地面鋪裝工程分包合同

大觀園·家天下F區(qū)II標(biāo)段地面工程工程施工合同發(fā)包方（甲方）：：XX省皖北煤煤電恒馨房地地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限限公司承包方（乙方）：：XX市第七建筑安裝工程有限公司施工合合同發(fā)包方（甲方）：：XX省皖北煤煤電恒馨房地地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限限公司承包方（乙方）：：XX市第七建筑安安裝工程有限限公司根據(jù)《中華人民民共和國(guó)合同同法》及相關(guān)關(guān)法律規(guī)定甲甲方將大觀園園·家天下F區(qū)II標(biāo)段地面工程程承包給乙方方，為保證工工程質(zhì)量，結(jié)結(jié)合本工程施施工特點(diǎn)，甲甲乙雙方經(jīng)協(xié)協(xié)商一致，特特簽訂本合同同，以資信守守。第一條工程程概況1、工程名稱：：大觀園·家天下F區(qū)II標(biāo)段地面工程程。2、工程地點(diǎn)：：大觀園·家天下F區(qū)第二條承包包范圍1、按甲方要求求的范圍及施施工內(nèi)容施工工。2、工程內(nèi)容：：（1）臨時(shí)道道路（2）拆除等零零星工程第三條承包包方式和合同同價(jià)款1、以包工包料料，包質(zhì)量，安全文明施工。2、合同價(jià)款：：依據(jù)竣工圖圖和簽證按實(shí)實(shí)結(jié)算，該結(jié)結(jié)算價(jià)款作為為最終合同價(jià)價(jià)款。第四條工期期1、工程開(kāi)工日日期：2012年7月3日（以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)實(shí)際開(kāi)工日期期為準(zhǔn)），合同工工期為30個(gè)日歷天天。2、如遇不可抗抗力的因素，經(jīng)經(jīng)甲、乙雙方方代表簽證，工工期相應(yīng)順延延。第五條工程程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及及驗(yàn)收1、工程質(zhì)量：：合格。2、必須按照國(guó)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范和圖圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求求施工。3、乙方每一道道工序結(jié)束（特特別是隱蔽工工程）后應(yīng)及及時(shí)通知甲方方驗(yàn)收后方可可進(jìn)行下一道道工序，每道道工序應(yīng)按規(guī)規(guī)范施工。4、材料、設(shè)備備應(yīng)符合設(shè)計(jì)計(jì)圖紙規(guī)格、質(zhì)質(zhì)量的要求，乙乙方按其上報(bào)報(bào)并經(jīng)甲方認(rèn)認(rèn)可的品牌、規(guī)規(guī)格型號(hào)供貨貨、施工，應(yīng)應(yīng)符合國(guó)家有有關(guān)規(guī)定。5、工程竣工后后，乙方應(yīng)及及時(shí)通知甲方方相關(guān)部門進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)收。第六條工程程款支付本工程無(wú)預(yù)付款款，每月進(jìn)度度按當(dāng)月完成成工程量支付付70%的進(jìn)度度款，竣工驗(yàn)驗(yàn)收合格后114日內(nèi)支付付至工程總價(jià)價(jià)款的90%%，待竣工結(jié)算算審核完畢后后14日內(nèi)支付至至總價(jià)款的95%，余款5%作為質(zhì)保金金，保修期滿滿后一次性付付清（無(wú)息）。第七條工程程造價(jià)計(jì)算依依據(jù)1、本工程采用用施工圖及經(jīng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證證、變更按實(shí)實(shí)結(jié)算。人工費(fèi)費(fèi)按47元∕綜合工日調(diào)調(diào)整。2、定額采用《全全國(guó)統(tǒng)一建筑筑工程基礎(chǔ)定定額XX省綜合估估價(jià)表》（2000年）、《全全國(guó)統(tǒng)一安裝裝工程預(yù)算定定額XX省單位估估價(jià)表》（2000年），土土建按綜合費(fèi)費(fèi)率15%（含稅稅金），安裝裝工程按人工工費(fèi)56%取費(fèi)，稅金按3..413%計(jì)計(jì)取。3、材料價(jià)格執(zhí)執(zhí)行施工期間間《XX市工程造造價(jià)信息》的的信息價(jià)，信信息價(jià)缺項(xiàng)沒(méi)沒(méi)有價(jià)格的材材料，按甲、乙乙雙方認(rèn)可價(jià)價(jià)格結(jié)算。甲甲定乙供不參與取費(fèi)的的的材料核價(jià)時(shí)時(shí)加10%的管理費(fèi)用用，稅金另計(jì)。第八條工工程材料工程主材（如水水泥等）必須須是XX市場(chǎng)通用用的品牌產(chǎn)品品，必須經(jīng)復(fù)復(fù)測(cè)合格、報(bào)驗(yàn)驗(yàn)手續(xù)合格后后方可使用在在本工程中。第九條乙方方保修承諾及及賠償1、本工程保修修期為一年，工程保修期期自整個(gè)工程程竣工驗(yàn)收交交付使用之日日起計(jì)算。2、保修期內(nèi)，乙乙方必須及時(shí)時(shí)處理甲方提提出的質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題，如出現(xiàn)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題乙乙方應(yīng)及時(shí)維維修，不得拖拖延，質(zhì)保期期間因乙方原原因造成損失失的應(yīng)由乙方方賠償。3、本合同約定定工程質(zhì)量必須達(dá)到到合格而實(shí)際際未達(dá)到的，乙乙方應(yīng)無(wú)條件件返工至工程程合格，同時(shí)時(shí)承擔(dān)由此給給甲方造成的的損失，并按按總價(jià)款的5%向甲方支付付違約金。乙乙方的原材料料、半成品、成成品由乙方負(fù)負(fù)責(zé)進(jìn)行保護(hù)護(hù)。第十條雙雙方義務(wù)（一）甲方義務(wù)務(wù)1、委派現(xiàn)場(chǎng)代代表負(fù)責(zé)對(duì)工工程建設(shè)進(jìn)行行全面管理，解解決施工過(guò)程程中的需要以以及與丙方協(xié)協(xié)調(diào)的相關(guān)問(wèn)問(wèn)題，并參與與工程的初驗(yàn)驗(yàn)，各種驗(yàn)收收和簽證的管管理工作。負(fù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方方施工人員與與物業(yè)及其他他施工單位之之間的關(guān)系。參參與工程質(zhì)量量與施工進(jìn)度度的監(jiān)督，參參加工程材料料的驗(yàn)收、隱隱蔽工程驗(yàn)收收、竣工驗(yàn)收收。2、甲方在開(kāi)工工前要為乙方方入場(chǎng)施工創(chuàng)創(chuàng)造條件，以以不影響施工工為原則。向向乙方提供現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工用水水、用電點(diǎn)，費(fèi)費(fèi)用由乙方承承擔(dān)。3、提供本項(xiàng)目目施工圖紙，負(fù)負(fù)責(zé)組織圖紙紙會(huì)審和設(shè)計(jì)計(jì)交底。4、接乙方書面面竣工驗(yàn)收通通知書后7日內(nèi)進(jìn)行竣竣工驗(yàn)收。（二）乙方義務(wù)務(wù)1、委派現(xiàn)場(chǎng)代代表負(fù)責(zé)施工工期間的全面面管理?，F(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)代表常駐現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)，每月不不得少于24天，有事必必須向甲方代代表請(qǐng)假（24小時(shí)以上含24小時(shí)），如如變更現(xiàn)場(chǎng)代代表應(yīng)事先經(jīng)經(jīng)甲方書面同同意。2、根據(jù)甲乙雙雙方確認(rèn)的施施工圖紙施工工，施工中嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行施工工規(guī)范、質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)、安全全操作規(guī)程、防防火規(guī)定，安安全、保質(zhì)、按按期完成本合合同約定的工工程內(nèi)容。并并及時(shí)辦理驗(yàn)驗(yàn)收和確認(rèn)手手續(xù)。3、乙方須驗(yàn)收收時(shí)應(yīng)提前三三天以書面方方式通知甲方方進(jìn)行竣工驗(yàn)驗(yàn)收。4、乙方應(yīng)做到到文明施工，同同時(shí)遵守甲方方現(xiàn)場(chǎng)施工的的管理規(guī)定，保保證施工場(chǎng)地地的清潔衛(wèi)生生符合相關(guān)環(huán)環(huán)境衛(wèi)生管理理的規(guī)定，做做到完工清場(chǎng)場(chǎng)，安全責(zé)任任由乙方全面面負(fù)責(zé)。第十一條違違約責(zé)任1、除不可抗力力的原因外，甲甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格遵守本合合同的條款，否否則，違約方方須承擔(dān)違約約責(zé)任。2、甲方逾期付付款的，每逾逾期一日，按按應(yīng)付而未付付款的0.1%向乙方支付付違約金。3、本合同約定定工程質(zhì)量需需達(dá)到合格而而實(shí)際未達(dá)到到的乙方應(yīng)按按工程總造價(jià)價(jià)的3%向甲方支付付違約金，并并賠償甲方由由此造成的損損失，甲方有有權(quán)直接在應(yīng)應(yīng)付而未付的的工程款中扣扣除。超過(guò)合合同施工期限限的，每逾期期一日，乙方方按合同總價(jià)價(jià)的0.2‰向甲方支付付違約金。4、乙方在施工工過(guò)程中，除除不可抗力或或甲方原因外外不得以任何何理由停工，非非上述原因連連續(xù)停工超過(guò)過(guò)兩個(gè)工作日日以上的，甲甲方有權(quán)解除除合同，造成成甲方工期延延誤或其他損損失的，乙方方應(yīng)予賠償。5、乙方不按時(shí)時(shí)進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工，在在甲方發(fā)出書書面通知后的的3日內(nèi)仍不進(jìn)進(jìn)場(chǎng)施工的，甲甲方有權(quán)單方方面解除合同同，按合同終終止和解除條條款執(zhí)行。第十二條轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)合同相關(guān)方方書面同意，任任何一方不得得全部或者部部分轉(zhuǎn)讓其在在合同條款下下的權(quán)利和義義務(wù)。第十三條合同終止和和解除（一）因違約而而解除本合同同1、由于乙方違違約造成本合合同不能履行行或者不能完完全履行，如如果甲方認(rèn)定定本合同已無(wú)無(wú)必要繼續(xù)履行或者者乙方在收到到甲方要求其其糾正違約的的通知后仍不不能糾正其違違約行為，則則甲方有權(quán)向向乙方發(fā)出解解除本合同的的書面通知，該該通知自送達(dá)達(dá)乙方時(shí)生效效，并賠償由由此給甲方造造成的損失。乙乙方必須在收收到甲方的通通知后，三天天內(nèi)無(wú)條件退退出施工場(chǎng)地地。2、由于甲方違違約造成本合合同不能履行行或者不完全全履行，如果果甲方在收到到乙方要求其其糾正違約的的通知后仍不不糾正其違約約行為，則乙乙方有權(quán)向甲甲方發(fā)出解除除本合同的書書面通知，該該通知自送達(dá)達(dá)甲方時(shí)生效效，甲方應(yīng)向向乙方支付雙雙方確認(rèn)已完完成工作量的的款項(xiàng)，并按按合同約定承承擔(dān)違約責(zé)任任。3、守約方依據(jù)據(jù)本款規(guī)定解解除本合同，并并不影響其追追究違約方的的違約責(zé)任權(quán)權(quán)利。（二）有下列情情形之一的，合合同權(quán)利義務(wù)務(wù)終止：1、本合同因按按約定履行完完畢而自然終終止；2、本合同經(jīng)各各方協(xié)商一致致而終止；3、法律法規(guī)規(guī)規(guī)定終止的其其他情形。第十四條不可抗力條條款由于不能預(yù)見(jiàn)，不不能避免和不不能克服的自自然原因或社社會(huì)原因，致致使本合同不不能履行或者者不能完全履履行時(shí)，遇到到上述不可抗抗力事件的一一方，應(yīng)立即即書面通知合合同其他方，并并應(yīng)在不可抗抗力事件發(fā)生生后十五天內(nèi)內(nèi)，向合同其其他方提供經(jīng)經(jīng)不可抗力事事件發(fā)生地區(qū)區(qū)公證機(jī)構(gòu)出出具的證明合合同不能履行行或者需要延延期履行，部分履行的的有效證明文文件。由合同同各方按事件件對(duì)履行合同同影響的程度度決定是否解解除合同，或或者部分免除除履行合同的的責(zé)任，或者者延期履行合合同。第十五條經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽簽證必須做到準(zhǔn)確及及時(shí)，無(wú)特殊殊原因不得超超過(guò)3個(gè)工作日，否否則不予辦理理，乙方報(bào)出出7個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)甲方必須予予以確認(rèn)或答答復(fù)。第十六條適用法律條款款本合同的訂立、效效力、解釋、履履行和爭(zhēng)議的的解決均適用用中華人民共共和國(guó)法律法法規(guī)。第十七條爭(zhēng)議的解決決凡因執(zhí)行本合同同所發(fā)生的或或與本合同有有關(guān)的一切爭(zhēng)爭(zhēng)議，合同各各方應(yīng)通過(guò)友友好協(xié)商解決決；若協(xié)商不不能解決，任任何一方均可可向XX市人民法法院起訴。第十八條其他1、按本合同規(guī)規(guī)定應(yīng)該償付付的違約金，賠賠償金和各種種經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)責(zé)任后十日內(nèi)內(nèi)付清。2、本合同未盡盡事宜，雙方方可協(xié)商后另另行簽訂補(bǔ)充充合同（協(xié)議議），凡與本本合同相抵觸觸的各種合同同（協(xié)議）均均以本合同為為準(zhǔn)。3、本合同一式式