簡(jiǎn)單版本房屋租賃合同范本

1、簡(jiǎn)單版本房屋租賃合同范本（精編版）出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自一年月一日至年月_日。二、本房屋月租金為人民幣 元，按年結(jié)算。每年月15日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、 費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而 產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。!1!乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。!1!五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三 個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋

2、，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承當(dāng)。七、在承租 期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為 原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛； 乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟， 請(qǐng)求司法解決。十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身平安。如發(fā)生違法及人 身平安責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承當(dāng)一切法律及民事責(zé)任。十一、本合同連一式

3、二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方:乙方:年月日附：如何辦理房屋租賃合同登記備案證明？加強(qiáng)房屋租賃聯(lián)合管理工作的意見(jiàn)，明確了各部門(mén)的職責(zé)，市住房保障部門(mén)負(fù)責(zé)登記并 核發(fā)房屋租賃登記備案證明。租房當(dāng)事人在簽訂合同之后，要去辦理房屋租賃登記備案證明，如 不辦理將遭到多個(gè)部門(mén)的嚴(yán)查。辦理租賃登記備案需租賃雙方到場(chǎng)，需要的材料是租賃合同（原件）、房地產(chǎn)權(quán)證（原件及復(fù)印 件）、當(dāng)事人身份證明（原件及復(fù)印件），辦證期限為5天，費(fèi)用是80元登記費(fèi)。如果原租賃到期需 要辦理注銷(xiāo)手續(xù)，然后重新辦理備案登記，可同時(shí)受理。一、申請(qǐng)凡在開(kāi)發(fā)區(qū)行政區(qū)域內(nèi)從事房屋租賃活動(dòng)的，房屋租賃雙方或者接受書(shū)面委托

4、的另一方應(yīng)當(dāng) 自房屋租賃（轉(zhuǎn)租）合同簽訂或者變更之日起30日內(nèi)，向各流動(dòng)人口和出租房屋服務(wù)管理站（下稱 流管站）提出登記備案申請(qǐng)。如果租賃雙方不主動(dòng)登記備案的，可以給其簽發(fā)辦理房屋租賃登 記備案通知書(shū)，催其辦理登記備案。當(dāng)事人辦理登記備案時(shí)需填寫(xiě)房屋租賃登記備案申請(qǐng) 表，并提交以下材料：（一）房屋租賃（轉(zhuǎn)租）合同；（二）房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者其他合法權(quán)屬證明;（三）房屋租賃雙方當(dāng)事人的身份證明；（四）委托他人代為出租房屋的，提供書(shū)面的授權(quán)委托書(shū);出租共有房屋的，提供其他共有人同 意出租的證明；（五）公有房屋轉(zhuǎn)租的，提供公有房屋租賃合同、轉(zhuǎn)租人與出租人簽訂的書(shū)面協(xié)議;其他房屋轉(zhuǎn) 租的，提供原房屋租賃

5、合同登記備案證明、出租人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明；（六）出租人委托代理人的，提供出租人的委托書(shū)、受托人的身份證明;（七）辦理房屋租賃登記備案的同時(shí)，必須要求出租人簽訂流動(dòng)人口和出租房屋綜合責(zé)任書(shū) （附件3）。二、受理申請(qǐng)人提交申請(qǐng)材料齊全的，流管站當(dāng)場(chǎng)受理，并出具加蓋本機(jī)關(guān)受理專(zhuān)用印章的申請(qǐng)受理 通知書(shū)（附件4）。申請(qǐng)人提交申請(qǐng)材料不齊全的，當(dāng)場(chǎng)一次告知需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，并出具加 蓋本機(jī)關(guān)補(bǔ)正告知專(zhuān)用印章的補(bǔ)正告知單（附件5）。三、審查受理機(jī)關(guān)需對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行審查：（一）所提供的證件是否齊全。房產(chǎn)證或購(gòu)房合同等權(quán)屬證明上記載的主體是否與租賃合同上 的出租人一致。（二）需要現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)的，應(yīng)指派2名以上

6、工作人員進(jìn)行核查，并做好核查記錄。重點(diǎn)核查該房 是否為違章建筑，是否符合消防、平安等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，房屋租賃用途是否合法，合同簽 訂的面積是否真實(shí)等事項(xiàng)。經(jīng)審查符合條件的，受理機(jī)關(guān)在房屋租賃合同上加蓋房屋租賃登記備案專(zhuān)用章，并出具 房屋租賃合同登記備案證明。房屋租賃合同范本承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于_市 街道 小區(qū) 號(hào)樓 號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自一年月日至一年月日，計(jì)一個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣一元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初一 一日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、

7、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、 費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四.乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為一年，從一年月日至 年一月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙 方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。六.因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi).大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承當(dāng)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途, 由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋

8、產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān) 證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向 人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、本合同連一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：年月日乙方：年一月一日房屋租賃合同范本承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方） 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號(hào)樓XXXX號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,計(jì)X個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣XX元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙 方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、 費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生 的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從年月 日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承當(dāng)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無(wú)