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常州房產(chǎn)熱點(diǎn)板塊:【大恐龍園板塊】,未來(lái)10年,常州城內(nèi)最宜居的地兒?先來(lái)幾道常州知識(shí)問(wèn)答題!問(wèn):“龍業(yè)路”、“龍棲路”、“東經(jīng)120”、“東支河景觀休閑帶”、電三河三園親水游?起點(diǎn)”、“迪諾水鎮(zhèn)”、“恐龍谷溫泉”……知道具體位置的同學(xué)請(qǐng)回答咯!統(tǒng)統(tǒng)在恐龍園周邊!接著問(wèn)上述地方都在常州哪個(gè)版塊內(nèi)呢,有曉得的不?(平時(shí)關(guān)心城市規(guī)劃和正在此板塊內(nèi)淘房的親們,應(yīng)該能答得出)而關(guān)于帖子的標(biāo)題,有人會(huì)問(wèn),為什么要加個(gè)“大”字,小編可通俗地這么給您解釋?zhuān)壕湍壳翱铸垐@周邊的規(guī)劃來(lái)看,恐龍園板塊已不單是指公園周?chē)还锏亟邕?!東經(jīng)120商業(yè)街大恐龍園板塊示意圖
東經(jīng)120商業(yè)街大恐龍園板塊示意圖板塊內(nèi)部分地塊的開(kāi)發(fā)進(jìn)程開(kāi)始我們本期大講堂內(nèi)容【大恐龍園板塊】,有人要作內(nèi)容補(bǔ)充或持不同意見(jiàn),請(qǐng)暢所欲言!小編持分候著!【板塊描述】時(shí)針撥回到2009年,一項(xiàng)關(guān)于環(huán)球恐龍城的城區(qū)規(guī)劃開(kāi)始了,規(guī)劃在原中華恐龍園的基礎(chǔ)上,擴(kuò)展空間范圍,從而形成一個(gè)旅游+生活的聚集地,打造大恐龍園板塊。這一重要規(guī)劃,于常州樓市而言,機(jī)遇應(yīng)運(yùn)而生,無(wú)數(shù)房企先后而至,拿地開(kāi)發(fā),一片火熱景象。3年過(guò)去了,我們看到了一個(gè)由公園帶動(dòng)、帶熱起來(lái)的板塊,其價(jià)值正在與日俱增,有人說(shuō),這里將成為未來(lái)常州城內(nèi)的最宜居生活樣板區(qū),你覺(jué)得呢?美林國(guó)際村,板塊內(nèi)最早的大型居住區(qū)【板塊現(xiàn)狀】大恐龍園板塊位于新北區(qū),這里是北部新城的重點(diǎn)打造區(qū)域。10年前被認(rèn)為是城郊且荒蕪的土地,隨著恐龍園的大力改造及周邊建設(shè),板塊區(qū)域逐漸形成,大致可概括如下:東臨東經(jīng)120景觀商業(yè)大道、南有創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群,西靠新北第一商業(yè)中心,北依璜土新城。如今板塊內(nèi)面道路縱橫,阡陌相連,公共設(shè)施如金融、醫(yī)院、學(xué)校、超市、市場(chǎng)等配套正在逐步形成。大恐龍園板塊規(guī)劃圖【資源優(yōu)勢(shì)】資源優(yōu)勢(shì)大致可分為三方面:自然生態(tài)資源、商業(yè)資源、交通資源。其中自然生態(tài)資源是整個(gè)板塊的
最大亮點(diǎn),東支河景觀休閑帶、“三河三園親水游”、萬(wàn)畝生態(tài)園等讓板塊宜居價(jià)值突顯。
自然生態(tài)資源:東支河景觀休閑帶、北部萬(wàn)畝生態(tài)園商業(yè)資源:中華恐龍園、迪諾水鎮(zhèn)、恐龍谷溫泉、未來(lái)的東經(jīng)120路商業(yè)街交通資源:版塊內(nèi)交通四通八達(dá),基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)已基本完善,與常州市政府近在咫尺,并有晉陵路、、太湖東路、河海東路、漢江東路、黃河?xùn)|路、東經(jīng)120大道等主干道環(huán)伺左右,滬寧高速橫穿板塊,且有【樓市狀況】在如今營(yíng)銷(xiāo)為王的樓市推廣策略中,廣告語(yǔ)中列出的第一條就是該樓盤(pán)位于什么樣的位置,附近有什么市政配套等等,將板塊作為樓盤(pán)銷(xiāo)售的最大賣(mài)點(diǎn)?!皬?9年3月開(kāi)始,恐龍園版塊的樓盤(pán)價(jià)格都在直線攀升,最大漲幅高達(dá)84.7%”,這一數(shù)據(jù)足以說(shuō)明該板塊價(jià)值的爆發(fā)力。小編搜羅了下,如果光算在售新盤(pán)的話,已達(dá)10余個(gè):世茂香檳湖、九龍倉(cāng)繁華里、馨河酈舍、常州創(chuàng)意園、龍湖原山、天譽(yù)花園迪諾水鎮(zhèn)、長(zhǎng)興秀江南、美林湖、牡丹祥龍?jiān)?、堤香郡、百興瀾庭、合峰匯、金美林花園……樓盤(pán)價(jià)格呈現(xiàn)高低不一,這也是取決于樓盤(pán)在該板塊內(nèi)的業(yè)態(tài)、地理位置,如美林湖、秀江南、龍湖這些別墅
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