地產(chǎn)公司精裝修工程營(yíng)造強(qiáng)制性條文

地產(chǎn)公司精裝修工程營(yíng)造強(qiáng)制性條文墻面給水管周邊部位應(yīng)進(jìn)行防水封堵。衛(wèi)生間墻面防水高度應(yīng)滿足下列要求：淋浴房區(qū)域防水高度應(yīng)不小于2000mm；衛(wèi)生間除淋浴房外其他區(qū)域防水層涂刷高度不應(yīng)小于500，且高于該區(qū)域所有給水點(diǎn)位置100；墻面開槽后，槽內(nèi)應(yīng)采用水泥砂漿抹灰后再行敷管。衛(wèi)生間、廚房應(yīng)在下層吊頂?shù)鯒U完成后再次進(jìn)行蓄水試驗(yàn)。淋浴房翻邊應(yīng)從結(jié)構(gòu)樓板面開始，使用鋼筋混凝土材質(zhì)現(xiàn)澆，不得使用砌體砌筑，并確保翻邊高度超過(guò)裝飾完成面20mm。二次砌筑墻體下部應(yīng)設(shè)置250mm高素混凝土翻邊，其高度不得低于裝飾完成面200mm。室內(nèi)木制品吊柜及衣柜安裝應(yīng)采用膨脹螺栓加角碼四點(diǎn)固定，安裝在砂加砌等輕質(zhì)墻體上的吊柜，應(yīng)有加固措施廚房、衛(wèi)生間門套應(yīng)離開裝飾完成地面20mm，且應(yīng)落在門檻石上。室內(nèi)游泳池吊頂材料嚴(yán)禁使用普通石膏板，使用防水石膏板的，應(yīng)配套使用防霉膩?zhàn)蛹胺烂谷槟z漆等材料。室內(nèi)吊頂不得采用玻璃（含安全玻璃）等飾面材料。架空層門洞頂部石材、室內(nèi)石材線條、壁爐石材等均應(yīng)采用干掛工藝。住宅電梯轎廂內(nèi)不得采用布藝、麻布等飾面材料，不得安裝掛件、擺飾和吊燈等易墜落物品。住宅電梯轎廂內(nèi)立面不得采用非安全玻璃，頂部不得采用玻璃（含安全玻璃）等飾面材料，地面不得使用地毯。棋牌室地面鋪裝應(yīng)使用地磚或石材，不得使用地毯。衛(wèi)生間淋浴房區(qū)域花崗巖應(yīng)采用濕鋪工藝，嚴(yán)禁干鋪。衛(wèi)生間內(nèi)外完成面應(yīng)保證有不小于20mm的高差，若無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)設(shè)置高差在20mm以上的擋水石。配置有地?zé)峁δ艿男l(wèi)生間地面，周邊應(yīng)預(yù)留10mm的溫度伸縮縫（油膏嵌縫），并在墻根裝飾面磚收頭時(shí)予以覆蓋。浴缸處應(yīng)設(shè)置雙地漏并預(yù)留檢修口，按摩浴缸尚應(yīng)設(shè)置防潮通風(fēng)百葉。衛(wèi)生間梳妝鏡安裝時(shí)，背面應(yīng)滿貼3M紙，以AB膠（或玻璃膠）點(diǎn)粘，并通過(guò)鏡框或其他可靠方式固定。衛(wèi)生間臺(tái)盆應(yīng)可拆卸更換，鋼架支撐體系應(yīng)采用熱鍍鋅工藝，焊縫處做防銹處理。酒店客房衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置雙臺(tái)盆。住宅的主衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置淋浴房和浴缸，衛(wèi)生間門不應(yīng)直接面對(duì)座便器，且座便器位置不應(yīng)座南朝北。淋浴房門合頁(yè)與固定玻璃交界處應(yīng)使用整體防水條。淋浴房玻璃到頂?shù)?，上端?yīng)插入吊頂內(nèi)不銹鋼U型槽內(nèi)，若不到頂?shù)?，?yīng)設(shè)置成品連接桿固定，玻璃下端應(yīng)嵌入翻邊石預(yù)留槽中。室內(nèi)吊燈基座不得直接固定在吊頂龍骨上，燈具總重量在75kg以內(nèi)的，應(yīng)采用多層板加膨脹螺栓四點(diǎn)固定的方式連接在結(jié)構(gòu)板（或梁）上；燈具總重量在75-150kg之間的，應(yīng)采用化學(xué)錨栓或其他可靠方式在結(jié)構(gòu)板（或梁）上設(shè)置掛鉤，掛鉤采用φ10以上圓鋼；燈具重量大于150kg的，應(yīng)采用四根以上化學(xué)錨栓與結(jié)構(gòu)板（或梁）進(jìn)行可靠連接，并應(yīng)對(duì)連接件、結(jié)構(gòu)樓板（或梁）進(jìn)行受力計(jì)算后方可實(shí)施。酒店、會(huì)所等公建用房室內(nèi)配置水晶吊燈的，應(yīng)安裝織網(wǎng)防止水晶墜落，且其位置不得位于空調(diào)出風(fēng)口部位。吊頂上筒燈、射燈等燈具位置應(yīng)避開吊頂內(nèi)各類管線。暗埋式燈具、管線等不應(yīng)有裸露、投影、鏡像等現(xiàn)象發(fā)生?？蛷d的吊燈位置應(yīng)位于茶幾中軸線交點(diǎn)正上方。軟裝不應(yīng)使用鮮紅、粉紫色的織物面料，不應(yīng)有黑白對(duì)比強(qiáng)烈的色彩關(guān)系，不得使用