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建設(shè)周期:指建設(shè)總規(guī)模與年度建設(shè)規(guī)模的比值。它反映國(guó)家、一個(gè)地區(qū)或行業(yè)完成建設(shè)總規(guī)模平均需要的時(shí)間,同時(shí)也反映建設(shè)速度與建設(shè)過程中人力、物力和財(cái)力集中的程序。作為考查投資效益的重要指標(biāo),可用總投資額與年度投資額表示。建設(shè)周期(年)=總投資格/年度投資額也可用項(xiàng)目總個(gè)數(shù)與年度竣工項(xiàng)目個(gè)數(shù)表示,即:建設(shè)周期(年)=項(xiàng)目總個(gè)數(shù)/年建成項(xiàng)目個(gè)數(shù)。合理建設(shè)工期是建設(shè)項(xiàng)目在正常的建設(shè)條件、合理的施工工藝和管理,建設(shè)過程中對(duì)人力、財(cái)務(wù)、物務(wù)資源合理有效地利用,使項(xiàng)目的投資方和各參建單位均獲得滿意的經(jīng)濟(jì)效益的工期。合理建設(shè)工期受在建項(xiàng)目的資源勘探、廠址選擇、設(shè)備選型與供應(yīng)、工程質(zhì)量協(xié)作配合、生產(chǎn)準(zhǔn)備等階段性工作各種客觀因素的制約。定額工期:是在一定的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)條件下,在一定時(shí)間內(nèi)由建設(shè)行政主管部門制訂并發(fā)布項(xiàng)目建設(shè)所消耗的時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)。定額工期具有一定的法規(guī)性。對(duì)具體建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)工期確定具有指導(dǎo)意義,體現(xiàn)了合理建設(shè)工期,反映了一定時(shí)期國(guó)家、地區(qū)或部門不同建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)和管理水平。合同工期:是在定額工期的指導(dǎo)下,由工程建設(shè)的承發(fā)包雙方根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的具體情況,經(jīng)招標(biāo)投標(biāo)或協(xié)商一致后在承包合同書中確認(rèn)的建設(shè)工期。合同工期一經(jīng)鑒定,對(duì)合同雙方都具有強(qiáng)制性約束作用,受到國(guó)家經(jīng)濟(jì)合同法的保護(hù)和制約。建設(shè)工期定額:是指建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程從破土至設(shè)計(jì)文件全部建成交付使用所需的定額時(shí)間。工程造價(jià):系通稱、泛指,在不同場(chǎng)合,含義不同,可以指建設(shè)工程造價(jià)和建安工程造價(jià),也可以指其他相應(yīng)含義。單位造價(jià):按工程建成后所實(shí)現(xiàn)的生產(chǎn)能力或使用功能的數(shù)量核算每單位數(shù)量的工程造價(jià)。如每公里鐵路造價(jià),每千瓦發(fā)電能力造價(jià)。靜態(tài)投資:系指編制預(yù)期造價(jià)時(shí)以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素單位價(jià)為依據(jù)所計(jì)算出的造價(jià)時(shí)值。包括了因工程量誤差而可能引起的造價(jià)增加。不包括以后年月因價(jià)格上漲等風(fēng)險(xiǎn)因素而增加的投資,以及因時(shí)間遷移而發(fā)生的投資利息支出。漲等因素而需要的投資以及預(yù)計(jì)所需的投資利息支出??傮w設(shè)計(jì)建筑紅線Buildingline紅線分為道路紅線和建筑紅線。道路紅線是指城市道路(公用設(shè)施)用地與建筑用地之間的用地分界線。建筑紅線是指建筑用地之間的用地分界線。建筑系數(shù)Coefficientofbuildingoccupation指建筑基地內(nèi),被建筑物、構(gòu)筑物占用的土地面積,占總用地面積的百分比Z+I建筑系數(shù)(%)=x100%GG--基地總用地面積Z--建筑物、構(gòu)筑物占地面積I--露天倉(cāng)庫(kù)、堆場(chǎng)、操作場(chǎng)占地面積界區(qū)Batterylimited是一條假想的劃定一個(gè)完整工藝裝置或界外設(shè)施,或一群設(shè)施的邊界線。有效面積Effectivearea:建筑平面中可供使用的面積使用面積Usablearea:有效面積減去交通面積結(jié)構(gòu)面積Structuralarea:建筑平面中結(jié)構(gòu)所占面積建筑面積Buildingarea:建筑物外圍水平面積之和,也即有效面積加上結(jié)構(gòu)面積之和建筑面積密度Densityofbuidingarea:?jiǎn)挝幻娣e的建設(shè)用地上建成的建筑面積數(shù)量。單位m2/ha總建筑面積(m2)建筑面積密度(m2/ha)=總用地面積(ha)容積率Rateofvolume:指建筑基地(地塊)內(nèi),所有建筑物的建筑面積之和與基地總用地面積之比值。總建筑面積(m2)容積率=總用地面積(m2)容積率為一無量綱常數(shù)沒有單位豎向布置Verticalplanning:建設(shè)用地的自然地形,往往不能滿足總平面設(shè)計(jì)中各種建、構(gòu)筑物的標(biāo)高要求,故須將自然地形加以改造平整,進(jìn)行垂直方向的布置。高程Altitude:以大地水準(zhǔn)面(如青島平均海面)作零點(diǎn)起算的地面上各點(diǎn)的高程稱為絕對(duì)高程或海拔;采用測(cè)量點(diǎn)與任意假定水準(zhǔn)面起算的高程叫相對(duì)高程。等高線Contourline:是把地面上高程相同的點(diǎn)在圖上連接起來而畫成的線,即同一等高線上各點(diǎn)高程都相等。一般情況下,等高線應(yīng)是一條封閉的曲線。相對(duì)標(biāo)高Relativeelevation絕對(duì)標(biāo)高Absolutealtitude地震基本烈度Basicearthquakeintensity:一個(gè)地區(qū)的基本烈度是指該地區(qū)今后一定時(shí)期內(nèi),在一般場(chǎng)地條件下可能遭遇的最大地震烈度,即現(xiàn)行《中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖》規(guī)定的烈度。風(fēng)玫瑰Windrose:分為風(fēng)向頻率玫瑰圖及平均風(fēng)速玫瑰圖。形成的封閉折線即風(fēng)向頻率玫瑰圖。建筑朝向Buildingorientation:建筑朝向是指一幢建筑的位向,影響建筑朝向的主要因素有兩個(gè),即:日照和通風(fēng)。建筑間距Buildingdistance:建筑間距是指相鄰兩幢建筑間,外墻面相距的距離,確定合理的建筑間距,應(yīng)考慮防火、日照、防噪、衛(wèi)生、通風(fēng)等要求。公頃Hectare(ha),為10,000m2,等于15畝,非法定計(jì)量單位。測(cè)北Geographicalnorth:即“地理北”,在工程指北針上用N表示。建北Plantnorth:即“工廠北”,在工程指北針上用PN表示。建筑一般術(shù)語(yǔ)坐標(biāo)Coordinate不宜稱“座標(biāo)”縱坐標(biāo)Ordinate不宜稱“縱座標(biāo)”橫坐標(biāo)Abscissa不宜稱“橫座標(biāo)”層高Floorheight:層高指室內(nèi)地面(或樓面)至上一層樓面的垂直高度凈高Clearheight:室內(nèi)凈高應(yīng)按室內(nèi)地面至吊頂或樓板底面(或下懸構(gòu)件)之間的垂直高度計(jì)裙房Skirtblilding專門用于高層建筑防火設(shè)計(jì)時(shí),在《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》中定義為:與高層建筑相連的建筑高度不超過24m的附屬建筑。氣象Meteoroloy:風(fēng)象包括風(fēng)向和風(fēng)速兩個(gè)表證量天然采光Naturallighting:不稱“自然采光”照度Degreeofillumination;Intensityofillumination: 入射到受照表面單位面積上的光通量,單位:Lx噪聲Noise:不稱“隔音”隔聲Soundinsulation:不稱“噪聲”吸聲Soundabsorption:不稱“吸音”露點(diǎn)溫度Dewpointtemperature:空氣中含濕量保持不變,降低其溫度直至呈飽和狀態(tài),而剛剛出現(xiàn)冷凝水時(shí)的溫度。樓梯Stair:不稱“扶梯“樓梯休息平臺(tái)Stairlanding:不稱“中間平臺(tái)”安全出口Safetyexit:保證人員安全疏散的樓梯或直通室外地平面的出口,不稱“太平門”。疏散樓梯Escapestaircase不稱“太平樓梯”封閉樓梯間Enclosurestaircase.Enclosedstairwell:設(shè)有能阻擋煙氣的雙向彈簧門的樓梯間防煙樓梯間Smokepreventionstairwell:在樓梯間入口處設(shè)有前室(面積不小于6m2,并設(shè)有防煙設(shè)施)或設(shè)專供排煙用的陽(yáng)臺(tái)、凹廊等。耐火極限Limitoffire-resistance.Durationofresistance:對(duì)任一建筑構(gòu)件按時(shí)間-溫度標(biāo)準(zhǔn)曲線進(jìn)行耐火試驗(yàn),從受到火的作用時(shí)起,到失去支持能力或完整性被破壞或失去隔火作用時(shí)為止的這段時(shí)間,以小時(shí)表示。耐火等級(jí)Fire-resistivegrade:我國(guó)現(xiàn)行《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》對(duì)建筑物的耐火等級(jí)分為四級(jí),每一等級(jí)對(duì)建筑物的各部分構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限有相應(yīng)的規(guī)定要求。生產(chǎn)類別Classificationofproduction:我國(guó)現(xiàn)行《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》中對(duì)生產(chǎn)性建筑物的火災(zāi)危險(xiǎn)性所作的分類,共分甲、乙、丙、丁、戊五類防火間距Fire-breakdistance:不稱“防火距離”泄壓面積Areaofpressurerelease:不稱“泄爆面積”悶頂Mezanine(Mezzanine)floor:吊頂與屋面板或上部樓板之間的空間磚標(biāo)號(hào)Gradeofbrickstrethofbrick :磚的標(biāo)號(hào),為磚的強(qiáng)度等級(jí),以Mu表示。高層建筑第一類高層建筑:9-16層(高度到50米);第二類高層建筑:17-25層(高度到75米);第三類高層建筑:26-40層(最高到100米);超高層建筑:40層以上(高度100米以上)。在我國(guó),按照《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的規(guī)定,建筑總高度超過24米的非單層民用建筑和10層及10層以上的住宅建筑(包括底層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅樓)稱為高層建筑。根據(jù)高層建筑使用性質(zhì),火災(zāi)危險(xiǎn)性,疏散和撲救難度進(jìn)行分類。近年來我國(guó)已
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