山東省某電業(yè)局工程監(jiān)理細(xì)則

PAGEPAGE93監(jiān)理細(xì)則工程名稱(chēng)：**市電業(yè)局西區(qū)二期工程監(jiān)理單位：**市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司編寫(xiě)人員：審批：二00七年二月二十六日目錄工程項(xiàng)目概況1．1工程項(xiàng)目特征1．2相關(guān)單位名稱(chēng)TOC\o"1-2"\h\z\u1．3工程概況1．4建筑特點(diǎn)1．5結(jié)構(gòu)特點(diǎn)2項(xiàng)目目標(biāo)2．1工期目標(biāo)2．2質(zhì)量目標(biāo)2．3安全目標(biāo)2．4投資目標(biāo)3監(jiān)理任務(wù)范圍4監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)4．1監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)框圖4．2駐工地監(jiān)理人員構(gòu)成4．3各業(yè)務(wù)組的職責(zé)范圍4．4各級(jí)人員的職責(zé)與權(quán)限4．5監(jiān)理工作制度5監(jiān)理工作流程5．1工程進(jìn)度控制的基本程序5．2工程質(zhì)量控制的基本程序5．3工程造價(jià)控制的基本程序5．4管理的基本程序6監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值6．1工程進(jìn)度控制要點(diǎn)及目標(biāo)值6．2工程質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值6．3工程造價(jià)控制要點(diǎn)及目標(biāo)值7監(jiān)理工作方法及措施7．1工程進(jìn)度控制的方法及措施7．2工程質(zhì)量控制的方法及措施7．3工程投資控制的方法及措施8施工合同其他事項(xiàng)的管理9監(jiān)理管理工作標(biāo)準(zhǔn)9．1施工準(zhǔn)備階段9．2施工階段9．3竣工驗(yàn)收階段工程項(xiàng)目概況工程項(xiàng)目特征工程名稱(chēng)：————**市電業(yè)局西區(qū)二期工程建設(shè)地址：————**市電業(yè)局西區(qū)結(jié)構(gòu)類(lèi)型：鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)建筑面積：22000平方米。相關(guān)單位名單建設(shè)單位：————設(shè)計(jì)單位：——――監(jiān)理單位：——――監(jiān)督單位：————施工單位：————工程概況**市電業(yè)局西區(qū)二期工程位于電業(yè)局西區(qū)，分為三個(gè)單體工程，即：1＃樓4261平米，2＃樓4261平米，3＃樓10128.3平米,高度為36.95米。地下一層（車(chē)庫(kù)），地上十一層（帶躍層）；1＃、2＃樓長(zhǎng)21.34米，寬15.84米,3#樓長(zhǎng)60.30米,寬14.725米,室內(nèi)外高差0.15米,層高3米,地下室高度3.7米(住宅5.1米),結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)。1．4建筑特點(diǎn)本工程采用節(jié)能設(shè)計(jì)，主體外墻為200厚鋼筋砼剪力墻，外墻作70mm厚有網(wǎng)現(xiàn)澆系統(tǒng)EPS保溫板，屋面采用50mm厚聚氨酯保溫板，外墻門(mén)窗采用塑料型材（中空玻璃），車(chē)庫(kù)地面為180mm厚C20細(xì)石砼Φ4@200雙向配筋隨打隨抹平壓光，砼防水層采用JS防水卷材，樓面為20mm厚1：2水泥砂漿鋪10mm厚防滑地磚，內(nèi)墻為磁磚與膩?zhàn)訅γ?，天棚為乳膠漆。1．5結(jié)構(gòu)特點(diǎn) 采用筏板基礎(chǔ)，項(xiàng)目目標(biāo)工期目標(biāo)：本工程工期200個(gè)日歷日，于2007年3月1日開(kāi)工，2007年9月16日竣工?？茖W(xué)、合理地安排施工順序及施工進(jìn)度，確保工程按期竣工。質(zhì)量目標(biāo)：工程質(zhì)量總目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)**發(fā)電廠(chǎng)值班公寓樓高標(biāo)準(zhǔn)竣工，確保優(yōu)質(zhì)工程。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部（子分部）、單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格率100%，單位工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定優(yōu)良率100%；鋼筋焊接一次驗(yàn)收合格率100%；建筑安裝單位工程優(yōu)良率100%；混凝土生產(chǎn)質(zhì)量水平優(yōu)良率大于85%，強(qiáng)度試驗(yàn)合格率100%。安全目標(biāo)：不發(fā)生一般及以上人身傷亡事故；不發(fā)生一般及以上火災(zāi)事故；不發(fā)生一般及以上機(jī)械、設(shè)備事故。不發(fā)生一般坍塌事故；不發(fā)生環(huán)境污染事故。不發(fā)生重傷事故；輕傷率≤3‰現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工評(píng)價(jià)得分率≥95%投資目標(biāo)：降低工程造價(jià)，控制項(xiàng)目總投資在合同范圍內(nèi)。監(jiān)理任務(wù)范圍————發(fā)電廠(chǎng)值班公寓樓建筑安裝工程全部的基礎(chǔ)施工、主體施工、裝修施工階段。監(jiān)理的組織機(jī)構(gòu)針對(duì)本項(xiàng)目的項(xiàng)目特征和工程特征，組建如下適應(yīng)本項(xiàng)目的監(jiān)理班子。根據(jù)工程的進(jìn)展情況，將進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)充和調(diào)整。監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)框圖（見(jiàn)附圖2）總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師副總監(jiān)理工程師電氣安裝組張景榮土建結(jié)構(gòu)、水暖組左水成安全文明施工組陳福龍組計(jì)劃信息報(bào)表組歐文軍駐地監(jiān)理人員構(gòu)成（附表1）附表1：序號(hào)姓名專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)監(jiān)理職務(wù)監(jiān)理方式備注1工民建工程師總監(jiān)代表常駐2工民建工程師副總監(jiān)常駐3工民建工程師監(jiān)理工程師常駐4安裝工程師監(jiān)理工程師常駐5安全工程師監(jiān)理工程師常駐6計(jì)劃信息助理工程師監(jiān)理員常駐各業(yè)務(wù)組的職責(zé)范圍施工階段的質(zhì)量控制組（土建結(jié)構(gòu)、水暖組，電氣安裝組）質(zhì)量的事前控制掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)。施工場(chǎng)地的質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收。施工隊(duì)伍資質(zhì)。工程所需原材料、半成品的質(zhì)量控制。施工機(jī)械的質(zhì)量控制。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。生產(chǎn)環(huán)境、管理環(huán)境改善的措施。協(xié)助施工單位完善質(zhì)量保證工作體系；主動(dòng)向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督站聯(lián)系，匯報(bào)在本項(xiàng)目開(kāi)展質(zhì)量監(jiān)督的具體方法，爭(zhēng)取當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督站的支持和幫助；審核施工單位關(guān)于材料、制品試件取樣及試驗(yàn)的方法或方案；審核施工單位制定的成品保護(hù)的措施、方法；施工單位試驗(yàn)室的資質(zhì)考察；完善質(zhì)量報(bào)表、質(zhì)量事故的報(bào)告制度等。質(zhì)量的事中控制施工工藝過(guò)程質(zhì)量控制針對(duì)監(jiān)理項(xiàng)目的具體情況，施工工藝過(guò)程的質(zhì)量控制可參照附表2的內(nèi)空組織實(shí)施。施工工藝過(guò)程質(zhì)量的控制附表2序號(hào)工程項(xiàng)目工程量質(zhì)量控制要點(diǎn)控制手段1土石方工部程·開(kāi)挖范圍及邊線(xiàn)（從中線(xiàn)向兩側(cè)量測(cè)）·高程測(cè)量測(cè)量2基礎(chǔ)工程·位置（軸線(xiàn)及高度）·外形尺寸·與柱連接鋼筋型號(hào)、直徑、數(shù)量·混凝土強(qiáng)度·地下管線(xiàn)預(yù)留孔道及預(yù)埋測(cè)量測(cè)量現(xiàn)場(chǎng)檢查審核配合比、現(xiàn)場(chǎng)取樣制作試件、審核試驗(yàn)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)3現(xiàn)澆鋼筋混凝土主體結(jié)構(gòu)工程·軸線(xiàn)、高程及垂直度·斷面尺寸·鋼筋：數(shù)量、直徑、位置、接頭·施工縫處理·混凝土強(qiáng)度：配合比、坍落度、強(qiáng)度·預(yù)埋件：型號(hào)、位置、數(shù)量、錨固測(cè)量量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)旁站現(xiàn)場(chǎng)制作試塊、審核試驗(yàn)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)4砌磚工程·砌承重墻的砂漿強(qiáng)度等級(jí)（配合比）·灰縫、錯(cuò)縫·門(mén)窗孔位置·預(yù)埋件及埋設(shè)管線(xiàn)砂漿配合比試驗(yàn)旁站量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)5室內(nèi)初裝修·材料配合比·室內(nèi)抹灰厚度、平整度、垂直度·室內(nèi)地坪厚度、平整度試驗(yàn)要求作樣板間要求作樣板間6門(mén)窗工程·木門(mén)窗：位置、尺寸·鋁合金門(mén)窗：嵌填、定位、安裝、關(guān)閉、開(kāi)關(guān)檢查、量測(cè)檢查、量測(cè)7屋面的防水工程·找平層：厚度、坡度、平整度、防裂紋·保溫層：厚度、平整度·防水面層：填嵌、粘結(jié)、平整·水落管：安裝、接頭、排水觀(guān)察、量測(cè)觀(guān)察、量測(cè)觀(guān)察觀(guān)察8室內(nèi)水給排水管道安裝工程·安裝位置及坡度、接頭·管閥連接位置、接頭·水壓試驗(yàn)·水表、消火栓、衛(wèi)生潔具、器件·自動(dòng)噴灑、水幕、位置、間距、方向·水泵安裝位置、標(biāo)高，試運(yùn)轉(zhuǎn)軸承溫升·排水系統(tǒng)通水試驗(yàn)觀(guān)察、量測(cè)觀(guān)察、量測(cè)水壓試驗(yàn)觀(guān)察、量測(cè)觀(guān)察、量測(cè)觀(guān)察、量測(cè)通水試驗(yàn)9通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)安裝工程·冷凍機(jī)組安裝：位置、標(biāo)高·風(fēng)管、風(fēng)機(jī)盤(pán)管：位置、標(biāo)高、坡向、坡度、接頭·風(fēng)管、制冷管道保溫措施·空調(diào)器及風(fēng)機(jī)安裝：位置、標(biāo)高·管道穿過(guò)墻或樓板套管、縫隙嵌填嚴(yán)密·閥閘安裝位置、方向觀(guān)察、量測(cè)觀(guān)察、量測(cè)觀(guān)察、量測(cè)觀(guān)察、量測(cè)觀(guān)察觀(guān)察10室內(nèi)電氣線(xiàn)路安裝工程·變配電設(shè)備安裝：位置、標(biāo)高、線(xiàn)路連接·屏柜、附件及線(xiàn)中安裝·絕緣、接地觀(guān)察、量測(cè)觀(guān)察、量測(cè)觀(guān)察、量測(cè)11電信工程·設(shè)備安裝：位置、標(biāo)高、線(xiàn)路連接·線(xiàn)路及附件安裝觀(guān)察、量測(cè)觀(guān)察、量測(cè)12電梯安裝工程·導(dǎo)軌：位置、垂直度、內(nèi)表面間距·轎箱、層門(mén)：垂直度、平層精度、門(mén)窗開(kāi)關(guān)·電氣系統(tǒng)安裝牢固、線(xiàn)路連接·控制系統(tǒng)調(diào)試量測(cè)觀(guān)察、量測(cè)觀(guān)察、量測(cè)測(cè)試13高級(jí)裝飾工程飾面板材料表面、接縫、幾何尺寸骨架位置、安裝壁紙、墻布粘結(jié)美術(shù)噴漿：花點(diǎn)分布、質(zhì)感、色澤、接頭清漆工程：木紋、光亮噴砂、噴涂：粘結(jié)觀(guān)察、量測(cè)觀(guān)察、量測(cè)觀(guān)察觀(guān)察觀(guān)察觀(guān)察、量測(cè)14安裝管線(xiàn)及道路工程管線(xiàn)位置、標(biāo)高、坡向、坡度管道安裝、接頭閥閘、量表安裝位置、接頭道路路基、路面堡坎、擋土墻位置、尺寸、強(qiáng)度觀(guān)察、量測(cè)觀(guān)察觀(guān)察、試壓觀(guān)察、量測(cè)觀(guān)察、量測(cè)、試驗(yàn)表中列出的“質(zhì)量控制要點(diǎn)”僅為參考或示例，最后應(yīng)以設(shè)計(jì)圖紙要求為準(zhǔn)，表中列出的“控制手段”：觀(guān)察——指以“目視”、“目測(cè)”進(jìn)行的檢查監(jiān)督；現(xiàn)場(chǎng)檢查、旁站——指現(xiàn)場(chǎng)巡視、觀(guān)察及量測(cè)等方式進(jìn)行的檢查監(jiān)督；量測(cè)——指用簡(jiǎn)單的手持式量尺、量具、量器（表）進(jìn)行的檢查監(jiān)督；測(cè)量——指借助于測(cè)量?jī)x器、設(shè)備進(jìn)行的檢查；試驗(yàn)——指通過(guò)試件、取樣進(jìn)行的試驗(yàn)檢查，或通水、通電、通氣進(jìn)行的試驗(yàn)等。常見(jiàn)建筑物質(zhì)量通病與監(jiān)理質(zhì)量控制鋼筋工程的質(zhì)量通病與監(jiān)理質(zhì)量控制鋼筋工程常見(jiàn)質(zhì)量通病材質(zhì)檢驗(yàn)與保管不合格要求：無(wú)產(chǎn)品合格證、出廠(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告或抄件（復(fù)印件）不符合要求；無(wú)進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告；批量不清、超批量、漏檢；化學(xué)成分不合格或加工中發(fā)生脆斷、焊接性能不良或機(jī)械性能顯著不正常，未作化學(xué)成分檢驗(yàn)；機(jī)械性能不合格無(wú)交待，無(wú)加倍復(fù)試；運(yùn)輸、儲(chǔ)存中鋼筋標(biāo)牌丟失，堆放分類(lèi)不清。鋼筋銹蝕與污染。鋼筋代用及胡子筋處理不符合要求。加工成型質(zhì)量差：未統(tǒng)一下料，下料不準(zhǔn)；對(duì)復(fù)雜節(jié)點(diǎn)未綜合空間相交叉作的關(guān)系放樣；尺寸、角度差、不直不順、彎點(diǎn)不準(zhǔn)，彎鉤偏短；不同等級(jí)鋼筋及進(jìn)口鋼筋，不注意不同彎曲成型半徑要求；運(yùn)輸堆放時(shí)變形未作修正。不符合圖紙或規(guī)范構(gòu)造規(guī)定。鋼筋接頭錯(cuò)誤：接頭綁扎，焊接型式采用不當(dāng)；搭接長(zhǎng)度不足；錯(cuò)開(kāi)接頭的百分比不符合規(guī)范；接頭位置不當(dāng)；梁柱筋搭接接頭處箍筋未加密。鋼筋錨固不符合規(guī)范要求：錨固長(zhǎng)度不足；錨固形式不對(duì)。鋼筋綁扎不符合要求：主筋未綁扎到位（四角主筋不貼箍筋角，中間主筋不貼箍筋）；主筋位置放反（受拉受壓顛倒，特別注意懸挑梁、板）；不設(shè)定位箍筋，主筋跑位嚴(yán)重；鋼筋綁扎花扣、缺扣、松扣不符合規(guī)范要求；鋼筋間距不勻，綁扎不牢，不貼主筋；柱主筋的彎鉤和板主筋彎鉤朝向不對(duì)；鋼筋接頭不錯(cuò)開(kāi)。鋼筋保護(hù)層厚度不符合要求。有焊接要求的鋼筋未做焊接試驗(yàn)。焊工無(wú)特種作業(yè)人員崗位證書(shū)，或焊工不符合施焊條件。未按規(guī)定在現(xiàn)場(chǎng)截取試件試驗(yàn)。焊條、焊劑不符合要求：無(wú)出廠(chǎng)合格證；焊條不符合鋼筋等級(jí)要求；未按焊條要求烘焙并作烘焙記錄；使用受潮酸性焊條不烘焙；烘焙時(shí)間、次數(shù)、保溫要求等不符合要求。焊接質(zhì)量不符合要求。焊接接頭不符合要求：焊接鋼筋清理不好，未認(rèn)真選擇好參數(shù)（應(yīng)作工藝試驗(yàn)）；對(duì)接焊頭的端頭不垂直、不平整；焊接接頭錯(cuò)開(kāi)百分比不對(duì)，距彎點(diǎn)不對(duì)。擠壓接頭不符合要求：鋼套筒進(jìn)鋼筋長(zhǎng)度不足；壓痕數(shù)量不夠，分布不勻深度不足，套管壓裂；接頭彎折角大于40，或超過(guò)7/100。鋼筋工程的監(jiān)理質(zhì)量控制鋼筋原材的質(zhì)量控制：審查承包單位報(bào)送的鋼筋出廠(chǎng)質(zhì)量證明書(shū)、檢驗(yàn)報(bào)告、如為復(fù)印件，應(yīng)加蓋原件存放單位的公章，注明原件存放處，并有經(jīng)辦人簽字和時(shí)間。鋼筋進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行外觀(guān)檢查。外觀(guān)檢查不符合要求的，應(yīng)勤令承包單位將其清退出場(chǎng)。鋼筋在加工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)脆斷、焊接性能不良或力學(xué)性能顯著不正常等現(xiàn)象，應(yīng)要求承包單位根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)該批鋼筋進(jìn)行化學(xué)成分檢驗(yàn)或其他專(zhuān)項(xiàng)檢驗(yàn)。監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送的鋼筋進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告，對(duì)于復(fù)驗(yàn)不合格的鋼筋應(yīng)責(zé)令承包單位清理出現(xiàn)場(chǎng)。監(jiān)理工程師對(duì)單位工程用于承重結(jié)構(gòu)的鋼筋和連接接頭試件須實(shí)行有見(jiàn)證取樣和送檢制度，次數(shù)不得少于試驗(yàn)總次數(shù)的30%。監(jiān)理工程師在巡檢過(guò)程中，應(yīng)要求焊工（機(jī)械手）持證上崗，并進(jìn)行抽查，檢查合格后方可進(jìn)行正式鋼筋焊（連）接。監(jiān)理工程師必須充分熟悉設(shè)計(jì)圖紙，明確各結(jié)構(gòu)部位設(shè)計(jì)鋼筋的品種、規(guī)格、綁扎或焊（連）接要求，特別應(yīng)注意關(guān)鍵部位配筋的特殊處理，對(duì)有關(guān)配筋變化涉及到的圖紙會(huì)錄、設(shè)計(jì)變更通知單或工程洽商記錄，應(yīng)及時(shí)標(biāo)注在相應(yīng)的結(jié)構(gòu)施工圖上。對(duì)鋼筋焊接或機(jī)械連接進(jìn)行外觀(guān)檢驗(yàn)，不合格的要求返工。審查承包單位報(bào)送的鋼筋焊接或機(jī)械連接接頭的機(jī)械性能試驗(yàn)報(bào)告單（應(yīng)按規(guī)范要求批量進(jìn)行），對(duì)于不符合規(guī)范要求的應(yīng)責(zé)令承包單位進(jìn)行返工處理。在鋼筋綁扎過(guò)程中，監(jiān)理工程師應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)巡視，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)以“監(jiān)理通知”形式通知承包單位改正。在承包單位質(zhì)檢合格的基礎(chǔ)上，對(duì)承包單位報(bào)驗(yàn)的部位進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。對(duì)于以下幾點(diǎn)構(gòu)造措施，監(jiān)理工程師應(yīng)加強(qiáng)檢查：框架節(jié)點(diǎn)箍筋加密區(qū)及梁上有集中荷載處的附加吊筋，不得漏放。具有雙層配筋的頂板和墻板，應(yīng)要求設(shè)置撐筋和拉鉤。懸挑結(jié)構(gòu)負(fù)彎矩鋼筋應(yīng)保證到位，采取措施防止踩壓錯(cuò)位。鋼筋保護(hù)層的墊塊品種、規(guī)格、數(shù)量、位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的位置應(yīng)正確、固定可靠，孔洞的周邊鋼筋加固符合設(shè)計(jì)要求。澆筑混凝土前，監(jiān)理工程師應(yīng)二次驗(yàn)筋，如有問(wèn)題及時(shí)通知承包單位，修整合格后方可澆筑混凝土。模板工程的質(zhì)量通病及監(jiān)理控制模板工程的常見(jiàn)質(zhì)量通病模板施工不符合要求：強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性不能保證；無(wú)模板設(shè)計(jì)方案；整體性、密閉性達(dá)不到規(guī)范要求；未按驗(yàn)收規(guī)范對(duì)模板工程作同步驗(yàn)收。軸線(xiàn)發(fā)生位移：軸線(xiàn)定位錯(cuò)誤；墻、柱模根部和頂部無(wú)固定措施，發(fā)生偏差后不作認(rèn)真校正，造成累積誤差；不拉水平和豎向通線(xiàn)，無(wú)豎向總垂直控制措施；支模剛度差，拉桿太稀，間距不規(guī)則；不對(duì)稱(chēng)澆灌混凝土，擠偏模板；螺栓、頂撐、木楔使用不當(dāng)或松動(dòng)，用鐵絲拉結(jié)捆綁，變形大；模板與腳手架拉架。模板體系產(chǎn)生變形。標(biāo)高傳遞發(fā)生偏差。接縫不嚴(yán)、接頭不規(guī)則。隔離劑涂刷不符合要求。模板自身清理、模內(nèi)清理不符合要求。封閉的或豎向模板無(wú)排氣口、澆搗口。斜模板支設(shè)不符合要求。拆模使混凝土受損：支模不當(dāng)影響拆模；拆側(cè)模過(guò)早，破壞混凝土表面及棱角；承重底模及其支架未按設(shè)計(jì)要求或規(guī)范規(guī)定拆模。其他支模錯(cuò)誤：未按規(guī)定起拱；支模中遺漏預(yù)埋件、預(yù)留孔洞；合模前與鋼筋及各專(zhuān)業(yè)未協(xié)調(diào)配合。模板工程的監(jiān)理質(zhì)量控制審核模板工程的施工方案：對(duì)進(jìn)場(chǎng)模板規(guī)格、質(zhì)量進(jìn)行檢查。審查承包單位報(bào)送的模板隔離劑（脫模劑）的有關(guān)資料。墻、柱支模前應(yīng)先在基底彈線(xiàn)，以校正鋼筋位置，并為合模后位置提供準(zhǔn)確的依據(jù)。為防止脹模、跑模、錯(cuò)位，造成結(jié)構(gòu)斷面尺寸超差、位置偏離、漏漿造成蜂窩、麻面、模板支撐應(yīng)符合模板設(shè)計(jì)要求及施工方案規(guī)定。對(duì)模板拼縫、節(jié)點(diǎn)位置、模板支搭及加固情況，應(yīng)認(rèn)真檢查，防止漏漿及縮頸現(xiàn)象。梁、板底模當(dāng)跨度≥4m時(shí)應(yīng)起拱，設(shè)計(jì)無(wú)具體要求時(shí)，一般起拱高度宜為1/1000-3/1000。預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的位置、標(biāo)高、尺寸應(yīng)復(fù)核；預(yù)埋件固定方法應(yīng)可靠，防止位移。模板在下列情況下要開(kāi)洞：一次支模過(guò)高，澆搗固難；有大的預(yù)留洞口，洞口下難以澆筑；有暗梁或梁穿過(guò)；鋼筋密集，下部不易澆筑。合模前鋼筋隱檢已合格，模內(nèi)清理干凈，應(yīng)剔鑿部位已剔鑿合格；合模后核試驗(yàn)?zāi)０逦恢?、尺寸及鋼筋位置，墊塊位置與數(shù)量，符合要求才能澆筑混凝土。模板涂刷隔離劑時(shí)，應(yīng)清除模板表面的塵土和混凝土殘留物，再涂刷，涂刷應(yīng)均勻，不得漏刷或沾污鋼筋和混凝土接搓處?；炷琳w結(jié)構(gòu)的拆模控制：整體式結(jié)構(gòu)承重模板，應(yīng)控制與結(jié)構(gòu)同條件養(yǎng)護(hù)試件達(dá)到下表規(guī)定的強(qiáng)度時(shí)方可拆除：構(gòu)件類(lèi)型構(gòu)件跨度（m）達(dá)到設(shè)計(jì)的混凝土立方體抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的百分率（%）板≤2≧50>2，≤8≧75>8≧100梁、拱、殼≤8≧75>8≧100懸臂構(gòu)件-≧100混凝土強(qiáng)度能保證其表面及其棱角不因拆模而損傷；在拆除模板過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)混凝土有影響結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)暫停拆除，經(jīng)過(guò)處理后方可繼續(xù)；大模板墻體施工，在常溫下墻體混凝土強(qiáng)度必須達(dá)到1.2MPa，冬期施工全現(xiàn)澆混凝土應(yīng)達(dá)到受凍臨界強(qiáng)度4MPa后才可拆模?；炷凉こ痰馁|(zhì)量通病及監(jiān)理質(zhì)量控制混凝土工程的常見(jiàn)質(zhì)量通病材質(zhì)與試驗(yàn)不符合要求：水泥無(wú)出廠(chǎng)合格證或試驗(yàn)報(bào)告或出廠(chǎng)合格證內(nèi)容項(xiàng)目及手續(xù)不全，批量不符合規(guī)定；砂石級(jí)配不合格，含泥量超過(guò)規(guī)定或其他指標(biāo)不符合規(guī)定；外加劑無(wú)法定單位鑒定，無(wú)許可證；攪拌、計(jì)量、配合比與試塊不符合要求：無(wú)試驗(yàn)室試配或不經(jīng)過(guò)試驗(yàn)室，亂用經(jīng)驗(yàn)配合比；試配與材料、試塊不一致、不交圈；計(jì)量不準(zhǔn)，無(wú)專(zhuān)人管理無(wú)開(kāi)盤(pán)鑒定：無(wú)秤（用體積比、鐵鍬比、眼睛估）；有秤不用（無(wú)管理制度）秤壞了或不準(zhǔn)或被砂石墊死；無(wú)秤量加減砂石措施（秤旁要有砂石堆、鐵鍬）或不每車(chē)過(guò)磅；加水無(wú)計(jì)量、砂石含水量不測(cè)或不扣除砂石含水量，無(wú)坍落度測(cè)試與記錄；散包破袋水泥不計(jì)量，整袋水泥不抽檢；外加劑無(wú)計(jì)量措施；無(wú)配合比標(biāo)牌；現(xiàn)場(chǎng)配合比未換算成每盤(pán)用量（加小車(chē)、秤盤(pán)重量）；換算正確與否無(wú)人檢查。攪拌不勻（時(shí)間太短），攪拌不當(dāng)（加引氣型外加劑攪拌時(shí)間過(guò)長(zhǎng)、過(guò)短均不宜）；試塊留置數(shù)量不符合規(guī)定：標(biāo)養(yǎng)試塊數(shù)量不足（每層、每100盤(pán)、每100m3缺同條件試塊（冬施、拆模、防水混凝土）；接頭、留縫混凝土缺試塊；試塊養(yǎng)護(hù)不標(biāo)準(zhǔn)（標(biāo)養(yǎng)箱，20+3℃未做匯總統(tǒng)計(jì)分析或不按規(guī)范規(guī)定的要求和條件做數(shù)理統(tǒng)計(jì)分析；施工縫留置與處理不符合要求：施工方案考慮不周，出現(xiàn)不應(yīng)有的施工縫；無(wú)合理安排澆筑混凝土停歇時(shí)間而出現(xiàn)施工縫；不留施工縫又無(wú)緩凝措施；施工縫位置不符合規(guī)范規(guī)定；混凝土澆筑不符合要求：澆筑混凝土無(wú)卸料平臺(tái)（尤其是墻、柱混凝土），混凝土用吊斗真接入模造成卸料分層過(guò)厚，振搗失控、不勻、漏振、模板變形、跑漿；澆筑混凝土不分層或分層不清造成漏振、重振、易出不應(yīng)有的施工縫；泵送混凝土，無(wú)有效控制措施，坍落度過(guò)大，澆筑混凝土太快，造成一次澆筑過(guò)厚，振搗失控，模板變形；接槎未鋪設(shè)同混凝寺配合比無(wú)石子砂漿；接槎砂漿不與混凝土澆同步；接槎砂漿厚度失控。混凝土澆筑施工中不對(duì)稱(chēng)澆筑混凝土，將模板擠偏造成變形；在鋼筋密集處，澆筑混凝土不符合要求：未采用相應(yīng)粒徑的粗骨料混凝土；未采取模內(nèi)外振搗或采用分段支模澆搗辦法；未事先與設(shè)計(jì)洽商適當(dāng)改變鋼筋排列、直徑、接頭等。采用商品混凝土不符合要求：無(wú)商品混凝土通知單，混凝土小票、強(qiáng)度等級(jí)與設(shè)計(jì)要求未驗(yàn)證；現(xiàn)場(chǎng)不做坍落度檢驗(yàn)或無(wú)檢驗(yàn)記錄；出罐時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，混凝土已初凝，現(xiàn)場(chǎng)隨意加水；混凝土不合要求時(shí)，不立即交涉、采取措施或退回；現(xiàn)場(chǎng)不留試塊；泵送管內(nèi)被清洗的混凝土也用于工程（應(yīng)廢棄）；冬施中機(jī)具及泵送管路保溫不好造成混凝土入模溫度不符合要求?；炷凉こ掏庥^(guān)常見(jiàn)質(zhì)量通?。?蜂窩2麻面3孔洞4露筋5爛根6缺棱掉角7洞口變形8錯(cuò)臺(tái)9裂縫10板縫混凝土澆筑不實(shí)混凝土裂縫的原因及裂縫的特征綜合見(jiàn)下表：裂縫的原因裂縫的特征混凝土材料方面1）水泥凝結(jié)（時(shí)間）不正常面積較大混凝土凝結(jié)初期出現(xiàn)不規(guī)則裂縫2）水泥不正常膨脹放射形網(wǎng)狀裂紋3）混凝土凝結(jié)時(shí)浮漿及下沉混凝土澆筑一、二小時(shí)后的鋼筋上面及墻和樓板交接處斷續(xù)發(fā)生4）骨料中含泥混凝土表面出現(xiàn)不規(guī)則網(wǎng)狀開(kāi)裂5）水泥水化熱大體積混凝土澆筑后1-2周出現(xiàn)等距離規(guī)則的直線(xiàn)裂縫，有表面的也有貫通的6）混凝土的硬化、干縮澆筑兩三個(gè)月后逐漸出現(xiàn)及發(fā)展，在窗口及梁柱端角出現(xiàn)斜裂紋，在細(xì)長(zhǎng)梁、樓板、墻等處則出現(xiàn)等距離垂直裂紋7）接槎處理不好從混凝土內(nèi)部爆裂，潮濕地方比較多施工方面1）攪拌時(shí)間過(guò)長(zhǎng)全面出現(xiàn)網(wǎng)狀及長(zhǎng)短不規(guī)則裂縫2）泵送時(shí)增加水及水泥量易出網(wǎng)狀及長(zhǎng)短不規(guī)則裂縫3）配筋踩亂，鋼筋保護(hù)層減薄沿混凝土配筋和配管表面發(fā)生4）澆筑速度過(guò)快澆筑1-2小時(shí)后，在鋼筋上面、在墻與板、梁與柱交接處部分出現(xiàn)裂縫5）澆筑不均勻，不密實(shí)易成為各種裂紋的起點(diǎn)6）模板鼓起平行于模板移動(dòng)的方向，部分出現(xiàn)裂縫7）接槎處理不好接槎處出現(xiàn)冷槎裂縫8）硬化前受振或加荷硬化后出現(xiàn)受力狀態(tài)的裂縫9）初期養(yǎng)護(hù)不好過(guò)早干燥澆筑不久表面出現(xiàn)不規(guī)則裂紋初期受凍微細(xì)裂紋。脫模后混凝土表面出現(xiàn)返白，空鼓等10）模板支柱下沉在梁及樓板端部上面與中間部分下面出現(xiàn)裂紋使用及環(huán)境條件1）溫度、濕度變化類(lèi)似干縮裂紋，已出現(xiàn)的裂紋隨環(huán)境溫度、濕度的變化而變化2）混凝土構(gòu)件兩面的溫濕度差在低溫或低濕的側(cè)面，拐角處易發(fā)生3）多次凍融表面空鼓4）火災(zāi)表面受熱整個(gè)表面出現(xiàn)龜背狀裂紋5）鋼筋銹蝕膨脹沿鋼筋出現(xiàn)大裂縫、甚至剝落、流出銹水等沿鋼筋出現(xiàn)大裂縫，甚至剝落，流出銹水等結(jié)構(gòu)及外力影響1）超載旱荷載在梁與樓板受拉側(cè)出現(xiàn)垂直裂紋2）地震、堆積荷載柱、梁、墻等處發(fā)生450斜裂紋3）斷面鋼筋量不足構(gòu)件受拉力出現(xiàn)垂直裂紋4)結(jié)構(gòu)物地基不均勻下沉發(fā)生450大裂縫混凝土工程的監(jiān)理質(zhì)量控制審核承包單位的施工組織設(shè)計(jì)，應(yīng)特別注意混凝土的生產(chǎn)、輸送澆筑順序、施工縫的設(shè)置。在施工現(xiàn)場(chǎng)拌制混凝土，應(yīng)對(duì)混凝土攪拌站、水泥庫(kù)、砂石堆場(chǎng)的布置通盤(pán)考慮。砂石堆應(yīng)分隔開(kāi)，砂石相互不得混雜；有一定的儲(chǔ)備量，能保證混凝土連續(xù)生產(chǎn)。對(duì)混凝土生產(chǎn)設(shè)置及施工機(jī)具進(jìn)行檢查：攪拌機(jī)的配備應(yīng)能滿(mǎn)足混凝土澆筑的需要，且應(yīng)有備用攪拌機(jī)；攪拌機(jī)的加水系統(tǒng)應(yīng)準(zhǔn)確可靠。原材料必須過(guò)磅，計(jì)量裝置應(yīng)校核準(zhǔn)確。振搗棒（器）性能應(yīng)可靠。測(cè)量混凝土坍落度及制作試塊的試模應(yīng)配套，應(yīng)有備用件。對(duì)原材料的質(zhì)量控制：按照原材料的質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)對(duì)原材料分批進(jìn)行檢查，并審核承包單位報(bào)送的水泥復(fù)試報(bào)告單。散裝水泥要按品種分倉(cāng)貯存，袋裝水泥要存放在離地面300mm以上的木隔板上，按品種分批存放；堆放高度不宜超過(guò)10袋，避免受潮結(jié)塊。外加劑要按不同品種及各自的要求貯存，防止混雜。拌制混凝土用水，應(yīng)檢查是否符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。審查混凝土配合比：混凝土配合比應(yīng)送取現(xiàn)場(chǎng)的水泥、砂、石試驗(yàn)，應(yīng)委托有資質(zhì)的試驗(yàn)室計(jì)算試配合格的正式混凝土配合比通知單，才能準(zhǔn)充分反映作業(yè)混凝土開(kāi)盤(pán)鑒定的依據(jù)。監(jiān)理工程師在鋼筋工程、模板工、水電暖通專(zhuān)業(yè)以及混凝土澆筑準(zhǔn)備驗(yàn)收認(rèn)可后，承包單位方可開(kāi)機(jī)攪拌，澆筑混凝土。在混凝土工程施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)理：對(duì)混凝土拌制的檢查：監(jiān)理工程師對(duì)混凝土的拌制過(guò)程，要進(jìn)行不定期的抽查，抽查內(nèi)容有：原材料計(jì)量及加水量控制應(yīng)準(zhǔn)備；加料順序及攪拌時(shí)間應(yīng)符合規(guī)范要求，測(cè)量坍落度，隨機(jī)取樣制作試塊。混凝土的澆筑、接槎、振搗的控制：混凝土的澆筑順序和方法，事先應(yīng)周密考慮。對(duì)于大體積、大面積混凝土的澆筑，分層、分段要合理；層、段間的間隔時(shí)間要計(jì)劃好。在前一層、段混凝土初凝前，澆筑后一層，段的混凝土，振搗器要插入到下一層。對(duì)配盤(pán)密集和預(yù)埋件較多的部位，應(yīng)認(rèn)真操作，振搗密實(shí)，并避免碰動(dòng)鋼筋及預(yù)埋件。施工縫的留置及處理的檢查：施工縫的留置應(yīng)在混凝土的澆筑之前確定，應(yīng)符合規(guī)范要求?；炷恋酿B(yǎng)護(hù)檢查：監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包單位派專(zhuān)人對(duì)混凝土進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。混凝土質(zhì)量的檢查和缺陷的修整：以混凝土同條件試塊強(qiáng)度，作為檢查混凝土拆模強(qiáng)度的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)拆模后的混凝土結(jié)構(gòu)，檢查其偏差是否超過(guò)規(guī)范要求。當(dāng)發(fā)現(xiàn)混凝土結(jié)構(gòu)存在蜂窩、麻面、露筋甚至孔洞時(shí)，承包單位不得自行修整，要做好詳細(xì)記錄，報(bào)請(qǐng)監(jiān)理工程師檢查，然后根據(jù)缺陷的嚴(yán)重程度，區(qū)別對(duì)待，進(jìn)行修整。對(duì)于影響結(jié)構(gòu)性能的缺陷，必須會(huì)同設(shè)計(jì)單位共同研究處理。混凝土的冬期施工：鋼筋冷拉可在負(fù)溫度下進(jìn)行，但不宜低于-20℃，冷拉控制預(yù)應(yīng)力較常溫時(shí)提高30N/mm2。鋼筋焊接應(yīng)在室內(nèi)進(jìn)行，如在室外，溫度不宜低于-20混凝土的配制時(shí)水泥標(biāo)號(hào)不應(yīng)低于425號(hào)，每立方米混凝土最小用水泥量不宜少于300kg，水灰比不應(yīng)大于0.6。水泥應(yīng)預(yù)先放入暖棚內(nèi)存放，使水泥保持在0℃混凝土冬期運(yùn)輸應(yīng)有保溫措施，澆筑前應(yīng)清除模板上的冰雪和污垢，加熱養(yǎng)護(hù)前混凝土溫度不得低于2℃冬施混凝土質(zhì)量檢查除按一般混凝土檢查要求外，還應(yīng)檢查外加劑的摻量，混凝土養(yǎng)護(hù)期間室外氣溫及周?chē)h(huán)境溫度每周夜至少定時(shí)（2.8.14.20時(shí)）定點(diǎn)測(cè)量四次，并按冬施技術(shù)措施規(guī)定采取正確的養(yǎng)護(hù)測(cè)溫。房屋滲漏質(zhì)量通病及防治措施墻體裂縫防治的技術(shù)措施砌筑砂漿應(yīng)采用中粗砂，嚴(yán)禁使用山砂和混合粉。蒸壓灰砂磚、粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊的出釜停放期宜為45d（不應(yīng)小于28d），上墻含水率宜為5％～8％?；炷列⌒涂招钠鰤K的齡期不應(yīng)小于28d，并不得在飽和水狀態(tài)下施工。填充墻砌至接近梁底、板底時(shí)，應(yīng)留有一定的空隙，填充墻砌筑完并問(wèn)隔15d以后，方可將其補(bǔ)砌擠緊；補(bǔ)砌時(shí)，對(duì)雙側(cè)豎縫用高標(biāo)號(hào)水泥砂漿嵌填密實(shí)。砌體結(jié)構(gòu)坡屋頂臥梁下口的砌體應(yīng)砌成踏步形。砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成后宜60d后再抹灰，并不得少于3Od。通長(zhǎng)現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶應(yīng)一次澆筑完成?？蚣苤g填充墻拉結(jié)筋應(yīng)滿(mǎn)足磚模數(shù)要求，不得折彎壓入磚縫。采用粉煤灰磚、輕骨料混凝土小型空心砌塊等的填充墻與框架柱交接處，應(yīng)用15mm×15mm木條預(yù)先留縫，在加貼網(wǎng)片前澆水濕潤(rùn)，再用1：3水泥砂漿嵌實(shí)。鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫防治的技術(shù)措施現(xiàn)澆板的混凝土應(yīng)采用中粗砂。混凝土應(yīng)采用減水率高、分散性能好、對(duì)混凝土收縮影響較小的外加劑，其減水率不應(yīng)低于8％。預(yù)拌混凝土的含砂率應(yīng)控制在40％以?xún)?nèi)，每立方米粗骨料的用量不少于1000kg，粉煤灰的摻量不宜大于15％。預(yù)拌混凝土進(jìn)場(chǎng)時(shí)按檢驗(yàn)批檢查入模坍落度，高層住住宅不應(yīng)大于180mm，其它住宅不應(yīng)大于150mm。嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護(hù)層的厚度。陽(yáng)臺(tái)、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板的負(fù)彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不大于300mm的鋼筋保護(hù)層墊塊，在澆筑混凝土是保證鋼筋不位移。現(xiàn)澆板中的線(xiàn)管必須布置在鋼筋網(wǎng)片之上（雙層雙向配筋時(shí)，布置在下層鋼筋之上），交叉布線(xiàn)處應(yīng)采用線(xiàn)盒，線(xiàn)管的直徑應(yīng)小于1/3樓板厚度，沿預(yù)埋管線(xiàn)方向應(yīng)增設(shè)φ6@150、寬度不小于450mm的鋼筋網(wǎng)帶。嚴(yán)禁水管水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中?，F(xiàn)澆板澆筑時(shí)，在混凝土初凝前應(yīng)進(jìn)行二次振搗，在混凝土終凝前進(jìn)行兩次壓抹。現(xiàn)澆板澆筑后，應(yīng)在12h內(nèi)進(jìn)行覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7d；對(duì)摻用緩凝型外加劑的混凝土，不得少于14d?，F(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于1.2MPa時(shí)，不得進(jìn)行后續(xù)施工。當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于1OMPa時(shí)，不得在現(xiàn)澆板上吊運(yùn)、堆放重物。吊運(yùn)、堆放重物時(shí)應(yīng)減輕對(duì)現(xiàn)澆板的沖擊影響。現(xiàn)澆板的板底宜采用免粉刷措施。支撐模板的選用必須經(jīng)過(guò)計(jì)算，除滿(mǎn)足強(qiáng)度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性，邊支撐立桿與墻間距不得大于300mm，中間不宜大于800mm。根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，保證按規(guī)范要求拆模。施工縫的位置和處理、后澆帶的位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。后澆帶應(yīng)設(shè)在對(duì)結(jié)構(gòu)受力影響較小的部位，寬度為700～1000mm。后澆帶的混凝土澆筑應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)澆筑60d后進(jìn)行，澆筑時(shí)宜采用微膨脹混凝土。樓地面滲漏防治的技術(shù)措施上下水管等預(yù)留洞口座標(biāo)位置應(yīng)正確，洞口形狀為上大下小。管道安裝前，樓板板厚范圍內(nèi)上下水管的光滑外壁應(yīng)先做毛化處理，再均勻涂一層401塑料膠，然后用篩洗的中粗砂噴灑均勻?，F(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞前，應(yīng)將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至樓板厚度的2/3處，待混凝土凝固后進(jìn)行4h蓄水試驗(yàn)；無(wú)滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。管道安裝后，應(yīng)在洞口處進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)。防水層施工前應(yīng)先將樓板四周清理干凈，陰角處粉成小圓弧。防水層的泛水高度不得小于300mm。地面找平層向地漏放坡1～1.5％，地漏口要比相鄰地面低5mm。有防水要求的地面施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，蓄水高度為20～30mm。煙道根部向上300mm的范圍內(nèi)宜采用聚合物防水砂漿粉刷，或采用柔性防水層。衛(wèi)生間墻面防水砂漿應(yīng)進(jìn)行不少于2次的刮糙。外墻滲漏防治的技術(shù)措施外墻粉刷應(yīng)使用含泥量低于2％、細(xì)度模量不小于2.5的中粗砂。嚴(yán)禁使用石粉、混合粉。外墻涂料在使用前，應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測(cè)。抹灰工程不得使用過(guò)期水泥，其凝結(jié)時(shí)間和安定性須合格。外墻洞眼應(yīng)按規(guī)范留置，采用半磚、防水砂漿二次堵砌，表面采用1：3防水砂漿粉嚴(yán)，小圓孔宜采用微膨脹水泥砂漿二次填塞密實(shí)?？锥刺钊麘?yīng)由專(zhuān)人負(fù)責(zé)，并及時(shí)辦理專(zhuān)項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。外墻粉刷基層應(yīng)采用人工鑿毛或界面劑抹砂漿進(jìn)行毛化處理，并應(yīng)進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)?；鶎悠秸绕畛瑯?biāo)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行局部鑿除（鑿除時(shí)不得露出鋼筋），再采用聚合物水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)。粉刷前應(yīng)清除墻面污物，并提前1d澆水濕潤(rùn)。兩種不同基體交接處的處理應(yīng)符合墻體防裂措施的要求。外墻抹灰必須分層進(jìn)行，嚴(yán)禁一遍成活，施工時(shí)每層厚度宜控制在6～10mm。外墻粉刷各層接縫位置應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，并設(shè)置在混凝土梁、柱中部。外粉刷必須設(shè)置分格縫。外墻涂料找平膩?zhàn)拥暮穸炔粦?yīng)大于1mm。外墻面磚嵌縫必須采用勾縫條抽壓出漿至密實(shí)。窗臺(tái)、窗眉、陽(yáng)臺(tái)、雨蓬、腰線(xiàn)和挑檐等處粉刷的排水坡度不應(yīng)小于29％。滴水線(xiàn)粉刷應(yīng)密實(shí)、頂直，不得出現(xiàn)爬水和排水不暢的現(xiàn)象。粘貼面磚的外墻面用防水砂漿刮糙時(shí)，門(mén)窗洞口四周墻面刮糙底層與糙面層必須位置錯(cuò)開(kāi)。門(mén)窗滲漏防治的技術(shù)措施門(mén)窗安裝前應(yīng)進(jìn)行三項(xiàng)性能的見(jiàn)證取樣檢測(cè)，安裝完畢后應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)。門(mén)窗框安裝固定前應(yīng)對(duì)預(yù)留墻洞尺寸進(jìn)行復(fù)核，用防水砂漿刮糙處理，然后實(shí)施外框固定。固定后的外框與墻體應(yīng)根據(jù)飾面材料確定間隙。門(mén)窗安裝應(yīng)采用鍍鋅鐵片連接固定，鍍鋅鐵片厚度不小于1.5mm，固定點(diǎn)間距：轉(zhuǎn)角處180mm，框邊處不大于500mm。嚴(yán)禁用長(zhǎng)腳膨脹螺栓穿透型材固定門(mén)窗框。門(mén)窗洞口應(yīng)干凈干燥后施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打、一次成型、充填飽滿(mǎn)，溢出門(mén)窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損。門(mén)窗框外側(cè)應(yīng)留5mm寬的打膠槽口；外墻面層為粉刷層時(shí)，宜貼“┴”型塑料條做槽口。打膠面應(yīng)干凈干燥后施打密封膠，且應(yīng)采用中性硅酮密封膠。嚴(yán)禁在涂料面層上打密封膠。屋面滲漏防治的技術(shù)措施屋面工程施工前，必須編制詳細(xì)的施工方案，經(jīng)監(jiān)理審查確認(rèn)后方可組織施工。卷材防水層收頭宜在女兒墻凹槽內(nèi)固定，收頭處應(yīng)用防腐木條加蓋金屬條固定，釘距不得大于450mm，并用密封材料將上下口封嚴(yán)。在屋面各道防水層或隔氣層施工時(shí)，伸出屋面管道、井（煙）道及高出屋面的結(jié)構(gòu)處均應(yīng)用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm（管道泛水不小于300mm）；最后一道泛水材料應(yīng)采用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。剛性細(xì)石混凝土防水屋面施工除應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求外，還應(yīng)滿(mǎn)足以下要求：鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采用焊接型網(wǎng)片?；炷翝矒v時(shí)，宜先鋪三分之二厚度混凝土并攤平，再放置鋼筋網(wǎng)片，后鋪三分之一的混凝土，振搗并碾壓密實(shí)，收水后分二次壓光。分格縫應(yīng)上下貫通，縫內(nèi)不得有水泥砂漿粘結(jié)。在分格縫和周邊縫隙干凈干燥后，用與密封材料相匹配的基層處理劑粉刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底層應(yīng)填背襯泡沫棒，分格縫上粘貼不小于200mm寬的卷材保護(hù)層。保水養(yǎng)護(hù)不小于14d。屋面防水層施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行蓄水或淋水試驗(yàn)。電氣安裝工程、智能建筑工程常見(jiàn)質(zhì)量通病材質(zhì)與試驗(yàn)檢查方面主要設(shè)置與材質(zhì)不符要求：缺產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)及足以證明材質(zhì)性能的出廠(chǎng)合格證；缺設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，使用前的產(chǎn)品型號(hào)、規(guī)格、外觀(guān)檢查及按規(guī)范規(guī)定項(xiàng)目試驗(yàn)記錄；材料、設(shè)備未按規(guī)范和設(shè)計(jì)規(guī)定適用的場(chǎng)所使用；產(chǎn)品出廠(chǎng)合格證、材質(zhì)證明手續(xù)不符合要求。設(shè)備試驗(yàn)、調(diào)試記錄、試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄的缺陷：設(shè)備安裝后，缺按國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)定的項(xiàng)目要求進(jìn)行的單位（系統(tǒng)）試驗(yàn)，調(diào)試及運(yùn)轉(zhuǎn)記錄；試驗(yàn)、調(diào)試報(bào)告是由非主管部門(mén)認(rèn)定的試驗(yàn)單位提供；動(dòng)力、照明等分項(xiàng)工程，未按層、段、區(qū)系統(tǒng)調(diào)試，甚至甩項(xiàng)、無(wú)記錄；工程交接驗(yàn)收資料和文件不全。絕緣、接地電阻測(cè)試記錄不符要求：未按系統(tǒng)分主子線(xiàn)、分支線(xiàn)進(jìn)行層、段、區(qū)絕緣電阻測(cè)試或阻抗值不符合要求；電氣設(shè)備和防雷設(shè)施的接地裝置以設(shè)計(jì)有要求的接地電阻測(cè)試報(bào)告，是由非主管部門(mén)認(rèn)定的試驗(yàn)單位提供。隱檢不及時(shí)，缺漏項(xiàng)，重要問(wèn)題交代不清，質(zhì)量問(wèn)題缺處理結(jié)果。管路敷設(shè)通病一般管路敷設(shè)通?。悍笤O(shè)于多塵及潮濕場(chǎng)所的電線(xiàn)管路，管口及管子連接處未做防潮密封處理；電線(xiàn)管路穿過(guò)建筑物變形縫時(shí)，或經(jīng)過(guò)建筑物基礎(chǔ)時(shí)，未做補(bǔ)償，未加保護(hù)；管路彎曲處有拆皺、凹穴及裂縫等現(xiàn)象；彎扁度大于管外徑的10%；彎曲半徑大于規(guī)定值；管路超過(guò)規(guī)定長(zhǎng)度限值時(shí)未加接線(xiàn)盒及補(bǔ)償裝置；進(jìn)入箱、盒的排管長(zhǎng)短不一，排列不齊或不到位；明配管路不平不直，排列不齊，固定點(diǎn)不符合規(guī)定，油漆污染；管路與焊氣、熱力、蒸汽等管路平行或交叉敷設(shè)間距不符合要求時(shí)，未采取相應(yīng)隔離措施；暗敷設(shè)位置不當(dāng)，不能保證足夠保護(hù)層，或保護(hù)未用高標(biāo)號(hào)水泥砂漿。鋼管敷設(shè)通?。汗軆?nèi)有鐵屑毛刺，管口不齊、不平不光滑。未按規(guī)定進(jìn)行除銹防腐；管連接方法不符合要求；管與設(shè)備連接使用金屬軟管引入設(shè)備時(shí)未用接頭、未做保護(hù)地線(xiàn)等；配管與箱盒連接不焊跨接地線(xiàn)，或焊接長(zhǎng)度不夠。吊頂內(nèi)敷設(shè)的通?。汗懿牟环弦?；管路不順直，不牢固，在能進(jìn)入的吊頂內(nèi)有攔腰管，絆腳管；對(duì)不能進(jìn)入吊頂內(nèi)的燈頭盒或接線(xiàn)盒深入頂棚太遠(yuǎn)或盒口反向；吊頂內(nèi)有明露導(dǎo)線(xiàn)，接線(xiàn)盒缺蓋；鋼管敷設(shè)不符合要求。配線(xiàn)工程通病管內(nèi)穿線(xiàn)不符合要求：導(dǎo)線(xiàn)規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求或規(guī)范規(guī)定；先穿線(xiàn)后配管，或邊敷設(shè)邊穿線(xiàn)；穿線(xiàn)前未掃管、或掃除不凈、管內(nèi)有雜物；先穿線(xiàn)后裝護(hù)口；濕作業(yè)未完成提前穿線(xiàn)，而無(wú)防水防潮措施；垂直向上管口，穿線(xiàn)后未做封堵處理；管內(nèi)導(dǎo)線(xiàn)總截面積（包括外護(hù)層）超過(guò)管內(nèi)總截面積40%；垂直導(dǎo)線(xiàn)超長(zhǎng)時(shí)，未加固定卡子；同一路導(dǎo)線(xiàn)未穿入同一管內(nèi)，導(dǎo)線(xiàn)在管內(nèi)有接頭。導(dǎo)線(xiàn)連接通?。恒~線(xiàn)連接未刷錫；連接管、接線(xiàn)端子壓膜的規(guī)格不符，連接不牢固、松動(dòng)、脫落、頂絲壓接前有斷股、傷芯現(xiàn)象；包纏絕緣帶不勻，不嚴(yán)密、未達(dá)到原有絕緣強(qiáng)度；機(jī)螺絲壓接頭時(shí)未用彈簧墊圈；剝皮損傷線(xiàn)芯，削線(xiàn)過(guò)長(zhǎng)露線(xiàn)芯；導(dǎo)線(xiàn)接頭不在接線(xiàn)盒上（分線(xiàn)盒）內(nèi)；導(dǎo)線(xiàn)穿配電箱金屬孔無(wú)保護(hù)。配電箱、盤(pán)質(zhì)量通病箱體加工不符合要求：不是經(jīng)認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)廠(chǎng)生產(chǎn)的產(chǎn)品；加工粗糙、質(zhì)量不符合要求；金屬箱盒不先做防銹防腐處理；用電焊、氣焊開(kāi)孔，不是一管一孔；木箱、盤(pán)劈裂，不按規(guī)定防腐，無(wú)通氣孔，容量30A以上的木制盤(pán)面未加裝鍍鋅鐵皮；油漆未兩面油漆，不美觀(guān)。箱盒裝置不符合設(shè)計(jì)要求：位置、標(biāo)高不符合設(shè)計(jì)要求或規(guī)范規(guī)定；固定不牢，受力不均，箱盒與墻面不平正；箱、盒口抹灰甩槎，不規(guī)整、不修抹，蓋板蓋不嚴(yán)；箱后墻面抹灰無(wú)措施，空裂、脫落；預(yù)埋箱盒穩(wěn)裝不牢不正、不平墻、偏移、深凹入墻；消火栓箱內(nèi)信號(hào)線(xiàn)無(wú)接線(xiàn)盒或在箱后，不便檢修；壁柜內(nèi)配電盤(pán)無(wú)防火隔熱措施，箱盤(pán)及金屬支架無(wú)接地或無(wú)專(zhuān)用接地點(diǎn)；對(duì)裝有電器的可開(kāi)啟箱門(mén)，未做跨地線(xiàn)；箱內(nèi)配線(xiàn)有接頭，盤(pán)內(nèi)二次線(xiàn)用鋁線(xiàn)，盤(pán)后配線(xiàn)未綁扎或不整齊；工作零線(xiàn)與保護(hù)零線(xiàn)混用，未設(shè)零線(xiàn)端子板，且線(xiàn)徑不符合要求；盤(pán)內(nèi)閘具未標(biāo)明回路名稱(chēng)。燈具安裝通病燈具位置不符合要求：樓板預(yù)填燈位不在室中心；有條格分塊的吊頂，燈具、吊扇未按格塊分均勻；多組燈具不成行、不成列，橫不平，豎不直；吊燈，吊扇不垂直，不平正；雙鏈吊不垂直，不平行；燈具觸碰其化構(gòu)筑物，對(duì)地距離不符合要求。木臺(tái)、塑料臺(tái)安裝不符合要求：安裝不牢、不平整、燈不居中；木臺(tái)粗糙，刷油質(zhì)量不好；塑料臺(tái)強(qiáng)度不夠。燈具安裝不符合要求：燈具超過(guò)3kg未預(yù)埋構(gòu)件；超過(guò)3kg的或非定型大型的燈具，埋件無(wú)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算，軟線(xiàn)吊燈限于1kg，無(wú)防玻璃罩下落傷人措施；一般燈具使用木楔或粘接法固定，不可靠；吊頂、固定燈具，無(wú)專(zhuān)設(shè)框架或未與主龍骨連接；未使用鍍鋅螺絲，導(dǎo)線(xiàn)穿過(guò)金屬孔無(wú)保護(hù)，燈頭相線(xiàn)反接。保護(hù)線(xiàn)安裝不符合規(guī)定：燈具離地面低于2.4m時(shí)，金屬外殼未做接地（接零）；進(jìn)入吊頂內(nèi)照明燈具，金屬外殼未做接地（接零）。軟線(xiàn)吊燈安裝不符合規(guī)定：吊線(xiàn)兩端不打保險(xiǎn)扣，或有扣不起作用，吊線(xiàn)長(zhǎng)度不符合要求；自在器吊未套塑料管，其燈頭形式和距地高度不符合要求；軟線(xiàn)端頭不盤(pán)卷，不刷錫砸扁，電源線(xiàn)連接方法不當(dāng)，有編織層導(dǎo)線(xiàn)未做絕緣臺(tái)。露天及潮濕場(chǎng)所未用防火燈具；吸頂燈及有關(guān)防火要求場(chǎng)所的燈具，未按規(guī)定防火，隔熱；帶罩或雙管無(wú)罩日光燈采用鐵鏈吊掛。導(dǎo)線(xiàn)未編織在鏈內(nèi)，造成導(dǎo)線(xiàn)受力。開(kāi)關(guān)安裝不符合要求開(kāi)關(guān)不控制相線(xiàn)，搬把開(kāi)關(guān)上下與開(kāi)啟方向不一；安裝位置不當(dāng)，在門(mén)后或距門(mén)邊較遠(yuǎn)，影響使用；安裝位置與水源、煤氣距離未達(dá)到規(guī)定要求；標(biāo)高不一致，超允許偏差；露天或潮濕場(chǎng)所未用防水型開(kāi)關(guān)。插座安裝通病住宅及兒童活動(dòng)場(chǎng)所插座低于1.8m時(shí)采用安全型插座；相、零、地線(xiàn)顛倒，壓接位置不符合規(guī)定；保護(hù)零線(xiàn)與工作零線(xiàn)混用，插座標(biāo)高不一致，超允許偏差；室內(nèi)外及距水源較近插座未用防水防濺插座；漿活污染，螺絲脫扣。防雷與接地通病接地體安裝埋設(shè)深度小于0.6m，位置、組數(shù)不符合設(shè)計(jì)要求；接地體、接地線(xiàn)焊接倍數(shù)不夠，焊接質(zhì)量不好，未做防腐，材質(zhì)不符合要求。防雷設(shè)施安裝不符合要求：避雷網(wǎng)（針）保護(hù)角不夠，安裝位置不當(dāng)；接閃器于撐桿采用焊接，未用卡子固定；避雷線(xiàn)支點(diǎn)間距不當(dāng)，遇沉降、變形縫未做補(bǔ)償處理，未用鍍鋅鋼材；避雷線(xiàn)連接時(shí)焊接質(zhì)量不好，焊接倍數(shù)不夠，只焊單面，防銹防腐不當(dāng)；避雷線(xiàn)彎曲半徑不符合規(guī)定，直線(xiàn)段不順直，引下埋線(xiàn)不做斷線(xiàn)接卡子或位置不當(dāng)，保護(hù)方法不當(dāng)；與屋面突出金屬構(gòu)筑物未連接，或金屬結(jié)構(gòu)本身非焊接，未單引避雷線(xiàn)或跨焊連接頭處理；利用結(jié)構(gòu)主筋作引下線(xiàn)時(shí)，只用單筋或非對(duì)雙根角筋，且中途位置變換，焊接質(zhì)量不好或不焊，結(jié)構(gòu)上露出引上線(xiàn)截面不符合規(guī)定；節(jié)日燈、彩燈沿避雷線(xiàn)平行敷設(shè)，不符合安全要求；地面以上人觸及部位避雷線(xiàn)防護(hù)措施不當(dāng)；在已有避雷裝置保護(hù)角范圍外的建筑物，未設(shè)避雷系統(tǒng)；高層建筑、缺防雷擊及防側(cè)擊措施，或不按規(guī)定施工接地（零線(xiàn)）安裝不符合要求：接地（零）螺絲未加彈簧墊圈；工作零線(xiàn)與保護(hù)零線(xiàn)混接；由于絕緣損壞而可能帶電的電氣裝置，其非常帶電的金屬部分未做接地保護(hù)；金屬燈具距地2.4m以下時(shí)未接地；地（零）線(xiàn)采取串接連法（特別是電氣裝置不單獨(dú)接地時(shí)）；中性點(diǎn)直接接地，供電系統(tǒng)、工作零線(xiàn)兼做保護(hù)零線(xiàn)時(shí)，其零線(xiàn)小于規(guī)定值。與其他專(zhuān)業(yè)的配合不協(xié)調(diào)的通病現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)中，暗敷管未能在鋼筋綁扎后及時(shí)敷設(shè)，影響了土建進(jìn)度或土建只考慮進(jìn)度，不適當(dāng)安排電氣施工時(shí)間造成漏敷或少敷。磚混結(jié)構(gòu)中，應(yīng)預(yù)埋的電線(xiàn)盒、管敷埋或少埋；結(jié)構(gòu)施工后剔鑿打洞斷筋使結(jié)構(gòu)受損；暗埋預(yù)埋及位置不當(dāng)，給土建帶來(lái)麻煩，土建不注意成品保護(hù)，影響了電氣施工質(zhì)量，互相影響，互相牽制；噴漿時(shí)，電器不加遮擋保護(hù)，造成污染，電工穿線(xiàn)時(shí)污染墻面；設(shè)計(jì)不周，各專(zhuān)業(yè)聯(lián)系不夠，造成同一位置，電氣管道與其他專(zhuān)業(yè)管道發(fā)生沖突。建筑給水工程質(zhì)量通病專(zhuān)業(yè)及工程間配合不當(dāng)：由于地面標(biāo)高超偏或調(diào)整，有關(guān)項(xiàng)目未進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，造成管道預(yù)留口、器具、設(shè)備等的標(biāo)高超偏；由于磚、柱、垛尺寸調(diào)整或偏差，造成管道位移，管道吃墻或影響門(mén)、窗扇啟閉；暖氣片后、墻不抹灰、粉刷或沒(méi)裝修即安裝，影響裝飾工程質(zhì)量；由于水、電專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)配合不當(dāng)，施工審圖不細(xì)，造成管道、設(shè)備與電氣開(kāi)關(guān)插座等設(shè)施距離過(guò)近或重疊，影響安全和使用；管道穿越樓板處，沒(méi)用與樓板同標(biāo)號(hào)的混凝土按正式工序進(jìn)行堵洞。切斷主筋后，未采取有效措施處理。有防水層地面，管洞周?chē)浪幚聿缓?，造成滲漏；豎向管井，無(wú)分層隔斷，不符合消防要求；防水層做完，后剔槽打洞，不符合管道和排水器；地漏埋設(shè)未考慮廁浴間與走廊地面高差，未考慮地面坡度，未考慮面層厚度，造成排水不入地漏，以及地面流水倒坡等影響地面及墻面的防水性能。固定支架的位置、構(gòu)造及固定做法不符合要求；支、托、吊架規(guī)格、間距、標(biāo)高不符合要求；固定不牢、不平不正，與管道接觸不好，制作粗糙；管道或支墩鋪設(shè)在凍土或松土上，支墩砌筑不符合要求；管道支、托、吊金屬設(shè)備等未經(jīng)除銹、防腐，即進(jìn)行安裝或除銹、防腐、清理灰漿不徹底，防腐、面漆的遍數(shù)不夠及局部漏刷；給排水、采暖、煤氣等管道的相互位置或間距不符合規(guī)范要求；管道坡度超差；甚至倒坡，預(yù)留口不準(zhǔn)，局部塌落或壓彎；管道連接存在的質(zhì)量問(wèn)題：不允許焊接而采用焊接；焊口不平直，加強(qiáng)面不足，有燒穿、裂紋、氣孔、夾渣等缺陷；絲接接頭不規(guī)整，斷絲多，絲扣外露超差，麻頭不清；鍍鋅鋼管的鍍鋅層被破壞；法蘭接頭不平齊，墊料材質(zhì)規(guī)格不符合要求，有雙層或多層墊；承插口或套管接口填料不符合要求，灰口不飽滿(mǎn)密實(shí)，間隙偏差過(guò)大，甚至用水泥抹口。水壓試驗(yàn)、耐壓強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)、閉水和灌水試驗(yàn)問(wèn)題；程序和方法不符合要求，結(jié)論不確切，簽證不全；試驗(yàn)部位不全，有漏試區(qū)段或系統(tǒng)；閥門(mén)安裝前的產(chǎn)品質(zhì)量未按規(guī)定取樣或全數(shù)試驗(yàn)，有缺項(xiàng)、漏項(xiàng)。主要材料、設(shè)備無(wú)出廠(chǎng)合格證，無(wú)進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)手續(xù)。給水管道安裝通?。合琅c生活用水共用管道采用非鍍鋅碳素鋼管，鍍鋅管道采用黑管件；給水管道水流不暢，水質(zhì)混濁，甚至堵塞；安裝前不認(rèn)真清膛，斷口有毛刺或縮口；甩口不及時(shí)封堵，水箱不及時(shí)加蓋；溢水管直接接入污水管，造成水源污染；不按規(guī)定進(jìn)行沖洗及通水試驗(yàn)。保溫選材不當(dāng)，不嚴(yán)或漏保，產(chǎn)生結(jié)露：水箱底、吊頂內(nèi)、溝井內(nèi)、閣樓內(nèi)、人員通行及停立部位上方管道的端頭等處漏做保溫；設(shè)計(jì)選材不合理，施工的保溫層厚度不夠，搭槎不符合要求，防潮層不嚴(yán)或未做防潮層；直沖大便器，沒(méi)有皮錢(qián)門(mén)或沒(méi)裝空氣隔離器；消火栓口朝向不對(duì)，標(biāo)高位置不準(zhǔn)，水龍帶不按規(guī)定擺放，水龍帶綁扎不符合要求；冷熱管道或龍頭，上下或左右位置顛倒。采暖安裝通病管道連接方法不當(dāng)；不應(yīng)采用焊接接頭的采用了焊接，要求可裝卸部位而沒(méi)裝可拆卸部位，高溫?zé)崴膳艿揽刹鸺瞄L(zhǎng)絲或油任（應(yīng)采用法蘭），水平管變徑合理，不用偏心管箍，甚至反向焊接變徑處，不符合偏心焊接要求，變徑位置不對(duì)。管道坡向不利于泄水和排氣。在對(duì)口焊縫及管道轉(zhuǎn)彎的部位焊接支管，焊口距起彎點(diǎn)或支架距離小于50mm。設(shè)備組對(duì)和安裝不合理：散熱片組對(duì)采用橡膠墊，墊片外露，組對(duì)不嚴(yán)不平，甚至用雙層墊；片數(shù)超過(guò)規(guī)定時(shí)不加拉條，不按規(guī)定進(jìn)行打壓試驗(yàn)；圓翼形散熱片縱翼方向不對(duì)，未按規(guī)定使用偏心法蘭；輻射板、太陽(yáng)能熱水器等不按規(guī)定作水壓試驗(yàn)；進(jìn)出水（汽）管標(biāo)高不對(duì)，坡度不符合要求。閥門(mén)型號(hào)、規(guī)格及試驗(yàn)結(jié)果不符合要求，安裝位置及方向不對(duì)。集氣罐制作安裝不符合要求；安裝位置不利于泄水及排氣。吊頂內(nèi)安裝自動(dòng)跑風(fēng)，不采取引出措施。套管材質(zhì)及安裝不當(dāng)，立管穿越有防水層的樓板處未設(shè)鋼制套管；套管位置固定不好，下端伸出樓板底面；上端伸出地面不足20mm；要求填塞縫隙者不填塞；過(guò)墻套管過(guò)短或過(guò)長(zhǎng)，與墻面不平齊。伸縮器安裝位置不當(dāng)，不按要求預(yù)拉伸。管道設(shè)備（膨脹水箱、集氣罐等）不按規(guī)定保溫，保溫材質(zhì)和方法不符合規(guī)范規(guī)定；時(shí)間和程序不符合要求，不做滿(mǎn)水和水壓試驗(yàn)。鋼管彎曲半徑、橢圓率及折皺不平度超出規(guī)定。鑄鐵散熱器安裝不牢固或漏水。采暖干管甩口不準(zhǔn)，坡度不適當(dāng)，支托架失效或管道堵塞。管道除銹防腐不良及管道保溫不良。通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量通病風(fēng)管及部件制作通病金屬通風(fēng)管道及管件制作通病：管道斷面下料尺寸不準(zhǔn)確，造成與法蘭配合不嚴(yán)密。咬縫不嚴(yán)密，開(kāi)縫、半咬，不牢固及端部和咬口交叉處有孔洞；風(fēng)管和管件扭曲不平；焊口有砂眼、夾渣、燒穿、凸瘤、焊后板材有變形不矯正；鍍鋅鋼板質(zhì)量不好，有受潮、腐蝕現(xiàn)象；凈化系統(tǒng)風(fēng)管內(nèi)表咬口不平滑，有橫向咬口現(xiàn)場(chǎng)；彎頭與三通制作角度不準(zhǔn)。非金屬、復(fù)合材料風(fēng)管及管件制作通?。撼尚筒还饣?，弧度不均勻；焊口不封口；焊條斷裂，碳化或粘接不牢，板面烤焦現(xiàn)象；法蘭不焊加固角，不采取兩面焊接。鋼法蘭制作通病：尺寸不準(zhǔn)、不方，平整度不夠；焊口不牢固、不打藥皮，刷油不到位；鉚釘孔間距過(guò)大或不均勻，每面第一個(gè)鉚釘距角大于4cm；螺栓孔間距過(guò)大或相同規(guī)格法蘭螺栓孔不能互換安裝。法蘭與風(fēng)管鉚接通?。猴L(fēng)管與法蘭尺寸不準(zhǔn)，造成風(fēng)管過(guò)大起泡，或風(fēng)管過(guò)小四角有縫隙現(xiàn)象；法蘭鉚接未找平，造成法蘭與風(fēng)管不垂直，影響安裝風(fēng)管的垂直度、水平度；搬邊過(guò)窄、過(guò)寬、四角有孔洞；保溫風(fēng)管大邊大于800mm，不保溫風(fēng)管大邊大于630mm時(shí)，風(fēng)管不采取加固措施。部件制作通?。嚎蚣懿环讲徽叽绮粶?zhǔn)；活動(dòng)部位不靈活，不能達(dá)到完全開(kāi)啟或閉合；使用材質(zhì)不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；無(wú)開(kāi)關(guān)及氣流方向標(biāo)志。刷油防腐漆通?。猴L(fēng)管及法蘭不做很好的除銹和清除表面雜物就刷防腐漆；法蘭未除銹防腐即與風(fēng)管鉚接，現(xiàn)場(chǎng)后配制的法蘭，有不刷油現(xiàn)象等；對(duì)部件轉(zhuǎn)動(dòng)部位不采取必要措施就刷漆造成轉(zhuǎn)動(dòng)不靈活；刷油漆不均勻，流淌、漏涂等。安裝工程通病風(fēng)管、管件部件安裝工程通?。旱跫荛g距過(guò)大、吊桿過(guò)細(xì)、固定不牢、彎鉤不正規(guī)、吊桿過(guò)大、吊桿不刷油、托盤(pán)與角鋼不符合規(guī)范等。坐標(biāo)、標(biāo)高不準(zhǔn)、風(fēng)管不直、不平；法蘭、襯墊材質(zhì)不符合設(shè)計(jì)與規(guī)范規(guī)定并有漏裝及脫落現(xiàn)象；過(guò)伸縮縫、沉降縫無(wú)任何保護(hù)措施；金屬風(fēng)管與建筑煙（風(fēng)）道交接處未做密封處理；帆布軟接頭高低不平、松緊不適度，有扭曲現(xiàn)象；風(fēng)管與風(fēng)口、風(fēng)口與吊頂或墻面連接不嚴(yán)密、不水平、不牢固；卡架防腐不好或漏做，型鋼用汽焊切割、開(kāi)孔、且不清除毛刺；各種部件位置、方向不對(duì)或開(kāi)關(guān)不靈活、不嚴(yán)密；吊頂及管道井必要部位（隱蔽安裝的）不設(shè)檢查孔；任意改變風(fēng)管走向、截面等。設(shè)備安裝工程通?。鹤鴺?biāo)、標(biāo)高不準(zhǔn)，不平不正；地腳螺栓無(wú)防松動(dòng)裝置；坡度不符合要求，甚至倒坡（風(fēng)機(jī)盤(pán)管機(jī)組）；設(shè)備與風(fēng)管，設(shè)備與設(shè)備連接不嚴(yán)密；風(fēng)機(jī)機(jī)殼與葉輪間隙不符合技術(shù)要求，連軸器間隙不正確，皮帶輪不在同心水平面上，減振器安裝不正確，不起作用。保溫工程通?。翰馁|(zhì)不符合設(shè)計(jì)要求，保溫材料與風(fēng)管及設(shè)備之間及保溫材料之間縫隙過(guò)大，外保護(hù)層不嚴(yán)、不實(shí)、松散、不平整、觀(guān)感差；支、吊卡處保溫不嚴(yán)；用穿透螺栓加固，造成系統(tǒng)功能損失。成品保護(hù)通?。撼善繁黄茐摹⑽廴?、造成風(fēng)管開(kāi)裂、不平，保溫層破壞、設(shè)備損壞，丟失等；為本工程安裝方便，破壞其他工序成品。調(diào)試方面通?。簾o(wú)調(diào)試方案，不做任何調(diào)試，更無(wú)調(diào)試報(bào)告；無(wú)系統(tǒng)風(fēng)量調(diào)配分配；不做單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)或只做單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)而不做系統(tǒng)調(diào)試；調(diào)試完畢后，不做善后工作，如測(cè)風(fēng)孔不堵等；軸承油箱無(wú)油位顯示或有漏油現(xiàn)象。凈化工程通病：不按潔凈系統(tǒng)技術(shù)措施施工，混同于一般空調(diào)工程；不做凈化工程的最后調(diào)試工作或調(diào)試手段不齊全。工序交接檢查堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則。上道工序完成后，先由施工單位進(jìn)行自檢、專(zhuān)職檢，認(rèn)為合格后再通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作師或其代表到現(xiàn)場(chǎng)會(huì)同檢驗(yàn)。檢驗(yàn)合格后簽署認(rèn)可方能進(jìn)行下道工序。其工作流程見(jiàn)附圖3

工序施工完畢工序施工完畢返修返修施工單位自檢、專(zhuān)職檢初驗(yàn)施工單位自檢、專(zhuān)職檢初驗(yàn)不合格不合格合格合格通知駐現(xiàn)場(chǎng)工程師或其代表通知駐現(xiàn)場(chǎng)工程師或其代表試驗(yàn)室檢驗(yàn)會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)檢查試驗(yàn)室檢驗(yàn)會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)檢查不合格合格？不合格合格？合格合格簽署質(zhì)檢合格意見(jiàn)簽署質(zhì)檢合格意見(jiàn)進(jìn)行下道工序進(jìn)行下道工序附圖3工序交接檢驗(yàn)程序圖注：①施工單位初驗(yàn)后向現(xiàn)場(chǎng)檢查員報(bào)告請(qǐng)予檢驗(yàn)；主要工序如澆筑混凝土前的工序檢驗(yàn)，應(yīng)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師。②工序檢驗(yàn)一般由監(jiān)理方會(huì)同乙方進(jìn)行。必要時(shí)可約請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位、市質(zhì)量檢督站派員參加。③工序質(zhì)量檢驗(yàn)意見(jiàn)由監(jiān)理方參加檢驗(yàn)人員簽暑。隱蔽工程檢查驗(yàn)收隱蔽工程完成后，先由施工單位自檢、專(zhuān)職檢，初驗(yàn)合格后填報(bào)隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收通知單，報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收。工程變更和處理施工單位提出工程變更的處理流程見(jiàn)附圖4所示。施工單位書(shū)面提出工程變更書(shū)施工單位書(shū)面提出工程變更書(shū)總監(jiān)室接辦與業(yè)主聯(lián)系現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)組織審核（各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師參與）接受？與業(yè)主聯(lián)系現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)就變更費(fèi)別與乙方協(xié)調(diào)總監(jiān)就工程變更批復(fù)附圖4工程變更處理流程圖設(shè)計(jì)變更或技術(shù)核定的處理由業(yè)主原因提出的設(shè)計(jì)變更或技術(shù)核定的處理流程如附圖4所示。總監(jiān)口頭指示總監(jiān)室擬訂文稿總監(jiān)審核設(shè)計(jì)單位提出修改后設(shè)計(jì)圖紙總監(jiān)理組織審核與業(yè)主聯(lián)系總監(jiān)口頭指示總監(jiān)室擬訂文稿總監(jiān)審核設(shè)計(jì)單位提出修改后設(shè)計(jì)圖紙總監(jiān)理組織審核與業(yè)主聯(lián)系+修改？+修改？—編制調(diào)整預(yù)算編制調(diào)整預(yù)算與業(yè)主聯(lián)系投資控制現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師施工單位總監(jiān)審核與業(yè)主聯(lián)系投資控制現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師施工單位總監(jiān)審核附圖4設(shè)計(jì)變更處理流程圖工程質(zhì)量事故處理包括質(zhì)量事故原因、責(zé)任的分析；質(zhì)量事故處理措施的商定；批準(zhǔn)處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案；處理措施效果的檢查。行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達(dá)停工指令為了保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)下述情況之一者，監(jiān)理工程師有權(quán)指令施工單位立即停工整改。未經(jīng)檢驗(yàn)即進(jìn)行下道工序作業(yè)者；工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施，而效果不好，繼續(xù)作業(yè)者；擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料；擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求；擅自將工程轉(zhuǎn)包；擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)者；沒(méi)有可靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者；嚴(yán)格單項(xiàng)工程開(kāi)工報(bào)告和復(fù)工報(bào)告審批制度凡單項(xiàng)工程開(kāi)工及停工后工程復(fù)工，均應(yīng)遵照?qǐng)D附圖6規(guī)定的管理流程。申報(bào)申報(bào)簽章

批復(fù)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師轉(zhuǎn)發(fā)簽署意見(jiàn)施工單位總監(jiān)室總監(jiān)與業(yè)主及各方面協(xié)調(diào)會(huì)提示提出初審意見(jiàn)附圖6開(kāi)工申請(qǐng)核簽程序圖質(zhì)量、技術(shù)簽證凡質(zhì)量、技術(shù)問(wèn)題方面有法律效力的最后簽證，只能由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師一人簽署。專(zhuān)業(yè)質(zhì)量監(jiān)理工程師、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)員可在有關(guān)質(zhì)量、技術(shù)方面原始憑證上簽字，最后由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽后方有效。行使好質(zhì)量否決權(quán)，為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證意見(jiàn)。施工單位支付申請(qǐng)總監(jiān)室質(zhì)量監(jiān)理工程師投資控制工程師施工單位支付申請(qǐng)總監(jiān)室質(zhì)量監(jiān)理工程師投資控制工程師（財(cái)務(wù)）現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量工程師（進(jìn)度）總監(jiān)同意或拒付業(yè)主支付施工單位施工單位支付申請(qǐng)總監(jiān)室質(zhì)量監(jiān)理工程師投資控制工程師（財(cái)務(wù)）現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量工程師（進(jìn)度）總監(jiān)同意或拒付業(yè)主支付附圖7工程款支付核簽程序圖建立質(zhì)量監(jiān)理日志現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)理工程師及質(zhì)量檢驗(yàn)人員應(yīng)逐日記錄有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)及影響因素的情況。組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)一般由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)主持。協(xié)調(diào)會(huì)后應(yīng)印發(fā)會(huì)議紀(jì)要，其紀(jì)要的簽發(fā)管理流程如附圖8所示?！?征求有關(guān)方面包括業(yè)主意見(jiàn)總監(jiān)室簽章、行文外發(fā)修改？現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)審查、核定指定有關(guān)人員擬訂會(huì)議紀(jì)要文稿現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)主持協(xié)調(diào)會(huì)—+征求有關(guān)方面包括業(yè)主意見(jiàn)總監(jiān)室簽章、行文外發(fā)修改？現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)審查、核定指定有關(guān)人員擬訂會(huì)議紀(jì)要文稿現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)主持協(xié)調(diào)會(huì)附圖8協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要簽發(fā)程序圖定期向總監(jiān)、業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)情況現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組每月向總監(jiān)及業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量方面的情況。重大質(zhì)量事故及其它質(zhì)量方面的重大事宜則應(yīng)及時(shí)提出報(bào)告。質(zhì)量事后控制單位、單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收凡單位、單項(xiàng)工程完工后，施工單位初驗(yàn)合格再提出驗(yàn)收申報(bào)表，其流程見(jiàn)附圖9所示。施工單位提出單項(xiàng)工程驗(yàn)收申報(bào)表、各分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收單驗(yàn)核質(zhì)量驗(yàn)收單會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)檢查實(shí)驗(yàn)室檢驗(yàn)資料合格施工單位提出單項(xiàng)工程驗(yàn)收申報(bào)表、各分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收單驗(yàn)核質(zhì)量驗(yàn)收單會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)檢查實(shí)驗(yàn)室檢驗(yàn)資料合格？工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定簽署中間驗(yàn)收書(shū)+—合格？施工單位提出單項(xiàng)工程驗(yàn)收申報(bào)表、各分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收單驗(yàn)核質(zhì)量驗(yàn)收單會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)檢查實(shí)驗(yàn)室檢驗(yàn)資料返修返修 附圖9單位、單項(xiàng)工程驗(yàn)收程序圖項(xiàng)目竣工驗(yàn)收項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的流程如附圖10所示。施工單位提交施工施工單位提交施工單位土建工程竣工、設(shè)備完成試車(chē)調(diào)試施工單位土建工程竣工、設(shè)備完成試車(chē)調(diào)試施工單位提交現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師組織初驗(yàn)合格？總監(jiān)組織全面檢查、驗(yàn)收同意驗(yàn)收？工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定質(zhì)量監(jiān)督站質(zhì)量認(rèn)證簽署工程驗(yàn)收證書(shū)工程交接使用，保修施工單位提交現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師組織初驗(yàn)合格？總監(jiān)組織全面檢查、驗(yàn)收同意驗(yàn)收？工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定質(zhì)量監(jiān)督站質(zhì)量認(rèn)證簽署工程驗(yàn)收證書(shū)工程交接使用，保修支付工程款工程結(jié)算資料質(zhì)量簽證文件工程技術(shù)資料（含竣工圖）++++審核結(jié)算書(shū)審核結(jié)算書(shū)處理工程索賠處理工程索賠附圖附圖10項(xiàng)目竣工驗(yàn)收程序圖施工階段的進(jìn)度控制組—合同管理及信息報(bào)表組進(jìn)度的事前控制進(jìn)度的事前控制，即為工期預(yù)控，主要工作內(nèi)容有：編制項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃對(duì)項(xiàng)目實(shí)施起控制作用的工期目標(biāo)，是確定施工承包合同工期條款的依據(jù)，是審核施工單位提交的施工計(jì)劃的依據(jù)，也是確定和審核施工進(jìn)度與設(shè)計(jì)進(jìn)度、材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度、資金資源計(jì)劃是否協(xié)調(diào)的依據(jù)。審核施工單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃主要審核是否符合工期控制目標(biāo)的要求；審核施工進(jìn)度計(jì)劃與施工方案的協(xié)調(diào)性和合理性等。審核施工單位提交的施工方案主要審核保證工期，充分利用時(shí)間的技術(shù)組織措施的可行性、合理性。審核施工單位提交的施工總平面圖主要審核施工總平面圖與施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)調(diào)性和合理性。制定由業(yè)主供應(yīng)材料、設(shè)備的需用量及供應(yīng)時(shí)間參數(shù)，編制有關(guān)材料、設(shè)備部分的采供計(jì)劃。進(jìn)度的事中控制進(jìn)度的事中控制，一方面是進(jìn)行進(jìn)度檢查、動(dòng)態(tài)控制和調(diào)整；另一方面，及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量，為向施工單位支付進(jìn)度款提供進(jìn)度方面的依據(jù)。其工作內(nèi)容有：建立反映工程進(jìn)度的監(jiān)理日志逐日如實(shí)記載每日形象部位及完成的實(shí)物工程量。同時(shí)，如實(shí)記載影響工程進(jìn)度的內(nèi)、外、人和自然的各種因素。暴雨、大風(fēng)、現(xiàn)場(chǎng)停水、現(xiàn)場(chǎng)停電等應(yīng)注明起止時(shí)間（小時(shí)、分）工程進(jìn)度的檢查審核施工單位每半月、每月提交的工程進(jìn)度報(bào)告。審核的要點(diǎn)是：計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的差異；形象進(jìn)度、實(shí)物工程量與工作量指標(biāo)完成情況的一致性。按合同要求，及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量驗(yàn)收。有關(guān)進(jìn)度、計(jì)量方面的簽證進(jìn)度、計(jì)量方面的簽證是支付工程進(jìn)度款、計(jì)量索賠、延長(zhǎng)工期的重要依據(jù)。工程進(jìn)度的動(dòng)態(tài)管理實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)，應(yīng)分析產(chǎn)生的原因，并提出進(jìn)度調(diào)整的措施和方案，并相應(yīng)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃及設(shè)計(jì)、材料設(shè)備、資金等進(jìn)度計(jì)劃；必要時(shí)調(diào)整工時(shí)目標(biāo)。為工程進(jìn)度款的支付簽署進(jìn)度、計(jì)量方面認(rèn)證意見(jiàn)。組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)職能：協(xié)調(diào)總包不能解決的內(nèi)、外關(guān)系問(wèn)題；上次協(xié)調(diào)會(huì)執(zhí)行結(jié)果的檢查；總圖管理上的問(wèn)題；現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)重大事宜?，F(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)印發(fā)協(xié)調(diào)會(huì)紀(jì)要。定期向總監(jiān)、業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程進(jìn)度情況，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組每月報(bào)告一次。進(jìn)度的事后控制當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)，在分析原因的基礎(chǔ)上采取以下措施：制定保證總工期不突破的對(duì)策措施——技術(shù)措施：如縮短工藝時(shí)間、減少技術(shù)間歇期、實(shí)際平等流水立體交叉作業(yè)等；——組織措施：如增加作業(yè)隊(duì)數(shù)、增加工作人數(shù)、增加工作班次等；——經(jīng)濟(jì)措施：如實(shí)行包干資金、提高計(jì)件單價(jià)、提高獎(jiǎng)金水平等；——其它配套措施：如改善外部配合條件、改善勞動(dòng)條件、實(shí)施強(qiáng)有力調(diào)度等。制定總工期突破后的補(bǔ)救措施。調(diào)整相應(yīng)的施工計(jì)劃、材料設(shè)備、資金供應(yīng)計(jì)劃等，在新的條件下組織新的協(xié)調(diào)和平衡。施工階段的投資控制投資事前控制投資事前控制的目的是進(jìn)行工程風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)，并采取相應(yīng)的防范性對(duì)策，盡量減少施工提出索賠的可能。熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)要求、標(biāo)底標(biāo)書(shū)，分析合同價(jià)構(gòu)成因素，明確工程費(fèi)用最易突破的部分和五一節(jié)，從而明確投資控制的重點(diǎn)。預(yù)測(cè)工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生索賠的誘因，制定防范對(duì)策，減少向業(yè)主索賠的發(fā)生。按合同規(guī)定的條件，如若提交施工現(xiàn)場(chǎng)，使其能如期開(kāi)工、正常施工、連續(xù)施工，不要違約造成索賠條件。按合同要求，如若、如質(zhì)、如量地供應(yīng)由業(yè)離負(fù)責(zé)的材料、設(shè)備到現(xiàn)場(chǎng)，不要違約造成索賠條件。按合同要求，及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)資料，不要違約造成索賠條件。投資事中控制按合同規(guī)定，及時(shí)答復(fù)施工單位提出的問(wèn)題及配合要求，不要造成違約和對(duì)方索賠的條件。施工中主動(dòng)搞好設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備、土建、安裝及其它外部協(xié)調(diào)、配合，不要造成對(duì)方索賠的條件。工程變更、設(shè)計(jì)修改要慎重，事前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性預(yù)分析。嚴(yán)格經(jīng)費(fèi)簽證。凡涉及經(jīng)濟(jì)費(fèi)用支出的停窩工簽證、用工簽證、使用機(jī)械簽證、材料代用和材料調(diào)價(jià)等的簽證，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師最后方有效。按合同規(guī)定，及時(shí)對(duì)已完工程計(jì)量進(jìn)行驗(yàn)方，不要造成未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)方認(rèn)可就承認(rèn)其完成量的被動(dòng)局面。按合同規(guī)定，及時(shí)向?qū)Ψ街Ц哆M(jìn)度款，不要造成違約被處以罰款的條件。完善價(jià)格信息制度，及時(shí)掌握國(guó)家調(diào)價(jià)的范圍和幅度。檢查、監(jiān)督施工單位執(zhí)行合同情況，使其全面履約。定期向總監(jiān)、業(yè)主報(bào)告工程投資動(dòng)態(tài)情況。定期、不定期地進(jìn)行工程費(fèi)用超支分析，并提出控制工程費(fèi)用突破的方案和措施。投資事后控制審核施工單位提交的工程結(jié)算書(shū)。公正地處理施工單位提出的索賠，其處理程序如附圖11所示。施工單位提出索賠報(bào)告施工單位提出索賠報(bào)告總監(jiān)主持審核索賠的理由成立？索賠的依據(jù)有效、完整？索賠的計(jì)算正確？接受索賠的報(bào)告并與對(duì)方談判意見(jiàn)一致？起草索賠意見(jiàn)或批復(fù)雙方達(dá)成一致后簽署索賠生效專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師配合業(yè)主業(yè)主+（有理）—索賠的理由成立？+（有理）—索賠的理由成立？++（有據(jù)）—（有據(jù)）—+—+—（有度）（有度）調(diào)整調(diào)整—仲裁+仲裁+附圖11索賠處理程序圖注：.1.調(diào)解、仲裁程序，由雙方商定。一般先由監(jiān)理工程師調(diào)解，若調(diào)解不成，由政府建設(shè)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。若調(diào)解不成，由經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2．索賠協(xié)議或處理意見(jiàn)由造價(jià)控制和合同管理監(jiān)理工程師組織起草，由總監(jiān)理工程師核簽。各級(jí)人員的職責(zé)與權(quán)限總監(jiān)理工程師的職責(zé)與權(quán)限總監(jiān)理工程師是監(jiān)理公司委派履行監(jiān)理合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人，行使監(jiān)理合同授予的權(quán)限。對(duì)監(jiān)理工作有最后的決定權(quán)。執(zhí)行監(jiān)理公司的指令和交辦的任務(wù)，組織領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)理工程師開(kāi)展監(jiān)理工作。負(fù)責(zé)編制監(jiān)理工作計(jì)劃，組織實(shí)施，并督促、檢查執(zhí)行情況。保持與建設(shè)單位的密切聯(lián)系，弄清其要求與愿望，并負(fù)責(zé)與施工單位負(fù)責(zé)人聯(lián)系，確定工作中相互配合問(wèn)題及有關(guān)需提供的資料或需協(xié)商解決的問(wèn)題。審查施工單位選擇的分包單位的資質(zhì)。審查施工單位的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃。督促、檢查施工單位開(kāi)工準(zhǔn)備工作，審簽開(kāi)工報(bào)告。參加設(shè)計(jì)單位向施工單位的技術(shù)交底會(huì)議。參加與所建項(xiàng)目有關(guān)的生產(chǎn)、技術(shù)、安全、進(jìn)度等會(huì)議或檢查。簽發(fā)工程質(zhì)量通知單、工程質(zhì)量事故分析及處理報(bào)告、返工或停工命令，審簽往來(lái)公文函件及報(bào)送的各類(lèi)綜合報(bào)表。按監(jiān)理合同權(quán)限簽署I~Ⅲ類(lèi)變更設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)。審查、簽署月、季、年驗(yàn)工計(jì)價(jià)匯總表及備用費(fèi)使用情況。檢查駐地監(jiān)理組對(duì)簽署隱蔽工程檢查證的執(zhí)行情況。參加竣工驗(yàn)收，審查工程初驗(yàn)報(bào)告。督促整理各種技術(shù)檔案資料。審查工程決算。定期、及時(shí)向指揮部報(bào)告上述事實(shí)。分析監(jiān)理工作狀況，不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，按時(shí)完成半年、一年、工程竣工各階段的監(jiān)理工作總結(jié)。各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理組主任職責(zé)與權(quán)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理組主任是監(jiān)理站派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人，在總監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)本組監(jiān)理工作進(jìn)行管理。執(zhí)行總監(jiān)理工程師的指令和交辦的任務(wù)，編制本組監(jiān)理工作計(jì)劃，并組織實(shí)施，領(lǐng)導(dǎo)、組織本組專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師開(kāi)展工作，檢查落實(shí)執(zhí)行情況。組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督、檢查，要求根據(jù)各類(lèi)工程施工規(guī)范和驗(yàn)標(biāo)定期檢查施工單位執(zhí)行承包合同情況。提出限期改進(jìn)的督導(dǎo)意見(jiàn)，避免影響驗(yàn)工。組織研究處理本段監(jiān)理工作問(wèn)題；歸口審查各類(lèi)變更設(shè)計(jì)，提出審查意見(jiàn)后呈報(bào)監(jiān)理站。提出本段范圍內(nèi)的返工、停工命令報(bào)告，報(bào)總監(jiān)審批。對(duì)分項(xiàng)、分部工程進(jìn)行抽驗(yàn)和參加監(jiān)理站組織的竣工初驗(yàn)。組織本組專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行監(jiān)理技術(shù)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)及交流經(jīng)驗(yàn)。參加有關(guān)例會(huì)、會(huì)議，每月小結(jié)監(jiān)理組工作，定期向總監(jiān)理工程師做工作匯報(bào)。檢查監(jiān)理工作日志，執(zhí)行監(jiān)理總站擬訂的管理制度。向總監(jiān)理工程師提供“監(jiān)理月報(bào)”、“工作總結(jié)”素材。駐地監(jiān)理員職責(zé)與權(quán)限駐地監(jiān)理員在監(jiān)理組主任的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)作好個(gè)人分管段范圍內(nèi)一切有關(guān)監(jiān)理工作及總站交辦的其它有關(guān)工作?，F(xiàn)場(chǎng)檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，復(fù)測(cè)、檢測(cè)試驗(yàn)數(shù)據(jù)，核實(shí)所有工程所需材料的采購(gòu)供應(yīng)情況，檢查進(jìn)場(chǎng)材料是否符合要求檢查施工工藝是否存在缺陷，提出意見(jiàn)。關(guān)鍵部位做好旁站監(jiān)理工作。收集施工過(guò)程中的資料，對(duì)標(biāo)檢查，作好記錄。作好監(jiān)理工作的計(jì)劃、小結(jié)、匯報(bào)及報(bào)表、資料、文件、監(jiān)理日志的管理。深入現(xiàn)場(chǎng)掌握工程質(zhì)量、進(jìn)度、施工管理、安全生產(chǎn)、文明施工等情況，及時(shí)填寫(xiě)監(jiān)理日志，研究分析處理監(jiān)理工作中的問(wèn)題。及時(shí)向上報(bào)告上述事實(shí)監(jiān)理工作制度設(shè)計(jì)文件、圖紙審查制度監(jiān)理工程師在收到施工設(shè)計(jì)文件、圖紙，在工程開(kāi)工前，會(huì)同施工及設(shè)計(jì)單位復(fù)查設(shè)計(jì)圖紙，廣泛聽(tīng)取意見(jiàn)，避免圖紙中的差錯(cuò)、遺漏。技術(shù)交底制度監(jiān)理工程師要督促、協(xié)助組織設(shè)計(jì)單位施工配合組向施工單位進(jìn)行施工設(shè)計(jì)圖紙的全面技術(shù)交底（設(shè)計(jì)意圖、施工要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)措施），并根據(jù)討論決定的事項(xiàng)做出書(shū)面紀(jì)要交設(shè)計(jì)、施工單位執(zhí)行。開(kāi)工報(bào)告審批制度當(dāng)單位工程的主要施工準(zhǔn)備工作已完成時(shí)，施工單位可提出《工程開(kāi)工報(bào)告書(shū)》，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)落實(shí)后，一般工程即可審批，并報(bào)監(jiān)理站。對(duì)重大工程及有爭(zhēng)議的工程報(bào)監(jiān)理站審批。材料、構(gòu)件檢驗(yàn)及復(fù)驗(yàn)制度分部工程施工前，監(jiān)理人員應(yīng)審閱進(jìn)場(chǎng)材料和構(gòu)件的出廠(chǎng)證明、材質(zhì)證明、試驗(yàn)報(bào)告，填寫(xiě)材料、構(gòu)件監(jiān)理合格證。對(duì)于有疑問(wèn)的主要材料進(jìn)行抽樣，在監(jiān)理工程師的監(jiān)督下，使用施工單位設(shè)備進(jìn)行復(fù)查，不準(zhǔn)使用不合格材料。變更設(shè)計(jì)制度如因設(shè)計(jì)圖錯(cuò)漏，或發(fā)現(xiàn)實(shí)地情況與設(shè)計(jì)不符時(shí)，由提議單位提出變更設(shè)計(jì)申請(qǐng)，經(jīng)施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理三方會(huì)勘同意后進(jìn)行變更設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)完成后由設(shè)計(jì)組填寫(xiě)變更設(shè)計(jì)通知單。監(jiān)理站審核無(wú)誤簽發(fā)《設(shè)計(jì)變更指令》。隱蔽工程檢查制度隱蔽以前，施工單位應(yīng)根據(jù)《工程質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行自檢，并將評(píng)定資料報(bào)監(jiān)理工程師。施工單位應(yīng)將需檢查的隱蔽工程在隱蔽前三日提出計(jì)劃報(bào)監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師應(yīng)排出計(jì)劃，通知施工單位進(jìn)行隱蔽工程檢查，重點(diǎn)部位或重要項(xiàng)目應(yīng)會(huì)同施工、設(shè)計(jì)單位共同檢查簽認(rèn)。工程質(zhì)量監(jiān)理制度監(jiān)理工程師對(duì)施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理責(zé)任。監(jiān)理工程師在檢查工作中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)及時(shí)記入施工日志簿和監(jiān)理日志簿，指明質(zhì)量部位、問(wèn)題及整改意見(jiàn)，限期糾正復(fù)驗(yàn)。對(duì)較嚴(yán)懲的質(zhì)量問(wèn)題或已形成隱患的問(wèn)題，應(yīng)由監(jiān)理工程師正式填寫(xiě)“不合格工程項(xiàng)目通知”，通知施工單位，同時(shí)抄報(bào)總監(jiān)理工程師，施工單位應(yīng)按要求及時(shí)做出整改，克服缺陷后通知監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)簽認(rèn)。如所發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題已構(gòu)成工程事故時(shí)應(yīng)按規(guī)定程序辦理。如檢查結(jié)果不合格，或檢查證所填內(nèi)容與實(shí)際不符，監(jiān)理工程師有權(quán)不予簽證，并將意見(jiàn)記入施工日志簿內(nèi)，待改正并重驗(yàn)合格后才能簽證，方可繼續(xù)下道工序施工。特殊設(shè)計(jì)的、或者與原設(shè)計(jì)圖變更較大的隱蔽工程，在通知施工單位的同時(shí)，還應(yīng)通知設(shè)計(jì)單位工地代表參加，與監(jiān)理工程師共同檢查簽證。隱蔽工程檢查合格后，經(jīng)長(zhǎng)期停工，在復(fù)工前應(yīng)重新組織檢查簽證，以防意外。工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度監(jiān)理工程師對(duì)施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理的權(quán)力與責(zé)任。監(jiān)理工程師在檢查工程中發(fā)現(xiàn)一般的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)隨時(shí)通知施工單位及時(shí)改正，并作好記錄。檢驗(yàn)不合格時(shí)可可發(fā)出“不合格工程項(xiàng)目通知”，限期改正。如施工單位不及時(shí)改正，情節(jié)較嚴(yán)重的，監(jiān)理工程師可在報(bào)請(qǐng)總監(jiān)工程師批準(zhǔn)后，發(fā)出《工程部分暫停指令》，指令部分工程、單項(xiàng)工程或全部工程暫停施工。待施工單位改正后，報(bào)監(jiān)理站進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，合格后發(fā)出《復(fù)工指令》。分部分項(xiàng)工程、單基工程或分段全部工程完工后，經(jīng)自檢合格，可填寫(xiě)各種工程報(bào)驗(yàn)單，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)后，發(fā)給《分項(xiàng)、分部工程檢驗(yàn)認(rèn)可書(shū)》或《竣工證書(shū)》。施工單位應(yīng)逐月填寫(xiě)“工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)計(jì)表”，監(jiān)理站填寫(xiě)“工程質(zhì)量月報(bào)表”。監(jiān)理工程師需要施工單位執(zhí)行的事項(xiàng)，除口頭通知外，可使用“監(jiān)理通知”，催促施工單位執(zhí)行。工程質(zhì)量事故處理制度凡在建設(shè)過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)或施工原因，造成工程質(zhì)量不符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求，或者超出《驗(yàn)標(biāo)》規(guī)定的偏差范圍，需做返工處理的統(tǒng)稱(chēng)工程質(zhì)量事故。工程質(zhì)量事故發(fā)生后，施工單位必須用電話(huà)或書(shū)面形式逐級(jí)上報(bào)。對(duì)重大的質(zhì)量事故和工傷事故，監(jiān)理站應(yīng)立即上報(bào)建設(shè)單位。凡對(duì)工程質(zhì)量事故隱瞞不報(bào)，或拖延處理，或處理不當(dāng)，或處理結(jié)果未經(jīng)監(jiān)理站同意的，對(duì)事故部分及受事故影響的部分工程應(yīng)視為不合格，不予驗(yàn)工計(jì)價(jià)，待合格后，再補(bǔ)辦驗(yàn)工計(jì)價(jià)。施工單位應(yīng)及時(shí)上報(bào)“質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告單”，并應(yīng)抄報(bào)建設(shè)單位和監(jiān)理站各一份。對(duì)于一般工程質(zhì)量事故，應(yīng)由施工單位研究處理，填寫(xiě)事故報(bào)告一份報(bào)監(jiān)理站；對(duì)大質(zhì)量故事，由施工單位填寫(xiě)事故報(bào)告一式兩份，由監(jiān)理站組織有關(guān)單位研究處理；對(duì)重大質(zhì)量事故施工單位填寫(xiě)事故報(bào)告一式三份，報(bào)監(jiān)理站，由站組織有關(guān)單位研究處理方案，報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)后，施工單位方能進(jìn)行事故處理。待事故處理后，經(jīng)監(jiān)理站復(fù)查，確認(rèn)無(wú)誤，方可繼續(xù)施工。施工進(jìn)度監(jiān)督及報(bào)告制度監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照合同規(guī)定的計(jì)劃進(jìn)度組織實(shí)施，監(jiān)理站每月以月報(bào)的形式向建設(shè)單位報(bào)告各項(xiàng)工程實(shí)際進(jìn)度及計(jì)劃的對(duì)比和形象進(jìn)度情況。審查施工單位編制的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，要突出重點(diǎn)，并使各單位、各工序進(jìn)度密切銜接。投資監(jiān)督制度監(jiān)理站進(jìn)點(diǎn)后立即督促施工單位報(bào)送與承包合同相適應(yīng)的分段、分工點(diǎn)的概算臺(tái)賬資料并隨時(shí)補(bǔ)充變更設(shè)計(jì)資料。經(jīng)常掌握投資變動(dòng)情況，按期統(tǒng)計(jì)分析。對(duì)重大變更設(shè)計(jì)或因采用新材料、新技術(shù)而增減較大投資的工程，監(jiān)理站應(yīng)及時(shí)掌握并報(bào)建設(shè)單位，以便控制投資。監(jiān)理報(bào)告制度監(jiān)理站應(yīng)逐月編寫(xiě)《監(jiān)理月報(bào)》，并于年末提出本站的年度報(bào)告和總結(jié)，報(bào)建設(shè)單位。年度報(bào)告或“監(jiān)理月報(bào)”內(nèi)容應(yīng)以具體數(shù)字說(shuō)明施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、資金使用以及重大安全、質(zhì)量事故、有價(jià)值的經(jīng)驗(yàn)……等。工程竣工驗(yàn)收制度竣工驗(yàn)收的依據(jù)是批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件（包括變更設(shè)計(jì)），設(shè)計(jì)、施工有關(guān)規(guī)范，工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及合同及協(xié)議文件等。施工單位按規(guī)定編寫(xiě)和提出驗(yàn)收交接文件是申請(qǐng)竣工驗(yàn)收的必要條件，竣工文件不齊全、不正確清晰，不能驗(yàn)收交接。施工單位應(yīng)在驗(yàn)收前將編好的全部竣工文件及繪制的竣工圖，提供監(jiān)理站一份，審查確認(rèn)完整后，報(bào)建設(shè)單位，其余分發(fā)有關(guān)接管、使用單位保管。交接竣工文件內(nèi)容如下：全部設(shè)計(jì)文件一份（包括變更設(shè)計(jì)）。全部竣工文件（圖表及清單按照管理段的行政區(qū)劃編制，以便接管單位存檔使用）。各項(xiàng)工程施工記錄一份。工程小結(jié)。主要機(jī)械及設(shè)備的技術(shù)證書(shū)一份。監(jiān)理日志和會(huì)議制度監(jiān)理工程師應(yīng)逐日將所從事的監(jiān)理工作寫(xiě)入監(jiān)理日志，特別是涉及設(shè)計(jì)、施工單位和需要返工、改正的事項(xiàng)，應(yīng)詳細(xì)作出記錄。監(jiān)理總站每周六上午召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)，檢查本周監(jiān)理工作，溝通情況，商討難點(diǎn)問(wèn)題，布置下周監(jiān)理工作計(jì)劃，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，不斷提高監(jiān)理業(yè)務(wù)水平。監(jiān)理措施投資控制組織措施：建立健全監(jiān)理組織，完善職責(zé)分工及有關(guān)制度，落實(shí)投資控制的責(zé)任。技術(shù)措施：審核施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，合理開(kāi)支施工措施費(fèi)，以及按合理工期組織施工，避免不必要的趕工費(fèi)。經(jīng)濟(jì)措施：及時(shí)進(jìn)行計(jì)劃費(fèi)用與實(shí)際開(kāi)支費(fèi)用的比較分析。合同措施：按合同條款支付工程款，防止過(guò)早、過(guò)量的現(xiàn)金支付，全面履約，減少對(duì)方提出索賠的條件和機(jī)會(huì)，正確地處理索賠等。質(zhì)量控制組織措施：建立健全監(jiān)理組織，完善職責(zé)分工及