尚美佳-深圳雍景城項(xiàng)目推廣策略提案完整-

尚美佳B&BAdvertising一切為提升產(chǎn)品附加值著想[宏發(fā)“雍景城”整合推廣規(guī)劃]尚美佳B&BAdvertising競爭對(duì)手分析][尚美佳B&BAdvertising寶利豪庭松崗項(xiàng)目，建筑面積20萬平方米，由小高層和高層組成，主力戶型為三房、四房，面積為130－250平方米，已于9月6日內(nèi)部誠意認(rèn)購，10月底正式開盤。尚美佳B&BAdvertising麗沙花都沙井項(xiàng)目，一期建筑面積17萬平方米，以生態(tài)、生命、生活的結(jié)合構(gòu)成市場熱點(diǎn)。項(xiàng)目由多層、高層、小高層組成，主力戶型三房、四房，面積為110－250平方米等，一期已于8月31日內(nèi)部誠意認(rèn)購。尚美佳B&BAdvertising寶利豪庭：將居住革命進(jìn)行到底麗沙花都：引領(lǐng)健康高尚生活推廣共性：張揚(yáng)、豪氣尚美佳B&BAdvertising目標(biāo)客戶分析][尚美佳B&BAdvertising市場調(diào)查結(jié)果一覽：職業(yè)人數(shù)購買力主看媒體 表現(xiàn)形式本地居民4人2人有需求電視、戶外實(shí)在的高級(jí)白領(lǐng)5人3人有需求報(bào)紙、現(xiàn)場有文化內(nèi)涵的高級(jí)管理者3人猶豫不定報(bào)紙、現(xiàn)場有文化內(nèi)涵的私營群體3人1人有需求電視實(shí)在的公務(wù)員2人0人有需求報(bào)紙有文化內(nèi)涵的港人2人1人有需求報(bào)紙實(shí)在的尚美佳B&BAdvertising市調(diào)小結(jié)：主力客戶群：本地居民和高級(jí)白領(lǐng)客戶關(guān)注媒體：戶外、現(xiàn)場、電視廣告表現(xiàn)取向：實(shí)在又具有文化內(nèi)涵尚美佳B&BAdvertising項(xiàng)目SOWT分分析][尚美佳B&BAdvertising核心價(jià)值值：山水園林林景觀其它價(jià)值值：歐洲風(fēng)情情小鎮(zhèn)完善的配配套設(shè)施施公明鎮(zhèn)中中心兩大會(huì)所所（免費(fèi)的的開放式式會(huì)所和和商業(yè)會(huì)會(huì)所）立體安防防和智能能網(wǎng)絡(luò)引起興趣趣引發(fā)認(rèn)同同感尚美佳B&BAdvertising雍景城———品鑒鑒收藏山山水的家家園尚美佳B&BAdvertising雍景城———?dú)W洲洲小鎮(zhèn)的的原版呈呈現(xiàn)尚美佳B&BAdvertising產(chǎn)品優(yōu)勢勢概括方方式：以以點(diǎn)帶面面。山水景觀觀是產(chǎn)品品最大亮亮點(diǎn)，是是市場的的突破點(diǎn)點(diǎn)；其它賣點(diǎn)點(diǎn)是產(chǎn)品品優(yōu)勢面面；是客客戶的綜綜合參考考面。尚美佳B&BAdvertising形象主題題定位][尚美佳B&BAdvertising雍景城是是公明鎮(zhèn)鎮(zhèn)的稀缺缺性產(chǎn)品品，熱銷是肯肯定的，，那么廣告告所要承承擔(dān)的任任務(wù)，就是如何何提升產(chǎn)產(chǎn)品附加加值。尚美佳B&BAdvertising附加值提提升宗旨旨：在準(zhǔn)確表表述基礎(chǔ)礎(chǔ)上，加加以具有有文化內(nèi)內(nèi)涵的表表現(xiàn)！尚美佳B&BAdvertising區(qū)別于競競爭對(duì)手手，迎合合于目標(biāo)標(biāo)客戶，，緊貼于于項(xiàng)目優(yōu)優(yōu)勢。通過對(duì)競競爭分析析、客戶戶分析以以及產(chǎn)品品分析，，可看出出：內(nèi)斂斂的、直直白的、、閑適的的、時(shí)尚尚的訴求求風(fēng)格，，是本案案既區(qū)別別于競爭爭對(duì)手又又吻合目目標(biāo)客戶戶品味的的訴求方方式。尚美佳B&BAdvertising內(nèi)斂、直白白、閑適、、時(shí)尚——是我們們擬定推廣廣主題和訴訴求風(fēng)格的的最高標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)尚美佳B&BAdvertising主題方案A：山水鑒藏家家尚美佳B&BAdvertising[鑒藏家]——整體體優(yōu)勢面（精神屬性性）[山水水]——核核心賣點(diǎn)（物理屬性性）“鑒藏家””作名詞詞，意即““鑒賞收藏藏山水的行行家”；作作動(dòng)詞，意意指“可以以品鑒和收收藏的家園園”。尚美佳B&BAdvertising主題方案B：擁景生活就就在這尚美佳B&BAdvertising[擁景]———內(nèi)有山山水庭園、、歐洲小鎮(zhèn)鎮(zhèn)建筑；外外有紅花山山公園、體體育中心等等城市風(fēng)景景線。[就在這]——本案案產(chǎn)品的唯唯一性，語語意的直白白性，推廣廣的號(hào)召性性。尚美佳B&BAdvertising建立推廣通通路][尚美佳B&BAdvertising公明沒有強(qiáng)強(qiáng)勢主流媒媒體，雍景景城如何獲獲得強(qiáng)勢推推廣？點(diǎn)對(duì)點(diǎn)滲透透引發(fā)面對(duì)對(duì)面溝通?。⌒”娒襟w帶帶動(dòng)大眾媒媒體！尚美佳B&BAdvertising小眾媒體選選用：對(duì)周邊企業(yè)業(yè)夾報(bào)投放放周邊住宅區(qū)區(qū)DM投寄寄；高速公路入入口路牌；；銀行金卡、、銀卡客戶戶帳單背面面廣告；政府刊物發(fā)發(fā)布廣告或或“樓書雜雜志”；交通臺(tái)電波波廣告。尚美佳B&BAdvertising現(xiàn)場形象沖沖擊：精選一些““珍藏版””山水照片片（或圖片片）裱貼于于售樓現(xiàn)場場及樣板房房通道上。。尚美佳B&BAdvertising山水畫刊文文本內(nèi)容：效果果圖唯美的的設(shè)計(jì)表現(xiàn)現(xiàn)，實(shí)在而富于于內(nèi)涵的文文案訴求。。形式：畫冊冊雜志式。。尚美佳B&BAdvertising逸飛模特秀秀名犬展書法表演及及書法作品品贈(zèng)送象棋大師輪輪番對(duì)擂（限10名名現(xiàn)場參與與）開盤活活動(dòng)尚美佳B&BAdvertising長期型營銷銷活動(dòng)：周末在紅花花山公園舉舉辦娛樂性性表演活動(dòng)動(dòng)，同時(shí)穿穿插與觀眾眾互動(dòng)的有有獎(jiǎng)游戲，，配合宣傳傳單張派發(fā)發(fā)。尚美佳B&BAdvertising媒體種類越越來越多，，廣告發(fā)布量量越來越大大，而消費(fèi)者對(duì)對(duì)廣告信息息的關(guān)注度度越來越低低，如何跨越傳傳播障礙，，才是廣告告公司最重重要的責(zé)任任，遠(yuǎn)比尋找定定位和表現(xiàn)現(xiàn)來得迫切切，這關(guān)系到廣廣告的效果果和你的推推廣成本。。面對(duì)面式營營銷，包括括自創(chuàng)小眾眾傳媒、本本文傳媒和和活動(dòng)傳媒媒，是我們操作作數(shù)十個(gè)樓樓盤以來證證明行之有有效的營銷銷手段。尚美佳B&BAdvertising視覺語言規(guī)規(guī)劃尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertis