苗圃租賃協(xié)議（3篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)苗圃租賃?協(xié)議出?租方：（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）?承租方：?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?為了充?分發(fā)揮土?地用途，?維護(hù)雙方?當(dāng)事人的?合法權(quán)益?，根據(jù)相?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，雙方經(jīng)?友好協(xié)商?就乙方租?賃甲方承?包土地相?關(guān)事宜達(dá)?成一致，?簽訂本合?同。一?、租賃土?地面積、?位置及用?途：甲?方將位于?租的承包?經(jīng)營(yíng)的集?體所有耕?地___?畝出租給?乙方作苗?木基地培?護(hù)苗木使?用。二?、租賃期?限：租?賃期自_?___年?____?月___?_日起，?共年。若?要續(xù)約，?再簽定續(xù)?約合同。?伍年以后?，若乙方?續(xù)租，甲?方應(yīng)優(yōu)先?考慮乙方?，并按當(dāng)?地不超過(guò)?___%?的合理價(jià)?格計(jì)算。?三、相?關(guān)費(fèi)用計(jì)?算標(biāo)準(zhǔn)及?交付方法?：（一?）租金計(jì)?算標(biāo)準(zhǔn)：?畝地，年?租金合計(jì)?元，大寫?：___?_元整。?（含兩間?辦公室租?金）（?二）租金?支付方式?：租金每?年一付，?即每年的?月日支付?當(dāng)年的租?金。（?三）該土?地上的羅?漢松以_?__元每?棵賣給乙?方，桂花?樹以__?_元每棵?賣給乙方?，其他苗?木無(wú)償歸?乙方所有?。（四?）乙方用?電單獨(dú)設(shè)?表，費(fèi)用?按照當(dāng)?shù)?供電局用?電價(jià)格收?取。（?五）甲方?提供相關(guān)?租金及苗?木結(jié)算發(fā)?票辦理款?項(xiàng)的支付?。四、?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?：（一?）對(duì)乙方?租賃的土?地?fù)碛泻?法的承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)。?（二）?提供與租?賃土地有?關(guān)的手續(xù)?、資料。?租賃期限?內(nèi)甲方必?須保證無(wú)?其他集體?或個(gè)人對(duì)?乙方所承?租的土地?提出任何?異議，如?果出現(xiàn)上?述情況由?甲方負(fù)責(zé)?處理，與?乙方無(wú)關(guān)?，如甲方?處理不當(dāng)?而給乙方?造成了經(jīng)?濟(jì)損失由?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?（三）保?護(hù)乙方的?正常生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?，維護(hù)乙?方的合法?權(quán)益。?五、乙方?的權(quán)利和?義務(wù)：?（一）對(duì)?租賃土地?享有經(jīng)營(yíng)?使用權(quán)、?收益權(quán)。?（二）?對(duì)租賃土?地未經(jīng)甲?方同意不?得擅自轉(zhuǎn)?租。（?三）按合?同規(guī)定的?用途使用?土地，不?得違反有?關(guān)土地管?理的其他?規(guī)定。?（四）按?時(shí)向甲方?交付租金?。（五?）租賃土?地內(nèi)的水?井、魚塘?乙方可無(wú)?償使用。?（六）?圍墻、苗?木移結(jié)束?后，應(yīng)及?時(shí)修補(bǔ)，?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?六、特殊?規(guī)定：?（一）租?賃期內(nèi)如?遇國(guó)家相?關(guān)政策補(bǔ)?貼，涉及?到土地補(bǔ)?貼歸甲方?所有，地?上物相關(guān)?補(bǔ)貼歸乙?方所有。?（二）?租賃期內(nèi)?如遇國(guó)家?征用、征?收或調(diào)整?土地。土?地補(bǔ)償款?歸甲方所?有，地上?物補(bǔ)償及?經(jīng)營(yíng)損失?補(bǔ)償?shù)葰w?乙方所有?。乙方在?得到國(guó)家?補(bǔ)償后雙?方合同終?止。七?、雙方約?定的其他?事項(xiàng)：?（一）到?期若需要?續(xù)租的，?乙方應(yīng)提?前一個(gè)月?向甲方提?出，雙方?協(xié)商續(xù)租?事宜；合?同到期如?乙方不續(xù)?租則合同?自然終止?，涉及地?上經(jīng)營(yíng)物?歸乙方處?置。乙方?在合同到?期后，應(yīng)?負(fù)責(zé)把土?地恢復(fù)原?樣，不影?響甲方的?農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?。（二?）若甲方?的合法的?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)發(fā)生變?化，應(yīng)與?乙方協(xié)商?變更，變?更后合同?條款與原?合同一致?，不作變?更。若因?此而使乙?方遭受經(jīng)?濟(jì)損失由?甲方予以?賠償。?八、合同?變更、解?除及糾紛?的解決辦?法：雙?方當(dāng)事人?經(jīng)協(xié)商可?以采取簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議的方式?對(duì)租賃合?同進(jìn)行變?更或者解?除，并報(bào)?相關(guān)部門?備案。如?遇國(guó)家政?策等原因?造成乙方?無(wú)法繼續(xù)?經(jīng)營(yíng)等其?它情況，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致可?以解除合?同。因此?合同發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)友好?協(xié)商解決?，如協(xié)商?不成，任?何一方可?直接向當(dāng)?地仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)?仲裁或人?民法院起?訴。九?、違約責(zé)?任：（?一）合同?雙方當(dāng)事?人任何一?方違反本?合同規(guī)定?條款，均?視為違約?，違約方?應(yīng)向?qū)Ψ?支付實(shí)際?損失的雙?倍予以賠?償。對(duì)造?成的損失?的認(rèn)定由?雙方協(xié)商?或由乙方?委托有評(píng)?估資質(zhì)的?中價(jià)機(jī)構(gòu)?評(píng)估，其?評(píng)估結(jié)果?對(duì)雙方均?有約束力?。（二?）乙方最?多延期1?5天交納?租金，超?過(guò)15天?每天按所?欠租金的?___‰?向甲方支?付滯納金?。超過(guò)3?0天的，?甲方可書?面通知乙?方解除合?同。十?、本合同?未盡事宜?，雙方可?經(jīng)協(xié)商簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?十一、本?合同自雙?方簽字后?生效。?十二、本?合同一式?叁份，甲?方壹份，?乙方執(zhí)兩?份。出?租方：_?____?____?_????????承租方：?____?____?__簽?訂日期：?簽訂地點(diǎn)?：見(jiàn)證?機(jī)關(guān)：（?章）代表?人：見(jiàn)?證日期：?附件：?甲方土地?承包經(jīng)營(yíng)?合同復(fù)印?件，甲方?身份證復(fù)?印件。?苗圃租賃?協(xié)議（二?）甲方?：潤(rùn)林苗?木有限公?司乙方?：___?____?___?為了更好?地管理好?苗圃，根?據(jù)生產(chǎn)和?經(jīng)營(yíng)的需?要，現(xiàn)將?甲方苗圃?承包給乙?方，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致，?達(dá)成如下?合同，共?同恪守：?一、標(biāo)?的物：?甲方葛針?園苗圃土?地一宗，?座落在_?___鎮(zhèn)?____?村組，?土地總面?積為__?__畝?二、地面?附著物?(一)院?內(nèi)附著物?：磚混平?房1棟共?4間(門?窗齊全完?好，房頂?無(wú)漏雨)?，大門、?圍墻、簡(jiǎn)?易廁所齊?全配套，?壓水井1?眼。(?二)其它?附著物?1、深水?機(jī)井1眼?;2、?合歡樹苗?____?畝___?_棵__?__元=?____?元(市場(chǎng)?價(jià)，下同?);3?、法桐樹?苗___?_畝__?__棵_?___元?=___?_元;?4、楝子?樹苗__?__畝_?___棵?____?元=__?__元;?5、臭?椿樹苗_?___畝?____?棵___?_元=_?___元?;6、?綠化草皮?____?畝(66?7M2)?____?元/M2?=___?_元。?三、承包?單價(jià)每?畝每年_?___元?四、承?包期限?承包期年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?五、交款?方式合?同生效之?日，按照?承包年限?，乙方一?次性向甲?方交清承?包款(現(xiàn)?金支付)?。六、?約定事項(xiàng)?1、承?包期內(nèi)，?乙方按照?國(guó)家法律?規(guī)定，自?主經(jīng)營(yíng)，?自負(fù)盈虧?，照章納?稅，并承?擔(dān)承包土?地期間所?發(fā)生的一?切債務(wù)及?其與承包?土地有關(guān)?的各種糾?紛等經(jīng)濟(jì)?和法律責(zé)?任。2?、承包期?內(nèi)，乙方?必須保護(hù)?承包土地?不受侵犯?，土地面?積不得減?少，承包?期滿如數(shù)?交還甲方?(___?_畝)。?3、承?包期內(nèi)，?乙方有保?護(hù)耕地的?義務(wù)，不?得在承包?土地內(nèi)挖?沙取土。?否則，除?由乙方恢?復(fù)原地質(zhì)?地貌外，?并終止合?同，由其?造成的一?切經(jīng)濟(jì)損?失及法律?責(zé)任均由?乙方承擔(dān)?。4、?地面現(xiàn)有?苗木，按?照本合同?第二款?的市場(chǎng)價(jià)?，乙方必?須一次性?現(xiàn)金購(gòu)買?(臭椿樹?苗由甲方?處理)。?5、承?包期內(nèi)，?乙方必須?向甲方繳?納房租費(fèi)?，每年按?____?元計(jì)算，?按承包年?限，在合?同生效時(shí)?一次性向?甲方交清?。承包期?內(nèi)，房屋?及其設(shè)施?的維修責(zé)?任和費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。6?、承包期?內(nèi)，乙方?必須保護(hù)?好現(xiàn)有的?深水井設(shè)?施。否則?予以賠償?____?元。7?、承包期?內(nèi)，乙方?不得在地?面上建設(shè)?永久性建?筑，特殊?情況需書?面請(qǐng)示甲?方，待甲?方允許后?方可實(shí)施?。合同期?滿，乙方?建造的不?動(dòng)產(chǎn)一律?歸甲方所?有;可動(dòng)?產(chǎn)由乙方?自行處理?，并承擔(dān)?其相關(guān)費(fèi)?用。8?、承包期?滿，乙方?如數(shù)交換?甲方土地?及其地面?附著物，?如有缺失?、損壞等?，均由乙?方賠償。?乙方如需?繼續(xù)承包?，在同等?價(jià)格及相?同條件下?，乙方享?有優(yōu)先權(quán)?。七、?違約責(zé)任?按《中?華人民共?和國(guó)合同?法》執(zhí)行?。八、?其它1?、承包人?承包苗圃?時(shí)，必須?有___?_名在職?村干部作?為擔(dān)保人?。在乙方?違反本合?同條款時(shí)?，由村擔(dān)?保人幫助?調(diào)處相關(guān)?矛盾。?2、本合?同一式叁?份，雙方?各執(zhí)一份?，甲方存?檔一份，?自本合同?簽訂之日?起生效。?甲方：?潤(rùn)林苗木?(蓋章)?代表人(?簽字蓋章?)：乙?方：(蓋?章)代表?人(簽字?蓋章)：?擔(dān)保人?(簽字蓋?章)：_?____?____?_??擔(dān)保人(?簽字蓋章?)：__?____?____?二○_?___年?____?月___?_日合?同簽訂地?點(diǎn)：苗?圃租賃協(xié)?議（三）?甲方：?____?____?__乙?方：__?____?____?為了促?進(jìn)植樹造?林植業(yè)，?加速綠化?速度，滿?足對(duì)苗源?的需要，?經(jīng)甲乙雙?方充分協(xié)?商，特訂?立本合同?，以便雙?方共同遵?守。第?一條承?包內(nèi)容、?苗圃面積?和地點(diǎn)?甲方將_?___樹?苗、__?__樹苗?的栽培發(fā)?包給乙方?承擔(dān)，乙?方根據(jù)承?包任務(wù)劃?出___?_畝__?__分土?地作為_?___苗?圃，地點(diǎn)?在___?_。第?二條承?包期限?承包期限?為___?_年__?__月，?從___?_年__?__月_?___日?起，到_?___年?____?月___?_日止。?第三條?甲乙雙?方的權(quán)利?義務(wù)1?.在承包?期內(nèi)，乙?方共為甲?方栽培_?___樹?苗___?_株，_?___樹?苗___?_株。其?中，第一?年出圃_?___樹?苗___?_株，_?___樹?苗___?_株;第?二年__?__。?2.甲方?向乙方提?供___?_樹種_?___斤?，___?_樹種_?___斤?、___?_，樹種?的出苗率?應(yīng)達(dá)到_?___%?以上;在?承包期間?，甲方應(yīng)?向乙方提?供栽培樹?苗資金_?___元?，其中，?第一年撥?給___?_元，第?二年撥給?____?元，__?__;甲?方每年為?乙方提供?化肥__?__斤。?甲方向乙?方撥款和?提供化肥?時(shí)間，均?為每年的?____?月___?_日以前?。3.?甲方應(yīng)向?乙方無(wú)償?傳授各種?樹苗的栽?培技術(shù)，?提供有關(guān)?育苗的參?考資料(?mate?rial?)，每季?度派技術(shù)?員指導(dǎo)不?少于__?__次。?4.苗?木出圃時(shí)?，乙方應(yīng)?保證__?__樹苗?高不低于?____?米，地表?直徑不少?于___?_公分;?____?樹苗高不?低于__?__米，?地表直徑?不少于_?___公?分，__?__。各?種樹苗均?不得有爛?根、黑根?，無(wú)嚴(yán)重?病蟲害。?5.乙?方負(fù)責(zé)按?品種、按?量、按質(zhì)?、按時(shí)出?圃樹苗，?由甲方于?每年的_?___月?____?日以前負(fù)?責(zé)包銷完?。每株權(quán)?苗價(jià)格為?____?樹苗__?__元，?____?樹苗__?__元，?____?，價(jià)款由?甲方與購(gòu)?方統(tǒng)一結(jié)?算，乙方?應(yīng)根據(jù)甲?方的發(fā)苗?提單向購(gòu)?方發(fā)苗，?出圃樹苗?的包捆由?乙方負(fù)責(zé)?。6.?購(gòu)方購(gòu)買?數(shù)量較多?的樹苗時(shí)?，由甲、?乙、購(gòu)三?方對(duì)出圃?樹苗作抽?樣檢查，?對(duì)質(zhì)量不?符部分，?由乙方按?比例補(bǔ)齊?。7.?樹苗銷售?完畢，雙?方應(yīng)于_?___天?以內(nèi)辦完?結(jié)算手續(xù)?，銷售樹?苗款按_?___∶?____?分成，甲?方得__?__%，?乙方得_?___%?。樹苗售?價(jià)如因有?關(guān)部門調(diào)?價(jià)而上升?或下降，?雙方應(yīng)按?比例增加?或減少。?第四條?違約責(zé)?任1.?甲方如不?按合同規(guī)?定向乙方?提供合格?的樹種樹?秧，應(yīng)按?不合格部?分樹種樹?秧價(jià)值的?____?%向乙方?償付違約?金，并須?相應(yīng)減少?乙方栽培?樹苗的數(shù)?量。如果?因此造成?乙方損失?的，還應(yīng)?賠償乙方?的損失。?2.甲?方如不按?合同規(guī)定?及時(shí)向乙?方提供栽?培樹苗資?金和化肥?，應(yīng)比照?銀行關(guān)于?延期付款?的規(guī)定，?向乙方償?付違約金?，并相應(yīng)?減少或免?除乙方栽?培樹苗的?義務(wù)。甲?方如不能?按時(shí)按量?銷售樹苗?，應(yīng)根據(jù)?合同規(guī)定?的樹苗售?價(jià)，按乙?方應(yīng)該得?到的提成?比例，向?乙方給付?酬金。?3.乙方?如不能按?合同規(guī)定?生產(chǎn)出合?格的樹苗?，少生產(chǎn)?一株，應(yīng)?向甲方償?付違約金?____?元;乙方?如不按合?同規(guī)定的?時(shí)間向購(gòu)?方發(fā)放樹?苗，每一?百株樹苗?遲發(fā)一天?，應(yīng)向甲?方償付違?約金__?__元;?乙方如私?自出售樹?苗，出售?一株，應(yīng)?向甲方償?付違約金?____?元。第?五條不?可抗力?各因不可?抗力的自?然災(zāi)害，?造成乙方?承包栽培?