學(xué)校物業(yè)工作管理制度

1、學(xué)校物業(yè)工作管理制度（維護(hù)維修）學(xué)校校舍、設(shè)施、設(shè)備公物的管理維護(hù)實(shí)行學(xué)校、級部、教研組、責(zé)任人 為主的四級責(zé)任體系。學(xué)校總務(wù)處對學(xué)校的公物使用負(fù)全面管理、監(jiān)督和維護(hù)維修 責(zé)任。級部、教研組對本部門的公物使用負(fù)全面的管理、監(jiān)督責(zé)任，責(zé)任人對所使 用的公物負(fù)具體的管理、維護(hù)和報(bào)修責(zé)任。其中的責(zé)任人包括教師個(gè)人、班主任、 功能室負(fù)責(zé)人、宿舍管理員等。一、學(xué)校配置使用的公共區(qū)域的財(cái)產(chǎn)設(shè)備由總務(wù)處負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和檢修。二、班級財(cái)產(chǎn)設(shè)備由各班負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和巡檢，班主任是具體責(zé)任人。 損壞報(bào)修，須由班主任填寫“物品報(bào)修單”，送總務(wù)處。三、教師辦公設(shè)備和專用教室財(cái)產(chǎn)設(shè)備使用前必須細(xì)閱使用說明，嚴(yán)格按 照操

2、作規(guī)程使用。在正常使用的情況下出現(xiàn)故障的，查明原因，及時(shí)報(bào)總務(wù)處安排 修理、處理。報(bào)修時(shí)，由各部門負(fù)責(zé)人及使用者本人，填寫“物品報(bào)修單”，由使用 者本人送交總務(wù)處。四、經(jīng)總務(wù)處人員現(xiàn)場查看，屬于自然損壞的、小的故障，當(dāng)天報(bào)修，當(dāng) 天修復(fù)；比擬大的故障，總務(wù)處有配件的，二十四小時(shí)內(nèi)修復(fù)；假設(shè)總務(wù)處無配件， 需請人修復(fù)的，2天內(nèi)修復(fù)；特殊情況需由總務(wù)處及時(shí)說明和通報(bào)原因。五、經(jīng)鑒定，屬于人為損壞的，查明原因后，嚴(yán)格遵照一中公物損壞賠償 制度進(jìn)行賠償。六、為方便落實(shí)和進(jìn)行責(zé)任追究，要嚴(yán)格履行公物報(bào)修程序。.班級（科室、功能室）填寫公物維修申報(bào)單，班主任（部門負(fù)責(zé)人或部 門財(cái)務(wù)管理員）簽字認(rèn)可。.報(bào)總

3、務(wù)處財(cái)產(chǎn)管理員或具體維修人員，做出公物維修安排。如經(jīng)落實(shí)， 需要進(jìn)行賠償?shù)?，原那么上將賠償金交齊后方可維修。.維修人員按維修內(nèi)容、時(shí)間及要求及時(shí)安排維修，并做好維修記錄和情 況反應(yīng)。.報(bào)修人對維修反應(yīng)情況簽字認(rèn)可。七、對各種儀器設(shè)備、圖書光盤、教學(xué)辦公用品等學(xué)校財(cái)產(chǎn)，確定是自然 損壞不能再用，又無法修理或已無修理價(jià)值，需報(bào)廢的，應(yīng)由使用科室、辦公室負(fù) 責(zé)人或使用者個(gè)人填寫財(cái)產(chǎn)設(shè)備報(bào)損單，一式二份送總務(wù)處鑒定，經(jīng)總務(wù)主任和分 管校長批準(zhǔn)后報(bào)廢，一份送去記帳，另一份作財(cái)產(chǎn)注銷單。八、巡檢制度.巡檢小組每天保證徹底巡視一次學(xué)校設(shè)施設(shè)備。巡檢小組組長由總務(wù)處 維修組長擔(dān)任，組員由資產(chǎn)管理員和維修工等組成。巡檢內(nèi)容包括建筑、水、電、 暖、門窗玻璃及校園一切設(shè)施、設(shè)備等安全情況。.每次巡檢要有記錄。能當(dāng)時(shí)處理的小問題，由巡視小組成員在巡視過程 中隨時(shí)進(jìn)行解決，并記錄在案；不能當(dāng)時(shí)解決的問題，要記錄清楚問題情況、所處 位置、由什么工種負(fù)責(zé)、擬什么時(shí)間進(jìn)行處理等基本情況，并及時(shí)催促完成；如遇 重大問題，記錄在案，及時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，并協(xié)助制訂處理方案。.巡視發(fā)現(xiàn)的問題要在擬定的時(shí)間內(nèi)處理完畢，如遇特殊情況，更改處理 方案，應(yīng)及時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)和問題涉及到的當(dāng)事人進(jìn)行說明。九、監(jiān)督與問責(zé)學(xué)校長辦公室通過師生座談會(huì)、每天巡視