎa(chǎn)值包括 報(bào)告期內(nèi)竣工單位工程從開(kāi)工到竣工的全部自行完成的價(jià)

9、值，如果一個(gè)單位工程 跨兩個(gè)年度施工，其竣工價(jià)值應(yīng)當(dāng)包括上年度完成的價(jià)值。有些大型單位工程， 如大型廠房、高級(jí)賓館、各種管道、公路、鐵路等，能夠分跨、分層、分段施工 并按合同規(guī)定，能夠分開(kāi)交付使用的，可以分開(kāi)計(jì)算竣工產(chǎn)值?？⒐ぎa(chǎn)值不包括 附屬輔助企業(yè)或內(nèi)部核算的其他單位為外單位生產(chǎn)和提供服務(wù)的價(jià)值。單位工程施工個(gè)數(shù) 指報(bào)告期內(nèi)施過(guò)工的全部單位工程數(shù)量，包括本期新開(kāi) 工、上期施工跨入本期繼續(xù)施工、上期停緩建本期復(fù)工、本期開(kāi)工又停緩建和本 期竣工的單位工程數(shù)量。單位工程竣工個(gè)數(shù) 指報(bào)告期內(nèi)按設(shè)計(jì)所規(guī)定的工程內(nèi)容全部完成，達(dá)到了 使用條件，經(jīng)有關(guān)部門檢查驗(yàn)收鑒定合格的全部單位工程數(shù)量。房屋施工面積指

10、報(bào)告期內(nèi)施過(guò)工的全部房屋建筑面積，包括本期新開(kāi)工、 上期跨入本期繼續(xù)施工、上期停緩建在本期恢復(fù)施工、本期竣工和本期施工后又 停緩建的房屋面積。房屋竣工面積 指在報(bào)告期內(nèi)房屋建筑按照設(shè)計(jì)要求已全部完工，達(dá)到了使 用條件，經(jīng)有關(guān)部門檢查驗(yàn)收鑒定合格的房屋建筑面積。計(jì)算房屋竣工面積，必 須嚴(yán)格執(zhí)行房屋竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)民用建筑來(lái)講，一般應(yīng)按設(shè)計(jì)要求在土建工程 和房屋本身附屬的水、衛(wèi)、氣、暖等工程已經(jīng)完工，通風(fēng)、電梯等設(shè)備已安裝完 畢，做到水通、燈亮、經(jīng)驗(yàn)收鑒定合格，并正式交付給使用單位后，才能計(jì)算竣 工面積；對(duì)于工業(yè)及科研等生產(chǎn)性房屋建筑，一般應(yīng)按設(shè)計(jì)要求在土建工程（包 括水、暖、電、衛(wèi)、通風(fēng)）及屬于房屋組成部分的生活間、操作間等已經(jīng)完成， 經(jīng)驗(yàn)收合格后才計(jì)算竣工面積。只差安裝工藝設(shè)備、管線工程的亦可以計(jì)算竣工 面積。拖欠工程款指建筑業(yè)企業(yè)在報(bào)告期末應(yīng)向發(fā)包單位收取而未收取的工程 款。該指標(biāo)根據(jù)會(huì)計(jì)明細(xì)科目“應(yīng)收工程款”填列。建筑材料消耗 指建筑業(yè)企業(yè)在報(bào)告期內(nèi)為進(jìn)行建筑安裝活動(dòng)所使