江蘇綜合商業(yè)樓精裝修施工方案揚子杯

目錄HYPERLINK\l"_Toc260331588"第一章概述4HYPERLINK\l"_Toc260331589"1.1編制說明4HYPERLINK\l"_Toc260331590"1.2編制依據(jù)4HYPERLINK\l"_Toc260331591"1.3工程概況5HYPERLINK\l"_Toc260331592"1.4工程簡介及主要裝修內(nèi)容：6HYPERLINK\l"_Toc260331593"第二章施工組織與管理6HYPERLINK\l"_Toc260331594"2.1精裝修工程承包管理原則6HYPERLINK\l"_Toc260331595"2.2工程總體目標(biāo)6HYPERLINK\l"_Toc260331596"2.3精裝修工程管理組織網(wǎng)絡(luò)(見附頁)7HYPERLINK\l"_Toc260331597"2.4精裝修工程項目擬投入主要施工管理人員表（見附表）7HYPERLINK\l"_Toc260331598"2.5技術(shù)準(zhǔn)備7HYPERLINK\l"_Toc260331599"2.6裝飾界面交接方案8HYPERLINK\l"_Toc260331600"2.7施工總平面說明9HYPERLINK\l"_Toc260331601"2.8乙供材料管理10HYPERLINK\l"_Toc260331602"2.9施工機具準(zhǔn)備11HYPERLINK\l"_Toc260331603"2.10勞動力組織與管理11HYPERLINK\l"_Toc260331604"2.11工程資料管理13HYPERLINK\l"_Toc260331605"2.12甲供、甲指乙供材料管理13HYPERLINK\l"_Toc260331606"2.13指定分包管理14HYPERLINK\l"_Toc260331607"2.14系統(tǒng)調(diào)試配合方案15HYPERLINK\l"_Toc260331608"2.15項目組織與相關(guān)部門的協(xié)調(diào)16HYPERLINK\l"_Toc260331609"第三章主要項目施工方案20HYPERLINK\l"_Toc260331610"3.1輕鋼龍骨石膏板吊頂20HYPERLINK\l"_Toc260331611"3.2室內(nèi)墻、頂乳膠漆23HYPERLINK\l"_Toc260331612"3.3墻紙、墻布裝飾施工25HYPERLINK\l"_Toc260331613"3.4墻面磚粘貼工程26HYPERLINK\l"_Toc260331614"3.5地面磚鋪貼29HYPERLINK\l"_Toc260331615"3.6防水涂料施工30HYPERLINK\l"_Toc260331616"3.7地采暖施工32HYPERLINK\l"_Toc260331617"3.8木飾面施工36HYPERLINK\l"_Toc260331618"3.9實木復(fù)合地板36HYPERLINK\l"_Toc260331619"3.10地面地毯鋪貼38HYPERLINK\l"_Toc260331620"3.11電器管線敷設(shè)施工40HYPERLINK\l"_Toc260331621"3.12管內(nèi)穿線絕緣導(dǎo)線安裝42HYPERLINK\l"_Toc260331622"3.13薄壁不銹鋼及坡邊管件安裝42HYPERLINK\l"_Toc260331623"3.14衛(wèi)生潔具安裝施工43HYPERLINK\l"_Toc260331624"3.15木門安裝44HYPERLINK\l"_Toc260331625"第四章施工進(jìn)度及工期保證措施47HYPERLINK\l"_Toc260331626"4.1施工段劃分與施工順序47HYPERLINK\l"_Toc260331627"4.2工程形象總進(jìn)度計劃（見附表）47HYPERLINK\l"_Toc260331628"4.3進(jìn)度控制方案47HYPERLINK\l"_Toc260331629"4.4甲供材料、指定分包商進(jìn)場保證措施48HYPERLINK\l"_Toc260331630"4.5勞動力的管理保證措施48HYPERLINK\l"_Toc260331631"4.6施工材料供應(yīng)的保證措施：48HYPERLINK\l"_Toc260331632"4.7施工組織技術(shù)措施49HYPERLINK\l"_Toc260331633"第五章工程質(zhì)量控制措施50HYPERLINK\l"_Toc260331634"5.1質(zhì)量目標(biāo)50HYPERLINK\l"_Toc260331635"5.2質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)圖50HYPERLINK\l"_Toc260331636"5.3工程質(zhì)量保證措施51HYPERLINK\l"_Toc260331637"5.4成品材料質(zhì)量控制措施53HYPERLINK\l"_Toc260331638"5.5施工段質(zhì)量控制54HYPERLINK\l"_Toc260331639"5.6主要分項工程質(zhì)量檢查56HYPERLINK\l"_Toc260331640"5.7質(zhì)量通病防治59HYPERLINK\l"_Toc260331641"第六章施工成品、半成品保護措施70HYPERLINK\l"_Toc260331642"6.1施工成品、半成品保護方案70HYPERLINK\l"_Toc260331643"6.2施工成品保護措施71HYPERLINK\l"_Toc260331644"第七章安全文明施工措施77HYPERLINK\l"_Toc260331645"7.1安全文明生產(chǎn)管理原則77HYPERLINK\l"_Toc260331646"7.2安全生產(chǎn)管理網(wǎng)絡(luò)77HYPERLINK\l"_Toc260331647"7.3安全施工措施77HYPERLINK\l"_Toc260331648"7.4文明施工措施80HYPERLINK\l"_Toc260331649"第八章冬雨季施工措施82HYPERLINK\l"_Toc260331650"第九章深化設(shè)計保證措施83HYPERLINK\l"_Toc260331651"第十章竣工驗收與工程移交84HYPERLINK\l"_Toc260331652"10.1竣工驗收84HYPERLINK\l"_Toc260331653"10.2工程移交84HYPERLINK\l"_Toc260331654"第十一章保修期間之售后服務(wù)和維修范圍85HYPERLINK\l"_Toc260331655"11.1售后服務(wù)85HYPERLINK\l"_Toc260331656"11.2維修范圍85附件：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件企業(yè)安全生產(chǎn)許可證書復(fù)印件本精裝修工程管理組織網(wǎng)絡(luò)本項目擬投入的主要施工管理人員表項目經(jīng)理簡歷表、執(zhí)業(yè)資格證書、安全B類證書項目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷表、技術(shù)職稱證書施工、質(zhì)量、安全執(zhí)業(yè)證書本項目總體施工計劃本項目材料進(jìn)場計劃本項目擬投入勞動力計劃表擬投入的主要施工機械設(shè)備表主要分項工程量本工程戶型平面圖第一章概述1.1編制說明本工程為超高層精裝修酒店式公寓，具有質(zhì)量要求高、施工工藝精細(xì)、作業(yè)層面廣、工期短、業(yè)主直接發(fā)包的單項工程比較多等特點，為滿足業(yè)主要求，特別針對本工程特點編制精裝修承包施工組織設(shè)計。本公司作為精裝修承包商牢固樹立質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)的意識，對本工程裝飾深化設(shè)計、組織計劃、資源應(yīng)用、施工管理、施工質(zhì)量、安全、消防、文明施工、分包管理、成品保護、售后服務(wù)等進(jìn)行全面策劃，充分發(fā)揮多年積累的精裝修管理經(jīng)驗，協(xié)同業(yè)主和監(jiān)理共同把關(guān)，做到安全無事故、文明施工標(biāo)準(zhǔn)化，確保工程的施工質(zhì)量達(dá)到一次性驗收合格等級，保證在招標(biāo)文件要求的期限內(nèi)完成所有工程內(nèi)容。本精裝修工程施工組織設(shè)計既是本項目運作實施的指導(dǎo)性文件，也是作為對業(yè)主的承諾及本公司信譽保證的有力措施。1.2編制依據(jù)XXX大廈酒店式公寓精裝修工程招標(biāo)文件；XXX大廈酒店式公寓精裝修工程招標(biāo)圖紙及現(xiàn)場實際情況；1.2.3《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》2002年版；1.2.4《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300－2001）；1.2.5《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210－2001）；1.2.6《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327－2001）；1.2.7《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325－2001）；1.2.8《建筑內(nèi)部裝修防火規(guī)范》（GB50222-95）；1.2.9《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（JGJ/T16-92）；0《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303-2002）；1《燈具一般安全要求與試驗》（GB7000－2000）；2《室內(nèi)外燈具光度測試》（GB9467－2000）；3《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242-2002）；4《國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集》（99S304）；5《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（GB50015-2003）；6《建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ-88）；7《陶瓷大便器沖洗功能試驗方法》中國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（JC502－93）；8《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50209-2002）1.2.19《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB20242-2002）0《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50243-2002）1《建筑材料放射性核素限量》（GB6566）2《木結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50206-2002；1.2.23《XXX集團有限公司室內(nèi)工程質(zhì)量企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》；1.2.24其他現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程。1.3工程概況工程名稱：XXX酒店式公寓精裝修工程工程地址：XXX區(qū)XX街、XX路交匯西北角業(yè)主單位：XXX置業(yè)有限公司總承包商：XXX集團有限公司總設(shè)計商：XXX設(shè)計研究院有限公司監(jiān)理單位：XXX建設(shè)監(jiān)理有限公司1.3.7工程性質(zhì)：室內(nèi)精裝修1.3.8承包范圍：一標(biāo)段：6—28層戶內(nèi)及其公共部位硬裝飾（不包括19層設(shè)備層）二標(biāo)段：29—49層戶內(nèi)及其公共部位硬裝飾（不包括35層設(shè)備層）1.3.9裝修面積：55000平方米1.3.10質(zhì)量等級：一次性驗收合格率100%確保省“揚子杯”評定，爭創(chuàng)國家優(yōu)質(zhì)工程“魯班獎”1.3.11工期：總工期304個日歷天。開工日期：2009年9月15日竣工日期：2010年7月15日1.4工程簡介及主要裝修內(nèi)容：本工程位于江蘇省蘇州市工業(yè)園區(qū)星海街、蘇惠路交匯處，是集辦公樓、酒店式公寓、商場一體的商業(yè)綜合體，其中B棟為49層酒店式公寓樓，A棟為44層辦公樓，裙房部分為商場。本次投標(biāo)為B棟酒店式公寓6—49層戶內(nèi)及公共部位硬裝飾，不包括19層、35層設(shè)備層，分兩個標(biāo)段共計裝修套房456套，裝修風(fēng)格以簡約為主。主要裝修內(nèi)容：戶內(nèi)及公共部位水電管線、開關(guān)插座和燈具等安裝調(diào)試；套內(nèi)吊頂、內(nèi)墻頂棚涂料、實木復(fù)合地板鋪裝，櫥衛(wèi)間墻地磚、淋浴房、潔具五金安裝；電梯廳公共走道吊頂、頂面涂料、墻面木飾面、墻紙鋪貼、地面地毯鋪貼；其他弱電、消防、排水、煤氣、空調(diào)、入戶門、內(nèi)門、廚房櫥柜、地采暖等均為業(yè)主指定分包施工。第二章施工組織與管理2.1精裝修工程承包管理原則精裝修承包管理方是精裝修工程第一責(zé)任人，即整個精裝修項目的總協(xié)調(diào)人，它以工程總體目標(biāo)為核心展開工作，確定各目標(biāo)實施方法，制定實現(xiàn)目標(biāo)的保證措施，以積極負(fù)責(zé)的態(tài)度為業(yè)主提供全過程、全方位的管理服務(wù)，主動協(xié)調(diào)與業(yè)主、總承包、監(jiān)理、設(shè)計人、業(yè)主指定分包、供應(yīng)商的關(guān)系，對項目安全、質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工、交房驗收、維修整改等工作進(jìn)行實施全方位動態(tài)控制，保證整個精裝修工程的順利完成。2.2工程總體目標(biāo)2.2.1工期目標(biāo)：累計工期304天（2009.9.15-2010.7.15）2.2.2質(zhì)量目標(biāo)：一次性驗收合格合格率100%確保省“揚子杯”評定，爭創(chuàng)國家優(yōu)質(zhì)工程“魯班獎”，驗收批合格率：主控項目100%，一般項目95%以上。分項工程合格率：100%分部工程合格率：100%室內(nèi)環(huán)境測試一次通過率：95%2.2.3安全目標(biāo)：達(dá)到OHSAS18001職業(yè)健康安全認(rèn)證體系的要求，確保無重大工傷事故，杜絕傷亡事故，輕傷事故頻率控制在3‰內(nèi)。2.2.4環(huán)境保護目標(biāo)：達(dá)到ISO14000國際環(huán)保認(rèn)證的要求，嚴(yán)格控制施工噪音、粉塵污染源對周邊環(huán)境的影響。2.2.5文明工地：自始自終貫徹文明施工方針，處處以文明施工標(biāo)準(zhǔn)督促施工全過程，力爭“蘇州市文明工地”。2.2.6消防目標(biāo)：消除現(xiàn)場消防隱患，杜絕消防事故。2.2.7成本目標(biāo)：確保公司確定的工程成本目標(biāo)，力爭1%的成本降低率。2.2.8服務(wù)目目標(biāo)：認(rèn)真全全面履行合同同要求，創(chuàng)造造滿足（或超超過）合同要要求的建筑精精品，自始至至終向業(yè)主提提供滿意周到到的服務(wù)。2.3精裝修工程程管理組織網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)(見附頁)2.4精裝修工程程項目擬投入主要施工管理人員員表（見附表表）2.5技術(shù)準(zhǔn)備2.5.1根據(jù)業(yè)業(yè)主提供的裝修圖圖紙及材料要要求，會同相關(guān)人人員及業(yè)主單單位做好圖紙紙會審工作，對裝飾效果、各部分節(jié)點、機電消防部分管線綜合等進(jìn)行深化設(shè)計，落實設(shè)計存在問題和未解決問題的解決方法及解決時間，在施工前解除一切疑點，并由業(yè)主約定的設(shè)計院確認(rèn)精裝修施工圖紙。工程開工前做好施施工圖紙審圖圖、消防設(shè)計計報審工作，派派專人辦理合合同備案、工工程報建、報報監(jiān)，協(xié)助業(yè)業(yè)主辦理施工工許可證。配置測量、計量、檢檢測、試驗用用的工具，配配置與工程規(guī)規(guī)模相適應(yīng)的的辦公設(shè)備。組組織人員按照照土建總包提提供的水準(zhǔn)點點在核實后進(jìn)行行測量、放線線。根據(jù)本工程特點及及業(yè)主要求，合合理、客觀地地排出施工進(jìn)進(jìn)度計劃。2.5.5根據(jù)不不同部位的裝裝修設(shè)計及施施工工藝編制制相應(yīng)的施工工方案。根據(jù)單項工程量，合合理配置勞動動力與機具。2.6裝飾界面交交接方案2.6.1本工程程由于工期較較緊我們建議議采用分段交交接的方法，對對土建已完成成、具備施工工條件的作業(yè)業(yè)層面，精裝裝修單位提前前派專業(yè)交接接驗收人員配配合業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理、土建單單位進(jìn)行裝修修界面的驗收收工作。與土建總承包單位根根據(jù)業(yè)主招標(biāo)標(biāo)文件中的工工作界面認(rèn)真真做好裝飾界面質(zhì)量檢查工作作，對影響裝裝飾效果的質(zhì)質(zhì)量問題進(jìn)行行現(xiàn)場標(biāo)記和和記錄，并報報監(jiān)理通知土土建總包整改改合格后再辦理理移交。土建承包商應(yīng)已按按施工合同內(nèi)內(nèi)容施工結(jié)束束，招標(biāo)設(shè)計計圖中的尺寸寸、標(biāo)高應(yīng)和和現(xiàn)場的尺寸寸、標(biāo)高相一一致，結(jié)構(gòu)屋屋面封頂后應(yīng)應(yīng)不滲漏，主主體結(jié)構(gòu)施工工時的各種預(yù)預(yù)留孔洞、二二次結(jié)構(gòu)砌墻墻粉刷已經(jīng)完成并驗收合合格。外立面幕墻應(yīng)完好好無損并經(jīng)驗驗收合格，無無滲漏水現(xiàn)象象。室內(nèi)墻、天面粉刷刷垂直度、平平整度、陰陽陽角方正、室室內(nèi)凈空高度度及方正尺寸寸、預(yù)留門洞洞、粉刷層空空鼓、開裂現(xiàn)現(xiàn)象等達(dá)到該該工程設(shè)計驗驗收規(guī)范要求求并符合精裝裝修施工條件件。排水系統(tǒng)管道接口口、接頭應(yīng)完完好無損、管管道無堵塞現(xiàn)現(xiàn)象并符合國國家國家規(guī)范范要求，預(yù)埋埋高度及位置置與裝修圖相相符。2.6.7交接驗驗收檢查表：：XXX集團有限公公司精裝修工程進(jìn)場交交接驗收表項目名稱：棟號：層次：序號交接項目交接標(biāo)準(zhǔn)實測數(shù)據(jù)備注1基準(zhǔn)點由土建提供2墻體粉刷垂直度≦4mm3墻體粉刷平整度≦4mm4陰陽角方正≦4mm5結(jié)構(gòu)天棚標(biāo)高偏差差≦10mm6結(jié)構(gòu)天棚平整度≦4mm7結(jié)構(gòu)地面找平后偏偏差≦5mm8門洞口尺寸偏差0﹤x﹤10mm9門洞側(cè)面墻體厚度度偏差≦5mm10幕墻框料、玻璃無劃痕、裂縫、變變形11幕墻窗五金無損傷12室內(nèi)方正偏差（對對角線）≦10mm13墻體粉刷空鼓無空鼓14室內(nèi)排水無堵塞15門窗洞口防水無滲漏16施工洞口及磚混結(jié)結(jié)構(gòu)處裂縫情情況無裂縫17廚衛(wèi)間結(jié)構(gòu)高差符合規(guī)范18檢查人：檢查日期：注：以上表格為精精裝修單位進(jìn)進(jìn)場工作界面面一戶一驗主主要交接內(nèi)容容。2.7施工總平平面說明2.7.1在工程程開工前，根根據(jù)工程現(xiàn)場場實際情況及及發(fā)包方提供供的臨設(shè)布置置要求，會同同發(fā)包方與土土建總承包單單位協(xié)商臨設(shè)設(shè)使用事宜，施工工現(xiàn)場無償使使用總包單位位提供的辦公公室、輔助設(shè)設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)設(shè)施、物料倉倉庫、堆料場場地，職工宿宿舍安排在總總包提供的生活區(qū)區(qū)內(nèi)相關(guān)費用用通過協(xié)商解解決。2.7.2施工現(xiàn)現(xiàn)場臨時道路利用用總包提供的的現(xiàn)場施工通通道作為施工工道路。2.7.3現(xiàn)場材材料垂直運輸輸利用總包單單位提供的已有的的臨時水平、垂垂直運輸裝置置，臨時設(shè)施拆拆除后使用經(jīng)經(jīng)業(yè)主許可的的室內(nèi)永久性性電梯。2.7.4由于施施工需要經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理工工程師批準(zhǔn)，在在沒有引起任任何建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)部分的荷載載超過設(shè)計的的荷載量，以以及不阻礙工工程的完成或或分段竣工(如有此要求)，在指定的的工程完工部分貯存部分分材料。2.7.5在經(jīng)業(yè)業(yè)主和監(jiān)理工工程師批準(zhǔn)的的位置設(shè)置符符合消防規(guī)范范要求的獨立立的易燃物貨貨棚。臨時加工棚的設(shè)置置必須做好對原原土建成品的的保護工作，加加工棚滅火設(shè)設(shè)施配備齊全全。2.7.6臨時供供水：由總包包單位每層提提供一個施工工水源、每二二層設(shè)置一個個消防水源，保持全天候候的用水供應(yīng)應(yīng)。我們按臨時時用水規(guī)范要要求，組織專專業(yè)人員為施工區(qū)域提供供所有必要的的臨時供水，發(fā)生費用由各相關(guān)關(guān)分包單位按月月產(chǎn)值總額進(jìn)進(jìn)行分?jǐn)偅⒉⒂煽偘鼏挝晃辉诋?dāng)月付款款申請中扣除除。2.7.7臨時用用電：由總包包單位按照分分配電箱示意意圖提供，每每二層設(shè)置一一個配電箱，每每個配電箱設(shè)設(shè)置4個160A漏電電保護器。我我們根據(jù)施工工現(xiàn)場實際情情況布置現(xiàn)場場臨時供電點具體位置置，每層設(shè)置二二級配電箱2個，公共走走道布置臨時時照明，所有有臨時用電設(shè)設(shè)施，委派專專業(yè)電工負(fù)責(zé)責(zé)自臨時供電電點位置自行行接駁至各施施工用電點，臨時電電力設(shè)備裝置置安裝正確，接接地保護，使使其符合國家家規(guī)范及當(dāng)?shù)氐卣嘘P(guān)部部門的規(guī)定和和安全條例，保保證臨時供電電全天候安全全使用。所有有的用電費用由各相相關(guān)分包單位位按月產(chǎn)值總總額進(jìn)行分?jǐn)倲偅⒂煽偘鼏挝辉诋?dāng)月月付款申請中中扣除。2.7.8在每個個施工層面電電梯廳口兩側(cè)側(cè)醒目位置各各設(shè)置2個滅火器、一一個黃沙箱，在在消防樓梯休休息平臺設(shè)置置小便桶。臨時排水：按照政政府有關(guān)市政政管理機構(gòu)的的排放標(biāo)準(zhǔn)，利用施工現(xiàn)場永久性排水系統(tǒng)合理排放。2.8乙供材料管管理2.8.1材料采采購：項目預(yù)算部提前編編制詳細(xì)材料需用用量計劃，經(jīng)經(jīng)項目經(jīng)理審審核后,報公司由材料料部根據(jù)施工工進(jìn)度要求及及時落實采購購。工程材料用量計劃劃表應(yīng)包括：：使用部位、品品名、規(guī)格、單單位、數(shù)量、存存放地點；另另外必要時應(yīng)應(yīng)提供材料的的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、圖圖紙和實樣。材料采購必須按照照企業(yè)質(zhì)量管管理體系的要要求，依據(jù)項項目經(jīng)理部提提出的材料進(jìn)進(jìn)場計劃進(jìn)行行采購。2.8.2材料管管理乙供材料必須符合合設(shè)計要求及及國家有關(guān)規(guī)規(guī)范，在進(jìn)場場前十天提供供樣品五份，交交業(yè)主確認(rèn)封樣樣并由設(shè)計部、工工程部、監(jiān)理理備案留存。根據(jù)業(yè)主提供的材材料采購供貨貨周期，項目目經(jīng)理部編制制詳細(xì)的甲供供材料進(jìn)場計計劃，并根據(jù)據(jù)現(xiàn)場施工進(jìn)進(jìn)度實際情況況督促材料分分批進(jìn)場。明確進(jìn)場材料責(zé)任任人，由材料料員、料帳員員、收料員、倉倉庫管理員對對進(jìn)場材料的的規(guī)格、數(shù)量量、質(zhì)量進(jìn)行行驗收，核對對有關(guān)憑證檢檢查質(zhì)量證明明文件應(yīng)與實實物是否相符符，由環(huán)保要要求的材料應(yīng)應(yīng)提交檢測報報告。對進(jìn)場的所有材料料必須在業(yè)主主、監(jiān)理工程程師見證下進(jìn)進(jìn)行驗收，若若發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)質(zhì)量或規(guī)格與與合同要求不不符，或被證證實有缺陷，則則要求材料供供應(yīng)商進(jìn)行退退貨。倉庫保管員對按期期進(jìn)場材料進(jìn)進(jìn)行妥善保管管，使用過程程中應(yīng)采取措措施降低消耗耗，對自購材材料中的小型型配件應(yīng)入庫庫保管，墻地地磚等材料按按不同部位、不不同型號分門門別類，在各各施工流水段段現(xiàn)場碼放整整齊，標(biāo)識清清楚。對特殊材料或新材材料，應(yīng)由技技術(shù)部對其性性能及與設(shè)計計要求的符合合程度進(jìn)行考考證，并進(jìn)行行有關(guān)性能檢檢測，結(jié)果能能達(dá)到要求的的方能投入使使用。對經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理確認(rèn)認(rèn)的石材的進(jìn)進(jìn)場，由我方方直接提供加加工清單給廠廠商進(jìn)行加工工，并經(jīng)業(yè)主主、監(jiān)理及我我方施工員驗收認(rèn)可。2.9施工機具準(zhǔn)準(zhǔn)備根據(jù)現(xiàn)場及施工實實際情況制定定施工機具設(shè)設(shè)備需求計劃劃，并根據(jù)機機具設(shè)備投入入計劃及施工工現(xiàn)場實際情情況分期、分分批將機具設(shè)設(shè)備及時安排排到位，備齊齊、備足機具具耗材并派專專人對施工機機具進(jìn)行維護護檢查，確保保機具正常使使用。（見表表主要機具設(shè)設(shè)備一覽表）2.10勞動力力組織與管理理2.10.1勞勞動力組織施工班組的挑選：：針對該工程程施工作業(yè)面面大，工藝要要求高、施工工工期緊的特特點，本公司司將在具有多多年精裝修房房經(jīng)驗的老班班組中挑選，精精選一批技術(shù)術(shù)過硬、能打打硬仗的施工工班組承擔(dān)本本次裝修施工工任務(wù)，通過過合理分工，科科學(xué)管理，以以確保工程順順利進(jìn)行。對進(jìn)場施工班組人人員進(jìn)行集中中技術(shù)培訓(xùn)，事事先對工程中中的難點和關(guān)關(guān)鍵工序進(jìn)行行分析，通過過學(xué)習(xí)提高操操作人員水平平統(tǒng)一操作工工序，努力做做到以精干的的技術(shù)工人等等級比例，滿滿足勞動力優(yōu)優(yōu)化組合的要要求，2.10.2勞勞動力管理開工前組織工程技技術(shù)人員，各各工種班、組組長熟悉施工工圖深化設(shè)計計（按樣板房房施工圖），對對樣板房進(jìn)行行熟悉，進(jìn)行行技術(shù)交底及及控制線、標(biāo)標(biāo)高、大樣線線的引設(shè)。本工程項目經(jīng)理部部全面負(fù)責(zé)施施工、質(zhì)量及及放樣、圖紙紙交底工作，另另有公司管理理部專職質(zhì)量量、安全管理理員進(jìn)行過程程控制，不定定期對項目部部的工作進(jìn)行行檢查，對質(zhì)質(zhì)量通病進(jìn)行行跟蹤，并對對指定分包單單位施工進(jìn)度度進(jìn)行有效控控制，設(shè)立質(zhì)質(zhì)量檔案，做做到最后交給給業(yè)主的是全部整整改完成并達(dá)達(dá)到要求的成成品。指定分包單位應(yīng)按按裝修總進(jìn)度計計劃配備足夠夠施工人員分分批進(jìn)場，根據(jù)項目經(jīng)理部指指令進(jìn)行各分分包單位的安安裝施工作業(yè)業(yè)。除濕作業(yè)業(yè)階段可以有有幾種工序同同時施工，到到了面層施工工階段，只能能有一道工序序施工，各分分包應(yīng)在流水水段內(nèi)合理組組織各工序流流水。分包單單位的施工人人數(shù)應(yīng)能滿足足進(jìn)度計劃的的要求。項目經(jīng)理是整個精精裝修工程的總協(xié)調(diào)調(diào)人，除了給給各施工班組組工作環(huán)境上上的配合外，還還要對裝修過過程中出現(xiàn)的的問題進(jìn)行協(xié)協(xié)調(diào)，每周組組織班組長開開現(xiàn)場會，提提出安全、質(zhì)質(zhì)量、進(jìn)度、文文明施工要求求，對前一周周的工作進(jìn)行行總結(jié)，并對對產(chǎn)生的問題題提出解決方方案，匯總各各分包需要業(yè)業(yè)主解決的問問題，協(xié)調(diào)會會上統(tǒng)一提出出。作業(yè)層的勞動力組組織及安排，具具體分以下關(guān)關(guān)鍵作業(yè)線：：吊頂作業(yè)線：主要要負(fù)責(zé)輕鋼龍龍骨、紙面石石膏板吊頂，以以及相關(guān)工程程的施工。室內(nèi)墻地磚作業(yè)線線：主要負(fù)責(zé)責(zé)各地面、墻墻面的鋪貼，包包括選材放樣樣、切割鋪貼貼。油漆作業(yè)線：主要要是墻、天面面批嵌膩子以以及墻紙鋪貼貼、刷乳膠漆漆。安裝作業(yè)線：主要要負(fù)責(zé)地板、木木門、櫥柜、衛(wèi)生潔具、水電燈具、廚房家電安裝。2.11工程資資料管理由現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)負(fù)責(zé)同相關(guān)部門協(xié)協(xié)調(diào)，確保原原始資料的準(zhǔn)準(zhǔn)確及時、真真實可靠，并并督促資料編編制人員及時時完成，定期期檢查資料的的完成情況，確確保資料質(zhì)量量達(dá)到規(guī)定要要求。質(zhì)檢員員負(fù)責(zé)質(zhì)量審審核，嚴(yán)把質(zhì)質(zhì)量關(guān)，按驗驗評標(biāo)準(zhǔn)核定定等級，簽證證齊全。各單項工程質(zhì)量保保證資料要做做到內(nèi)容真實實，項目齊全全，項目工程師負(fù)責(zé)檢檢查己方工程程、業(yè)主分包工程程和材料供應(yīng)應(yīng)商的驗收資資料、竣工資資料，以及各戶所有有產(chǎn)品、設(shè)備備的保修卡、售售后服務(wù)卡等等相關(guān)資料，保證所提供供的原始資料料的準(zhǔn)確、完完整、連貫。必要時項目部由專專人隨工程進(jìn)進(jìn)度情況同步步拍攝工程照照片，并具有有連續(xù)性，作作為資料的補補充材料。項目經(jīng)理部設(shè)專職職資料員進(jìn)行行施工技術(shù)資資料的管理工工作。全面負(fù)負(fù)責(zé)技術(shù)資料料的收集、整整理、注冊、歸歸檔等日常工工作，并了解解施工質(zhì)量及及進(jìn)度情況，及及時督促資料料的到位，保保證資料與工工程同步，同同時加強對分包單單位資料的管管理，確保工工程資料完整整。同時，按按照有關(guān)規(guī)定定嚴(yán)格辦理各各種報驗手續(xù)續(xù)并執(zhí)行市城城建檔案館的的有關(guān)規(guī)定。2.12甲供、甲甲指乙供材料料管理管理流程：材料樣品確認(rèn)→編編制材料進(jìn)場場計劃→材料進(jìn)場驗驗收→入庫保管管理方案：甲供材料在工程開開工前由預(yù)算算部對各施工層面的具體施施工部位的甲甲供材料編制制出總需求計計劃報業(yè)主工程師審審批。甲指乙供材料在工工程開工前由由材料部根據(jù)據(jù)業(yè)主要求采采集送樣，經(jīng)業(yè)主主、監(jiān)理確認(rèn)認(rèn)后封樣項目經(jīng)理部根據(jù)工工程總進(jìn)度計計劃編制甲供供、甲指乙供供材料詳細(xì)進(jìn)進(jìn)場計劃及每每月需求計劃劃，計劃表中包括括所需材料的的數(shù)量、規(guī)格格、品牌、使使用部位以及及大致到場時時間等內(nèi)容。當(dāng)項目施工進(jìn)度發(fā)生變化時，項目經(jīng)理部應(yīng)及時編制出《甲供材料采購計劃變動表》報業(yè)主工程師審批以保證材料的及時供應(yīng)材料到場后必須經(jīng)經(jīng)業(yè)主工程師師、監(jiān)理及精精裝修方收料料員驗收合格格，對已經(jīng)驗驗收合格的材材料由精裝修修方運至指定定地點。易損、易盜的小件件材料入庫保保管，墻地磚磚等大宗材料料根據(jù)施工現(xiàn)現(xiàn)場實際需求求數(shù)量堆放于于施工區(qū)域，材材料堆放必須須整齊，材料料安全必須可可靠。項目收料員做好材材料資料的收收集工作，對對材料質(zhì)保書書、合格證、檢檢測報告及相相關(guān)資料進(jìn)行行整理歸檔項目材料員應(yīng)及時時做好甲供材材料的臺帳工工作，以便在在項目竣工后后與業(yè)主、預(yù)預(yù)算以及供應(yīng)應(yīng)商進(jìn)行核對對，以保證甲甲供材料使用用量準(zhǔn)確無誤誤。2.13指定分分包管理管理流程：編制分包進(jìn)場計劃劃→分包資料審核核→施工管理→成品保護管理方案：工程開工前項目經(jīng)經(jīng)理部根據(jù)工工程總進(jìn)度計計劃編制指定定分包單位詳詳細(xì)進(jìn)場計劃劃報業(yè)主工程師審審批后通知指指定分包單位位。指定分包單位根據(jù)據(jù)各自的施工工任務(wù)及項目目總進(jìn)度計劃劃，配備足夠夠的施工材料料、機具、人人員，并將配配備人員數(shù)量量及具體落實實措施報精裝裝修項目部審審核，精裝修修項目部將不不能滿足工程程要求的指定定分包單位匯匯報業(yè)主工程程師。督促指定分包單位位所有施工管管理人員到工工程所在安全全科辦理進(jìn)場場登記等相關(guān)關(guān)手續(xù)，各分包單位應(yīng)自覺覺遵守本工地地所制定的安安全生產(chǎn)、文文明施工、防防火管理等各各項規(guī)章制度度，定時組織織工人學(xué)習(xí)黨黨的方針政策策，教育工人人遵紀(jì)守法，杜杜絕違法亂紀(jì)紀(jì)現(xiàn)象發(fā)生。分包方應(yīng)按時完成成各階段的施施工任務(wù)，在在確保質(zhì)量的的基礎(chǔ)上把所所完成分項工工程分批進(jìn)行行報驗。在檢檢查驗收中所所提出的質(zhì)量量問題，分包包單位應(yīng)及時時安排人員落落實整改。對對嚴(yán)重影響精裝裝修方工期、進(jìn)進(jìn)度、質(zhì)量以以及現(xiàn)場文明明施工等的分分包方，精裝修方有權(quán)權(quán)對分包方提出辭辭退要求并清清理出場。加強分包單位成品品保護意識，對已完工的施工成品應(yīng)按照成品保護措施進(jìn)行成品保護。在保護好自己產(chǎn)品的同時，要愛護其它分項的產(chǎn)品，一旦發(fā)現(xiàn)有人損壞其他產(chǎn)品，精裝修方有權(quán)要求其修補恢復(fù)或通知業(yè)主扣除其相應(yīng)費用。對已完工的并經(jīng)業(yè)業(yè)主、監(jiān)理驗驗收合格的施施工成品，經(jīng)經(jīng)分包單位成成品保護后，精精裝修單位組組織業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理進(jìn)行施工工成品移交，移移交后的施工工成品由精裝裝修單位進(jìn)行行后期成品看看管維護。精裝修承包單位對對不符合工程程要求的分包包單位及供應(yīng)應(yīng)商的工程款款支付有建議議控制權(quán)。2.14系統(tǒng)調(diào)試試配合方案在機電、消防、弱弱電等系統(tǒng)工工程調(diào)試驗收收階段，精裝裝修單位將派派相應(yīng)專業(yè)人人員給予配合合，根據(jù)實際際情況隨時調(diào)調(diào)整相關(guān)人員員數(shù)量。加強與相關(guān)單位溝溝通包括相鄰鄰精裝修標(biāo)段段，做好調(diào)試試驗收期間值班班工作，對調(diào)調(diào)試過程中出出現(xiàn)的問題及及時匯報相關(guān)關(guān)單位，確保保調(diào)試期間水水電暢通。對精裝修安裝部分分在調(diào)試驗收收中出現(xiàn)的問問題要認(rèn)真做做好記錄，并并及時安排人人員進(jìn)行整改改。加強成品保護宣傳傳，做好調(diào)試試驗收期間成品品保護工作，派專人對施工現(xiàn)場成品保護狀況進(jìn)行巡檢，確保已完施工成品的完整。2.15項目組組織與相關(guān)部部門的協(xié)調(diào)2.15.1項目目組織協(xié)調(diào)的的內(nèi)容分內(nèi)部關(guān)系的協(xié)調(diào)調(diào)、外部的協(xié)協(xié)調(diào)、組織協(xié)協(xié)調(diào)的內(nèi)容應(yīng)應(yīng)根據(jù)不同的的階段進(jìn)行適適當(dāng)調(diào)整。人際關(guān)系包括施工工項目組織內(nèi)內(nèi)部的人際關(guān)關(guān)系和施工項項目組織與關(guān)關(guān)聯(lián)單位的人人際關(guān)系。組織機構(gòu)關(guān)系應(yīng)包包括項目經(jīng)理理部與企業(yè)管管理層及勞務(wù)務(wù)作業(yè)層之間間的關(guān)系。供求關(guān)系包括企業(yè)業(yè)物資供應(yīng)部部門與項目部部及生產(chǎn)要素素供需單位之之間的關(guān)系。協(xié)作配合關(guān)系應(yīng)包包括協(xié)調(diào)近外外層單位的協(xié)協(xié)作配合，內(nèi)內(nèi)部各部門、上上下級、管理理層與作業(yè)層層之間的關(guān)系系。內(nèi)部人際關(guān)系的協(xié)協(xié)調(diào)依靠各項項目規(guī)章制度度，通過做好好思想工作，加加強教育培訓(xùn)訓(xùn)，提高人員員素質(zhì)等方法法實現(xiàn)。項目經(jīng)理部與企業(yè)業(yè)管理層關(guān)系系的協(xié)調(diào)應(yīng)依依靠嚴(yán)格執(zhí)行行項目管理目目標(biāo)責(zé)任書，項項目部與作業(yè)業(yè)層關(guān)系的協(xié)協(xié)調(diào)應(yīng)依靠勞勞務(wù)分包合同同及執(zhí)行項目目管理實施規(guī)規(guī)劃。項目部與企業(yè)管理理層協(xié)調(diào)關(guān)系系：計劃統(tǒng)計計、財務(wù)核算算、材料供應(yīng)應(yīng)、周轉(zhuǎn)料具具供應(yīng)、預(yù)算算及經(jīng)濟洽商商簽證、質(zhì)量量安全、測試試計量等工作作。項目部內(nèi)部供求關(guān)關(guān)系協(xié)調(diào)應(yīng)：：做好需求計計劃的編制、平平衡、并認(rèn)真真執(zhí)行計劃。充分發(fā)揮調(diào)度系統(tǒng)統(tǒng)和調(diào)度人員員的作用，加加強調(diào)度工作作，排除障礙礙。2.15.2項目目內(nèi)部協(xié)調(diào)原則：以工程合同同要求（工期期、質(zhì)量、安安全等）為目目標(biāo)，以施工工規(guī)范、規(guī)程程和各類合同同文件為依據(jù)據(jù)，做好在現(xiàn)現(xiàn)場施工的各各專業(yè)工種、相相關(guān)工序的協(xié)協(xié)調(diào)工作。要要顧全大局，要要統(tǒng)籌安排，要要合理調(diào)度，要要平等對待。達(dá)達(dá)到總體有條條不紊，局部部井井有條，減減少各類施工工矛盾發(fā)生為為目標(biāo)。工程總協(xié)調(diào)以項目目經(jīng)理為首，組組織協(xié)調(diào)項目目部各職能科科室、和政府府有關(guān)部門等等的關(guān)系，分分清各自工作作職責(zé)。公司總部負(fù)責(zé)項目目后勤等服務(wù)務(wù)，為施工現(xiàn)現(xiàn)場做好配套套服務(wù)工作，人人員、材料、物物資等按要求求保質(zhì)保量按按期滿足施工工現(xiàn)場的需要要。施工現(xiàn)場成立以項項目經(jīng)理為首首的組織體系系，由各有關(guān)關(guān)部門、專業(yè)業(yè)負(fù)責(zé)人參加加，做到統(tǒng)一一計劃、統(tǒng)一一調(diào)度、統(tǒng)一一指揮。及時時向業(yè)主、設(shè)設(shè)計師、公司司總部通報工工程施工情況況，將工程進(jìn)進(jìn)展情況、質(zhì)質(zhì)量情況、安安全情況、對對物資材料的的要求等現(xiàn)場場綜合情況向向有關(guān)職能部部門作匯報。實行現(xiàn)場例會制度度，對現(xiàn)場各各專業(yè)工種、工工序的協(xié)調(diào)實實行動態(tài)控制制。根據(jù)工程程進(jìn)展情況，每每天，利用上上班前或下班班后時間由項項目經(jīng)理召開開現(xiàn)場例會，由由各班組人員員全部參加，提提出施工現(xiàn)場場和各種問題題的矛盾，由由現(xiàn)場負(fù)責(zé)人人當(dāng)場進(jìn)行協(xié)協(xié)調(diào)處理，取取得一致意見見后，各方按按照執(zhí)行。項項目部每周召召開一次工程程例會，協(xié)調(diào)調(diào)各施工班組組、業(yè)主及監(jiān)監(jiān)理的關(guān)系。做到分階段有重點點，分區(qū)域有有關(guān)鍵，確保保重點工序的的順利進(jìn)行，確確保關(guān)鍵路線線的按期完成成。提高施工人員各自自的工作質(zhì)量量是協(xié)調(diào)各工工種的重要措措施，要求每每一工種、每每一工序的施施工都必須保保質(zhì)保量，為為下道工序的的施工創(chuàng)造良良好的條件，必必須嚴(yán)格堅持持工序間的交交接檢制度。對于施工專業(yè)、工工序的協(xié)調(diào)工工作要遵循“堅持原則，靈靈活掌握”的原則，協(xié)協(xié)調(diào)好各專業(yè)業(yè)、各工序間間的關(guān)系。堅持原則就是對事事關(guān)保證工程程質(zhì)量的問題題必須嚴(yán)格按按規(guī)范、規(guī)程程要求的程序序辦事，堅決決不允許違反反規(guī)律的工序序顛倒或偷工工減料事件發(fā)發(fā)生。室內(nèi)裝裝修遵循先上上后下、先內(nèi)內(nèi)后外、先濕濕后干的順序序進(jìn)行等。靈活掌握就是在工工程質(zhì)量確有有保證，并制制訂有保證措措施的前提下下，對某些工工序的施工作作適當(dāng)調(diào)整，使使之更加合理理。如對于局局部流水施工工的方向可根根據(jù)需要作必必要的改變，尋尋關(guān)聯(lián)影響不不大的工序，其其施工次序可可作改變等，目目的是更有利利施工的順利利進(jìn)行。2.15.3項目目部與周邊環(huán)環(huán)境的協(xié)調(diào)本工程的施工過程程中，項目經(jīng)經(jīng)理部在施工工前應(yīng)能預(yù)見見所有造成干干擾的因素，制制定切實可行行的減少施工工干擾措施。做好施工區(qū)域內(nèi)治治安保衛(wèi)工作作，配合總包包單位做好周周邊環(huán)境的治治安保衛(wèi)工作作。進(jìn)出工地地人員，一律律佩戴代表其其身份的施工工許可證卡，非非施工人員或或未經(jīng)項目經(jīng)經(jīng)理部的同意意一律不得進(jìn)進(jìn)入工地施工工現(xiàn)場。2.15.4項目目部與業(yè)主之之間的協(xié)調(diào)：：項目經(jīng)理部核心人人員應(yīng)理解工工程總目標(biāo)和和業(yè)主開發(fā)意意圖，反復(fù)研研究合同和項項目任務(wù)文件件，了解項目目構(gòu)思的基礎(chǔ)礎(chǔ)、起因、出出發(fā)點，了解解目標(biāo)設(shè)計和和決策背景，對對整個工程有有個完整的理理解。項目經(jīng)理部作出的的決策要充分分考慮業(yè)主的的觀點，尊重重業(yè)主，隨時時向業(yè)主報告告情況，在業(yè)業(yè)主決策時，向向其提供充分分的信息，加加強計劃性和和預(yù)見性，做做到雙方充分分的了解。項目經(jīng)理部及時向向業(yè)主了解分分包單位及供供應(yīng)商的相關(guān)關(guān)信息，及時時提供有關(guān)的的生產(chǎn)計劃、統(tǒng)統(tǒng)計資料等。2.15.5項目目部與監(jiān)理機機構(gòu)及設(shè)計單單位的關(guān)系：：項目部應(yīng)及時向監(jiān)監(jiān)理單位提供供有關(guān)生產(chǎn)計計劃、統(tǒng)計資資料、工程事事故報告等，應(yīng)應(yīng)按工程監(jiān)理理規(guī)范的規(guī)定定和施工合同同的要求接受受監(jiān)理單位的的監(jiān)督和管理理搞好協(xié)作配配合。項目部充分了解監(jiān)監(jiān)理工作的性性質(zhì)、原則，尊尊重監(jiān)理人員員對其工作積積極配合，堅堅持雙方目標(biāo)標(biāo)一致的原則則，并積極主主動地開展工工作。遇到設(shè)設(shè)計變更、材材料改變或特特殊工藝以及及隱蔽工程應(yīng)應(yīng)及時得到監(jiān)監(jiān)理人員的認(rèn)認(rèn)可并形成書書面材料，當(dāng)當(dāng)觀點不一致致的時候，應(yīng)應(yīng)相互協(xié)商、探探討解決。并并尊重監(jiān)理單單位的最終決決定。項目部在設(shè)計交底底、圖紙會審審、變更、深深化設(shè)計、隱隱蔽工程驗收收和交工驗收收等環(huán)節(jié)與設(shè)設(shè)計單位密切切配合，同時時接受業(yè)主工工程師的協(xié)調(diào)調(diào)。對設(shè)計中中存在有的問問題應(yīng)主動與與設(shè)計單位磋磋商，和設(shè)計計單位進(jìn)行深深層準(zhǔn)確把握握設(shè)計，對設(shè)設(shè)計中存在的的與施工中不不吻合或設(shè)計計中的隱含問問題給于澄清清和落實。根據(jù)我公司長年來來施工技術(shù)經(jīng)經(jīng)驗，及時向向設(shè)計師、監(jiān)監(jiān)理工程師、業(yè)業(yè)主提出“合理化建議”，以書面形形式經(jīng)設(shè)計方方、監(jiān)理方等等有關(guān)部門同同意后方組織織實施。工程施工組織設(shè)計計、分部項工工程施工方案案等均預(yù)先交交監(jiān)理工程師師、業(yè)主方備備案、審核，虛虛心接受業(yè)主主、監(jiān)理工程程師及設(shè)計師師的合理化建建議。分項工程施工完成成后，按規(guī)定定書面提請監(jiān)監(jiān)理方驗收，符符合要求方才才進(jìn)行下道工工序施工。施工中出現(xiàn)的問題題，及時向設(shè)設(shè)計、監(jiān)理方方匯報，并提提出整改意見見，經(jīng)監(jiān)理工工程師、設(shè)計計師同意后實實施。2.15.6項目目部與材料供供應(yīng)人關(guān)系的的協(xié)調(diào)項目部應(yīng)在項目管管理實施規(guī)劃劃的指導(dǎo)下，認(rèn)認(rèn)真做好材料料需求計劃，在在確保材料質(zhì)質(zhì)量和供應(yīng)的的前提下選擇擇供應(yīng)人。與與供應(yīng)人（含含甲方指定商商）簽訂合同同，并保證合合同具體、明明確，供應(yīng)合合同就供應(yīng)數(shù)數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)質(zhì)量、時間和和配套服務(wù)等等事項進(jìn)行明明確。有效利利用價格機制制和競爭機制制與材料供應(yīng)應(yīng)人建立可靠靠的供求關(guān)系系，確保材料料質(zhì)量和供求求服務(wù)。2.15.7項目目部與指定分分包單位的協(xié)協(xié)調(diào)項目部與分包人關(guān)關(guān)系的協(xié)調(diào)應(yīng)應(yīng)按正確處理理好項目進(jìn)度度控制、項目目質(zhì)量控制、安安全控制、生生產(chǎn)管理要素素管理和現(xiàn)場場管理中的協(xié)協(xié)作關(guān)系。對對指定分包單單位的工作進(jìn)進(jìn)行監(jiān)督和支支持，加強與與分包人的溝溝通，及時了了解分包人的的情況。發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題及時處處理，避免問問題復(fù)雜化和和擴大化。任何指定分包單位位均應(yīng)執(zhí)行本本公司項目經(jīng)經(jīng)理部編制的的項目質(zhì)量計計劃及工期保保證計劃，對對任何違背項項目質(zhì)量計劃劃、工期保證證計劃及違背背工地管理制制度的行為及及時向業(yè)主、總總包單位匯報報、合理解決決，確保工程程質(zhì)量與進(jìn)度度。各指定分包商在施施工前應(yīng)制定定詳細(xì)的施工工方案，用于于指導(dǎo)施工。施施工方案對所所承包分項工工程的施工進(jìn)進(jìn)度安排、對對相關(guān)專業(yè)的的要求等內(nèi)容容作為重點，詳詳細(xì)論述。項目部根據(jù)各分包包方的施工進(jìn)進(jìn)度安排等內(nèi)內(nèi)容進(jìn)行審核核，對不符合合總體進(jìn)度要要求的向業(yè)主主和監(jiān)理方匯匯報，應(yīng)作適適當(dāng)調(diào)整；對對于分包方提提出的合理要要求應(yīng)盡量予予以滿足，為為指定分包商商完成任務(wù)創(chuàng)創(chuàng)造條件。要求各分包商在遵遵守有關(guān)專業(yè)業(yè)規(guī)范的同時時，能按照本本工程施工組組織設(shè)計的各各項技術(shù)質(zhì)量量要求來組織織施工。如對對原材料的質(zhì)質(zhì)量要求，對對工程技術(shù)資資料的要求等等。業(yè)主分包商應(yīng)對產(chǎn)產(chǎn)品的完好性性負(fù)責(zé)，對檢檢查中發(fā)現(xiàn)的的產(chǎn)品缺損，應(yīng)應(yīng)按照精裝修修總承包方的的整改要求進(jìn)進(jìn)行修復(fù)、更更換。第三章主要項項目施工方案案3.1輕鋼龍龍骨石膏板吊吊頂一般要求本工程采用輕鋼龍龍骨雙層石膏板吊吊頂。吊頂內(nèi)通風(fēng)、水電電管道安裝好好試壓合格；；結(jié)構(gòu)驗收合合格。安裝吊頂飾面板之之前，應(yīng)將燈燈具、消防噴噴頭、煙感探探頭設(shè)備口等等位置安排規(guī)規(guī)劃，保證其其位置與飾面面板交接應(yīng)吻吻合、嚴(yán)密。重型燈具、電扇及及其他重型設(shè)設(shè)備嚴(yán)禁安裝裝在吊頂工程程的龍骨上，應(yīng)應(yīng)直接在結(jié)構(gòu)構(gòu)層設(shè)置吊鉤鉤，不得與吊吊頂龍骨連接接。罩面板木應(yīng)無氣泡泡、起皮、皺皺紋、缺角、污污垢、扭曲、變變形等缺陷且且表面平整、色色澤一致。進(jìn)場材料附有產(chǎn)品品合格證，性性能檢查報告告，石膏板、細(xì)細(xì)木工板提供供抽樣復(fù)驗報報告。安裝龍骨用的緊固固件及螺釘、螺螺栓、釘子等等應(yīng)用鍍鋅制制品，埋件應(yīng)應(yīng)作防銹處理理。施工工藝要點施工工藝流程：頂棚標(biāo)高彈水平線線→安裝吊桿→安裝邊龍骨→安裝主龍骨→安裝次龍骨骨→安裝罩面板板彈線、吊桿安裝：：從1M水準(zhǔn)線量量至吊頂設(shè)計計高度加上石石膏板厚度。用用墨線沿墻（柱柱）彈出水準(zhǔn)準(zhǔn)線，即為吊吊頂次龍骨的的下皮線。同同時，按吊頂頂平面圖，在在混凝土頂板板彈出主龍骨骨的位置。主主龍骨間距為為≦1000MM，吊吊桿的固定點點間距≦1000mmm，固定吊掛桿桿件：吊桿采采用φ6的鍍鋅全羅羅紋絲桿。吊吊桿距主龍骨骨端部不得超超過300mmm，否則應(yīng)應(yīng)增加吊桿。當(dāng)當(dāng)?shù)踅铋L度超超過15000MM時，應(yīng)應(yīng)設(shè)置反支撐撐。燈具、風(fēng)風(fēng)口及檢修口口等應(yīng)設(shè)附加加吊桿。邊龍骨的安裝：應(yīng)應(yīng)按設(shè)計要求求彈線，沿墻墻（柱）上的的水平龍骨線線用6mm膨脹螺螺栓固定于混混凝土墻（柱柱），間距應(yīng)應(yīng)不大于6000mm。安裝主龍骨：主龍龍骨應(yīng)吊掛在在吊桿上，主主龍骨間距≦≦1000mmm。主龍骨骨宜平行房間間長向安裝，同同時應(yīng)起拱，起起拱高度為房房間跨度的1/200～1/300。主龍骨的的懸臂段不應(yīng)應(yīng)大于3000mm否則應(yīng)應(yīng)增加吊桿。主主龍骨的接長長應(yīng)采取對接接，相鄰龍骨骨的對接接頭頭要相互錯開開。主龍骨掛掛好后應(yīng)基本本調(diào)平。安裝次龍骨：次龍龍骨應(yīng)緊貼主主龍骨安裝。次次龍骨間距3300mm。用T形鍍鋅鐵片片連接件把次次龍骨固定在在主龍骨上時時，次龍骨的的兩端應(yīng)搭在在邊龍骨上。墻墻上應(yīng)預(yù)先標(biāo)標(biāo)出次龍骨中中心線的位置置，以便安裝裝罩面板時找找到次龍骨的的位置。當(dāng)用用自攻螺絲釘釘安裝板材時時，板材接縫縫處必須安裝裝在次龍骨上上。在通風(fēng)、水水電等洞口周周圍應(yīng)設(shè)木龍龍骨，附加龍龍骨的連接用用木螺絲。石膏板安裝石膏板的長邊應(yīng)沿沿縱向次龍骨骨鋪設(shè)，安裝裝時用木支撐撐臨時支撐，使使板與龍骨壓壓緊，干壁釘釘固定完，方方可撤消支撐撐。從吊頂一一端開始依次次安裝，接縫縫錯開。雙層石膏板安裝面面層板與基層層板的接縫不不得在同一根根龍骨上，面面層板安裝時時遇轉(zhuǎn)角處應(yīng)應(yīng)盡量避免直直接拼縫。干壁釘與石膏板邊邊的距離，以以10～15mm為宜，切割割的板邊以15～20mm為宜；釘距以150～1170mm為宜，螺絲絲應(yīng)于板面垂垂直，已彎曲曲、變形的螺螺絲應(yīng)剔除，并并在相隔500mm的部位位另安螺絲；；石膏板與龍骨固定定，應(yīng)從一塊塊板的中間向向板的四邊進(jìn)進(jìn)行固定，不不得多點同時時作業(yè)；螺絲釘帽埋入板面面0.5-1mmm，釘眼應(yīng)應(yīng)作防銹處理理并用石膏膩膩子抹平。3.1.3質(zhì)質(zhì)量要求鋼龍骨吊桿、主龍龍骨、次龍骨骨安裝位置正正確并必須符符合設(shè)計要求求，陰陽角龍龍骨搭接處用用抽芯鉚釘加加固。石膏板表面無脫層層、翹曲、折折裂、缺棱掉掉角等缺陷，安安裝牢固。螺釘眼先防銹處理理再用防銹膩膩子點補，縫縫隙內(nèi)嵌填石石膏膩子，在在填滿后必須須用針孔接縫縫紙帶、白乳乳膠粘貼，陰陰、陽角部位位用針孔接縫縫紙帶粘貼，然然后根據(jù)面層層的裝飾材料料，做好基層層的平整、防防潮處理，偏偏差范圍嚴(yán)格格控制在規(guī)范范要求范圍內(nèi)內(nèi)。允許偏差范圍項次項類項目允許偏差（mm）檢驗方法1龍骨龍骨間距2尺量檢查2龍骨平直3尺量檢查3起拱高度±10拉線尺量4龍骨四周水平±5尺量或水準(zhǔn)儀檢查查5面板表面平整2用2m靠尺檢查6面板接縫平直3拉5m線檢查7接縫高低1用直尺或塞尺檢查查8頂棚四周水平±5拉線或用水準(zhǔn)儀檢檢查成品保護輕鋼骨架罩面板安安裝應(yīng)注意保保護頂棚內(nèi)各各種管線。輕輕鋼骨架的吊吊桿、龍骨不不準(zhǔn)固定在通通風(fēng)管道及其其他設(shè)備上。輕鋼骨架、罩面板板及其他吊頂頂材料在入場場存放、使用用過程中嚴(yán)格格管理，保證證不變形、不不受潮、不生生銹。施工頂棚部位已安安裝的門窗，已已施工完畢的的地面、墻面面、等應(yīng)注意意保護，防止止污損。已裝輕鋼骨架不得得上人踩踏。其其他工種吊掛掛件，不得吊吊于輕鋼骨架架上。為了保護成品，罩罩面板安裝必必須在棚內(nèi)管管道、試水、保保溫等一切工工序全部完成成驗收后進(jìn)行行。3.1.5吊頂防裂裂縫措施必須對石膏板的接接口縫隙進(jìn)行行檢查，凡不不符合3～5mm縫隙要要求的，必須須按規(guī)范要求求劃出縫隙，保保證縫口順暢暢，不得有大大的缺塊和松松動，否則必必須先調(diào)換到到位。對陰陽角高低不平平的進(jìn)行找平平，對挑口等等位置必須采采用鋁合金尺尺做一下陽角角，再打磨一一遍。對修平后的縫隙和和陰陽角接縫縫處，一邊涂涂白膠，一邊邊將浸過水的的綁帶貼上（綁綁帶浸泡時間間過長，綁帶帶過硬，不利利于與白膠粘粘合）。對綁帶部分宜先用用石膏找平后后再批二至三三遍白水泥。石膏板接縫材料應(yīng)應(yīng)選用專用嵌嵌縫石膏和專專用接縫帶。不不得選用普通通石膏粉加107膠等調(diào)制的的劣質(zhì)嵌縫材材料。重要的部位綁帶必必須保證二遍遍，但要保證證墻面的整體體平整。對固定石膏板的螺螺釘帽及時進(jìn)進(jìn)行防銹處理理。3.2室內(nèi)墻、頂頂乳膠漆一般要求本工程為酒店式公寓寓樓內(nèi)墻面、頂頂棚、膩子、涂涂料施工。涂飾工程應(yīng)在抹灰灰、細(xì)部、及及電氣、水暖暖安裝等已完完成并驗收合合格后進(jìn)行。混凝土基層或抹灰灰基層涂刷水水性涂料時，含含水率不得大大于10%。涂料應(yīng)攪拌（手提提鉆機具）均均勻，并應(yīng)在在規(guī)定的時間間（見使用說說明書）用完完。施工現(xiàn)場環(huán)境溫度度宜在5-35℃之間，濕度度不大于85%，并應(yīng)注意意通風(fēng)換氣和和防塵。內(nèi)墻墻涂料性能、主主要技術(shù)指標(biāo)標(biāo)符合設(shè)計要要求。涂料、膩子性能、主主要技術(shù)指標(biāo)標(biāo)符合設(shè)計和和現(xiàn)行規(guī)范要要求，并與涂涂料性能匹配配，且充分?jǐn)嚁嚢杈鶆?。?nèi)內(nèi)墻涂料要求求：色彩豐富富、細(xì)膩、調(diào)調(diào)和，耐堿性性、耐水性、耐耐粉化性良好好，透氣性良良好，涂刷方方便、重涂容容易。膩子與涂料，生產(chǎn)產(chǎn)廠方必須提提供產(chǎn)品的檢檢測報告和產(chǎn)產(chǎn)品合格證書書和使用說明明書。室內(nèi)用用水性處理劑劑中總揮發(fā)性性有機化合物物（TVOC）和游離甲甲醛限量的符符合《民用建建筑工程室內(nèi)內(nèi)環(huán)境污染控控制規(guī)范》（GB503325—2001）。涂飾工程所用膩子子的粘結(jié)強度度應(yīng)符合國家家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建建筑室內(nèi)用膩膩子》（JG/T33049）的規(guī)定。廚廚房、衛(wèi)生間間墻面必須使使用耐水膩子子。施工工藝要點施工工藝流程：基層處理→嵌補補填平→批刮膩子→打砂紙→刷底層涂料→修補批刮膩膩子→打砂紙清掃→刷第二層涂涂料→打砂紙清掃→刷第三層涂涂料基層處理：將基層層上起皮、松松動及鼓包等等清除鑿平，將將殘留在基層層表面上的灰灰塵、污垢、濺濺沫和砂漿流流痕等雜物清清除掃凈。修補膩子：用水石石膏將墻面等等基層上磕碰碰的坑凹、縫縫隙等處分遍遍找平，干燥燥后用1號砂紙將凸凸出處磨平，并并將浮塵等掃掃凈。刮膩子：刮膩子的的遍數(shù)可由基基層或墻面的的平整度來決決定，一般情情況為三遍，膩膩子采用成品品膩子。具體體操作方法為為第一遍用膠膠皮刮板橫向向滿刮，一刮刮板接著一刮刮板，接頭不不得留接槎，每每刮一刮板最最后收頭時，要要注意干凈利利落。干燥后后用1號砂紙磨，將將浮膩子及斑斑跡磨平磨光光，再將墻面面清掃干凈。第第二遍用膠皮皮刮板豎向滿滿刮，所用材材料和方法同同第一遍膩子子，干燥后用用1號砂紙磨平平并清掃干凈凈。第三遍用用膠皮刮板找找補膩子，用用鋼片刮板滿滿刮膩子，將將墻面等基層層刮平刮光，干干燥后用細(xì)砂砂紙磨平磨光光，注意不要要漏磨或?qū)⒛伳佔幽ゴＪ┩康谝槐槿橐罕”⊥苛希菏┩客宽樞蚴窍人⑺㈨敯搴笏γ?，刷墻面面時應(yīng)先上后后下。先將墻墻面清掃干凈凈，再用布將將墻面粉塵擦擦凈。乳液薄薄涂料使用前前應(yīng)攪拌均勻勻，適當(dāng)加水水稀釋，防止止頭遍涂料施施涂不開。干干燥后復(fù)補膩膩子，待復(fù)補補膩子干燥后后用砂紙磨光光，并清掃干干凈。施涂第二遍乳液薄薄涂料：操作作要求同第一一遍，使用前前要充分?jǐn)嚢璋?，如不很稠稠，不宜加水水或盡量不加加水，以防露露底。漆膜干干燥后，用細(xì)細(xì)砂紙將墻面面小疙瘩和排排筆毛打磨掉掉，磨光滑后后清掃干凈。施涂第三遍乳液薄薄涂料：操作作要求同第二二遍乳液薄涂涂料。由于乳乳膠漆膜干燥燥較快，應(yīng)連連續(xù)迅速操作作，涂刷時從從一頭開始，逐逐漸涂刷向另另一頭，要注注意上下順?biāo)⑺⒒ハ嚆暯樱蠛笠慌殴P緊接接前一排筆，避避免出現(xiàn)干燥燥后再處理接接頭。質(zhì)量控制要求對基體質(zhì)量檢查，對對影響涂料質(zhì)質(zhì)量的基體進(jìn)進(jìn)行整改并經(jīng)經(jīng)驗收合格。乳膠漆工程嚴(yán)禁脫脫皮、漏刷和和透底。表面面應(yīng)平整、潔潔凈、無污染染、無裂縫、無無修痕，陰陽陽角方正。工程完成后，應(yīng)組組織進(jìn)行全面面檢查，如發(fā)發(fā)現(xiàn)有“漏涂”、“透底”、“流墜”等弊病，應(yīng)應(yīng)立即修整和和處理。涂料的材料品種、質(zhì)質(zhì)量、色彩均均符合設(shè)計要要求并有產(chǎn)品品證書，必須須按產(chǎn)品組合合配套使用。各各抹灰層之間間和抹灰層與與涂層之間必必須粘結(jié)牢固固，無脫層、空空鼓和裂縫等等缺陷。涂料料表面顏色一一致，花紋、色色點大小均勻勻，不顯接槎槎，無漏涂、透透底和流墜。分分格條（縫）的的寬度和深度度均勻一致，條條（縫）平整整光滑，棱角角整齊，橫平平豎直、通順順。涂刷（或滾刷）前前應(yīng)先將門、窗窗、拐角、管管道處為起點點，由上向下下分段分面進(jìn)進(jìn)行，涂刷要要首尾相接，方方向一致，不不留刷痕。涂飾完成后，房間間加鎖，對成成品給予保護護。涂飾墻面面一旦局部污污損將影響到到整體質(zhì)量。涂涂飾工程全過過程質(zhì)量監(jiān)控控、跟蹤管理理。3.3墻紙、墻墻布裝飾施工工3.3.1裱糊糊類墻面的構(gòu)構(gòu)造墻體上用用水泥砂漿打打底，使墻面面平整。干燥燥后滿刮膩子子，并用砂紙紙磨平，然后后用環(huán)保膠粘粘劑粘貼墻紙紙。3.3.2裱貼貼墻紙、墻布布主要工藝流流程清掃基層層、填補縫隙隙→石膏板面接接縫處貼紙繃繃帶、補膩子子、磨貼紙→→滿刮膩子、磨磨平→涂刷防潮劑劑→涂刷底膠→墻面彈線→壁紙浸水→壁紙、基層層涂刷粘結(jié)劑劑→墻紙裁紙、刷刷膠上墻裱貼貼、拼縫、搭搭接、對花趕趕壓膠粘劑氣氣泡擦凈膠水水修整。3.3.3裱貼貼墻紙、墻布布施工要點：：基層處理時，必須須清理干凈、平平整、光滑，防防潮涂料應(yīng)涂涂刷均勻，不不宜太厚。墻墻面基層含水水率應(yīng)小于8％。a）混凝土和抹灰基基層墻面清掃掃干凈，將表表面裂縫、坑坑洼不平處用用膩子找平。再再滿刮膩子，打打磨平。根據(jù)據(jù)需要決定刮刮膩子遍數(shù)。b）木基層木基層應(yīng)應(yīng)刨平，無毛毛刺、俄茬，無無外露釘頭。接接縫、釘眼用用膩子補平。滿滿刮膩子，打打磨平整。c）石膏板基層石膏膏板接縫用嵌嵌縫膩子處理理，并用紙繃繃帶貼牢。表表面刮膩子。涂涂刷底膠，底底膠一遍成活活，但不能有有遺漏。為防止墻紙、墻布布受潮脫落，可可涂刷一層防防潮涂料。彈垂直線和水平線線，以保證墻墻紙、墻布橫橫平豎直、圖圖案正確的依依據(jù)。塑料墻紙遇水，膠膠水會膨脹，因因此要用水潤潤紙，使塑料料墻紙充分膨膨賬，玻璃纖纖維基材的壁壁紙、墻布等等，遇水無伸伸縮，無需潤潤紙。復(fù)合紙紙墻紙和紡織織纖維壁紙也也不宜悶水。粘貼后，趕壓墻紙紙膠粘劑，不不能留有氣泡泡，擠出的膠膠要及時揩凈凈。3.3.4墻面面平整度達(dá)到到用2米靠尺檢查，高高低差不超過過2毫米。3.3.5拼縫時時先對圖案、后后拼縫，使上上下圖案吻合合。3.3.6禁止在在陽角處拼縫縫，墻紙要裹裹過陽角20毫米以上。3.3.7裱貼玻玻璃纖維墻布布和無紡墻布布時背面不能能刷膠粘劑，直直接將膠粘劑劑刷在基層上上。因為墻布布有細(xì)小孔隙隙，膠粘劑會會印透表面而而出現(xiàn)膠痕，影影響美觀。3.3.8成品保保護：合理安安排施工工序序，墻紙作為為最后一道工工序，施工完完成鎖門保護護。3.4墻面磚粘貼貼工程3.4.1施施工準(zhǔn)備根據(jù)房間大小、形形狀、面磚規(guī)規(guī)格、顏色，形形狀、圖案等等和設(shè)計要求求或業(yè)主要求求進(jìn)行設(shè)計貼貼墻面磚排列列圖。墻面以水泥砂漿抹抹灰完成且檢檢驗合格。水水電管線安裝裝完全驗收合合格。衛(wèi)生間墻面貼面磚磚前已作防水涂料料處理（浴缸缸部位0.55m高，衛(wèi)生間淋浴房房為1.8m高）。飾面磚的品種、規(guī)規(guī)格、級別、顏顏色、圖案必必須符合設(shè)計計要求。陶瓷釉面磚，在規(guī)規(guī)格上、花色色上、圖案上上須完全一致致。顏色必須須均勻。質(zhì)量量上須厚薄一一致，無剝邊邊、落臟、釉釉泡、斑點、桔桔釉、波紋、缺缺陷、裂紋、圖圖案缺陷、正正面磕碰之處處。檢驗和選磚完畢，將將合格者分類類堆放備用，不不合格者退出出現(xiàn)場，以免免混淆、錯用用。3.4.2施施工工藝要點點施工工藝流程：瓷磚粘貼之前，墻墻體表面處理理。墻體表面面的灰塵、垃垃圾、砂漿流流痕等等，清清除干凈，并并灑水濕潤。批刮界面劑、分層層抹水泥砂漿漿、找平層抹抹完隔天噴水水養(yǎng)護。找平平層須保證堅堅實、平整，不不得有空鼓、裂裂縫。表面平平整度偏差、陰陰陽角垂直偏偏差、陰陽角角方正偏差均均不得超過22mm，立面面垂直度偏差差不得超過33mm。施工條件墻面上吊吊直線、套方方、找規(guī)矩、貼貼灰餅。管道道、電線安裝裝完、臉盆、鏡鏡勾等處木磚磚預(yù)埋完。墻面彈線：按瓷磚磚的排列圖，依依據(jù)室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)線（+100cmm）水平線。將將樓、地面標(biāo)標(biāo)高線、瓷磚磚高度位置線線、水平分格格線及垂直分分格線、面板板位置等一一一彈出。預(yù)排：根據(jù)排列組組合要求、磚磚縫組合要求求，瓷磚規(guī)格格要求、花色色圖案組合要要求、墻地磚磚通縫要求進(jìn)進(jìn)行，務(wù)求與與具體設(shè)計無無誤，一切符符合要求。浸磚：釉面磚在上上墻粘貼前，將將磚放入清水水中充分浸泡泡，一般浸泡泡時間不少于于2h，視其不再再冒泡為度，取取出晾干備用用。晾干時間間應(yīng)視氣溫決決定，以磚面面雖有潮濕感感。，但手按按無水跡為準(zhǔn)準(zhǔn)。大面積飾面磚粘貼貼以樣板層引路，經(jīng)甲甲方（監(jiān)理）、總總包方檢驗確確認(rèn)，以實物物結(jié)合書面技技術(shù)交底，全全面展開。粘貼：高出樓地面面不低于一皮皮墻磚處彈水水平線，根據(jù)據(jù)彈出的水平平線。設(shè)置一一根支撐瓷磚磚的木托板用用水平尺校正正固定，作為第一排排磚的基準(zhǔn)線線，頂棚底下下必需為整磚磚。調(diào)制糊狀瓷磚粘接接劑，稠度適適中攪拌均勻勻。刮在瓷磚磚背面滿批厚厚度一般為3～5mm左右，四四周刮成斜面面。按所彈尺尺寸線，將瓷瓷磚坐落在木木托板上，用用適當(dāng)?shù)膲毫αΠ磯?，略高高出?biāo)志塊，用用橡皮錘輕輕輕敲擊，使其其緊貼墻面。再再用長靠尺按按標(biāo)志塊將其其校正平直。貼貼完一行面磚磚后，再校正正一次。高出出標(biāo)志塊的面面磚應(yīng)輕輕錘錘擊使其平整整，若低于標(biāo)標(biāo)志塊者應(yīng)取取下重貼，不不得在磚口塞塞灰。依次按按上述方法粘粘貼。粘貼時時，應(yīng)注意相相鄰面磚保持持橫平豎直、表表面平整并符符合排版圖要要求。陽角處處飾面磚割成成45°傾口相拼。粘貼瓷磚時，必須須嚴(yán)格以水平平線控制、垂垂直控制線及及標(biāo)準(zhǔn)厚度塊塊為依據(jù)。掛掛線粘貼需要要面磚找平調(diào)調(diào)直、磚縫歪歪斜及寬窄不不一致，須在在水泥漿初凝凝前加以調(diào)整整。勾縫：無設(shè)計規(guī)定定時，采用瓷瓷磚填縫劑，將將磚縫嵌實均均勻，最后將將整個墻面擦擦凈出光。3.4.3質(zhì)質(zhì)量控制要點點墻面磚粘貼的允許許偏差：表面面平整度差控控制在1.5mm以內(nèi)，立立面垂直度控控制在2mmm以內(nèi)，陰陽陽角方正控制制在2mm，接縫縫直線度2mmm以內(nèi)，接接縫高低差控控制在0.5mm以內(nèi)，接接縫隙寬度應(yīng)應(yīng)在1mm以內(nèi)。飾面磚粘貼必須牢牢固，滿貼法法施工的飾面面磚應(yīng)無空鼓鼓、裂縫。表表面平整、潔潔凈、顏色一一致，拼縫均均勻，周邊順順直，陰陽角角方正。飾面面磚接縫應(yīng)平平直、光滑。嵌嵌縫無脫斷應(yīng)應(yīng)連續(xù)、密實實，寬度和深度度應(yīng)符合設(shè)計計要求。飾面磚在門邊、窗窗邊、鏡邊、陽陽角邊宜用整整磚。墻面磚磚與地面磚應(yīng)應(yīng)對縫鋪貼，非整磚宜安排在不明顯處且不宜小于1/3整磚。出現(xiàn)小于1/3整磚時應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際情況重新調(diào)整，非整磚對稱分布于排版兩側(cè)，同時考慮對其他部位的影響。墻面磚與地面磚應(yīng)應(yīng)對縫鋪貼。飾面磚—瓷磚施工工易出現(xiàn)的質(zhì)質(zhì)量問題及預(yù)預(yù)防措施，如如下表所示。質(zhì)量問題預(yù)防措施接縫不平直，縫寬寬不均勻?qū)Υ纱u的材質(zhì)挑選選應(yīng)作為一道道工序，將色色澤不同的瓷瓷磚分別堆放放，挑出翹曲曲、變形、裂裂紋、面層有有雜質(zhì)缺陷的的瓷磚。同一一類尺寸瓷磚磚用在同層房房間或一面墻墻上，作到接接縫均勻一致致粘貼前做好規(guī)矩，用用水平尺找平平，校核墻面面的方正，算算好縱橫皮數(shù)數(shù)，劃出皮數(shù)數(shù)桿，定出水水平標(biāo)準(zhǔn)。用用廢瓷磚貼灰灰餅，劃出標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，灰餅間間距以靠尺板板夠得著為準(zhǔn)準(zhǔn)，陽角處要要兩面抹直根據(jù)彈好的水平線線，穩(wěn)穩(wěn)放好好平尺板，作作為粘貼第一一行的依據(jù)，由由下向上逐行行粘貼。每貼貼好一行瓷磚磚，應(yīng)及時用用靠尺板橫、豎豎向靠直，偏偏差處用匙木木柄輕輕敲平平，及時校正正橫、豎縫平平直，嚴(yán)禁在在粘貼砂漿收收水后再進(jìn)行行糾偏移動磚表面裂縫應(yīng)選用材質(zhì)密實、吸吸水率不大于于18%的質(zhì)量較好好的瓷磚，以以減少裂縫的的產(chǎn)生粘貼前瓷磚要浸泡泡透，將有隱隱傷的面磚挑挑出。應(yīng)使用用和易性、保保水性較好的的砂漿粘貼。操操作時不得用用力敲擊磚面面，防止產(chǎn)生生隱傷空鼓，脫落基層清理干凈，表表面修補平整整，墻面灑水水濕透瓷磚使用前，必須須清洗干凈，用用水浸泡到瓷瓷磚不冒氣為為止，浸泡時時間≥2h，待表面晾晾干后方可粘粘貼瓷磚粘結(jié)層厚度控控制在3-5mm，過過厚或過薄均均易產(chǎn)生空鼓鼓。采用801膠聚合物水水泥砂漿粘結(jié)結(jié)層時，可用用手輕壓，并并用橡皮錘輕輕輕敲擊，使使其與底層粘粘結(jié)密實牢固固。遇粘結(jié)不不密實時，應(yīng)應(yīng)取下重貼，不不得在磚口處處塞灰。3.5地面磚鋪貼貼3.5.1作業(yè)條條件墻面水平標(biāo)高線彈彈好并確認(rèn)無無誤。衛(wèi)生間防水及保護護層已完成并并經(jīng)閉水試驗驗合格。地面預(yù)埋的各種管管線已做完。地面墊層抗壓強度度應(yīng)≥12MP（48小時）所有水泥為不低于于32.5號普通硅酸酸鹽水泥，中中粗沙含泥量量不大于3%浸磚選磚貼磚工具具準(zhǔn)備完畢。操作工藝工藝流程基層清理→根據(jù)墻墻磚縫彈“十”字控制線→選磚浸磚→鋪貼→勾縫檫縫→養(yǎng)護、成品保保護?；鶎忧謇?，將找平平層上的垃圾圾雜物全部清清理干凈并灑灑水濕潤地面面彈出墻地面對縫“十”字控制線和和地磚鋪貼標(biāo)標(biāo)高線。選磚浸磚，磚的抗抗壓抗拆強度度規(guī)格品種必必須符合設(shè)計計要求，規(guī)格格統(tǒng)一顏色一一致，無裂縫縫，缺棱角等等損傷，無翹翹曲，并將不不符合上述條條件的地磚退退出作業(yè)現(xiàn)場場。合格地磚磚用塑料盒盛盛水浸泡半小小時后拿出晾晾干，待表面面無明顯水時時使用。鋪磚：應(yīng)從門口開開始靠墻跟先先鋪貼一行磚磚，并對準(zhǔn)墻墻磚縫，核實實標(biāo)高，正確確后縱橫帶線線鋪貼，鋪貼貼粘結(jié)層材料料采用瓷磚粘粘結(jié)劑，并，攪攪拌均勻干濕濕適宜，每個個房間必須一一次鋪完，并并檫凈磚縫和和表面砂漿。勾縫：用同樣顏色色的填縫劑，其其勾縫深度為為面磚表面往往下1mm左右。勾勾縫密實、平平整、光滑，隨隨勾隨將表面面擦凈。地面磚工程允許尺尺寸偏差序號項目質(zhì)量要求及允許偏偏差1表面平整度2.02接縫高低差0.53接縫直線度2.04接縫寬度1.53.6防水涂料施施工3.6.1材料要要求：防水涂料應(yīng)有出廠廠合格證，并并經(jīng)復(fù)式合格格后使用。本本工程采用德德高牌K11型雙組份防水水涂料，兩組組份在現(xiàn)場攪攪拌成均勻、細(xì)細(xì)膩漿料，涂涂刷或噴涂于于基體表面，固固化后形成柔柔韌、高強的的防水涂膜。3.6.2作業(yè)條條件：涂刷防水層的基層層表面，必須須將塵土、雜雜物等清掃干干凈，表面殘殘留的灰漿硬硬塊和突出部部分應(yīng)鏟平、掃掃凈、摸灰、壓壓實，陰陽角角處應(yīng)摸成圓圓弧或鈍角。涂刷防水層的基層層表面應(yīng)保持持干燥，并要要平整牢固，不不得有空鼓開開裂及起砂等等缺陷。在找平層接地漏、管管根、出水口口、衛(wèi)生潔具具根部(邊沿)，要收頭圓圓滑。坡度符符合設(shè)計要求求，部件必須須安裝牢固，嵌嵌縫嚴(yán)密，通通過驗收。突出地面的管根地地漏排水口陰陰陽角等細(xì)部部，應(yīng)先做好好附加層增補補處理，刷完完后，經(jīng)檢查查并辦完隱蔽蔽工程驗收。漿料應(yīng)充分?jǐn)嚢杈鶆颍ú簧儆谟?分鐘），無無粉粒。漿料料應(yīng)在2小時內(nèi)用完完。防水層施工不得在在5℃以下或雨天天進(jìn)行。在通風(fēng)不良或封閉閉的環(huán)境中施施工時，應(yīng)設(shè)設(shè)通風(fēng)設(shè)施。3.6.3操作工工藝清掃基層，基層表表面應(yīng)牢固平平整。涂料施施工之前，應(yīng)應(yīng)把基層表面面的塵土，雜雜物徹底清掃掃干凈。涂刷基層處理劑，按按配方比例將將基料、粉料料和水稱量準(zhǔn)準(zhǔn)確，用電動動攪拌器強力力攪拌均勻至至混合料內(nèi)不不含團粒，均均勻涂刷在干干燥或潮濕無無明水的基層層表面上，涂涂刷時不得漏漏涂，也不得得堆積。涂刷刷量以0.33kg/㎡左右為宜宜。防水涂料的施工，按按配方比例，將將基料粉料攪攪拌混合均勻勻無團粒，在在基層處理劑劑干燥的基礎(chǔ)礎(chǔ)上涂刷，要要求涂刷均勻勻。待涂層干干燥固化不粘粘后，在進(jìn)行行中涂和面涂涂。后一遍涂涂層的涂刷方方向宜與前一一遍的涂刷方方向垂直。涂涂膜防水層的的總厚度不小小于1.5mm。防水涂層層涂刷高度不不低于3000mm，其中中淋浴房涂層層高度1800mmm、浴缸部部分高度50mm。防水涂料外應(yīng)刷界界面劑在做貼貼磚處理。3.6.4質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)保證項目涂膜防水材料及無無紡布技術(shù)性性能，必須符符合設(shè)計要求求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的規(guī)定，產(chǎn)產(chǎn)品應(yīng)附有出出廠合格證、防防水材料質(zhì)量量認(rèn)證，現(xiàn)場場取樣試驗，未未經(jīng)認(rèn)證的或或復(fù)試不合格格的防水材料料不得使用。涂膜防水層及其細(xì)細(xì)部等做法，必必須符合設(shè)計計要求和施工工規(guī)范，并不不得有滲水現(xiàn)現(xiàn)象?；卷椖客磕し浪畬拥幕鶎訉討?yīng)牢固表面面潔凈平整陰陰陽角處呈圓圓弧形或鈍角角。涂刷方法、搭接收收頭應(yīng)符合規(guī)規(guī)定，并應(yīng)粘粘結(jié)牢固緊密密接縫封嚴(yán)，無無損傷空鼓等等缺陷。涂摸防水層，應(yīng)涂涂刷均勻，保保護層和防水水層粘結(jié)牢固固，不得有損損傷，厚度不不均勻等缺陷陷。成品保護已涂刷好的涂膜防防水層，應(yīng)及及時采取保護護措施，在未未做好保護層層以前，不得得穿帶釘鞋出出入室內(nèi)，以以免破壞防水水層。突出地面根部地漏漏排水口衛(wèi)生生潔具等處的的周邊防水層層不得碰損，部部件不得變位位。地漏排水口等處應(yīng)應(yīng)保持暢通，施施工中要防止止雜物掉入，試試水后應(yīng)進(jìn)行行認(rèn)真清理。涂膜防水層施工過過程中，未固固化前不得上上人走動，以以免破壞防水水層，造成滲滲漏的隱患。固固化后除做保保護層外同樣樣不得上人走走動。涂膜防水層施工過過程中，應(yīng)注注意保護有關(guān)關(guān)門口墻面等等部位，防止止污染成品。3.6.5應(yīng)注意意的質(zhì)量問題題空鼓防水層空鼓一般發(fā)發(fā)生在找平層層與涂膜防水水層之間的接接縫處，原因因是基層含水水過大，使涂涂膜空鼓，形形成氣泡。施施工中應(yīng)控制制含水率，并并認(rèn)真操作。滲漏防水層滲漏水，多多發(fā)生在穿過過樓板的管根根地漏衛(wèi)生潔潔具及陰陽角角等部位，原原因是管道地地漏等部件松松動粘結(jié)不牢牢涂刷不嚴(yán)密密或防水層局局部損壞，部部件接封口處處搭接長度不不夠所造成。在在涂膜防水層層施工前，應(yīng)應(yīng)認(rèn)真檢查并并加以修補。3.7地采暖施工工本工程主衛(wèi)生間地地面采用發(fā)熱熱電纜地面輻輻射供暖系統(tǒng)統(tǒng)，由專業(yè)施施工隊伍進(jìn)行行施工。發(fā)熱電纜地面輻射射供暖系統(tǒng)的的施工安裝嚴(yán)嚴(yán)格遵守有關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：《采暖與衛(wèi)生工程程施工及驗收收規(guī)范》GBJ2442-82《采暖與通風(fēng)風(fēng)工程施工及及驗收規(guī)范》GBJ2442-82《地面與接面面工程施工及及驗收規(guī)范》GBJ2009-83《地面輻射供供暖技術(shù)規(guī)程程》（行標(biāo)）本工程所選用主要要材料序號名稱品牌規(guī)格用途1發(fā)熱電纜Marley見發(fā)熱電纜選型表表供暖系統(tǒng)發(fā)熱體2溫控器MarleyCNTS603PPE調(diào)控溫度3XPS擠塑保溫板板按設(shè)計選用厚度δ=20