小學(xué)教學(xué)樓工程施工階段監(jiān)理交底

監(jiān)理交底施工單位：受業(yè)主委托，本本本公司對XX中心小學(xué)學(xué)教教學(xué)樓工程程項項目進行行施工工階段的的監(jiān)理理工作。為為了了保證該該項目目的順利利進行行，施工工、監(jiān)監(jiān)理方要要相互互協(xié)作、密密切切配合來來保證證工程質(zhì)質(zhì)量（含含工程資資料）、施施施工進度度、投投資、安安全生生產(chǎn)、文文明施施工。請請施工工單位配配合監(jiān)監(jiān)理方做做好以以下工作作。承包商要向監(jiān)理理理提供單單位資資質(zhì)、工工程項項目施工工管理理人員一一覽表表（包括括上崗崗證）、通通訊訊方法等等。若總包單位有部部部分單頂頂分包包，要求求總包包單位提提供分分包單位位的資資質(zhì)及管管理人人員名單單，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理人人員審審查同意意后才才能進場場施工工。通過審核的施工工工現(xiàn)場質(zhì)質(zhì)量管管理制度度、施施工組織織設(shè)計計、施工工方案案、監(jiān)理理例會會中決定定的事事宜，施施工單單位均要要執(zhí)行行。施工單位要編制制制施工總總進度度計劃、每每月月根據(jù)實實際進進度編制制月進進度計劃劃。施工單位要編制制制由業(yè)主主提供供的材料料，設(shè)設(shè)備需用用量及及供應(yīng)時時間的的計劃（要要有有一定的的提前前量）施工現(xiàn)場的定位位位放線已已經(jīng)規(guī)規(guī)劃測量量部門門復(fù)合、認(rèn)認(rèn)可可，BM點標(biāo)高已已經(jīng)經(jīng)業(yè)主認(rèn)認(rèn)可并并經(jīng)復(fù)核核無誤誤。施工現(xiàn)場的各類類類準(zhǔn)備工工作就就緒：施施工許許可證已已簽發(fā)發(fā)；臨時時設(shè)施施基本完完成；；施工用用電、水水、道路路已到到位；施施工主主要建筑筑材料料已到現(xiàn)現(xiàn)場并并已復(fù)試試合格格；砼、砂砂漿漿各等級級強度度配合比比已做做試驗；；施工工組織設(shè)設(shè)計已已經(jīng)審核核；總總監(jiān)理工工程師師簽發(fā)開開工令令后才能能開工工。原材料進場要進進進行驗收收、報報驗制度度。鋼材：每批各種種種規(guī)格進進場后后，均要要取樣樣做測試試，合合格后填填寫材材料報驗驗單，需需附鋼材材質(zhì)保保書、檢檢測報報告并注注明進進場數(shù)量量等。工工程中使使用焊焊接鋼筋筋時，需需有焊接接復(fù)試試報告。水泥：水泥進場場場需有出出廠合合格證、質(zhì)質(zhì)保保書、簡簡歷見見證取樣樣的試試驗報告告。包裝：每20000T為一檢驗驗批批（水泥泥應(yīng)同同品牌、批批號號、爐號號）。散裝：每50000T為一檢驗驗批批。磚：各種規(guī)格、品品種的磚進場場均需有出廠廠合格證并試試驗報告，實實心粘土磚每每個品種十五五萬為一試驗驗批，多孔粘粘土磚每個品品種五萬為一一試驗批。砂、石子進場后后后，需見見證取取樣、送送檢。防水材料進場要要要有質(zhì)保保書、監(jiān)監(jiān)理見證證取樣樣的試驗驗報告告。對于于防水水卷材需需對其其規(guī)格和和外觀觀質(zhì)量進進行檢檢驗。鋁合金門窗、塑塑塑鋼門窗窗進場場，要有有型材材、襯鋼鋼、各各種五金金的質(zhì)質(zhì)保書，門門窗窗的檢測測報告告及“準(zhǔn)用證”。建筑裝飾材料進進進場，如如面磚磚、地磚磚等材材料需有有出廠廠合格證證、試試驗報告告。水、電材料每批批批進場均均要有有產(chǎn)品合合格證證、準(zhǔn)用用證。凡進場必須檢測測測的材料料要做做到先檢檢測后后使用，檢檢測測不合格格的材材料禁止止用于于本工程程。施工單位應(yīng)按省省省建設(shè)工工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督督站編編印的建建筑工工程施工工質(zhì)量量驗收資資料填填寫施工工資料料，監(jiān)理理報驗驗單采用用《示示范用表表》第第三版的的要求求執(zhí)行。施施工工資料要要求與與施工同同步，各各方處理理時限限要求在在表式式規(guī)定的的時間間內(nèi)完成成，表表式?jīng)]有有規(guī)定定的按現(xiàn)現(xiàn)行《建建筑工程程施工工合同示示范文文本》、建建設(shè)設(shè)工程委委托監(jiān)監(jiān)理合同同示范范文本》的的要要求執(zhí)行行，否否則視為為認(rèn)同同或放棄棄。對砼、砂漿強度度度的控制制：在工程中凡現(xiàn)場場場攪拌的的各種種強度等等級的的砼、砂砂漿要要求做配配合比比試驗；；對各種強度等級級級的施工工配合合比均要要持牌牌施工，如如監(jiān)監(jiān)理方發(fā)發(fā)現(xiàn)施施工單位位在操操作過程程中未未按施工工配合合比施工工，監(jiān)監(jiān)理有權(quán)權(quán)采取取停工措措施，并并對已施施工部部分請有有關(guān)職職能部門門進行行檢測，責(zé)責(zé)任任及費用用有施施工單位位負責(zé)責(zé)。業(yè)主、施工、監(jiān)監(jiān)監(jiān)理三方方在開開工時要要確定定砼同條條件養(yǎng)養(yǎng)護試塊塊的部部位。現(xiàn)場監(jiān)理人員需需需對砼、砂砂漿漿進行隨隨即抽抽樣，由由施工工單位派派專人人做試塊塊，結(jié)結(jié)束后監(jiān)監(jiān)理要要進行封封樣。隱蔽工程的工作作作量的增增減，監(jiān)監(jiān)理人員員必須須同施工工單位位、業(yè)主主代表表一起進進行測測量，繪繪制草草圖，注注明部部位、尺尺寸，并并計算出出工程程量，然然后經(jīng)經(jīng)業(yè)主、施施工工方、監(jiān)監(jiān)理三三方簽字字后，再再實施隱隱蔽工工作。各工序交接檢查查查驗收。堅持上道工序未未未經(jīng)檢查查驗收收不準(zhǔn)進進行下下道工序序的原原則。上上道工工序完成成后，應(yīng)應(yīng)由施工工單位位自檢、專專職職檢，初初驗合合格后填填寫《工工序質(zhì)量量報驗驗單》，并并附附上相應(yīng)應(yīng)的隱隱蔽驗收收記錄錄及驗評評表，然然后通知知現(xiàn)場場監(jiān)理工工程師師到現(xiàn)場場一起起檢查，檢檢驗驗合格后后簽署署認(rèn)可才才能進進行下道道工序序的施工工。十二、砼澆灌時時時，要求求施工工單位有有質(zhì)量量員、木木工鋼鋼筋工要要跟班班，監(jiān)理理旁站站，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)不足足之處要要及時時處理，對對澆澆灌砼樓樓板時時，施工工單位位要有控控制樓樓板厚度度的措措施。十三、監(jiān)理在現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的質(zhì)質(zhì)量問題題，應(yīng)應(yīng)及時向向施工工方反映映并發(fā)發(fā)監(jiān)理通通知單單，施工工單位位應(yīng)及時時把處處理的方方案、結(jié)結(jié)果進行行回復(fù)復(fù)；當(dāng)砼砼外觀觀質(zhì)量存存在缺缺陷時，施施工工單位不不得自自行處理理，待待監(jiān)理確確認(rèn)情情況后制制定處處理方案案。十四、主體結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)驗收前前需要要對結(jié)構(gòu)構(gòu)實體體：同條條件混混凝土試試塊強強度、鋼鋼筋保保護層厚厚度進進行檢測測。砼同條件養(yǎng)護試試試塊必須須全部部符合設(shè)設(shè)計要要求;施工、監(jiān)理、業(yè)業(yè)業(yè)主三方方事先先確認(rèn)不不少于于5根梁（50%懸挑梁）、5塊板（50%懸挑板），由由施工單位請請有相應(yīng)資質(zhì)質(zhì)的檢測單位位對砼鋼筋保保護層厚度進進行檢測，檢檢測合格點必必須達到90%。十五、工程變更更更和處理理在施工過程程中中，應(yīng)按設(shè)設(shè)設(shè)計圖紙紙組織織施工，如如遇遇設(shè)計、使使用用等因素素而需需要變更更時，因因由設(shè)計計出變變更，經(jīng)經(jīng)業(yè)主主同意后后交監(jiān)監(jiān)理方，由由監(jiān)監(jiān)理方簽簽發(fā)工工程變更更指令令單，施施工單單位在接接到變變更通知知書后后方可施施工。因因工程變變更而而造成的的工期期和增加加的費費用由監(jiān)監(jiān)理、施施工、業(yè)業(yè)主三三方協(xié)商商解決決。十六、工程質(zhì)量量量事故的的處理理凡在建設(shè)過過程程中，由于于于設(shè)計或或施工工原因，造造成成不符合合設(shè)計計要求或或者規(guī)規(guī)范要求求，需需要返工工處理理的統(tǒng)稱稱工程程質(zhì)量事事故。工程事故發(fā)生后后后，施工工單位位必須上上報監(jiān)監(jiān)理方，結(jié)結(jié)重重大的質(zhì)質(zhì)量事事故，監(jiān)監(jiān)理單單位應(yīng)立立即上上報建設(shè)設(shè)單位位。監(jiān)理人員在日常常常工作檢檢查中中，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的質(zhì)質(zhì)量缺陷陷，應(yīng)應(yīng)及時以以書面面形式指指明質(zhì)質(zhì)量缺陷陷的部部位，范范圍及及整改意意見，限限時糾正正，對對較嚴(yán)重重的質(zhì)質(zhì)量問題題或已已形成隱隱患時時，應(yīng)邀邀請設(shè)設(shè)計人員員、業(yè)業(yè)主、施施工方方共同分分析、調(diào)調(diào)查，弄弄清楚楚事故原原因、責(zé)責(zé)任，并并商定定處理措措施后后組織施施工，施施工單位位按批批準(zhǔn)的處處理工工程事故故的技技術(shù)措施施方案案組織施施工，監(jiān)監(jiān)理工程程師對對處理措措施的的效果進進行檢檢查。凡施工單位對工工工程質(zhì)量量事故故隱蔽不不報或或拖延處處理、處處理結(jié)果果未經(jīng)經(jīng)監(jiān)理同同意，對對事故部部分及及受事故故影響響的部分分工程程應(yīng)視為為不合合格。十七、監(jiān)理工程程程師在下下列情情況下，可可在在報請業(yè)業(yè)主批批準(zhǔn)后下下達停停工令：：未經(jīng)檢驗即進行行行下道工工序作作業(yè)者；；工程質(zhì)量出現(xiàn)明明明顯的下下降，經(jīng)經(jīng)指出后后，未未采取有有效的的措施或或采取取了措施施，效效果不好好者；；擅自采用未經(jīng)認(rèn)認(rèn)認(rèn)可或批批準(zhǔn)的的材料；；擅自變更設(shè)計圖圖圖紙的要要求；；擅自將工程轉(zhuǎn)包包包；擅自讓未經(jīng)同意意意的分包包單位位進場作作業(yè)者者；沒有可靠的安全全全措施貿(mào)貿(mào)然施施工者。十八、凡涉及到到到各種費費用支支出的各各種簽簽證，，施施工工單位要要提供供有關(guān)依依據(jù)，待待監(jiān)理方方審核核后，報報業(yè)主主確認(rèn)。在在涉涉及工程程量增增減而導(dǎo)導(dǎo)致費費用發(fā)生生變化化的簽證證需由由總監(jiān)理理工程程師簽字字方有有效。十九、施工單位位位每月完完成的的工作量量（每每月25日止），在在25日把當(dāng)月月完完成的月月報以以及下月月的進進度計劃劃一起起交監(jiān)理理人員員，經(jīng)監(jiān)監(jiān)理人人員審核核后，再再填寫付付款申申請表。監(jiān)監(jiān)理理工程師師在工工作中可可以行行使質(zhì)量量否決決權(quán)，并并為工工程進度度款的的支付簽簽署質(zhì)質(zhì)量認(rèn)證證意見見。二十、施工資料料料要及時時、真真實，與與施工工進度同同步。二十一、來、發(fā)發(fā)發(fā)文要執(zhí)執(zhí)行登登記制度度。二十二、施工現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)場施工工單位位要認(rèn)真真做好好安全防防護措措施、文文明施施工。二十三、根據(jù)工