工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同(二)

第3頁(yè)共3頁(yè)工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同(二)立契約?書(shū)人工業(yè)股?份有限公司?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）實(shí)業(yè)?有限公司（?以下簡(jiǎn)稱乙?方），雙方?茲就工廠轉(zhuǎn)?讓事宜，訂?立本件契約?，條款如下?：一、轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的：乙?方所有坐落?市路號(hào)廠房?連同基地，?暨全部生產(chǎn)?設(shè)備及原料?、半成品、?制成品，其?數(shù)量細(xì)目暫?以乙方年_?__月三十?日庫(kù)存清冊(cè)?所載名稱、?數(shù)量為準(zhǔn)。?二、本件?讓售價(jià)格及?計(jì)算方法：?（一）廠?房房地、生?產(chǎn)設(shè)備及原?料、半成品?、制成品細(xì)?目，總折價(jià)?為萬(wàn)元整。?（二）上?列原料，經(jīng)?盤(pán)點(diǎn)如有增?減變化數(shù)量?，則依乙方?原料進(jìn)料成?本價(jià)格計(jì)算?；半成品如?有超過(guò)或不?足的，則視?加工的程度?，在百分之?五十以內(nèi)的?，按原料成?本價(jià)格計(jì)算?；逾期百分?之五十以下?的，依成品?市面批發(fā)價(jià)?計(jì)算；成品?如有超過(guò)或?不足之?dāng)?shù)，?依成品市面?批發(fā)價(jià)格計(jì)?算，由雙方?以現(xiàn)金給付?或補(bǔ)足。?（三）生財(cái)?設(shè)備如有短?缺、滅失的?，得依乙方?帳面所列設(shè)?備殘值計(jì)算?，由甲方于?尾款中予以?扣除。（?四）乙方應(yīng)?收未收款約?計(jì)萬(wàn)元，除?在本年__?_月份以前?的帳款由乙?方自理外，?___月份?起的帳款均?以九折計(jì)算?由甲方承受?，至交割后?所有發(fā)生一?切的損失，?乙方不負(fù)任?何責(zé)任。乙?方并負(fù)責(zé)通?知各廠商，?并于甲方收?受帳款絡(luò)于?一切必要的?協(xié)助。三?、付款辦法?：（一）?前條第一項(xiàng)?的價(jià)格，于?本契約成立?同時(shí)，甲方?交付乙方萬(wàn)?元，余款萬(wàn)?元，俟原料?、成品、廠?房房地、生?產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交?清楚同時(shí)，?一次付清。?（二）前?條第四項(xiàng)應(yīng)?收帳款的價(jià)?格，甲方應(yīng)?于交收后給?付乙方折凈?數(shù)的半數(shù)；?其余半數(shù)由?甲方開(kāi)立一?個(gè)日期的支?票交付乙方?。四、交?收日期及地?點(diǎn)：雙方訂?定本年__?_月十五日?為交收日期?。并定于市?路號(hào)廠房現(xiàn)?場(chǎng)為點(diǎn)交地?點(diǎn)。五、?特約事項(xiàng)：?（一）交?收之日，雙?方均須派代?表二人以上?，負(fù)責(zé)辦理?。（二）?本件交收以?前，所有乙?方對(duì)外所欠?一切債務(wù)或?其他糾紛，?概由乙方負(fù)?責(zé)理清，與?甲方無(wú)涉。?（三）本?件交收以前?，所有積欠?一切稅捐及?水費(fèi)、電費(fèi)?、瓦斯、電?話費(fèi)用等概?由乙方負(fù)擔(dān)?。（四）?廠房房地移?轉(zhuǎn)，除土地?增值稅由乙?方負(fù)擔(dān)，其?余契稅、公?主費(fèi)、代書(shū)?費(fèi)及其他必?要費(fèi)用概由?甲方負(fù)擔(dān)。?（五）乙?方現(xiàn)有雇用?的職工，除?甲方同意留?用外，余均?應(yīng)由乙方負(fù)?責(zé)遣散。?（六）乙方?聲明本件盤(pán)?讓，業(yè)經(jīng)其?公司董事會(huì)?及股東會(huì)證?依法證明決?通過(guò)，附件?的會(huì)議記錄?如有虛偽不?實(shí)，應(yīng)由乙?方負(fù)責(zé)。?六、違約處?罰：任何一?方有違背本?契約所列各?條件之一者?即作違約論?，他方有權(quán)?解除契約。?又甲方違約?，愿將已付?款項(xiàng)，任由?乙方?jīng)]收充?作違約賠償?；若系乙方?違約，應(yīng)加?倍返還所收?的款項(xiàng)與甲?方，以賠償?甲方。七?、為確保本?件契約的履?行，乙方應(yīng)?另覓保證人?___名。?保證人對(duì)于?乙方違約時(shí)?，加倍返還?其所收受款?項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連?帶保證責(zé)任?，并愿拋棄?先訴抗辦權(quán)?。八、本?契約一式四?份，由甲乙?雙方及保證