房產(chǎn)合同模板錦集6篇

第房產(chǎn)合同模板錦集6篇房產(chǎn)合同篇1

房地產(chǎn)買賣中介合同〔示范文本〕

委托人〔出售方〕：〔簡(jiǎn)稱甲方〕

委托人〔買受方〕：〔簡(jiǎn)稱乙方〕

受托人〔中介方〕：〔簡(jiǎn)稱丙方〕

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方自愿、平等和協(xié)商一致的根底上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其它效勞事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同，房產(chǎn)中介買賣合同。

第一條標(biāo)的根本情況及價(jià)款

所有權(quán)人共有人

房屋坐落丘號(hào)

產(chǎn)權(quán)證號(hào)建筑面積

土地證號(hào)房屋來(lái)源

房屋售價(jià)拾萬(wàn)仟佰拾元整〔￥：〕

其它情況

第二條委托事項(xiàng)

1、甲方委托丙方出售以上房產(chǎn)，并代辦①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、③房款撥付、____________等相關(guān)事宜〔①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付〕。

2、乙方委托丙方購(gòu)置以上房產(chǎn)，并代辦①產(chǎn)權(quán)房、③房款支付、____________、__________、____________等相關(guān)事宜〔①產(chǎn)權(quán)房②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證〕。

第三條甲方的義務(wù)

1、保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí)，并符合國(guó)家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對(duì)出售此房屋無(wú)異議。

2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過(guò)戶手續(xù)，提供相應(yīng)證件資料。

3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保存所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。

4、在房屋交付前，負(fù)責(zé)戶口遷出，結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)用。

5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費(fèi)。

第四條乙方的義務(wù)

1、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。

2、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項(xiàng)，按時(shí)支付傭金和代辦費(fèi)用。

3、根據(jù)委托事項(xiàng)，乙方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方，同時(shí)將由丙方代繳的①、②〔①契稅②交易效勞費(fèi)③抵押管理費(fèi)④他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)〕等約計(jì)人民幣_(tái)___________元交予丙方。丙方將與乙方按實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。

第五條丙方的義務(wù)

1、認(rèn)真履行甲、乙方委托的事項(xiàng)，親自完成甲、乙方委托代辦的各項(xiàng)效勞。

2、丙方派蔣信用經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動(dòng)，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項(xiàng)。

3、根據(jù)專業(yè)知識(shí)及工作經(jīng)驗(yàn)，丙方將所了解的標(biāo)的情況如實(shí)告知委托人，及時(shí)將委托事項(xiàng)辦理的進(jìn)展情況向委托人通報(bào)。

4、對(duì)委托人個(gè)人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露。

5、處理委托事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交委托人。

6、出示國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。

第六條房款的支付與轉(zhuǎn)付

甲、乙方商議，按以下第〔二〕種方式支付房款：

〔一〕根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時(shí)間及方式，雙方自行辦理房款的支付，合同范本《房產(chǎn)中介買賣合同》。

〔二〕雙方假設(shè)將房款的轉(zhuǎn)付交于丙方，那么丙方將按以下方式進(jìn)行操作：

1、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣_(tái)___________元交給丙方保存。

2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后二個(gè)工作日內(nèi)將全部〔首期款/全部房款〕，共計(jì)人民幣_(tái)___________元交給丙方保存。

3、甲乙雙方在完成②〔①交易過(guò)戶簽字后②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后〕二日內(nèi)，丙方按售房款100%，計(jì)人民幣_(tái)___________元轉(zhuǎn)付給甲方。

4、待銀行放貸后或乙方補(bǔ)足購(gòu)房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費(fèi)后三日內(nèi)，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。

〔三〕三方約定：

第七條房屋交付

1、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后一天內(nèi)或于_______年_____月______日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時(shí)間。

2、假設(shè)乙方在接到上述書面通知后，不按期對(duì)該房屋辦理驗(yàn)收的，那么該房屋的毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承當(dāng)。

3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保存原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見(jiàn)證簽字。

第八條傭金、代辦費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)及方式

〔一〕丙方完本錢合同約定的甲方委托和代辦事項(xiàng)，甲方按照以下第1、2種

方式計(jì)算，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：

1、按該房地產(chǎn)售房款0.5%，具體數(shù)額為人民幣￥____________元。

2、按委托代辦事項(xiàng)支付代辦費(fèi)計(jì)人民幣￥____________元。

〔二〕丙方完本錢合同約定的乙方委托事項(xiàng)，乙方按照以下第1、2種方式計(jì)算，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：

1、按該房地產(chǎn)售房款1.5%，具體數(shù)額為人民幣￥____________元。

2、代辦產(chǎn)權(quán)證費(fèi)￥_______元，代辦土地證費(fèi)_____元，代辦抵押貸款和他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)_____元，共計(jì)人民幣_(tái)_______元。上述費(fèi)用，甲、乙方應(yīng)于____________前支付給丙方。

〔三〕丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費(fèi)，未促成合同的可收取相關(guān)費(fèi)用，但不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

第九條違約責(zé)任

〔一〕三方商定，丙方有以下情形之一的應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任：

1、無(wú)正當(dāng)理由不履行合同的；

2、與他人串通，損害甲、乙方利益的；

3、成心隱瞞，提高委托標(biāo)的利差；

4、其它過(guò)失影響甲、乙方交易的。

〔二〕三方商定，甲、乙方有以下情形之一的應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任：

1、無(wú)正當(dāng)理由不履行合同的；

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無(wú)法履行合同的；

3、相互或與他人串通，損害丙方利益的；

4、未能按合同約定支付傭金和代辦費(fèi)的.；

5、其他造成丙方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。

〔三〕三方商定，上述違約行為方，選擇以下第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

1、約定違約金為_(kāi)___________元，

2、按標(biāo)的額的5%，計(jì)人民幣_(tái)___________元。

第十條爭(zhēng)議解決方式

三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調(diào)解；協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同約定的以下第1項(xiàng)進(jìn)行解決：

1、由南京仲裁委員會(huì)仲裁

2、依法向人民法院提起訴訟

第十一條其他約定

本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng)，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)空格局部填寫文字與印刷文字具有同等效力。

第十二條合同生效

本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。

甲方：乙方：丙方：〔簽章〕

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

資質(zhì)證書編號(hào)：

委托代理人：委托代理人：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格證書號(hào)：

住址：住址：聯(lián)系電話：

年月日

補(bǔ)充協(xié)議：經(jīng)再次協(xié)商，對(duì)本合同達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下：

-------------------------------------------------------------------------

-------------------------------------------------------------------------

-------------------------------------------------------------------------

-------------------------------------------------------------------------

-------------------------------------------------------------------------

甲方：乙方：丙方：〔簽章〕

二Ｏ年月日

房產(chǎn)合同篇2

現(xiàn)委托廣東省陽(yáng)山縣佰姓地產(chǎn)中介〔以下簡(jiǎn)稱“佰姓地產(chǎn)〞〕獨(dú)家代理出售以下物業(yè)，特簽訂以下內(nèi)容：

一、出售物業(yè)的內(nèi)容〔以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)〞〕：

1、物業(yè)地址：廣東省陽(yáng)山縣2、建筑面積：平方米〔以房地產(chǎn)證面積為準(zhǔn)〕。

3、出售價(jià)此價(jià)包括自買入該物業(yè)后至本物業(yè)出售前已產(chǎn)生之一切費(fèi)用。

4、交易稅費(fèi)支付方式：由買方支付。

5年具備交付使用條件。

6、委托時(shí)間：從年年月日止。

二、指定佰姓地產(chǎn)為該物業(yè)出售的獨(dú)家代理公司：

1、佰姓地產(chǎn)預(yù)先支付人民幣該物業(yè)的，獨(dú)家委托費(fèi)即轉(zhuǎn)為購(gòu)房款使用。

2、如超出委托限期，獨(dú)家委托代理費(fèi)用由本人收取，不予退還。

3、一旦達(dá)成上述條件，全權(quán)委托百姓地產(chǎn)適當(dāng)收取客戶定金。

4、本人不得擅自終止委托或拒絕出售，否那么應(yīng)向貴公司支付獨(dú)家委托費(fèi)

三、百姓地產(chǎn)在代理期限內(nèi)尋找適宜的買家。如該物業(yè)成功出售，超出委托價(jià)錢局部作為佰姓地產(chǎn)的咨詢及代理費(fèi)，對(duì)此本人并沒(méi)有異議。

四、在委托期間，本人保證不會(huì)自行出售該物業(yè)；不會(huì)與其他中介公司或第三人簽訂代理協(xié)；不會(huì)私下與佰姓地產(chǎn)所介紹之買房成交或利用佰姓地產(chǎn)提供的信息條件通過(guò)第三方成交。否那么，本人將向佰姓地產(chǎn)支付第二條規(guī)定之代理費(fèi)3倍作為違約金。

五、本人悉知佰姓地產(chǎn)同時(shí)會(huì)向買家收取房地產(chǎn)咨詢及代理費(fèi)，對(duì)此本人并無(wú)異議。

六、本委托書一式兩份，由本人及佰姓地產(chǎn)各持一份，均具有同等法律效力。

七、備注：

委托人：獨(dú)家代理公司簽署及蓋章：

身份證號(hào)碼：

電話：委托日期：年月日

房產(chǎn)合同篇3

委托人〔出售方〕：〔簡(jiǎn)稱甲方〕

委托人〔買受方〕：〔簡(jiǎn)稱乙方〕

受托人〔中介方〕：〔簡(jiǎn)稱丙方〕

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方自愿、平等和協(xié)商一致的根底上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其它效勞事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。

第一條標(biāo)的根本情況及價(jià)款

所有權(quán)人共有人

房屋坐落丘號(hào)

產(chǎn)權(quán)證號(hào)建筑面積

土地證號(hào)房屋來(lái)源

房屋售價(jià)拾萬(wàn)仟佰拾元整〔￥：〕

其它情況

第二條委托事項(xiàng)

1、甲方委托丙方出售以上房產(chǎn)，并代辦①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、③房款撥付、____________等相關(guān)事宜〔①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付〕。

2、乙方委托丙方購(gòu)置以上房產(chǎn)，并代辦①產(chǎn)權(quán)房、③房款支付、

____________、__________、____________等相關(guān)事宜〔①產(chǎn)權(quán)房②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證〕。

第三條甲方的義務(wù)

1、保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí)，并符合國(guó)家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對(duì)出售此房屋無(wú)異議。

2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過(guò)戶手續(xù)，提供相應(yīng)證件資料。

3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保存所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。

4、在房屋交付前，負(fù)責(zé)戶口遷出，結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)用。

5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費(fèi)。

第四條乙方的義務(wù)

1、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。

2、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項(xiàng)，按時(shí)支付傭金和代辦費(fèi)用。

3、根據(jù)委托事項(xiàng)，乙方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方，同時(shí)將由丙方代繳的①、②〔①契稅②交易效勞費(fèi)③抵押管理費(fèi)④他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)〕等約計(jì)人民幣_(tái)___________元交予丙方。丙方將與乙方按實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。

第五條丙方的義務(wù)

1、認(rèn)真履行甲、乙方委托的事項(xiàng)，親自完成甲、乙方委托代辦的各項(xiàng)效勞。

2、丙方派蔣信用經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動(dòng)，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項(xiàng)。

房產(chǎn)合同篇4

委托方〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕：

代理方〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、不動(dòng)產(chǎn)根本情況：甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于____市____區(qū)____單元第____層，共____〔套〕，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑面積____平方米，戶型____；房屋所有權(quán)證號(hào)：____，屬于：____。附房屋狀況表。

二、銷售價(jià)格與收款方式：

1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價(jià)為_(kāi)___元/平方米，總價(jià)____元人民幣，乙方可視市場(chǎng)情況高于底價(jià)銷售，銷售價(jià)超出甲方指定銷售底價(jià)局部，甲方得____%、乙方得____%。假設(shè)銷售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書面認(rèn)可；

2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：

四、結(jié)算方式：雙方約定，自購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過(guò)戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。

一次性付款結(jié)算方式：

一次性付款是指即購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶；

乙方代收購(gòu)房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過(guò)戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購(gòu)房款轉(zhuǎn)予甲方。

按揭貸款的結(jié)算方式：購(gòu)房客戶與甲方簽訂購(gòu)房合同后，購(gòu)房客戶向乙方支付首期房款后開(kāi)始向銀行申請(qǐng)按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過(guò)戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

為保證房屋交易的平安性，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來(lái)乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書〔注明代收房款〕及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開(kāi)戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。

五、代理期限及代理權(quán)限：

1.本合同代理期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。

2.甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn)。

4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮%出售。

六、代理費(fèi)的收取

1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)局部，甲方得____%，乙方得____%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。

3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購(gòu)房客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及效勞費(fèi)合計(jì)____元。

七、雙方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。

1〕、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對(duì)原件無(wú)誤后將原件交還甲方。

2〕、已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過(guò)八年的，應(yīng)證得另一方的書面同意。

3〕、原購(gòu)房協(xié)議書〔另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明〕

4〕、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說(shuō)明清單、鑰匙等。

5〕、房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。

6〕、有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。

2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，假設(shè)發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。

3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來(lái)乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會(huì)簽購(gòu)房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。

4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，假設(shè)雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。

5、房產(chǎn)證辦理過(guò)戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，那么本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。

6、原那么上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過(guò)戶后，方交付房產(chǎn)給購(gòu)房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。

7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承當(dāng)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。

八、違約責(zé)任：

1、乙方在委托代理期間，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購(gòu)房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒(méi)收定金；如乙方與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售，否那么視為違約，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否那么乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承當(dāng)。

九、乙方必須嚴(yán)守老實(shí)、信譽(yù)、高效的效勞原那么，積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理效勞，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。

十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭(zhēng)議由____仲裁委員會(huì)仲裁。該仲裁為終局。

十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一局部。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方：

乙方：

聯(lián)系地址：

地址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

開(kāi)戶行：

帳號(hào)：

簽約日期：年月日于

房產(chǎn)合同篇5

出租方：

姓名：號(hào)碼：法定代表人：號(hào)碼：證件地址：通訊地址：委托代理人：號(hào)碼：證件地址：通訊地址：

承租方：

姓名：號(hào)碼：法定代表人：號(hào)碼：證件地址：通訊地址：委托代理人：號(hào)碼：證件地址：通訊地址：

見(jiàn)證方：

見(jiàn)證人___________

經(jīng)過(guò)見(jiàn)證方的促成，出租方愿意將其擁有的房產(chǎn)出租給承租方使用。現(xiàn)租賃雙方根據(jù)____市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：

一、租賃房產(chǎn)的地址為：________________________________________〔下稱“該房產(chǎn)〞〕，該房產(chǎn)的

號(hào)碼為：____________________，房產(chǎn)建筑面積________平方米〔以為準(zhǔn)〕，出租方同意將該房產(chǎn)出租給承租方作__________使用，租期為_(kāi)_______年，從________年____月____日至________年____月____日止。出租方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法出租的權(quán)利。租賃雙方應(yīng)當(dāng)自簽訂本合同之日起3天內(nèi)，到房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租屋管理效勞中心辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

二、雙方約定租賃期內(nèi)每月租金為〔大寫〕___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整〔小寫〕__________元〔大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同〕。租金按結(jié)算，由承租方在每的第____日前按付款方式繳付租金給出租方，交付地點(diǎn)在__________。出租方應(yīng)出具出租方開(kāi)戶銀行：戶名：銀行帳號(hào)：

三、簽定本合同的同時(shí)〔即________年____月____日〕，承租方須向出租方交付保證金___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整〔____________元〕和首月租金___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整〔____________元〕。合同終止，承租方在付清租金及其他費(fèi)用并按期遷出時(shí)，出租方應(yīng)即時(shí)將保證金無(wú)息退回給承租方。如承租方違約造成出租方的經(jīng)濟(jì)損失，出租方有權(quán)從保證金中扣除。

四、租賃雙方同意出租方交付該物業(yè)予承租方使用之日期為：________年____月____日。

五、在租賃期內(nèi)，出租方承當(dāng)以下責(zé)任：

1、出租方提供以及電話線_____條〔號(hào)碼：_______________〕予承租方在租賃期間使用。

2、出租方負(fù)責(zé)對(duì)該房產(chǎn)定期平安檢查，承當(dāng)該房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修費(fèi)用；如因出租方維修責(zé)任而延誤該房產(chǎn)維修造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3、

4、出租方負(fù)責(zé)繳清租賃期前該房產(chǎn)之管理費(fèi)、電話費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、室內(nèi)有線電視費(fèi)等一切雜費(fèi)。

六、在租賃期內(nèi)，承租方承當(dāng)以下責(zé)任：

1、依時(shí)交納租金及每月的管理費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、水電費(fèi)等雜費(fèi)。如承租方不按時(shí)交租，出租方應(yīng)及時(shí)發(fā)掛號(hào)催租通知書。逾期交付租金的，每逾期____日，承租方須按當(dāng)月租金的_____%向出租方支付違約金。如果逾期繳納租金或欠交管理費(fèi)、水電費(fèi)等達(dá)____日視為承租方違約，出租方有權(quán)解除合同，收回該房產(chǎn)，有權(quán)處理屋內(nèi)一切物品，并沒(méi)收保證金。

2、承租方某某交租而出租方無(wú)正當(dāng)理由拒收，承租方可到有關(guān)部門申請(qǐng)證明，或向公證處提存，那么承租方不負(fù)延遲責(zé)任。

3、承租方使用該房產(chǎn)時(shí)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得儲(chǔ)存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，以及遵守社會(huì)主義道德使用該房產(chǎn)，否那么，出租方有權(quán)解除合同，收回該房產(chǎn)。

4、因使用需要對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行擴(kuò)、加、改建〔含改變間隔〕、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備，必須經(jīng)出租方書面同意并訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定租金，出租方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督。

5、承租方應(yīng)保護(hù)和正常使用該房產(chǎn)及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方并積極配合出租方檢查和維修，因承租方過(guò)錯(cuò)延誤維修而造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，承租方負(fù)責(zé)賠償；使用該房產(chǎn)不當(dāng)或者人為造成該房產(chǎn)損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6、承租方在該房產(chǎn)內(nèi)需要安裝或者使用超過(guò)水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得出租方同意，并由出租方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由承租方負(fù)擔(dān)。

7、租賃期內(nèi)，非承租方的原因該房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而出租方又不修繕，承租方可提出退房或代出租方修繕，修繕費(fèi)用由出租方承當(dāng)或以修繕費(fèi)用抵銷租金。

8、承租方不得未經(jīng)出租方書面同意，擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租給他人使用或調(diào)換使用。如違反那么視為承租方自動(dòng)放棄該房產(chǎn)使用權(quán)，本合同自動(dòng)解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由承租方負(fù)責(zé)賠償。

9、租賃期內(nèi)，承租方需提前解除合同的，應(yīng)事前征得出租方同意。

10、租賃期屆滿且出租方要求收回該房產(chǎn)或解除合同之日，應(yīng)交回該房產(chǎn)及其設(shè)備給出租方；如需繼續(xù)承租該房產(chǎn)，應(yīng)提前壹個(gè)月與出租方協(xié)商，雙方另訂合同。

七、違約責(zé)任：

1、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權(quán)依法提前解除本合同，造成的損失由責(zé)任方承當(dāng)。

2、租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)定期合同且甲方要求收回該房產(chǎn)，乙方逾期不交出承租該房產(chǎn)的，甲方除限期乙方遷出和補(bǔ)交占用期租金外，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的%〔小于100%〕收取違約金。

3、租賃期內(nèi)，任何一方無(wú)法定或約定的理由而單方提出解除合同的，必須提前_____個(gè)月以書面通知另一方。如出租方提前收回該房產(chǎn)的，須賠償雙倍保證金予承租方；如承租方提前退租的，出租方有權(quán)沒(méi)收全部保證金。在通知期間，承租方需照常繳交租金。

4、因承租方違約而合同終止，出租方有權(quán)不