某住宅樓工程內(nèi)部施工合同

****住宅樓內(nèi)部施工合同工程名稱：“****花園”一期工程發(fā)包單位：施工班組：分包方式：內(nèi)部年月日內(nèi)部施工合同發(fā)包單位：（以下簡稱甲方）施工班組：（以下簡稱乙方）為適應(yīng)建筑市場發(fā)展的需要，明確雙方在施工過程中的職責(zé)，確保工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全文明是生產(chǎn)的順利完成。現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同條款如下：工程名稱：“****花園”一期工程（）分包性質(zhì)：在項(xiàng)目部直接領(lǐng)導(dǎo)下，施工班組實(shí)行內(nèi)部承包責(zé)任制，服從項(xiàng)目部的生產(chǎn)統(tǒng)一指揮、技術(shù)管理、勞動(dòng)管理、材料管理、現(xiàn)場安全管理及后勤管理。在實(shí)行內(nèi)部承包后，班組為獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。分包方式：包工不包料，內(nèi)部包清工，但在施工過程中，造成原材料非正常的定額損耗和浪費(fèi)，項(xiàng)目部經(jīng)核實(shí)后有權(quán)在班組結(jié)算中按實(shí)際扣除。工期：年月日開工至年月日完工分包范圍：1、給排水工程，其中衛(wèi)生潔具和廚房潔具安裝除外；其余按圖施工。2、采暖工程，其中：A、暖氣片按組合并試壓合格的成品到場后，乙方只負(fù)責(zé)安裝和調(diào)試，調(diào)試中暖氣片如出現(xiàn)漏水和不合格，則由甲方負(fù)責(zé)調(diào)換，如由乙方負(fù)責(zé)更換，其更換費(fèi)用另行計(jì)算；B、施工圖中的通風(fēng)工程未含。其余按圖施工。3、電氣工程，其中：A、弱電工程只負(fù)責(zé)埋管；B、其它以圖紙說明為準(zhǔn)。4、給排水工程、采暖工程、電氣工程施工至室外圖紙位置。工程價(jià)款及結(jié)算分配依據(jù)：工程結(jié)算依據(jù)：實(shí)行一次性包定單價(jià)。結(jié)排水、采暖工程、電氣工程：按設(shè)計(jì)總說明建筑面積進(jìn)行計(jì)算，二項(xiàng)合計(jì)單價(jià)按18.5元/m2結(jié)算（建筑面積計(jì)算規(guī)則按內(nèi)蒙古現(xiàn)行定額中的規(guī)定執(zhí)行）。包定單價(jià)中已綜合包括以下內(nèi)容：人工費(fèi)（包括福利保障）（2）停窩工費(fèi)（3）安全費(fèi)（4）趕工措施費(fèi)、冬雨季施工措施費(fèi)和人工降效費(fèi)、工程超高費(fèi)（5）風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)（考慮施工中一切因素，包干使用）（6）人員進(jìn)退場費(fèi)（包括車旅費(fèi)）（7）職工伙食費(fèi)（8）管理費(fèi)（9）小型工具和勞保用品的費(fèi)用（10）利潤。工程結(jié)算價(jià)款，乙方按自行完成的工作量編制結(jié)算書（附計(jì)算式），報(bào)甲方審核。發(fā)生定額外零星用工憑甲方簽證單按40元/工日結(jié)算，簽證單由現(xiàn)場施工、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字后生效。付款方式：（1）甲方按乙方每月實(shí)際出勤人數(shù)發(fā)生活費(fèi)，工人為400元/人，班組長為1000元/人。（2）竣工驗(yàn)收必須達(dá)到一次性通過合格，竣工驗(yàn)收合格通過30日以內(nèi)，按結(jié)算造價(jià)工程量的95%支付（扣除已發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用），其余5%工程款待工程保修到期后付清。如年底未竣工按實(shí)際分配情況支付，確保民工工資；七、工程施工、質(zhì)量與驗(yàn)收：乙方必須按國家現(xiàn)行的施工技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格施工，并且必須按施工圖、施工說明、變更意見和技術(shù)交底組織施工，如乙方不按要求施工，采取偷工減料，野蠻施工，造成工程翻拆損失，其損失部分全部由乙方承擔(dān)。工程質(zhì)量要求：確保“青城杯”。檢查方法：乙方根據(jù)甲方制定的施工進(jìn)度嚴(yán)格施工，乙方必須有專人負(fù)責(zé)技術(shù)交底工作，嚴(yán)格接受甲方質(zhì)檢部門的質(zhì)量監(jiān)督，乙方配備合格的質(zhì)檢人員，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。甲方定期檢查乙方的工程施工進(jìn)度、質(zhì)量和現(xiàn)場管理，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不合格，有權(quán)責(zé)成乙方返工，直至達(dá)到合格，發(fā)現(xiàn)一次罰300元，并由乙方賠償由此而造成甲方的一切損失。乙方進(jìn)場后編制切實(shí)可行和符合現(xiàn)場實(shí)際的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按此計(jì)劃實(shí)施。八、安全文明施工：乙方必須有專人負(fù)責(zé)做好安全技術(shù)交底工作，并按受甲方的監(jiān)督。甲方提供足夠的安全設(shè)施（安全網(wǎng)、腳手板），由乙方負(fù)責(zé)在工作面上搭設(shè)，以確保施工安全。安全生產(chǎn)要求：確保安全文明工地。乙方應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)，服從當(dāng)?shù)卣块T的治安管理，乙方人員如發(fā)生打架、斗毆鬧事、盜竊等違法亂紀(jì)行為，一切后果及費(fèi)用自行處理解決，發(fā)現(xiàn)一次罰500元。班組施工人員必須服從項(xiàng)目部安全員的指揮管理，在施工中必須堅(jiān)持安全第一的方針，進(jìn)入現(xiàn)場必須帶安全帽，高空作業(yè)時(shí)系好安全帶，施工機(jī)械專人操作，持證上崗，不得隨便換人。用電沒有電工操作證的人，不得亂拉亂接。任何人不得違章作業(yè)、違章指揮。進(jìn)入現(xiàn)場不帶安全帽，每次罰50元。在施工過程中，如違章作業(yè)，造成安全傷亡事故，分清原因，有責(zé)任方按國家頒布的安全處罰條例及工程處有關(guān)章程處理。乙方必須按“安全文明”工地的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，隨時(shí)準(zhǔn)備上級(jí)主管部門的檢查。施工現(xiàn)場乙方使用的周轉(zhuǎn)材料、建筑材料要堆放有序，施工道路保持暢通，建筑垃圾集中堆放（按指定地點(diǎn)），每天施工完畢，必須做到工完料盡，地清，在自己的生活區(qū)域內(nèi)保持清潔衛(wèi)生，創(chuàng)造一個(gè)良好的文明生產(chǎn)環(huán)境，配合甲方共同創(chuàng)造“安全文明”工地。乙方在施工現(xiàn)場不及時(shí)清理，發(fā)現(xiàn)一次罰款100元，如造成浪費(fèi)，按價(jià)賠償。未清理部分，甲方派人清理，其發(fā)生的費(fèi)用在結(jié)算時(shí)按實(shí)扣除。乙方職工嚴(yán)禁在施工場地大小便，如發(fā)現(xiàn)在施工場地大便一次罰款200元。九、工期：1、乙方在分包界定范圍內(nèi)：在年月日前必須完成。2、乙方必須按甲方要求保質(zhì)、保量、保安全地完成，只準(zhǔn)提前，不得工期拖延。如工期拖延，每拖延一天罰1000元，按日累計(jì)，并由乙方賠償由此而造成甲方的一切損失。3、在施工過程中，乙方如為搶工期而偷工減料，造成返工，一切返工費(fèi)用均由乙方自負(fù)，造成對(duì)甲方的損失，在結(jié)算時(shí)一并扣除。十、設(shè)備與材料：甲方提供的設(shè)備和小型拖車，乙方必須寫好領(lǐng)條領(lǐng)用，保養(yǎng)整潔。如由于乙方使用不當(dāng)，造成損壞或遺失必須原價(jià)賠償。施工所用建筑材料和周轉(zhuǎn)材料，甲方根據(jù)乙方提交供料計(jì)劃（提前10天報(bào)供料計(jì)劃）負(fù)責(zé)供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方負(fù)責(zé)使用和保管，在施工過程中，造成材料浪費(fèi)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償，在結(jié)算工程款中扣除。為保證施工生產(chǎn)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，甲方提供設(shè)備材料，供應(yīng)必須及時(shí)，必須滿足乙方施工的需要。乙方自備小型工具和勞保用品。十一、雙方權(quán)力、責(zé)任及要求：（一）：甲方：1、甲方負(fù)責(zé)整個(gè)現(xiàn)場的系統(tǒng)管理，乙方必須積極配合。2、甲方對(duì)乙方施工的項(xiàng)目實(shí)行監(jiān)督、檢查，有權(quán)提出問題，乙方必須服從。3、乙方在施工中，質(zhì)量、工期達(dá)不到要求，不執(zhí)行甲方的規(guī)章制度，不服從甲方的管理，甲方有權(quán)終止合同，并有權(quán)更換施工班組，其造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。4、甲方負(fù)責(zé)提供臨時(shí)設(shè)施，職工宿舍、伙食有乙方自負(fù)。（二）乙方：1、乙方施工人員必須服從甲方一切規(guī)章制度，嚴(yán)禁無身份證人員的違法人員進(jìn)場。如發(fā)現(xiàn)違法亂紀(jì)行為，移交司法部門處理。乙方施工人員必須確保身體健康。2、乙方在施工過程中，不執(zhí)行安全規(guī)章制度，甲方有權(quán)給予罰款處理，情節(jié)嚴(yán)重者開除工地。十二、其他：乙方人員所需的各項(xiàng)證件（如暫住證、就業(yè)證、健康證等），甲方給予辦理，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不可抗力的自然災(zāi)害，雙方互不計(jì)較。根據(jù)甲方現(xiàn)場具體安排施工情況和確定具體施工范圍后，乙方必須確保施工進(jìn)度、質(zhì)量，全權(quán)服從甲方安排和管理，按甲方要求配合施工，不得野蠻施工、挑肥揀瘦和不配合施工，如發(fā)現(xiàn)不按甲方要求施工，發(fā)現(xiàn)一次罰300元。十三、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，本合同經(jīng)雙方代表簽字后開始生效，待結(jié)清工程款后失效。甲方