土建工程預算實例

土建工程預算實例土建工程預算實例土建工程預算實例V:1.0精細整理，僅供參考土建工程預算實例日期：20xx年X月1、某單層建筑物外墻軸線尺寸如圖所示，墻厚均為240，軸線坐中，試計算建筑面積。解：建筑面積：S=S1－S2－S3－S4=×－3×3－×－×=（㎡）①、單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算建筑面積。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算。②、建筑面積計算的基本方法是面積分割法，對于矩形面積的組合圖形，可先按最大的長、寬尺寸計算出基本部分的面積，然后將多余的部分逐一扣除。在計算扣除部分面積時，注意軸線尺寸的運用。2、某五層建筑物的各層建筑面積一樣，底層外墻尺寸如圖所示，墻厚均為240，試計算建筑面積。（軸線坐中）解：用面積分割法進行計算：1、②、④軸線間矩形面積S1=×=（㎡）2、S2=3××2=（㎡）3、扣除S3=×=（㎡）4、三角形S4=××2.31=（㎡）5、半圓S5=××=（㎡）6、扇形S6=××150○/360○=（㎡）總建筑面積：S=（S1+S2－S3+S4+S5+S6）×5=（+－+++）=（㎡）分析：①、多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計算，其首層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算，二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算。同一建筑物如結(jié)構(gòu)、層數(shù)不同時，應(yīng)分別計算建筑面積。（本題各層建筑面積相等，故總建筑面積等于底層建筑面積乘以層數(shù)）②、當平面圖形中含有圓弧形、三角形、梯形等非矩形的圖形時，基本部分仍按矩形計算，而非矩形部分單獨計算，然后再加（或減）到基本圖形的面積上。③、關(guān)于其他有關(guān)建筑面積計算的現(xiàn)行規(guī)定請按定額執(zhí)行。二土石方工程土石方工程是預算的一個重要分部，特別是土方工程，在工程中經(jīng)常遇到，并且其工程量的計算及影響造價的因素很多，因此應(yīng)作為重點掌握。本分部有些計算，如回填土、運土等，我們將放在基礎(chǔ)部分中介紹。3、試計算圖示建筑物人工場地平整的工程量及其綜合基價，墻厚均為240，軸線均坐中。解：①、底層建筑面積：S0=×－6×6×2－×12=（㎡）②、外墻外邊線長度：L外外=（+）×2+12×2=（㎡）套用定額子目1－56人工場地平整工程量：S0+L外外×2+16=+×2+16=（㎡）基價：（元/100㎡）綜合基價：×=（元）分析：①、除矩形底面積，其平整場地工程量可按長、寬每邊各加2m計算外，對于組合圖形利用公式S平=S0+L外外×2+16計算工程量比較簡單。②、在計算平整場地工程量時，當遇到某邊放不足2m，或放邊部分重疊的情況，工程量仍按上式計算，不予扣除。③、底層建筑面積在特殊情況下應(yīng)作調(diào)整，如底層不封閉的外走廊，在計算底層建筑面積時，是按一半計算的，而平整場地工程量應(yīng)全部計算。④、對于一般建筑物、構(gòu)筑物，應(yīng)套用人工平整場地子目，不得套用機械場地平整子目。構(gòu)筑物除圍墻、地溝、水池、水塔、煙囪可計算平整場地外，其余均不計算。計算規(guī)則見定額。⑤、樁基工程。在樁基施工結(jié)束后，場地的平整度已被破壞，因此可再計算一次人工場地平整。4、某工程坑底面積為矩形，尺寸為32×16㎡，深為，地下水位距自然地面為2m，土為堅土，試計算人工挖土方的綜合基價。解：首先分析套用的定額子目：由于底面積大于20㎡，寬度大于3m，故為人工挖土方。1－11人工挖土方（3m以內(nèi)，干土）工程量：V1=（32+2××+×2）×（16+2××+×2）×2+1/3××23=（100m3）基價：（元/100m3）綜合基價：×=（元）1－11′人工挖土方（3m以內(nèi)，濕土）工程量：（32+×）×（16+×）×+1/3××=（100m3）基價：+×（－1）=（元/100m3）綜合基價：×=（元）綜合基價合計：+=（元）分析：①、人工挖土分為：人工挖土方、人工挖地槽、人工挖地坑、山坡切土等分項。由于本題底面積大于20㎡，寬度大于3m，所以本題是人工挖土方。②、人工挖土方當超過放坡起點時，應(yīng)按放坡開挖計算（除施工組織設(shè)計規(guī)定支擋土板開挖外），堅土人工開挖放坡系數(shù)為。③、基底為矩形時，放坡后為四楞臺，四楞臺體積計算的基本公式為V=（A+KH）（B+KH）×H+1/3×K2H3其中：A為基底長，B為基底寬，H為深，K為放坡系數(shù)。④、人工挖土遇有濕土時，濕土部分基價乘以系數(shù)，套定額時，干、濕土部分均按全深特性套用定額。子目上帶“′”者，表示基價做了換算。5、某工程人工挖室外管道溝槽，土為二類土，槽長40m，寬，平均深度為，槽斷面如圖所示，地下水位距地面，試計算地槽開挖的綜合基價。解：1－30人工挖地槽（2m以內(nèi)，干土）工程量：+2××+×××40=（100m3）基價：（元/100m3）綜合基價：×=（元）1－30′人工挖地槽（2m以內(nèi)，濕土）工程量：（+×）××40=（100m3）基價：+×（－1）=（元/100m3）綜合基價：×=（元）綜合基價合計：+=（元）分析：①、因基底寬度小于3m，且長度大于寬度的3倍，所以本題是人工挖地槽。②、二類土屬于普通土，放坡起點為，人工挖土的放坡系數(shù)為。③、地槽放坡工程量計算公式為V=（B+KH）HL其中：B為槽底寬度，K為放坡系數(shù)，H為槽深，L為槽長。6、已知基礎(chǔ)平面圖如圖所示，土為三類土，計算人工挖土的定額直接費。（砼墊層施工時需支模板）。若本土改為四類土，人工挖土定額直接費又為多少。解：1－34人工挖地槽（2m以內(nèi)）工程量：（++2×+×）××（54+×2）=（100m3）基價：（元/100m3）綜合基價：×=（元）若改為四類土，不需要放坡，計算如下：1－38人工挖地槽（2m以內(nèi)）工程量：（++2×）××（+×2）=（100m3）基價：（元/100m3）綜合基價：×=（元）分析：①在計算地槽工程量時，其長度，外墻按中心線長度計算，內(nèi)墻按地槽凈長計算。②工作面的寬度，當無施工組織設(shè)計尺寸時，按定額規(guī)定計算。砼支模板，定額規(guī)定每邊加30㎝。③在計算地槽工作量時，由于放坡，在T字接頭處造成土方的重復計算不予扣除，放坡應(yīng)從墊層底部計算，無墊層的，從基底計算。④四類土是砂礫堅土，其放坡起點為2m，故不應(yīng)放坡，盡管不放坡工程量減少，但是由于開挖砂礫堅土的基價較高，其綜合基價還是大于堅土的綜合基價。⑤若基槽斷面尺寸不同時，應(yīng)分別計算工程量，按不同深度特征套用定額計算。7、人工挖土，底部尺寸為5×4m（矩形），每邊還需增加工作面，地下水位標高為－，土為普通土，試計算綜合基價，并分析人工。解：計算時首先判斷挖土類別。由于本題底部尺寸（不包括工作面）5×4=20㎡，所以是人工挖地坑。然后將標高轉(zhuǎn)換為以地面為基準的絕對深度尺寸，以便于計算。1－44′人工挖地坑（8m以內(nèi)，干土）工程量：（+2××+×）×（+2××+×）×+1/3××=（100m3）基價：×+×=（元/100m3）綜合基價：×=（元）1－44〞人工挖地坑（8m以內(nèi)，濕土）工程量：（+×）×（+×）×+1/3××=（100m3）基價：××+（+）×+×=（元/100m3）綜合基價：×=（元）綜合基價合計：+=（元）人工用量：××+×××=（工日）分析：①本題基底設(shè)計尺寸恰好為20㎡（不應(yīng)包括工作面），所以屬于人工挖地坑。②人工挖地坑、人工挖地槽，當深度超過4m時，人工乘系數(shù)調(diào)整基價。6m以內(nèi)，以4m深的相應(yīng)定額基價乘系數(shù)；8m以內(nèi)乘以系數(shù)；10m以內(nèi)乘系數(shù)；10m以外乘系數(shù)。當深度超過6m時，每100m3還應(yīng)增加少先吊個臺班（臺班單價元/臺班），若遇有濕土時，人工還應(yīng)乘濕土系數(shù)，基價調(diào)整的順序見本題。③定額人工用量等于定額人工含量乘以工程量，該調(diào)整的按規(guī)定調(diào)整。8、人工挖地槽，槽深，長48m，槽底寬，土為堅土，一邊放坡，一邊支擋土板，擋土板為80%的中密板，地下水位距地面，計算挖土及支擋土板的綜合基價，并分析人工及主要材料用量。解：總土方數(shù)：V=（+1/2××）××48=（m3）濕土方數(shù)：V2=（+1/2××）××48=（m3）干土方數(shù)：V1=－=（m3）1－35人工挖地槽（3m以內(nèi)，干土）工程量：V1/2=（100m3）基價：（元/100m3）綜合基價：×=（元）1－35′人工挖地槽（3m以內(nèi)，濕土）工程量：V2/2=（100m3）基價：+×（－1）=（元/100m3）綜合基價：×=（元）1－35′人工挖地槽（3m以內(nèi)，支擋土板干土）工程量：V1/2=（100m3）基價：+×（－1）=（元/100m3）綜合基價：×=（元）1－35〞人工挖地槽（3m以內(nèi)，支擋土板濕土）工程量：V2/2=（100m3）基價：××++=（元/100m3）【錯誤】+×（－1）×（－1）=（元/100m3）【正確】+×（×－1）=（元/100m3）綜合基價：×=（元）1－61〞支擋土板80%。中密擋土板工程量：48×=（100㎡）基價：（+×+++）+（1200×+1500×）××=（元/100㎡）綜合基價：×=（元）綜合基價合計：（元）人工：（×+××）×（1+）+×=（工日）三等杉圓木：×××=（m3）模板料：×××=（m3）分析：①挖土支擋土板時，支擋土板處寬度增加10㎝，作為擋土板所占寬度。②挖地槽一邊放坡，一邊支擋土板時，土方工程量各占1/2，支擋土板部乘系數(shù)。③遇有濕土時，不論是支擋土板還是放坡的濕土部分，挖土人工乘系數(shù)。④中密板應(yīng)以密板定額為準，材料按比例調(diào)整，人工、機械不變。若遇有濕土時，擋土板子目中木材用量乘系數(shù)。⑤分析人工、材料時，調(diào)整因素也應(yīng)考慮，不要漏掉。⑥所謂主要材料系許按實調(diào)整的材料。9、人工挖地坑4個，設(shè)計底部砼墊層尺寸為×4m（墊層需要支模板），深度尺寸如圖，4m一邊支擋土板，其他三面放坡，土為四類土，擋土板為50%中密板，試計算人工挖土及支擋土板的綜合基價。分析：①人工挖四類土（砂礫堅土）放坡起點深度為2m，放坡系數(shù)為。②人工挖地坑如果支擋土板，支擋土板部分挖土人工乘系數(shù)，放坡與支擋土板的挖土工程量，應(yīng)按底邊程度分成。③一邊支擋土板，三面放坡總土方