實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目二ppt-TIBETANPERSONALITY課件

實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目二：【原告起訴】

一、訓(xùn)練目標(biāo)

重點(diǎn)訓(xùn)練起訴前的準(zhǔn)備的工作操作技能，掌握證據(jù)的搜集、組織以及證據(jù)目錄的編寫(xiě)，學(xué)會(huì)撰寫(xiě)起訴階段的各類法律文書(shū)，能夠辦理起訴手續(xù)等訴訟實(shí)務(wù)。實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目二：【原告起訴】一、訓(xùn)練目標(biāo)1實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目二：【原告起訴】

興都公司訴伏牛公司合同糾紛案

新疆興都公司將500包長(zhǎng)絨棉通過(guò)鐵路運(yùn)至鄭州準(zhǔn)備出售，委托鄭州的伏牛公司將棉花存放于當(dāng)?shù)貍}(cāng)庫(kù)，并約定在棉花出售后按售價(jià)比例給伏牛公司提成。伏牛公司將棉花存放于鄭州北營(yíng)倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)單的復(fù)印件、發(fā)票等憑證寄回給興都公司。半月后，興都公司找到買家某紡織廠，雙方簽訂了500包長(zhǎng)絨棉的買賣合同。合同約定先由紡織廠交付總價(jià)額５０％的價(jià)金，興都公司收到該款后將委托伏牛公司把全部貨物的倉(cāng)單背書(shū)給紡織廠，紡織廠在提貨并驗(yàn)收以后一個(gè)月內(nèi)付清余款。過(guò)了首付款的約定期限多日，興都公司仍未收到紡織廠的首付款，卻打聽(tīng)到一個(gè)消息，該紡織廠因嚴(yán)重虧損將被其他企業(yè)收購(gòu)。興都公司立即致電伏牛公司，沒(méi)有興都公司的書(shū)面確認(rèn)通知書(shū)，不得將棉花的倉(cāng)單交給任何人。數(shù)日后紡織廠派人到伏牛公司取棉花倉(cāng)單，并出示了與興都公司的買賣合同和由某銀行簽發(fā)的付款保證書(shū)。伏牛公司見(jiàn)到合同及付款保證書(shū)，就將倉(cāng)單背書(shū)給紡織廠，在紡織廠取完貨給了回執(zhí)后，就立即向興都公司要提成。興都公司立即回了個(gè)電傳：沒(méi)發(fā)給你們書(shū)面確認(rèn)書(shū)怎么就隨便放貨，他們首付的錢還沒(méi)給呢，如果這筆錢要不回來(lái)就要你們賠償！二、實(shí)訓(xùn)案例實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目二：【原告起訴】興都公司訴伏牛公司合同糾紛案二2

三、實(shí)訓(xùn)任務(wù)

1、興都公司委托你通過(guò)訴訟方式維護(hù)其合法權(quán)益，應(yīng)以誰(shuí)為被告，如何確定訴訟請(qǐng)求？

2、搜集整理相關(guān)證據(jù)，編制證據(jù)目錄；

3、撰寫(xiě)起訴狀。

實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目二：【原告起訴】三、實(shí)訓(xùn)任務(wù)實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目二：【原告起3實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目二：【原告起訴】四、實(shí)訓(xùn)操作指導(dǎo)

確定被告時(shí)應(yīng)注意不要遺有漏，確定訴訟請(qǐng)求應(yīng)能最大限度保護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益，注意全面搜集證據(jù)以及證據(jù)目錄的格式，起訴狀的重點(diǎn)為事實(shí)和理由部分，說(shuō)理要清楚、有條理、邏輯性強(qiáng)。原告是單位的，起訴時(shí)應(yīng)提交的材料與自然人不盡相同，應(yīng)特別注意。實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目二：【原告起訴】四、實(shí)訓(xùn)操作指導(dǎo)4實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目二：【原告起訴】五、分組實(shí)訓(xùn)操作

各組學(xué)生獨(dú)立設(shè)計(jì)，自行搜集材料，查閱相關(guān)法律、法規(guī)、司法解釋等，并結(jié)合案情，列舉接受委托階段所需知識(shí)點(diǎn)，分工操作。實(shí)訓(xùn)過(guò)程中教師根據(jù)學(xué)生需要給予提示、指導(dǎo)。實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目二：【原告起訴】五、分組實(shí)訓(xùn)操作5實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目二：【原告起訴】

六、檢查點(diǎn)評(píng)

自查自評(píng)：各組組長(zhǎng)組織本組成員，進(jìn)行自查點(diǎn)評(píng)?；ゲ榛ピu(píng)：各組之間交替觀摩，進(jìn)行檢查，相互點(diǎn)評(píng)。教師點(diǎn)評(píng)：教師根據(jù)實(shí)際操作和任務(wù)完成情況，給予點(diǎn)評(píng)。實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目二：【原告起訴】6實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目二：【原告起訴】

七、布置練習(xí)謝明訴虹橋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司商品房買賣合同糾紛案

【基本案情】：2005年10月8日，謝明向重慶虹橋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司購(gòu)買建筑面積為12.42平方米的商品房一間，雙方簽訂商品房買賣合同。雙方約定：虹橋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司將其開(kāi)發(fā)的“文隆都市廣場(chǎng)”的房屋預(yù)售給謝明。房號(hào)為C4的房屋，建筑面積12.42㎡，其中套內(nèi)面積8.22㎡，分?jǐn)偯娣e4.2㎡，單價(jià)9497.32元/㎡。合同第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款中約定：按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房成交金額為78068元。合同第五條面積確認(rèn)及面積差異處理中約定：根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積及面積差異處理。合同約定，面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。商品房交付后，若產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按以下原則處理：一是面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）的，以本合同第四條約定的計(jì)價(jià)方式按產(chǎn)權(quán)登記面積，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；二面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按銀行同期存款利率付給利息。買受人不退房的，合同繼續(xù)履行，買賣雙方以此合同第四條約定的計(jì)價(jià)方式按產(chǎn)權(quán)登記面積，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；對(duì)產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積的情形，面積誤差比值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目二：【原告起訴】七、布置練習(xí)7實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目二：【原告起訴】七、布置練習(xí)

合同簽訂后，謝明按約定支付了購(gòu)房款，虹橋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司按約定交付了房屋，交付的房屋經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)確認(rèn)，建筑面積為11.61㎡，比合同約定的減少了0.81㎡，套內(nèi)建筑面積為8.61㎡，比合同約定的增加了0.39㎡，即公攤面積減少了1.2㎡。謝明認(rèn)為房地產(chǎn)公司交付自己的房屋，不但套內(nèi)面積要符合合同約定，而且公攤面積也要符合合同約定，否則即構(gòu)成違約?，F(xiàn)房地產(chǎn)公司交付給自己的房屋套內(nèi)面積和公攤面積均不符合約定，即套內(nèi)面積增加，公攤面積減少。雖然雙方在合同第五條面積確認(rèn)及面積差異處理中約定了以套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理，并約定套內(nèi)面積按產(chǎn)權(quán)登記面積據(jù)實(shí)結(jié)算，即套內(nèi)面積增加應(yīng)計(jì)付房?jī)r(jià)款，但公攤面積減少，雙方未約定如何處理。而房地產(chǎn)公司交付的房屋，恰恰是合同約定計(jì)付房?jī)r(jià)款的部分增加了面積，而未作出約定的部份減少了面積，屬故意違約，謝明要求房地產(chǎn)公司承擔(dān)違約責(zé)任，返還部分房款，房地產(chǎn)公司拒絕返還。2008年8月4日，原告謝明向法院提起訴訟。實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目二：【原告起訴】七、布置練習(xí)8實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目二：【原告起訴】七、布置練習(xí)

【練習(xí)任務(wù)】謝明向法院起訴虹橋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。1、確定原告謝明的訴訟請(qǐng)求；2、組織整理支持原告謝明訴訟請(qǐng)求的事實(shí)和理由；3、制作證據(jù)目錄；4、制作起訴狀；5、辦理起訴手續(xù)。實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目二：【原告起訴】七、布置練習(xí)9實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目二：【原告起訴】七、布置練習(xí)

【練習(xí)提示】一、確定訴訟請(qǐng)求1、確認(rèn)被告構(gòu)成合同違約2、請(qǐng)求房地產(chǎn)公司返還部分房款二、組織整理事實(shí)和理由1、謝明和虹橋房地產(chǎn)公司商品房買賣合同存在的事實(shí)2、房地產(chǎn)公司違約的事實(shí)3、謝明要求房地產(chǎn)公司返還部分房款的依據(jù)實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目二：【原告起訴】七、布置練習(xí)10實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目二：【原告起訴】七、布置練習(xí)

【練習(xí)提示】三、制作證據(jù)目錄1、謝明作為原告主體資格方面的證據(jù)2、案件事實(shí)方面的證據(jù)，如：商品房買賣合同，交付房屋的產(chǎn)權(quán)登記面積證明。3、訴訟請(qǐng)求中確定的利息、違約金等方面計(jì)算依據(jù)的證據(jù)。四、制作起訴狀民事起訴狀由首部、正文和尾部組成五、辦理起訴手續(xù)1、到立案庭辦理立案手續(xù)2、提交立案所需材料實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目二：【原告起訴】七、布置練習(xí)11實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目二：【原告起訴】

八、總結(jié)評(píng)議

從以下三方面進(jìn)行總結(jié)評(píng)議1、起訴書(shū)格式2、起訴書(shū)行文風(fēng)格3、管轄規(guī)定實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目二：【原告起訴】12實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目二：【原告起訴】

一、訓(xùn)練目標(biāo)

重點(diǎn)訓(xùn)練起訴前的準(zhǔn)備的工作操作技能，掌握證據(jù)的搜集、組織以及證據(jù)目錄的編寫(xiě)，學(xué)會(huì)撰寫(xiě)起訴階段的各類法律文書(shū)，能夠辦理起訴手續(xù)等訴訟實(shí)務(wù)。實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目二：【原告起訴】一、訓(xùn)練目標(biāo)13實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目二：【原告起訴】

興都公司訴伏牛公司合同糾紛案

新疆興都公司將500包長(zhǎng)絨棉通過(guò)鐵路運(yùn)至鄭州準(zhǔn)備出售，委托鄭州的伏牛公司將棉花存放于當(dāng)?shù)貍}(cāng)庫(kù)，并約定在棉花出售后按售價(jià)比例給伏牛公司提成。伏牛公司將棉花存放于鄭州北營(yíng)倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)單的復(fù)印件、發(fā)票等憑證寄回給興都公司。半月后，興都公司找到買家某紡織廠，雙方簽訂了500包長(zhǎng)絨棉的買賣合同。合同約定先由紡織廠交付總價(jià)額５０％的價(jià)金，興都公司收到該款后將委托伏牛公司把全部貨物的倉(cāng)單背書(shū)給紡織廠，紡織廠在提貨并驗(yàn)收以后一個(gè)月內(nèi)付清余款。過(guò)了首付款的約定期限多日，興都公司仍未收到紡織廠的首付款，卻打聽(tīng)到一個(gè)消息，該紡織廠因嚴(yán)重虧損將被其他企業(yè)收購(gòu)。興都公司立即致電伏牛公司，沒(méi)有興都公司的書(shū)面確認(rèn)通知書(shū)，不得將棉花的倉(cāng)單交給任何人。數(shù)日后紡織廠派人到伏牛公司取棉花倉(cāng)單，并出示了與興都公司的買賣合同和由某銀行簽發(fā)的付款保證書(shū)。伏牛公司見(jiàn)到合同及付款保證書(shū)，就將倉(cāng)單背書(shū)給紡織廠，在紡織廠取完貨給了回執(zhí)后，就立即向興都公司要提成。興都公司立即回了個(gè)電傳：沒(méi)發(fā)給你們書(shū)面確認(rèn)書(shū)怎么就隨便放貨，他們首付的錢還沒(méi)給呢，如果這筆錢要不回來(lái)就要你們賠償！二、實(shí)訓(xùn)案例實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目二：【原告起訴】興都公司訴伏牛公司合同糾紛案二14

三、實(shí)訓(xùn)任務(wù)

1、興都公司委托你通過(guò)訴訟方式維護(hù)其合法權(quán)益，應(yīng)以誰(shuí)為被告，如何確定訴訟請(qǐng)求？

2、搜集整理相關(guān)證據(jù)，編制證據(jù)目錄；

3、撰寫(xiě)起訴狀。

實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目二：【原告起訴】三、實(shí)訓(xùn)任務(wù)實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目二：【原告起15實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目二：【原告起訴】四、實(shí)訓(xùn)操作指導(dǎo)

確定被告時(shí)應(yīng)注意不要遺有漏，確定訴訟請(qǐng)求應(yīng)能最大限度保護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益，注意全面搜集證據(jù)以及證據(jù)目錄的格式，起訴狀的重點(diǎn)為事實(shí)和理由部分，說(shuō)理要清楚、有條理、邏輯性強(qiáng)。原告是單位的，起訴時(shí)應(yīng)提交的材料與自然人不盡相同，應(yīng)特別注意。實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目二：【原告起訴】四、實(shí)訓(xùn)操作指導(dǎo)16實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目二：【原告起訴】五、分組實(shí)訓(xùn)操作

各組學(xué)生獨(dú)立設(shè)計(jì)，自行搜集材料，查閱相關(guān)法律、法規(guī)、司法解釋等，并結(jié)合案情，列舉接受委托階段所需知識(shí)點(diǎn)，分工操作。實(shí)訓(xùn)過(guò)程中教師根據(jù)學(xué)生需要給予提示、指導(dǎo)。實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目二：【原告起訴】五、分組實(shí)訓(xùn)操作17實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目二：【原告起訴】

六、檢查點(diǎn)評(píng)

自查自評(píng)：各組組長(zhǎng)組織本組成員，進(jìn)行自查點(diǎn)評(píng)。互查互評(píng)：各組之間交替觀摩，進(jìn)行檢查，相互點(diǎn)評(píng)。教師點(diǎn)評(píng)：教師根據(jù)實(shí)際操作和任務(wù)完成情況，給予點(diǎn)評(píng)。實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目二：【原告起訴】18實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目二：【原告起訴】

七、布置練習(xí)謝明訴虹橋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司商品房買賣合同糾紛案

【基本案情】：2005年10月8日，謝明向重慶虹橋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司購(gòu)買建筑面積為12.42平方米的商品房一間，雙方簽訂商品房買賣合同。雙方約定：虹橋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司將其開(kāi)發(fā)的“文隆都市廣場(chǎng)”的房屋預(yù)售給謝明。房號(hào)為C4的房屋，建筑面積12.42㎡，其中套內(nèi)面積8.22㎡，分?jǐn)偯娣e4.2㎡，單價(jià)9497.32元/㎡。合同第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款中約定：按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房成交金額為78068元。合同第五條面積確認(rèn)及面積差異處理中約定：根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積及面積差異處理。合同約定，面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。商品房交付后，若產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按以下原則處理：一是面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）的，以本合同第四條約定的計(jì)價(jià)方式按產(chǎn)權(quán)登記面積，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；二面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按銀行同期存款利率付給利息。買受人不退房的，合同繼續(xù)履行，買賣雙方以此合同第四條約定的計(jì)價(jià)方式按產(chǎn)權(quán)登記面積，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；對(duì)產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積的情形，面積誤差比值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目二：【原告起訴】七、布置練習(xí)19實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目二：【原告起訴】七、布置練習(xí)

合同簽訂后，謝明按約定支付了購(gòu)房款，虹橋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司按約定交付了房屋，交付的房屋經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)確認(rèn)，建筑面積為11.61㎡，比合同約定的減少了0.81㎡，套內(nèi)建筑面積為8.61㎡，比合同約定的增加了0.39㎡，即公攤面積減少了1.2㎡。謝明認(rèn)為房地產(chǎn)公司交付自己的房屋，不但套內(nèi)面積要符合合同約定，而且公攤面積也要符合合同約定，否則即構(gòu)成違約。現(xiàn)房地產(chǎn)公司交付給自己的房屋套內(nèi)面積和公攤面積均不符合約定，即套內(nèi)面積增加，公攤面積減少。雖然雙方在合同第五條面積確認(rèn)及面積差異處理中約定了以套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理，并約定套內(nèi)面積按產(chǎn)權(quán)登記面積據(jù)實(shí)結(jié)算，即套內(nèi)面積增加應(yīng)計(jì)付房?jī)r(jià)款，但公攤面積減少，雙方未約定如何處理。而房地產(chǎn)公司交付的房屋，恰恰是合同約定計(jì)付房?jī)r(jià)款的部分增加了面積，而未作出約定的部份減少了面積，屬故意違約，謝明要求房地產(chǎn)公司承擔(dān)違約責(zé)任，返還部分房款，房地產(chǎn)公司拒絕返還。2008年8月4日，原告謝明向法院提起訴訟。實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目二：【原告起訴】七、布置練習(xí)20實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目二：【原告起訴】七、布置練習(xí)

【練習(xí)任務(wù)】謝明向法院起訴虹橋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。1、確定原告謝明的訴訟請(qǐng)