尚美佳-深圳雍景城項目推廣策略提案完整-

尚美佳B&BAdvertising一切為提升產(chǎn)品附加值著想[宏發(fā)“雍景城”整合推廣規(guī)劃]尚美佳B&BAdvertising競爭對手分析][尚美佳B&BAdvertising寶利豪庭松崗項目，建筑面積20萬平方米，由小高層和高層組成，主力戶型為三房、四房，面積為130－250平方米，已于9月6日內(nèi)部誠意認購，10月底正式開盤。尚美佳B&BAdvertising麗沙花都沙井項目，一期建筑面積17萬平方米，以生態(tài)、生命、生活的結(jié)合構(gòu)成市場熱點。項目由多層、高層、小高層組成，主力戶型三房、四房，面積為110－250平方米等，一期已于8月31日內(nèi)部誠意認購。尚美佳B&BAdvertising寶利豪庭：將居住革命進行到底麗沙花都：引領(lǐng)健康高尚生活推廣共性：張揚、豪氣尚美佳B&BAdvertising目標客戶分析][尚美佳B&BAdvertising市場調(diào)查結(jié)果一覽：職業(yè)人數(shù)購買力主看媒體 表現(xiàn)形式本地居民4人2人有需求電視、戶外實在的高級白領(lǐng)5人3人有需求報紙、現(xiàn)場有文化內(nèi)涵的高級管理者3人猶豫不定報紙、現(xiàn)場有文化內(nèi)涵的私營群體3人1人有需求電視實在的公務(wù)員2人0人有需求報紙有文化內(nèi)涵的港人2人1人有需求報紙實在的尚美佳B&BAdvertising市調(diào)小結(jié)：主力客戶群：本地居民和高級白領(lǐng)客戶關(guān)注媒體：戶外、現(xiàn)場、電視廣告表現(xiàn)取向：實在又具有文化內(nèi)涵尚美佳B&BAdvertising項目SOWT分分析][尚美佳B&BAdvertising核心價值值：山水園林林景觀其它價值值：歐洲風情情小鎮(zhèn)完善的配配套設(shè)施施公明鎮(zhèn)中中心兩大會所所（免費的的開放式式會所和和商業(yè)會會所）立體安防防和智能能網(wǎng)絡(luò)引起興趣趣引發(fā)認同同感尚美佳B&BAdvertising雍景城———品鑒鑒收藏山山水的家家園尚美佳B&BAdvertising雍景城———歐洲洲小鎮(zhèn)的的原版呈呈現(xiàn)尚美佳B&BAdvertising產(chǎn)品優(yōu)勢勢概括方方式：以以點帶面面。山水景觀觀是產(chǎn)品品最大亮亮點，是是市場的的突破點點；其它賣點點是產(chǎn)品品優(yōu)勢面面；是客客戶的綜綜合參考考面。尚美佳B&BAdvertising形象主題題定位][尚美佳B&BAdvertising雍景城是是公明鎮(zhèn)鎮(zhèn)的稀缺缺性產(chǎn)品品，熱銷是肯肯定的，，那么廣告告所要承承擔的任任務(wù)，就是如何何提升產(chǎn)產(chǎn)品附加加值。尚美佳B&BAdvertising附加值提提升宗旨旨：在準確表表述基礎(chǔ)礎(chǔ)上，加加以具有有文化內(nèi)內(nèi)涵的表表現(xiàn)！尚美佳B&BAdvertising區(qū)別于競競爭對手手，迎合合于目標標客戶，，緊貼于于項目優(yōu)優(yōu)勢。通過對競競爭分析析、客戶戶分析以以及產(chǎn)品品分析，，可看出出：內(nèi)斂斂的、直直白的、、閑適的的、時尚尚的訴求求風格，，是本案案既區(qū)別別于競爭爭對手又又吻合目目標客戶戶品味的的訴求方方式。尚美佳B&BAdvertising內(nèi)斂、直白白、閑適、、時尚——是我們們擬定推廣廣主題和訴訴求風格的的最高標準準尚美佳B&BAdvertising主題方案A：山水鑒藏家家尚美佳B&BAdvertising[鑒藏家]——整體體優(yōu)勢面（精神屬性性）[山水水]——核核心賣點（物理屬性性）“鑒藏家””作名詞詞，意即““鑒賞收藏藏山水的行行家”；作作動詞，意意指“可以以品鑒和收收藏的家園園”。尚美佳B&BAdvertising主題方案B：擁景生活就就在這尚美佳B&BAdvertising[擁景]———內(nèi)有山山水庭園、、歐洲小鎮(zhèn)鎮(zhèn)建筑；外外有紅花山山公園、體體育中心等等城市風景景線。[就在這]——本案案產(chǎn)品的唯唯一性，語語意的直白白性，推廣廣的號召性性。尚美佳B&BAdvertising建立推廣通通路][尚美佳B&BAdvertising公明沒有強強勢主流媒媒體，雍景景城如何獲獲得強勢推推廣？點對點滲透透引發(fā)面對對面溝通??！小眾媒體帶帶動大眾媒媒體！尚美佳B&BAdvertising小眾媒體選選用：對周邊企業(yè)業(yè)夾報投放放周邊住宅區(qū)區(qū)DM投寄寄；高速公路入入口路牌；；銀行金卡、、銀卡客戶戶帳單背面面廣告；政府刊物發(fā)發(fā)布廣告或或“樓書雜雜志”；交通臺電波波廣告。尚美佳B&BAdvertising現(xiàn)場形象沖沖擊：精選一些““珍藏版””山水照片片（或圖片片）裱貼于于售樓現(xiàn)場場及樣板房房通道上。。尚美佳B&BAdvertising山水畫刊文文本內(nèi)容：效果果圖唯美的的設(shè)計表現(xiàn)現(xiàn)，實在而富于于內(nèi)涵的文文案訴求。。形式：畫冊冊雜志式。。尚美佳B&BAdvertising逸飛模特秀秀名犬展書法表演及及書法作品品贈送象棋大師輪輪番對擂（限10名名現(xiàn)場參與與）開盤活活動尚美佳B&BAdvertising長期型營銷銷活動：周末在紅花花山公園舉舉辦娛樂性性表演活動動，同時穿穿插與觀眾眾互動的有有獎游戲，，配合宣傳傳單張派發(fā)發(fā)。尚美佳B&BAdvertising媒體種類越越來越多，，廣告發(fā)布量量越來越大大，而消費者對對廣告信息息的關(guān)注度度越來越低低，如何跨越傳傳播障礙，，才是廣告告公司最重重要的責任任，遠比尋找定定位和表現(xiàn)現(xiàn)來得迫切切，這關(guān)系到廣廣告的效果果和你的推推廣成本。。面對面式營營銷，包括括自創(chuàng)小眾眾傳媒、本本文傳媒和和活動傳媒媒，是我們操作作數(shù)十個樓樓盤以來證證明行之有有效的營銷銷手段。尚美佳B&BAdvertising視覺語言規(guī)規(guī)劃尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertising尚美佳B&BAdvertis