工程造價(jià)的歷史和發(fā)展前景課件

1、工程造價(jià)的歷史和發(fā)展前景2022/9/17一、我國工程造價(jià)管理歷史回顧1、計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代新中國建立后，我國實(shí)行計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體系。至80年代初，我國的建設(shè)工程造價(jià)管理制度是政府的計(jì)劃模式。建設(shè)產(chǎn)品價(jià)格通過計(jì)劃分配建設(shè)工程任務(wù)而形成的計(jì)劃價(jià)格，概預(yù)算定額基價(jià)是量價(jià)合一的價(jià)格。2022/9/172、計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場經(jīng)濟(jì)過渡時(shí)代1984中共十二屆中央委員會(huì)第三次全體會(huì)會(huì)議明確提出實(shí)行有計(jì)劃的商品經(jīng)濟(jì)。1984年，建設(shè)工程招標(biāo)制開始施行，建筑工程造價(jià)管理體制開始突破傳統(tǒng)模式，但形式雖變，內(nèi)容實(shí)質(zhì)照舊。概預(yù)算定額的法定地位沒有改變。2022/9/173、社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)時(shí)代（起基礎(chǔ)作用）1992年中共十四大提出發(fā)

2、展在資源配置中起基礎(chǔ)作用的社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)。國家建設(shè)主管部門提出“控制量、指導(dǎo)價(jià)、競爭費(fèi)”的改革思路，但改革進(jìn)程十分緩慢，改革也遲遲不見成效。2022/9/1790年代中后期以來，建筑法，價(jià)格法，合同法，招標(biāo)投標(biāo)法的相續(xù)出臺(tái)，定額體系開始出現(xiàn)一系列變化。部分材料價(jià)格漸漸放開，工程結(jié)算時(shí)的材料價(jià)格調(diào)整已經(jīng)允許，但仍不能滿足市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求。這一階段，市場上主要采用“以定額工程量計(jì)算規(guī)則、預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)計(jì)算價(jià)格，通過費(fèi)率比較為主要競爭對(duì)象的定價(jià)模式”。2022/9/17由于始終沒有建立一套與市場經(jīng)濟(jì)相吻合的造價(jià)管理模式，03計(jì)價(jià)規(guī)范實(shí)施后產(chǎn)生了眾多社會(huì)問題，影響了社會(huì)穩(wěn)定，相關(guān)部門陸續(xù)

3、頒布了對(duì)主要材料價(jià)格、措施費(fèi)用、文明施工費(fèi)用、評(píng)標(biāo)辦法的管理要求等，并延續(xù)至今。這一階段，實(shí)質(zhì)上采取的還是計(jì)劃及市場結(jié)合的造價(jià)管理方式，并且越來越背離市場經(jīng)濟(jì)的原則。2022/9/174、社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)時(shí)代（起決定性作用）2014年年中共十八大提出發(fā)展在資源配置中起決定性作用的社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)。2014年9月30日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)“關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)工程造價(jià)管理改革的指導(dǎo)意見”，主要目標(biāo)為：2022/9/175、當(dāng)前工程造價(jià)管理存在問題摸石子過河式的改革，缺乏系統(tǒng)性和頂層設(shè)計(jì)，如計(jì)價(jià)規(guī)范、示范文本、堵漏式的行政管理等；概算、招標(biāo)代理、施工過程造價(jià)控制、結(jié)算審價(jià)還是由不同的咨詢機(jī)構(gòu)承擔(dān)，人為地將

4、全過程造價(jià)管理過程分割；招標(biāo)評(píng)標(biāo)僅注重程序的合法性，投標(biāo)文件得不到充分的分析，疑問得不到足夠的澄清，投標(biāo)價(jià)得不到充分競爭；2022/9/17沒有同時(shí)進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙深度的配套改革，目前國內(nèi)的設(shè)計(jì)圖紙深度還是與定額計(jì)價(jià)模式相吻合，圖紙深度達(dá)不到工程量清單計(jì)價(jià)的深度要求，而這進(jìn)一步導(dǎo)致：招標(biāo)單位無法編制出完整可靠的工程量清單，清單項(xiàng)目或描述不清，或漏項(xiàng)多，只得采用大量的暫定價(jià)，施工過程中依賴批價(jià)核價(jià)，價(jià)格得不到充分競爭，價(jià)格的形成受人為因素的影響，而這又引起甲乙雙方的糾紛,使得業(yè)主投入大量人員介入合同管理過程；2022/9/17大量設(shè)計(jì)遺留問題延至施工階段解決，致使業(yè)主投入大量人員協(xié)助處理設(shè)計(jì)修改、現(xiàn)

5、場簽證、技術(shù)核定單等問題；因設(shè)計(jì)單位不提供材料設(shè)備的技術(shù)規(guī)格說明文件，業(yè)主不得不將合同分拆，采用大量的甲供合同或甲定乙供合同，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、造價(jià)控制帶來眾多的問題。2022/9/17針對(duì)性地解決以上的問題是全過程造價(jià)控制得以實(shí)施的關(guān)鍵。改革開放以來，我國工程造價(jià)管理實(shí)踐可以說經(jīng)歷一個(gè)百花齊放、百家爭鳴的時(shí)期，全球主要的合同模式均有使用，如JCT合同、FIDIC合同、AIA、NEC合同等，各種管理模式，如Traditional Method、Design & Build、EPC、CM、MC、Cost Plus等，在不同的項(xiàng)目中也被使用。其中QS（Quantity Surveying，也稱工料

6、測(cè)量）造價(jià)控制模式是被最廣泛使用的。2022/9/17二、工料測(cè)量專業(yè)在國內(nèi)的發(fā)展及應(yīng)用1、 QS專業(yè)在國內(nèi)的發(fā)展及應(yīng)用80年代-90年代前：以合資酒店項(xiàng)目為標(biāo)志，如：1979年的南京金陵飯店，中國第一個(gè)應(yīng)用國際工程管理及工料測(cè)量顧問的項(xiàng)目。1983年的上海新錦江大酒店，上海第一個(gè)應(yīng)用國際工程管理及工料測(cè)量顧問的項(xiàng)目。1982年開業(yè)的北京香山飯店，北京第一個(gè)運(yùn)用國際工程管理及工料測(cè)量顧問的項(xiàng)目。其他如上海的希爾頓酒店、楊子江大酒店、貴都大酒店、上海商城、錦滄文華大酒店等。2022/9/172000年以后，工料測(cè)量專業(yè)先后在民營項(xiàng)目、本地上市公司及國有企業(yè)項(xiàng)目上得到應(yīng)用。如華為、華潤、萬科、龍湖

7、、上實(shí)、錦江、陸家嘴集團(tuán)等，項(xiàng)目涉及辦公樓、酒店、住宅、商業(yè)等。 工料測(cè)量專業(yè)進(jìn)一步為本地業(yè)主所熟悉，影 響逐漸擴(kuò)大。2013年后，我國的房地產(chǎn)企業(yè)陸續(xù)走向海外，但基本上全部采用所在國家及地區(qū)的造價(jià)控制模式。 2022/9/172、QS人員狀況本地QS咨詢服務(wù)有一定發(fā)展，但總體而言，可提供QS服務(wù)的咨詢單位數(shù)量太少，可高品質(zhì)提供服務(wù)公司基本沒有。故本地的重大建筑工程項(xiàng)目基本上被外資QS公司壟斷。懂得QS的專業(yè)人員奇缺，社會(huì)需求遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于供給。尚未有系統(tǒng)的QS培訓(xùn)，人才培養(yǎng)跟不上社會(huì)需求。2022/9/172022/9/173、從事QS工作的意義一個(gè)有待進(jìn)一步改革及完善的年輕行業(yè)；承擔(dān)的是外資及標(biāo)

8、志性項(xiàng)目的全過程造價(jià)咨詢服務(wù)；可以讓你積累國際全過程造價(jià)管理的實(shí)踐及經(jīng)驗(yàn)，及在國內(nèi)其它企業(yè)是無法獲得的經(jīng)驗(yàn)；可以接觸國際業(yè)主及頂級(jí)建筑師及專業(yè)顧問單位，增加你國際工程管理的經(jīng)驗(yàn)；可將你培養(yǎng)成社會(huì)急需的緊缺專業(yè)人才；通過嚴(yán)格訓(xùn)練養(yǎng)成的職業(yè)習(xí)慣及專業(yè)能力將為你終生享用。三、工料測(cè)量造價(jià)控制方法簡介1、工程管理模式DBB下的工程管理模式全過程造價(jià)控制流程2、工料測(cè)量控制流程3、工料測(cè)量全過程造價(jià)控制5.1 工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式概述5.2 工程量清單計(jì)價(jià)模式工程造價(jià)的計(jì)價(jià)模式5.1 計(jì)價(jià)模式概述一、定額計(jì)價(jià)模式1、概念按預(yù)算定額規(guī)定的分部分項(xiàng)子目，逐項(xiàng)計(jì)算工程量，套用預(yù)算定額單價(jià)（或單位估價(jià)表）確定直接工

9、程費(fèi)，然后按規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金，加上材料調(diào)差系數(shù)和適當(dāng)?shù)牟豢深A(yù)見費(fèi)，經(jīng)匯總后即為工程預(yù)算或標(biāo)底，而標(biāo)底則作為評(píng)標(biāo)定標(biāo)的主要依據(jù)。2、工程定額計(jì)價(jià)的基本程序 （1）基本構(gòu)造要素（假定建筑產(chǎn)品）的直接工程費(fèi)單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)式中：人工費(fèi)=（人工工日數(shù)量人工日工資標(biāo)準(zhǔn)）材料費(fèi)=（材料用量材料預(yù)算價(jià)格）機(jī)械使用費(fèi)=（機(jī)械臺(tái)班用量臺(tái)班單價(jià)）（2）單位工程直接費(fèi)=（假定建筑產(chǎn)品工程量直接工程費(fèi)單價(jià)）+措施費(fèi)（3）單位工程概預(yù)算造價(jià)=單位工程直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤+稅金（4）單項(xiàng)工程概算造價(jià)=單位工程概預(yù)算造價(jià)+設(shè)備、工器具購置費(fèi) （5）建設(shè)項(xiàng)目全部工程概算造價(jià)=單

10、項(xiàng)工程的概算造價(jià)+預(yù)備費(fèi)+有關(guān)的其他費(fèi)用2、工程定額計(jì)價(jià)的基本程序 例：建筑工程費(fèi)用表(03)序號(hào)費(fèi)用名稱費(fèi)用計(jì)算公式金額一直接工程費(fèi)工程量工料機(jī)單價(jià)157525681人工費(fèi)13386762機(jī)械費(fèi)350383二施工技術(shù)措施費(fèi)工程量工料機(jī)單價(jià)18108953人工費(fèi)5114054機(jī)械費(fèi)449357三施工組織措施費(fèi)1775381環(huán)境保護(hù)費(fèi)(1+2+3+4)*0.1%20502文明施工費(fèi)(1+2+3+4)*0.9%238483臨時(shí)設(shè)施費(fèi)(1+2+3+4)* 4.5 %1192424安全施工費(fèi)(1+2+3+4)*0.3%7949四綜合費(fèi)用(1+2+3+4)*35%927438五規(guī)費(fèi)(一+二+三+四)*4

11、.39%819544六稅金(一+二+三+四+五)*3.513%684613七造價(jià)20172596工程量清單計(jì)價(jià)是建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中，招標(biāo)人按照國家統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則提供工程數(shù)量，投標(biāo)人依據(jù)工程量清單結(jié)合自身技術(shù)、財(cái)務(wù)、管理能力自主報(bào)價(jià)。工程量清單計(jì)價(jià)模式采用綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)（招標(biāo)人或委托）編制工程量清單 投標(biāo)方根據(jù)自身技術(shù)、財(cái)務(wù)、管理能力報(bào)價(jià)人工、材料機(jī)械、管理費(fèi)、利潤、風(fēng)險(xiǎn)工程量綜合單價(jià)分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用按計(jì)價(jià)規(guī)范的計(jì)算規(guī)則二、清單計(jì)價(jià)模式1、工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理 工程量清單計(jì)價(jià)的基本過程可以描述為：在統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目設(shè)置的基礎(chǔ)上，制定工程量清單計(jì)量規(guī)則，根據(jù)具體工程的施工圖紙計(jì)

12、算出各個(gè)清單項(xiàng)目的工程量，再根據(jù)各種渠道所獲得的工程造價(jià)信息和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)計(jì)算得到工程造價(jià)。 這一基本的計(jì)算過程可以表示為下頁圖示。統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則統(tǒng)一的工程量清單計(jì)量規(guī)則統(tǒng)一的工程量清單標(biāo)準(zhǔn)格式招標(biāo)要求和施工設(shè)計(jì)圖紙工程量清單工程造價(jià)各種信息、資料和指數(shù)國家、地區(qū)或行業(yè)的定額資料企業(yè)定額建設(shè)項(xiàng)目的標(biāo)底價(jià)格建設(shè)項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià) 工程量清單計(jì)價(jià)過程示意圖從圖中可以看出，整個(gè)過程可以分為兩個(gè)階段：工程量清單的編制和利用工程量清單來編制投標(biāo)報(bào)價(jià) 分部分項(xiàng)工程費(fèi)=分部分項(xiàng)工程量相應(yīng)分部分項(xiàng)工程單價(jià)。 其中分部分項(xiàng)工程單價(jià)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等組成，并考慮風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。 措施項(xiàng)目費(fèi)=

13、措施項(xiàng)目綜合合價(jià)。 其中措施項(xiàng)目包括通用項(xiàng)目、建筑工程措施項(xiàng)目、安裝工程措施項(xiàng)目、裝飾裝修工程措施項(xiàng)目和市政工程措施項(xiàng)目。措施項(xiàng)目費(fèi)均為綜合合價(jià)，其構(gòu)成與分部分項(xiàng)工程單價(jià)構(gòu)成類似。 單位工程報(bào)價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金 單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)=單位工程報(bào)價(jià) 建設(shè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià)=單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)1、工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理1、工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)包括按招標(biāo)文件規(guī)定完成工程量清單所需的全部費(fèi)用，通常由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金組成。1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)是指為完成分部分項(xiàng)工程量所需的實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)用。2）措施項(xiàng)目費(fèi)是指分部分項(xiàng)工程費(fèi)以外，為完成該工程項(xiàng)

14、目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目所需的費(fèi)用。3）其他項(xiàng)目費(fèi)是指分部分項(xiàng)工程費(fèi)和措施項(xiàng)目費(fèi)以外，該工程項(xiàng)目施工中可能發(fā)生的其他費(fèi)用。1、工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)和其他項(xiàng)目費(fèi)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)，綜合單價(jià)由完成規(guī)定計(jì)量單位工程量清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等費(fèi)用組成，綜合單價(jià)應(yīng)考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。工程量清單主要由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單等組成。單位工程造價(jià)分部分項(xiàng)工程量計(jì)價(jià)合計(jì)措施項(xiàng)目清單合計(jì)其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)規(guī)費(fèi)稅金二、清單計(jì)價(jià)模式例：分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位

15、數(shù)量綜合單價(jià)合價(jià)1010101003001挖基礎(chǔ)土方(地下室,二類土,墊層26.35*72.8,H=2.6米,運(yùn)距1000米)M35461.5613.77752062010101003002挖基礎(chǔ)土方(樁承臺(tái),二類土,墊層1.8*1.4,H=1.05米,運(yùn)距1000米)M35.2939.492093010101003003挖基礎(chǔ)土方(二類土,墊層0.88*3.5,H=1.05米,運(yùn)距1000米)M325.8738.039844010101003004挖基礎(chǔ)土方(二類土,墊層3.5*3.5,H=1.05米,運(yùn)距1000米)M3128.6320.2926105010101003005挖基礎(chǔ)土方(二

16、類土,墊層4.37*4.37,H=1.05米,運(yùn)距1000米)M3100.2618.3118366010103001001土方回填(二類土,夯實(shí),運(yùn)距1000米)M31763.086.511460.人工、材料、機(jī)械、管理、利潤、風(fēng)險(xiǎn)前9位全國統(tǒng)一例：措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表序號(hào)項(xiàng)目名稱金額一施工技術(shù)措施費(fèi)1施工排水02混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)12842243腳手架4195064垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)805130二施工組織措施費(fèi)1環(huán)境保護(hù)費(fèi)42562文明施工費(fèi)198543安全施工費(fèi)156004臨時(shí)設(shè)施費(fèi)136144例：單位工程匯總表序號(hào)項(xiàng)目名稱金額1分部分項(xiàng)工程量清單168706482措施項(xiàng)目清單272

17、46113其他項(xiàng)目清單1545334規(guī)費(fèi)8602325稅金724030合計(jì)213340054工程量綜合單價(jià)2、工程量清單模式下的造價(jià)計(jì)算序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法一分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目費(fèi)分部分項(xiàng)工程量*綜合單價(jià)其中1、人工費(fèi)2、機(jī)械費(fèi)二措施項(xiàng)目清單費(fèi)（一）施工技術(shù)措施費(fèi)措施項(xiàng)目工程量*綜合單價(jià)其中3、人工費(fèi)4、機(jī)械費(fèi)（二）施工組織措施費(fèi)（1+2+3+4）*相應(yīng)費(fèi)率三其他項(xiàng)目清單費(fèi)按清單計(jì)價(jià)要求四規(guī)費(fèi)（一+二）*相應(yīng)費(fèi)率五稅金（一+二+三+四）*相應(yīng)費(fèi)率六建筑工程造價(jià)一+二+三+四+五2、工程量清單模式下的造價(jià)計(jì)算注意：1、綜合單價(jià)：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械 使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、風(fēng)險(xiǎn)。規(guī)費(fèi)、稅

18、金另取。2、工程量根據(jù)圖紙和國標(biāo)計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)算規(guī)則計(jì)算，工程量清單項(xiàng)目中清單由招標(biāo)人提供。3、工程量清單計(jì)價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金1、工程量清單計(jì)價(jià)模式與定額計(jì)價(jià)模式的區(qū)別（1）適用范圍不同：（2）工程量計(jì)算規(guī)則不同：定額計(jì)價(jià)模式浙江省建筑工程預(yù)算定額工程量計(jì)算規(guī)則工程量清單計(jì)價(jià)模式國標(biāo)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范全部使用國有資金投資大中型建設(shè)工程國有資金投資為主的大中型建設(shè)工程必須使用工程量清單其他招投標(biāo)工程可以使用工程量清單或定額計(jì)價(jià)三、定額計(jì)價(jià)&清單計(jì)價(jià)的區(qū)別和聯(lián)系（3）采用的計(jì)價(jià)方法不同：工程量清單模式綜合單價(jià)法綜合單價(jià)法是指項(xiàng)目單價(jià)除規(guī)費(fèi)、稅金外的全費(fèi)用綜合

19、單價(jià)的一種計(jì)價(jià)法。定額計(jì)價(jià)模式工料單價(jià)法工料單價(jià)法是指項(xiàng)目單價(jià)采用人工、材料、機(jī)械費(fèi)用計(jì)算的一種計(jì)價(jià)方法，企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)稅金單獨(dú)計(jì)取。（4）項(xiàng)目劃分不同工程量清單項(xiàng)目：一個(gè)項(xiàng)目包含多項(xiàng)工程內(nèi)容，“綜合實(shí)體”工程量定額計(jì)價(jià)項(xiàng)目內(nèi)容項(xiàng)目相對(duì)單一，一般一個(gè)項(xiàng)目包含一個(gè)工程內(nèi)容。例如：010101003001 挖基礎(chǔ)土方，包括土方開挖、擋土板支拆、截樁頭、土方運(yùn)輸（5）風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)不同清單計(jì)價(jià)模式：投標(biāo)人承擔(dān)單價(jià)風(fēng)險(xiǎn)、招標(biāo)人承擔(dān)工程量風(fēng)險(xiǎn)定額計(jì)價(jià)模式：投標(biāo)人承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)（6）編制工程量的主體不同（7）所處體制、階段不同2、工程量清單計(jì)價(jià)、定額計(jì)價(jià)聯(lián)系工程量清單計(jì)價(jià)預(yù)算定額計(jì)價(jià)計(jì)價(jià)方式共存工程量清單

20、計(jì)價(jià)方式代表工程造價(jià)的改革方向。自下而上的分部組合計(jì)價(jià)方法。 量與價(jià)的統(tǒng)一結(jié)合。所以，在計(jì)價(jià)時(shí)需要對(duì)清單項(xiàng)目分解為若干個(gè)“可組合的主要工程內(nèi)容” ，再按定額計(jì)價(jià)模式下的工程計(jì)算規(guī)則計(jì)算“可組合的主要工程內(nèi)容”。工程量清單計(jì)價(jià)中存在部分定額計(jì)價(jià)的成分預(yù)算定額的項(xiàng)目是按施工工序進(jìn)行設(shè)置的，其工作內(nèi)容一般是單一的。工程量清單項(xiàng)目的劃分，是以一個(gè)“綜合實(shí)體”考慮的，一般包括多項(xiàng)工作內(nèi)容。如土方開挖和土方運(yùn)輸，在工程量清單中是包含在土方開挖一個(gè)清單項(xiàng)目中；而在預(yù)算定額中是屬于兩個(gè)定額項(xiàng)目。3、工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)1、充分體現(xiàn)了施工企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場競爭形成價(jià)格2、搭建了一個(gè)平等競爭平臺(tái)，滿足充分競

21、爭的需要3、促進(jìn)施工企業(yè)整體素質(zhì)提高，增強(qiáng)競爭能力。 4、有利于招標(biāo)人對(duì)投資的控制，提高投資效益5、風(fēng)險(xiǎn)分配合理6、有利于簡化工程結(jié)算，正確處理工程索賠一、工程量清單的概念工程量清單：是建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。工程量清單計(jì)價(jià)：是指投標(biāo)人計(jì)算和確定完成由招標(biāo)人提供的工程量清單項(xiàng)目所需全部費(fèi)用的過程。5.2、清單計(jì)價(jià)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2008簡介1.一部規(guī)范2.兩個(gè)部分：正文和附錄3.五個(gè)清單：分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單、稅金項(xiàng)目清單。4.五個(gè)統(tǒng)一：項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則5.六個(gè)附錄：建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林、礦山一、工程量清單的概念 計(jì)價(jià)規(guī)范內(nèi)容正文： 總則、術(shù)語、工程量清單編制、工程量清單計(jì)價(jià)、工程量清單及其計(jì)價(jià)格式附錄：A、建筑工程工程量清單項(xiàng)