寵物店項(xiàng)目可行性報(bào)告

Jc寵物店計(jì)劃書(shū)主要內(nèi)容一、企業(yè)概況

企業(yè)業(yè)務(wù)范圍、產(chǎn)品具體內(nèi)容和服務(wù)、市場(chǎng)分析、廠址選擇及配套條件二、籌資計(jì)劃與財(cái)務(wù)分析

啟動(dòng)資金的構(gòu)成、銷售預(yù)測(cè)、報(bào)表、稅金及成本費(fèi)用估算、投資凈現(xiàn)值與投資回收期、風(fēng)險(xiǎn)分析三、結(jié)論1.1企業(yè)業(yè)務(wù)范圍JC寵物店是一家集寵物銷售、醫(yī)療、寄養(yǎng)、美容、寵物用品銷售于一體的商店，不僅僅如此我們還把對(duì)寵物的裝扮也作為我們公司的延伸產(chǎn)品，我們會(huì)讓寵物也能像人一樣穿上漂亮的衣服，使它們變得更加漂亮。同時(shí)也要充分體現(xiàn)出我們服務(wù)的個(gè)性化，例如在顏色、裝飾都要做到獨(dú)一無(wú)二。我們的業(yè)務(wù)主要集中在寵物市場(chǎng)，給顧客提供服務(wù)。我們將陸續(xù)拓展經(jīng)營(yíng)范圍、服務(wù)群體從而發(fā)展成為有限公司，同時(shí)會(huì)進(jìn)一步面向社會(huì)其他寵物市場(chǎng)。1.2產(chǎn)品具體內(nèi)容和服務(wù)產(chǎn)品：寵物糧食、寵物日用品、寵物服飾配件、寵物清潔用品、

寵物玩具服務(wù)：寵物托管

寵物美容

寵物診斷

寵物用品

寵物銷售1.3市場(chǎng)分析目標(biāo)顧客：我公司服務(wù)人群定在大城市內(nèi)及郊區(qū)收入在小康水平以上的家

庭。大部分人都會(huì)由于上學(xué)上班、經(jīng)常出差或旅游等因素不能照顧寵物。政治與法律因素

獲得保護(hù)

健康保護(hù)

死亡保護(hù)

監(jiān)管保護(hù)人口與經(jīng)濟(jì)環(huán)境

人口老齡化

養(yǎng)寵物的目的行業(yè)與競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)企業(yè)內(nèi)部?jī)?yōu)勢(shì)SWOT分析

1.4廠址選擇及配套條件選址決策服務(wù)技術(shù)資源和原材料供應(yīng)購(gòu)置設(shè)備2.1啟動(dòng)資金的構(gòu)成

在資金的籌集方面，我們主要采取內(nèi)部合伙的形式。資金來(lái)源：公司成立初期共籌集資金90萬(wàn)元。主要是通過(guò)合伙人員共同出資集得。投資項(xiàng)目說(shuō)明價(jià)格企業(yè)開(kāi)辦費(fèi)登記注冊(cè)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照費(fèi)一萬(wàn)元店面：租賃方式占地面積180㎡5萬(wàn)元/年店面裝修中高等裝修20萬(wàn)元機(jī)器：購(gòu)置方式主要包括狗狗的清洗機(jī)器,美容臺(tái),浴缸,吹水機(jī),電剪,美容工具,毛巾等3萬(wàn)元設(shè)備：美容臺(tái)6個(gè)熱水器4個(gè)、浴缸6個(gè)吹水機(jī)4個(gè)、電剪3個(gè)洗滌用品50種、電腦2臺(tái)，電腦桌2臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等設(shè)備種類，技術(shù)規(guī)定硬件設(shè)備，不允許破壞，如有損壞，需要按公司規(guī)定負(fù)責(zé)。美容臺(tái)：5000元熱水器:3000元浴缸:5000元吹水機(jī):1000元電剪:1000元洗滌用品:5000元電腦：6000元電腦桌：500元網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等：500元辦公工具：杯具，桌子,沙發(fā)，辦公文具等書(shū)店日常辦公必需品，如有破壞按原價(jià)賠償。沙發(fā)：2500元杯具：1000元桌子:1000元辦公用品：2000元車輛：車用于寵物店接送顧客和寵物普通車型8萬(wàn)元(單位：萬(wàn)元)項(xiàng)目第一年第二年第三年1.資產(chǎn)

流動(dòng)資產(chǎn)

貨幣資金5.4785.7695.812存貨1.31.351.38流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)6.7787.119

8.192固定資產(chǎn)

固定資產(chǎn)原值15.659

16.021

16.453

減：累計(jì)折舊3.9454.312

5.424固定資產(chǎn)凈值11.71411.709

11.029非流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)11.71411.709

11.029資產(chǎn)合計(jì)

18.49218.828

19.221

2.負(fù)債及所有者權(quán)益

流動(dòng)負(fù)債

應(yīng)付職工工資2.342.342.34應(yīng)交稅金1.1521.265

1.501負(fù)債合計(jì)3.4923.605

3.841所有者權(quán)益

實(shí)收資本1515

15資本公積金0

0

0

盈余公積金0

0

0

未分配利潤(rùn)00.223

0.38所有者權(quán)益合計(jì)1515.223

15.38負(fù)債及所有者權(quán)益合計(jì)18.49218.828

19.221資產(chǎn)負(fù)債表(單位：萬(wàn)元)項(xiàng)目第一年第二年第三年一、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量

銷售商品，提供勞務(wù)收到的現(xiàn)金2426.5

32收到的稅費(fèi)返還000現(xiàn)金流入小計(jì)2426.5

32購(gòu)買(mǎi)商品，接受勞務(wù)支付的現(xiàn)金1

1

0.8支付給職工以及為職工支付的現(xiàn)金4.8154.815

4.815支付除所得稅外的各項(xiàng)稅款1.11

1.33

1.501現(xiàn)金流出小計(jì)7.1677.01

7.306經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~16.83319.33

22.985二、投資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量

構(gòu)建固定資產(chǎn)所支付的現(xiàn)金14.439

00

投資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~14.4390

0三、籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量

借款所得到的現(xiàn)金1000四、匯率變動(dòng)對(duì)現(xiàn)金的影響0

五、現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物凈增加額18.519.53724.378六、年初現(xiàn)金余額0

24

26.34

七、本年現(xiàn)金余額18.543.537

50.718

現(xiàn)金流量表(單位：萬(wàn)元)項(xiàng)目第一年第二年第三年一：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入24

26.5

32

減：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本12.1713.25

15.61主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金及附加1.1521.2651.501二：主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)10.6711.8213.18加：其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)000減：管理費(fèi)用5.2285.728

6.027財(cái)務(wù)費(fèi)用0

0

0

營(yíng)業(yè)費(fèi)用0.60.6

0.6三：營(yíng)業(yè)利潤(rùn)4.8435.497

6.553加：投資收益00

0補(bǔ)貼收入00

0

營(yíng)業(yè)外收入00.12

0.2減：營(yíng)業(yè)外支出00.13

0.19

四：利潤(rùn)總額4.8435.4876.563減：所得稅000五：凈利潤(rùn)4.8435.4876.563

損益表投資凈現(xiàn)值與投資回收期通過(guò)凈現(xiàn)金流量、折現(xiàn)率、投資額等數(shù)據(jù)用插值法計(jì)算。

TP=（累計(jì)凈現(xiàn)金流量首次出現(xiàn)正值的年份數(shù)–1）+

（上一年累計(jì)凈現(xiàn)金絕對(duì)值/出現(xiàn)正值年份的凈現(xiàn)金流量）動(dòng)態(tài)回收期=1.3年，回收期較短，項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)小，很快能收回投資，小于企業(yè)期望的投資回收期，說(shuō)明該方案可行。③內(nèi)部收益率根據(jù)現(xiàn)金流量表計(jì)算內(nèi)含報(bào)酬率如下：

IRR=68%內(nèi)含報(bào)酬率遠(yuǎn)大于資金成本率10%，說(shuō)明預(yù)測(cè)企業(yè)在近幾年內(nèi)發(fā)展前景很好，資金的利用率較高，能取得較好期望收益，